マンション
2021年11月22日
愛人のマンション購入について（No. 2542）
愛人のマンション購入について！ 今まで、１０年間、この話題に触れることなく、ずっと書かずにいましたが・・・読者様からのリクエストで書かせていただくことにしました。
いろんな方から、リクエストは頂いていましたが・・・あえて触れなかったのですが、最近、読者さんから、この手のリクエストが多いのと・・・、知り合いのクラブのママから訳あり相談を受けたこともありまして・・・
さあ、では、書きますw
まあ、愛人マンションの購入といっても、一番多いのは、自分名義で購入して、彼女を住ませて通ったり、一緒に住んだりというパターンが多いわけですが・・・・。
これまで、知人友人たちの数々のセカンドハウスの段取りをしてきたから書ける話なんですが・・・・。
あっ！ その前に重要な事を・・・！
私も、以前、 名古屋の中区と東区にセカンドハウスを持っていましたが・・・私の場合は、格好をつけるわけではないですが・・・、住むところ寝るところは、自分一人の空間が好きなので・・・・もしも、そういう人が出来たとしても、そういう使い方をしようとは思いませんが・・・・。
そもそも、一緒に住んだり頻繁に行ったりすると、なんというか所帯じみてしまうんじゃないかな〜と・・・思うわけで・・・。
まあ、いいや！ この話は、価値観の問題なので置いといて・・・話を戻します。
自分名義でセカンドハウスを購入して、女性を住まわせるのは・・・そこまで問題が起きることはないのですが・・・・。
彼女の名義でマンションを購入しようとした時に、皆さん、失敗をすることが多いんです！
�，�金の流れが丸わかりで、一番アホなケース！
この事案は、すでにマンションを買ってしまってからの相談だったので、何ともしようがなかったのですが・・・、彼女に現金を振り込んでいるんですよ！
しかも、５０００万円・・・・自分の通帳から彼女の通帳に・・・！
２０年近く前の話なんですけど、その頃の解体業、産廃系の社長たちは元気がいいイケイケの人が多くて・・・あまり深く考えずに、やっちゃってから・・・税理士に、『先生、なんとか処理しておけ！』みたいな・・・w
あとは、マンションの頭金を振り込んだりするケースもあったり・・・。
こんなやり方は、基本的には、後で痛い目に合います！
まあ、この手のやり方をした人の大半は、何らか後から問題が起きており・・・振込なんてとんでもない話ですし・・・現金で渡すにしても、その現金が、どのように作られたものなのか、明確に出来ないといけません！
だいたい、この手のパターンは・・・後々、国税か税務署にやられちゃってますね！
そして、そういう人に限って・・・女にマンション買ってやったとか喋って回るんですよw
中小企業の社長に多いパターンですし・・・、大企業の役員たちに多いのは、下請けや取引先の中小企業にやらせたり、バックマージンをとっていたり・・・。
まあ、脇が甘いというか・・・自分の所得以上のことをやっていたら、どっかでやられちゃいます！
簡単な算数の話です・・・・収入ー支出＝残り
残り！以上のお金を使っていたら、これって、辻褄合わないじゃないですかw
まあ、女性関係にしても、その他の道楽にしても、この基本中の基本が分かっていない人が、意外と多いので・・・！
税務署さん国税さんが、調査に入って、ちょっと深く掘じくったら、辻褄合わない・・・こりゃ〜徹底的に調査しないとあかんな〜ということになり、取引先まで反面調査に入り・・・取引先から、色々バレるということが多いわけです。
収入ー支出＝残り・・・残りから税金を払って、手取り！
こんなことは、子供でも分かることなのに、以外と、手取り以上の生活をしちゃっている人が多く、そういうところから、税務署さんが目をつけたり、チクリが入って税務署が動いたりするんですよ！
税務署が会社に入ると、会社の決算書から、月の試算表を見て、そこから少しでも変なところがないかを探すわけですから・・・、取引先の入出金の増減、単価や、接待交際費で、どこの店に多く行ってるかまできっちり見ますし・・・当然、社長以下、役員の給料以外の、どの部署で、どんな役割をしているのかまで見て・・・どこか違和感がないかを取引先まで行って徹底的に調べます。
怪しいと思われたら、とことん調べますからね〜・・・昔、当社も、お金を支払った先が申告していなかったことで、私のバックマージンが疑われ・・・税務調査が入ってから終わるまで１０ヶ月かかったことがあります。
当然、そんなものは貰ったことがなかったので、疑いは晴れましたが・・・、そうなると、別のところで、金額を積み上げていき・・・結局は税金を払うことになります。
その時なんて、宿泊費の明細を全部調べて、最後の最後は、俺がホテルで飲んだ、水や茶まで・・・、これは、宿泊費ではく社長が個人で飲んだものだ！っていう細かいところまで突っ込まれたり・・・決算またぎの月の前後で、注文と納品が、どうとかこうとか・・・もっと言うと、ガソリン代、タクシー代の、個人と会社で使った割り振りまで・・・。
法人と私個人は違いますが、法人から個人も調べられ、法人税を取りやすいように持っていかれます。
お金には、必ず出どころがあるので、税務署が本気になったら・・・基本的には、何をやっても最終的にはバレます！
その上、大金であり、一番ガラス張りにしやすいマンションなんてもんの金を動かしていたら・・・バレるに決まっています！
バレなかったという人にいますが・・・偶々運がよかっただけで、それを繰り返していると、そのうちドカーンってやられます。
まあ、１万歩譲って・・・それが可能であれば・・・せめて振込ではなく、現金でお渡しいただいた方がよろしいかと存じます。
そして・・お金を渡した本人も困りますが・・・渡された方も、ものすごく嫌な思いをするケースが多いので・・・！
贈与になった場合は、贈与を受けた側が払わなくてはいけなくなりますし・・・、そうなった時には、贈与した側の家族等、下手をすると自分の家族にもバレるので・・・。
マンションを買ってもらう際には、彼氏任せではなく、きっちり内容を把握した上・・・もしくは、贈与税を払うつもりで腹をくくって、お金やマンションをいただくようにしないといけませんw
贈与税も彼氏に払わせようなんて考えていたら大きな間違いで、彼氏側に脱税で国税の査察が入ったり、横領などで警察が入っていたら・・・彼氏もそれどころではないですし・・・、マンションの資金だけではなく、それ以前に貰ったもの全部、計算されますからね！
マンションいくら、車いくら、バッグや宝飾品いくら・・・遡って、贈与税３０００万円ドーン！なんてことも・・・！
あとは、査察が入ると、内縁関係ということで家にまで踏み込まれる可能性もあります！
朝９時１０分・・・ピンポン連打されて、出ないと管理会社が一回のエントランスを開けて・・・部屋の前まで来られてピンポンラッシュ、それで出ないと・・・扉をドンドン叩かれて・・・、開けたら令状出されて・・・家中のものを見られる可能性もあります。
あっ！ ↑これ、私の話ではないですよ！ 知人の話です！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
�△�金の流れは分かりにくく緻密だが失敗するケース！
自分の彼女を自社、子会社、下請けの社員にしたりして高額の給料を出したり・・・別法人の社長にして取引先として入金したお金で、彼女の収入を作り・・・きっちり申告させて、彼女の名義で、堂々とマンションを購入するケース！
まあ、このケースは、一見、賢そうに見えますが・・・私の知る限り、半分ぐらいはバレてますねw
先ほども書きましたが、税務調査が入ると、その会社と、どんな取引をしているかを調べるので・・・、結局、変だな〜と思うところが出てきて、徹底的に調べられるわけです。
例えば、過去に月に１０００万円の取引をしていた取引先があって、入荷量が変わっていないのに、急に毎月１２００万円の取引になったとか・・・。
子会社を調べたら、ちゃんとした事務所や設備もないのに、お金だけが動いているとか・・・、今まで本体と取引していた取引先が、子会社や別会社を経由して取引するようになった！
相手のところに反面調査に行ったら美しい女性で、仕事の話をしてもチンプンカンプンだった！
こういう感じで・・・追及されてバレるケースが多いのです。
��お金の流れがなく、マンションを買う成功例！
これは、賢い社長は、ほとんど、このパターンなんですが・・・
彼女に、正規に商売をやらせて仕事もきちんとさせて、そこに自分の人脈を使い、利益が出るようにする！
それにより、彼女自身が経営者として申告をして税金も払い、その信用で、マンションを購入するので、そもそも脱税ではないので税務署にとやかく言われることはありません。
お金をホイホイあげるのではなく、彼女が正規で収入を増やせるように、自分の知恵と人脈を使うというのが私の知る限り一番賢いやり方だと思います。
何が言いたいのかというと・・・。
脱税や横領も含めて、犯罪に関係したお金ではなく・・・正規に勝るものはなしってことが言いたいわけです。
私も、２５年近く経営者たちと飲み食いしていると・・・経営者や企業の役員さんの愛人のマンション購入の相談が多々ありましたし・・・売買も相当数やりました！
それ以外にも、多くの事例を見聞きしてきました。
男性も女性も、その時は良いにしても・・・時間というものはすぎて行きます。
お別れしている人が多数、中には、ずっと一緒にいる人もいます！
別れる別れないは別にして・・・長い年月がすぎて、男性も女性も双方が幸せになっているのは、お金をポンポンあげていた人ではなく・・・彼女の将来を考えて、彼女自身を向上させ自力で稼げるようにしたという社長と、その彼女という正規のパターンですかね〜！
お互いに自立する中でのお付き合いなのか・・・、お別れしてお互いに自立してそれぞれの生き方をしているか・・・最初は、どちらになるのか分からないんでしょうけど・・・、自立していれば、どちらの生き方もできるので、双方が不幸になる可能性は限りなく低くなるのです。
そういうことができないのであれば・・・、それは、彼女が可愛いとか好きなのではなく、自分の満足感と快楽に酔いしれているだけで・・・人を不幸に近づけて行っているだけなのかもしれません！
そもそも論になりますが・・・。
愛人のマンション購入について！という、ぶっ飛んだことを書いていますが・・・推奨しているわけでもなんでもありません！
経営者や会社役員の、マンション購入のケースが多いので・・・そうなっちゃったら・・・ちゃんとしたことをやりましょうよ！
ホイホイお金を渡すと痛い目を見るケースが多いですよ！ということで・・・。
そもそも・・・・
愛人をつくるというということは、家族も裏切っているわけですが・・・、更に、自分が好きになってしまった相手を不幸にすることは、更に罪を重ねることになるので・・・彼女のことを、ちゃんと考えてあげられないなら・・・、グッと堪えて、愛人関係にはならない方がいいように思います。
まあ、飲んで食って楽しく遊んでいる止まり！か、それだけで嫌なら、風俗でも行ってくればいいわけで・・・、家族を裏切り、どうしても、その先のゾーンに行きたいなら・・・、相手のことも考えて・・・、双方が、腹を括って進まなくてはいけないんじゃないかな〜と・・・・そう思いますけど・・・。
まあ、そういうことを推奨するわけでもなく、反対や非難するわけでもなく・・・皆様、大人なので、全ては、自己責任だと思います。
知人友人から相談を受ければ、秘密厳守を徹底しつつ・・・相談者の望んでいるものを得られるように協力はしますし、それを辞めたいというときは、清算の協力もしますし・・・相談者の希望を叶えるべく、仕事をしてきました。
まあ、でも、近年は・・・、女性名義でマンションを買ってあげるって人も少なくなり、大半の人は、自分名義で購入して住まわせる感じが多いのですが・・・、まだ、稀に、そういう御仁もいらっしゃいます。
昔は、後先考えずに、ドーン！ってやっちゃう、おとっつぁん！多かったですけどね〜w
それはそれで、男としてカッコいいんですけど・・・どっかのタイミングで査察が入って脱税で新聞に乗っちゃうんですよね〜！
そういう意味では、最近の経営者は、賢い人が多くなったような気がしますが・・・その分、豪快さがなくなったというか、こじんまりとまとまった人が多い気がします。
なんだかんだ言って、もう２５年近く夜の街に出て接待族をしていますので・・・不動産が絡む男女間の話も数多く相談に乗ってきました。
まあ、いろいろなケースの取り扱いがありましたけど・・・う〜ん・・・昔、派手にやっていた経営者の大半は、消えて行きましたね〜・・・だいたい２〜３年・・・長くても５〜６年・・・１０年間、豪快にやりちぎった人は少ないです。
会社がダメになって消えて行くか・・・体を壊してしまうか・・・稀に悟りを開いて引退する人もいますが・・・何にしても、名古屋の夜の街でも、ど派手に１０年、２０年、３０年と君臨している御仁は数える程しかいません。
私は、細く長く・・・接待族をしてきましたので・・・これからも、このペースでボチボチいこうと思っていますが・・・。
本件とは、関係ないですが・・・・そろそろ、一気飲み競争みたいなことはやめて、酒の量を減らそうと思っていますw
ということで・・・今回、読者さんからのリクエストで、この話を書きましたが・・・
前から何度も書いて欲しいという話はあったので・・・書きたかったのですが、不倫を助長しているように捉える人も多いのではないかと思い、ずっと書けずにいました。
まあ、このブログは、複数の経営者や、夜の世界の人たちも読んでいるので・・・賛否両論あるかとは思いますが・・・私が不動産業者の代表として、経営者として、いろんなパターンを見てきての・・・持論と言いますか・・・そんなふうに考えております。
今日のブログは、爆弾発言的な感じになってしまいましたが・・・・！
まあ、でも、書きたくても書かなかった話なので・・・スッキリしましたwww
そんなわけで・・・本日は、愛人のマンション購入について書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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いろんな方から、リクエストは頂いていましたが・・・あえて触れなかったのですが、最近、読者さんから、この手のリクエストが多いのと・・・、知り合いのクラブのママから訳あり相談を受けたこともありまして・・・
さあ、では、書きますw
まあ、愛人マンションの購入といっても、一番多いのは、自分名義で購入して、彼女を住ませて通ったり、一緒に住んだりというパターンが多いわけですが・・・・。
これまで、知人友人たちの数々のセカンドハウスの段取りをしてきたから書ける話なんですが・・・・。
あっ！ その前に重要な事を・・・！
私も、以前、 名古屋の中区と東区にセカンドハウスを持っていましたが・・・私の場合は、格好をつけるわけではないですが・・・、住むところ寝るところは、自分一人の空間が好きなので・・・・もしも、そういう人が出来たとしても、そういう使い方をしようとは思いませんが・・・・。
そもそも、一緒に住んだり頻繁に行ったりすると、なんというか所帯じみてしまうんじゃないかな〜と・・・思うわけで・・・。
まあ、いいや！ この話は、価値観の問題なので置いといて・・・話を戻します。
自分名義でセカンドハウスを購入して、女性を住まわせるのは・・・そこまで問題が起きることはないのですが・・・・。
彼女の名義でマンションを購入しようとした時に、皆さん、失敗をすることが多いんです！
�，�金の流れが丸わかりで、一番アホなケース！
この事案は、すでにマンションを買ってしまってからの相談だったので、何ともしようがなかったのですが・・・、彼女に現金を振り込んでいるんですよ！
しかも、５０００万円・・・・自分の通帳から彼女の通帳に・・・！
２０年近く前の話なんですけど、その頃の解体業、産廃系の社長たちは元気がいいイケイケの人が多くて・・・あまり深く考えずに、やっちゃってから・・・税理士に、『先生、なんとか処理しておけ！』みたいな・・・w
あとは、マンションの頭金を振り込んだりするケースもあったり・・・。
こんなやり方は、基本的には、後で痛い目に合います！
まあ、この手のやり方をした人の大半は、何らか後から問題が起きており・・・振込なんてとんでもない話ですし・・・現金で渡すにしても、その現金が、どのように作られたものなのか、明確に出来ないといけません！
だいたい、この手のパターンは・・・後々、国税か税務署にやられちゃってますね！
そして、そういう人に限って・・・女にマンション買ってやったとか喋って回るんですよw
中小企業の社長に多いパターンですし・・・、大企業の役員たちに多いのは、下請けや取引先の中小企業にやらせたり、バックマージンをとっていたり・・・。
まあ、脇が甘いというか・・・自分の所得以上のことをやっていたら、どっかでやられちゃいます！
簡単な算数の話です・・・・収入ー支出＝残り
残り！以上のお金を使っていたら、これって、辻褄合わないじゃないですかw
まあ、女性関係にしても、その他の道楽にしても、この基本中の基本が分かっていない人が、意外と多いので・・・！
税務署さん国税さんが、調査に入って、ちょっと深く掘じくったら、辻褄合わない・・・こりゃ〜徹底的に調査しないとあかんな〜ということになり、取引先まで反面調査に入り・・・取引先から、色々バレるということが多いわけです。
収入ー支出＝残り・・・残りから税金を払って、手取り！
こんなことは、子供でも分かることなのに、以外と、手取り以上の生活をしちゃっている人が多く、そういうところから、税務署さんが目をつけたり、チクリが入って税務署が動いたりするんですよ！
税務署が会社に入ると、会社の決算書から、月の試算表を見て、そこから少しでも変なところがないかを探すわけですから・・・、取引先の入出金の増減、単価や、接待交際費で、どこの店に多く行ってるかまできっちり見ますし・・・当然、社長以下、役員の給料以外の、どの部署で、どんな役割をしているのかまで見て・・・どこか違和感がないかを取引先まで行って徹底的に調べます。
怪しいと思われたら、とことん調べますからね〜・・・昔、当社も、お金を支払った先が申告していなかったことで、私のバックマージンが疑われ・・・税務調査が入ってから終わるまで１０ヶ月かかったことがあります。
当然、そんなものは貰ったことがなかったので、疑いは晴れましたが・・・、そうなると、別のところで、金額を積み上げていき・・・結局は税金を払うことになります。
その時なんて、宿泊費の明細を全部調べて、最後の最後は、俺がホテルで飲んだ、水や茶まで・・・、これは、宿泊費ではく社長が個人で飲んだものだ！っていう細かいところまで突っ込まれたり・・・決算またぎの月の前後で、注文と納品が、どうとかこうとか・・・もっと言うと、ガソリン代、タクシー代の、個人と会社で使った割り振りまで・・・。
法人と私個人は違いますが、法人から個人も調べられ、法人税を取りやすいように持っていかれます。
お金には、必ず出どころがあるので、税務署が本気になったら・・・基本的には、何をやっても最終的にはバレます！
その上、大金であり、一番ガラス張りにしやすいマンションなんてもんの金を動かしていたら・・・バレるに決まっています！
バレなかったという人にいますが・・・偶々運がよかっただけで、それを繰り返していると、そのうちドカーンってやられます。
まあ、１万歩譲って・・・それが可能であれば・・・せめて振込ではなく、現金でお渡しいただいた方がよろしいかと存じます。
そして・・お金を渡した本人も困りますが・・・渡された方も、ものすごく嫌な思いをするケースが多いので・・・！
贈与になった場合は、贈与を受けた側が払わなくてはいけなくなりますし・・・、そうなった時には、贈与した側の家族等、下手をすると自分の家族にもバレるので・・・。
マンションを買ってもらう際には、彼氏任せではなく、きっちり内容を把握した上・・・もしくは、贈与税を払うつもりで腹をくくって、お金やマンションをいただくようにしないといけませんw
贈与税も彼氏に払わせようなんて考えていたら大きな間違いで、彼氏側に脱税で国税の査察が入ったり、横領などで警察が入っていたら・・・彼氏もそれどころではないですし・・・、マンションの資金だけではなく、それ以前に貰ったもの全部、計算されますからね！
マンションいくら、車いくら、バッグや宝飾品いくら・・・遡って、贈与税３０００万円ドーン！なんてことも・・・！
あとは、査察が入ると、内縁関係ということで家にまで踏み込まれる可能性もあります！
朝９時１０分・・・ピンポン連打されて、出ないと管理会社が一回のエントランスを開けて・・・部屋の前まで来られてピンポンラッシュ、それで出ないと・・・扉をドンドン叩かれて・・・、開けたら令状出されて・・・家中のものを見られる可能性もあります。
あっ！ ↑これ、私の話ではないですよ！ 知人の話です！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
�△�金の流れは分かりにくく緻密だが失敗するケース！
自分の彼女を自社、子会社、下請けの社員にしたりして高額の給料を出したり・・・別法人の社長にして取引先として入金したお金で、彼女の収入を作り・・・きっちり申告させて、彼女の名義で、堂々とマンションを購入するケース！
まあ、このケースは、一見、賢そうに見えますが・・・私の知る限り、半分ぐらいはバレてますねw
先ほども書きましたが、税務調査が入ると、その会社と、どんな取引をしているかを調べるので・・・、結局、変だな〜と思うところが出てきて、徹底的に調べられるわけです。
例えば、過去に月に１０００万円の取引をしていた取引先があって、入荷量が変わっていないのに、急に毎月１２００万円の取引になったとか・・・。
子会社を調べたら、ちゃんとした事務所や設備もないのに、お金だけが動いているとか・・・、今まで本体と取引していた取引先が、子会社や別会社を経由して取引するようになった！
相手のところに反面調査に行ったら美しい女性で、仕事の話をしてもチンプンカンプンだった！
こういう感じで・・・追及されてバレるケースが多いのです。
��お金の流れがなく、マンションを買う成功例！
これは、賢い社長は、ほとんど、このパターンなんですが・・・
彼女に、正規に商売をやらせて仕事もきちんとさせて、そこに自分の人脈を使い、利益が出るようにする！
それにより、彼女自身が経営者として申告をして税金も払い、その信用で、マンションを購入するので、そもそも脱税ではないので税務署にとやかく言われることはありません。
お金をホイホイあげるのではなく、彼女が正規で収入を増やせるように、自分の知恵と人脈を使うというのが私の知る限り一番賢いやり方だと思います。
何が言いたいのかというと・・・。
脱税や横領も含めて、犯罪に関係したお金ではなく・・・正規に勝るものはなしってことが言いたいわけです。
私も、２５年近く経営者たちと飲み食いしていると・・・経営者や企業の役員さんの愛人のマンション購入の相談が多々ありましたし・・・売買も相当数やりました！
それ以外にも、多くの事例を見聞きしてきました。
男性も女性も、その時は良いにしても・・・時間というものはすぎて行きます。
お別れしている人が多数、中には、ずっと一緒にいる人もいます！
別れる別れないは別にして・・・長い年月がすぎて、男性も女性も双方が幸せになっているのは、お金をポンポンあげていた人ではなく・・・彼女の将来を考えて、彼女自身を向上させ自力で稼げるようにしたという社長と、その彼女という正規のパターンですかね〜！
お互いに自立する中でのお付き合いなのか・・・、お別れしてお互いに自立してそれぞれの生き方をしているか・・・最初は、どちらになるのか分からないんでしょうけど・・・、自立していれば、どちらの生き方もできるので、双方が不幸になる可能性は限りなく低くなるのです。
そういうことができないのであれば・・・、それは、彼女が可愛いとか好きなのではなく、自分の満足感と快楽に酔いしれているだけで・・・人を不幸に近づけて行っているだけなのかもしれません！
そもそも論になりますが・・・。
愛人のマンション購入について！という、ぶっ飛んだことを書いていますが・・・推奨しているわけでもなんでもありません！
経営者や会社役員の、マンション購入のケースが多いので・・・そうなっちゃったら・・・ちゃんとしたことをやりましょうよ！
ホイホイお金を渡すと痛い目を見るケースが多いですよ！ということで・・・。
そもそも・・・・
愛人をつくるというということは、家族も裏切っているわけですが・・・、更に、自分が好きになってしまった相手を不幸にすることは、更に罪を重ねることになるので・・・彼女のことを、ちゃんと考えてあげられないなら・・・、グッと堪えて、愛人関係にはならない方がいいように思います。
まあ、飲んで食って楽しく遊んでいる止まり！か、それだけで嫌なら、風俗でも行ってくればいいわけで・・・、家族を裏切り、どうしても、その先のゾーンに行きたいなら・・・、相手のことも考えて・・・、双方が、腹を括って進まなくてはいけないんじゃないかな〜と・・・・そう思いますけど・・・。
まあ、そういうことを推奨するわけでもなく、反対や非難するわけでもなく・・・皆様、大人なので、全ては、自己責任だと思います。
知人友人から相談を受ければ、秘密厳守を徹底しつつ・・・相談者の望んでいるものを得られるように協力はしますし、それを辞めたいというときは、清算の協力もしますし・・・相談者の希望を叶えるべく、仕事をしてきました。
まあ、でも、近年は・・・、女性名義でマンションを買ってあげるって人も少なくなり、大半の人は、自分名義で購入して住まわせる感じが多いのですが・・・、まだ、稀に、そういう御仁もいらっしゃいます。
昔は、後先考えずに、ドーン！ってやっちゃう、おとっつぁん！多かったですけどね〜w
それはそれで、男としてカッコいいんですけど・・・どっかのタイミングで査察が入って脱税で新聞に乗っちゃうんですよね〜！
そういう意味では、最近の経営者は、賢い人が多くなったような気がしますが・・・その分、豪快さがなくなったというか、こじんまりとまとまった人が多い気がします。
なんだかんだ言って、もう２５年近く夜の街に出て接待族をしていますので・・・不動産が絡む男女間の話も数多く相談に乗ってきました。
まあ、いろいろなケースの取り扱いがありましたけど・・・う〜ん・・・昔、派手にやっていた経営者の大半は、消えて行きましたね〜・・・だいたい２〜３年・・・長くても５〜６年・・・１０年間、豪快にやりちぎった人は少ないです。
会社がダメになって消えて行くか・・・体を壊してしまうか・・・稀に悟りを開いて引退する人もいますが・・・何にしても、名古屋の夜の街でも、ど派手に１０年、２０年、３０年と君臨している御仁は数える程しかいません。
私は、細く長く・・・接待族をしてきましたので・・・これからも、このペースでボチボチいこうと思っていますが・・・。
本件とは、関係ないですが・・・・そろそろ、一気飲み競争みたいなことはやめて、酒の量を減らそうと思っていますw
ということで・・・今回、読者さんからのリクエストで、この話を書きましたが・・・
前から何度も書いて欲しいという話はあったので・・・書きたかったのですが、不倫を助長しているように捉える人も多いのではないかと思い、ずっと書けずにいました。
まあ、このブログは、複数の経営者や、夜の世界の人たちも読んでいるので・・・賛否両論あるかとは思いますが・・・私が不動産業者の代表として、経営者として、いろんなパターンを見てきての・・・持論と言いますか・・・そんなふうに考えております。
今日のブログは、爆弾発言的な感じになってしまいましたが・・・・！
まあ、でも、書きたくても書かなかった話なので・・・スッキリしましたwww
そんなわけで・・・本日は、愛人のマンション購入について書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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2021年06月12日
迷惑なSNSオバさん（No. 2514）
先日、友人のビルオーナーAから、相談があると電話がありまして・・・
今、どこにいるのかを聞くと、ヒルトンホテルのジムにいるとのことで・・・、私も、中区のエステにいたということもあり・・・ヒルトンで待ち合わせをしました。
Aくんから相談があると聞いて・・・こいつ、絶対に女絡みだろうな〜と思っていたのですが・・・結果として、確かに、女絡みではあったのですが・・・ドロドロした女絡みではなく、ドンドンした女絡みの相談でしたw
（名古屋ヒルトン２６階EXEラウンジの景色）
相談の内容
友人Aは、ビルオーナーであり、RCの８階建てのマンションを所有していて、１階に自分が住んでおり・・・２階から上を、賃貸として貸しているのですが・・・・。
最近、上の階の２LDKからの騒音被害に悩まされているようでして、マンションを自社管理しているので、どう対応したらいいか、相談したかったようです。
友人A 『最近さ〜、上の階から、毎日、ドンドンって、音が聞こえて来るんだけど、一応、手紙を書いて出したんだけど・・・、相変わらずドンドンしてくるんだよね〜。』
私 『夜中？ 日中？ 』
友人A 『夜中もあるし、日中もあるし・・・、でも、夜の深夜１時〜３時ぐらいが多いかな〜？ 中年の女性なんだけど・・・彼氏とかできたのかな〜みたいな、そんなリズムで、ドンドンドンって・・・・４０歳前後の人だし、ちゃんとしてそうな人なんだけど・・・・。』
私 『アホかw RCの建物だぞ！ そんなエッチなことで、そんなに響くわけないだろう！ 誰が建てたと思っとんじゃ！ 俺が、あのマンションの強固さは一番知っとるわ！ しかも、毎日だろ？ もし、そういう行為だとしたら、余程のアクロバット的なエッチを毎日してるということになる！ 俺は、違うと思うけど・・・。 聞きに行ったらどうなんだ？』
友人A 『アクロバットしてるんですか？って・・・w』
私 『わたけ〜w プライバシーだから、そんな風に聞けるわけね〜だろ〜！』
友人A 『知ってるよwww』
私 『何をしてようが勝手じゃね〜か・・・音さえやめてもらえばいいじゃん！ 詮索するな！でも、どうしても気になるなら・・・「お手紙を出したんですけど、ご覧になられましたか？ その件で、一向に音が止まないので・・やめてもらえますか！」と怒って その話のついでに・・・・、「すごい音なんですけど何をなさっているんですか？」って・・・聞いて来い！』
友人 『そうなんだけど・・・。 女性の一人暮らしっぽいし・・・、近藤社長、ついてきてもらえませんか？？？ 鮨おごりますので・・・。』
私 『鮨か〜・・・、シャンパン、ワイン付きか？』
友人 『あまり高いのは無理ですけど・・・二人で飲み食いして１０万ぐらいなら・・・・。』
私 『１０万か・・・。 結局、俺も１０万出して割り勘になりそうだな！ まあいいわ、行ったるわ〜！ いつにする？？？』
友人 『上の階の人のところですか？ 鮨屋の話ですか？？？』
私 『上の階の奴のところに決まっとるだろ〜w そっちから片付けないと！』
友人A 『時間があれば、今からでも・・・。多分、この時間はいると思います。 ここから近いので、時間があれば、今からどうですか？』
私 『まあ、歩いて行ける距離だからなw オッシャー！ 一緒に行ったるわ！』
そんなわけで・・・ヒルトンホテルをでて・・・Aくんの自宅兼、自社ビル（賃貸マンション）へ行きました。
Aくんが、エントランスからピンポンをして・・・大家だと説明して・・・とりあえず２階に・・・。
大家だからオートロックの鍵を持っているのに、下のエントランスからインターフォンを押すあたりは、気遣いができている！
そして・・・２階のインターフォンを押すと４０前後の女性が出てきた！
友人A 『先日、騒音、振動の件で、お手紙を出させていただいたのですが、ご覧になられましたか？』
入居者 『はい！』（不機嫌そう）
友人A 『あの〜・・・。その手紙、が出しました。 大家で下に住んでいるのですが、手紙を出した後も一向に、ドンドンと振動のような音が聞こえてくるのですが・・・やめてもらえませんか？ このマンション、鉄筋コンクリート造りなので、余程のことをしない限り、あんなドンドンと重が聞こえる事はないのですけど・・・、これまで、そういう苦情もなかったですし・・・、一体、何をされているのですか？』
入居者 『・・・・。それは、答えなくてはいけないことですか？ プライバシーの事ですので答えたくないんですけど・・・
』（不機嫌そう）
友人A 『あ、いえ・・・。 鉄筋コンクリート造で、これまで、他の住人からも騒音の苦情とかなかったので・・・、通常の生活音ではないと思いまして・・・、マンションの規約違反に該当する事だといけませんので・・・。 プライバシを侵害するつもりはありません。』
入居者 『普通に生活しているだけで、別に何もしてませんけど・・・』（ふてぶてしい態度）
友人A 『そう言われましても、ドンドンと音が聞こえてくるのは確かでして・・・。しかも、深夜が多いので、迷惑してるですけど・・・。』
入居者 『これから気をつけます 今、忙しいので・・・！』（態度悪すぎ）
私は、２〜３m離れてエレベーターの付近で様子を伺っていたのですが、クレーム入れているAくんが弱々しく、騒音を出している女性の方が強気対応してなめていたので・・・。
私 『おいおいおいおいおい！ ちょっと待って〜w Aくん、引っ込んどって・・・。俺が言うわ！ あの〜、私、このマンションの建築に関わった千代田不動産の近藤というものなんですけど・・・構造上、無茶せんかぎり、騒音なんて出ない構造なんですけど・・・中で何をやってるんですか？ あまりに酷いと法的に処理して待機してもらいますよ！ それに、御宅の騒音の事で、人が話に来てるのに、態度悪すぎません？』
ここで・・・事件が起きた！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
入居者 『あれっ・・・。 近藤さんですよね〜？』
私 『は、はい！ ん・・・。 えっ・・・。 あああああああああ・・・・Sちゃんじゃね〜か！ おおおおおお〜！ 久しぶりだな〜w もしかして、ここSちゃん家？？？』
なんと、昔からの知り合いの 錦のホステスの女の子だったのです。
入居者Sちゃん 『うん！ ええええ〜！ まさかの近藤さんw どういう事〜？ えええ〜 えええ〜・・・。私、すっぴんだし・・・！ ちょっとメガネ持ってくるから、待っててください。』
私 『そんなのいいよ！ それよりも、ここの大家さん、俺の友達でさ〜。 ガンガン、ドンドン音を立てるから注意するのに付き合ってくれって言われて来たんだけど・・・。 まさかのSちゃん家！ 世の中狭いわ〜！』
友人A 『マジっすか・・・。 近藤社長の知り合いだったとは・・・。 どんだけ顔広いんですか・・・！』
私 『たまたまだよ！ ところで、Sちゃん、今、どこの店にいるの？』
入居者Sちゃん 『３年前に夜やめちゃって、今、美容系の仕事してるんですけど・・・。びっくりした〜w』
私 『俺も、びっくりだわw ヘェ〜 引退したんだな〜！ 知ってれば、花束ぐらい持って来たのに・・・w まあ、それはそれとして、Sちゃん、下にガンガン音を響かせて、何やってるの？ 男が元気すぎるんじゃね〜のか？？？笑』
入居者Sちゃん 『あははははw 違う違うw 最近、SNSに動画投稿しているんだよぉ〜w その動画の撮影で、ちょっとドンドンしちゃったかな〜wみたいな・・・・。』
私 『あはははw なるほど〜・・・そういう事ね〜・・・・了解！ 俺も、動画やってるから、気持ちは分かる！』
入居者Sちゃん 『インスタのリール見てますよ〜w 昨日の京都のご飯屋さん美味しそうだったw なんで、今、ここにいるのか、不思議w 私は、＠＠＠＠＠＠＠＠をやってるんですけど、最近、ダンス動画をアップしていて・・・。 えっと、これ・・・、こんな感じなんだけど・・・。』
と・・・スマホで動画を見せてくれまして・・・・。
私 『あはははははw めちゃ綺麗じゃん！ どんだけ修正加工してるのwww 盛りすぎ、盛りすぎ・・・www 』
入居者Sちゃん 『近藤さん、私も、もう４０だよ！ これくらいやんないと・・・・』
私 『それにしても、盛りすぎw まあ、それはそれとして・・・下の階、俺の友達だから、ちょっとだけ静かにしたってよ〜！ ダンスやるなら、マット敷くとかさ〜。 体重、落とすとかさ〜・・・ちょっと言い過ぎ？？？』
入居者Sちゃん 『キャハハ・・・すっぴんデブってことを言いたいんですか〜？www ん〜・・・・、音の事は、気をつけますね。 何か考えますw ・・・あははは・・・まさかの近藤社長w ほんと、びっくりですw こんなオバさんになってからスッピン見られたし・・・w』
私 『まあ、久々に会えたのは良かったけど・・・、もう、こんな、しょーもないことで、勘弁してほしいわ〜w 最初、まあまあ態度悪かったし・・・迷惑なSNSオバさんだな〜w』
入居者Sちゃん 『あはははw ごめんなさいw 迷惑かけないようにしますので・・・w』
そんなわけで、約束してくれたわけですが・・・。
私 『あのさ〜！ Sちゃんと、Aくんと、LINE交換しといたら？？？ もう少し静かにしてとか・・・、今から、ドンドンしますとか・・・お互いやりとりしたら、ええんちゃうの？ Aくんも、Sちゃんの動画見てあげてよ！ そしたら、動画撮影やってるな〜wみたいな感じで・・・そこまで気にならんだろ〜！』
入居者Sちゃん 『近藤さんのお友達なら私は構いませんけど・・・・。』
私 『そっかw Aくんは？』
友人Ａ 『自分も、いいですけど・・・。 こんなセクシーな感じの動画を見て、上に、その人が住んでいて、LINEで、うるさいぞ〜とは言えくなってしまう気が・・・・。』
私 『いいんだって〜！ うるさいわ〜！ ドンドンやりすぎだぞ！って言ってやれば・・・w こういうことは、双方が知り合いだったら、問題にならんのだわ！ 一番、良い決着じゃんw 改めて・・・、この人、Aくん、不動産投資で飯食ってる子・・・、この人、Sちゃん、元々、クラブ＠＠にいた子で今、美容系だっけ・・・。 そんなわけで・・・はい、LINE交換タ〜イムw』
ということで・・・この件は、一件落着となったわけですが・・・・。
この日の夜・・・Sちゃんから私に電話がありまして・・・。
懐かしい話をして盛り上がった後・・・・。
入居者Sちゃん 『近藤さん、今度、エステに来ていただけませんか？ 知り合いならメンズもOKなので・・・。めっちゃ良い機械を買ったんですよ〜！』
私 『あははははw 結局、営業かいwww 行ってあげたいけど・・・知り合いとかに顔や体を触られるのとか恥ずかしいから無理！ 今日、紹介した、一階のAくんに行くように行っとくわw』
入居者Sちゃん 『え〜〜〜！ 無理無理w 同じマンションの人とか無理です！』
私 『何言ってんのw 元錦の売れっ子ホステスが・・・！ Aくんが常連になったら、家賃タダってことじゃね〜かw １回１万５千円として、月に４回通ってもらって、あとは、６万円ぐらい、いろんな商品を売ったら・・・。 お互いに売り上げ相殺できるじゃんw』
入居者Sちゃん 『そういうの、ご近所さんとかだとやりにくいし・・・お客さんになると、マンションで会った時に気を使うし、無理w それより、近藤さん来てくださいよ〜！』
私 『だからさ〜。 俺は、男女問わず、知り合いに顔や体を触られるのは嫌なんだよ！ 全く知らない人のところじゃないと、何となく嫌！』
入居者Sちゃん 『無料体験でいいから、１回だけ来てくれませんか？』
私 『あのさ〜！ そんなん、回数券買わされるに決まってるじゃん！ 俺が、無料でエステやってもらって、はい！ありがとう！って、金も払わずに帰ることができると思う？？？』
入居者Sちゃん 『思いません・・・w』
私 『あはははははw あのね・・・Sちゃん・・・だから行かないのw 夜の子とか、美容系で独立するケースって多いけど、行ってあげたいけど・・・知り合いだけに恥ずかしいから、そのパターンで行ったことない！ あっ、でも、１回だけ、ヘッドスパは行ったことあるかな〜。それくらい・・・。で・・・御祝い代わりに回数券買って、それから行ってない！ だから、こめんなw』
入居者Sちゃん 『そっか〜・・・。 こちらこそ、久しぶりに連絡したのに、営業しちゃってごめんなさい。』
私 『いえいえ・・・。まあ、元気で頑張ってな〜w 』
そんなわけで・・・、まあまあ、営業されちゃいましたけど・・・
不動産投資家の友人Ａも電話をして来まして・・・。
友人Ａ 『まあ、良い形になったのかもしれないけど・・・なんとなく、知り合いになっちゃったからやりにくいな〜。』
私 『そう言いながら・・。Ａくん、SちゃんのSNS、登録したんだろ？』
友人Ａ 『まあ・・・一応w でも、なんか恥ずかしいですよ！』
私 『細かいことは気にしたらあかん！ で・・・鮨は、いつ行くの？ 再来週以降で空いている日を、３つぐらい頂戴、スケジュール調整するわ！』
友人Ａ 『なんか、近藤社長に、まんまとやられた感があるんですけど・・・w』
私 『あのさ〜！ あそこにSちゃんが住んでるなんて知らなかったんだから、これは、運命の悪戯なんだよ！ まあ、ご縁ってやつだわ！ なんでもいいけど・・・日程３つ頂戴ねw』
そんなわけで、こんな流れで、変な感じに決着しちゃったわけですが・・・・。
今回の友人Aの件は、解決したので良かったのですが・・・・。
（名古屋丸の内 カラーブロックオフィス&カフェ）
私自身、長年不動産業をやって来ましたが・・・、動画作成が原因でご近所迷惑とか苦情とか、初めての経験で・・・まあ、今時というか・・・、これだけ動画流行りになって来ると、他の不動産業者も、SNSが原因のクレームとかあるんだろうな〜って・・・。
こういう書き方をすると、Sちゃんからお叱りを受けるかもしれませんが・・・。
４０過ぎた女性が、マンションの部屋での動画撮影で、踊ったり、ドカドカ飛んで、おっぱいプルプルさせたり、キュンとかやってるわけで・・・時代ちゃ〜時代なんでしょうけど・・・。
老若男女問わず、区分マンションにしても賃貸マンションにしても、動画撮影で、飛んだり跳ねたり踊ったりしたら・・・そりゃ〜近所迷惑ですわ・・・！
今回、鉄筋コンクリート造のマンションでも、こんなことになったのに、これを鉄骨造マンションとか、木造アパートでやられた日には、下の住人は、たまりませんよね。
そして、私は、思った・・・・！
動画撮影用のスタジオのレンタルスペースを作ったら・・・流行るんじゃないかな〜と・・・・w
うちの丸の内２丁目のレンタルオフィスとコワーキングスペースを、一部、動画撮影用のスタジオスペースを作ってみようかな〜と・・・・！笑
でも、そこで、ドカドカやられると下から苦情が来るので・・・衝撃吸収の床材を使ってリフォームしないといけないな〜。
もし、スタジオを作ったら・・・迷惑なSNSオバさんのSちゃんに真っ先に営業かけてやろう！
そんなことを思いましたので、本日のブログに書かせていただきました。
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今、どこにいるのかを聞くと、ヒルトンホテルのジムにいるとのことで・・・、私も、中区のエステにいたということもあり・・・ヒルトンで待ち合わせをしました。
Aくんから相談があると聞いて・・・こいつ、絶対に女絡みだろうな〜と思っていたのですが・・・結果として、確かに、女絡みではあったのですが・・・ドロドロした女絡みではなく、ドンドンした女絡みの相談でしたw
（名古屋ヒルトン２６階EXEラウンジの景色）
相談の内容
友人Aは、ビルオーナーであり、RCの８階建てのマンションを所有していて、１階に自分が住んでおり・・・２階から上を、賃貸として貸しているのですが・・・・。
最近、上の階の２LDKからの騒音被害に悩まされているようでして、マンションを自社管理しているので、どう対応したらいいか、相談したかったようです。
友人A 『最近さ〜、上の階から、毎日、ドンドンって、音が聞こえて来るんだけど、一応、手紙を書いて出したんだけど・・・、相変わらずドンドンしてくるんだよね〜。』
私 『夜中？ 日中？ 』
友人A 『夜中もあるし、日中もあるし・・・、でも、夜の深夜１時〜３時ぐらいが多いかな〜？ 中年の女性なんだけど・・・彼氏とかできたのかな〜みたいな、そんなリズムで、ドンドンドンって・・・・４０歳前後の人だし、ちゃんとしてそうな人なんだけど・・・・。』
私 『アホかw RCの建物だぞ！ そんなエッチなことで、そんなに響くわけないだろう！ 誰が建てたと思っとんじゃ！ 俺が、あのマンションの強固さは一番知っとるわ！ しかも、毎日だろ？ もし、そういう行為だとしたら、余程のアクロバット的なエッチを毎日してるということになる！ 俺は、違うと思うけど・・・。 聞きに行ったらどうなんだ？』
友人A 『アクロバットしてるんですか？って・・・w』
私 『わたけ〜w プライバシーだから、そんな風に聞けるわけね〜だろ〜！』
友人A 『知ってるよwww』
私 『何をしてようが勝手じゃね〜か・・・音さえやめてもらえばいいじゃん！ 詮索するな！でも、どうしても気になるなら・・・「お手紙を出したんですけど、ご覧になられましたか？ その件で、一向に音が止まないので・・やめてもらえますか！」と怒って その話のついでに・・・・、「すごい音なんですけど何をなさっているんですか？」って・・・聞いて来い！』
友人 『そうなんだけど・・・。 女性の一人暮らしっぽいし・・・、近藤社長、ついてきてもらえませんか？？？ 鮨おごりますので・・・。』
私 『鮨か〜・・・、シャンパン、ワイン付きか？』
友人 『あまり高いのは無理ですけど・・・二人で飲み食いして１０万ぐらいなら・・・・。』
私 『１０万か・・・。 結局、俺も１０万出して割り勘になりそうだな！ まあいいわ、行ったるわ〜！ いつにする？？？』
友人 『上の階の人のところですか？ 鮨屋の話ですか？？？』
私 『上の階の奴のところに決まっとるだろ〜w そっちから片付けないと！』
友人A 『時間があれば、今からでも・・・。多分、この時間はいると思います。 ここから近いので、時間があれば、今からどうですか？』
私 『まあ、歩いて行ける距離だからなw オッシャー！ 一緒に行ったるわ！』
そんなわけで・・・ヒルトンホテルをでて・・・Aくんの自宅兼、自社ビル（賃貸マンション）へ行きました。
Aくんが、エントランスからピンポンをして・・・大家だと説明して・・・とりあえず２階に・・・。
大家だからオートロックの鍵を持っているのに、下のエントランスからインターフォンを押すあたりは、気遣いができている！
そして・・・２階のインターフォンを押すと４０前後の女性が出てきた！
友人A 『先日、騒音、振動の件で、お手紙を出させていただいたのですが、ご覧になられましたか？』
入居者 『はい！』（不機嫌そう）
友人A 『あの〜・・・。その手紙、が出しました。 大家で下に住んでいるのですが、手紙を出した後も一向に、ドンドンと振動のような音が聞こえてくるのですが・・・やめてもらえませんか？ このマンション、鉄筋コンクリート造りなので、余程のことをしない限り、あんなドンドンと重が聞こえる事はないのですけど・・・、これまで、そういう苦情もなかったですし・・・、一体、何をされているのですか？』
入居者 『・・・・。それは、答えなくてはいけないことですか？ プライバシーの事ですので答えたくないんですけど・・・
』（不機嫌そう）友人A 『あ、いえ・・・。 鉄筋コンクリート造で、これまで、他の住人からも騒音の苦情とかなかったので・・・、通常の生活音ではないと思いまして・・・、マンションの規約違反に該当する事だといけませんので・・・。 プライバシを侵害するつもりはありません。』
入居者 『普通に生活しているだけで、別に何もしてませんけど・・・
』（ふてぶてしい態度）友人A 『そう言われましても、ドンドンと音が聞こえてくるのは確かでして・・・。しかも、深夜が多いので、迷惑してるですけど・・・。』
入居者 『これから気をつけます
今、忙しいので・・・！』（態度悪すぎ）私は、２〜３m離れてエレベーターの付近で様子を伺っていたのですが、クレーム入れているAくんが弱々しく、騒音を出している女性の方が強気対応してなめていたので・・・。
私 『おいおいおいおいおい！ ちょっと待って〜w Aくん、引っ込んどって・・・。俺が言うわ！ あの〜、私、このマンションの建築に関わった千代田不動産の近藤というものなんですけど・・・構造上、無茶せんかぎり、騒音なんて出ない構造なんですけど・・・中で何をやってるんですか？ あまりに酷いと法的に処理して待機してもらいますよ！ それに、御宅の騒音の事で、人が話に来てるのに、態度悪すぎません？』
ここで・・・事件が起きた！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
入居者 『あれっ・・・。 近藤さんですよね〜？』
私 『は、はい！ ん・・・。 えっ・・・。 あああああああああ・・・・Sちゃんじゃね〜か！ おおおおおお〜！ 久しぶりだな〜w もしかして、ここSちゃん家？？？』
なんと、昔からの知り合いの 錦のホステスの女の子だったのです。
入居者Sちゃん 『うん！ ええええ〜！ まさかの近藤さんw どういう事〜？ えええ〜 えええ〜・・・。私、すっぴんだし・・・！ ちょっとメガネ持ってくるから、待っててください。』
私 『そんなのいいよ！ それよりも、ここの大家さん、俺の友達でさ〜。 ガンガン、ドンドン音を立てるから注意するのに付き合ってくれって言われて来たんだけど・・・。 まさかのSちゃん家！ 世の中狭いわ〜！』
友人A 『マジっすか・・・。 近藤社長の知り合いだったとは・・・。 どんだけ顔広いんですか・・・！』
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入居者Sちゃん 『３年前に夜やめちゃって、今、美容系の仕事してるんですけど・・・。びっくりした〜w』
私 『俺も、びっくりだわw ヘェ〜 引退したんだな〜！ 知ってれば、花束ぐらい持って来たのに・・・w まあ、それはそれとして、Sちゃん、下にガンガン音を響かせて、何やってるの？ 男が元気すぎるんじゃね〜のか？？？笑』
入居者Sちゃん 『あははははw 違う違うw 最近、SNSに動画投稿しているんだよぉ〜w その動画の撮影で、ちょっとドンドンしちゃったかな〜wみたいな・・・・。』
私 『あはははw なるほど〜・・・そういう事ね〜・・・・了解！ 俺も、動画やってるから、気持ちは分かる！』
入居者Sちゃん 『インスタのリール見てますよ〜w 昨日の京都のご飯屋さん美味しそうだったw なんで、今、ここにいるのか、不思議w 私は、＠＠＠＠＠＠＠＠をやってるんですけど、最近、ダンス動画をアップしていて・・・。 えっと、これ・・・、こんな感じなんだけど・・・。』
と・・・スマホで動画を見せてくれまして・・・・。
私 『あはははははw めちゃ綺麗じゃん！ どんだけ修正加工してるのwww 盛りすぎ、盛りすぎ・・・www 』
入居者Sちゃん 『近藤さん、私も、もう４０だよ！ これくらいやんないと・・・・』
私 『それにしても、盛りすぎw まあ、それはそれとして・・・下の階、俺の友達だから、ちょっとだけ静かにしたってよ〜！ ダンスやるなら、マット敷くとかさ〜。 体重、落とすとかさ〜・・・ちょっと言い過ぎ？？？』
入居者Sちゃん 『キャハハ・・・すっぴんデブってことを言いたいんですか〜？www ん〜・・・・、音の事は、気をつけますね。 何か考えますw ・・・あははは・・・まさかの近藤社長w ほんと、びっくりですw こんなオバさんになってからスッピン見られたし・・・w』
私 『まあ、久々に会えたのは良かったけど・・・、もう、こんな、しょーもないことで、勘弁してほしいわ〜w 最初、まあまあ態度悪かったし・・・迷惑なSNSオバさんだな〜w』
入居者Sちゃん 『あはははw ごめんなさいw 迷惑かけないようにしますので・・・w』
そんなわけで、約束してくれたわけですが・・・。
私 『あのさ〜！ Sちゃんと、Aくんと、LINE交換しといたら？？？ もう少し静かにしてとか・・・、今から、ドンドンしますとか・・・お互いやりとりしたら、ええんちゃうの？ Aくんも、Sちゃんの動画見てあげてよ！ そしたら、動画撮影やってるな〜wみたいな感じで・・・そこまで気にならんだろ〜！』
入居者Sちゃん 『近藤さんのお友達なら私は構いませんけど・・・・。』
私 『そっかw Aくんは？』
友人Ａ 『自分も、いいですけど・・・。 こんなセクシーな感じの動画を見て、上に、その人が住んでいて、LINEで、うるさいぞ〜とは言えくなってしまう気が・・・・。』
私 『いいんだって〜！ うるさいわ〜！ ドンドンやりすぎだぞ！って言ってやれば・・・w こういうことは、双方が知り合いだったら、問題にならんのだわ！ 一番、良い決着じゃんw 改めて・・・、この人、Aくん、不動産投資で飯食ってる子・・・、この人、Sちゃん、元々、クラブ＠＠にいた子で今、美容系だっけ・・・。 そんなわけで・・・はい、LINE交換タ〜イムw』
ということで・・・この件は、一件落着となったわけですが・・・・。
この日の夜・・・Sちゃんから私に電話がありまして・・・。
懐かしい話をして盛り上がった後・・・・。
入居者Sちゃん 『近藤さん、今度、エステに来ていただけませんか？ 知り合いならメンズもOKなので・・・。めっちゃ良い機械を買ったんですよ〜！』
私 『あははははw 結局、営業かいwww 行ってあげたいけど・・・知り合いとかに顔や体を触られるのとか恥ずかしいから無理！ 今日、紹介した、一階のAくんに行くように行っとくわw』
入居者Sちゃん 『え〜〜〜！ 無理無理w 同じマンションの人とか無理です！』
私 『何言ってんのw 元錦の売れっ子ホステスが・・・！ Aくんが常連になったら、家賃タダってことじゃね〜かw １回１万５千円として、月に４回通ってもらって、あとは、６万円ぐらい、いろんな商品を売ったら・・・。 お互いに売り上げ相殺できるじゃんw』
入居者Sちゃん 『そういうの、ご近所さんとかだとやりにくいし・・・お客さんになると、マンションで会った時に気を使うし、無理w それより、近藤さん来てくださいよ〜！』
私 『だからさ〜。 俺は、男女問わず、知り合いに顔や体を触られるのは嫌なんだよ！ 全く知らない人のところじゃないと、何となく嫌！』
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そんなわけで・・・、まあまあ、営業されちゃいましたけど・・・
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友人Ａ 『まあ、良い形になったのかもしれないけど・・・なんとなく、知り合いになっちゃったからやりにくいな〜。』
私 『そう言いながら・・。Ａくん、SちゃんのSNS、登録したんだろ？』
友人Ａ 『まあ・・・一応w でも、なんか恥ずかしいですよ！』
私 『細かいことは気にしたらあかん！ で・・・鮨は、いつ行くの？ 再来週以降で空いている日を、３つぐらい頂戴、スケジュール調整するわ！』
友人Ａ 『なんか、近藤社長に、まんまとやられた感があるんですけど・・・w』
私 『あのさ〜！ あそこにSちゃんが住んでるなんて知らなかったんだから、これは、運命の悪戯なんだよ！ まあ、ご縁ってやつだわ！ なんでもいいけど・・・日程３つ頂戴ねw』
そんなわけで、こんな流れで、変な感じに決着しちゃったわけですが・・・・。
今回の友人Aの件は、解決したので良かったのですが・・・・。
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こういう書き方をすると、Sちゃんからお叱りを受けるかもしれませんが・・・。
４０過ぎた女性が、マンションの部屋での動画撮影で、踊ったり、ドカドカ飛んで、おっぱいプルプルさせたり、キュンとかやってるわけで・・・時代ちゃ〜時代なんでしょうけど・・・。
老若男女問わず、区分マンションにしても賃貸マンションにしても、動画撮影で、飛んだり跳ねたり踊ったりしたら・・・そりゃ〜近所迷惑ですわ・・・！
今回、鉄筋コンクリート造のマンションでも、こんなことになったのに、これを鉄骨造マンションとか、木造アパートでやられた日には、下の住人は、たまりませんよね。
そして、私は、思った・・・・！
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