千代田不動産グループ
2023年01月01日
明けましておめでとうございます。令和５年 元日
あけましておめでとうございます。
旧年中は格別なご高配を賜り、誠にありがたく厚く御礼申し上げます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
えっと・・・今年は・・・兎年ですね！
兎といえば・・・プレイボーイ！
↑このネタわかる人いるのかな〜・・・？？？
冗談はさておき、兎といえば・・・「兎起鳧挙」「鳶目兎耳」ですかね！
兎のスピード感や跳躍力と・・・兎の耳のように小さな事も逃さずに情報収集力を・・・というような・・・・こんな話は、そこらへんの意識高い系を装ってる経営者が、年始の挨拶で喋りそうなつまらん話なので・・・この辺でやめておきます。
どっかの社長『今年は卯年です。情報収集力が大切に、本年は、鳶目兎耳(えんもくとじ)となり・・・以下省略』なんて言ってそうじゃないですかwww
社員たちは、『そうか〜！ 卯年だから、鳶目兎耳か社長のスピーチ、感動した！ 今年も頑張ろう！』なんて思いません！
そんな話は、社長の自己満のスピーチであって、誰も真剣に聞いとらんと思うので・・・、ことわざとか四文字熟語から話をするのはやめましょうねw
なんか、いろんな会社の新年会に行くと、必ずと言っていいほど、こういうつまらん年始の挨拶をしている社長や、会長がいて・・・オチとかつけてくれたらいいのですが・・・普通に話して、しゃべった後に、ドヤ顔するんで・・・それがものすごくうざいというか大嫌いで、時間の無駄だな〜と思ってしまう事が多々あります。
今年の新年会で、この手のスピーチがあったら速攻で帰りますので宜しくお願いします。
さて、皆様・・・、令和５年のお正月は、いかがお過ごしでしょうか？
私は、年末、長野県の蓼科に行ってきました。
冬の山は、空気が張り詰めていて静かで落ち着きます。
２〜３日であれば、雪景色の美しい山中で過ごすのも楽しいですw
そんなわけで、大晦日に帰ってきて大掃除をして慌ただしく新年を迎えたわけですが・・・！
大晦日の夜になると・・・LINE、その他のSNSで、年末のご挨拶のラッシュ・・・！
そして、年が明けると・・・LINE、その他のSNSで、年始のご挨拶 あけおめラッシュ・・・！
それらの返信が２００人以上！
深夜、４時頃まで、やりとりをしまして寝ました。
元旦の朝は、例年と同じく、８時に起きて、神棚とご先祖様に手を合わせてから・・・近所の神社に初詣、氏神様に新年のご挨拶をして、自宅に帰り、お節をいただく！
その後、会社に行って神棚に手を合わせてから・・・年賀状を読ませていただきました。
そうこうしてると・・・夕方になってます。
このブログを書き上げて帰ります。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
令和４年を振り返ると・・・・。
プライベートは、充実していましたが、ビジネスの方は、いまいちだったかな〜という感じでした。
プライベートは、美食会等で、異業種の社長さんたちと美味しい飲食店にたくさん行って世間が広がり人脈も増えましたし、それが、農業や、障がい者の就労支援等にもつながり、良い年になったな〜と思っておりますが・・・・・。
ビジネスの方は、材料費の高騰等で、もろに影響を受けまして・・・請け負った建設、土木は、ほとんど利益がありませんでしたし・・・宅地分譲においても、売れ行きが悪かったわけではないですが、建設、土木と同じく材料費が上がり当然に工事費も上がるわけで、通常利益が確保できず利幅が薄くなりました。
昨年の初め頃、ロシアはウクライナに軍事侵攻し、中国では厳しいゼロコロナ政策が続けられ、世界中が激しいインフレに見舞われ、更に日本は、激に進行した円安や資源高により、さまざまな製品の価格を押し上げました。
それだけならまだしも、材料が入ってこなくて、その確保のために、普段の２倍３倍で材料を仕入れて工期を間に合わせるといったような事もあり・・・激動の１年というものを初体験したわけであります。
まあ、ウィズコロナ感も出てきて、時折、全国各地で人出が増えましたし・・・観光地も賑わいを取り戻しつつありますし・・・政府も、全国旅行支援などを実施して、個人消費を上げようと頑張ってくれたわけですが・・・
弊社も、大手企業さんのように、普通に材料を頼んだら入ってこないわけなので、『材料が入ってきませ〜んw』と施主との請負の工期を無視して、価格が落ち着くのを待てばよかったのかもしれないですが・・・、私は、性格上、約束したことは守りたいので、メーカーや代理店からではなく、競争価格の高騰した材料を入手してでも工期を間に合わせたので・・・それが原因で、利幅が薄くなったり、それなりに大変でした。
経営者の諸先輩方々が、『嵐が来たら、雨風が当たらんところて避難して首を引っ込めとれ！』と言ってましたが・・・その意味が、よくわかりましたw
でも、後悔はしてません・・・世の中の流れに逆らったらいけないのは知ってますが、施主は、施主で、事業計画を立てているわけですし・・・迷惑はかけられません！
薄利だろうが赤字だろうが、やることはやったので達成感はありますw
今年は・・・。
不動産、建設、土木
ぼちぼち大手も動き出したので、景気回復が期待されていますが・・・世界経済の不透明感は依然として強い状況にありますが、今年は、この激動令和にも慣れてきたので、問題ないと思います。
用地の仕入れもいい感じになってきていますし・・・建設土木も、利幅が薄かっただけで、売上自体は、前年比増ですし・・・６月の決算までには、コロナ前の状態に回復できると思います。
私は勿論のこと、社員たちの気合も充分なので、仕事始めから、全員フルパワーでいきますwww
その他の事業
大切なひとを守る会社、ダイヤニウムは・・・。
コロナが落ち着いてきているので、コロナの始まりの頃よりも売上が下がってきていますが・・・、今年の１１月に発売した、エアーパトロールが、予想通り、大好評で、かなり注文が入っているので・・・全国約８０社の特販店の皆様のお力をお借りして、一気に全国に広げるようです。
エアパトというのは、工場、オフィス、ご家庭の空気の状態を見える化したもので、現在、市販されている検知器付きの家電と比べると比較にならないぐらいのレベルで、空気内の物質を感知します。
まあ、家電ではなく、特化したものなので当たり前なんでしょうけど・・・・w
エアパトを設置することで、これまで分からなかったいろんな事が分かりますので、労働環境や、生活環境を良くする事ができ、生産性の向上、安全性の確保につながります。
これまで目に見えなかった空気中の物質が見えるようになりますので、このエアパトへの問合せ、注文件数の多い理由が分かりますし、特販店さんたちの力の入り方などからも、なかなか良い商品とシステムだと思います。
昨年の６月に特許も取れて、８月にデモ機ができてきて・・・１１月から注文も受け付けているので、今年は、面白くなってきそうです。
農業と障がい者就労支援については・・・。
農業は、安定しているので昨年もよかったのですが、就労支援の方は、障がい者の生産性の問題もあり、業績が良いとはいえない状況でした。
今年から、農業と福祉の連携に、有名な飲食店の方々が・・・農福JAS野菜を使ってくださる事になり、農福食の連携ということで、愛ふぁーむプロジェクトというものがスタートします。
農家と障がい者が協力して作る野菜を、飲食店が使い、お客様に障がい者が関わって作った農福JAS野菜の美味しさを、お客様たちに伝えるというプロジェクトです。
下部に、サイトを載せておきますので・・・皆様にもご参加、ご協力いただけると嬉しいです。
愛ふぁーむプロジェクト 公式サイト！
昨年末、ミシュラン店、予約困難店等、人気店の飲食店の代表や料理人の方々に、お声がけをしたところ、ほとんどの方が、賛同してくださり、一緒に障がい者支援にご協力いただける事になり・・・飲食業界の社会福祉意識の高さに驚かされてました。
人気店が、障がい者が作ったり関わった野菜を仕入れるわけなので・・・、私の感覚だと半数ぐらいは、断ると思ったのですが・・・
ほとんどの方が、快く賛同してくださったのです。
やっぱり、人気店になるには、美味しいだけではなく・・・、人に対する思いやりや優しい気持ちみたいなものも、持っているし・・・社会福祉だけではなく地産地消による地域貢献なども考えている人が多く・・・さすが、一流店と呼ばれるだけのことはあるな〜と、改めて思ったわけです。
中には、うちのコンセプトや、メニュー構成に障がい者が作った野菜なんか入れたれないとか・・・上から目線で良いものがあれば、買ってあげる！みたいな対応の店もありましたが・・・まあ、人間性ではなく社会福祉意識の問題なので、それはそれで仕方ないです。
ただ・・・賛同者の皆様に甘えていてはいけませんので、私も美味しい野菜作りを研究したり、有名農家に技術支援をしていただき、良いものを供給てきるように最大限努力します。
この、愛ふぁーむプロジェクトは、愛知。岐阜、三重でスタートしますが・・・３年ぐらいで、全国に広げたいと考えています。
↓農水省さん、良く聞いといてくださいよ！
農水省、厚労省が、農福連携を頑張ってくださっていますが・・・
はっきり申し上げると・・・農業と福祉をつなげたところで、消費者とつながらなければ、成功しないのです。
障がい者の野菜が美味しいということを伝えられるのは、料理人です。
勿論、農水省や厚労省の支援策は、ものすごく有難いですが・・・補助金や助成金だけでは、国の負担が増えるだけじゃないですか・・・・。
障がい者を、社会の歯車の中に入れるには、まずは、障がい者が作った野菜については、労働搾取団体や、ピンハネ事業者を入れずに、直接、飲食店や、個人のご家庭に届くようにしないといけないのです。
それにより、障がい者の雇用者数も労働時間も給与も増えますので、自立をさせるには、優良な売り先を確保することと・・・
もうひとつ！
障がい者が作る野菜、農福JAS野菜のクオリティをあげることが重要なのです。
簡単にいうと・・・
障がい者がつくる美味しい野菜の需要が増えるようにしないと、この問題はいつまで経っても良くならないのです。
そういう意味で・・・官がやらないなら民でやります！
本年1月から、愛ふぁーむプロジェクトが正式に稼働しますので、２０２３年は
楽しい年になりそうです。
そんなわけで・・・読者の皆様・・・。
元日のブログということで、一年の抱負も含めて、あれこれ書かせていただきましたが・・・。
今年も、素人さんの為の不動産学校をよろしくお願いします。
最後になりますが、本年がみなさんとご家族にとり、良い年となりますことを祈念いたしまして、私の年頭のブログ更新とさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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どっかの社長『今年は卯年です。情報収集力が大切に、本年は、鳶目兎耳(えんもくとじ)となり・・・以下省略』なんて言ってそうじゃないですかwww
社員たちは、『そうか〜！ 卯年だから、鳶目兎耳か社長のスピーチ、感動した！ 今年も頑張ろう！』なんて思いません！
そんな話は、社長の自己満のスピーチであって、誰も真剣に聞いとらんと思うので・・・、ことわざとか四文字熟語から話をするのはやめましょうねw
なんか、いろんな会社の新年会に行くと、必ずと言っていいほど、こういうつまらん年始の挨拶をしている社長や、会長がいて・・・オチとかつけてくれたらいいのですが・・・普通に話して、しゃべった後に、ドヤ顔するんで・・・それがものすごくうざいというか大嫌いで、時間の無駄だな〜と思ってしまう事が多々あります。
今年の新年会で、この手のスピーチがあったら速攻で帰りますので宜しくお願いします。
さて、皆様・・・、令和５年のお正月は、いかがお過ごしでしょうか？
私は、年末、長野県の蓼科に行ってきました。
冬の山は、空気が張り詰めていて静かで落ち着きます。
２〜３日であれば、雪景色の美しい山中で過ごすのも楽しいですw
そんなわけで、大晦日に帰ってきて大掃除をして慌ただしく新年を迎えたわけですが・・・！
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それらの返信が２００人以上！
深夜、４時頃まで、やりとりをしまして寝ました。
元旦の朝は、例年と同じく、８時に起きて、神棚とご先祖様に手を合わせてから・・・近所の神社に初詣、氏神様に新年のご挨拶をして、自宅に帰り、お節をいただく！
その後、会社に行って神棚に手を合わせてから・・・年賀状を読ませていただきました。
そうこうしてると・・・夕方になってます。
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令和４年を振り返ると・・・・。
プライベートは、充実していましたが、ビジネスの方は、いまいちだったかな〜という感じでした。
プライベートは、美食会等で、異業種の社長さんたちと美味しい飲食店にたくさん行って世間が広がり人脈も増えましたし、それが、農業や、障がい者の就労支援等にもつながり、良い年になったな〜と思っておりますが・・・・・。
ビジネスの方は、材料費の高騰等で、もろに影響を受けまして・・・請け負った建設、土木は、ほとんど利益がありませんでしたし・・・宅地分譲においても、売れ行きが悪かったわけではないですが、建設、土木と同じく材料費が上がり当然に工事費も上がるわけで、通常利益が確保できず利幅が薄くなりました。
昨年の初め頃、ロシアはウクライナに軍事侵攻し、中国では厳しいゼロコロナ政策が続けられ、世界中が激しいインフレに見舞われ、更に日本は、激に進行した円安や資源高により、さまざまな製品の価格を押し上げました。
それだけならまだしも、材料が入ってこなくて、その確保のために、普段の２倍３倍で材料を仕入れて工期を間に合わせるといったような事もあり・・・激動の１年というものを初体験したわけであります。
まあ、ウィズコロナ感も出てきて、時折、全国各地で人出が増えましたし・・・観光地も賑わいを取り戻しつつありますし・・・政府も、全国旅行支援などを実施して、個人消費を上げようと頑張ってくれたわけですが・・・
弊社も、大手企業さんのように、普通に材料を頼んだら入ってこないわけなので、『材料が入ってきませ〜んw』と施主との請負の工期を無視して、価格が落ち着くのを待てばよかったのかもしれないですが・・・、私は、性格上、約束したことは守りたいので、メーカーや代理店からではなく、競争価格の高騰した材料を入手してでも工期を間に合わせたので・・・それが原因で、利幅が薄くなったり、それなりに大変でした。
経営者の諸先輩方々が、『嵐が来たら、雨風が当たらんところて避難して首を引っ込めとれ！』と言ってましたが・・・その意味が、よくわかりましたw
でも、後悔はしてません・・・世の中の流れに逆らったらいけないのは知ってますが、施主は、施主で、事業計画を立てているわけですし・・・迷惑はかけられません！
薄利だろうが赤字だろうが、やることはやったので達成感はありますw
今年は・・・。
不動産、建設、土木
ぼちぼち大手も動き出したので、景気回復が期待されていますが・・・世界経済の不透明感は依然として強い状況にありますが、今年は、この激動令和にも慣れてきたので、問題ないと思います。
用地の仕入れもいい感じになってきていますし・・・建設土木も、利幅が薄かっただけで、売上自体は、前年比増ですし・・・６月の決算までには、コロナ前の状態に回復できると思います。
私は勿論のこと、社員たちの気合も充分なので、仕事始めから、全員フルパワーでいきますwww
その他の事業
大切なひとを守る会社、ダイヤニウムは・・・。
コロナが落ち着いてきているので、コロナの始まりの頃よりも売上が下がってきていますが・・・、今年の１１月に発売した、エアーパトロールが、予想通り、大好評で、かなり注文が入っているので・・・全国約８０社の特販店の皆様のお力をお借りして、一気に全国に広げるようです。
エアパトというのは、工場、オフィス、ご家庭の空気の状態を見える化したもので、現在、市販されている検知器付きの家電と比べると比較にならないぐらいのレベルで、空気内の物質を感知します。
まあ、家電ではなく、特化したものなので当たり前なんでしょうけど・・・・w
エアパトを設置することで、これまで分からなかったいろんな事が分かりますので、労働環境や、生活環境を良くする事ができ、生産性の向上、安全性の確保につながります。
これまで目に見えなかった空気中の物質が見えるようになりますので、このエアパトへの問合せ、注文件数の多い理由が分かりますし、特販店さんたちの力の入り方などからも、なかなか良い商品とシステムだと思います。
昨年の６月に特許も取れて、８月にデモ機ができてきて・・・１１月から注文も受け付けているので、今年は、面白くなってきそうです。
農業と障がい者就労支援については・・・。
農業は、安定しているので昨年もよかったのですが、就労支援の方は、障がい者の生産性の問題もあり、業績が良いとはいえない状況でした。
今年から、農業と福祉の連携に、有名な飲食店の方々が・・・農福JAS野菜を使ってくださる事になり、農福食の連携ということで、愛ふぁーむプロジェクトというものがスタートします。
農家と障がい者が協力して作る野菜を、飲食店が使い、お客様に障がい者が関わって作った農福JAS野菜の美味しさを、お客様たちに伝えるというプロジェクトです。
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昨年末、ミシュラン店、予約困難店等、人気店の飲食店の代表や料理人の方々に、お声がけをしたところ、ほとんどの方が、賛同してくださり、一緒に障がい者支援にご協力いただける事になり・・・飲食業界の社会福祉意識の高さに驚かされてました。
人気店が、障がい者が作ったり関わった野菜を仕入れるわけなので・・・、私の感覚だと半数ぐらいは、断ると思ったのですが・・・
ほとんどの方が、快く賛同してくださったのです。
やっぱり、人気店になるには、美味しいだけではなく・・・、人に対する思いやりや優しい気持ちみたいなものも、持っているし・・・社会福祉だけではなく地産地消による地域貢献なども考えている人が多く・・・さすが、一流店と呼ばれるだけのことはあるな〜と、改めて思ったわけです。
中には、うちのコンセプトや、メニュー構成に障がい者が作った野菜なんか入れたれないとか・・・上から目線で良いものがあれば、買ってあげる！みたいな対応の店もありましたが・・・まあ、人間性ではなく社会福祉意識の問題なので、それはそれで仕方ないです。
ただ・・・賛同者の皆様に甘えていてはいけませんので、私も美味しい野菜作りを研究したり、有名農家に技術支援をしていただき、良いものを供給てきるように最大限努力します。
この、愛ふぁーむプロジェクトは、愛知。岐阜、三重でスタートしますが・・・３年ぐらいで、全国に広げたいと考えています。
↓農水省さん、良く聞いといてくださいよ！
農水省、厚労省が、農福連携を頑張ってくださっていますが・・・
はっきり申し上げると・・・農業と福祉をつなげたところで、消費者とつながらなければ、成功しないのです。
障がい者の野菜が美味しいということを伝えられるのは、料理人です。
勿論、農水省や厚労省の支援策は、ものすごく有難いですが・・・補助金や助成金だけでは、国の負担が増えるだけじゃないですか・・・・。
障がい者を、社会の歯車の中に入れるには、まずは、障がい者が作った野菜については、労働搾取団体や、ピンハネ事業者を入れずに、直接、飲食店や、個人のご家庭に届くようにしないといけないのです。
それにより、障がい者の雇用者数も労働時間も給与も増えますので、自立をさせるには、優良な売り先を確保することと・・・
もうひとつ！
障がい者が作る野菜、農福JAS野菜のクオリティをあげることが重要なのです。
簡単にいうと・・・
障がい者がつくる美味しい野菜の需要が増えるようにしないと、この問題はいつまで経っても良くならないのです。
そういう意味で・・・官がやらないなら民でやります！
本年1月から、愛ふぁーむプロジェクトが正式に稼働しますので、２０２３年は
楽しい年になりそうです。
そんなわけで・・・読者の皆様・・・。
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2021年09月02日
上から目線の爺さん不動産屋（No.2529）
不動産業界の大先輩たちって、まあまあ上から目線の人が多いんですよね〜！
まあ、実力や実績がある御仁であれば、私は、素直に尊敬の念で先輩として奉って下手に・・下手に・・・最後まで下手に回って話ができるのですが・・・たいした実力も実績もないのに、雑魚い自慢話と小さな武勇伝でマウントをとって喋ってくるので、まあまあウザいんです。
先日も・・・。
ある古参不動産業者E氏が、弊社に２億ほどの土地を持ち込んできまして、『買わないか？』と言うので、試算をして、『１億７０００万円なら買う。』と言って買い付け証明を出しました。
うちの開発事業部の社員が、E氏のところに買い付け証明書を持って行ったところ！
E氏が、『おたくの社長も、偉くなったな〜！ 社員に菓子折り一個と買い付けを持たせて、挨拶もなしか？』と言いながら、買い付け証明を受け取ったということだったので、後から『本来であれば、私がうかがわなくてはいけないところを、大阪出張中の為、社員に行かせて申し訳ございませんでした。』とお詫びの連絡を入れてご機嫌を直してくれたのですが・・・・。
後日、社員ではなく、私のところに連絡がきまして・・・『１億８０００万円なら話がつくので、もう１０００万円積んでくれんかな〜？』との事でした。
私は、『まあ、１０００万円アップならいいですよ！ Eさんともお仕事をさせていただきたいですし・・・w』と、ご機嫌を取りながらOKしたわけです。
そうしたところ・・・契約前に、色々、話をしなくてはいけないので時間を作ってくれと言うので、弊社の名古屋支店にきてもらおうと思ったら・・・『金儲けのネタなんだで、あんたが来るべきだわな！』と言うので・・・開発事業部の社員と伺いました。
この段階で、少々ムカついていたのですが、土地の仕入れはしたいので・・・１万円ぐらいの菓子折りを買って・・・Eさんの事務所に行きました。
私 『ん〜・・・。どこや・・・さっきも同じ道を通ったがや！』
社員 『この辺のはずなんですけど・・・ないんですよ。』
私 『もしかして、これじゃないか？ この荒屋（あばら家）じゃね〜か？ あれ、看板じゃね〜か？』
社員 『あ〜・・・あれですね〜。 自宅が事務所なんですね〜。』
私 『自宅が事務所って言っても程度ってもんがあるだろう。大きな家の一部とかなら分かるぞ！ この借家みたいな荒屋の玄関の右側に表札、左側に不動産業者名って・・・これはないだろう？ なんか嫌な予感がしてきた！ おい、この話壊れるぞ！』
社員 『かなり仕事をやっているみたいですけど・・・なぜ、そう思われるのですか？』
私 『そんなバリバリ仕事やって稼いでるやつが、傾いたような家に住んでるわけね〜だろ〜！ あれ見てみろ、郵便ポストまで傾いてるぞ！ しかも、家のガラスをテープで補修してあるの、久しぶりに見たわ！ まあ、契約できる率は、消費税以下の９％ぐらいだなw』
社員 『社長！ 消費税以下は失礼なので、せめて１１％にしてあげてくださいw』
私 『はっ？ 仲介手数料より確率が低いと思ったのを、大先輩だけに９％にしといたんだ！ １１％は、ありえない！ もし、予定通り１億８０００万円で契約できたら、仲介手数料は、俺が個人的に払ったるわ！』
社員 『えっ！ 仲介手数料５００万円超えますけど、本当に払ってくださるんですか？』
私 『そっか・・・。 ５００万円余裕で超えるな〜！ いいよ！ で・・・契約できなかったら、お前ら、どうする？ １ヶ月の給料カットでいいか？』
社員 『勘弁してくださいよ〜。 僕たち生活がかかってますので・・・。』
私 『アホか、俺も生活かかっとるわ！ まあいいや、冗談はさておき、行ってみるかw』
社員 『はい！ 社長まで出すことになってしまってすみません。宜しくお願いします。』
と言うことで・・・あばら家不動産屋にお邪魔したわけですが・・・。
私 『どうも〜w 社長ぉ〜w ご無沙汰しております〜w お元気でしたか？ いや〜 久々にお会いできて嬉しいです。 先日は、出張ですみませんでした。』
E社長 『近藤くん、久しぶりだね〜w あんたは変わらんな〜w 逆に前より若返ってるんじゃないか？ わざわざ来てもらって悪かったね〜。 まあ、狭いところだけど上がってちょうだい！』
私 『はい！ ありがとうございます。 これ、お口に合うか分かりませんが、よかったら召し上がりください。』
E社長 『ああ、悪いな〜、気を使ってもらって・・・。 まあ、立ち話もなんだから上がってちょうだい！』
そんなわけで・・・上がらせてもらったのだが・・・なんとなく、全てのものが汚く見えてしまうので、出されたお茶も飲みたくない感じ・・・・。
私 『この度は、ありがとうございます。 ところで、ご契約はいつ頃させていただきましょう。』
E社長 『ああ、その件なんだが、１つ言っておかなくてはいけないことがあったので、来てもらったんだが・・・。 実は、あの土地は、兄弟２名で持っていて、兄の方からは１億８０００万円で了解をもらったのだが、弟の方が了解が取れていなくてな！ お兄さんの方から弟に話をしてもらっている関係で、大凡OKは取れているんだが、もう一息というところなんだわ。』
今の状態では売買できんじゃないか！と思ったが・・・・。
私 『なるほど・・・。 そうなんですね〜。 で・・・承諾のメドとしては、どれくらいなんでしょうか？』
E社長 『今週一杯待って、兄の方が説得できなかったら、俺が出て行って、売り渡し承諾をもらってくるわ。 どうも兄弟が、あまり仲良くないみたいで、弟の方は、兄を嫌っているらしいから・・・第三者が、ちゃんと状況を話せば、良い話だということを理解できると思うんだわ！ 』
私 『まあ、そうでしょうね〜。 大先輩に失礼ですけど・・・、私なら、兄弟仲が悪いところを逆手に取って、共有名義で、このままにしておくことが一番良くないので、売って金で精算した方がいい！と言う感じに持っていきますが・・・。まあ、仲介業者はE社長なので、どのようにでも・・・・結果がよければと言うか、うちは買えれば良いので・・・宜しくお願いします。』
E社長 『ああ、もちろん・・、近藤社長に言われなくても、そうやって話をするけどな！ ２週間待ってくれ・・・契約は、１ヶ月以内にはできるようにするわ。 この話は、兄貴を説得できたら、もう終わったみたいなもんだから・・・近藤社長は、ゴルフでも行って遊んどっていいから、あとは任せといてちょうだい！』
私 『わかりました。 大先輩が動かれるのでしたら、大船に乗った気で・・・金だけ用意して待っときますわw はずすことはないと思いますが・・・何とか買いたい土地なので宜しくお願いします。』
E社長 『あのな〜社長・・・。 俺は、あんたが鼻を垂らしとる頃から不動産屋をやっとるんだ！ 心配せんでもいいから、まあ、見とりゃ〜w 』
その後の話は、嘘か誠か・・・過去の栄光と自慢話を１時間ほど聞かされて・・・・帰ったわけですが・・・・
２週間経っても連絡がなかったので、社員からE社長に、どうなっているか聞くように連絡をさせました。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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社員からの報告・・。
社員 『うまくことは運んでいるようですが、少し時間がかかっているようです。 でも、めちゃ叱られまして・・・、お前のところの社長とやり取りしとるんだから、社長から電話させてこい！とのことで・・・、社長、申し訳ないですけど・・・電話してもらえませんか？』
私 『それはいいけど・・・。 なっ！ やっぱり雲行きが怪しくなって来ただろ？』
社員 『遅れているだけだと言っていますが、こう言う話は、遅れているから、ダメになったに変わりやすいですからね〜。 難航しているということですもんね。』
私 『そのと〜り！ 難航してるどころか、沈没してるんじゃないかな〜w お前ら、１ヶ月分の給料を賭けたんだっけ？』
社員 『賭けてませんよ〜！ でも、社長の嫌な予感は当たりそうですね！』
そんなわけで・・・私からE社長に電話をしました。
丁重にご挨拶をして状況を伺いました。
E社長 『それがね〜。 弟さんに話したんだけど、兄弟仲が悪くて、今までの恨みつらみがあるもんで・・・兄にお金が入るのが嫌みたいで、いま、そこを説得しとるんですわ！ もう少しで何とかなると思うので、もうちょっとだけ待っとったってくれんか？』
私 『そうですか〜。 大船に乗ったつもりで！ぐらいのことを仰ってたので安心しておりましたが・・・先輩のE社長が出て行っても、難航しているってことは・・・相当頑固な売主なんですね。 もしよろしければ、協力しますので・・・その弟の、仕事先とか、住所とか教えてもらえんですか？ もちろん、手数料は満額払いますので・・・。』
E社長 『ん〜・・・・。 もうちょっと待っとってくれ！』
私 もうちょっと、もうちょっとはいいんですけど・・どれくらいを目安に考えればよろしいですか？ うちも事業計画があるので・・・E社長が、あれだけ今までの実績とかを混じえて自信満々に話してくださったので、もう金も用意してありますので・・・。 目安だけでも教えてください。 まさか、今更、土地が出ないなんてことはないでしょうね〜？』
E社長 『う〜ん・・・。 近藤社長も不動産屋だから分かると思うが絶対はない！ 兄の方の話だと、弟を説得できると言っていたので、俺もこの話は行けると思ったんだが・・・蓋を開けてみたら、弟は兄に金が入るなら売らないとのことで、今のところは、何とも言えん状況なんだわ！ あの兄貴、適当だであかんわ〜w』
私 『いえいえ！ 適当なのは、E社長でしょう！ うちの社員に、社長を呼んでこいとか、電話させろとか偉そうに言っておいて・・・、俺も行ったし・・・こうして電話もしてるし・・・正直、こんないい加減な話の段階で、本来、うちの社員は、案件を俺のところに上げられないですわ！ 売主の兄とか弟とか言う以前に・・適当すぎませんか？ 不動産屋として、あんだけ偉そうに能書きたれて、この結果は、ちょっとお粗末すぎませんか？』
E社長 『お粗末？ わざわざ足を運んでもらったのは悪いと思っとるけど、そういう言い方はないだろう！ あんたも不動産屋なら分かると思うが、よくある話だろ〜。 偉そうに上から喋くりやがって、何様のつもりだ？』
私 『違う違うw こうなることはあると思うけど・・・、もう少し固めてから物件を出してください！って話です。 売主がOKしていたんじゃなくて、売主の片割れが了承していただけの話で、偉そうに人を振り回して・・・そこを言ってるんですよ！ そこをある程度詰めてから、人に話をしないと、信用なくしますよ！ 何様って、おっしゃいましたけど・・・クソ忙しいのに人を振り回して、上から偉そうに喋って、あなたこそ何様ですか？』
E社長 『そう言う言い方をするのか！ あのな〜俺はな〜・・・、名古屋駅裏の＠＠＠の土地も纏めたし・・・（長い自慢話なので省略）あんたが鼻を垂らして寝小便ちびっとることから不動産屋をやっとるんだ！ たまたま今回、こうなっとるだけなのに・・・なんだお前その言い草は・・舐めた口ききやがって・・・偉そうに！』
私 『う〜ん・・・、まあ、一言で言うと・・・老害！・・だな！ そのビッグマウスと、大袈裟に自分を大きく見せようとするとか・・・やめたほうがいいですよ！ 最初から、できるかできないか分からないけど頑張るって言っておけばいいのに、自慢話しまくって、大丈夫的な雰囲気を醸し出しておいて、できません！は、かっこ悪すぎますよ！ と言うか、信用なくすために不動産屋やってるみたいなやり方じゃないですか！』
E社長 『お前、何言っとんだぁ〜！ 昨日や今日不動産屋になったような奴に言われたくないわ！ １０年や２０年で一人前の不動産屋ぶって喋っとるんじゃね〜ぞ！ たわけ坊主が〜！！』
私 『あははははw 戯けと来ましたか・・・w 俺から言わせてもらうと、あなたが戯けですわ！ 傾いたような あばら家で不動産屋やっとって不動産を語られたくないですわ！』
ここからは、ブログに書けないような暴言を吐かれて・・・今時、出したらあかんような人たちの名前も出されて・・・ボロクソに言われました・・・
暴言的な話がちょっと落ち着き出した頃・・・。
E社長 『もう、物件出てきても千代田には二度と出さんでな！ 今回の話も、なしだぁ〜！ 』
私 『アホかw そう来ると思ったわw だから雑魚の老害って言われるんですよ！ きっちり出して仕事をしておいて、二度と付き合わん！って言ってくださいよw 今、ここで、今回の話は、なしだって言ったら・・・、先輩、本当に不動産屋としてゴミですよ！ 次からはともかく、今回は、売主の弟の了解をとって物件をキッチリ出してきてくださいよ！ そしたら、今回の非礼は詫びます。』
E社長 『お前んとこなんかに売るか〜！ もうやめだ〜！ 』
私 『やめだ〜wってか・・・やっぱり、借家住まいの老害不動産屋か・・・w ここまで、若僧の不動産屋に言われて・・・悔しかったら物件出してきて俺に頭を下げさせないと、先輩、一生残りますよ！ 俺も、先輩相手にここまで言ったわけだから、出してきたら、そちらに伺って、正座して畳に両手をついてお詫びいたします。』
E社長 『よ〜し！ 今の言葉忘れるなよ！ でも、覚えとけ！ 千代田には、二度と物件は出さん！ わかったか！』
私 『はいw わかりましたw でも、失礼ですけど・・・あとひとつだけ言わせてください！ 今の言葉も、物件を出してきてから言ったほうがいいですよ！ 』
E社長 『戯け〜！ 本当にお前は胸糞悪い奴だな〜！ １億８０００万で出してきたるからな！ その代わり、その後は二度と俺の前に面を出すなよ！ 』
私 『だから〜〜〜、出してから言ってください！ もうキリがないので電話切りますよ！失礼します。』
そんなわけで・・・ボロクソに言われてしまったわけですが・・・なんとか仕事は継続してもらえることになりました。
しかし・・・その後、１ヶ月経っても音沙汰がなかったので・・・電話して見たんですけど・・・。
E社長 『・・・・。 まだやっとる！ 出たら、こっちから電話するから、いちいち電話して来るな！』
と言われてしまい・・・・。
それっきり・・・今のところ電話はかかってきておりませんでした！
( 2021年近藤利一画像）
風の噂で・・・聞くところによると・・・至る所で私の悪口を言っているそうですが・・・まあ、そこまでのレベルの人なんでしょうね〜。
私としては、物件を買わせていただき・・・『E社長、この度は、ご契約をさせていただきましてありがうございます。 その節は、大先輩に足して言葉が過ぎまして、本当に大変申し訳ございませんでした。 この度の非礼をお許しください。まだまだ半人前ですが今後ともご指導のほど宜しくお願いいたします。』と、あばら家の畳に両手をついてお詫びしたかったです。
E社長も、もう８０代ですし・・・不動産屋人生も長くないと思います。
昭和の不動産屋のカッコいいところを見せていただきたかったです。
しっかりしてくださいよ・・・先輩！
そんなわけで・・・上から目線の爺さん不動産屋というテーマで書かせていただきました。
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まあ、実力や実績がある御仁であれば、私は、素直に尊敬の念で先輩として奉って下手に・・下手に・・・最後まで下手に回って話ができるのですが・・・たいした実力も実績もないのに、雑魚い自慢話と小さな武勇伝でマウントをとって喋ってくるので、まあまあウザいんです。
先日も・・・。
ある古参不動産業者E氏が、弊社に２億ほどの土地を持ち込んできまして、『買わないか？』と言うので、試算をして、『１億７０００万円なら買う。』と言って買い付け証明を出しました。
うちの開発事業部の社員が、E氏のところに買い付け証明書を持って行ったところ！
E氏が、『おたくの社長も、偉くなったな〜！ 社員に菓子折り一個と買い付けを持たせて、挨拶もなしか？』と言いながら、買い付け証明を受け取ったということだったので、後から『本来であれば、私がうかがわなくてはいけないところを、大阪出張中の為、社員に行かせて申し訳ございませんでした。』とお詫びの連絡を入れてご機嫌を直してくれたのですが・・・・。
後日、社員ではなく、私のところに連絡がきまして・・・『１億８０００万円なら話がつくので、もう１０００万円積んでくれんかな〜？』との事でした。
私は、『まあ、１０００万円アップならいいですよ！ Eさんともお仕事をさせていただきたいですし・・・w』と、ご機嫌を取りながらOKしたわけです。
そうしたところ・・・契約前に、色々、話をしなくてはいけないので時間を作ってくれと言うので、弊社の名古屋支店にきてもらおうと思ったら・・・『金儲けのネタなんだで、あんたが来るべきだわな！』と言うので・・・開発事業部の社員と伺いました。
この段階で、少々ムカついていたのですが、土地の仕入れはしたいので・・・１万円ぐらいの菓子折りを買って・・・Eさんの事務所に行きました。
私 『ん〜・・・。どこや・・・さっきも同じ道を通ったがや！』
社員 『この辺のはずなんですけど・・・ないんですよ。』
私 『もしかして、これじゃないか？ この荒屋（あばら家）じゃね〜か？ あれ、看板じゃね〜か？』
社員 『あ〜・・・あれですね〜。 自宅が事務所なんですね〜。』
私 『自宅が事務所って言っても程度ってもんがあるだろう。大きな家の一部とかなら分かるぞ！ この借家みたいな荒屋の玄関の右側に表札、左側に不動産業者名って・・・これはないだろう？ なんか嫌な予感がしてきた！ おい、この話壊れるぞ！』
社員 『かなり仕事をやっているみたいですけど・・・なぜ、そう思われるのですか？』
私 『そんなバリバリ仕事やって稼いでるやつが、傾いたような家に住んでるわけね〜だろ〜！ あれ見てみろ、郵便ポストまで傾いてるぞ！ しかも、家のガラスをテープで補修してあるの、久しぶりに見たわ！ まあ、契約できる率は、消費税以下の９％ぐらいだなw』
社員 『社長！ 消費税以下は失礼なので、せめて１１％にしてあげてくださいw』
私 『はっ？ 仲介手数料より確率が低いと思ったのを、大先輩だけに９％にしといたんだ！ １１％は、ありえない！ もし、予定通り１億８０００万円で契約できたら、仲介手数料は、俺が個人的に払ったるわ！』
社員 『えっ！ 仲介手数料５００万円超えますけど、本当に払ってくださるんですか？』
私 『そっか・・・。 ５００万円余裕で超えるな〜！ いいよ！ で・・・契約できなかったら、お前ら、どうする？ １ヶ月の給料カットでいいか？』
社員 『勘弁してくださいよ〜。 僕たち生活がかかってますので・・・。』
私 『アホか、俺も生活かかっとるわ！ まあいいや、冗談はさておき、行ってみるかw』
社員 『はい！ 社長まで出すことになってしまってすみません。宜しくお願いします。』
と言うことで・・・あばら家不動産屋にお邪魔したわけですが・・・。
私 『どうも〜w 社長ぉ〜w ご無沙汰しております〜w お元気でしたか？ いや〜 久々にお会いできて嬉しいです。 先日は、出張ですみませんでした。』
E社長 『近藤くん、久しぶりだね〜w あんたは変わらんな〜w 逆に前より若返ってるんじゃないか？ わざわざ来てもらって悪かったね〜。 まあ、狭いところだけど上がってちょうだい！』
私 『はい！ ありがとうございます。 これ、お口に合うか分かりませんが、よかったら召し上がりください。』
E社長 『ああ、悪いな〜、気を使ってもらって・・・。 まあ、立ち話もなんだから上がってちょうだい！』
そんなわけで・・・上がらせてもらったのだが・・・なんとなく、全てのものが汚く見えてしまうので、出されたお茶も飲みたくない感じ・・・・。
私 『この度は、ありがとうございます。 ところで、ご契約はいつ頃させていただきましょう。』
E社長 『ああ、その件なんだが、１つ言っておかなくてはいけないことがあったので、来てもらったんだが・・・。 実は、あの土地は、兄弟２名で持っていて、兄の方からは１億８０００万円で了解をもらったのだが、弟の方が了解が取れていなくてな！ お兄さんの方から弟に話をしてもらっている関係で、大凡OKは取れているんだが、もう一息というところなんだわ。』
今の状態では売買できんじゃないか！と思ったが・・・・。
私 『なるほど・・・。 そうなんですね〜。 で・・・承諾のメドとしては、どれくらいなんでしょうか？』
E社長 『今週一杯待って、兄の方が説得できなかったら、俺が出て行って、売り渡し承諾をもらってくるわ。 どうも兄弟が、あまり仲良くないみたいで、弟の方は、兄を嫌っているらしいから・・・第三者が、ちゃんと状況を話せば、良い話だということを理解できると思うんだわ！ 』
私 『まあ、そうでしょうね〜。 大先輩に失礼ですけど・・・、私なら、兄弟仲が悪いところを逆手に取って、共有名義で、このままにしておくことが一番良くないので、売って金で精算した方がいい！と言う感じに持っていきますが・・・。まあ、仲介業者はE社長なので、どのようにでも・・・・結果がよければと言うか、うちは買えれば良いので・・・宜しくお願いします。』
E社長 『ああ、もちろん・・、近藤社長に言われなくても、そうやって話をするけどな！ ２週間待ってくれ・・・契約は、１ヶ月以内にはできるようにするわ。 この話は、兄貴を説得できたら、もう終わったみたいなもんだから・・・近藤社長は、ゴルフでも行って遊んどっていいから、あとは任せといてちょうだい！』
私 『わかりました。 大先輩が動かれるのでしたら、大船に乗った気で・・・金だけ用意して待っときますわw はずすことはないと思いますが・・・何とか買いたい土地なので宜しくお願いします。』
E社長 『あのな〜社長・・・。 俺は、あんたが鼻を垂らしとる頃から不動産屋をやっとるんだ！ 心配せんでもいいから、まあ、見とりゃ〜w 』
その後の話は、嘘か誠か・・・過去の栄光と自慢話を１時間ほど聞かされて・・・・帰ったわけですが・・・・
２週間経っても連絡がなかったので、社員からE社長に、どうなっているか聞くように連絡をさせました。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
社員からの報告・・。
社員 『うまくことは運んでいるようですが、少し時間がかかっているようです。 でも、めちゃ叱られまして・・・、お前のところの社長とやり取りしとるんだから、社長から電話させてこい！とのことで・・・、社長、申し訳ないですけど・・・電話してもらえませんか？』
私 『それはいいけど・・・。 なっ！ やっぱり雲行きが怪しくなって来ただろ？』
社員 『遅れているだけだと言っていますが、こう言う話は、遅れているから、ダメになったに変わりやすいですからね〜。 難航しているということですもんね。』
私 『そのと〜り！ 難航してるどころか、沈没してるんじゃないかな〜w お前ら、１ヶ月分の給料を賭けたんだっけ？』
社員 『賭けてませんよ〜！ でも、社長の嫌な予感は当たりそうですね！』
そんなわけで・・・私からE社長に電話をしました。
丁重にご挨拶をして状況を伺いました。
E社長 『それがね〜。 弟さんに話したんだけど、兄弟仲が悪くて、今までの恨みつらみがあるもんで・・・兄にお金が入るのが嫌みたいで、いま、そこを説得しとるんですわ！ もう少しで何とかなると思うので、もうちょっとだけ待っとったってくれんか？』
私 『そうですか〜。 大船に乗ったつもりで！ぐらいのことを仰ってたので安心しておりましたが・・・先輩のE社長が出て行っても、難航しているってことは・・・相当頑固な売主なんですね。 もしよろしければ、協力しますので・・・その弟の、仕事先とか、住所とか教えてもらえんですか？ もちろん、手数料は満額払いますので・・・。』
E社長 『ん〜・・・・。 もうちょっと待っとってくれ！』
私 もうちょっと、もうちょっとはいいんですけど・・どれくらいを目安に考えればよろしいですか？ うちも事業計画があるので・・・E社長が、あれだけ今までの実績とかを混じえて自信満々に話してくださったので、もう金も用意してありますので・・・。 目安だけでも教えてください。 まさか、今更、土地が出ないなんてことはないでしょうね〜？』
E社長 『う〜ん・・・。 近藤社長も不動産屋だから分かると思うが絶対はない！ 兄の方の話だと、弟を説得できると言っていたので、俺もこの話は行けると思ったんだが・・・蓋を開けてみたら、弟は兄に金が入るなら売らないとのことで、今のところは、何とも言えん状況なんだわ！ あの兄貴、適当だであかんわ〜w』
私 『いえいえ！ 適当なのは、E社長でしょう！ うちの社員に、社長を呼んでこいとか、電話させろとか偉そうに言っておいて・・・、俺も行ったし・・・こうして電話もしてるし・・・正直、こんないい加減な話の段階で、本来、うちの社員は、案件を俺のところに上げられないですわ！ 売主の兄とか弟とか言う以前に・・適当すぎませんか？ 不動産屋として、あんだけ偉そうに能書きたれて、この結果は、ちょっとお粗末すぎませんか？』
E社長 『お粗末？ わざわざ足を運んでもらったのは悪いと思っとるけど、そういう言い方はないだろう！ あんたも不動産屋なら分かると思うが、よくある話だろ〜。 偉そうに上から喋くりやがって、何様のつもりだ？』
私 『違う違うw こうなることはあると思うけど・・・、もう少し固めてから物件を出してください！って話です。 売主がOKしていたんじゃなくて、売主の片割れが了承していただけの話で、偉そうに人を振り回して・・・そこを言ってるんですよ！ そこをある程度詰めてから、人に話をしないと、信用なくしますよ！ 何様って、おっしゃいましたけど・・・クソ忙しいのに人を振り回して、上から偉そうに喋って、あなたこそ何様ですか？』
E社長 『そう言う言い方をするのか！ あのな〜俺はな〜・・・、名古屋駅裏の＠＠＠の土地も纏めたし・・・（長い自慢話なので省略）あんたが鼻を垂らして寝小便ちびっとることから不動産屋をやっとるんだ！ たまたま今回、こうなっとるだけなのに・・・なんだお前その言い草は・・舐めた口ききやがって・・・偉そうに！』
私 『う〜ん・・・、まあ、一言で言うと・・・老害！・・だな！ そのビッグマウスと、大袈裟に自分を大きく見せようとするとか・・・やめたほうがいいですよ！ 最初から、できるかできないか分からないけど頑張るって言っておけばいいのに、自慢話しまくって、大丈夫的な雰囲気を醸し出しておいて、できません！は、かっこ悪すぎますよ！ と言うか、信用なくすために不動産屋やってるみたいなやり方じゃないですか！』
E社長 『お前、何言っとんだぁ〜！ 昨日や今日不動産屋になったような奴に言われたくないわ！ １０年や２０年で一人前の不動産屋ぶって喋っとるんじゃね〜ぞ！ たわけ坊主が〜！！』
私 『あははははw 戯けと来ましたか・・・w 俺から言わせてもらうと、あなたが戯けですわ！ 傾いたような あばら家で不動産屋やっとって不動産を語られたくないですわ！』
ここからは、ブログに書けないような暴言を吐かれて・・・今時、出したらあかんような人たちの名前も出されて・・・ボロクソに言われました・・・
暴言的な話がちょっと落ち着き出した頃・・・。
E社長 『もう、物件出てきても千代田には二度と出さんでな！ 今回の話も、なしだぁ〜！ 』
私 『アホかw そう来ると思ったわw だから雑魚の老害って言われるんですよ！ きっちり出して仕事をしておいて、二度と付き合わん！って言ってくださいよw 今、ここで、今回の話は、なしだって言ったら・・・、先輩、本当に不動産屋としてゴミですよ！ 次からはともかく、今回は、売主の弟の了解をとって物件をキッチリ出してきてくださいよ！ そしたら、今回の非礼は詫びます。』
E社長 『お前んとこなんかに売るか〜！ もうやめだ〜！ 』
私 『やめだ〜wってか・・・やっぱり、借家住まいの老害不動産屋か・・・w ここまで、若僧の不動産屋に言われて・・・悔しかったら物件出してきて俺に頭を下げさせないと、先輩、一生残りますよ！ 俺も、先輩相手にここまで言ったわけだから、出してきたら、そちらに伺って、正座して畳に両手をついてお詫びいたします。』
E社長 『よ〜し！ 今の言葉忘れるなよ！ でも、覚えとけ！ 千代田には、二度と物件は出さん！ わかったか！』
私 『はいw わかりましたw でも、失礼ですけど・・・あとひとつだけ言わせてください！ 今の言葉も、物件を出してきてから言ったほうがいいですよ！ 』
E社長 『戯け〜！ 本当にお前は胸糞悪い奴だな〜！ １億８０００万で出してきたるからな！ その代わり、その後は二度と俺の前に面を出すなよ！ 』
私 『だから〜〜〜、出してから言ってください！ もうキリがないので電話切りますよ！失礼します。』
そんなわけで・・・ボロクソに言われてしまったわけですが・・・なんとか仕事は継続してもらえることになりました。
しかし・・・その後、１ヶ月経っても音沙汰がなかったので・・・電話して見たんですけど・・・。
E社長 『・・・・。 まだやっとる！ 出たら、こっちから電話するから、いちいち電話して来るな！』
と言われてしまい・・・・。
それっきり・・・今のところ電話はかかってきておりませんでした！
( 2021年近藤利一画像）
風の噂で・・・聞くところによると・・・至る所で私の悪口を言っているそうですが・・・まあ、そこまでのレベルの人なんでしょうね〜。
私としては、物件を買わせていただき・・・『E社長、この度は、ご契約をさせていただきましてありがうございます。 その節は、大先輩に足して言葉が過ぎまして、本当に大変申し訳ございませんでした。 この度の非礼をお許しください。まだまだ半人前ですが今後ともご指導のほど宜しくお願いいたします。』と、あばら家の畳に両手をついてお詫びしたかったです。
E社長も、もう８０代ですし・・・不動産屋人生も長くないと思います。
昭和の不動産屋のカッコいいところを見せていただきたかったです。
しっかりしてくださいよ・・・先輩！
そんなわけで・・・上から目線の爺さん不動産屋というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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2021年08月29日
金より大事なものを見つけろ！新入社員教育（No.2528）
ダイヤニウムの新入社員が社内にいたので・・・。
私 『時間があるなら、ちょっと俺に付き合うか？』
新入社員 『はい！』
そんなわけで・・・車に乗せて、地元の議員の先生のところに行きました。
議員さんと、諸々の話をしてから、農業部門の水耕ハウスを見に行きまして・・
その帰り道・・・。
今、農業分野の責任者を探していて、２〜３年でキッチリ農業を水耕栽培農業を覚えて、現在の出荷を続けながら、新しく作った研究施設の方で、美味しい葉物野菜を作って、それを売り込んで、どんどん農業を拡張したい。
いずれは、農業分野の社長になり頑張ってくれるような人を探しているので、そう言う志を持って頑張れる人がいたら紹介してくれるように頼みました。
新入社員 『知り合い等にあたってみます。』
私 『農業は朝も早いし、大変なんだよな〜！ でも、朝採れと、昼採れでは、価格が違うから・・・朝採れをやって行きたいんだよな〜！ 朝採れと、昼採れの翌日物では、全く味が違うんだぞ！ まあ、単価の話もだけど、それよりもなによりも、せっかく作ったんだから、美味しい野菜を消費者に届けたいしな！ 農業は、やりがいがあるし面白いんだよな〜w もう少し時間があれば俺がやりたいんだけどな〜。』
新入社員 『朝採れと昼採れで、そんなに味が変わるんですね〜！ 』
私 『うん！ 全然違う！ まあ、でも、農業をどれだけやっても、不動産のように儲かる仕事ではないけどな。 今、毎日、１０００個出荷して１日７〜８万円・・・、不動産は、ひとつの取引で、数十万、数百万、数千万儲かる仕事もある。 不動産もやりたいけど、農業もやりたい！ なぜか、わかるか？』
新入社員 『いいえ！』
私 『農業が楽しいから・・・それと、日本の食物自給率は低いんだよ！ そこへ来て、高齢化が進み、おそらく１０年後には、日本の食物自給率は３０％を下回ると思う。 』
新入社員 『そうですよね〜。 日本は先進国の中でも低いですからね〜。』
私 『そうなんだよ！ まあ、不動産では不動産のやりがいがあるように、農業は農業のやりがいがある。 仕事って、最終的に金稼ぎじゃないんだよ！ 自分がしている事で何らか社会の欲に立とう！ そう言う思いで皆んなが仕事をしたら社会が変わるんだよ！ 不動産も、農業も、福祉も、俺がやってることなんて小さいけどな。でも、そんな小さな思いも沢山集まれば大きなものになる！』
そんな話をしながら、昼飯を食いに行ったのですが・・・。
めちゃくちゃ肉団子と麻婆豆腐の美味しい中華料理店へ行ったのですが・・・
そこで・・・新入社員の自己紹介動画を撮って、インスタに乗せました！
toshikazu.kondo のインスタグラムをご覧いただくと、面白いネタが仕込んでありますw
新入社員は、勝連くんと言う子なんですが・・・勝負の勝！ 連続の連！と書いて、勝連！
新入社員 『会社が勝ち続けられるように頑張ります！』
とのことですので・・・・期待しています。
そして・・・自己紹介が終わった後・・・！
実は、ここの肉団子は、外側がカリカリで、中がジューシーで、めちゃくちゃ旨いのですが・・・、焼きたてのタコ焼きのように熱いのです。
私は、めちゃくちゃ熱い肉団子を、全然、熱くなさそうに普通の顔で食べておいて・・・。
新入社員の自己紹介が終わった直後に、私が・・・・。
新入社員の動画を撮りながら・・・。
私 『はい！ あ〜んして・・・・♡』
と・・・熱々の肉団子を口に入れてみましたw
私も、上顎を火傷しながら、相当我慢をして熱いのを食べたので熱いと悟られていないと思いますが・・・やはり、悟られてはいなかった！
でも、彼は偉いですよ！
今時の若い奴なら、熱いって言って、吐き出すと思います・・・。
でも、勝連は・・・元々、総合格闘技をやってきた強者！
激熱い肉団子を口に入れた瞬間、一瞬下を向いて怯みましたが・・・。
その後は、一瞬、笑顔を見せて・・・！
その笑顔を続けることはできなくても・・・上を向いて熱さに必至で耐えながら噛んで飲み込んでいました。
体育会系というか格闘系の子なので忍耐力と根性はあると思いますが、彼は、立派でした！
私 『ここの肉団子、旨いだろ？』
新入社員 『はい！美味しいです。』
私 『俺、先に食べたけど・・、で・・・ちょっとだけ熱かったんだけど・・・、熱かった？ そんなに熱くなかったよな〜？』
新入社員 『はい！ そこまで熱くはなかったです！』
もちろん私の方が１分ほど早く食べているので熱さも私の方が熱かったと思いますが、私より後に食べているにしても、相当、熱かったはずです！
勝連くん、いいね〜！ 実に良い！
う〜ん！ ダイヤニウムに入社か・・・千代田不動産だったらよかったのに・・・♡
詳しくは、私のインスタグラムでご覧ください！
食事の帰りに・・・。
私 『うちの千代田不動産グループは、もしも、今の仕事が合わなかった時は、不動産も、福祉も、農業もあるからな〜！ そういう意味では、潰しがきくというか、悪くないだろ？』
勝連くん 『はい！ 面接の時に聞きました。』
私 『そっか・・・・w まあ、そういうことだw 』
そんなわけで・・・。
私は、お金よりも大事なものがあることに気付くまでに、１０年以上かかったが・・・、この子は、もっと早く気付くかもしれんな〜！なんてことを思いました。
というか・・・俺みたいに回り道をしないで、気付かせてやりたいな〜w
まだ若いし、この子には、無限の可能性がある！
人生一回なので、悔いのない人生を送ってほしいな〜w
早いところ、金よりも大切なものを見つけろよ！そしたら人生だのしいぞw
そんなわけで・・・本日は、金より大事なものを見つけろ！新入社員教育！というテーマで書かせていただきました。
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新入社員 『はい！』
そんなわけで・・・車に乗せて、地元の議員の先生のところに行きました。
議員さんと、諸々の話をしてから、農業部門の水耕ハウスを見に行きまして・・
その帰り道・・・。
今、農業分野の責任者を探していて、２〜３年でキッチリ農業を水耕栽培農業を覚えて、現在の出荷を続けながら、新しく作った研究施設の方で、美味しい葉物野菜を作って、それを売り込んで、どんどん農業を拡張したい。
いずれは、農業分野の社長になり頑張ってくれるような人を探しているので、そう言う志を持って頑張れる人がいたら紹介してくれるように頼みました。
新入社員 『知り合い等にあたってみます。』
私 『農業は朝も早いし、大変なんだよな〜！ でも、朝採れと、昼採れでは、価格が違うから・・・朝採れをやって行きたいんだよな〜！ 朝採れと、昼採れの翌日物では、全く味が違うんだぞ！ まあ、単価の話もだけど、それよりもなによりも、せっかく作ったんだから、美味しい野菜を消費者に届けたいしな！ 農業は、やりがいがあるし面白いんだよな〜w もう少し時間があれば俺がやりたいんだけどな〜。』
新入社員 『朝採れと昼採れで、そんなに味が変わるんですね〜！ 』
私 『うん！ 全然違う！ まあ、でも、農業をどれだけやっても、不動産のように儲かる仕事ではないけどな。 今、毎日、１０００個出荷して１日７〜８万円・・・、不動産は、ひとつの取引で、数十万、数百万、数千万儲かる仕事もある。 不動産もやりたいけど、農業もやりたい！ なぜか、わかるか？』
新入社員 『いいえ！』
私 『農業が楽しいから・・・それと、日本の食物自給率は低いんだよ！ そこへ来て、高齢化が進み、おそらく１０年後には、日本の食物自給率は３０％を下回ると思う。 』
新入社員 『そうですよね〜。 日本は先進国の中でも低いですからね〜。』
私 『そうなんだよ！ まあ、不動産では不動産のやりがいがあるように、農業は農業のやりがいがある。 仕事って、最終的に金稼ぎじゃないんだよ！ 自分がしている事で何らか社会の欲に立とう！ そう言う思いで皆んなが仕事をしたら社会が変わるんだよ！ 不動産も、農業も、福祉も、俺がやってることなんて小さいけどな。でも、そんな小さな思いも沢山集まれば大きなものになる！』
そんな話をしながら、昼飯を食いに行ったのですが・・・。
めちゃくちゃ肉団子と麻婆豆腐の美味しい中華料理店へ行ったのですが・・・
そこで・・・新入社員の自己紹介動画を撮って、インスタに乗せました！
toshikazu.kondo のインスタグラムをご覧いただくと、面白いネタが仕込んでありますw
新入社員は、勝連くんと言う子なんですが・・・勝負の勝！ 連続の連！と書いて、勝連！
新入社員 『会社が勝ち続けられるように頑張ります！』
とのことですので・・・・期待しています。
そして・・・自己紹介が終わった後・・・！
実は、ここの肉団子は、外側がカリカリで、中がジューシーで、めちゃくちゃ旨いのですが・・・、焼きたてのタコ焼きのように熱いのです。
私は、めちゃくちゃ熱い肉団子を、全然、熱くなさそうに普通の顔で食べておいて・・・。
新入社員の自己紹介が終わった直後に、私が・・・・。
新入社員の動画を撮りながら・・・。
私 『はい！ あ〜んして・・・・♡』
と・・・熱々の肉団子を口に入れてみましたw
私も、上顎を火傷しながら、相当我慢をして熱いのを食べたので熱いと悟られていないと思いますが・・・やはり、悟られてはいなかった！
でも、彼は偉いですよ！
今時の若い奴なら、熱いって言って、吐き出すと思います・・・。
でも、勝連は・・・元々、総合格闘技をやってきた強者！
激熱い肉団子を口に入れた瞬間、一瞬下を向いて怯みましたが・・・。
その後は、一瞬、笑顔を見せて・・・！
その笑顔を続けることはできなくても・・・上を向いて熱さに必至で耐えながら噛んで飲み込んでいました。
体育会系というか格闘系の子なので忍耐力と根性はあると思いますが、彼は、立派でした！
私 『ここの肉団子、旨いだろ？』
新入社員 『はい！美味しいです。』
私 『俺、先に食べたけど・・、で・・・ちょっとだけ熱かったんだけど・・・、熱かった？ そんなに熱くなかったよな〜？』
新入社員 『はい！ そこまで熱くはなかったです！』
もちろん私の方が１分ほど早く食べているので熱さも私の方が熱かったと思いますが、私より後に食べているにしても、相当、熱かったはずです！
勝連くん、いいね〜！ 実に良い！
う〜ん！ ダイヤニウムに入社か・・・千代田不動産だったらよかったのに・・・♡
詳しくは、私のインスタグラムでご覧ください！
食事の帰りに・・・。
私 『うちの千代田不動産グループは、もしも、今の仕事が合わなかった時は、不動産も、福祉も、農業もあるからな〜！ そういう意味では、潰しがきくというか、悪くないだろ？』
勝連くん 『はい！ 面接の時に聞きました。』
私 『そっか・・・・w まあ、そういうことだw 』
そんなわけで・・・。
私は、お金よりも大事なものがあることに気付くまでに、１０年以上かかったが・・・、この子は、もっと早く気付くかもしれんな〜！なんてことを思いました。
というか・・・俺みたいに回り道をしないで、気付かせてやりたいな〜w
まだ若いし、この子には、無限の可能性がある！
人生一回なので、悔いのない人生を送ってほしいな〜w
早いところ、金よりも大切なものを見つけろよ！そしたら人生だのしいぞw
そんなわけで・・・本日は、金より大事なものを見つけろ！新入社員教育！というテーマで書かせていただきました。
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