素人さんの為の不動産学校:寺と不動産

寺と不動産

2021年05月30日

寺の住職と不動産の関係（No. 2511）

寺の和尚さんって、人格者が多いイメージがありませんか？？？

日本人の大半は、葬儀や法事、墓などで、お世話になっていると思いますが・・・。

仏教を学び、修行して葬儀や法事お盆には、お経を読んでいただき・・・法事の後や、盆のお経の後には、雑談しながら仏教の教えみたいな、為になる話をしてくれたり・・・。

私は、この不動産業界に入る前までは、坊さん系の人たちは、人間が出来ているというか、仏教に精通している分、少なくとも我々俗世間の者よりも人格者だと思っていたわけです・・・・。

まあ、人格者も、いらっしゃると思いますよ！

めちゃ世話になった和尚様とかもいますので・・・まあ、大半が人格者だと思いますが・・・中には、とんでもない、生臭坊主もいまして・・・。

話の本題に入る前に、生臭坊主って・・・、なんで、生臭坊主っていうのか知ってますか？？？

例えば、昔は、魚、肉、女など、食ったらいけないとする決まり事があったとしましょう。

そういうのを食いまくっている生臭い坊主ということで・・・戒律を破り俗世間の酒池肉林を楽しんじゃうと、生臭坊主って言われちゃうわけです。

まあ、そうは言っても、現代は・・・、詳しくは知りませんが・・・肉魚酒女、博打、なんでもOKなのかもしれないですけど・・・、人様の、恋愛、結婚、子作り・・・、ついでに、飲む打つ買うも、私には関係ないので、好き勝手にやってもらえばいいと思うんですけど・・・。

人間界において、仏に近い思想を持っていてほしいと思いますが・・・、中には、畜生にも劣る、餓鬼レベルの、和尚や住職がいまして・・・、これまで、他人様はどうでもいい、自分さえよければ的な姿を多々見てきたわけでございます。

と言いますのは・・・・不動産屋と寺というのは切っても切れないと言ってもいいぐらいの関係性がありまして・・・。

寺というのは、けっこう不動産を所有しているので、まあまあ、絡みが出てくるのです。

平成半ばぐらいからは減りましたが、私が不動産を始めた頃なんかは・・・、鮨屋、肉屋で飯を食って・・・、高級クラブで酒を飲みまくって、お姉ちゃんの尻を触りまくっていた坊さんを、どれだけ見てきたことか・・・。

まあ、夜の街でも見てきましたが、私自身も和尚を接待したこともありますので・・・目の当たりにしてきましたし・・・昔の麻雀仲間の中にも坊さんがいましたw

で・・・悪気があるのかないのか、世間ズレしているからなのか・・・、不動産の取引になると、とんでもない常識はずれな事を言ってくる人もいたんですよね～。

例えば・・・。

まあ、時効なので、書いちゃいますが・・・。

寺の所有している土地を売るに本山が承諾しないといけないとかいう理由・・・または、裏金がほしいとか・・・、容赦無く無茶な接待をさせるとか・・・。

それだけならともかく、修行のしすぎで世間を知らないからなのか、強欲極まりないことをしたり・・・そんな坊さんもいました。

最近は、寺業界も、宗教離れで檀家が減り・・・派手な坊さんは激減しましたが・・・・。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。

最近、ちょっとした不動産取引で、久しぶりに、餓鬼以下の超生臭強欲坊主がいまして・・・。

まあ、取引が終わったからいいですけど・・・、とにかく自己中、契約するまでは接待を強要し、契約した途端に金を貸してくれと言って、貸してもすぐに使ってしまい、また借りに来る。

私としては、不動産の契約をしていたので、取りっぱぐれがないので、ちょくちょく数十万～１００万円程度のお金を何度か貸していたのですが・・・。

これが、いざ決済をすることになったら・・・・。

和尚　『会計報告上、売買代金から、返済をすることはできない！　仲介手数料を払うのだから、そこから借金を引いてくれ！』

と・・・、意味の分からんことを言い出したのです。

私『ん～・・・・。それは、仲介手数料でございますので・・・。弊社は仕事としてやっていることですので、借金を仲介手数料から引くことはできません。　それに、和尚！　　すでに仲介手数料の額よりも借金の方が上回っています。　』

和尚『はっ？　そんなに借りてないぞ！　』

私『いえいえいえいえw 借用書、何枚あると思ってるんですか？　　それに、契約した途端に、決済で億の金が入って来るんだから、必ず返すから貸してくれって頼んできたのは誰ですか？　会社からは貸せませんので、私が貸しtんですよ！　あくまでも私個人が貸したものなので、私に返してくださいね。』

和尚『あんたは、知らんかもしれんけど、宗教法人ってのはな、会計が・・・』

私『知ってますよ！　俺も、宗教法人や医療法人、学校法人の売買を沢山やってきましたので・・・。　まあ、手がないわけではないので、税理士を紹介しましょうか？』

和尚『いや、税理士を紹介されても、会計上の話は良しとしても、檀家のこともあるし・・・売買代金からは払えん！　それに、そもそも、そんなに金を借りた覚えはない！』

私『いえいえ。　この借用書は、錦のお姉ちゃんに、ネックレスとイヤリングを買ってやると言って借りたでしょ。　　これが、飲み代のツケの支払いで、これが、松坂屋でお姉ちゃんに服を買って、帰りにヴィトンでカバンを買わされたって言ってた時のやつね。　で・・・これは、また飲み代のツケ！　これが、金が無くなったと言って俺に財布に万札が少ないと言ってたときね！　　全部、心当たりがあるでしょ？』

和尚『あのな～。　そんなことを言っても何も残っとらんわw 社長、あんたも人が悪いわ。　飲み屋に連れてって、お姉ちゃん紹介して、俺に金を使わせて・・・どんな商売しとるんだ！』

と・・・逆ギレして来る始末！

さすがに私もキレまして・・・

私『・・・。　おい、こら、生臭坊主！　そもそも、お前が、バブルの頃の飲み屋の話をし出して、今の錦の店は分からんから連れていけって言ったんだろ～！　　俺が自腹で接待したら、勝手に女にボケて通ったんだろ～！　俺は、逆に、飲みに付き合わされて接待させられて・・・、お前に金まで貸して・・・、そんな言い方はないだろう！　お前、いい加減にしとけよ！』

和尚『まあまあ、そんな言い方をしたらいかんよ！　　穏やかに話そう！　あんたも、恐ろしい人だな～。　　急に態度を豹変させて・・・。　私の借りた金は、私個人の借金でしょう。　お金が入って来るのは宗教法人なんですわ。　そこが問題なんですよ！　返したくてもない袖は触れませんwってやつですわ。　』

私『まあ、いいですわw 穏やかにいきましょう。　　寺の土地が売れたから、それで返すから金を貸してくれって言ったのは、どこの誰ですか？　和尚様でしょう？　絶対に返してもらいますよ！　　お姉ちゃんと、温泉旅行まで行ったらしいじゃないですかw いい思いだけして後は知らんはないですよ！』

和尚『そんなこと言われても・・・。・・・・。　ん！　あっ！　そういえば、うちと、檀家の＠＠さんと半分ずつ土地を持っていて、＊＊薬局に貸している土地があるだろ？　あれを檀家に言って売らせるわw 俺の借金分、安く檀家に売らせるから、その差額が社長のところに行くように調整してくれ！　　あそこ、１８０坪ずつだったから、坪３万円差をつけたら借金払えるだろ？』

私『ん～～～～　　まあ、できないことはないですけど・・・。　でもね、あのね。　今時は、そういう取引はしないんですよ！　　税務署も怖いし・・・、それにバレたら、和尚も檀家の信用もなくしますよ！　うちも信用壊れちゃいますし・・・。　　そういう他人様を陥れて金を書き上げるみたいなことはやめましょうよ。』

和尚『いやいや！　あの土地は、元々は寺の土地だったのを、４０年前に＠＠に安く売ってやったんだわ！　　だから・・・。』

私『そんなこと知らんし・・・。　じゃあ、その昔話を＠＠さんにして、お前のところは３万円安く売って、俺の借金の返済に充てると説明して、正々堂々とやったらいいじゃないですかw 無理でしょ？　まあ、困った人ですね～・・・。和尚に対して失礼ですけど、それ人間界の発想じゃなくて、餓鬼界の発想ですよ！　欲しい欲しいで手に取ったら、火になって消えちゃったってwww そのまんまじゃないですか～www 』

和尚『あのな～　餓鬼ってのは失礼じゃないか！　仏教において餓鬼ってのはな～』

私『煩いわ！　今更、どの口が仏教語ってるんだw 金とか地位とか名誉とか、そんな一時的じゃない、永遠の幸せをってのを、追求して、俺たちに教えてくれるのが和尚の仕事だろ？　まずは、お金を返してから、能書き言おうよ・・・・ねっw』

和尚『金返せんと言った途端に、手のひら返して、あんたは酷い人だな～・・・。　　まあ、一回、事務長と相談するから少し時間をくれ！　　もう、土地売るのやめたろうかな～。』

私『あはははw そうきましたか～w いいですよw 契約したんですから・・・違約金払ってやめますか？　　でも、借金はなくなりませんよ！　　そういう、できもしない事を言って、人を脅したらあかんですよ！　和尚・・・世間ズレしちゃって無茶苦茶じゃないですかw』

和尚『何が無茶苦茶だ！　金は借りたけど、♡♡ちゃんとは、温泉に行ったけど何もしとらんわ！　みんなで寄ってたかって馬鹿にしやがって・・・。』

私『何もしとらんって・・・w 最終的には、そこですか・・・w まあ、何でもいいですけど、事務長さんと、よく相談しといてください。』

そんなわけで・・・結局、不動産の決済日に返済はしてもらいましたが・・・とんでもない生臭坊主でした。

でも、実は、この話には続きがあって・・・取引が終わってからも、何度か金を貸してくれって頼まれまして・・・、もちろん断りましたけど・・・。

風の噂ですが・・・、今も、この和尚・・・、コロナで緊急事態宣言中なのに、真昼間に、休業中の錦のお姉ちゃんを呼んで、ランチしたり茶を飲んだりしているらしいですw

まあ、でも、こういう和尚さんは久しぶりと言うか・・・、まだ、いたんだな～と思いましたが・・・。

こういうお金の話は、最近、珍しいですが・・・、不動産の取引で寺にお邪魔すると、いろんなタイプの和尚さんがいまして、めちゃくちゃ善人もいれば、めちゃ意地が悪い人もいれば、檀家には気を使うが我々不動産屋には横柄な人もいますし・・・なかなか面白い業界です。

そんなわけで、本日は、寺の住職と不動産の関係といてテーマで書かせていただきました。

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