経営
2021年04月13日
不動産営業とは・・・読者さんからの質問（No.2502）
少し前のブログの、営業・販売の極意（No.2499）を読んだ読者さんから質問がありました。
その他にも、もう２名・・・計３名の読者さんから、質問、相談がありましたので、今回、不動産営業とは・・というテーマで書かせていただきます。
不動産の営業マンとか、経営者とか、皆さん、けっこう悩んでるんですね〜。
私は、基本、アホなのか・・・何でもポジティブに考えるので、あまり悩んだ事がないので・・・参考になるのか、わかりませんが・・・私の営業や仕事に対する感覚的なものを書いてみたいと思います。
私のメール返信
はじめまして・・・ 千代田不動産の近藤と申します。
いつもブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。
今後とも益々の貴社の発展と近藤社長のご健勝をお祈り申し上げます！のお言葉も嬉しく重ねてお礼申し上げます。
以前、近藤社長の益々のご発展と ご冥福をお祈り申し上げます。と、ぶっ込んできた読者さんいらっしゃったので・・・ご健勝！で安心いたしました。
さて、本題のご諮問についてですが・・・
モチベーションを毎日維持する事ができないときの意識の高め方についてですが・・・。
答えは２つです。
�‐錣僕靴喊瓦鯔困譴垢乏擇靴�仕事をする。
何でもいいんですけど、私は、常に、楽しいことを考えています。
超難しい仕事の時でも、めちゃ嫌いな人と会う時でも、どんな時もです。
・あの人とは、こういう仕事をしてみたいな〜、提案して見ようかな〜wとワクワクしていたり。
・あの人、そこまでハゲ散らかってるんだから、坊主にしちゃった方が男らしくていいと思うんだけど・・・提案してみ・・・あかん・・・俺にはできん、無理だwww
・今日は、どんな商談をしようかな〜、とりあえず、入り口でつまずいてみようかな〜w
・あのクレーマーのおばさん、泉ピン子に似てるよな〜w
・今日は、とりあえず早めに切り上げたいから、忙しいアピールしよ〜w
・この商談が終わったら、熱帯業の餌買いに行くけど、メダカにしようか人口餌にしようかな〜？あいつら可愛いからメダカにしてあげようw
・今夜は、イタリアンか〜・・・スタートは、やっぱりブランドブランかな〜w
こんな感じのことを考えていて・・・よしっ、仕事がんばろ〜wwwって感じです。
つまり、あまり仕事の事は考えていないというか、常に何か楽しい事を考えていて、その気持ちのまま仕事をしています・・・あとは、出たとこ勝負です。
作戦を考えていると、無限にパターンが出てくるじゃないですか・・・！
結局、自分がどうしたいかは、決まっているので・・・あとは、どの道を通るかだけなので、出たとこ勝負でいいと思います。
楽しいことを考えながら仕事をしていたら、常に、やる気になれる！ような気がします。
�⊂錣法∈�は通過点だと考える。
例えば、営業マンだと今月のノルマを達成しなくてはいけないのに成績が上がっていないと、精神的に落ち込むじゃないですか・・・・
そして、今更・・・なんて考えてやる気が出ない！
無理やり頭と体を動かして、頑張って、ノルマを達成できた・・・でも、疲れた・・・来月もノルマに追われるのか〜・・・。
こんな考え方をしていると、負のスパイラルに陥り、毎日が楽しくなくなるので、やる気も出ません。
私は、すべては通過点だと思っています。
何か、大きな目標があって・・・そっちを向いているので・・・、ノルマができていない時は・・・
俺、こんなところで悩んでいたら大きな目標は達成できないじゃん・・・通過点は遅れて通過しても、その後、３倍速ぐらいで次の通過点を過ぎてやろう！
なんてことを思い・・・根本的な見直しをして、切り替えをして、ワクワクしながら仕事に挑みます。
ここからが大事なんですけど・・・・。
ノルマを達成できたとしても、また来月も・・・とは考えません。
今月の達成は、通過点・・・ たとえブッチ切りのナンバーワンになっても、所詮通過点！
一つ一つの小さな目標は、パズルの１ピース！と考えてみてください。
その１ピースが固まってくることで、絵の一部が見えてきたりすると・・・、早く次のピースをはめ込みたくなる。
もっともっと、次は、次は・・って、どんどんどんどん、やる気が湧いてくるんですよw
私は、この２つの考えたかをしているので、やる気が出ない時がない！・・・です。
そして・・・大きな目標を達成できる頃には、もっと大きな目標が見えているので、最初の大きな目標も、通過点になってしまうw
こんな考え方、こんな生き方をしていますし、今度も同じだと思います。
というわけで・・・私の話ばかりを書きましたが、参考になったでしょうか？
＠＠さんと、お話をしたこともお会いした事も、ございませんので、参考にならないかもしれませんが、一部でも参考になれば幸いでございます。
今後もブログを書き続けていきますので、引き続き、ご愛読いただけたら嬉しいですし、一日一回、人気ブログランキングの投票をしていただけたら、尚、嬉しいです！笑
＠＠さんの益々のご活躍を祈念しております。
という返信をさせていただきましたが・・・・
まとめてしまうと・・・。
常にポジティブに上を向いて歩こう！ってことです。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
読者さんからの質問から少しズレますが・・・。
常に通過点と考えることができると、人を妬んで悪口を言ったり、足を引っ張ったりもしなくなります。
私の持論ですが・・・。
自分が能力が５だとして、同僚や部下の能力が６だとしましょう。
部下の悪口を言ったりイジメて能力値を下げようとする奴は絶対に出世しないし大成できません！
自分が能力が５だとして、上司の能力が６だとしましょう。
上司の悪口を言ったり足を引っ張って能力値を下げようとする奴も絶対に出世しないし大成できません！
と言うか・・・そんな奴は、一生、成長できないので・・・ず〜〜〜っと、５のまま・・・、もしくは、人のことばかり気にしているので、能力は落ちるし、心は荒んでいくし、人から嫌われるし・・・負のスパイラルで・・・どんどん落ちていきます。
なぜ、落ちていくのか・・・ それは、人の悪いところを探し・・・、人生においても不満を探し続けるので・・・幸せになれるわけがない！笑
自分が５で、目の前に自分よりも出来る人がいたら、その人を越えようと努力する事で、自分の能力を上げて、追いついて追い越して成長する・・・そうするとまた目の前に自分よりも出来る人がいて、更に自分の能力を上げて、追いついて追い越して成長する。
私も、それなりに多くの人を育ててきましたので・・・、いろんなタイプの人間を見てきましたが・・・、この法則は絶対で・・・、人の粗を探す奴は不幸になるし、人の良いところを探す奴は幸せになれます。
常にポジティブに上を向いて歩こう！ 常に通過点と考える！というのは、自分の気持ちだけの事なので、意外と簡単に変えられます。
私は、裕福な家庭に生まれたわけではないので・・・
例えば・・・金持ちの友達が高い車を持っていて、今の自分には買えない・・・羨ましくは思いましたが、妬んだ事はありませんし、その人や車を悪く言った事もありません。
車だけではなく、家も時計も、船も、服も・・・、収益物件や、自社ビルも・・・仕事も人脈も・・・全て・・・そして、昔も今も同じ気持ちです。
常にポジティブに上を向いて歩いています。
私が若い頃によく口にしていた言葉です。
『日本はカースト制じゃね〜んだw 努力すれば勝てる！』
５０代になった今も、そう思っていますw
読者さんからの質問から・・・読者さんからの質問に答えつつ・・・持論を語る感じになってしまいましたが・・・。
そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム 
ツイッター フェイスブック
ブログランキング人気投票
人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
その他にも、もう２名・・・計３名の読者さんから、質問、相談がありましたので、今回、不動産営業とは・・というテーマで書かせていただきます。
不動産の営業マンとか、経営者とか、皆さん、けっこう悩んでるんですね〜。
私は、基本、アホなのか・・・何でもポジティブに考えるので、あまり悩んだ事がないので・・・参考になるのか、わかりませんが・・・私の営業や仕事に対する感覚的なものを書いてみたいと思います。
読者さんからの質問
昨年、近藤社長のブログと出会いそれから毎日拝見しております。
約半年で１話から１３００話まで読みました。
近藤社長は、レスポンスが早く何事も全力で取り組んできた事が克明に描かれていて、毎夜夢中になって読んでいます。
僕は現在名古屋市内で不動産営業をやっています。
近藤社長に質問です。
営業は、 毎日の努力の積み重ねだとは思いますが、モチベーションを毎日維持することができなくて困っています。
気持ちを強く持つことが大切ですが、やっぱり弱い自分に負けてしまいます。
営業職であれば誰しもが悩んでいることでしょうが、近藤社長は、やる気が出ないときにいかに自分の意識を高めているか教えてください。
今後とも益々の貴社の発展と近藤社長のご健勝をお祈り申し上げます。
私のメール返信
はじめまして・・・ 千代田不動産の近藤と申します。
いつもブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。
今後とも益々の貴社の発展と近藤社長のご健勝をお祈り申し上げます！のお言葉も嬉しく重ねてお礼申し上げます。
以前、近藤社長の益々のご発展と ご冥福をお祈り申し上げます。と、ぶっ込んできた読者さんいらっしゃったので・・・ご健勝！で安心いたしました。
さて、本題のご諮問についてですが・・・
モチベーションを毎日維持する事ができないときの意識の高め方についてですが・・・。
答えは２つです。
�‐錣僕靴喊瓦鯔困譴垢乏擇靴�仕事をする。
何でもいいんですけど、私は、常に、楽しいことを考えています。
超難しい仕事の時でも、めちゃ嫌いな人と会う時でも、どんな時もです。
・あの人とは、こういう仕事をしてみたいな〜、提案して見ようかな〜wとワクワクしていたり。
・あの人、そこまでハゲ散らかってるんだから、坊主にしちゃった方が男らしくていいと思うんだけど・・・提案してみ・・・あかん・・・俺にはできん、無理だwww
・今日は、どんな商談をしようかな〜、とりあえず、入り口でつまずいてみようかな〜w
・あのクレーマーのおばさん、泉ピン子に似てるよな〜w
・今日は、とりあえず早めに切り上げたいから、忙しいアピールしよ〜w
・この商談が終わったら、熱帯業の餌買いに行くけど、メダカにしようか人口餌にしようかな〜？あいつら可愛いからメダカにしてあげようw
・今夜は、イタリアンか〜・・・スタートは、やっぱりブランドブランかな〜w
こんな感じのことを考えていて・・・よしっ、仕事がんばろ〜wwwって感じです。
つまり、あまり仕事の事は考えていないというか、常に何か楽しい事を考えていて、その気持ちのまま仕事をしています・・・あとは、出たとこ勝負です。
作戦を考えていると、無限にパターンが出てくるじゃないですか・・・！
結局、自分がどうしたいかは、決まっているので・・・あとは、どの道を通るかだけなので、出たとこ勝負でいいと思います。
楽しいことを考えながら仕事をしていたら、常に、やる気になれる！ような気がします。
�⊂錣法∈�は通過点だと考える。
例えば、営業マンだと今月のノルマを達成しなくてはいけないのに成績が上がっていないと、精神的に落ち込むじゃないですか・・・・
そして、今更・・・なんて考えてやる気が出ない！
無理やり頭と体を動かして、頑張って、ノルマを達成できた・・・でも、疲れた・・・来月もノルマに追われるのか〜・・・。
こんな考え方をしていると、負のスパイラルに陥り、毎日が楽しくなくなるので、やる気も出ません。
私は、すべては通過点だと思っています。
何か、大きな目標があって・・・そっちを向いているので・・・、ノルマができていない時は・・・
俺、こんなところで悩んでいたら大きな目標は達成できないじゃん・・・通過点は遅れて通過しても、その後、３倍速ぐらいで次の通過点を過ぎてやろう！
なんてことを思い・・・根本的な見直しをして、切り替えをして、ワクワクしながら仕事に挑みます。
ここからが大事なんですけど・・・・。
ノルマを達成できたとしても、また来月も・・・とは考えません。
今月の達成は、通過点・・・ たとえブッチ切りのナンバーワンになっても、所詮通過点！
一つ一つの小さな目標は、パズルの１ピース！と考えてみてください。
その１ピースが固まってくることで、絵の一部が見えてきたりすると・・・、早く次のピースをはめ込みたくなる。
もっともっと、次は、次は・・って、どんどんどんどん、やる気が湧いてくるんですよw
私は、この２つの考えたかをしているので、やる気が出ない時がない！・・・です。
そして・・・大きな目標を達成できる頃には、もっと大きな目標が見えているので、最初の大きな目標も、通過点になってしまうw
こんな考え方、こんな生き方をしていますし、今度も同じだと思います。
というわけで・・・私の話ばかりを書きましたが、参考になったでしょうか？
＠＠さんと、お話をしたこともお会いした事も、ございませんので、参考にならないかもしれませんが、一部でも参考になれば幸いでございます。
今後もブログを書き続けていきますので、引き続き、ご愛読いただけたら嬉しいですし、一日一回、人気ブログランキングの投票をしていただけたら、尚、嬉しいです！笑
＠＠さんの益々のご活躍を祈念しております。
という返信をさせていただきましたが・・・・
まとめてしまうと・・・。
常にポジティブに上を向いて歩こう！ってことです。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
読者さんからの質問から少しズレますが・・・。
常に通過点と考えることができると、人を妬んで悪口を言ったり、足を引っ張ったりもしなくなります。
私の持論ですが・・・。
自分が能力が５だとして、同僚や部下の能力が６だとしましょう。
部下の悪口を言ったりイジメて能力値を下げようとする奴は絶対に出世しないし大成できません！
自分が能力が５だとして、上司の能力が６だとしましょう。
上司の悪口を言ったり足を引っ張って能力値を下げようとする奴も絶対に出世しないし大成できません！
と言うか・・・そんな奴は、一生、成長できないので・・・ず〜〜〜っと、５のまま・・・、もしくは、人のことばかり気にしているので、能力は落ちるし、心は荒んでいくし、人から嫌われるし・・・負のスパイラルで・・・どんどん落ちていきます。
なぜ、落ちていくのか・・・ それは、人の悪いところを探し・・・、人生においても不満を探し続けるので・・・幸せになれるわけがない！笑
自分が５で、目の前に自分よりも出来る人がいたら、その人を越えようと努力する事で、自分の能力を上げて、追いついて追い越して成長する・・・そうするとまた目の前に自分よりも出来る人がいて、更に自分の能力を上げて、追いついて追い越して成長する。
私も、それなりに多くの人を育ててきましたので・・・、いろんなタイプの人間を見てきましたが・・・、この法則は絶対で・・・、人の粗を探す奴は不幸になるし、人の良いところを探す奴は幸せになれます。
常にポジティブに上を向いて歩こう！ 常に通過点と考える！というのは、自分の気持ちだけの事なので、意外と簡単に変えられます。
私は、裕福な家庭に生まれたわけではないので・・・
例えば・・・金持ちの友達が高い車を持っていて、今の自分には買えない・・・羨ましくは思いましたが、妬んだ事はありませんし、その人や車を悪く言った事もありません。
車だけではなく、家も時計も、船も、服も・・・、収益物件や、自社ビルも・・・仕事も人脈も・・・全て・・・そして、昔も今も同じ気持ちです。
常にポジティブに上を向いて歩いています。
私が若い頃によく口にしていた言葉です。
『日本はカースト制じゃね〜んだw 努力すれば勝てる！』
５０代になった今も、そう思っていますw
読者さんからの質問から・・・読者さんからの質問に答えつつ・・・持論を語る感じになってしまいましたが・・・。
そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブックブログランキング人気投票 人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？ 人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
2021年03月22日
楽天と郵政の資本提携合意から考える中小企業経営戦略（No.2496）
楽天グループと日本郵政グループが3月12日に資本業務提携に合意したと発表した。
このニュースを知った瞬間、皆さんは何を感じましたか？？？
（yahoo!画像からスクショ）
私が、瞬間的に思ったのは・・・
『え〜〜〜！ あのお堅い郵政が楽天の株主になるのか？ ん・・・なるほど〜 最近、郵便局もハガキや手紙も流行らないからな〜・・・楽天は、ECという分野で郵便局の店舗を利用して、アマゾンを目指ししているんだろうな〜・・・。 でも、郵政側のメリットは、楽天よりも少なくないか？ まあ、何にしても、画期的な業務提携だな〜・・・楽天か郵政の株買おうかな〜w ん・・・郵便局で楽天のATM使えるようになるのかな？』
まあ、この程度の感覚だったわけでですが・・・・。
家に帰って、マスコミ各社のニュースを見てみると・・・おおよそ予想通りの部分は、書いてあったのだが・・・、楽天モバイルのアンテナ基地局に全国津々浦々の郵便局を使える事にあることや、楽天の財務状況を知り・・・更に、なるほどな〜と思ったわけです。
だからといって、楽天と郵政が組んだところで、国内はともかく、世界を視野におくと、アマゾンには、逆立ちしても敵わないわけなんだが・・・まあ、今の状況よりは、楽天も郵政も良くなることはあっても悪くなることは考えにくい！
コロナ中から、爆発的にECの需要が高まっている中で、今後も、この状態が続くと考えると・・・、楽天は郵便局を使い放題にしたいし・・・、遊星は、楽天のモバイルやAI技術を使痛い放題にしたいし・・・、めちゃくちゃ画期的な資本提携だと思う。
まあ、ただ・・・実際に、双方、これまでやってきた事を急に変えるのは大変なので・・・、分野によっては、一緒にはできないけど、独自でもできないなんて部分もあるだろうから、そういう分野は、持分半々で新しい会社を作った方が効率が良いでしょうね〜。
何にしても、RAKUTENさんの、三木谷会長は、私が尊敬している人の一人なので・・・ここで勢いつけて、世界のRAKUTENとして大活躍していただきたいですし、それができる人だと思っています。
あとは・・・、これは、ネット記事にも見当たらなかったのだが・・・・。
無知的な発言というか、トンチンカンな事を言ってるかもしれないが・・・、元々、電電公社と郵便局って、超仲良しだと思うのだが・・・、つまり、郵政とNTTの関係はどうなるのだろう？
というのは・・・日本の歴史・・・ちょっと難しい話になるが・・・
元々は、明治に日本の通信省ができて・・・、郵務局、電気局、電務局、その他の局があったじゃないですか・・・私は産まれてませんけど、明治以降の歴史上の話ですよ！
そこから、電気、交通、通信と分かれて・・・国鉄とか、電電公社とか、公営だったとことから・・・で・・・昔の戦前、戦中とかの映画やドラマでは、郵便局が電報、電話を管轄していたわけです。
要するに、郵便局と電電公社は、親子、兄弟みたいなものだったわけですが、民営化されてからも、夫婦のように電電公社の隣は郵便局があった感じしたよね・・。
そして、現在、郵政とNTTになったわけですが・・・、まあ、財布が違うので、別居中の夫婦みたいな関係だとして・・・、郵政が資本提携までして楽天と仲良くしちゃったら・・・NTTさんの立場が・・・。
つまり、夫である郵政は、NTTという嫁がいながら・・・楽天に入れあげちゃって、仲良くなってしまったら、NTTとの関係はどうなるんでしょうね？？？
皆さんは、郵便局と電電公社は、仲良しって感覚はありませんか？
そういう意味では、今回、楽天がラブコールしたとしても、郵政が、それに応えて、キュンしちゃったというのは、歴史的に考えても凄いことだな〜と思うわけです！！！
郵政とNTTと楽天は、三角関係になるんじゃないのかな〜？
そこまで他人様の家庭のことを詮索しなくてもいいか！笑
とりあえず、郵政、楽天の双方の事業や現状を考えると、良い関係になれると思います。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、でも・・・こういう感じで、双方にメリットが出る資本業務提携的なやり方って、今後、大手企業同士は勿論・・・中小企業でも、今より、もっともっと増えて行くでしょうね〜。
今は、大手が大手、大手が中小に・・・みたいなのは、ちょくちょくありますが・・・こういう時代になってきましたし、今後は、双方の弱いところを補い合える関係になっていくのが主流になってくるように思います。
過去の郵政アフラックの件もありますが、郵政の頭が柔らかくなったとはいっても、現実的には、なかなか大変でしょうが・・・。
まあ、でも、郵政と楽天の画期的な資本提携、凄いことになりそうですね。
中小も、規模こそ小さくてもそういう事をやって拡大していかなくてはいけない時代ですよね〜。
資本提携とかって、昔は、経営に行き詰った場合の企業の存続を図るためのもの！みたいな考え方をしていたのかもしれませんが・・・、大企業も中小企業も成熟し、それぞれの独自性があり得手不得手がある中で、双方の企業聞で、共同研究開発や販売活動など、お互いの利益になる協力関係を構築したり・・・お互いの経営資源の不足を補完することで、企業の強みにさらに磨きをかける為の、資本提携が増えてきましたし、これから更に、こう言った資本提携が増えて日本企業は強化して世界と戦えるように成長していかなくてはいけないと思います。
急に小さな話になりますが・・・・弊社、千代田不動産も・・・・
実は、弊社は・・・中小企業ではありますが・・・、これまで、賃貸部門や、建設土木を吸収してきましたし・・・農業分野でも農事組合法人や就労支援事業所を作ったりして、小さいながらも、愛知県西部で地域密着の総合的事業ができるように動いてきました。
今後は、弊社が苦手な分野の会社に資本を入れたり、跡継ぎのいない不動産業者や建設土木会社を吸収していこうと考えていまして・・・、まだ詳しくはかけませんが、現在、弊社が苦手な分野の資本提携の話を進めています。
ただ、うちの場合は、千代田不動産本体から出せる管理職の人材が不足しているので、そこがネックですけどね・・・（私と、本部長だけでは、手が足りない！）
とりあえず、農業分野も就労支援事業も、手離れして、全てを任せられる人材が欲しいです。（農業分野、就労支援分野、幹部候補生募集中！）
そこが固まってないのに、資本提携や買収のステップには進みにくいというのが正直なところですが・・・各事業を任せる人材が、ほしいですね〜。
そこは、私が、独創で独走してきたので・・・若い頃から、もう少し人材育成に力を入れてくればよかったな〜と思うわけですが・・・。
資本提携やM＆Aをして人材を確保するのもありなのかもしれませんが・・・組織的に、ちょっと弱いかな〜なんてことも思いますし・・・・どうなんでしょうね〜？
何にしても・・・。
不動産、建設土木を主軸に・・・とりあえず、農業の責任者と、就労の責任者を育てて、きっちり回るようにしてから・・・次のステップに進み、不動産を中心に地域密着の千代田不動産グループを目指します。
それから・・・楽天の株、窓空けして上に突き抜けているので、窓埋めするのを待って買おうと思っています！
窓埋めするかは、分かりませんが・・・！窓埋めしたら即買いするつもりです！笑
そんなわけで・・・楽天さん、郵政さんの資本提携合意から考える中小企業経営戦略というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブック
ブログランキング人気投票
人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
このニュースを知った瞬間、皆さんは何を感じましたか？？？
（yahoo!画像からスクショ）
私が、瞬間的に思ったのは・・・
『え〜〜〜！ あのお堅い郵政が楽天の株主になるのか？ ん・・・なるほど〜 最近、郵便局もハガキや手紙も流行らないからな〜・・・楽天は、ECという分野で郵便局の店舗を利用して、アマゾンを目指ししているんだろうな〜・・・。 でも、郵政側のメリットは、楽天よりも少なくないか？ まあ、何にしても、画期的な業務提携だな〜・・・楽天か郵政の株買おうかな〜w ん・・・郵便局で楽天のATM使えるようになるのかな？』
まあ、この程度の感覚だったわけでですが・・・・。
家に帰って、マスコミ各社のニュースを見てみると・・・おおよそ予想通りの部分は、書いてあったのだが・・・、楽天モバイルのアンテナ基地局に全国津々浦々の郵便局を使える事にあることや、楽天の財務状況を知り・・・更に、なるほどな〜と思ったわけです。
だからといって、楽天と郵政が組んだところで、国内はともかく、世界を視野におくと、アマゾンには、逆立ちしても敵わないわけなんだが・・・まあ、今の状況よりは、楽天も郵政も良くなることはあっても悪くなることは考えにくい！
コロナ中から、爆発的にECの需要が高まっている中で、今後も、この状態が続くと考えると・・・、楽天は郵便局を使い放題にしたいし・・・、遊星は、楽天のモバイルやAI技術を使痛い放題にしたいし・・・、めちゃくちゃ画期的な資本提携だと思う。
まあ、ただ・・・実際に、双方、これまでやってきた事を急に変えるのは大変なので・・・、分野によっては、一緒にはできないけど、独自でもできないなんて部分もあるだろうから、そういう分野は、持分半々で新しい会社を作った方が効率が良いでしょうね〜。
何にしても、RAKUTENさんの、三木谷会長は、私が尊敬している人の一人なので・・・ここで勢いつけて、世界のRAKUTENとして大活躍していただきたいですし、それができる人だと思っています。
あとは・・・、これは、ネット記事にも見当たらなかったのだが・・・・。
無知的な発言というか、トンチンカンな事を言ってるかもしれないが・・・、元々、電電公社と郵便局って、超仲良しだと思うのだが・・・、つまり、郵政とNTTの関係はどうなるのだろう？
というのは・・・日本の歴史・・・ちょっと難しい話になるが・・・
元々は、明治に日本の通信省ができて・・・、郵務局、電気局、電務局、その他の局があったじゃないですか・・・私は産まれてませんけど、明治以降の歴史上の話ですよ！
そこから、電気、交通、通信と分かれて・・・国鉄とか、電電公社とか、公営だったとことから・・・で・・・昔の戦前、戦中とかの映画やドラマでは、郵便局が電報、電話を管轄していたわけです。
要するに、郵便局と電電公社は、親子、兄弟みたいなものだったわけですが、民営化されてからも、夫婦のように電電公社の隣は郵便局があった感じしたよね・・。
そして、現在、郵政とNTTになったわけですが・・・、まあ、財布が違うので、別居中の夫婦みたいな関係だとして・・・、郵政が資本提携までして楽天と仲良くしちゃったら・・・NTTさんの立場が・・・。
つまり、夫である郵政は、NTTという嫁がいながら・・・楽天に入れあげちゃって、仲良くなってしまったら、NTTとの関係はどうなるんでしょうね？？？
皆さんは、郵便局と電電公社は、仲良しって感覚はありませんか？
そういう意味では、今回、楽天がラブコールしたとしても、郵政が、それに応えて、キュンしちゃったというのは、歴史的に考えても凄いことだな〜と思うわけです！！！
郵政とNTTと楽天は、三角関係になるんじゃないのかな〜？
そこまで他人様の家庭のことを詮索しなくてもいいか！笑
とりあえず、郵政、楽天の双方の事業や現状を考えると、良い関係になれると思います。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、でも・・・こういう感じで、双方にメリットが出る資本業務提携的なやり方って、今後、大手企業同士は勿論・・・中小企業でも、今より、もっともっと増えて行くでしょうね〜。
今は、大手が大手、大手が中小に・・・みたいなのは、ちょくちょくありますが・・・こういう時代になってきましたし、今後は、双方の弱いところを補い合える関係になっていくのが主流になってくるように思います。
過去の郵政アフラックの件もありますが、郵政の頭が柔らかくなったとはいっても、現実的には、なかなか大変でしょうが・・・。
まあ、でも、郵政と楽天の画期的な資本提携、凄いことになりそうですね。
中小も、規模こそ小さくてもそういう事をやって拡大していかなくてはいけない時代ですよね〜。
資本提携とかって、昔は、経営に行き詰った場合の企業の存続を図るためのもの！みたいな考え方をしていたのかもしれませんが・・・、大企業も中小企業も成熟し、それぞれの独自性があり得手不得手がある中で、双方の企業聞で、共同研究開発や販売活動など、お互いの利益になる協力関係を構築したり・・・お互いの経営資源の不足を補完することで、企業の強みにさらに磨きをかける為の、資本提携が増えてきましたし、これから更に、こう言った資本提携が増えて日本企業は強化して世界と戦えるように成長していかなくてはいけないと思います。
急に小さな話になりますが・・・・弊社、千代田不動産も・・・・
実は、弊社は・・・中小企業ではありますが・・・、これまで、賃貸部門や、建設土木を吸収してきましたし・・・農業分野でも農事組合法人や就労支援事業所を作ったりして、小さいながらも、愛知県西部で地域密着の総合的事業ができるように動いてきました。
今後は、弊社が苦手な分野の会社に資本を入れたり、跡継ぎのいない不動産業者や建設土木会社を吸収していこうと考えていまして・・・、まだ詳しくはかけませんが、現在、弊社が苦手な分野の資本提携の話を進めています。
ただ、うちの場合は、千代田不動産本体から出せる管理職の人材が不足しているので、そこがネックですけどね・・・（私と、本部長だけでは、手が足りない！）
とりあえず、農業分野も就労支援事業も、手離れして、全てを任せられる人材が欲しいです。（農業分野、就労支援分野、幹部候補生募集中！）
そこが固まってないのに、資本提携や買収のステップには進みにくいというのが正直なところですが・・・各事業を任せる人材が、ほしいですね〜。
そこは、私が、独創で独走してきたので・・・若い頃から、もう少し人材育成に力を入れてくればよかったな〜と思うわけですが・・・。
資本提携やM＆Aをして人材を確保するのもありなのかもしれませんが・・・組織的に、ちょっと弱いかな〜なんてことも思いますし・・・・どうなんでしょうね〜？
何にしても・・・。
不動産、建設土木を主軸に・・・とりあえず、農業の責任者と、就労の責任者を育てて、きっちり回るようにしてから・・・次のステップに進み、不動産を中心に地域密着の千代田不動産グループを目指します。
それから・・・楽天の株、窓空けして上に突き抜けているので、窓埋めするのを待って買おうと思っています！
窓埋めするかは、分かりませんが・・・！窓埋めしたら即買いするつもりです！笑
そんなわけで・・・楽天さん、郵政さんの資本提携合意から考える中小企業経営戦略というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブックブログランキング人気投票 人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？ 人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
2021年03月07日
ビジネスマナーは変化するのか？ （No. 2492）
社会人として、営業などで相手の会社に電話や訪問する時にビジネスマナーが、できていないと、非常識な人と思われてしまう可能性があります。
令和になり、急激にビジネスマナーが、変化してきているような気がします。
特に、若い人たち、不動産業者もですが・・・、マナーやモラルも含めて、ビジネスマナーの変化は、良い方ではなく、悪い方に・・・、つまり、低下してきています。
不動産業界なんて、�，△�らさまに抜く奴、�⊇点癲�契約書もキッチリ作れず客を紹介するだけで手数料もらえるぐらいの感覚の偉そうな奴は増えたし・・・、��うちが所有している不動産の隣を取り扱うのに挨拶も来ない奴とかいるし・・・どうなってんの？って感じですが・・・。
�“瓦い燭藐討咾弔韻董△匹Δ覆辰討鵑犬磴ぁ�って話だし・・・、�△泙箸發房莪�きも出来んのに客だけ連れてきて偉そうにしている奴の買い付けは破って捨てて契約しなきゃいいし・・・・、�Ｎ戮鯒笋襪海箸砲覆辰動Щ△睛茲覆づ曚蓮△困辰搬�量立会いしないで印鑑押さないし・・・。
そこに気付いて、なんらかの言葉があれば、逆に応援に回って協力しますし、なんだったら手助けもするんですが・・・。
まあ、時代が変われば、常識も変わるので、古い常識を持ち出して話をする私の方が非常識なのかもしれませんが・・・。
我々の若い頃は、厳しいオラオラの不動産屋の爺さんたちが多く、かなり躾けられたので・・・覚えたわけですが・・・、今、我々は、若い世代に教えないので、そうなるのは、仕方がないのかもしれません。
意外と、教えると、そういうものなんですか〜的な感じで、素直に謝る子もいますからね〜。
そういう私も、今考えると・・・先輩たちから、色々と教わったな〜w
日常の礼節から、不動産取引の常識、夜遊びの作法まで・・・・！笑
良きも悪きも教わりましたが、今の人たちと違って、親切丁寧に教えてくれる感じではなく・・・、それくらい自分で気づけよっ！っていう教え方か・・・、ボロクソに言われるか・・・、すぐに手や足がでる人もいまして・・・昔の人たちは、スパルタでしたw
昔、私も、YSさんの会社に初めて訪問した際に、駐車場が広かったので、建物に近いところに車を停めたのですが・・・、YSさんの逆鱗に触れて、『お前、客でもね〜んだから、一番端に停めて来い！ 常識も知らんのか、クソ坊主が・・・！』って叱られまして・・・、私も、YSさんの態度が気に入らなかったという若気のいたりで、『はっ？ おたくの会社に客の車が停まってるところなんか見た事ないですわ〜。』って言ったら、湯のみぶつけられて、胸ぐら掴まれて無茶苦茶叱られたことがありますし・・・。
お客様のところに持って行った菓子折りを床に置いてしまい、それを渡そうとした際に、『玄関の土間に置いたものを人に渡すんですか？』と受けっとっていただけなかったり・・・。
手土産を持って行った際に、復路から出して渡すものだとか・・・袋のまま渡すなら、『袋のままで申し訳ないですが・・。』と言葉を添えるとか・・・。
その他、諸々・・・・
GMOインターネットグループ（東証一部上場）の【GMOコイン】
まあ、私も、二十代の頃は、そうやって、いろんなことを教わってきたわけなんですけど・・・、最近は、先輩が後輩に教えるってことが少なくなったのか・・・教える立場の人も知らないのか、非常識な人が増えました。
それ以前の、習う習わないのレベルではない、頭が悪すぎる人も増えましたね。
最近、どんなふうにビジネスマナーが低下しているか具体的にいうと・・・。
まあ、アポの取り方、アポの前日確認など、会社が教えているであろう事は、できている人が多いです。
他人様の家に行って上がる際に靴を揃えるぐらいはします。
揃えた後に、履きやすいように、方向を変える人もいます。
でも、不動産業者の場合、長時間、家に上がるわけなので・・・靴を横に移動しておくとか・・・そういうところができないとか・・・
訪ねてっ行った家のお客様が、我々を上座に座らせようとした時に、自分は客人ではないのでと、下座に座るとか・・・・・コートは外で脱がずに室内で脱ぐとか・・・
初めてのお客様の会社への訪問の際に、事務員さんから、どうぞと通されたら・・・起立して待たずにすぐに座ってしまうとか・・・
中には、雨の日に、傘についた水も払わずに、傘もたたまずに傘立てにブッ挿して、入ってくる人とか・・・・。
なんていうんですかね〜・・・、ビジネスマナー以前の問題も含む、ビジネスマナーができていない人が増えたように思うのですが・・・。
私は、気付くと、若い子たちに、注意するようにしていますが・・・！
もちろん、昔のように、オラオラで教えるとか、厳しい言い方をするわけではないですが・・・。
先日も、私が、本社にいた際に・・・、雨の日に、出入りの業者さんが・・・、入口の扉を開けて、そのまま、ヅカヅカと入ってきたので・・・・。
私 『おいおい、兄ちゃん！ ちょっと待った！ その入口のマットってなんのためにあるか知ってる？？？』
出入り業者 『あっ、社長・・・どうも、お世話になります。 』
私 『あのな・・・。 うちのフロアカーペットに、お前の足跡ついてるだろ？ 今日は、雨が降ってるだろ？ あそこにマットがあるだろ？ そしたら、晴れの日と同じように入ってくるんじゃなくて、そこで一旦立ち止まって、自分の靴の水分を、マットに染み込ませて、それから入ってきたほうがいいと思わない？？？ 下手したら、マットを跨いでくるぐらいの勢いで入ってきて・・・急いでいるのは分かるけど、もう少し頭と気を使ったらどうだ？』
出入り業者 『すみません。 そこまで気が回りませんでした。 雨の日は、ここで靴を脱いだほうがいいですか？』
私 『アホかw そういう話をしてるんじゃなくて・・・、そのマットは何の為に置いてあるの？ってことよ！ 雨の日とか、靴が汚れている時は、マットの上で一旦立ち止まって、トントンって感じで・・・。 一応、気を使ってますよ的なポーズでもいいからやれよ！ そうじゃないと、こいつ、ただ飯食って、空気吸って、何も考えずに適当に仕事してる糞野郎だと思われるぞw お前の行動で、親や会社まで、糞扱いされるぞ！』
出入り業者 『あっ、はい・・・すみません。 雨で配達が遅れていましたので、早く配達をしなくてはいけないと思って気が回りませんでした。 車に雑巾があるので、掃除します。』
私 『誰も、そこまで言ってない！ まあ、次から気をつけてくれたらいいから・・・。 急いでるんだろ？ いつも配達ご苦労さんw 足元悪いし、事故しないように気をつけて・・・。』
ということがあったり・・・。
初心者からデイトレーダーまで好評の取引ツール
この間の若い社長さんが弊社に来た際に・・・若い頃、私もやらかした失態だったので、笑ってしまったのですが・・・。
めちゃくちゃバリッとした感じで、スーツを着て姿勢も良く、私が社長室に入った瞬間に起立して、丁重にご挨拶をしてくださり・・・名刺交換も完璧にこなしたのですが・・・、私に持って来てくれた手土産と自分のカバンを床に置いていまして・・・。
名刺交換を終えた後に、床に置いた手土産のケーキを・・・拾って・・・。
若手社長 『うちの会社の近所で評判のケーキ屋でございまして、私が一番好きなスイーツなんです。近藤社長のお口に合うか分かりませんが、ご笑納ください！』
私 『ありがとうございます。 ご笑納くださいですか・・・w マジで笑ってしまいましたw 多分美味しいんでしょうね〜！ でも、床に置いたものを食えというのは、ちょっと違うんじゃないかな〜！』
若手社長 『はいっ・・・？ 床ですか・・・？ 』
私 『いいよいいよ・・・。 別に、中身が床に落ちてるわけじゃないから食べるからいいけど・・。 他所に持って行く時は気をつけるというか覚えておいた方がいいですよ！』
若手社長 『あっ！ はい！ すみません。 大変失礼を致しました。 まだまだ駆け出しでございまして、礼儀作法も知らずで、本当にお恥ずかしいです。 ご指導いただきありがとうございました。』
私 『まあいいわ・・・。 座ってください。 どうぞどうぞ・・・w ごめんごめん、俺も、余分な事かな〜と思ったんだけど・・。 自分のカバンを床に置くのは正解！ でも、食べ物は、床に置くものではないから・・・、それを人に食べてくださいと勧めるのは失礼な事なんだよ！ まあ、今の子若い子たちの感覚だと、そういうことは思わないんだろうけど・・・。』
若手社長 『確かに、言われてみれば、そうですよね〜。 大変失礼いたしました。 確かに、今日は、ケーキの箱でしたが・・・、もしもこれが、ケンタッキーフライドチキンだったら、自分も床に置かれたら嫌ですね。』
私 『あはははw ケーキは床置きOK ケンタッキーはNGとか、そこは意味が分からないですけど・・・w 食べ物は床に置かれたら嫌ですよね〜w 今日は、いいですよ！ 俺も、そのケーキ食べて見たいし・・・w』
若手社長 『後学のために教えていただきたいのですが、包装してあるような手土産も、同じように床に置いたらいけないのでしょうか？』
私 『うん！ 置かない方がいいと思うよ！ 口にするものは、置かない方がいいです。 ちなみに、ケーキの場合は、生物だということを相手に伝えた方がいいのと・・・、梱包してあるようなものだった場合、一度、袋から出した方がいいよ！ 』
若手社長 『そういうものなんですか〜。 知りませんでした。袋から出して・・・紙袋は、どうしたらいいのですか？ 持って帰るのですか？』
私 『基本は、持って帰る！ でも、親しい間柄だと・・・、袋のままですみません！と言葉を添えて渡したり・・・、袋から出した場合は、差し出した際に、さりげなく、紙袋は持って帰りますね！と言えば、ほとんどの人は、紙袋も一緒にもらってくれると思うよ！』
若手社長 『そういうものなんですね〜。 めちゃくちゃ勉強になります。 近藤社長は、そう言ったマナーをどちらで覚えられたのですか？』
私 『親、先輩、お客さんから教わった。 昔だから、もっとキツい言い方でね。 昔の人は、親切で、叱りながらも、教えてくれたんですよ！ 昔の人なら、多分・・・、床に置いたようなもん食えるか、持って帰れ！ですよwww 』
若手社長 『そういうの、教えて欲しいです。』
私 『いやいやいや〜。 俺は、親切のつもりで言うけど・・・多分、若い奴らは、あのジジイうるせ〜な〜！ 床に置いても、机においても、味変わらんだろう！って陰では言われていると思うw でも、言うんだよ！ 俺は、親も含めて・・・昔、叱ってでも、礼節を教えてくれた人たちに感謝しているから・・・。』
若手社長 『・・・・。 自分は、叱っていただいてもいいので、教えていただきたいです。 叱咤激励という言葉が、近藤社長には、今後とも可愛がっていただきたいです。 宜しくお願いします。』
というようなこともありましたが・・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、言い出したらキリがないというか・・・私も、知らないことも沢山あると思いますので・・・私よりも年上の経営者たちから言わせると、失礼無礼が多々あると思います・・・。
私も、先日、YSさんから、新しいことを教わりまして・・・。
YSさん 『何かを持参する際の、手土産と、お礼の品、お詫びの品の区別がついてないだろう？笑』
そう言われまして・・・、
私 『えっ？ 何ですかそれは、何か、欲しいものがあるので、俺を誘導してませんか？』
YSさん 『アホかw いいか、俺と近ちゃんが、こうやってお付き合いしとるだろ？ 手土産は２〜３千円でいいんだわw でもな、近ちゃんが、下手打って俺に謝りに来るときは、２〜３千円じゃなくて、５千円以上の物を持ってこないといけないしな・・・、お礼に来るときは、何のお礼かによって、持ってくるものを変えないといかんのだわw』
私 『なるほど・・・。 まあ、手土産と、お詫びは分かりました。 でも、お礼が難しいですね。 例えば、今回、YSさんのご紹介で、１００万円儲かりました。 そのお礼の場合は、どれくらいのものを持ってきたらいいんですか？』
YSさん 『まあ、感謝が伝わるぐらいのものでいいんだけどな。』
私 『今回、ダイヤニウムのお客様を紹介していただいて、大型ビルの施工をさせていただき、利益は、たぶん１００万ぐらいなんですが・・・、今日の感じでは、感謝は伝わってないのかな〜・・・。 何が、よかったんですか？』
YSさん 『小判に決まっとるがやぁ〜w 俺は、金以外はいらんw あははははは〜w 冗談だわ〜。 何にもいらん！ こうやって遊びにきて、ありがとうと言ってくれるだけで充分だw 』
私 『分かりました・・・w 次回から、饅頭の下に小判の玩具を敷き詰めて、お代官様、お納めください！と言って持って参ります。』
YSさん 『あははw それ欲しいわw そんでもって、わしは・・・、お主も悪よの〜wって言えばいいのかw』
私 『それを聞いた私は・・・、お代官様ほどでは・・・！と言えばいいんですねw 』
YSさん 『あははははははw また、紹介してやるから、小判の玩具を持ってきてくれ！ 中身が、チョコレートか何かになってるやつあるだろ〜？』
身の回りをワンプッシュで除菌＋抗菌・抗ウイルス！
私 『市場調査しておきます。 御意！ まあ、何でもいいですけど、YSさん、時代劇好きですよね〜。 あのワンパターンなものの、どこに魅力があるんですか？』
YSさん 『毎回、ハッピーエンドで終わるから寝つきがいいんだわ！』
私 『なるほど・・・。 でも、悪代官の部下で、命令されて、主人公に斬りかかって、無駄に斬られてる奴とか、その家族とかも可哀想じゃないですか？？？』
YSさん 『そこまで、深読みして見てる奴はおらんわ〜w それにな、ひとつ教えておいてやる・・・。 正義の味方は・・・、峰打ちじゃ！ 斬り殺しているわけじゃなくて、あれは、峰打ちなんだ。 刀を抜いた瞬間、カチって刀を裏返すだろ？』
私 『それこそ、そこまで深く見ている奴いませんよ〜www 今日も、峰打ちだって、確認してるんですか？？？』
YSさん 『確認しとる・・・。』
私 『あはははははw 必殺仕事人とかは、殺しちゃうじゃないですか。』
YSさん 『あれは、やられるのは悪い奴だからいいんだ！』
私 『なるほど・・・。勉強になりました。あっ、時間が・・・じゃあ、帰りますねw』
YSさん 『おいっ、近ちゃん・・。 お前、自分が座ったところのクッションぐらい直して帰れよ！ 糞して尻拭かんのと一緒だぞ！』
私 『ハイハイ・・・わかってますよw 今、直そうと思ってたところです！ ついでに いただいたコーヒーも、テーブルの横のように寄せておきますね。』
YSさん 『そんなもんは、ええわ。 うちのババアがやるから・・・。』
YSさんの奥様 『聞こえましたよ〜。 ババアより、年上のジジイに言われたくないです！』
と・・・奥の方から声がしました・・・！
私は、大きな声で・・・奥に向かって・・・
私 『 奥さまぁ〜 ごちそうさまでしたぁ〜w 見送りはいらんですよぉ〜！』
と、言ったのですが・・・・、奥様が、奥から出てきて・・・奥様が漬けた、白菜の漬物をいただいてしまいました。
そんなわけで・・・私は、いろんな先輩たちから、今も、礼節、常識を学んでいるわけですが・・・・。
今回、冒頭で、令和になってからビジネスマナーが変わりつつあると書きましたが・・・。
日本人の私としては、昭和の時代からのビジネスマナーというものは、大切にしていかなくてはいけないと思うわけですが・・・それだけでもいけない気がしてまして・・・このコロナ渦で、働き方も色々変わったわけじゃないですか・・・。
働き方が変われば、新しいビジネスマナー、礼節、常識が生まれるわけですから、古き良きビジネスマナーと、コロナ後のビジネスマナーを融合させて、令和の新しいビジネスマナーを確立していかなくてはいけないと思うわけです。
時代は遡り・・・幕末から明治にかけて・・・武士の時代の良い部分を残し明治のビジネスマナーが絵きたのではないでしょうか？
この時代から、大正、昭和に入り、日本は、世界大戦により前後、やはり、戦前、戦中のビジネスマナーの良い部分新しいビジネスマナーができたと思うのです。
おそらく、私が、諸先輩方に教えていただいたのは、この戦後のビジネスマナーだと思います。
急激に近代化が進み、この戦後のビジネスマナーが変化して現代のビジネスマナーになったということなのでしょうが・・・。
コロナウイルスにより働き方が代わり、また、新しい時代のビジネスマナーや常識が変わる！
こうやって、新しいものを取り入れながら、時代とともに、ビジネスマナーは変わってきたわけです。
現代のビジネスマナーの中にも、江戸時代から受け継がれているものが多々あります。
おそらく、お辞儀をするとか、和室に通された時の正座、箸の使い方なんかも、江戸時代からのものだと思います。
ただ、明治以降の時代が急激に進化したので、江戸から明治以降は、ビジネスマナーや常識もだいぶ変わったんでしょうね〜。
塗るだけ簡単！ウイルス対策は「感染バリアコート」！
これからも、古来からの良いマナーや習慣は、時代が変わっても、コロナの後でも残していかなくてはいけないと思います。
そういう意味で、私は、若い経営者たちや、社員たちに、ウザがられても・・・私も知ってる限りの、ビジネスマナーや常識を伝えて行こうと思っています。
私が、若い頃、私にビジネスマナーや礼節を教えてくださった人たちの半分ぐらいは、もう死んじゃっていないですけど・・・・まあ、今思うと、感謝しかないです。
※YSさんは、一応まだ生きてます。
多くの若者に、私が先輩たちから教わったビジネスマナーや常識を教えておけば、多分、私が、死んでからも、数人ぐらいは・・・・その時代の若者に、伝えてくれるんじゃないかな〜と・・・・、そんな思いで、ビジネスマナーは変化するのか？というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブック
ブログランキング人気投票
人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
令和になり、急激にビジネスマナーが、変化してきているような気がします。
特に、若い人たち、不動産業者もですが・・・、マナーやモラルも含めて、ビジネスマナーの変化は、良い方ではなく、悪い方に・・・、つまり、低下してきています。
不動産業界なんて、�，△�らさまに抜く奴、�⊇点癲�契約書もキッチリ作れず客を紹介するだけで手数料もらえるぐらいの感覚の偉そうな奴は増えたし・・・、��うちが所有している不動産の隣を取り扱うのに挨拶も来ない奴とかいるし・・・どうなってんの？って感じですが・・・。
�“瓦い燭藐討咾弔韻董△匹Δ覆辰討鵑犬磴ぁ�って話だし・・・、�△泙箸發房莪�きも出来んのに客だけ連れてきて偉そうにしている奴の買い付けは破って捨てて契約しなきゃいいし・・・・、�Ｎ戮鯒笋襪海箸砲覆辰動Щ△睛茲覆づ曚蓮△困辰搬�量立会いしないで印鑑押さないし・・・。
そこに気付いて、なんらかの言葉があれば、逆に応援に回って協力しますし、なんだったら手助けもするんですが・・・。
まあ、時代が変われば、常識も変わるので、古い常識を持ち出して話をする私の方が非常識なのかもしれませんが・・・。
我々の若い頃は、厳しいオラオラの不動産屋の爺さんたちが多く、かなり躾けられたので・・・覚えたわけですが・・・、今、我々は、若い世代に教えないので、そうなるのは、仕方がないのかもしれません。
意外と、教えると、そういうものなんですか〜的な感じで、素直に謝る子もいますからね〜。
そういう私も、今考えると・・・先輩たちから、色々と教わったな〜w
日常の礼節から、不動産取引の常識、夜遊びの作法まで・・・・！笑
良きも悪きも教わりましたが、今の人たちと違って、親切丁寧に教えてくれる感じではなく・・・、それくらい自分で気づけよっ！っていう教え方か・・・、ボロクソに言われるか・・・、すぐに手や足がでる人もいまして・・・昔の人たちは、スパルタでしたw
昔、私も、YSさんの会社に初めて訪問した際に、駐車場が広かったので、建物に近いところに車を停めたのですが・・・、YSさんの逆鱗に触れて、『お前、客でもね〜んだから、一番端に停めて来い！ 常識も知らんのか、クソ坊主が・・・！』って叱られまして・・・、私も、YSさんの態度が気に入らなかったという若気のいたりで、『はっ？ おたくの会社に客の車が停まってるところなんか見た事ないですわ〜。』って言ったら、湯のみぶつけられて、胸ぐら掴まれて無茶苦茶叱られたことがありますし・・・。
お客様のところに持って行った菓子折りを床に置いてしまい、それを渡そうとした際に、『玄関の土間に置いたものを人に渡すんですか？』と受けっとっていただけなかったり・・・。
手土産を持って行った際に、復路から出して渡すものだとか・・・袋のまま渡すなら、『袋のままで申し訳ないですが・・。』と言葉を添えるとか・・・。
その他、諸々・・・・
GMOインターネットグループ（東証一部上場）の【GMOコイン】
まあ、私も、二十代の頃は、そうやって、いろんなことを教わってきたわけなんですけど・・・、最近は、先輩が後輩に教えるってことが少なくなったのか・・・教える立場の人も知らないのか、非常識な人が増えました。
それ以前の、習う習わないのレベルではない、頭が悪すぎる人も増えましたね。
最近、どんなふうにビジネスマナーが低下しているか具体的にいうと・・・。
まあ、アポの取り方、アポの前日確認など、会社が教えているであろう事は、できている人が多いです。
他人様の家に行って上がる際に靴を揃えるぐらいはします。
揃えた後に、履きやすいように、方向を変える人もいます。
でも、不動産業者の場合、長時間、家に上がるわけなので・・・靴を横に移動しておくとか・・・そういうところができないとか・・・
訪ねてっ行った家のお客様が、我々を上座に座らせようとした時に、自分は客人ではないのでと、下座に座るとか・・・・・コートは外で脱がずに室内で脱ぐとか・・・
初めてのお客様の会社への訪問の際に、事務員さんから、どうぞと通されたら・・・起立して待たずにすぐに座ってしまうとか・・・
中には、雨の日に、傘についた水も払わずに、傘もたたまずに傘立てにブッ挿して、入ってくる人とか・・・・。
なんていうんですかね〜・・・、ビジネスマナー以前の問題も含む、ビジネスマナーができていない人が増えたように思うのですが・・・。
私は、気付くと、若い子たちに、注意するようにしていますが・・・！
もちろん、昔のように、オラオラで教えるとか、厳しい言い方をするわけではないですが・・・。
先日も、私が、本社にいた際に・・・、雨の日に、出入りの業者さんが・・・、入口の扉を開けて、そのまま、ヅカヅカと入ってきたので・・・・。
私 『おいおい、兄ちゃん！ ちょっと待った！ その入口のマットってなんのためにあるか知ってる？？？』
出入り業者 『あっ、社長・・・どうも、お世話になります。 』
私 『あのな・・・。 うちのフロアカーペットに、お前の足跡ついてるだろ？ 今日は、雨が降ってるだろ？ あそこにマットがあるだろ？ そしたら、晴れの日と同じように入ってくるんじゃなくて、そこで一旦立ち止まって、自分の靴の水分を、マットに染み込ませて、それから入ってきたほうがいいと思わない？？？ 下手したら、マットを跨いでくるぐらいの勢いで入ってきて・・・急いでいるのは分かるけど、もう少し頭と気を使ったらどうだ？』
出入り業者 『すみません。 そこまで気が回りませんでした。 雨の日は、ここで靴を脱いだほうがいいですか？』
私 『アホかw そういう話をしてるんじゃなくて・・・、そのマットは何の為に置いてあるの？ってことよ！ 雨の日とか、靴が汚れている時は、マットの上で一旦立ち止まって、トントンって感じで・・・。 一応、気を使ってますよ的なポーズでもいいからやれよ！ そうじゃないと、こいつ、ただ飯食って、空気吸って、何も考えずに適当に仕事してる糞野郎だと思われるぞw お前の行動で、親や会社まで、糞扱いされるぞ！』
出入り業者 『あっ、はい・・・すみません。 雨で配達が遅れていましたので、早く配達をしなくてはいけないと思って気が回りませんでした。 車に雑巾があるので、掃除します。』
私 『誰も、そこまで言ってない！ まあ、次から気をつけてくれたらいいから・・・。 急いでるんだろ？ いつも配達ご苦労さんw 足元悪いし、事故しないように気をつけて・・・。』
ということがあったり・・・。
初心者からデイトレーダーまで好評の取引ツール
この間の若い社長さんが弊社に来た際に・・・若い頃、私もやらかした失態だったので、笑ってしまったのですが・・・。
めちゃくちゃバリッとした感じで、スーツを着て姿勢も良く、私が社長室に入った瞬間に起立して、丁重にご挨拶をしてくださり・・・名刺交換も完璧にこなしたのですが・・・、私に持って来てくれた手土産と自分のカバンを床に置いていまして・・・。
名刺交換を終えた後に、床に置いた手土産のケーキを・・・拾って・・・。
若手社長 『うちの会社の近所で評判のケーキ屋でございまして、私が一番好きなスイーツなんです。近藤社長のお口に合うか分かりませんが、ご笑納ください！』
私 『ありがとうございます。 ご笑納くださいですか・・・w マジで笑ってしまいましたw 多分美味しいんでしょうね〜！ でも、床に置いたものを食えというのは、ちょっと違うんじゃないかな〜！』
若手社長 『はいっ・・・？ 床ですか・・・？ 』
私 『いいよいいよ・・・。 別に、中身が床に落ちてるわけじゃないから食べるからいいけど・・。 他所に持って行く時は気をつけるというか覚えておいた方がいいですよ！』
若手社長 『あっ！ はい！ すみません。 大変失礼を致しました。 まだまだ駆け出しでございまして、礼儀作法も知らずで、本当にお恥ずかしいです。 ご指導いただきありがとうございました。』
私 『まあいいわ・・・。 座ってください。 どうぞどうぞ・・・w ごめんごめん、俺も、余分な事かな〜と思ったんだけど・・。 自分のカバンを床に置くのは正解！ でも、食べ物は、床に置くものではないから・・・、それを人に食べてくださいと勧めるのは失礼な事なんだよ！ まあ、今の子若い子たちの感覚だと、そういうことは思わないんだろうけど・・・。』
若手社長 『確かに、言われてみれば、そうですよね〜。 大変失礼いたしました。 確かに、今日は、ケーキの箱でしたが・・・、もしもこれが、ケンタッキーフライドチキンだったら、自分も床に置かれたら嫌ですね。』
私 『あはははw ケーキは床置きOK ケンタッキーはNGとか、そこは意味が分からないですけど・・・w 食べ物は床に置かれたら嫌ですよね〜w 今日は、いいですよ！ 俺も、そのケーキ食べて見たいし・・・w』
若手社長 『後学のために教えていただきたいのですが、包装してあるような手土産も、同じように床に置いたらいけないのでしょうか？』
私 『うん！ 置かない方がいいと思うよ！ 口にするものは、置かない方がいいです。 ちなみに、ケーキの場合は、生物だということを相手に伝えた方がいいのと・・・、梱包してあるようなものだった場合、一度、袋から出した方がいいよ！ 』
若手社長 『そういうものなんですか〜。 知りませんでした。袋から出して・・・紙袋は、どうしたらいいのですか？ 持って帰るのですか？』
私 『基本は、持って帰る！ でも、親しい間柄だと・・・、袋のままですみません！と言葉を添えて渡したり・・・、袋から出した場合は、差し出した際に、さりげなく、紙袋は持って帰りますね！と言えば、ほとんどの人は、紙袋も一緒にもらってくれると思うよ！』
若手社長 『そういうものなんですね〜。 めちゃくちゃ勉強になります。 近藤社長は、そう言ったマナーをどちらで覚えられたのですか？』
私 『親、先輩、お客さんから教わった。 昔だから、もっとキツい言い方でね。 昔の人は、親切で、叱りながらも、教えてくれたんですよ！ 昔の人なら、多分・・・、床に置いたようなもん食えるか、持って帰れ！ですよwww 』
若手社長 『そういうの、教えて欲しいです。』
私 『いやいやいや〜。 俺は、親切のつもりで言うけど・・・多分、若い奴らは、あのジジイうるせ〜な〜！ 床に置いても、机においても、味変わらんだろう！って陰では言われていると思うw でも、言うんだよ！ 俺は、親も含めて・・・昔、叱ってでも、礼節を教えてくれた人たちに感謝しているから・・・。』
若手社長 『・・・・。 自分は、叱っていただいてもいいので、教えていただきたいです。 叱咤激励という言葉が、近藤社長には、今後とも可愛がっていただきたいです。 宜しくお願いします。』
というようなこともありましたが・・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、言い出したらキリがないというか・・・私も、知らないことも沢山あると思いますので・・・私よりも年上の経営者たちから言わせると、失礼無礼が多々あると思います・・・。
私も、先日、YSさんから、新しいことを教わりまして・・・。
YSさん 『何かを持参する際の、手土産と、お礼の品、お詫びの品の区別がついてないだろう？笑』
そう言われまして・・・、
私 『えっ？ 何ですかそれは、何か、欲しいものがあるので、俺を誘導してませんか？』
YSさん 『アホかw いいか、俺と近ちゃんが、こうやってお付き合いしとるだろ？ 手土産は２〜３千円でいいんだわw でもな、近ちゃんが、下手打って俺に謝りに来るときは、２〜３千円じゃなくて、５千円以上の物を持ってこないといけないしな・・・、お礼に来るときは、何のお礼かによって、持ってくるものを変えないといかんのだわw』
私 『なるほど・・・。 まあ、手土産と、お詫びは分かりました。 でも、お礼が難しいですね。 例えば、今回、YSさんのご紹介で、１００万円儲かりました。 そのお礼の場合は、どれくらいのものを持ってきたらいいんですか？』
YSさん 『まあ、感謝が伝わるぐらいのものでいいんだけどな。』
私 『今回、ダイヤニウムのお客様を紹介していただいて、大型ビルの施工をさせていただき、利益は、たぶん１００万ぐらいなんですが・・・、今日の感じでは、感謝は伝わってないのかな〜・・・。 何が、よかったんですか？』
YSさん 『小判に決まっとるがやぁ〜w 俺は、金以外はいらんw あははははは〜w 冗談だわ〜。 何にもいらん！ こうやって遊びにきて、ありがとうと言ってくれるだけで充分だw 』
私 『分かりました・・・w 次回から、饅頭の下に小判の玩具を敷き詰めて、お代官様、お納めください！と言って持って参ります。』
YSさん 『あははw それ欲しいわw そんでもって、わしは・・・、お主も悪よの〜wって言えばいいのかw』
私 『それを聞いた私は・・・、お代官様ほどでは・・・！と言えばいいんですねw 』
YSさん 『あははははははw また、紹介してやるから、小判の玩具を持ってきてくれ！ 中身が、チョコレートか何かになってるやつあるだろ〜？』
身の回りをワンプッシュで除菌＋抗菌・抗ウイルス！
私 『市場調査しておきます。 御意！ まあ、何でもいいですけど、YSさん、時代劇好きですよね〜。 あのワンパターンなものの、どこに魅力があるんですか？』
YSさん 『毎回、ハッピーエンドで終わるから寝つきがいいんだわ！』
私 『なるほど・・・。 でも、悪代官の部下で、命令されて、主人公に斬りかかって、無駄に斬られてる奴とか、その家族とかも可哀想じゃないですか？？？』
YSさん 『そこまで、深読みして見てる奴はおらんわ〜w それにな、ひとつ教えておいてやる・・・。 正義の味方は・・・、峰打ちじゃ！ 斬り殺しているわけじゃなくて、あれは、峰打ちなんだ。 刀を抜いた瞬間、カチって刀を裏返すだろ？』
私 『それこそ、そこまで深く見ている奴いませんよ〜www 今日も、峰打ちだって、確認してるんですか？？？』
YSさん 『確認しとる・・・。』
私 『あはははははw 必殺仕事人とかは、殺しちゃうじゃないですか。』
YSさん 『あれは、やられるのは悪い奴だからいいんだ！』
私 『なるほど・・・。勉強になりました。あっ、時間が・・・じゃあ、帰りますねw』
YSさん 『おいっ、近ちゃん・・。 お前、自分が座ったところのクッションぐらい直して帰れよ！ 糞して尻拭かんのと一緒だぞ！』
私 『ハイハイ・・・わかってますよw 今、直そうと思ってたところです！ ついでに いただいたコーヒーも、テーブルの横のように寄せておきますね。』
YSさん 『そんなもんは、ええわ。 うちのババアがやるから・・・。』
YSさんの奥様 『聞こえましたよ〜。 ババアより、年上のジジイに言われたくないです！』
と・・・奥の方から声がしました・・・！
私は、大きな声で・・・奥に向かって・・・
私 『 奥さまぁ〜 ごちそうさまでしたぁ〜w 見送りはいらんですよぉ〜！』
と、言ったのですが・・・・、奥様が、奥から出てきて・・・奥様が漬けた、白菜の漬物をいただいてしまいました。
そんなわけで・・・私は、いろんな先輩たちから、今も、礼節、常識を学んでいるわけですが・・・・。
今回、冒頭で、令和になってからビジネスマナーが変わりつつあると書きましたが・・・。
日本人の私としては、昭和の時代からのビジネスマナーというものは、大切にしていかなくてはいけないと思うわけですが・・・それだけでもいけない気がしてまして・・・このコロナ渦で、働き方も色々変わったわけじゃないですか・・・。
働き方が変われば、新しいビジネスマナー、礼節、常識が生まれるわけですから、古き良きビジネスマナーと、コロナ後のビジネスマナーを融合させて、令和の新しいビジネスマナーを確立していかなくてはいけないと思うわけです。
時代は遡り・・・幕末から明治にかけて・・・武士の時代の良い部分を残し明治のビジネスマナーが絵きたのではないでしょうか？
この時代から、大正、昭和に入り、日本は、世界大戦により前後、やはり、戦前、戦中のビジネスマナーの良い部分新しいビジネスマナーができたと思うのです。
おそらく、私が、諸先輩方に教えていただいたのは、この戦後のビジネスマナーだと思います。
急激に近代化が進み、この戦後のビジネスマナーが変化して現代のビジネスマナーになったということなのでしょうが・・・。
コロナウイルスにより働き方が代わり、また、新しい時代のビジネスマナーや常識が変わる！
こうやって、新しいものを取り入れながら、時代とともに、ビジネスマナーは変わってきたわけです。
現代のビジネスマナーの中にも、江戸時代から受け継がれているものが多々あります。
おそらく、お辞儀をするとか、和室に通された時の正座、箸の使い方なんかも、江戸時代からのものだと思います。
ただ、明治以降の時代が急激に進化したので、江戸から明治以降は、ビジネスマナーや常識もだいぶ変わったんでしょうね〜。
塗るだけ簡単！ウイルス対策は「感染バリアコート」！
これからも、古来からの良いマナーや習慣は、時代が変わっても、コロナの後でも残していかなくてはいけないと思います。
そういう意味で、私は、若い経営者たちや、社員たちに、ウザがられても・・・私も知ってる限りの、ビジネスマナーや常識を伝えて行こうと思っています。
私が、若い頃、私にビジネスマナーや礼節を教えてくださった人たちの半分ぐらいは、もう死んじゃっていないですけど・・・・まあ、今思うと、感謝しかないです。
※YSさんは、一応まだ生きてます。
多くの若者に、私が先輩たちから教わったビジネスマナーや常識を教えておけば、多分、私が、死んでからも、数人ぐらいは・・・・その時代の若者に、伝えてくれるんじゃないかな〜と・・・・、そんな思いで、ビジネスマナーは変化するのか？というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブックブログランキング人気投票 人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？ 人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
