2018年03月25日
2132）こだわりの注文住宅（築浅中古）
今朝、自宅で、新聞折込の束を順番にめくりながら、不動産のチラシを探していると・・・。
ダサッ・・・なんじゃ、この昭和の香りのするチラシは・・・・。
家は、外観からして、どう見ても今時で新しいし、外壁からして、注文住宅・・・良い造りなのに、勿体無い・・・、チラシのデザイン・・・なんで、こうなる？？？
この家に、このデザインは、ない・・・、どう見ても、３０年前の建売住宅の広告・・・。
どこの不動産業者だ？？？
え〜〜〜、マジ・・・・、おっ、俺んところじゃん！
ん・・・、裏面は・・・、ちよっぺん！もいて、そんなにデザイン悪くないのに、何故、表の写真と言葉は平成・・・裏麺も平成・・・表のチラシのデザインだけ何故、昭和なんだ・・・、私のフェアレディー２４０ｚのイメージで作ったのか？？？
うむ〜〜〜・・・家は、オール電化、カーポートも今時だし、室内の感じも新しい・・・、ん？ 築年数１年経ってない築浅じゃん・・・。
南道路で・・・場所は・・・、津島の白浜・・・、あっ、セントフィールドじゃん・・・。
とりあえず、現場に、行ってみるか〜・・・。
う〜ん・・・、まあ、いつも、社員や、広告屋に・・・、チラシは、手に取りたくなり、見たら行きたくなるように！と言っているので・・・、俺が、見て行きたくなったということは、これは、もしかして、人を現地に行きたくさせる、スパイスとして、昭和デザイン広告なんだな〜。
あっ・・・写真の撮り方も、昭和なんだということに気付いてしまいました。
ここから先は、私が撮った写真ですが・・・、広告の写真よりは、良いアングルで撮れていると思います。
そんなわけで・・・現地へ・・・。
本社エリア・・・現場担当は、誰なんだ？？？
なるほど・・・、そういうことか・・・、うんうん・・・納得・・・・。
広告屋との打ち合わせが十分じゃなかったのだということが分かりました。
まあ、最近、成績良いし、普段から、お客様第一主義の精神を持ってる子だから、まあ、今回は、昭和チラシにツッコミ入れるのは、やめておこう。
そんなわけで、内覧に・・・・。
私は、玄関に入り・・・、デザインが良かったので、引き込まれるように、中に入ろうかと思った瞬間・・・、玄関にも、あの昭和のチラシが・・・。
私は、急に胸が苦しくなり、外に出てきて、しゃがみこんで息を整えました。
よしっ・・・次は、チラシを見ないように・・・中に入ろう！
へぇ〜・・・、良い感じじゃん・・・。
注文住宅だけに、歩くと足から伝わる重厚感みたいな感じで、しっかりしているし・・・、内部の建材も分譲住宅級のものではない！
とりあえず、内部の写真を撮ってみました・・・。
平成の子達は、少し、ナナメって撮るんだよな〜・・・パシャッ♡
キッチンも、撮ってみましょう・・・。
キッチンも、良いものがついていますし・・・、この家のデザインをした人は、相当センスが良いと思いました。
そして、隣の部屋に移動・・・・。
ん・・・、防音室じゃん・・・、床も、更に重厚感が・・・もしかして、グランドピアノ対応・・・かな？？？
窓は・・・、当然に、二重になっていて・・・やっぱり防音だ・・・床も、かかとで、ドンドンと足で確認をしたのですが、やはり、かなりの強度・・・音が重いｗ
素晴らしい・・・。
私だったら、バイクとか、本格的な筋トレマシーンとか置きたいですけどね・・・ｗ
その後、風呂、トイレ、階段・・・二階に上がり各部屋を見て回りましたが、やはり造り込みが良い家はいいですね〜。
そして、帰り際に、カーポートの写真を撮って・・・。
車を３台、並列に置けるようになっています。
私のレクサスも、楽々余裕で出入りできるぐらい使い易い駐車場です。
そして、この家の良さは、この南向きの日当たりの良さにあります。
写真の構図も悪くないと思いますが・・・読者の皆さん、どうでしょう（笑）
私は、写真を撮るときに、たっぷりと愛情を込めていますが・・・、写真から愛を感じた人は、本日も
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ありがとうございます
プロが撮った写真と比べるのも、どうかと思いますが・・・私的には、自分の構図が好きなので、とりあえず、自画自賛させていただきます・・・すみませんｗ
とりあえず、写真の話はこれくらいにしまして・・・。
この家の、内外装の素晴らしさ、南向き、駐車場３台、防音設備がある趣味やスクールができる部屋等・・・・、きっと、これらが、バランス良く、うまくまとめきれなかったんだと思います。
今日は、昭和のデザインのチラシのおかげで・・・、久しぶりにオープンハウスの現場に行けました。
最近、土日もアポが入っていることが多く、現場に行ってませんでしたが・・・、やっぱり現場の空気っていいですね〜。
現場に行くと、いろんなものが見えますし、いろんなことが伝わってきます・・・♫
不動産屋の楽しさは、売り出し現場にありです。
こういう仕事って、不動産仲介の原点のような気がします。
将来、引退したら・・・、一人で、ひっそうりと不動産屋を開業して、こんな素敵な家のオープンハウスの現場で、お客様と楽しくお話をしたいな〜なんてことを思いました。
債権債務が、どうこうとか・・・、相続のゴタゴタもめているやつとか・・・、業者同士のドロドロした駆け引きとか・・・、M＆Aとか・・・、まあ、これ以上書くと、愚痴が出そうなので、そろそろ失礼します。
そんなわけで・・・、本日は、中古住宅の販売会の現場の話を書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
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ダサッ・・・なんじゃ、この昭和の香りのするチラシは・・・・。
家は、外観からして、どう見ても今時で新しいし、外壁からして、注文住宅・・・良い造りなのに、勿体無い・・・、チラシのデザイン・・・なんで、こうなる？？？
この家に、このデザインは、ない・・・、どう見ても、３０年前の建売住宅の広告・・・。
どこの不動産業者だ？？？
え〜〜〜、マジ・・・・、おっ、俺んところじゃん！
ん・・・、裏面は・・・、ちよっぺん！もいて、そんなにデザイン悪くないのに、何故、表の写真と言葉は平成・・・裏麺も平成・・・表のチラシのデザインだけ何故、昭和なんだ・・・、私のフェアレディー２４０ｚのイメージで作ったのか？？？
うむ〜〜〜・・・家は、オール電化、カーポートも今時だし、室内の感じも新しい・・・、ん？ 築年数１年経ってない築浅じゃん・・・。
南道路で・・・場所は・・・、津島の白浜・・・、あっ、セントフィールドじゃん・・・。
とりあえず、現場に、行ってみるか〜・・・。
う〜ん・・・、まあ、いつも、社員や、広告屋に・・・、チラシは、手に取りたくなり、見たら行きたくなるように！と言っているので・・・、俺が、見て行きたくなったということは、これは、もしかして、人を現地に行きたくさせる、スパイスとして、昭和デザイン広告なんだな〜。
あっ・・・写真の撮り方も、昭和なんだということに気付いてしまいました。
ここから先は、私が撮った写真ですが・・・、広告の写真よりは、良いアングルで撮れていると思います。
そんなわけで・・・現地へ・・・。
本社エリア・・・現場担当は、誰なんだ？？？
なるほど・・・、そういうことか・・・、うんうん・・・納得・・・・。
広告屋との打ち合わせが十分じゃなかったのだということが分かりました。
まあ、最近、成績良いし、普段から、お客様第一主義の精神を持ってる子だから、まあ、今回は、昭和チラシにツッコミ入れるのは、やめておこう。
そんなわけで、内覧に・・・・。
私は、玄関に入り・・・、デザインが良かったので、引き込まれるように、中に入ろうかと思った瞬間・・・、玄関にも、あの昭和のチラシが・・・。
私は、急に胸が苦しくなり、外に出てきて、しゃがみこんで息を整えました。
よしっ・・・次は、チラシを見ないように・・・中に入ろう！
へぇ〜・・・、良い感じじゃん・・・。
注文住宅だけに、歩くと足から伝わる重厚感みたいな感じで、しっかりしているし・・・、内部の建材も分譲住宅級のものではない！
とりあえず、内部の写真を撮ってみました・・・。
平成の子達は、少し、ナナメって撮るんだよな〜・・・パシャッ♡
キッチンも、撮ってみましょう・・・。
キッチンも、良いものがついていますし・・・、この家のデザインをした人は、相当センスが良いと思いました。
そして、隣の部屋に移動・・・・。
ん・・・、防音室じゃん・・・、床も、更に重厚感が・・・もしかして、グランドピアノ対応・・・かな？？？
窓は・・・、当然に、二重になっていて・・・やっぱり防音だ・・・床も、かかとで、ドンドンと足で確認をしたのですが、やはり、かなりの強度・・・音が重いｗ
素晴らしい・・・。
私だったら、バイクとか、本格的な筋トレマシーンとか置きたいですけどね・・・ｗ
その後、風呂、トイレ、階段・・・二階に上がり各部屋を見て回りましたが、やはり造り込みが良い家はいいですね〜。
そして、帰り際に、カーポートの写真を撮って・・・。
車を３台、並列に置けるようになっています。
私のレクサスも、楽々余裕で出入りできるぐらい使い易い駐車場です。
そして、この家の良さは、この南向きの日当たりの良さにあります。
写真の構図も悪くないと思いますが・・・読者の皆さん、どうでしょう（笑）
私は、写真を撮るときに、たっぷりと愛情を込めていますが・・・、写真から愛を感じた人は、本日も
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プロが撮った写真と比べるのも、どうかと思いますが・・・私的には、自分の構図が好きなので、とりあえず、自画自賛させていただきます・・・すみませんｗ
とりあえず、写真の話はこれくらいにしまして・・・。
この家の、内外装の素晴らしさ、南向き、駐車場３台、防音設備がある趣味やスクールができる部屋等・・・・、きっと、これらが、バランス良く、うまくまとめきれなかったんだと思います。
今日は、昭和のデザインのチラシのおかげで・・・、久しぶりにオープンハウスの現場に行けました。
最近、土日もアポが入っていることが多く、現場に行ってませんでしたが・・・、やっぱり現場の空気っていいですね〜。
現場に行くと、いろんなものが見えますし、いろんなことが伝わってきます・・・♫
不動産屋の楽しさは、売り出し現場にありです。
こういう仕事って、不動産仲介の原点のような気がします。
将来、引退したら・・・、一人で、ひっそうりと不動産屋を開業して、こんな素敵な家のオープンハウスの現場で、お客様と楽しくお話をしたいな〜なんてことを思いました。
債権債務が、どうこうとか・・・、相続のゴタゴタもめているやつとか・・・、業者同士のドロドロした駆け引きとか・・・、M＆Aとか・・・、まあ、これ以上書くと、愚痴が出そうなので、そろそろ失礼します。
そんなわけで・・・、本日は、中古住宅の販売会の現場の話を書かせていただきました。
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この記事へのコメント
1. Posted by りんご 2018年03月25日 12:50
社長のブログが更新されるとメールが届くように設定してありますので、毎度、即読みしています。
今回は私の専門分野なのでコメントさせていただきます。
社長の経歴は存じませんが、心理学とデザインを勉強されていますよね。
手に取りたくなる見たくなる心を奪われるというストーリーを描いています。
目線が素人の域を超えています。
残念なことにデザインを勉強している人は独自性を大切にするので心理学とは離れていくのです。芸術家にストーリーは考えられないということです。
それにしても、この広告の構成は酷いですが^^;
多分、御社の担当者の要望と事実を並べ立てただけなので感情に訴えかけるものがないです。
事実を並べ立てるより、ひとつのストーリーとして提供したほうがインパクトがあり記憶に残ります。
キャンパスにストーリーが描けないのは広告代理店のデザイナーとしては致命的ですね。
真実を無造作に並べるのではなく、事実の列記をストーリー化すると人の脳には何十倍も記憶に残ります。
社長は経験と感性で言わずと知っているからすごいと改めて感心しました。
今回は私の専門分野なのでコメントさせていただきます。
社長の経歴は存じませんが、心理学とデザインを勉強されていますよね。
手に取りたくなる見たくなる心を奪われるというストーリーを描いています。
目線が素人の域を超えています。
残念なことにデザインを勉強している人は独自性を大切にするので心理学とは離れていくのです。芸術家にストーリーは考えられないということです。
それにしても、この広告の構成は酷いですが^^;
多分、御社の担当者の要望と事実を並べ立てただけなので感情に訴えかけるものがないです。
事実を並べ立てるより、ひとつのストーリーとして提供したほうがインパクトがあり記憶に残ります。
キャンパスにストーリーが描けないのは広告代理店のデザイナーとしては致命的ですね。
真実を無造作に並べるのではなく、事実の列記をストーリー化すると人の脳には何十倍も記憶に残ります。
社長は経験と感性で言わずと知っているからすごいと改めて感心しました。
2. Posted by S不動産 2018年03月25日 13:13
昨日近くに行ったので近藤社長いらっしゃるかと思って前を通りましたが車がなかったので通過しました。
不動産屋目線ですが質の良い物件ですね。
不動産屋目線ですが質の良い物件ですね。
3. Posted by 初心者宅建士 2018年03月26日 15:44
うちの田舎ではもっと酷いチラシが多く千代田さんのチラシがとても魅力的に(^_^;)
昭和の感覚が染み付いております。
ストーリーを持って来て頂けるチラシ勉強したいと思います。
4. Posted by コンドウ 2018年03月27日 01:57
りんごさん、ありがとうございます。
さすが、一流ですね・・・ストーリーですね。
確かに、作品だと思って作ると自分を出しすぎてしまうのかもしれませんね・・ストーリー大事だと思います。
先日の、某ブランドのポスター、ドキッとして吸い込まれました。
世界中でいろんな経験をしていないと、ああいう発想は出てこないと思いました。
S不動産さん、ありがとうございます。
この家を建てた建設業者は、けっこうお客様の要望に応えようと頑張ったということが伝わってきました。
良い建物です。
でも、Sさん・・・ガラの悪いベンツで来ないでくださいｗｗｗ
私のレクサスと、Sさんのベンツ・・・想像するだけで寒いです。
初心者宅建士さん、いえいえ。
昭和のベタなチラシ、きらいじゃないですけど・・・、この建物には合わないと思いました。
たぶん、ピアノが置ける防音の部屋とかあるし、春なので桜をイメージして、写真にピンクの音符とか付けちゃったのかも・・・ｗ
裏面は、見たい人が見るので、ごちゃごちゃして情報がいっぱい入っていてもいいと思うのですが、表面は、詳細が気になる感じがいいと思います。
さすが、一流ですね・・・ストーリーですね。
確かに、作品だと思って作ると自分を出しすぎてしまうのかもしれませんね・・ストーリー大事だと思います。
先日の、某ブランドのポスター、ドキッとして吸い込まれました。
世界中でいろんな経験をしていないと、ああいう発想は出てこないと思いました。
S不動産さん、ありがとうございます。
この家を建てた建設業者は、けっこうお客様の要望に応えようと頑張ったということが伝わってきました。
良い建物です。
でも、Sさん・・・ガラの悪いベンツで来ないでくださいｗｗｗ
私のレクサスと、Sさんのベンツ・・・想像するだけで寒いです。
初心者宅建士さん、いえいえ。
昭和のベタなチラシ、きらいじゃないですけど・・・、この建物には合わないと思いました。
たぶん、ピアノが置ける防音の部屋とかあるし、春なので桜をイメージして、写真にピンクの音符とか付けちゃったのかも・・・ｗ
裏面は、見たい人が見るので、ごちゃごちゃして情報がいっぱい入っていてもいいと思うのですが、表面は、詳細が気になる感じがいいと思います。
5. Posted by 長谷川 2018年03月27日 08:15
チラシ、僕は良いと思います(^o^)！僕の地元の不動産のチラシは、ごちゃごちゃしてるか、何を広告してるのかわからないものが多いので、今回の物はすっきりしてて、手に取り、見てみたいと思いました(^^)
近藤社長は玄関で倒れられてましたけど(^^;笑
家はとても素敵な家ですね(*^^*)
気になったので、千代田不動産のホームページにも、見に行かせて頂きました(^o^)
6. Posted by マッシモー 2018年03月28日 03:12
近藤社長はプロ思考なんですよ。
愛知県の広告代理店であれば上出来です。
作品にストーリーを描けるレベルであれば田舎で燻ってないですよね。
音符は苦笑でしたが、こんなもんでしょう笑笑
愛知県の広告代理店であれば上出来です。
作品にストーリーを描けるレベルであれば田舎で燻ってないですよね。
音符は苦笑でしたが、こんなもんでしょう笑笑
7. Posted by コンドウ 2018年03月30日 03:51
長谷川さん、ありがとうございます。
そう言っていただけると、少しだけチラシが良く見えてきましたｗ
最近、お会いしてないので、来月ぐらいには、飲み会やりましょう。
そして、再来月には、マリン解禁です。
宜しくお願いしますｗ
マッシモーさん、ほめてくださっているのか、貶しているのか、イマイチ分からない感じのですが・・・・、とりあえず、コメントありがとうございます。
Ｂ型なので、適当な部分と、こだわる部分と、極端に違いますので・・・、でも、チラシは、私の中では、こだわりたいところです。
そう言っていただけると、少しだけチラシが良く見えてきましたｗ
最近、お会いしてないので、来月ぐらいには、飲み会やりましょう。
そして、再来月には、マリン解禁です。
宜しくお願いしますｗ
マッシモーさん、ほめてくださっているのか、貶しているのか、イマイチ分からない感じのですが・・・・、とりあえず、コメントありがとうございます。
Ｂ型なので、適当な部分と、こだわる部分と、極端に違いますので・・・、でも、チラシは、私の中では、こだわりたいところです。
