素人さんの為の不動産学校:農地売買

農地売買

2022年12月01日

不動産開発とカーボンニュートラル（No.2572)

またまた、使いもしない山林と原野を購入しました。

不動産業者たちから私を見ると・・・農地は買いまくるし、山林や原野も買いまくるし・・・この人、不動産業者の代表なのに何やってんの？と思うのでしょうけど・・・・w

実は、不動産業者のS氏にも、この物件を買ったことを話しました。

というか・・・インスタグラムのストーリーに載せていたらS氏が聞いてきたので答えたという感じなんですが・・・。

不動産業者S氏　『近藤社長w あははははw インスタ見ましたよ～w あんなに山林買って、何を企んでるんですか？　水源ですか・・・山砂、砕石等の採掘権ですか？？？』

私　『いえいえいえいえ！　そんなもんが出る土地なら、私のところにタダ同然で来ませんよ！』

不動産業者S氏　『あははははw 確かに、山や、別荘地を相続した人なんかは、維持管理に困るから手放したいって、金払って処分しているような人もいますからねw 　中には、勘違いして売れませんか？なんて人もいますけど笑っちゃいますよねw』

私　『まあな～w でも、まあ、親から相続して・・・土地っていうと売れたらお金になる感じもするし、俺は、親切に教えてあげるけどな～w 特に困るのが、昔、騙されて買った別荘予定地・・・w あれは、最悪だよな・・・。　稀に、売れるところもあるけど・・・ほとんどの場合は、道路すらできてない場所も特定できない山だもんなw』

不動産業者S氏　『そんな山を、近藤さんが買いまくったり、貰いまくったりしてるので・・・絶対に何かあるな～と思って電話したんですよ！　　水か採掘権か、材木か・・・？　教えてくださいよw』

私　『まあ、そうだな～！　特別に教えましょうか・・・・。』

不動産業者S氏　『はい！　・・・。ありがとうございます。』

私　『酸素だよ！　酸素！木々や草、植物は酸素を作るだろw だから、山林、原野、農地を買いまくってるんだよ！　今、山なんて、何万坪持ってるか分からんぐらいだし、農地も１万坪は余裕であるとおもう・・・。』

不動産業者S氏　『酸素ですか・・・。　前にブログに書いていた、炭素クレジットというやつですか？』

私　『炭素クレジットでお金に変えているわけではないけど、その考え方は正しいと思うんだよね。　製造業が、物を作る時に出る炭素分を税金として払うとか、その分酸素を作るとか、その考え方は素晴らしい取り組みだと思うんだわw 国民全員が、自分が排出している二酸化炭素分を、何らかで酸素を作るという考え方ができたら、地球の待機は汚れない！　そう思わん？』

不動産業者S氏　『そりゃ～そうなんですけど・・・。　息も吸うし、車にも乗るので・・・。　普通に、消費している方が多いですよね！　一般人にできるのは、節約ぐらいですよね。』

私　『だから、問題になってるわけだろ？　節約と製造とで成り立っているわけだけど・・・、みんな節約しながらも、使った分を作れてないんだよ！　電気も酸素も、自分のできる範囲で作らないといけないと思うんだよね！　俺は、でかい車も乗るし、仕事から森林伐採や、農地も潰して開発をするし・・・節約できんから、自分が使う以上に作ってるんだよ！』

不動産業者S氏　『なるほど・・・。それはいいことですね～w 農地１万坪、森林数万坪持っていいたら、確実に供給している方が多いですもんね。』

S氏は、ここでやっと・・・・金儲けではないことが理解できたようです。

自分が使う以上に酸素を作る！

CO2問題は、世界的に重要な問題で、世界中の人が考えなくてはいけないと思いますし・・・世の中で何が起きているのか興味を持たなくてはいけないし、ボケっと空気吸って生きてたらあかんと思うし、節約なり、作るなり、何らか考えてほしいと思います。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。

建設・不動産ランキング

ありがとうございます・・・

ブログの続きです。

↓話の続き

私　『いえいえ・・・Sさん！　俺はね・・・人よりも罪を犯してるんだよ！　これまでに、宅地開発、工業団地の開発、太陽光発電事業で・・・・、多分、数十万坪の農地や山林を潰して開発をしてきたんだよな～！　自分が使ってる酸素の問題はクリアしていても、農地や森林を潰してきた分は、まだ生産できてないと思うんだよ！　だから、大量に保有して酸素を作り続けたいんだよ！』

不動産業者S氏　『う～ん・・・・。素晴らしい取り組みだと思います。　　でも、近藤社長・・・農業や福祉をやり出してから、悟りを開いたというか、仙人みたいなことを言うようになりましたよねw しかも、実行しちゃっているし・・・w』

私　『そんだけ、罪をおかしてきたからな・・・。　今後も、排気ガス臭いエンジンカーや、船も乗り回すし・・・開発もするし・・・、だから、もっともっと土地がいるんだよ！　沖縄から北海道まで、山林であれば、もっともっと買うし・・・引き取り手がいなければもらうよ！　まあ、維持費がかかるやつは、逆にお金もらうけど・・・w　とにかく、開発してきた分の罪の償いには、まだ足りてない！　いい物件あったら頼むねw』

不動産業者S氏　『わかりました。　でも・・・この間・・・山の土地が売れたとか言って喜んでませんでしたっけ？　販売もするんですか？』

私　『いや・・・あれは、たまたま道路の計画に引っかかったから、売ってあげただけで・・・こっちから売ったわけじゃないよ！　行政がやることには協力してあげないとあかんだろ？』

不動産業者S氏　『なるほど・・・まあ、そんなケースは・・・、確率から言うと宝くじ感覚ですよねw』

私　『まあねw あとは、ちょっとした楽しみもあって・・・山の中に行くと、いろんな植物に会えるんだよ！　山菜とか、筍とか、きのことか、アケビとか・・・でね、環境によっては、椎茸の原木を井桁に組んで置いとくだけで、椎茸栽培もできるし・・・副産物もあるんだわ。　今回、買った物件も何とか場所を探して見に行ってこようと思ってるんだわw』

不動産業者S氏　『楽しそうですね～w 今度行くとき、お付き合いさせてください！　山も農地も、酸素を作る畑みたいなもんですねw 俺も、買ってみようかな～w』

私　『あかん！　まずは、俺に持ってきてよw Sさんが買うと、俺が買う分が減るだろwww』

不動産業者S氏　『あははははw 　いくらでもあるので、ちょっとぐらい買わせてくださいよw』

私　『あかん・・・！　Sさんの心の中には、邪念が見える・・・・w』

不動産業者S氏　　『勘弁してくださいよ～w 邪念って何ですか邪念って・・・・w』

私　『邪念の塊じゃね～か・・・www』

そんなわけで・・・S氏との話は終わったのですが・・・・・

私が取り組んでいる、農福連携もですが・・・CO2削減、酸素を作るということも絶対的に必要なことだと思います。

いつまでも美しい日本であるために・・・というか・・・日本だけではなく世界中で取り組まなくてはいけない問題だと思います。

ここ近年、カーボンニュートラル実現に向けて、企業も、やっと本腰を入れて動き出してきたな～と言う感じです。
おせ～よ！って思いますけど・・・w

正直、炭素税とか、炭素クレジットなんてやらなくても、日本の製造業の企業が、山林や農地を購入して、山林の管理と、農業をやればいいんですよ！

いろんな問題が片付くと思いますが・・・日本の企業って、国民性には反して・・・人様に迷惑かけようが何だろうが、とにかく利益最優先で、自分さえ良ければ他人はどうでもいい的な発想になっちゃってるパターンが多いんですよね～！

そのくせ、表面的に形を作って、コンプライアンスとか言っちゃってますが・・・企業の役員は、自分の会社のことを、もう一度、よ～く見直してみると・・・意外と、社会貢献できている部分って意外と少ないと言う答えになると思うんですよね！

日本の製造業者に物申す！

金が余ってるなら、森を買い守れ！　農地を買って作物を作れ！　もっと、障がい者を雇用しろ！

こういう企業がいるなら、仕事的にはいくらにもならないけど・・・農業コンサルしてあげるし、いくらにもならないけど、半分ボランティア感覚で土地探し（仲介）だってしますけどね。

まずは、日本の企業に取り組んでもらい、それが国民全体に浸透していくことを願っています。

当たり前のことですが・・・私だけでやっていても・・・日本中の山林や農地は買えないわけで・・・。

農業、山林の購入など・・・これだけやっていても・・・。
あれこれ深く考えると・・・全然足りないと思うわけで・・・

まあ、この話は書くと長くなるので・・・とりあえず、日本の企業、国民全員が、自分が使う酸素の量と排出する二酸化炭素の量を把握して、節約と作ることを考えるのが習慣化するといいな～と思います。

そんなわけで・・・今日のブログは、ここまでとさせていただきます。

本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします

もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。