2015年06月23日
1966) セントフィールド TOMIYOSHI（蟹江 富吉）
先週末より、宅地分譲 セントフィールド TOMIYOSHIの、一般販売を開始しております。
今回は、６区画の小規模の分譲地ですが・・・、近鉄富吉駅から徒歩３分ということで、高アクセスの土地です。
データーではなく、チラシを写真で撮ったもので大変申し訳ないのですが、今回、広告代理店からデーターが、私のところに送られてきていないので・・・・・少々見難いですが、申し訳ございません。
この地域で販売中の分譲や宅地では、最も駅から近いということで、チラシの通り、駅近を前面に押し出して販売をしております。
駅に近いというのは、お客様が、住宅を購入する上で、最も重要視されることですからね〜。
例えば・・・、今回の物件をご購入される方が、名古屋駅徒歩１０分に勤め先があるとして・・・・、９時から仕事だとして、時間に余裕を見たとしても・・・・、富吉駅から名古屋駅までは、電車で約１５分・・・・、電車の発着時間にもよりますが、８時に家を出て、歩いて３分で駅ですから・・・、９時からの仕事には余裕で間に合います。
ここに住んだら、おそらく一生・・・、もしくは数十年住むわけですから、電車を使われる方にとって、毎日の通勤の便利さは、何事にも代えがたいわけです。
駅から、１０分、２０分という距離と・・・、駅から３分という距離・・・・。
自分と家族は、これから先、何年電車を使うのか・・・・。
その時間を考えた時に、駅が近いというのは、住宅購入をする上で、最も大事な事だと言っても過言ではないのです。
あっ・・・・、こういう口調で書くのは久しぶりだな〜・・・。
私のブログではなく、著書を書いた時のような書き方ですね（笑）
そして、区画は、こんな感じです。
すでに３区画は、先行販売にて売却済みですので、今回は、限定３区画のみの販売となってしまっています。
先週、チラシによる販売会には、２日で１７組のお客様が、ご来場されました。
今回も、いつも通り、建築条件なし、土地のみの購入OKです。
今回、来場されたお客様は、いつもよりも、建設業者選びや、間取りの相談をされる方が多かったという事と、住宅メーカーさんの紹介や、プランのアドバイス等で、今週、夜に、打ち合わせや商談が入っていると営業から報告を受けております。
そして、先週に続き、今週末も、販売会をさせていただきます。
当日の時間は決まっていませんが、今週は、私も販売会のほうに行きますので、タイミングが合えば皆様とお会いできるかもしれません。
それでは、皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。
さて・・・、新規物件の話は、ここまでとして・・・、しまじろ〜が、２ヶ月の（海外のビーチで働きながら語学研修）を終えて日本に戻ってきて、今度は、ハワイに、行ったようです。
当社のキャラクター、ちよっぺん！の宣伝をしてくれたようで、写真を送ってくれました。
THE MOST FAMOUS CHARACTER IN JAPAN♡
Tシャツの背中に書いて・・・過ごしてくれたようです。
このサブライズには、正直、驚いたというか・・・めちゃくちゃ嬉しかったです。
しまじろー、ありがとう。
街の不動産営業マン ちよっぺんは、今年も、ゆるキャラグランプリに出場します。
ゆるキャラグランプリ、エントリー完了！
今年の目標は、総合５０位以内 企業部門１０位以内、投票数１５万票
ちよっぺんは、不動産という仕事を通して、皆様の幸せを望み、家づくり、子育てを応援するために、当社に入社し、日々頑張っております。
どうか皆様、今年の、ゆるキャラグランプリも、応援を宜しくお願いいたします。
そして・・・・、ちよっぺんグッズの一般販売用サイトも完成いたしました。
ちよっぺんグッズショップ
http://chiyoppen.net
まだ、商品数は少ないですが・・・今後、どんどん増やしていくつもりです。
因みに、今、ネットショッピングで、一番売れている商品は、文具セットA 二番がTシャツ、三番がキーホルダーです。
イベントでは、キーホルダー、ハンドタオル、マグカップが、よく売れています。
私としては・・・・、できれば・・・、Tシャツを買っていただき、ご着用いただき、その写真を撮って送っていただき・・・ブログに載せさせていただきたいと希望しておりますが・・・（笑）
そんなわけで、本日は、セントフィールドの販売開始と、ちよっぺんの話でした。
本日も読者の皆様に
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします。
いつもご愛読いただきありがとうございます。
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読者の皆様、コメント・・・・・いつもありがとうございます
今回は、６区画の小規模の分譲地ですが・・・、近鉄富吉駅から徒歩３分ということで、高アクセスの土地です。
データーではなく、チラシを写真で撮ったもので大変申し訳ないのですが、今回、広告代理店からデーターが、私のところに送られてきていないので・・・・・少々見難いですが、申し訳ございません。
この地域で販売中の分譲や宅地では、最も駅から近いということで、チラシの通り、駅近を前面に押し出して販売をしております。
駅に近いというのは、お客様が、住宅を購入する上で、最も重要視されることですからね〜。
例えば・・・、今回の物件をご購入される方が、名古屋駅徒歩１０分に勤め先があるとして・・・・、９時から仕事だとして、時間に余裕を見たとしても・・・・、富吉駅から名古屋駅までは、電車で約１５分・・・・、電車の発着時間にもよりますが、８時に家を出て、歩いて３分で駅ですから・・・、９時からの仕事には余裕で間に合います。
ここに住んだら、おそらく一生・・・、もしくは数十年住むわけですから、電車を使われる方にとって、毎日の通勤の便利さは、何事にも代えがたいわけです。
駅から、１０分、２０分という距離と・・・、駅から３分という距離・・・・。
自分と家族は、これから先、何年電車を使うのか・・・・。
その時間を考えた時に、駅が近いというのは、住宅購入をする上で、最も大事な事だと言っても過言ではないのです。
あっ・・・・、こういう口調で書くのは久しぶりだな〜・・・。
私のブログではなく、著書を書いた時のような書き方ですね（笑）
そして、区画は、こんな感じです。
すでに３区画は、先行販売にて売却済みですので、今回は、限定３区画のみの販売となってしまっています。
先週、チラシによる販売会には、２日で１７組のお客様が、ご来場されました。
今回も、いつも通り、建築条件なし、土地のみの購入OKです。
今回、来場されたお客様は、いつもよりも、建設業者選びや、間取りの相談をされる方が多かったという事と、住宅メーカーさんの紹介や、プランのアドバイス等で、今週、夜に、打ち合わせや商談が入っていると営業から報告を受けております。
そして、先週に続き、今週末も、販売会をさせていただきます。
当日の時間は決まっていませんが、今週は、私も販売会のほうに行きますので、タイミングが合えば皆様とお会いできるかもしれません。
それでは、皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。
さて・・・、新規物件の話は、ここまでとして・・・、しまじろ〜が、２ヶ月の（海外のビーチで働きながら語学研修）を終えて日本に戻ってきて、今度は、ハワイに、行ったようです。
当社のキャラクター、ちよっぺん！の宣伝をしてくれたようで、写真を送ってくれました。
THE MOST FAMOUS CHARACTER IN JAPAN♡
Tシャツの背中に書いて・・・過ごしてくれたようです。
このサブライズには、正直、驚いたというか・・・めちゃくちゃ嬉しかったです。
しまじろー、ありがとう。
街の不動産営業マン ちよっぺんは、今年も、ゆるキャラグランプリに出場します。
ゆるキャラグランプリ、エントリー完了！
今年の目標は、総合５０位以内 企業部門１０位以内、投票数１５万票
ちよっぺんは、不動産という仕事を通して、皆様の幸せを望み、家づくり、子育てを応援するために、当社に入社し、日々頑張っております。
どうか皆様、今年の、ゆるキャラグランプリも、応援を宜しくお願いいたします。
そして・・・・、ちよっぺんグッズの一般販売用サイトも完成いたしました。
ちよっぺんグッズショップ
http://chiyoppen.net
まだ、商品数は少ないですが・・・今後、どんどん増やしていくつもりです。
因みに、今、ネットショッピングで、一番売れている商品は、文具セットA 二番がTシャツ、三番がキーホルダーです。
イベントでは、キーホルダー、ハンドタオル、マグカップが、よく売れています。
私としては・・・・、できれば・・・、Tシャツを買っていただき、ご着用いただき、その写真を撮って送っていただき・・・ブログに載せさせていただきたいと希望しておりますが・・・（笑）
そんなわけで、本日は、セントフィールドの販売開始と、ちよっぺんの話でした。
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この記事へのコメント
1. Posted by S不動産 2015年06月24日 02:38
千代田さんの土地の買い方はすごいです。
この場所で、これだけの減歩と工事をしてお値打ちな価格で売りに出せることが信じられません。
利益がないとしても半値以下で買わないとこの金額では出せないはずですから、いったいいくらで買われたのだろうかということが気になります。
建築条件付きであれば土地は原価で建物にドカンと乗せて売りに出せますが建築条件なしの宅地分譲をこの価格で出せるというのはすごいです。
ちよっぺんの応援とブログランキングのポチはお任せください。
この場所で、これだけの減歩と工事をしてお値打ちな価格で売りに出せることが信じられません。
利益がないとしても半値以下で買わないとこの金額では出せないはずですから、いったいいくらで買われたのだろうかということが気になります。
建築条件付きであれば土地は原価で建物にドカンと乗せて売りに出せますが建築条件なしの宅地分譲をこの価格で出せるというのはすごいです。
ちよっぺんの応援とブログランキングのポチはお任せください。
2. Posted by ゆるキャラファン 2015年06月24日 02:57
ちよっぺんくん今年も出場されるのですね。
ゆるキャラの知名度としてはゼロに等しいのに昨年の投票数が異様に多くて驚きました。
このブログで引いてる事と企業として半強制的な組織票のようですね。
通販サイトを見ましたがグッズに縫いぐるみがないのは致命的です。
たいして売れないんじゃないですか？
ゆるキャラの知名度としてはゼロに等しいのに昨年の投票数が異様に多くて驚きました。
このブログで引いてる事と企業として半強制的な組織票のようですね。
通販サイトを見ましたがグッズに縫いぐるみがないのは致命的です。
たいして売れないんじゃないですか？
3. Posted by ２代目Ｓ 2015年06月24日 12:57
相変わらず凄いお仕事。宅地分譲、いつかはそういう仕事をしたいと憧れます！
4. Posted by Y/S 2015年06月24日 21:42
久しぶりにコメントするもんで緊張しとる。
Sさん同様に富吉の分譲地は流石だと思う。
減歩工事代引いて逆算すると一桁で買わんことには、この金額では出せんわな。
大口みたいに１００区画近くあれば話はわかるが小型の分譲地でこんだけガバッと道路にしてしまう。
俺なら延敷入れて９区画に割るけどな。
近ちゃんはすごいわ。
即売れだろうな。
ゆるキャラグランプリは投票の仕方がわからんで今年も娘に投票してもらう（笑）
前のほうにある、ゆるキャラファンさんとやらのコメントは、人のこととやかく言う暇があったら仕事して屁こいて寝ろ。だわな。
近ちゃんの知り合いだったら申し訳ない。
Sさん同様に富吉の分譲地は流石だと思う。
減歩工事代引いて逆算すると一桁で買わんことには、この金額では出せんわな。
大口みたいに１００区画近くあれば話はわかるが小型の分譲地でこんだけガバッと道路にしてしまう。
俺なら延敷入れて９区画に割るけどな。
近ちゃんはすごいわ。
即売れだろうな。
ゆるキャラグランプリは投票の仕方がわからんで今年も娘に投票してもらう（笑）
前のほうにある、ゆるキャラファンさんとやらのコメントは、人のこととやかく言う暇があったら仕事して屁こいて寝ろ。だわな。
近ちゃんの知り合いだったら申し訳ない。
5. Posted by 毎日コツコツ 2015年06月24日 23:03
とりあえずこのブログのリンクからちよっぺんのオフィシャルサイトに飛べるようにお願いします。
6. Posted by E 2015年06月25日 10:44
７１坪 １５８０万 即買いです
そのままこちらに送って欲しいです（苦笑）
ちよっぺんの投票頑張ります！！
そのままこちらに送って欲しいです（苦笑）
ちよっぺんの投票頑張ります！！
7. Posted by 雅楽 2015年06月25日 20:20
こんばんわ！！
ちょっぺん君、私のお店にも飾ってみたい！！
よ〜〜し！！
私のお店の キャラクターグッズ作ってみようかな？
ネーミングは 勿論 ・・・・・？
今度、お店に来られた時に発表！！
キャラデザインの相談にのってね！！
ちょっぺん君、私のお店にも飾ってみたい！！
よ〜〜し！！
私のお店の キャラクターグッズ作ってみようかな？
ネーミングは 勿論 ・・・・・？
今度、お店に来られた時に発表！！
キャラデザインの相談にのってね！！
8. Posted by コンドウ 2015年06月27日 01:48
S不動産さん、ありがとうございます。
確かに、住宅を建てる会社の買取価格に比べると、うちが買い取る価格は少し低いかもしれません。
いろんな方々が、協力してくださり、ここで宅地分譲ができることになりました。
情報をくださる、不動産業者さん、知人、友人たちに感謝です。
Sさんからの情報もお待ちしております。
因みに、できることなら、大口に続く、大型の宅地分譲幼稚か、名駅エリアのビル、土地を買いたいです・・・（笑）
ゆるキャラファンさん、コメントありがとうございます。
おっしゃる通り、ちよっぺんグッズは、飛ぶように売れているとは言えない状況ですし、グランプリの投票も、私の知人関係の組織票が多いのかもしれません。
しかし、ちよっぺんを可愛い、大好きだと思ってくださり、グッズを買ってくれたり、投票をしてくださる方々も着実に増えています。
それに・・・、ちよっぺんに日の目を見せてあげたいという思いはありますが、ゆるキャラで、一攫千金、億万長者を狙っているわけではないので・・・（笑）
マイペースで頑張りますｗ
確かに、住宅を建てる会社の買取価格に比べると、うちが買い取る価格は少し低いかもしれません。
いろんな方々が、協力してくださり、ここで宅地分譲ができることになりました。
情報をくださる、不動産業者さん、知人、友人たちに感謝です。
Sさんからの情報もお待ちしております。
因みに、できることなら、大口に続く、大型の宅地分譲幼稚か、名駅エリアのビル、土地を買いたいです・・・（笑）
ゆるキャラファンさん、コメントありがとうございます。
おっしゃる通り、ちよっぺんグッズは、飛ぶように売れているとは言えない状況ですし、グランプリの投票も、私の知人関係の組織票が多いのかもしれません。
しかし、ちよっぺんを可愛い、大好きだと思ってくださり、グッズを買ってくれたり、投票をしてくださる方々も着実に増えています。
それに・・・、ちよっぺんに日の目を見せてあげたいという思いはありますが、ゆるキャラで、一攫千金、億万長者を狙っているわけではないので・・・（笑）
マイペースで頑張りますｗ
9. Posted by コンドウ 2015年06月27日 02:05
２代目Sさん、コメントありがとうございます。
宅地分譲は、分譲住宅と違い、お客様が自分色、自分のデザインを描ける、白紙の画用紙だと考えています。
お客様が素晴らしい作品を描きやすいような、同時に、最高の作品が書けるような、真っ白で髪質の良いものを提供しております。
最高の建築は、どのメーカーだということにあらず・・・、お客様が、自分の予算に合わせて、自分のお好きな建物を建てることだと考えています。
いろんな家ができて、いろんな方々が住みますので、すごく楽しいですよｗ
YSさん、宅地分譲は、利益が少なく、全部売れてやっと利が出る仕事です。
９区画に切って、売れ残すよりも、６区画でスッキリしたものを造り、早期完売ををしたほうが結果いいんですよ。
住む人の立場で考えると、死んでも９区画なんて切り方はできません。
そのためには、仕入れは、頑張らないといけません・・・、物件待ってます（笑）
毎日コツコツさん、グランプリの投票が始まったら、バナーを作成して、ブログに掲載します。
街の不動産営業マン、ちよっぺんを宜しくお願いします。
ご協力をいただけたらありがたいです。
宅地分譲は、分譲住宅と違い、お客様が自分色、自分のデザインを描ける、白紙の画用紙だと考えています。
お客様が素晴らしい作品を描きやすいような、同時に、最高の作品が書けるような、真っ白で髪質の良いものを提供しております。
最高の建築は、どのメーカーだということにあらず・・・、お客様が、自分の予算に合わせて、自分のお好きな建物を建てることだと考えています。
いろんな家ができて、いろんな方々が住みますので、すごく楽しいですよｗ
YSさん、宅地分譲は、利益が少なく、全部売れてやっと利が出る仕事です。
９区画に切って、売れ残すよりも、６区画でスッキリしたものを造り、早期完売ををしたほうが結果いいんですよ。
住む人の立場で考えると、死んでも９区画なんて切り方はできません。
そのためには、仕入れは、頑張らないといけません・・・、物件待ってます（笑）
毎日コツコツさん、グランプリの投票が始まったら、バナーを作成して、ブログに掲載します。
街の不動産営業マン、ちよっぺんを宜しくお願いします。
ご協力をいただけたらありがたいです。
10. Posted by コンドウ 2015年06月27日 02:08
Eさん、今年も、ゆるキャラグランプリの季節がやってまいりました。
昨年同様応援を宜しくお願いいたします。
雅楽さん、今度、ちよっぺんグッズをお持ちしますね。
雅楽さんプロデュースの、ゆるキャラも見てみたいですｗ
昨年同様応援を宜しくお願いいたします。
雅楽さん、今度、ちよっぺんグッズをお持ちしますね。
雅楽さんプロデュースの、ゆるキャラも見てみたいですｗ
