2016年04月24日
2061) 社員寮の立ち退きと、退去時の修繕費
本日は、社員寮の立ち退きと、退去時の修繕費について書かせていただきます。
先日の話です。
午前中に契約と決済があり、１０時に弊社名古屋支店で契約をしてから、１１時に銀行で決済をして・・・・午後から土地の視察と工業団地の打ち合わせ・・・・、こんな忙しい日なのに、友人のＨ社長が、どうしても時間を作ってほしいと言うので、夕方、鮨屋で不動産相談を受けました・・・・。
内容は・・・。
Ｈ社長の会社の社員が、昨年の１１月の半ばに年内いっぱいで退職をしたいという話があり・・・・予定通り１２月末で退社したそうです。
実は、この社員は、会社の社員寮に住んでおりまして・・・・その寮というのは、Ｈ社長の会社が月額賃料４５０００円でワンルームマンションをいくつか、借りておりまして、そのうちの一部屋を、電気ガス水道料金込みの３００００円給料から寮費として社員の給料差し引いていたとの事です。
つまり、通常、賃料４５０００円＋電気ガス水道料金、約２００００円＝約６５０００円
これを、給料天引き３００００円で社員に使わせていたということです。
もちろん、寮に入る際に、会社と社員の間で、合意書を交わしてあり・・・、合意書には、寮費、会社側の光熱費の負担、善管注意義務、その他、使用上の詳細・・・、そして、退社してから１ヶ月以内に退去する事や、退去時は、ワンルームマンションの入居時の状態に原状回復をするという事が書いてあるそうです。
しかし、Ｈ社長は、この元社員が、１１月半ばに退職の意思表示をした際に、Ｈ社長は、『今の条件でよければ、三月末まで住んでいてもいいが、三月末までには出て行ってくれ！』と言ってあったそうです。
それが・・・、三月末になっても出て行かないので電話で催促したそうです。
すると、元社員は、『まだ次の仕事が決まっていないし、実家は遠いので、もう少し住まわせてほしい。』と言ったので、Ｈ社長は、『話が違うだろう。 ３日以内に出て行ってくれと言ったそうです。
それが、４月の半ばになっても、一向に出て行く様子がないので、隣の部屋に住んでいる在職中の社員に聞いたところ、夜になると友達や彼女も来ているみたいだし、深夜までテレビや音楽が聞こえてくるので出て行くつもりはないのではないかと状況を教えてくれたらしいです。
それから、数回、電話で・・・・、一度は訪問して退去するように言ったそうですが・・・、一向に出て行く気配がないということで、私に、どうしたものか？と相談があったわけです。
辞めた社員に毎月、賃料の負担と光熱費を払っているということになります。
まあ、簡単に言うと、退職して三か月経ったのに、社員寮から出て行かないという事です。
おっと、その前に・・・・
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続きです
相談に対する私の回答
私 『うむ〜・・・・、今、まだ、ＰＭ７時か・・・・。 まあ、弁護士とか、ゴタゴタ時間をかけるより・・・・・今から行って話をした方が早そうだな。 このシャンパン空いたら、元社員さんのワンルームマンションに行こう・・・どうせ金もないだろうから自宅にいるだろう。 いなかったら、明日の朝にしようｗ』
そんなわけで・・・・・弊社の社員に乗せて行ってもらい・・・・Ｈ社長の会社の寮・・・つまり、元社員が住み着いているワンルームマンションに行きました。
まずは、裏に回り電気が付いている事を確認して、その後、Ｈ社長に、エントランスからインターホンを押してもらいましたが出ない・・・・、とりあえず、Ｈ社長の会社の別の社員にオートロックを空けてもらい、部屋の前に立ちました。
耳を澄ますと、中から物音が聞こえていたので、Ｈ社長に部屋のインターホンを鳴らしてもらいました。
でも・・・、出てくる気配はなし・・・・・・。
私は、Ｈ社長に、再度ピンポンをするように言いました。
Ｈ社長が、ピンポンをして、しばらくすると、元社員が出てきたので・・・・・私は、間髪容れずに扉を手で持ち・・・・・、
私 『こんばんはｗ お兄ちゃん、４月なのに今夜は寒いね〜・・・・。 まあ、こんなところで立ち話も何だから、中に入れてよ。』
元社員 『あっ・・・はい・・・、でも、中汚いので・・・・。』
私 『汚くても大丈夫ですよ・・・・。 お茶とか出さんでいいから・・・・、あ〜・・寒いわ〜ｗ』
という事で、元社員さんのご厚意により部屋の中に入れていただいたのですが、独身の男って感じの部屋で、ゴミが散乱し、臭くて、マジで汚い部屋でした・・・。
Ｈ社長 『お前、何度言ったらわかるんだ
退職してから、三か月も猶予して、おまけに賃料の一部と光熱費も会社で払っているんだ。 ここは、会社の寮だ。 うちで働いてくれている人の寮なんだ。 三月って約束したんだったら、三月には出て行けよ』
元社員 『先週も、面接に行ったんですけど・・・。 雇ってもらえなくて・・・・、社長もご存じの通り、実家も遠いので・・・・住むところがないんですよね〜。 そんな、すぐに出て行けと言われても困ります。』
Ｈ社長 『すぐにじゃないだろう １１月に退職させていただきますと言った時に、三月まではいいぞって言っただろう。 あれから４か月半、辞めてからは３ヶ月経ってるだろう』
元社員は、ものの言い方は、困ったようにしているが、言ってる内容は完全になめている感じでした。
私 『Ｈ社長・・・、怒ったらあかんですよ。 話し合いましょう・・・。』
Ｈ社長 『いえいえ・・・散々話しました。 話して、これですから・・・・・。』
私 『はいはい・・・分かってますよｗ で・・・・お兄ちゃん・・・、元いた会社の寮に住んで、今、賃料はどうしてるの？ 前は、給料天引き・・・・今は？？？ ここ、会社が４５０００円で借りて、社員に住ませるマ所なんだよね〜。 まあ、とりあえず、住んでいたわけだし・・・、４５０００円の３カ月分と、光熱費清算しようか・・・払ってあげてよ・・・・今すぐ払ってあげてよ。 無ければいっしょにコンビニ行こうか。』
元社員 『・・・・。 今、手元に数千円しかないですし・・・。 この後、友達が来るので、コンビニに行く時間はありません。 それに、３００００円で借りていたのですから、３００００円は払いますが、光熱費と、差額のお金は払えません。 元々、３００００円の約束なので・・・・。』
私 『ほぉ〜・・・・。 お兄ちゃん、そういう見解なんだｗ ところで、今回の場合、借地借家法なのか、使用貸借にあたるのか分かる？ それから、退去する際には、自然に老朽化した物以外は原状回復をしなくてはいけないとか、しなくていいとか知ってる？ 煙草でヤニだらの黄色い部屋にしちゃって・・・、あっ、壁にも穴をあけるっぽいな〜・・・、床とか傷とか付けてないか？？？ まあ、そんな話は後でいいけど、まあ、とりあえず、三ヶ月分の金払えよ。 それから退去の話をしようｗ』
元社員 『今、数千円しかないので払えません。 払わなくてはいけないものは払いますが、払わなくても良いものは払いたくありませんので、明日、労働基準監督所に相談をしてから結論を出したいのですが・・・今日は払いません。 入寮の際に、契約書みたいなものはありましたが、入寮したかったので、退去の事までは考えていません。 普通、入寮に退去を考えませんよね？』
私 『H社長・・・、こいつ労基に相談って言ってるけど・・・ｗ 不当解雇だっけ？ 自主退職でしょ？ まあいいや・・・頭悪すぎて話したくないけど、いいか・・・よ〜く考えろよ。 会社をすでに辞めた人間に３ヶ月も住まわせていて、あんたは寮費も払ってなくて、期日までに出て行ってなくて・・・、労基が、辞めた社員の住居の賃料の支払いと光熱費の支払いと、退去時の原状回復を、会社が全部負担しなさいって言うわけないだろうｗ』
元社員 『社長が、アポイントもなく、私の自宅に知り合いを連れてきて、寮費を請求した事も問題だと思いますので、労働基準監督所に相談します。 あと１時間ぐらいすると法律にも詳しい友達も来るので、友人にも相談します。』
私 『あははｗ 今日、数千円しかもってないんだろ？ 友達ちゃんに相談するなら、寮費の滞納というか、使用料の滞納と、退去費用、光熱費の立て替え分の、金を貸してもらえないか、相談した方がいいんじゃない？ ほら、今すぐ、電話しろよ。 法律に詳しいんだろ？ 金銭消費貸借の契約書と、金を持ってきてくれるかもしれないよ・・・友達ちゃんなんですよね〜？』
元社員 『友達は関係ありません。 Ｈ社長、自分が労基に行って、会社に調査が入ると困りませんか？ 時間や給料の事はきちんとしていますが、自分はパワハラを受けたことがあります。 会社の備品を買いに行く際に、ついでにと言って、社長の頭痛薬と飲み物とタバコを買いに行かされた事があります。 労基に相談に行ったら、立ち入り入りますよ。』
H社長 『おいっ、それはないだろう。 確かに頼んだ事はあるが、お前のタバコやジュースやオヤツまで買ってやって、おまけにお駄賃に釣り銭まで渡していて・・・。 まあいい、労基にでもなんでも相談しろ。 それよりも、ここを早く出て行ってくれ！ 辞めたあとのものは、きちんと清算してくれよ。』
元社員 『ですから、それは、労働基準監督所に相談します・・・・。』
私 『Ｈ社長・・・、ここの清算として、相殺できるものは、残ってないですよね〜？ 仕方がないので、ご実家のほうに事情を話して、清算してもらいましょうか？ 事を順序立てて説明して、ご両親に判断していただきましょう。 まさか、親子揃って、こんな考え方はしてないと思いますので・・・。まあ、子を見たら親も分かりますけど・・・ここまでって馬鹿って事はないでしょうｗ』
Ｈ社長 『近藤社長、こいつも、この間まで、うちの社員だったんで、そこまで言うのはやめあげてくれんかな〜。 こいつはともかく、親御さんの事まで言うのは・・・。相談を持ちかけといて申し訳ないけど・・・。』
私 『はっ〜？ 人に炊きつけといて、今更何を言ってるんですか？ まあ、でも、相談者に、そう言われてしまったら、俺は、何も言えんですから・・・。 うむ〜・・・、アホくさｗ で・・・お兄ちゃん、労基や友達に相談するのはいいけど、お兄ちゃんとしては、いくら払って、いつ出て行くつもりなの？ 就職決まるまでってのは、なしで頼みますわ〜ｗ あとは、退去の修繕費用ｗ』
元社員 『ゴールデンウィーク中には引っ越そうと思ってます。 清算は、申し訳ないですが、三万円の４ヶ月分ではダメですか？ 壁や部屋の修理は、会社に在職している時のものですので、できれば会社でお願いします。』
私 『おいおいおいおいおい・・・ちょっと待て・・・。 お兄ちゃん、仕事してないんだから、毎日が、ゴールデンウィークみたいなもんじゃないの？ 何で、ニートが、ゴールデンウィーク関係あるの？ それに、都合が良すぎる話過ぎない？ 俺は見てないけど、寮に入る時に、合意書も交わしたんでしょ？』
Ｈ社長 『近藤社長・・・。 もういいですよ・・。 近藤社長、ありがとうございました。 出て行く日付を約束してくれるのなら、寮費としてもらう１２万円を、原状回復の足しにするので、それでいいです。 近藤社長がいるところで、本人が、ゴールデンウィークと言ったんだから、約束は守るでしょう。』
私 『分かりました。 お兄ちゃん、絶対に約束守れよ。 とりあえず、今から、一筆書いてもらう。 約束守るんなら書けるだろう？』
元社員 『はい・・・。 書きます。』
そんなわけで・・・私は、カバンから紙とボールペンを出して、Ｈ社長のところを辞めた、元社員に、念書を書かせました。
退去日、清算金を支払う事、退去後の債権債務が双方にない事等、簡単な内容の念書を書いてもらい、サインを書いてもらい押印してもらいました。
その後・・・、Ｈ社長も、元社員も、すっきりしたようで、私もスッキリしたので、さっきまでの緊迫した雰囲気は、どこかへ行ってしまい・・・。
Ｈ社長は、元社員を励ましているし・・・元社員は、社長に、あれこれ謝りながら、今後の事を相談しているし・・・、まあ、これで、良かったんだな〜と思っていたんですが・・・・。
この元社員が、調子に乗るタイプの奴で・・・・。
元社員 『会社を辞めた本当の理由は・・・、ゲームに、どっぷりとハマってしまい、仕事に行くのが嫌になってしまい、実は、会社をやめてからも、ハローワークに行くのと寝る以外は、ずっとゲームをしていました。』
もうひとつ・・・・余分に・・・友達が来るというのは嘘で・・・。
私の事を・・・、社長が、ヤバイ人を連れてきた！ 友達が来ると言わないと、どこかへ連れて行かれると思ったと、言われてしまいました。
私 『あははははｗ アホかｗ さらったりするわけね〜だろ〜ｗ お兄ちゃん、完全に、妄想と、ゲームの世界に生きてるな〜ｗ 俺たちが帰ったあとは、ゲームの中で、俺とＨ社長を倒して楽しんでくれていいよｗ』
そんなわけで、一件落着したわけですが・・・・。
もうひとつだけ、残された課題がありまして・・・・。
私のコンサルフィーの問題なのですが・・・・帰りのタクシーの中で・・・。
Ｈ社長 『近藤社長、忙しいのにすみません。ありがとうございました。 今度、酒でもご馳走させてもらいますわ。 シャンパン、ワイン好きですよね〜？』
私 『まあね・・・。 コンサルフィーは、ロマネがいいな〜ｗ』
Ｈ社長 『いくらぐらいするんですか？？？』
私 『ふぇっふぇぇぇぇ・・・・。 ひょっひょっひょ・・・・ｗ クラブで飲んだら、３００万円ぐらいかな〜・・・・・。』
Ｈ社長 『・・・・・。 冗談ですよね〜？』
私 『・・・・、冗談ですよ・・・ｗ 元社員のお兄ちゃんが退去した事を確認したら、お祝いにsalonを飲ませていただければ、けっこうですよｗ』
Ｈ社長 『それは、如何ほどなんでしょう？？？』
私 『１０万円〜１５万円程度だと思いますが・・・。』
Ｈ社長 『それでいいんですか？ 現金とかのほうがいいのでは？』
私 『いいえ・・・。 コンサル料をいただいても、半分ぐらい税金ですし、それよりも、いっしょに美味しいシャンパンを楽しみましょうよ。 salonは、今回の件と同じで、後味がいいですよ。』
Ｈ社長 『よしっ・・・それでいきましょう。 決まりっｗ 楽しみにしています。』
そんなわけで、ちょっと面倒くさく泥臭い仕事でしたが、最後は良い形で片付きました。
因みに・・・社員寮の退去と修繕費についてですが・・・。
社員の入寮の際に、社員名義でマンションを借りている場合は、大家と社員の賃貸借の関係ですので、借地借家法というか、通常の賃貸借契約です。
会社名義で借りて、会社が社員を住まわせている場合は、大家と会社の関係ですので、会社が全責任を追うわけですが・・、あとは、会社と個人の取り決めの問題です。
会社名義で借りて、会社が社員を住まわせている場合・・・退去させる期間については・・・、もちろん取り決めにもよりますが、取り決めがないような場合や、揉めた場合は、一般的に、会社側の寮費の負担が多いほど、退去させる効力は強いですし、個人の負担が多いほど退去させる効力は少ないです。
何にしても、今日辞めたから、すぐに出て行けというのは無理です。
確か・・・、公務員や大企業は、６０日〜９０日ぐらいだったと思います。
何にしても、社員寮の退去でゴタゴタするケースは珍しいですが、今回、こんな事がありましたので、社員寮の立ち退きと、退去時の修繕費ということでブログに書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に
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先日の話です。
午前中に契約と決済があり、１０時に弊社名古屋支店で契約をしてから、１１時に銀行で決済をして・・・・午後から土地の視察と工業団地の打ち合わせ・・・・、こんな忙しい日なのに、友人のＨ社長が、どうしても時間を作ってほしいと言うので、夕方、鮨屋で不動産相談を受けました・・・・。
内容は・・・。
Ｈ社長の会社の社員が、昨年の１１月の半ばに年内いっぱいで退職をしたいという話があり・・・・予定通り１２月末で退社したそうです。
実は、この社員は、会社の社員寮に住んでおりまして・・・・その寮というのは、Ｈ社長の会社が月額賃料４５０００円でワンルームマンションをいくつか、借りておりまして、そのうちの一部屋を、電気ガス水道料金込みの３００００円給料から寮費として社員の給料差し引いていたとの事です。
つまり、通常、賃料４５０００円＋電気ガス水道料金、約２００００円＝約６５０００円
これを、給料天引き３００００円で社員に使わせていたということです。
もちろん、寮に入る際に、会社と社員の間で、合意書を交わしてあり・・・、合意書には、寮費、会社側の光熱費の負担、善管注意義務、その他、使用上の詳細・・・、そして、退社してから１ヶ月以内に退去する事や、退去時は、ワンルームマンションの入居時の状態に原状回復をするという事が書いてあるそうです。
しかし、Ｈ社長は、この元社員が、１１月半ばに退職の意思表示をした際に、Ｈ社長は、『今の条件でよければ、三月末まで住んでいてもいいが、三月末までには出て行ってくれ！』と言ってあったそうです。
それが・・・、三月末になっても出て行かないので電話で催促したそうです。
すると、元社員は、『まだ次の仕事が決まっていないし、実家は遠いので、もう少し住まわせてほしい。』と言ったので、Ｈ社長は、『話が違うだろう。 ３日以内に出て行ってくれと言ったそうです。
それが、４月の半ばになっても、一向に出て行く様子がないので、隣の部屋に住んでいる在職中の社員に聞いたところ、夜になると友達や彼女も来ているみたいだし、深夜までテレビや音楽が聞こえてくるので出て行くつもりはないのではないかと状況を教えてくれたらしいです。
それから、数回、電話で・・・・、一度は訪問して退去するように言ったそうですが・・・、一向に出て行く気配がないということで、私に、どうしたものか？と相談があったわけです。
辞めた社員に毎月、賃料の負担と光熱費を払っているということになります。
まあ、簡単に言うと、退職して三か月経ったのに、社員寮から出て行かないという事です。
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続きです
相談に対する私の回答
私 『うむ〜・・・・、今、まだ、ＰＭ７時か・・・・。 まあ、弁護士とか、ゴタゴタ時間をかけるより・・・・・今から行って話をした方が早そうだな。 このシャンパン空いたら、元社員さんのワンルームマンションに行こう・・・どうせ金もないだろうから自宅にいるだろう。 いなかったら、明日の朝にしようｗ』
そんなわけで・・・・・弊社の社員に乗せて行ってもらい・・・・Ｈ社長の会社の寮・・・つまり、元社員が住み着いているワンルームマンションに行きました。
まずは、裏に回り電気が付いている事を確認して、その後、Ｈ社長に、エントランスからインターホンを押してもらいましたが出ない・・・・、とりあえず、Ｈ社長の会社の別の社員にオートロックを空けてもらい、部屋の前に立ちました。
耳を澄ますと、中から物音が聞こえていたので、Ｈ社長に部屋のインターホンを鳴らしてもらいました。
でも・・・、出てくる気配はなし・・・・・・。
私は、Ｈ社長に、再度ピンポンをするように言いました。
Ｈ社長が、ピンポンをして、しばらくすると、元社員が出てきたので・・・・・私は、間髪容れずに扉を手で持ち・・・・・、
私 『こんばんはｗ お兄ちゃん、４月なのに今夜は寒いね〜・・・・。 まあ、こんなところで立ち話も何だから、中に入れてよ。』
元社員 『あっ・・・はい・・・、でも、中汚いので・・・・。』
私 『汚くても大丈夫ですよ・・・・。 お茶とか出さんでいいから・・・・、あ〜・・寒いわ〜ｗ』
という事で、元社員さんのご厚意により部屋の中に入れていただいたのですが、独身の男って感じの部屋で、ゴミが散乱し、臭くて、マジで汚い部屋でした・・・。
Ｈ社長 『お前、何度言ったらわかるんだ
退職してから、三か月も猶予して、おまけに賃料の一部と光熱費も会社で払っているんだ。 ここは、会社の寮だ。 うちで働いてくれている人の寮なんだ。 三月って約束したんだったら、三月には出て行けよ』元社員 『先週も、面接に行ったんですけど・・・。 雇ってもらえなくて・・・・、社長もご存じの通り、実家も遠いので・・・・住むところがないんですよね〜。 そんな、すぐに出て行けと言われても困ります。』
Ｈ社長 『すぐにじゃないだろう
１１月に退職させていただきますと言った時に、三月まではいいぞって言っただろう。 あれから４か月半、辞めてからは３ヶ月経ってるだろう』元社員は、ものの言い方は、困ったようにしているが、言ってる内容は完全になめている感じでした。
私 『Ｈ社長・・・、怒ったらあかんですよ。 話し合いましょう・・・。』
Ｈ社長 『いえいえ・・・散々話しました。 話して、これですから・・・・・。』
私 『はいはい・・・分かってますよｗ で・・・・お兄ちゃん・・・、元いた会社の寮に住んで、今、賃料はどうしてるの？ 前は、給料天引き・・・・今は？？？ ここ、会社が４５０００円で借りて、社員に住ませるマ所なんだよね〜。 まあ、とりあえず、住んでいたわけだし・・・、４５０００円の３カ月分と、光熱費清算しようか・・・払ってあげてよ・・・・今すぐ払ってあげてよ。 無ければいっしょにコンビニ行こうか。』
元社員 『・・・・。 今、手元に数千円しかないですし・・・。 この後、友達が来るので、コンビニに行く時間はありません。 それに、３００００円で借りていたのですから、３００００円は払いますが、光熱費と、差額のお金は払えません。 元々、３００００円の約束なので・・・・。』
私 『ほぉ〜・・・・。 お兄ちゃん、そういう見解なんだｗ ところで、今回の場合、借地借家法なのか、使用貸借にあたるのか分かる？ それから、退去する際には、自然に老朽化した物以外は原状回復をしなくてはいけないとか、しなくていいとか知ってる？ 煙草でヤニだらの黄色い部屋にしちゃって・・・、あっ、壁にも穴をあけるっぽいな〜・・・、床とか傷とか付けてないか？？？ まあ、そんな話は後でいいけど、まあ、とりあえず、三ヶ月分の金払えよ。 それから退去の話をしようｗ』
元社員 『今、数千円しかないので払えません。 払わなくてはいけないものは払いますが、払わなくても良いものは払いたくありませんので、明日、労働基準監督所に相談をしてから結論を出したいのですが・・・今日は払いません。 入寮の際に、契約書みたいなものはありましたが、入寮したかったので、退去の事までは考えていません。 普通、入寮に退去を考えませんよね？』
私 『H社長・・・、こいつ労基に相談って言ってるけど・・・ｗ 不当解雇だっけ？ 自主退職でしょ？ まあいいや・・・頭悪すぎて話したくないけど、いいか・・・よ〜く考えろよ。 会社をすでに辞めた人間に３ヶ月も住まわせていて、あんたは寮費も払ってなくて、期日までに出て行ってなくて・・・、労基が、辞めた社員の住居の賃料の支払いと光熱費の支払いと、退去時の原状回復を、会社が全部負担しなさいって言うわけないだろうｗ』
元社員 『社長が、アポイントもなく、私の自宅に知り合いを連れてきて、寮費を請求した事も問題だと思いますので、労働基準監督所に相談します。 あと１時間ぐらいすると法律にも詳しい友達も来るので、友人にも相談します。』
私 『あははｗ 今日、数千円しかもってないんだろ？ 友達ちゃんに相談するなら、寮費の滞納というか、使用料の滞納と、退去費用、光熱費の立て替え分の、金を貸してもらえないか、相談した方がいいんじゃない？ ほら、今すぐ、電話しろよ。 法律に詳しいんだろ？ 金銭消費貸借の契約書と、金を持ってきてくれるかもしれないよ・・・友達ちゃんなんですよね〜？』
元社員 『友達は関係ありません。 Ｈ社長、自分が労基に行って、会社に調査が入ると困りませんか？ 時間や給料の事はきちんとしていますが、自分はパワハラを受けたことがあります。 会社の備品を買いに行く際に、ついでにと言って、社長の頭痛薬と飲み物とタバコを買いに行かされた事があります。 労基に相談に行ったら、立ち入り入りますよ。』
H社長 『おいっ、それはないだろう。 確かに頼んだ事はあるが、お前のタバコやジュースやオヤツまで買ってやって、おまけにお駄賃に釣り銭まで渡していて・・・。 まあいい、労基にでもなんでも相談しろ。 それよりも、ここを早く出て行ってくれ！ 辞めたあとのものは、きちんと清算してくれよ。』
元社員 『ですから、それは、労働基準監督所に相談します・・・・。』
私 『Ｈ社長・・・、ここの清算として、相殺できるものは、残ってないですよね〜？ 仕方がないので、ご実家のほうに事情を話して、清算してもらいましょうか？ 事を順序立てて説明して、ご両親に判断していただきましょう。 まさか、親子揃って、こんな考え方はしてないと思いますので・・・。まあ、子を見たら親も分かりますけど・・・ここまでって馬鹿って事はないでしょうｗ』
Ｈ社長 『近藤社長、こいつも、この間まで、うちの社員だったんで、そこまで言うのはやめあげてくれんかな〜。 こいつはともかく、親御さんの事まで言うのは・・・。相談を持ちかけといて申し訳ないけど・・・。』
私 『はっ〜？ 人に炊きつけといて、今更何を言ってるんですか？ まあ、でも、相談者に、そう言われてしまったら、俺は、何も言えんですから・・・。 うむ〜・・・、アホくさｗ で・・・お兄ちゃん、労基や友達に相談するのはいいけど、お兄ちゃんとしては、いくら払って、いつ出て行くつもりなの？ 就職決まるまでってのは、なしで頼みますわ〜ｗ あとは、退去の修繕費用ｗ』
元社員 『ゴールデンウィーク中には引っ越そうと思ってます。 清算は、申し訳ないですが、三万円の４ヶ月分ではダメですか？ 壁や部屋の修理は、会社に在職している時のものですので、できれば会社でお願いします。』
私 『おいおいおいおいおい・・・ちょっと待て・・・。 お兄ちゃん、仕事してないんだから、毎日が、ゴールデンウィークみたいなもんじゃないの？ 何で、ニートが、ゴールデンウィーク関係あるの？ それに、都合が良すぎる話過ぎない？ 俺は見てないけど、寮に入る時に、合意書も交わしたんでしょ？』
Ｈ社長 『近藤社長・・・。 もういいですよ・・。 近藤社長、ありがとうございました。 出て行く日付を約束してくれるのなら、寮費としてもらう１２万円を、原状回復の足しにするので、それでいいです。 近藤社長がいるところで、本人が、ゴールデンウィークと言ったんだから、約束は守るでしょう。』
私 『分かりました。 お兄ちゃん、絶対に約束守れよ。 とりあえず、今から、一筆書いてもらう。 約束守るんなら書けるだろう？』
元社員 『はい・・・。 書きます。』
そんなわけで・・・私は、カバンから紙とボールペンを出して、Ｈ社長のところを辞めた、元社員に、念書を書かせました。
退去日、清算金を支払う事、退去後の債権債務が双方にない事等、簡単な内容の念書を書いてもらい、サインを書いてもらい押印してもらいました。
その後・・・、Ｈ社長も、元社員も、すっきりしたようで、私もスッキリしたので、さっきまでの緊迫した雰囲気は、どこかへ行ってしまい・・・。
Ｈ社長は、元社員を励ましているし・・・元社員は、社長に、あれこれ謝りながら、今後の事を相談しているし・・・、まあ、これで、良かったんだな〜と思っていたんですが・・・・。
この元社員が、調子に乗るタイプの奴で・・・・。
元社員 『会社を辞めた本当の理由は・・・、ゲームに、どっぷりとハマってしまい、仕事に行くのが嫌になってしまい、実は、会社をやめてからも、ハローワークに行くのと寝る以外は、ずっとゲームをしていました。』
もうひとつ・・・・余分に・・・友達が来るというのは嘘で・・・。
私の事を・・・、社長が、ヤバイ人を連れてきた！ 友達が来ると言わないと、どこかへ連れて行かれると思ったと、言われてしまいました。
私 『あははははｗ アホかｗ さらったりするわけね〜だろ〜ｗ お兄ちゃん、完全に、妄想と、ゲームの世界に生きてるな〜ｗ 俺たちが帰ったあとは、ゲームの中で、俺とＨ社長を倒して楽しんでくれていいよｗ』
そんなわけで、一件落着したわけですが・・・・。
もうひとつだけ、残された課題がありまして・・・・。
私のコンサルフィーの問題なのですが・・・・帰りのタクシーの中で・・・。
Ｈ社長 『近藤社長、忙しいのにすみません。ありがとうございました。 今度、酒でもご馳走させてもらいますわ。 シャンパン、ワイン好きですよね〜？』
私 『まあね・・・。 コンサルフィーは、ロマネがいいな〜ｗ』
Ｈ社長 『いくらぐらいするんですか？？？』
私 『ふぇっふぇぇぇぇ・・・・。 ひょっひょっひょ・・・・ｗ クラブで飲んだら、３００万円ぐらいかな〜・・・・・。』
Ｈ社長 『・・・・・。 冗談ですよね〜？』
私 『・・・・、冗談ですよ・・・ｗ 元社員のお兄ちゃんが退去した事を確認したら、お祝いにsalonを飲ませていただければ、けっこうですよｗ』
Ｈ社長 『それは、如何ほどなんでしょう？？？』
私 『１０万円〜１５万円程度だと思いますが・・・。』
Ｈ社長 『それでいいんですか？ 現金とかのほうがいいのでは？』
私 『いいえ・・・。 コンサル料をいただいても、半分ぐらい税金ですし、それよりも、いっしょに美味しいシャンパンを楽しみましょうよ。 salonは、今回の件と同じで、後味がいいですよ。』
Ｈ社長 『よしっ・・・それでいきましょう。 決まりっｗ 楽しみにしています。』
そんなわけで、ちょっと面倒くさく泥臭い仕事でしたが、最後は良い形で片付きました。
因みに・・・社員寮の退去と修繕費についてですが・・・。
社員の入寮の際に、社員名義でマンションを借りている場合は、大家と社員の賃貸借の関係ですので、借地借家法というか、通常の賃貸借契約です。
会社名義で借りて、会社が社員を住まわせている場合は、大家と会社の関係ですので、会社が全責任を追うわけですが・・、あとは、会社と個人の取り決めの問題です。
会社名義で借りて、会社が社員を住まわせている場合・・・退去させる期間については・・・、もちろん取り決めにもよりますが、取り決めがないような場合や、揉めた場合は、一般的に、会社側の寮費の負担が多いほど、退去させる効力は強いですし、個人の負担が多いほど退去させる効力は少ないです。
何にしても、今日辞めたから、すぐに出て行けというのは無理です。
確か・・・、公務員や大企業は、６０日〜９０日ぐらいだったと思います。
何にしても、社員寮の退去でゴタゴタするケースは珍しいですが、今回、こんな事がありましたので、社員寮の立ち退きと、退去時の修繕費ということでブログに書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に
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この記事へのコメント
1. Posted by ニチ 2016年04月24日 05:43
会社を辞めた理由が気になりながら読んでいて、ゲームと書いてあって爆笑しました。元社員の人も人を挑発するような言い方ではなく、初めから素直に相談すればいいのにと思いました。
でもちゃんと合意できて良かったです。
2. Posted by たかはし 2016年04月24日 17:10
会社自体に不満があったわけではないのだから、もう一度H社長の所で働かせてください！くらい言えばいいのに。
ゲームが理由ならどこに行ってもダメでしょう。
人生そのものを金儲けゲームと捉えて生活すれば良いかもですね。
ゲームが理由ならどこに行ってもダメでしょう。
人生そのものを金儲けゲームと捉えて生活すれば良いかもですね。
3. Posted by Y/S 2016年04月24日 21:09
H社長 鮨屋 この二つのヒントで誰か分かった。
近ちゃんの１０倍ぐらい人格者だわな（笑）
ほんでも、人格者ってだけではあかん。
ゲームを理由に会社をやめてしまうようなクズには常識が通用せんから勝てんだろうな。
ブログには書いてないけど、近ちゃんの事だて頭叩いで腹に２、３発入れたんじゃないのか？
最近は頭小突いただけで問題になる時代だで、労基の前に警察に駆け込まれんように気をつけんとあかんぞ。
今度、鮨屋でH社長に会ったら聞いてみるわ（笑）
近ちゃんの１０倍ぐらい人格者だわな（笑）
ほんでも、人格者ってだけではあかん。
ゲームを理由に会社をやめてしまうようなクズには常識が通用せんから勝てんだろうな。
ブログには書いてないけど、近ちゃんの事だて頭叩いで腹に２、３発入れたんじゃないのか？
最近は頭小突いただけで問題になる時代だで、労基の前に警察に駆け込まれんように気をつけんとあかんぞ。
今度、鮨屋でH社長に会ったら聞いてみるわ（笑）
4. Posted by S不動産 2016年04月24日 23:25
YSさんへ
今回のブログに登場したH社長の元従業員は近藤社長が最も嫌いな人種ですから、YSさんの予想が当たってると思います。
手が出ただけではなくインターホンを鳴らす前にバールで扉をこじ開けたりとかブログに書かれていないエピソードがありそうですね。
近藤社長へ
今回のブログを読んで思ったのは、レクサスのトランクにスコップとバールが入っている理由と、社員寮は会社が借りるよりも社員が借りた物件の賃料を負担する方がデメリットが少ないということです。
大変勉強になりました。
今回のブログに登場したH社長の元従業員は近藤社長が最も嫌いな人種ですから、YSさんの予想が当たってると思います。
手が出ただけではなくインターホンを鳴らす前にバールで扉をこじ開けたりとかブログに書かれていないエピソードがありそうですね。
近藤社長へ
今回のブログを読んで思ったのは、レクサスのトランクにスコップとバールが入っている理由と、社員寮は会社が借りるよりも社員が借りた物件の賃料を負担する方がデメリットが少ないということです。
大変勉強になりました。
5. Posted by 千代田不動産ファン 2016年04月25日 07:39
元社員が悪者になっていますが、
話し合えば解決出来るなら
良いじゃありませんか。
それに彼は将来に、大当たりのゲームを開発するかもしれません。
その時に、手のひらを返すような事は
言いたくないですよね。(笑)
少子化対策で移民を受け入れると
不良住民の退去は大変でしょうね。
話し合えば解決出来るなら
良いじゃありませんか。
それに彼は将来に、大当たりのゲームを開発するかもしれません。
その時に、手のひらを返すような事は
言いたくないですよね。(笑)
少子化対策で移民を受け入れると
不良住民の退去は大変でしょうね。
6. Posted by コンドウ 2016年04月25日 13:13
ニチさん、私も、昔、ラグナロクオンラインにハマった事があるので、気持ちは分からなくもないですが、リアルを放棄しちゃったら終わりです。
Ｈ社長の元社員と、そんな話もしましたが・・・頭で理解していても、どうしてもゲームから抜けられないそうです。
完全にゲーム内に住んでいる感じでした。
たかはしさん、まあ、無理矢理、徴兵にでも行かない限り、ゲームから離れられないでしょうね〜。
一回辞めちゃうと、何だったんだろうって感じになるのでしょうが、今は、ゲーム内の仲間と生きることが彼の人生になってしまっていますので、何を言っても無理でしょうね。
ＹＳさん、決してそのような事は、ございません。
最初、相当ムカつきましたが、口では相当言ったものの、手も足も頭突きもしてません。
Ｈ社長に聞いてみてください。
Ｓさん、スコップとビニール袋は杭の確認と犬の糞、バールは、古工場、古家付きの土地を購入し中に入る時等に使います。
バールは、蜘蛛の巣も取れるし扉もこじ開けれるし、進路を阻むゴミや家具にも使えるし、万能な道具です。
千代田不動産ファンさん、Ｈ社長のところの元社員さんは、Ｈ社長や他の社員さんでは話がつけられなかったので、私が半ば強引に家まで訪ねて行って話をしました。
それから、彼には、成功する要素はありません。
私の友人で、ゲームや、ソフトを開発して儲けた連中が沢山いますが、タイプが違いますね〜。
万が一、彼が儲けたとしても、新規の人以外は寄って行かない気がします。
Ｈ社長の元社員と、そんな話もしましたが・・・頭で理解していても、どうしてもゲームから抜けられないそうです。
完全にゲーム内に住んでいる感じでした。
たかはしさん、まあ、無理矢理、徴兵にでも行かない限り、ゲームから離れられないでしょうね〜。
一回辞めちゃうと、何だったんだろうって感じになるのでしょうが、今は、ゲーム内の仲間と生きることが彼の人生になってしまっていますので、何を言っても無理でしょうね。
ＹＳさん、決してそのような事は、ございません。
最初、相当ムカつきましたが、口では相当言ったものの、手も足も頭突きもしてません。
Ｈ社長に聞いてみてください。
Ｓさん、スコップとビニール袋は杭の確認と犬の糞、バールは、古工場、古家付きの土地を購入し中に入る時等に使います。
バールは、蜘蛛の巣も取れるし扉もこじ開けれるし、進路を阻むゴミや家具にも使えるし、万能な道具です。
千代田不動産ファンさん、Ｈ社長のところの元社員さんは、Ｈ社長や他の社員さんでは話がつけられなかったので、私が半ば強引に家まで訪ねて行って話をしました。
それから、彼には、成功する要素はありません。
私の友人で、ゲームや、ソフトを開発して儲けた連中が沢山いますが、タイプが違いますね〜。
万が一、彼が儲けたとしても、新規の人以外は寄って行かない気がします。
7. Posted by 雲水 2016年04月26日 10:11
近藤社長、いつもご苦労さまです、阪神淡路地震のとき
瓦礫から、人を助けるときバールがすごく活躍しました、
不動産屋さんの、ゲージ、長靴、麦わら帽子、ごみ袋
だちかき、スリッパ、は必須道具ですよね、トランクに
ゴルフバックしか入ってない今どきの不動産屋とは
一味違った魅力は、やはり近藤社長ですね、、、、
テレビを見すぎたバカボンが「訴えてやる」と本末転倒
して食ってかかってくる嫌な時代になりました。
瓦礫から、人を助けるときバールがすごく活躍しました、
不動産屋さんの、ゲージ、長靴、麦わら帽子、ごみ袋
だちかき、スリッパ、は必須道具ですよね、トランクに
ゴルフバックしか入ってない今どきの不動産屋とは
一味違った魅力は、やはり近藤社長ですね、、、、
テレビを見すぎたバカボンが「訴えてやる」と本末転倒
して食ってかかってくる嫌な時代になりました。
8. Posted by コンドウ 2016年04月28日 02:01
雲水さん、おっしゃる通りです。
だちかきに共感し爆笑しました（笑）
軍手も必須アイテムに加えてあげてくださいｗ
バールは、万能です。
いろんな事に使えますｗ
だちかきに共感し爆笑しました（笑）
軍手も必須アイテムに加えてあげてくださいｗ
バールは、万能です。
いろんな事に使えますｗ
