2022年02月07日
DIYと不動産 Do It Yourself（No.2553)
最近、お客様や知人、友人等・・・DIY（Do It Yourself）をやっている人が多いんですよね〜w
その前に、DIYが何か知らない人がいるので説明をさせていただきますが・・・・。
DIYとは、お金を払って他者（業者）にやらせるのではなく、自身で（つまり自分の身体を使って）何かを作ったり、修理したり、装飾したりする活動のことである。「自分でできることは自分でやろう」という理念のもとに行う諸活動である。（Wikipediaより！）
Do It Yourself・・・まあ、自分でやってみよう的な感じで、DIYなんでしょうけど・・・。
私は、不動産屋なのに・・・いろんな人から、リフォーム、ガーデニングなど・・・色々聞かれるわけで・・・、本音を言うと・・・俺、建築屋や土建屋じゃないから他で聞いて！と思うのですが・・・。
基本的には、わかることは答えてしまったりプロの業者に聞いてあげたりしています。
実は、現在、社員たちと一緒に・・・、私の車のガレージ（イナバの物置）の内装のDIYをやっています！
・ガレージ内部にエアコンを付けたい！
・夏も冬も快適な環境下で整備をしたい！
・中で軽い飲食ができるようにしたい！
つまり・・・ガレージにエアコンを付けて快適な環境を作ろうと思うと・・・ガレージの気密性を高めて、外気の影響を少なくしなくてはいけないので・・・、ガレージの内壁に断熱材を入れて、隙間をコーキングして、内壁と天井を張ってからエアコンの取り付けをしなくてはいけない！
内装パネルを固定するための角材を付けて、隙間にコーキングを打地、角材の間に断熱材を入れて、パネルを貼る・・・ついでに電気配線やコンセント、換気扇を付けて・・・仕上げに、ガレージの外側に遮熱材を塗る！
それからエアコンの取り付けをするわけですが・・・・そこまでやらないと、ガレージ内にエアコンを効かせることは難しいので・・・気密性を高めて、断熱、遮熱をするわけです！
それが今回の、イナバのガレージのDIYなのです！
第二弾は、太陽光パネルの余りや、撤去品を、１００人乗っても大丈夫なイナバの車庫の上に取り付けて昼間のエアコン代を削減する工事をしますが、それは、捨てるパネルが出てきた時にやりたいと考えています！
素人レベルで楽しくDIYをするには、これくらいの感じがいいと思うのですが・・・、皆さんの相談を聞いていると、意外と、もっと凄いDIYにトライしているようで・・・あれこれ相談して来られますので、一応、やり方は教えますが・・・・。
DIYを簡単に考えている人が多い！
私の場合は、これまで、数百件のリフォーム、新築、給排水工事や、土木工事を見てきているので工程が分かるので・・・内装をやるには、壁を貼る前に、何をどれくらいやらなくてはいけないのか分かっていますし、それに付随する工事関係も知ってますけど・・・建設関係に携わっていない人は、ものすごく簡単に考えているんですよね〜！
まあ、ほとんどの人が、目的を達成できるような物が出来ないか、途中で断念するのではないかと思うわけです。
例えば・・・・。
昨年末頃、経営者仲間のYから・・・錦三丁目のクラブで美味いお酒を飲んでいる時に・・・
自分が遊ばせている土地にコンテナを買ってきて置いて、自分の秘密基地的な部屋を作りたい！と相談を受けたので、いろいろ教えてあげたのですが・・・・。
まあまあの国立大学を出ているわりには頭が悪いというか・・・DIYをなめておりまして・・・。
コンテナを買ってきて、秘密基地にする割には贅沢を言うのでムカついてきまして・・・・。
私 『どれぐらいの秘密基地を考えているの？』
Y社長 『どれぐらい？』
私 『例えば、窓をつけるとか、キッチン、風呂、トイレとか・・・あっ！ バイクを入れて、そこで酒を飲むとか、そういう感じ？？？』
Y社長 『そうそう！ バイクと車を置いて、中にBARカウンター道な感じにして、そこで仲間たちと酒を飲みたい！ いいと思わない？』
私 『いいと思うよ！ でもな・・・、そもそも、コンテナの寸法って車一台入れたら、ギリギリ通路とかが出来るぐらいって知ってた？』
Y社長 『まあ、そうだろうね！ コンテナの寸法は2,5メートルぐらいだと思うから、それを二つ向かい合わせにくっつけたら５メートルぐらいになるでしょう？』
私 『まあな！ なるけど・・・コンテナ同士のジョイント部分とかどうするの？ 床とか、壁とか窓とかも、どうするの？』
Y社長 『窓は、大きな窓は難しそうだから・・・小さな窓でいいから欲しいかな〜！ 穴を開けて、窓枠を取り付ければいいんじゃないの？ 寸法を測ってサンダーとかいうやつで切って、木で枠を作ってサッシを固定すればいいんじゃないの？ この間、YouTubeサーフィンしていて見たんだけど、そんなに難しそうじゃなかったよ！』
私 『難しいよ！ やってみろよ・・・簡単にはできないから！ 屋根はどうするの？』
Y社長 『コンテナの上に、ギザギザの板を貼って屋根にするし・・・、コンテナの入り口は切って電動シャッターをつける！ ギザギザの屋根板はホームセンター、電動シャッターのキットは通販で売ってるし・・・・まあまあ調べたけど・・・YouTubeとか見ていても、そんなに難しそうではなかったけどね。』
私 『難しいよ！ やってみろよ・・・簡単にはできないから！ じゃあ、聞くけど・・・コンテナは、どこで買って、どうやって設置するんだ？ 水平の取り方や、コンクリートの張り方
すら知らんだろ？』
Y社長 『それは、コンテナ屋になってもらう！ コンテナを二個設置してもらってから、中と外のリフォームをする感じかな〜？ それならできそうじゃない？』
私 『水道や排水は、どうするの？ 俺は、道路部分はできないけど、宅内配管はできるけど・・・。 水道は止水栓から中はできるし・・・、ガス管もメーターから中は、ホームセンターの材料でできる！ でも、水道は圧が高いし・・・ガスはもれないようにやらんとあかんから、素人にはできんと思うよ！ 下水配管や、浄化槽の設置も、俺は、できる！ でもお前にはできんと思う！』
Y社長 『まあ、その辺は、職人さんに頼むとして・・・・。 シャッターの取り付けとか、窓の取り付け、内装ぐらいはできると思う！ YouTubeでもやってる人いたし・・・。時間さえあれば、何でもできると思う！ だからDIYが流行ってんだよ！』
私 『いやいや・・・シャッターの取り付けもサッシの取り付けも無理だと思う！ 俺ですら、道具があってもきっちりつける自信はないわw 職人の仕事をなめすぎだろう！ 多分、サッシをどう固定するかとか、サッシ周りの処理の仕方も知らんだろう！ まあ、なんでもいいわ・・・やってみなよ！』
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
Y社長 『できると思うけどな〜・・・。 近藤社長なら、どうする？』
私 『俺か？ 俺が秘密基地作るなら・・・、箱まではプロに作ってもらって内装を仕上げるぐらいかな〜！ じゃないと、ちゃんとしたものはできん！ 職人の知識と経験・・・そもそも道具からして違うからな！ あっ・・・！ イナバの物置を建ててもらって、その内装をやったらどうだ？ それなら、簡単・・・素人でもできると思うよ！』
Y社長 『イナバの物置の組み立ては自分でできそうだけど・・・・！ 仮に建ててもらったとして、その後、内装はどうやってやればいいの？』
私 『イナバの物置なら、小さなサッシの取り付けとか、換気扇の取り付けとかも簡単だと思う！ まずは、壁と天井に角材を固定して、ガレージの隙間をコーキングで埋めて、角材の間に断熱材を入れて、パネルを貼るだけ・・・それで、まあまあ断熱ができるし、壁も作りやすい！ でも、天井は、ちょっと工夫が要るかな！ 鉄骨に太めの角材を固定して碁盤のように角材を取り付けて、断熱材を入れてから天井を貼る！ それくらいならできるだろうな！』
Y社長 『電気とかは、どうするの？ コンセントとか、照明器具とか・・・。』
私 『そこは、ちょっと手慣れた奴にやってもらわんと、できないことはないと思うけど、ちゃんとプロに頼んだ方がいいよ！ 俺も、そこは電気工事士を呼ぶわ！ 壁を貼る時の付け替えぐらいは自分でできるけどな！ 最初に引いといてもらえば付け替えをするだけだから建てる時にやっておいてもらうといい！』
Y社長 『断熱材とか要るの？ いきなり壁板を張ってもいいんじゃない？』
私 『秘密基地は、部屋っぽくしたいんだろ？』
Y社長 『うん！』
私 『それなら、どうせ壁を作るなら断熱入れておいたほうがいいよ！ 』
Y社長 『イナバの物置に、角材を固定したり、断熱材を入れたりって、どうやったらいいの？ 角材、断熱材、壁材、金槌とドライバーとネジと・・・。』
私 『そんなもん、ここで分かるわけないだろう！ 俺は、イナバの物置の設計士じゃね〜ぞ！ でも、簡単だと思う！ まあいいや！ 俺のイナバの物置の内装をDIYでやってみるから・・・手伝ってみる？ そしたら、やり方分かるだろ？ どのみち、俺も内装やりたかったから、俺もDIYでやってみるわ！』
Y社長 『それは、ありがたい！ 近藤社長ができるなら僕でもできるってことですよね？』
私 『・・・・。 まあいいわ・・・！一回やってみろ！ 思いの外難しいと思うよ！』
Y社長 『近藤社長が自分のガレージをDIYする時に手伝って、その後自分でやるわけですね。 それ簡単そうなので、イナバのガレージのリフォームでいきます・・・勉強させてください！ 宜しくお願いいます。』
私 『よしっ！ じゃあ俺も腹を括って、時間作って、イナバガレージ、内装DIYやるわw 決定！ スケジュール調整するわwww 楽しくなってきたw』
そんなわけで・・・私も自分のイナバのガレージをDIYすることになったわけですが・・・・。
どうせやるなら、社員たちと一緒にやろうと思いまして・・・・。
コツコツ・・・イナバのガレージ内装DIYをやっています
このDIYプロジェクトは、Y社長に教えながらやらなくてはいけないので・・・・Y社長のスケジュールに合わせて、材料も道具も買って、DIYを始めたわけですが・・・・
初日に来ただけで・・・２日目から１回も来ない！
２日目、体調が悪い・・・３日目、午前中来ていたけど午後から急な仕事が入った・・・４日目体調が良くないのでコロナかもしれないので念の為やめておく！
流石に私も、これでは意味がないと思いY社長に電話をしまして・・・。
私 『角材も打ち終わって、壁の断熱材も入れて、内壁のパネルも半分ぐらい張ってしまったから、これ以上進むと工程が分からなくなるから、明日から、工事、しばらく止めるわ！ Y社長が出られるようになってから再スタートするわ！』
Y社長 『いえいえ！ それも申し訳ないので、そのまま続行してください！ 』
私 『そうは言っても、今回、俺のガレージをDIYすることになったのは、Y社長に内装工事を教えるために始めたことじゃん！ 一応、毎日、工程と写真は送ってるけど・・・、壁が終わったら、天井に角材を入れて、今度は、綿タイプの断熱を入れて天井を張るから、工事が分からなくなり、自分で出来なくなるよ！壁の断熱と、天井の断熱は固定の仕方も断熱材も違うからね！ で・・・いつから来れるの？』
Y社長 『ん〜・・・。 実は、イナバのガレージのDIYですが、少しだけ手伝ってみて思ったのですが・・・ガレージの内装だけでも、角材を何十本も切って穴を開けて固定して、コーキングして、断熱材を寸法通りに切って嵌め込んで・・・電気の配線をやったり・・・自分には、出来ないな〜と悟りまして・・・！ 近藤社長や社員さんができるのが凄いというか・・・！』
私 『えっ！ あえて・・・誰でもできる程度のDIYにしたんだけど・・・。 コンテナを設置して、窓やシャッター、水回りまで自分でやるって言ってたじゃん！ 多分、今回のDIYよりも１００倍難しいと思うよ！ 今回のは、小中学生の工作程度・・・Y社長が言ってたのは、セミプロ級の知識と技術が必要だから・・・イナバの内装からやってみようということでスタートしたんじゃん！』
Y社長 『まあ、そうなんですけど・・・、ここまで難しいとは思っていなくて・・・すみません！ 自分には、出来ないことが分かりました！』
私 『はっ？ じゃあ、もう来ないってこと？』
Y社長 『行くのはいいのですが、DIY自体無理なので・・・ちゃんとしたものを建設業に造ってもらおうかと思いまして・・・！ 手間暇というか労力を考えるとプロに頼んだほうが安いということが分かりました。』
私 『まあ、俺やY社長の年収から逆算したら、そういうことになるわなw でも、そもそもDIYってのは、自分でやるから楽しいわけだし、会社の社長クラスが、自分の労力を入れてコスパを考えるとか、そこを建設費の節約と考えるのは変だぞ！ 最初から、建築屋に頼んだ方がいいって言ったのに、自分でやりたいって言ってたのはY社長じゃん！』
Y社長 『いや〜！ そうなんですけど・・・こんな手間暇かかると思ってなかったというか、YouTubeで見ていたら簡単そうだったので・・・。』
私 『だから言ったじゃん！ 難しいと思うよって・・・。 でもな・・・男が一回やる！と言ったら、やらないとあかんと思わん？ 俺も、うちの社員も、Yくんの話が、きっかけでDIYをやることになったんだから・・・途中でケツ割ったらあかんだろ？ 俺、お前に踊らされただけ！って話になってしまうじゃん！』
Y社長 『そういうつもりはないのですが・・・、近藤社長も、自分のガレージにエアコン付けて、３６５日適温で車を管理したいって言ってましたし・・・・！』
私 『アホかw お前がDIYをやると言わなかったら、下請けに頼んでるわ！ ３０万か４０万円ぐらいの工事を、素人の俺と社員が何日もかけてやってたら、それこそ人件費倒れだわ！ まあ、いいわ・・・ここまでやったら、あと少しなので・・・自分たちでやるからいいけど・・・。 Y社長がお願いしますって言うから日程を合わせてまでやったって事は忘れたらあかんよ！』
Y社長 『はい！ すみませんでした！ でも、謝って済ますつもりもないので、今回の材料代と社員さんたちの日当だけで払わせてください！ 請求書を出していただければお支払いさせていただきますので・・・・。』
私 『アホかw 何で俺が、これだけお願いしますって、請求書を出さないとあかんのや！ そういう気持ちがあるなら、まずは菓子折り持って謝りに来い！ 金の問題じゃね〜ぞ！ すみません！ 無理でした！って詫び入れに来たら・・・、今度の飲み代ご馳走さんwwwって笑い話で終わるだろうw まあ、あとは、しばらくは酒の肴というかネタにするけどなw お支払いしますとか請求書出してくださいとか、ちょっと違わないか？』
Y社長 『はい！ すみません！ じゃあ近々一席設けますのでご馳走させてください！』
私 『なんか、言われてから、そうしますみたいなの気分悪いな〜・・・まあ、いいわ！ もう来たくないんだろ？ どの道、ガレージの内装はやりたかった事だから、こっちでやるから、もういいわw 教える手間がないだけ早く終わるだろうし・・・。 まあ、途中でケツ割った事実だけは残るけどなw』
Y社長 『すみません！ 実は、初日に、道具を使いすぎて筋肉痛になるし、手のひらに豆はできるし・・・。』
私 『そういう事を言ってる時点でDIYは無理！ 普段、鞄より重いものを持たずにdoor-to-doorで生活しているんだから・・・筋肉痛や手に豆ができるなんて当たり前！ その筋肉痛を気持ちよく感じ笑ってられるぐらいじゃないと、DIYが苦痛になる・・・まあ坊ちゃん育ちのY社長には無理ってことよ！ ん？ でも、ドライバーも電動だし、ドリルも電動だし、筋肉痛や手に豆ができるような仕事ってあったっけ？ あっ、ノコギリかな？』
Y社長 『分かりませんけど・・・。手だけじゃなくて、身体中筋肉痛でした。』
私 『俺も社員たちも、１ミリもそういうのはないけど・・・まあ、虚弱体質なんだなw とりあえず、もう分かったから・・・あとは、こっちでやるからいいよ！ 』
Y社長 『近藤社長、本当にすみませんでした！ 』
私 『いえいえ！ まあ、仕方ない・・・！』
ということで・・・Y社長の、コンテナを２機設置して連結してサッシやシャッターを取り付けて内装を仕上げるというDIY計画は飲み屋の話で終わり・・・、イナバの物置を建ててから、内装を自分でやるという計画は、見習いに来たものの、１日半で筋肉痛と手豆の痛みで早退・・・DIY計画自体を断念したのでした。
建設会社に、鉄骨造のガレージハウスの見積もり依頼をしたようです！
ということで・・・。
これは、先日あった一例で、ちょっとムカついたわけで・・・、Y 社長の経営者の対応としては最悪で・・・よくこれで人付き合いや、人の雇用ができている子ハイエース が不思議！と思ったわけですが・・・。
DIYにトライすること自体は、とても良い事だと思います。
コロナで出来た時間をDIYに使う！
まあ、途中でできない！ということになる可能性はあるのでしょうけど・・・DIYにトライするのって、いろいろ検索して、材料や道具を買って来て、やってみると・・・意外と上手く出来たり・・・逆に全然出来なかったり・・・でも、DIYを通して得られる経験って、ものすごくプラスになると思います。
何かを設置するには固定するものが必要で、その強度や、材料の伸縮性などを考えて、自分が考えたものに近付けていく！
普段、忙しさに追われて、DIYにトライする時間なんてなかなか取れないと思うのですが・・・、このコロナで時間ができたからこそできるってこともあると思うのです！
そんな時間を、無駄に使うか・・・何かを得るために使うのか？
少なくともDIYにトライすることは、失敗したとしても得るものがあると思います。
不動産を所有している人は・・・、土地のブロック積みでもいいし、その他の家の外構でもいいし・・・ウッドデッキを作ってみるとか・・・ちょっとしたリフォームをやってみるとか・・・。
収益物件を持っている人は、入居者さんたちの使い勝手が良くなるように何か工夫して自分でやってみるとか・・・！
私の知人で、ログハウスを完成させた人もいますし・・・、車の車庫を作った人もいます（雨漏りしますがw）・・・マンションの部屋に書棚をつけた人もいます（歪んでますがw）
Y社長のように人に迷惑をかけたらいけませんが、自己責任の範囲であれば、DIYにトライしていけばいいと思います。
自分の部屋や持ち物に、ちょっとしたDIYでもいいのでやってみると、今までよりも愛着がわいたりするかもしれませんし・・・使い勝手が良くなったら、めちゃくちゃ嬉しいのではないでしょうかw
DIYにトライすることで得られる恩恵はデカい！
そんなわけで・・・本日は、DIYと不動産というテーマで書かせていただきました。
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その前に、DIYが何か知らない人がいるので説明をさせていただきますが・・・・。
DIYとは、お金を払って他者（業者）にやらせるのではなく、自身で（つまり自分の身体を使って）何かを作ったり、修理したり、装飾したりする活動のことである。「自分でできることは自分でやろう」という理念のもとに行う諸活動である。（Wikipediaより！）
Do It Yourself・・・まあ、自分でやってみよう的な感じで、DIYなんでしょうけど・・・。
私は、不動産屋なのに・・・いろんな人から、リフォーム、ガーデニングなど・・・色々聞かれるわけで・・・、本音を言うと・・・俺、建築屋や土建屋じゃないから他で聞いて！と思うのですが・・・。
基本的には、わかることは答えてしまったりプロの業者に聞いてあげたりしています。
実は、現在、社員たちと一緒に・・・、私の車のガレージ（イナバの物置）の内装のDIYをやっています！
・ガレージ内部にエアコンを付けたい！
・夏も冬も快適な環境下で整備をしたい！
・中で軽い飲食ができるようにしたい！
つまり・・・ガレージにエアコンを付けて快適な環境を作ろうと思うと・・・ガレージの気密性を高めて、外気の影響を少なくしなくてはいけないので・・・、ガレージの内壁に断熱材を入れて、隙間をコーキングして、内壁と天井を張ってからエアコンの取り付けをしなくてはいけない！
内装パネルを固定するための角材を付けて、隙間にコーキングを打地、角材の間に断熱材を入れて、パネルを貼る・・・ついでに電気配線やコンセント、換気扇を付けて・・・仕上げに、ガレージの外側に遮熱材を塗る！
それからエアコンの取り付けをするわけですが・・・・そこまでやらないと、ガレージ内にエアコンを効かせることは難しいので・・・気密性を高めて、断熱、遮熱をするわけです！
それが今回の、イナバのガレージのDIYなのです！
第二弾は、太陽光パネルの余りや、撤去品を、１００人乗っても大丈夫なイナバの車庫の上に取り付けて昼間のエアコン代を削減する工事をしますが、それは、捨てるパネルが出てきた時にやりたいと考えています！
素人レベルで楽しくDIYをするには、これくらいの感じがいいと思うのですが・・・、皆さんの相談を聞いていると、意外と、もっと凄いDIYにトライしているようで・・・あれこれ相談して来られますので、一応、やり方は教えますが・・・・。
DIYを簡単に考えている人が多い！
私の場合は、これまで、数百件のリフォーム、新築、給排水工事や、土木工事を見てきているので工程が分かるので・・・内装をやるには、壁を貼る前に、何をどれくらいやらなくてはいけないのか分かっていますし、それに付随する工事関係も知ってますけど・・・建設関係に携わっていない人は、ものすごく簡単に考えているんですよね〜！
まあ、ほとんどの人が、目的を達成できるような物が出来ないか、途中で断念するのではないかと思うわけです。
例えば・・・・。
昨年末頃、経営者仲間のYから・・・錦三丁目のクラブで美味いお酒を飲んでいる時に・・・
自分が遊ばせている土地にコンテナを買ってきて置いて、自分の秘密基地的な部屋を作りたい！と相談を受けたので、いろいろ教えてあげたのですが・・・・。
まあまあの国立大学を出ているわりには頭が悪いというか・・・DIYをなめておりまして・・・。
コンテナを買ってきて、秘密基地にする割には贅沢を言うのでムカついてきまして・・・・。
私 『どれぐらいの秘密基地を考えているの？』
Y社長 『どれぐらい？』
私 『例えば、窓をつけるとか、キッチン、風呂、トイレとか・・・あっ！ バイクを入れて、そこで酒を飲むとか、そういう感じ？？？』
Y社長 『そうそう！ バイクと車を置いて、中にBARカウンター道な感じにして、そこで仲間たちと酒を飲みたい！ いいと思わない？』
私 『いいと思うよ！ でもな・・・、そもそも、コンテナの寸法って車一台入れたら、ギリギリ通路とかが出来るぐらいって知ってた？』
Y社長 『まあ、そうだろうね！ コンテナの寸法は2,5メートルぐらいだと思うから、それを二つ向かい合わせにくっつけたら５メートルぐらいになるでしょう？』
私 『まあな！ なるけど・・・コンテナ同士のジョイント部分とかどうするの？ 床とか、壁とか窓とかも、どうするの？』
Y社長 『窓は、大きな窓は難しそうだから・・・小さな窓でいいから欲しいかな〜！ 穴を開けて、窓枠を取り付ければいいんじゃないの？ 寸法を測ってサンダーとかいうやつで切って、木で枠を作ってサッシを固定すればいいんじゃないの？ この間、YouTubeサーフィンしていて見たんだけど、そんなに難しそうじゃなかったよ！』
私 『難しいよ！ やってみろよ・・・簡単にはできないから！ 屋根はどうするの？』
Y社長 『コンテナの上に、ギザギザの板を貼って屋根にするし・・・、コンテナの入り口は切って電動シャッターをつける！ ギザギザの屋根板はホームセンター、電動シャッターのキットは通販で売ってるし・・・・まあまあ調べたけど・・・YouTubeとか見ていても、そんなに難しそうではなかったけどね。』
私 『難しいよ！ やってみろよ・・・簡単にはできないから！ じゃあ、聞くけど・・・コンテナは、どこで買って、どうやって設置するんだ？ 水平の取り方や、コンクリートの張り方
すら知らんだろ？』
Y社長 『それは、コンテナ屋になってもらう！ コンテナを二個設置してもらってから、中と外のリフォームをする感じかな〜？ それならできそうじゃない？』
私 『水道や排水は、どうするの？ 俺は、道路部分はできないけど、宅内配管はできるけど・・・。 水道は止水栓から中はできるし・・・、ガス管もメーターから中は、ホームセンターの材料でできる！ でも、水道は圧が高いし・・・ガスはもれないようにやらんとあかんから、素人にはできんと思うよ！ 下水配管や、浄化槽の設置も、俺は、できる！ でもお前にはできんと思う！』
Y社長 『まあ、その辺は、職人さんに頼むとして・・・・。 シャッターの取り付けとか、窓の取り付け、内装ぐらいはできると思う！ YouTubeでもやってる人いたし・・・。時間さえあれば、何でもできると思う！ だからDIYが流行ってんだよ！』
私 『いやいや・・・シャッターの取り付けもサッシの取り付けも無理だと思う！ 俺ですら、道具があってもきっちりつける自信はないわw 職人の仕事をなめすぎだろう！ 多分、サッシをどう固定するかとか、サッシ周りの処理の仕方も知らんだろう！ まあ、なんでもいいわ・・・やってみなよ！』
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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Y社長 『できると思うけどな〜・・・。 近藤社長なら、どうする？』
私 『俺か？ 俺が秘密基地作るなら・・・、箱まではプロに作ってもらって内装を仕上げるぐらいかな〜！ じゃないと、ちゃんとしたものはできん！ 職人の知識と経験・・・そもそも道具からして違うからな！ あっ・・・！ イナバの物置を建ててもらって、その内装をやったらどうだ？ それなら、簡単・・・素人でもできると思うよ！』
Y社長 『イナバの物置の組み立ては自分でできそうだけど・・・・！ 仮に建ててもらったとして、その後、内装はどうやってやればいいの？』
私 『イナバの物置なら、小さなサッシの取り付けとか、換気扇の取り付けとかも簡単だと思う！ まずは、壁と天井に角材を固定して、ガレージの隙間をコーキングで埋めて、角材の間に断熱材を入れて、パネルを貼るだけ・・・それで、まあまあ断熱ができるし、壁も作りやすい！ でも、天井は、ちょっと工夫が要るかな！ 鉄骨に太めの角材を固定して碁盤のように角材を取り付けて、断熱材を入れてから天井を貼る！ それくらいならできるだろうな！』
Y社長 『電気とかは、どうするの？ コンセントとか、照明器具とか・・・。』
私 『そこは、ちょっと手慣れた奴にやってもらわんと、できないことはないと思うけど、ちゃんとプロに頼んだ方がいいよ！ 俺も、そこは電気工事士を呼ぶわ！ 壁を貼る時の付け替えぐらいは自分でできるけどな！ 最初に引いといてもらえば付け替えをするだけだから建てる時にやっておいてもらうといい！』
Y社長 『断熱材とか要るの？ いきなり壁板を張ってもいいんじゃない？』
私 『秘密基地は、部屋っぽくしたいんだろ？』
Y社長 『うん！』
私 『それなら、どうせ壁を作るなら断熱入れておいたほうがいいよ！ 』
Y社長 『イナバの物置に、角材を固定したり、断熱材を入れたりって、どうやったらいいの？ 角材、断熱材、壁材、金槌とドライバーとネジと・・・。』
私 『そんなもん、ここで分かるわけないだろう！ 俺は、イナバの物置の設計士じゃね〜ぞ！ でも、簡単だと思う！ まあいいや！ 俺のイナバの物置の内装をDIYでやってみるから・・・手伝ってみる？ そしたら、やり方分かるだろ？ どのみち、俺も内装やりたかったから、俺もDIYでやってみるわ！』
Y社長 『それは、ありがたい！ 近藤社長ができるなら僕でもできるってことですよね？』
私 『・・・・。 まあいいわ・・・！一回やってみろ！ 思いの外難しいと思うよ！』
Y社長 『近藤社長が自分のガレージをDIYする時に手伝って、その後自分でやるわけですね。 それ簡単そうなので、イナバのガレージのリフォームでいきます・・・勉強させてください！ 宜しくお願いいます。』
私 『よしっ！ じゃあ俺も腹を括って、時間作って、イナバガレージ、内装DIYやるわw 決定！ スケジュール調整するわwww 楽しくなってきたw』
そんなわけで・・・私も自分のイナバのガレージをDIYすることになったわけですが・・・・。
どうせやるなら、社員たちと一緒にやろうと思いまして・・・・。
コツコツ・・・イナバのガレージ内装DIYをやっています
このDIYプロジェクトは、Y社長に教えながらやらなくてはいけないので・・・・Y社長のスケジュールに合わせて、材料も道具も買って、DIYを始めたわけですが・・・・
初日に来ただけで・・・２日目から１回も来ない！
２日目、体調が悪い・・・３日目、午前中来ていたけど午後から急な仕事が入った・・・４日目体調が良くないのでコロナかもしれないので念の為やめておく！
流石に私も、これでは意味がないと思いY社長に電話をしまして・・・。
私 『角材も打ち終わって、壁の断熱材も入れて、内壁のパネルも半分ぐらい張ってしまったから、これ以上進むと工程が分からなくなるから、明日から、工事、しばらく止めるわ！ Y社長が出られるようになってから再スタートするわ！』
Y社長 『いえいえ！ それも申し訳ないので、そのまま続行してください！ 』
私 『そうは言っても、今回、俺のガレージをDIYすることになったのは、Y社長に内装工事を教えるために始めたことじゃん！ 一応、毎日、工程と写真は送ってるけど・・・、壁が終わったら、天井に角材を入れて、今度は、綿タイプの断熱を入れて天井を張るから、工事が分からなくなり、自分で出来なくなるよ！壁の断熱と、天井の断熱は固定の仕方も断熱材も違うからね！ で・・・いつから来れるの？』
Y社長 『ん〜・・・。 実は、イナバのガレージのDIYですが、少しだけ手伝ってみて思ったのですが・・・ガレージの内装だけでも、角材を何十本も切って穴を開けて固定して、コーキングして、断熱材を寸法通りに切って嵌め込んで・・・電気の配線をやったり・・・自分には、出来ないな〜と悟りまして・・・！ 近藤社長や社員さんができるのが凄いというか・・・！』
私 『えっ！ あえて・・・誰でもできる程度のDIYにしたんだけど・・・。 コンテナを設置して、窓やシャッター、水回りまで自分でやるって言ってたじゃん！ 多分、今回のDIYよりも１００倍難しいと思うよ！ 今回のは、小中学生の工作程度・・・Y社長が言ってたのは、セミプロ級の知識と技術が必要だから・・・イナバの内装からやってみようということでスタートしたんじゃん！』
Y社長 『まあ、そうなんですけど・・・、ここまで難しいとは思っていなくて・・・すみません！ 自分には、出来ないことが分かりました！』
私 『はっ？ じゃあ、もう来ないってこと？』
Y社長 『行くのはいいのですが、DIY自体無理なので・・・ちゃんとしたものを建設業に造ってもらおうかと思いまして・・・！ 手間暇というか労力を考えるとプロに頼んだほうが安いということが分かりました。』
私 『まあ、俺やY社長の年収から逆算したら、そういうことになるわなw でも、そもそもDIYってのは、自分でやるから楽しいわけだし、会社の社長クラスが、自分の労力を入れてコスパを考えるとか、そこを建設費の節約と考えるのは変だぞ！ 最初から、建築屋に頼んだ方がいいって言ったのに、自分でやりたいって言ってたのはY社長じゃん！』
Y社長 『いや〜！ そうなんですけど・・・こんな手間暇かかると思ってなかったというか、YouTubeで見ていたら簡単そうだったので・・・。』
私 『だから言ったじゃん！ 難しいと思うよって・・・。 でもな・・・男が一回やる！と言ったら、やらないとあかんと思わん？ 俺も、うちの社員も、Yくんの話が、きっかけでDIYをやることになったんだから・・・途中でケツ割ったらあかんだろ？ 俺、お前に踊らされただけ！って話になってしまうじゃん！』
Y社長 『そういうつもりはないのですが・・・、近藤社長も、自分のガレージにエアコン付けて、３６５日適温で車を管理したいって言ってましたし・・・・！』
私 『アホかw お前がDIYをやると言わなかったら、下請けに頼んでるわ！ ３０万か４０万円ぐらいの工事を、素人の俺と社員が何日もかけてやってたら、それこそ人件費倒れだわ！ まあ、いいわ・・・ここまでやったら、あと少しなので・・・自分たちでやるからいいけど・・・。 Y社長がお願いしますって言うから日程を合わせてまでやったって事は忘れたらあかんよ！』
Y社長 『はい！ すみませんでした！ でも、謝って済ますつもりもないので、今回の材料代と社員さんたちの日当だけで払わせてください！ 請求書を出していただければお支払いさせていただきますので・・・・。』
私 『アホかw 何で俺が、これだけお願いしますって、請求書を出さないとあかんのや！ そういう気持ちがあるなら、まずは菓子折り持って謝りに来い！ 金の問題じゃね〜ぞ！ すみません！ 無理でした！って詫び入れに来たら・・・、今度の飲み代ご馳走さんwwwって笑い話で終わるだろうw まあ、あとは、しばらくは酒の肴というかネタにするけどなw お支払いしますとか請求書出してくださいとか、ちょっと違わないか？』
Y社長 『はい！ すみません！ じゃあ近々一席設けますのでご馳走させてください！』
私 『なんか、言われてから、そうしますみたいなの気分悪いな〜・・・まあ、いいわ！ もう来たくないんだろ？ どの道、ガレージの内装はやりたかった事だから、こっちでやるから、もういいわw 教える手間がないだけ早く終わるだろうし・・・。 まあ、途中でケツ割った事実だけは残るけどなw』
Y社長 『すみません！ 実は、初日に、道具を使いすぎて筋肉痛になるし、手のひらに豆はできるし・・・。』
私 『そういう事を言ってる時点でDIYは無理！ 普段、鞄より重いものを持たずにdoor-to-doorで生活しているんだから・・・筋肉痛や手に豆ができるなんて当たり前！ その筋肉痛を気持ちよく感じ笑ってられるぐらいじゃないと、DIYが苦痛になる・・・まあ坊ちゃん育ちのY社長には無理ってことよ！ ん？ でも、ドライバーも電動だし、ドリルも電動だし、筋肉痛や手に豆ができるような仕事ってあったっけ？ あっ、ノコギリかな？』
Y社長 『分かりませんけど・・・。手だけじゃなくて、身体中筋肉痛でした。』
私 『俺も社員たちも、１ミリもそういうのはないけど・・・まあ、虚弱体質なんだなw とりあえず、もう分かったから・・・あとは、こっちでやるからいいよ！ 』
Y社長 『近藤社長、本当にすみませんでした！ 』
私 『いえいえ！ まあ、仕方ない・・・！』
ということで・・・Y社長の、コンテナを２機設置して連結してサッシやシャッターを取り付けて内装を仕上げるというDIY計画は飲み屋の話で終わり・・・、イナバの物置を建ててから、内装を自分でやるという計画は、見習いに来たものの、１日半で筋肉痛と手豆の痛みで早退・・・DIY計画自体を断念したのでした。
建設会社に、鉄骨造のガレージハウスの見積もり依頼をしたようです！
ということで・・・。
これは、先日あった一例で、ちょっとムカついたわけで・・・、Y 社長の経営者の対応としては最悪で・・・よくこれで人付き合いや、人の雇用ができている子ハイエース が不思議！と思ったわけですが・・・。
DIYにトライすること自体は、とても良い事だと思います。
コロナで出来た時間をDIYに使う！
まあ、途中でできない！ということになる可能性はあるのでしょうけど・・・DIYにトライするのって、いろいろ検索して、材料や道具を買って来て、やってみると・・・意外と上手く出来たり・・・逆に全然出来なかったり・・・でも、DIYを通して得られる経験って、ものすごくプラスになると思います。
何かを設置するには固定するものが必要で、その強度や、材料の伸縮性などを考えて、自分が考えたものに近付けていく！
普段、忙しさに追われて、DIYにトライする時間なんてなかなか取れないと思うのですが・・・、このコロナで時間ができたからこそできるってこともあると思うのです！
そんな時間を、無駄に使うか・・・何かを得るために使うのか？
少なくともDIYにトライすることは、失敗したとしても得るものがあると思います。
不動産を所有している人は・・・、土地のブロック積みでもいいし、その他の家の外構でもいいし・・・ウッドデッキを作ってみるとか・・・ちょっとしたリフォームをやってみるとか・・・。
収益物件を持っている人は、入居者さんたちの使い勝手が良くなるように何か工夫して自分でやってみるとか・・・！
私の知人で、ログハウスを完成させた人もいますし・・・、車の車庫を作った人もいます（雨漏りしますがw）・・・マンションの部屋に書棚をつけた人もいます（歪んでますがw）
Y社長のように人に迷惑をかけたらいけませんが、自己責任の範囲であれば、DIYにトライしていけばいいと思います。
自分の部屋や持ち物に、ちょっとしたDIYでもいいのでやってみると、今までよりも愛着がわいたりするかもしれませんし・・・使い勝手が良くなったら、めちゃくちゃ嬉しいのではないでしょうかw
DIYにトライすることで得られる恩恵はデカい！
そんなわけで・・・本日は、DIYと不動産というテーマで書かせていただきました。
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この記事へのコメント
1. Posted by Mr.Fanble 2022年02月08日 10:08
こういうのは、
段取七分
というモノですね。
Y社長は段取すら…という印象を受けました。
段取七分
というモノですね。
Y社長は段取すら…という印象を受けました。
2. Posted by 初心者宅建士 2022年02月08日 23:12
私も昨年勢いで買ってしまった物件を、お金を掛けずにDIYで遊ぶか！って感じで減築から土間打ちして駐車場を作ったり、傾いてる床をレベル調整で誤魔化しながら貼り直したり、床下から廃材の山が出てきて、見なかった事にしたりと無駄に時間を消費してしまった時間を計算したら最初から協力会社さんにお願いしとけば良かったと反省してます。でも楽しいんですよね😊
今は妻の友人家族が借りてくれてます。
3. Posted by コンドウ 2022年02月10日 13:19
Mr.Fanbleさん、おっしゃる通りです。
段取りが重要です。
１日に何度もホームセンターに通いながら工事しているようではダメですねw
Y社長の場合、それ以前の問題で・・・酔って気が大きくなって何でも自分で簡単にDIYできると思ってしまったんでしょうね！
ネジを締めるのに右回しか左回しかもしらん人にDIYはできなかったですw
初心者宅建士さん、DIYは楽しいです。
時間が許せば、私も、もっと色々やってみたいです。
一通りできますからねw
道具があれば左官もできますし、ガス、水道の配管、キッチン、ユニットバスの取り付け、簡単な大工工事、鉄の溶接もできますw
若い時に、いろんなバイトをしたのと、不動産屋になってからはデベの社長として多くの建設に携わってきたので・・・昔取った杵柄的にDIYはできちゃうと思います。
段取りが重要です。
１日に何度もホームセンターに通いながら工事しているようではダメですねw
Y社長の場合、それ以前の問題で・・・酔って気が大きくなって何でも自分で簡単にDIYできると思ってしまったんでしょうね！
ネジを締めるのに右回しか左回しかもしらん人にDIYはできなかったですw
初心者宅建士さん、DIYは楽しいです。
時間が許せば、私も、もっと色々やってみたいです。
一通りできますからねw
道具があれば左官もできますし、ガス、水道の配管、キッチン、ユニットバスの取り付け、簡単な大工工事、鉄の溶接もできますw
若い時に、いろんなバイトをしたのと、不動産屋になってからはデベの社長として多くの建設に携わってきたので・・・昔取った杵柄的にDIYはできちゃうと思います。
