不動産
2026年04月24日
タワマンと戸建ての比較話（No.2620)
昨日、名古屋市中村区で会社を経営しているS社長が来社！
社長同士の話なんて、仕事は5分、あとは、世間話をしているわけで・・・
１週間前ほど前に、経営者の集まりで、S社長の話を中断して・・・『また、今度、ゆっくり聞くわ！』
と伝えたからなのか、今週のアポイントを入れてきて、仕事の依頼をしがてら・・・近況報告をしてきた。
S社長は、私より１回りほど若いので４０代半ばだが・・・数年前まで、私の若い頃と同じく、無駄に、車、時計、船、飲み屋に無駄に金を使ってきたのだが、最近、ちょっとまともな考え方ができるようになってきた。
S社長は、私と同じく、成人したが遅く、本当の意味での成人式は４０歳だったんだと思う。
まあ、６０歳で成人式という銭ゲバ色ボケ爺さんもいるので、俺たちは、２回目の成人式で気付けてよかったのかもしれない・・・・w
で・・・今回・・・・
S社長の世間話なのか自慢話なのか、本音なのか・・・よくわかりませんが・・・・笑
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、俺は嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
S社長 『ん・・・ そういうことか！ 名古屋の中心部だから便利なんだけど、なんか住んでいる気がしないんだよな〜。 アパート暮らしの豪華バージョンというか、ホテル暮らしの長期型というか・・・住んでいるという感じがしないんだよな〜。』
私 『あはははは！ それは、S社長が、あま市の田舎者だからだよ。 生まれた時から都会のマンション住まいだったら、なんの違和感も感じないんだろうけど、田んぼや畑に囲まれた田舎の家で、カエルの騒音被害に悩みながら生きてきたやつには、マンションは、民泊マンションみたいなもんだからな！』
S社長 『いやいや！ あま市は、そこまで田舎じゃないですよ！ 津島市と一緒にしないでください！』
私 『何を言っとる！ あま市も、津島も変わらん！ どんぐりの背比べ？ 目糞が鼻くそを笑う？みたいな争いはやめん？ まあ、田舎者には、マンション暮らしは合わんということだよ！ 俺は、どこまで行っても戸建て派だからな！ 他人と共有の土地の上の、空中部屋を永住の地として住むのは嫌・・・自分の土地の上に、自分の家じゃないと・・・。』
S社長 『少子高齢化による都市集中で、人は家を所有することよりも、利便性を求めるようになったってことだよな！』
私 『それ、俺のセリフね！ この間、そうやって言ったじゃん！ パクるなよ！』
そんなわけで・・・本日は、マンションと、戸建ての比較を、私とS社長の例を挙げて、わかりやすい解説ブログにしてみます。
こんな感じだったのですが・・・
今日のブログ うまく書けるかな・・・・
タワーマンションの夜景と、戸建ての朝の匂い
名古屋駅から車で三十分の立地
名古屋の隣接市でありながら、まだ少しだけ土の匂いが残る町、あま市。
朝、玄関を開けると、朝の清々しい空気と一緒に、どこか懐かしい匂いが鼻をくすぐる。
遠くでトラクターのエンジン音がして、隣の家の奥さんが洗濯物を干している。
そんな場所に、S社長は長年住んでいた。
「まあ、不便っちゃ不便だけどさ」
そう言いながらも、彼の生活は整っていた。
玄関を出て、車に乗る。信号にいくつか引っかかりながらも、三十分で会社へ。
名古屋市中村区のオフィスに着く頃には、頭も仕事モードに切り替わっている。
それが彼の日常だった。
先月のある日の夜・・・・この話の始まりは、こうだった・・・
私は、いつもの経営者仲間との食事会で、久しぶりに彼と顔を合わせた。
場所は、名古屋の中心部・・・ガラス越しに夜景が広がる、少し洒落た店だった。
S社長 「近藤社長は、やめておけって言ってたけど・・・いや〜、ついに買っちゃいましたよ！ 引っ越して半年ぐらいになりますけど・・・・w」
そう言って、S社長はグラスを傾けた。
S社長「近藤社長が反対した・・・タワマン・・・・しかも最上階近く」
少し誇らしげで、でもどこか歯切れが悪い。
その違和感に、私はすぐ気づいた。
私 「半年か〜・・・ どう？ まだ今は、快適でしょ？」
そう聞くと、彼は一瞬黙り込んでから、苦笑いを浮かべた。
S社長 「……それがさ、聞いてくれる？」
私は、『飯が不味くなりそうな話っぽいから、また今度聞くわw 近々、うちの会社に遊びにおいでよ！』
そして、冒頭の話に戻るわけだが・・・・話はこうだった。
確かに立地は抜群。
名古屋の中心部。どこへ行くにも近い。
だが・・・
S社長「朝さ、玄関出てからが長いんだよ」
エレベーターを待つ。
やっと来たと思えば、途中階で何度も止まる。
朝のラッシュ時、静かな密室に人が増えていくあの独特の空気。
S社長「で、駐車場に行くじゃん？」
タワーマンション特有の機械式駐車場・・・順番待ち！
前の人の車が出るまで、ぼんやりと立ち尽くす時間！
S社長「やっと車出して、そこから会社まで十五分」
彼はグラスを置いて、ため息をついた。
S社長「トータル三十分」
私は思わず吹き出した。
私 「変わってないじゃんw まあ、でも 通勤する時間だと、そうなるわなw」
S社長「そうなんだよ！！」
彼は少し大きな声を出した。
S社長「むしろさ、人と会ったり、駐車場待ちしたりで、前よりストレス増えてるんだよ」
一億円以上！
その金額を投じて手に入れたのは、時間の短縮ではなく、生活動線の複雑化だった。
私 「いや、でもさ、最初の頃だけは、夜景、最高だったでしょ？」
別の経営者が茶化すように言う。
S社長は、少しだけ遠くを見た。
S社長「最初の一週間な」
静かに笑いが起きた。
S社長「最初はさ、毎晩見てたよ。『おお〜』って・・・、でも、一ヶ月もしたら、カーテン閉めっぱなし」
その一言が、妙にリアルで、妙に重かった。
S社長の爆弾発言！
S社長 「近ちゃん、やっぱり戸建てがいいから、中村区か大治町で土地探してよ！ マンションは、売るか貸すか、どっちがいいだろ？」
私 『まあ、土地を買って家を建てるのに１年以上はかかると思うから、その時の市場を見て考えればいいんじゃない？ あのマンションの高層階なら、多分、売って大きく損をすることはない！』
S社長 『まあ、そのうち、息子か娘の、どっちかが結婚するだろうから、住むって言うかもしれんしな・・・。』
私 『俺、養子に行こうか？ 俺にマンションくれよw あはははははw』
以下、冒頭の話と被りますが・・・
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『そもそも・・・一番最初、買う前に、相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
冒頭と重複するので以下省略・・・・するが・・・
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
考えてみれば、ここ数年
便利な場所に住むという価値観が、急激に強くなった。
マンション、とりわけ都心のタワーマンション。
資産性、ブランド性、利便性。
確かに魅力は多い。
その結果、戸建てを選ぶ人は減り、マンション人気は高まり続けている。
だが・・・
本当にそれは、住みやすさ”なのだろうか？
戸建てはどうだろう。
玄関を出れば、すぐ車。
待ち時間もなければ、誰にも気を遣わない。
音も、匂いも、空間も、すべてが自分のもの。
子どもが走り回ってもいい。
夜中に洗濯してもいい。
庭でコーヒーを飲む朝もあれば、
夏にはバーベキューもできる。
一方、マンションは共有の上に成り立つ。
便利さと引き換えに、
目に見えないルールと制約を受け入れる必要がある。
そしてもう一つ・・・将来の話だ。
マンションは、いずれ建て替えという問題に直面する。
しかし、それは簡単な話ではない。
区分所有者の合意。
莫大な費用。
仮住まいの問題。
理屈では分かっていても、実際に動くとなると、ほとんどのケースで話は進まない。
一方、戸建てはシンプルだ。
古くなれば、自分のタイミングで建て替えればいい。
土地はそのまま残る。
決断も、責任も、自分一人。
私はふと思い出した。
かつて、自分も名古屋の東区で、最上階のマンションを持っていたことを。
セカンドハウスとして・・・夜景は確かに綺麗だった。
静かで、非日常の空間。
だが、月に二、三回しか行かなかった。
行けば満足する。
でも、日常にはならない。
やがて足が遠のき、気づけばカーテンは閉めっぱなし・・・！
私にとって、あの空間は、住む場所ではなく、演出された特別だったのかもしれない。
S社長 「結局さ」
S社長が、ぽつりと呟いた。
S社長「俺、何買ったんだろうなって思う時あるよ」
その言葉に、すぐに言い返しにくかったが・・・私は言った！
私 『経験を買ったんだな・・・ 経営者として、自分へのご褒美的な理由をつけて、船や、スーパーカーを買う時期あるじゃん・・・w それと同じだと思えばいいんじゃないw』
結局、S社長から、中村区か大治町で、戸建て用地を探して家を建てる依頼をうけることになった。
もう、S社長も、若くないので・・・、今度は、終の住処として、マンションと戸建ての良いところ取りをした家を作ってあげようと思っています。
まあ、S社長の好みもわかっているので・・・ �．灰鵐�リートの屋根付き駐車場三台、�∋匐｜�や奥様と快適に過ごせるリビングと芝生の庭とバーベキュースペース、��S社長が、一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �け�様も一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �ス�めの風呂と化粧スペース付きの洗面場
こんな感じだろうな〜！笑
まあ、これらの話は、今度、別の日に、設計士と一緒に・・・S社長夫妻を任意同行してもらって事情聴取するとして・・・・！
今回の話の結論！
もちろん、マンションが悪いわけではない。
ライフスタイルによっては、
最高の選択になることもある。
例えば、仕事が忙しく、
とにかく移動時間を減らしたい人。
あるいは、セカンドハウスとして、
非日常を楽しみたい人。
そういう使い方なら、
タワーマンションは非常に魅力的だ。
ただ・・・・もし「生活の本拠地」として考えるなら。
本当に大切なのは・・・
見た目の便利さではなく・・・
毎日の動きやすさではないだろうか。
玄関から車までの距離
待ち時間
ストレスの有無
そういう細かい積み重ねが、十年、二十年と経った時に、大きな差になる。
最近、私は思う。
もしセカンドハウスを持つなら、マンションではなく、どこかのリゾート地に、小さな戸建てが欲しい。
だから、私は、名古屋市東区の最上階のマンションを売って、宮古島に家を買った！
青い海があって・・・爽やかな風が抜けて・・・海と土の匂いがして・・・
好きな時に行って好きな時に帰る。
誰にも気を遣わず、ただ、自分の時間を過ごす場所。
ちなみに、その宮古島の家は、私が行かない時は・・・セントリゾートヴィラという民泊施設にしていますが・・・・
う〜ん・・・。
S社長も、マンション売って、宮古島に家買わないかな〜？笑
この話は、さておき・・・本当に、ブログのまとめに入りますが・・・。
名古屋中心部のタワーマンションの夜景も美しい・・・・だが・・・
名古屋駅から車で２０分の、あま市の朝の匂いと蛙の鳴き声も、決して負けてはいない。
さて・・・・・あなたは、どちらを選びますか？
本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム 
ツイッター フェイスブック
ブログランキング人気投票
人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
社長同士の話なんて、仕事は5分、あとは、世間話をしているわけで・・・
１週間前ほど前に、経営者の集まりで、S社長の話を中断して・・・『また、今度、ゆっくり聞くわ！』
と伝えたからなのか、今週のアポイントを入れてきて、仕事の依頼をしがてら・・・近況報告をしてきた。
S社長は、私より１回りほど若いので４０代半ばだが・・・数年前まで、私の若い頃と同じく、無駄に、車、時計、船、飲み屋に無駄に金を使ってきたのだが、最近、ちょっとまともな考え方ができるようになってきた。
S社長は、私と同じく、成人したが遅く、本当の意味での成人式は４０歳だったんだと思う。
まあ、６０歳で成人式という銭ゲバ色ボケ爺さんもいるので、俺たちは、２回目の成人式で気付けてよかったのかもしれない・・・・w
で・・・今回・・・・
S社長の世間話なのか自慢話なのか、本音なのか・・・よくわかりませんが・・・・笑
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、俺は嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
S社長 『ん・・・ そういうことか！ 名古屋の中心部だから便利なんだけど、なんか住んでいる気がしないんだよな〜。 アパート暮らしの豪華バージョンというか、ホテル暮らしの長期型というか・・・住んでいるという感じがしないんだよな〜。』
私 『あはははは！ それは、S社長が、あま市の田舎者だからだよ。 生まれた時から都会のマンション住まいだったら、なんの違和感も感じないんだろうけど、田んぼや畑に囲まれた田舎の家で、カエルの騒音被害に悩みながら生きてきたやつには、マンションは、民泊マンションみたいなもんだからな！』
S社長 『いやいや！ あま市は、そこまで田舎じゃないですよ！ 津島市と一緒にしないでください！』
私 『何を言っとる！ あま市も、津島も変わらん！ どんぐりの背比べ？ 目糞が鼻くそを笑う？みたいな争いはやめん？ まあ、田舎者には、マンション暮らしは合わんということだよ！ 俺は、どこまで行っても戸建て派だからな！ 他人と共有の土地の上の、空中部屋を永住の地として住むのは嫌・・・自分の土地の上に、自分の家じゃないと・・・。』
S社長 『少子高齢化による都市集中で、人は家を所有することよりも、利便性を求めるようになったってことだよな！』
私 『それ、俺のセリフね！ この間、そうやって言ったじゃん！ パクるなよ！』
そんなわけで・・・本日は、マンションと、戸建ての比較を、私とS社長の例を挙げて、わかりやすい解説ブログにしてみます。
こんな感じだったのですが・・・
今日のブログ うまく書けるかな・・・・
タワーマンションの夜景と、戸建ての朝の匂い
名古屋駅から車で三十分の立地
名古屋の隣接市でありながら、まだ少しだけ土の匂いが残る町、あま市。
朝、玄関を開けると、朝の清々しい空気と一緒に、どこか懐かしい匂いが鼻をくすぐる。
遠くでトラクターのエンジン音がして、隣の家の奥さんが洗濯物を干している。
そんな場所に、S社長は長年住んでいた。
「まあ、不便っちゃ不便だけどさ」
そう言いながらも、彼の生活は整っていた。
玄関を出て、車に乗る。信号にいくつか引っかかりながらも、三十分で会社へ。
名古屋市中村区のオフィスに着く頃には、頭も仕事モードに切り替わっている。
それが彼の日常だった。
先月のある日の夜・・・・この話の始まりは、こうだった・・・
私は、いつもの経営者仲間との食事会で、久しぶりに彼と顔を合わせた。
場所は、名古屋の中心部・・・ガラス越しに夜景が広がる、少し洒落た店だった。
S社長 「近藤社長は、やめておけって言ってたけど・・・いや〜、ついに買っちゃいましたよ！ 引っ越して半年ぐらいになりますけど・・・・w」
そう言って、S社長はグラスを傾けた。
S社長「近藤社長が反対した・・・タワマン・・・・しかも最上階近く」
少し誇らしげで、でもどこか歯切れが悪い。
その違和感に、私はすぐ気づいた。
私 「半年か〜・・・ どう？ まだ今は、快適でしょ？」
そう聞くと、彼は一瞬黙り込んでから、苦笑いを浮かべた。
S社長 「……それがさ、聞いてくれる？」
私は、『飯が不味くなりそうな話っぽいから、また今度聞くわw 近々、うちの会社に遊びにおいでよ！』
そして、冒頭の話に戻るわけだが・・・・話はこうだった。
確かに立地は抜群。
名古屋の中心部。どこへ行くにも近い。
だが・・・
S社長「朝さ、玄関出てからが長いんだよ」
エレベーターを待つ。
やっと来たと思えば、途中階で何度も止まる。
朝のラッシュ時、静かな密室に人が増えていくあの独特の空気。
S社長「で、駐車場に行くじゃん？」
タワーマンション特有の機械式駐車場・・・順番待ち！
前の人の車が出るまで、ぼんやりと立ち尽くす時間！
S社長「やっと車出して、そこから会社まで十五分」
彼はグラスを置いて、ため息をついた。
S社長「トータル三十分」
私は思わず吹き出した。
私 「変わってないじゃんw まあ、でも 通勤する時間だと、そうなるわなw」
S社長「そうなんだよ！！」
彼は少し大きな声を出した。
S社長「むしろさ、人と会ったり、駐車場待ちしたりで、前よりストレス増えてるんだよ」
一億円以上！
その金額を投じて手に入れたのは、時間の短縮ではなく、生活動線の複雑化だった。
私 「いや、でもさ、最初の頃だけは、夜景、最高だったでしょ？」
別の経営者が茶化すように言う。
S社長は、少しだけ遠くを見た。
S社長「最初の一週間な」
静かに笑いが起きた。
S社長「最初はさ、毎晩見てたよ。『おお〜』って・・・、でも、一ヶ月もしたら、カーテン閉めっぱなし」
その一言が、妙にリアルで、妙に重かった。
S社長の爆弾発言！
S社長 「近ちゃん、やっぱり戸建てがいいから、中村区か大治町で土地探してよ！ マンションは、売るか貸すか、どっちがいいだろ？」
私 『まあ、土地を買って家を建てるのに１年以上はかかると思うから、その時の市場を見て考えればいいんじゃない？ あのマンションの高層階なら、多分、売って大きく損をすることはない！』
S社長 『まあ、そのうち、息子か娘の、どっちかが結婚するだろうから、住むって言うかもしれんしな・・・。』
私 『俺、養子に行こうか？ 俺にマンションくれよw あはははははw』
以下、冒頭の話と被りますが・・・
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『そもそも・・・一番最初、買う前に、相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
冒頭と重複するので以下省略・・・・するが・・・
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
考えてみれば、ここ数年
便利な場所に住むという価値観が、急激に強くなった。
マンション、とりわけ都心のタワーマンション。
資産性、ブランド性、利便性。
確かに魅力は多い。
その結果、戸建てを選ぶ人は減り、マンション人気は高まり続けている。
だが・・・
本当にそれは、住みやすさ”なのだろうか？
戸建てはどうだろう。
玄関を出れば、すぐ車。
待ち時間もなければ、誰にも気を遣わない。
音も、匂いも、空間も、すべてが自分のもの。
子どもが走り回ってもいい。
夜中に洗濯してもいい。
庭でコーヒーを飲む朝もあれば、
夏にはバーベキューもできる。
一方、マンションは共有の上に成り立つ。
便利さと引き換えに、
目に見えないルールと制約を受け入れる必要がある。
そしてもう一つ・・・将来の話だ。
マンションは、いずれ建て替えという問題に直面する。
しかし、それは簡単な話ではない。
区分所有者の合意。
莫大な費用。
仮住まいの問題。
理屈では分かっていても、実際に動くとなると、ほとんどのケースで話は進まない。
一方、戸建てはシンプルだ。
古くなれば、自分のタイミングで建て替えればいい。
土地はそのまま残る。
決断も、責任も、自分一人。
私はふと思い出した。
かつて、自分も名古屋の東区で、最上階のマンションを持っていたことを。
セカンドハウスとして・・・夜景は確かに綺麗だった。
静かで、非日常の空間。
だが、月に二、三回しか行かなかった。
行けば満足する。
でも、日常にはならない。
やがて足が遠のき、気づけばカーテンは閉めっぱなし・・・！
私にとって、あの空間は、住む場所ではなく、演出された特別だったのかもしれない。
S社長 「結局さ」
S社長が、ぽつりと呟いた。
S社長「俺、何買ったんだろうなって思う時あるよ」
その言葉に、すぐに言い返しにくかったが・・・私は言った！
私 『経験を買ったんだな・・・ 経営者として、自分へのご褒美的な理由をつけて、船や、スーパーカーを買う時期あるじゃん・・・w それと同じだと思えばいいんじゃないw』
結局、S社長から、中村区か大治町で、戸建て用地を探して家を建てる依頼をうけることになった。
もう、S社長も、若くないので・・・、今度は、終の住処として、マンションと戸建ての良いところ取りをした家を作ってあげようと思っています。
まあ、S社長の好みもわかっているので・・・ �．灰鵐�リートの屋根付き駐車場三台、�∋匐｜�や奥様と快適に過ごせるリビングと芝生の庭とバーベキュースペース、��S社長が、一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �け�様も一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �ス�めの風呂と化粧スペース付きの洗面場
こんな感じだろうな〜！笑
まあ、これらの話は、今度、別の日に、設計士と一緒に・・・S社長夫妻を任意同行してもらって事情聴取するとして・・・・！
今回の話の結論！
もちろん、マンションが悪いわけではない。
ライフスタイルによっては、
最高の選択になることもある。
例えば、仕事が忙しく、
とにかく移動時間を減らしたい人。
あるいは、セカンドハウスとして、
非日常を楽しみたい人。
そういう使い方なら、
タワーマンションは非常に魅力的だ。
ただ・・・・もし「生活の本拠地」として考えるなら。
本当に大切なのは・・・
見た目の便利さではなく・・・
毎日の動きやすさではないだろうか。
玄関から車までの距離
待ち時間
ストレスの有無
そういう細かい積み重ねが、十年、二十年と経った時に、大きな差になる。
最近、私は思う。
もしセカンドハウスを持つなら、マンションではなく、どこかのリゾート地に、小さな戸建てが欲しい。
だから、私は、名古屋市東区の最上階のマンションを売って、宮古島に家を買った！
青い海があって・・・爽やかな風が抜けて・・・海と土の匂いがして・・・
好きな時に行って好きな時に帰る。
誰にも気を遣わず、ただ、自分の時間を過ごす場所。
ちなみに、その宮古島の家は、私が行かない時は・・・セントリゾートヴィラという民泊施設にしていますが・・・・
う〜ん・・・。
S社長も、マンション売って、宮古島に家買わないかな〜？笑
この話は、さておき・・・本当に、ブログのまとめに入りますが・・・。
名古屋中心部のタワーマンションの夜景も美しい・・・・だが・・・
名古屋駅から車で２０分の、あま市の朝の匂いと蛙の鳴き声も、決して負けてはいない。
さて・・・・・あなたは、どちらを選びますか？
本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブックブログランキング人気投票 人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？ 人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
2021年06月17日
ワイシャツ選び、ドレスコードは大事（No.2515）
名古屋のグローバルゲートにオフィスがあるっていいな〜w
自社ビルというのもいいが、タワー系の高層階にオフィスってもの悪くない！
社会的信用は、地価の高いところに自社ビルを持っていたほうがいいのだろうけど・・・、求人とか考えると、やっぱり、タワー系の高層階を賃借する方がいいと思います。
まあ、もっと良いのは、自社ビルがあって、こういうところにもオフィスがあるってのがいいんでしょうけど・・・・最高なのは、これぐらいのビルを建てちゃうってことなんでしょうが・・・、中小企業のレベルで建てられるものではないので・・・・でも、いつかは、これくらいの自社ビルがほしいですね〜www
今の名駅千代田ビルよりは、もっと大きなビルを建てたいと密かに企んでおりますが・・・この先、目標を達成できるのか・・・まあ、常に目標に向かい全力で頑張るしかないんですけどね〜w
さて、今日のブログです。
不動産業者と言えば・・・、スーツとワイシャツは当たり前！
最近は、夏場にネクタイをする人は減りましたが・・・夏だろうが、冬だろうが、お客様を案内したり、契約をしたりする際には、スーツ、Yシャツは必須です。
私の感覚だと、契約、決済時は、少しフォーマル寄り・・・、物件案内等は、お客様には大変申し訳ないが、カジュアル寄りにさせていただいております。
もちろん、担当社員がいて、顔を出すだけの時は、超ラフな格好をしていることもありますが・・・
その際には、当然に、『本来であれば、きちんとした格好で来なければいけないのですが、これから、＠＠＠＠に行く予定がございますので、本日は、拝顔しご挨拶だけでもさせていただこうと思いまして、このような格好で大変申し訳ございません。』などと伝える！
これは、挨拶だけで、退散しやすい格好という意味でラフな格好をしていくこともあります。
ただ、自分が関わる大きな不動産の契約決済は、まあ、それなりにフォーマル寄りにしている。
でも、最近は、不動産業者の契約決済、その他、パーティー、結婚式でも、フォーマルとカジュアルを上手に着こなせる人が減った気がします。
その場に合わせた服装って、本当に大事なことで・・・、服装ごときの話で、こいつ、常識、マナーも知らないのか？って、ビジネスがどうこうとか、育ちがどうこうとか、服装以外の評価までされるのは悔しいので・・・、ドレスコードには、気を使わなくてはいけないと思う！
とは言っても・・・経営者の皆さんは、それなりに、ドレスコードには気を使っているようですが・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、皆さん、シーンに合わせて、スーツを着こなすことはできていますが・・・・、意外と、Yシャッツのコーディネートを知らない！
フォーマルとカジュアルの違いを分かっていて、フォーマルっぽくしたり、カジュアルっぽくしたりするのはカッコいいと思うが、分かっていないな〜という人を見ると・・・超ダサいと思う。
無知で、ダサいフォーマルで来るくらいなら・・・、カジュアルの方がまだマシですw
夏に冬のYシャツを着ていたり・・・、契約、決済等の時に半袖シャツで、腕毛がモジャってたり・・・、パーティーや、冠婚葬祭で、ボタンダウンのシャツを着ていたり・・・・。
まあ、季節違いは、まだしも・・・・
案内の時の半袖は、まだしも・・・・
契約、決済時の半袖は、ありえない！
そして、最高にありえないのは・・・お客様主催の堅い感じのパーティー、財界、政界の集まりや、冠婚葬祭で、ボタンダウンのシャツを着ている奴・・・こういう輩を見ると、失礼なのか、無知なのかは別にして・・・仕事ができる人だったとしても、ちょっとガッカリする！
不動産業者というのは、人の財産を扱う仕事なので・・・、やはり礼節ってのは重んじなくてはいけないと、私は思う！
特に、最近、目につくのはボタンダウンのシャツ！
襟の下のところにボタンがついていて、襟をボタンで留めることができるものなんですけど・・・。
ボタンダウンのシャツを、フォーマルで着るというのは、ものすごく失礼なことなのです。
理由は、ボタンダウンのシャツは、馬に乗る時などに使われるシャツです。
不動産業者の場合！
日常的な仕事や案内時は、大なり小なり、肉体労働的なこともあるので・・・ボタンダウンは、正解だと思います。
でも、契約、決済、パーティー、冠婚葬祭に、馬に乗る服装では、よろしくないような気がしませんか？
私の場合、常にYシャツは、何枚か車の中に入れていますので、基本は着替えるようにしています。
でも、何度も着替えるのが、めんどくさい時は・・・超便利なYシャツを持っていて、それを着るようにしています。
でも、午前中、現場の測量立会い、葬式、午後からお客様との商談、夜はパーティーなんて時に、便利なYシャツを使うのですが・・・。
まずは、ボタンダウンＹシャツなんですけど、ボタンを外すと、ボタンが隠れて、よく見ないとボタンダウンかどうか分からないようにしてあります。
襟の裏にボタンがつけてあったり、まともにボタンのものは、ボタン穴の縫い目を、限りなくYシャツの白に合わせて目立たないようにしてあります。
なのに・・・・カフスボタンのYシャツなんですw
つまり、基本は、カフスをしているので、フォーマルっぽいのですが、襟は、ボタンダウンと分かりにくい形にしてボタン穴も目立たないようにしてあります。
まあ、それでも、冠婚葬祭や、パーティー・・・、契約、決済の時は、なるべくフォーマルにするようにはしていますけどね。
最後に・・・。
今日は、Yシャッツの話をか書かせていただきましたが・・・・。
不動産業者というのは、仕事自体、肉体系、頭脳系、接待系、いろんなシーンがありますので・・・、フォーマル、カジュアルを使い分けられるようにした上で、ファッションを楽しむといいと思います。
最近、スーツもYシャツも靴も鞄も、カジュアル寄りになってきていますが・・・ちゃんとしたブランドは、きっちり考えて作ってあります。
その服を見たら、なるほど・・・！ こういうシーンで使えるように、ここはカジュアルっぽくしているけど、重要なポイントは崩してないな〜・・・みたいな感じが多いのですが・・・。
最近の営業マンさんや、経営者さんの服を見ると・・・、ぎゃははははw この人、スーツと、Yシャツと、靴の色柄だけ合わせてるだけで・・・、フォーマル、カジュアルのドレスコードを全く理解していない人なんだな〜と・・・思うこともあります。
こんな変なコーデをするなら、安物紳士服屋のリクルートスーツ一式か、作業着の方がいいぞ！みたいな・・・www
まあ、それが分からない人は、ドレスコードフリーといったスーツ以外のファッションにするのが無難です。
『おら、ドレスコードわかんね〜w』って言ってた方が気持ちいいです。
ちょっとひどい言い方だな〜と思うかもしれませんが・・・。
なぜ、ここまで言うのか・・・？？？
それは、フォーマル、カジュアルの使い分けは、時に、相手に失礼になる・・・つまり、マナー違反になるのです。
何度も書きますが・・・、不動産の売買をする業者が、少しでも自分の仕事に誇りを持っているのであれば・・・
人様の財産を扱う仕事をしているのですから、最低限のマナーと不適切とされることは知っておくべきでしょう。
その上で、オフィスがジュアルとか、ビジネスフォーマルとか、ファッション、コーディネートを楽しむのがいいんじゃないかな〜と思いますが・・・皆さんは、どうお考えでしょうか？
実は、この話を、書こうと思ったのには理由がありまして・・・・。
後輩の不動産会社社長が、先輩の葬儀に、ボタンダウンのシャツを着て、黒と銀の柄物のネクタイをしてきまして・・・スーツのパンツは、スリムで、思いっきり裾が絞り込んであって、革靴は、派手な金具がついていて・・・おまけに、靴からはみ出ない靴下で素足を少し出してきたのです。
まあ、黒でキメて、一見、オシャレっぽいのですが・・・先輩の葬儀に合う服ではありませんよねw
本人は、かっこいいと思っていたようですが・・・コロナで、葬儀自体が身内が多かったのもあって、チャラい感じが目立ってしまい最悪の服装だったのです。
この時に、ブログに書こうと思って写真も撮りましたが・・・さすがに、後輩も、勘弁してくださいと言う感じでしたので・・・画像は、載せませんが・・・。
まあ、普段は、どんな格好でもいいと思うんですよw
不動産の代表をやっていると、地元の財界や政治関係、その他、葬儀関係など、礼節を弁えていなくてはいけない場所も多くあるので、恥をかかないためにも、きちんとしなくてはいけないと思うのですが・・・。
そんなわけで、本日は、ドレスコードのひとつである、ワイシャツ選びドレスコードは大事！と言うテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブック
ブログランキング人気投票
人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
自社ビルというのもいいが、タワー系の高層階にオフィスってもの悪くない！
社会的信用は、地価の高いところに自社ビルを持っていたほうがいいのだろうけど・・・、求人とか考えると、やっぱり、タワー系の高層階を賃借する方がいいと思います。
まあ、もっと良いのは、自社ビルがあって、こういうところにもオフィスがあるってのがいいんでしょうけど・・・・最高なのは、これぐらいのビルを建てちゃうってことなんでしょうが・・・、中小企業のレベルで建てられるものではないので・・・・でも、いつかは、これくらいの自社ビルがほしいですね〜www
今の名駅千代田ビルよりは、もっと大きなビルを建てたいと密かに企んでおりますが・・・この先、目標を達成できるのか・・・まあ、常に目標に向かい全力で頑張るしかないんですけどね〜w
さて、今日のブログです。
不動産業者と言えば・・・、スーツとワイシャツは当たり前！
最近は、夏場にネクタイをする人は減りましたが・・・夏だろうが、冬だろうが、お客様を案内したり、契約をしたりする際には、スーツ、Yシャツは必須です。
私の感覚だと、契約、決済時は、少しフォーマル寄り・・・、物件案内等は、お客様には大変申し訳ないが、カジュアル寄りにさせていただいております。
もちろん、担当社員がいて、顔を出すだけの時は、超ラフな格好をしていることもありますが・・・
その際には、当然に、『本来であれば、きちんとした格好で来なければいけないのですが、これから、＠＠＠＠に行く予定がございますので、本日は、拝顔しご挨拶だけでもさせていただこうと思いまして、このような格好で大変申し訳ございません。』などと伝える！
これは、挨拶だけで、退散しやすい格好という意味でラフな格好をしていくこともあります。
ただ、自分が関わる大きな不動産の契約決済は、まあ、それなりにフォーマル寄りにしている。
でも、最近は、不動産業者の契約決済、その他、パーティー、結婚式でも、フォーマルとカジュアルを上手に着こなせる人が減った気がします。
その場に合わせた服装って、本当に大事なことで・・・、服装ごときの話で、こいつ、常識、マナーも知らないのか？って、ビジネスがどうこうとか、育ちがどうこうとか、服装以外の評価までされるのは悔しいので・・・、ドレスコードには、気を使わなくてはいけないと思う！
とは言っても・・・経営者の皆さんは、それなりに、ドレスコードには気を使っているようですが・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、皆さん、シーンに合わせて、スーツを着こなすことはできていますが・・・・、意外と、Yシャッツのコーディネートを知らない！
フォーマルとカジュアルの違いを分かっていて、フォーマルっぽくしたり、カジュアルっぽくしたりするのはカッコいいと思うが、分かっていないな〜という人を見ると・・・超ダサいと思う。
無知で、ダサいフォーマルで来るくらいなら・・・、カジュアルの方がまだマシですw
夏に冬のYシャツを着ていたり・・・、契約、決済等の時に半袖シャツで、腕毛がモジャってたり・・・、パーティーや、冠婚葬祭で、ボタンダウンのシャツを着ていたり・・・・。
まあ、季節違いは、まだしも・・・・
案内の時の半袖は、まだしも・・・・
契約、決済時の半袖は、ありえない！
そして、最高にありえないのは・・・お客様主催の堅い感じのパーティー、財界、政界の集まりや、冠婚葬祭で、ボタンダウンのシャツを着ている奴・・・こういう輩を見ると、失礼なのか、無知なのかは別にして・・・仕事ができる人だったとしても、ちょっとガッカリする！
不動産業者というのは、人の財産を扱う仕事なので・・・、やはり礼節ってのは重んじなくてはいけないと、私は思う！
特に、最近、目につくのはボタンダウンのシャツ！
襟の下のところにボタンがついていて、襟をボタンで留めることができるものなんですけど・・・。
ボタンダウンのシャツを、フォーマルで着るというのは、ものすごく失礼なことなのです。
理由は、ボタンダウンのシャツは、馬に乗る時などに使われるシャツです。
不動産業者の場合！
日常的な仕事や案内時は、大なり小なり、肉体労働的なこともあるので・・・ボタンダウンは、正解だと思います。
でも、契約、決済、パーティー、冠婚葬祭に、馬に乗る服装では、よろしくないような気がしませんか？
私の場合、常にYシャツは、何枚か車の中に入れていますので、基本は着替えるようにしています。
でも、何度も着替えるのが、めんどくさい時は・・・超便利なYシャツを持っていて、それを着るようにしています。
でも、午前中、現場の測量立会い、葬式、午後からお客様との商談、夜はパーティーなんて時に、便利なYシャツを使うのですが・・・。
まずは、ボタンダウンＹシャツなんですけど、ボタンを外すと、ボタンが隠れて、よく見ないとボタンダウンかどうか分からないようにしてあります。
襟の裏にボタンがつけてあったり、まともにボタンのものは、ボタン穴の縫い目を、限りなくYシャツの白に合わせて目立たないようにしてあります。
なのに・・・・カフスボタンのYシャツなんですw
つまり、基本は、カフスをしているので、フォーマルっぽいのですが、襟は、ボタンダウンと分かりにくい形にしてボタン穴も目立たないようにしてあります。
まあ、それでも、冠婚葬祭や、パーティー・・・、契約、決済の時は、なるべくフォーマルにするようにはしていますけどね。
最後に・・・。
今日は、Yシャッツの話をか書かせていただきましたが・・・・。
不動産業者というのは、仕事自体、肉体系、頭脳系、接待系、いろんなシーンがありますので・・・、フォーマル、カジュアルを使い分けられるようにした上で、ファッションを楽しむといいと思います。
最近、スーツもYシャツも靴も鞄も、カジュアル寄りになってきていますが・・・ちゃんとしたブランドは、きっちり考えて作ってあります。
その服を見たら、なるほど・・・！ こういうシーンで使えるように、ここはカジュアルっぽくしているけど、重要なポイントは崩してないな〜・・・みたいな感じが多いのですが・・・。
最近の営業マンさんや、経営者さんの服を見ると・・・、ぎゃははははw この人、スーツと、Yシャツと、靴の色柄だけ合わせてるだけで・・・、フォーマル、カジュアルのドレスコードを全く理解していない人なんだな〜と・・・思うこともあります。
こんな変なコーデをするなら、安物紳士服屋のリクルートスーツ一式か、作業着の方がいいぞ！みたいな・・・www
まあ、それが分からない人は、ドレスコードフリーといったスーツ以外のファッションにするのが無難です。
『おら、ドレスコードわかんね〜w』って言ってた方が気持ちいいです。
ちょっとひどい言い方だな〜と思うかもしれませんが・・・。
なぜ、ここまで言うのか・・・？？？
それは、フォーマル、カジュアルの使い分けは、時に、相手に失礼になる・・・つまり、マナー違反になるのです。
何度も書きますが・・・、不動産の売買をする業者が、少しでも自分の仕事に誇りを持っているのであれば・・・
人様の財産を扱う仕事をしているのですから、最低限のマナーと不適切とされることは知っておくべきでしょう。
その上で、オフィスがジュアルとか、ビジネスフォーマルとか、ファッション、コーディネートを楽しむのがいいんじゃないかな〜と思いますが・・・皆さんは、どうお考えでしょうか？
実は、この話を、書こうと思ったのには理由がありまして・・・・。
後輩の不動産会社社長が、先輩の葬儀に、ボタンダウンのシャツを着て、黒と銀の柄物のネクタイをしてきまして・・・スーツのパンツは、スリムで、思いっきり裾が絞り込んであって、革靴は、派手な金具がついていて・・・おまけに、靴からはみ出ない靴下で素足を少し出してきたのです。
まあ、黒でキメて、一見、オシャレっぽいのですが・・・先輩の葬儀に合う服ではありませんよねw
本人は、かっこいいと思っていたようですが・・・コロナで、葬儀自体が身内が多かったのもあって、チャラい感じが目立ってしまい最悪の服装だったのです。
この時に、ブログに書こうと思って写真も撮りましたが・・・さすがに、後輩も、勘弁してくださいと言う感じでしたので・・・画像は、載せませんが・・・。
まあ、普段は、どんな格好でもいいと思うんですよw
不動産の代表をやっていると、地元の財界や政治関係、その他、葬儀関係など、礼節を弁えていなくてはいけない場所も多くあるので、恥をかかないためにも、きちんとしなくてはいけないと思うのですが・・・。
そんなわけで、本日は、ドレスコードのひとつである、ワイシャツ選びドレスコードは大事！と言うテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブックブログランキング人気投票 人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？ 人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
