2012年11月30日
１４７０） 出版の依頼
今日、新たに出版の依頼が来た・・・・・・。 
おっ・・・・、２冊目、書いちゃおうかな〜ｗと、瞬間思ったのだが・・・・・。
そういえば・・・・その前に、２冊目の先約があるんだった。
それも、まだ、書くと決めたわけではないのですが、来年、仕事が落ち着いてきたら、秀〇シ〇〇〇と打ち合わせをして決めたいと思っています。
さて・・・今回の依頼は・・・・。
不動産投資の本の執筆の依頼・・・・・１２６０円の本・・・・３０００部・・・・
しかも、海外の不動産投資と、国内の不動産投資について、比較対象をするという内容。
とりあえず断りのメールを入れた。
まずは、３０００の発行部数で本を書くと言うのは、何となく嫌なのと、そもそも、国内だけならともかく、海外の不動産投資を書くだけの経験はない。
知識だけなら、無理をすれば何とか書けるかもしれないが・・・・。
本というのは、知識で書く物ではなく、経験で書く物だと思う。
そういう意味では、この本は、知識と経験が、いっぱい詰まっています。
この本を読めば、満足する家が買えるし、読んだ人は、得をするし、家と幸せの関係が解ると思う。
満足する家を買いたいならこうしなさい！ 著者 近藤利一 （自由国民社）
自由国民社の担当のＫさ〜ん
宣伝しておきましたよ〜ん
宣伝は、これくらいにして・・・・・（笑）
私は、不動産会社の代表であり、個人では、不動産コンサルをしておりますので、住宅系の不動産の事や、国内での不動産投資の事であれば、何冊でも書く自信はあります。
しかし、海外の不動産投資については、ネットで得た知識と、シンガポールや、香港の知人（不動産関係者）から教えていただいた知識くらいしかないわけで・・・・・・。
あっ・・・・タイの不動産売買も勉強してきましたけど・・・・・。
本を書くほどの経験はしておりません。
そもそも・・・・・、海外の不動産に興味はあっても、私自身が、勉強不足で怖くて買えません。
不動産というのは、原価と収益と取引事例の３つのバランスが良くないと買ってはいけないという基本的概念があって、シンガポールや香港の不動産には、手が出せないというのが現状なんです。
日本国内で、原価だと一億、利回りは１０％、取引事例は他より安い！なんてものは、ガンガン買いますが、海外では、この３つがバランス良く揃っているなんてものは限りなく少なくて、買うに買えないのです。
特に先進国では、何となくバブってる感があるので、恐いです。
プーケットの不動産なら、少しくらい手を出してみたいな〜なんて思いはありますけどねｗ
まあ、こんな感じなので・・・・・とても本を書けるレベルではないのです。
と・・・・書いているうちに・・・・。
また・・・・、プーケットに行きたいな〜・・・・なんて事を思っちゃったりして・・・・・ｗ
あっ・・・・、皆さん・・・・、遊んでいたわけじゃないんですよ。
タイの不動産売買について勉強に行ったのです。
ほらっ・・・・その証拠に・・・・・これ、朝食を食べながら、プーケットの不動産業者さんと今日の予定を打ち合わせしてる写真です。
テーブルに、キッコーマンの醤油が置いてあるでしょう！
ドラゴンフルーツに醤油をかけて食べると、日本の朝食っぽい味になるんですよ！（嘘です）
まあ、でも、何でも醤油をかければ、食べられるようになるのは本当です。（キッコーマン最強！）
そして、この場所では、社員たちや、日本の同業者や、お客様たちとも打ち合わせをしたりして・・・・・。
こんな景色を見ながら打ち合わせ・・・・。
また、プーケットに行きたいな〜・・・・・この間、行きそびれたモルディブも行きたいな〜。
来年あたり、ヤマコーさんと花ちゃんでも誘って、海外の不動産の勉強旅行にでも行こうかな〜。
と・・・・不動産投資の本の執筆の話から遠ざかっていくので・・・・そろそろ話を戻しますが・・・・・（笑）
海外の不動産投資については、正直無理なので断りました。
海外の不動産については、追々勉強していくとして・・・・、国内の不動産投資の本も、クライアントの事を考えると、あまり大ぴらにノウハウを書きたくないですね〜。
できれば、不動産の怖さや、裏事情なんかを書いたり・・・・、今回書いた本は、簡単な内容で書いたので、住宅系の不動産を、もう少し深く掘り下げた本を書いてみたいですね〜。
そして、贅沢を言うなら、締め切りに追われることなく、自分のペースで書きたいです。
そんな依頼であれば、喜んで書かせていただきますｗ
と・・・・・贅沢ばかり申しておりますが・・・・・・。
まずは、今回の著書が、増刷にならないと、出版社の方に申し訳ないので・・・・。
皆さん、人は何故、家が欲しくなるのか知っていますか？？？
それは・・・・・私の著書に書いておきました。
全国の書店、アマゾン、楽天でも買えますので、まだ、ご購入されていない方は、是非お買い求めください。
ということで・・・・本日も、読者の皆様に、ブログランキングの応援クリックをお願いして失礼いたします。
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width="477" height="193" border="0" alt='愛知県津島市の千代田不動産の社長『近藤利一』の本"満足する家を買いたいならこうしなさい!"自由国民社より販売中!'>
おっ・・・・、２冊目、書いちゃおうかな〜ｗと、瞬間思ったのだが・・・・・。
そういえば・・・・その前に、２冊目の先約があるんだった。
それも、まだ、書くと決めたわけではないのですが、来年、仕事が落ち着いてきたら、秀〇シ〇〇〇と打ち合わせをして決めたいと思っています。
さて・・・今回の依頼は・・・・。
不動産投資の本の執筆の依頼・・・・・１２６０円の本・・・・３０００部・・・・
しかも、海外の不動産投資と、国内の不動産投資について、比較対象をするという内容。
とりあえず断りのメールを入れた。
まずは、３０００の発行部数で本を書くと言うのは、何となく嫌なのと、そもそも、国内だけならともかく、海外の不動産投資を書くだけの経験はない。
知識だけなら、無理をすれば何とか書けるかもしれないが・・・・。
本というのは、知識で書く物ではなく、経験で書く物だと思う。
そういう意味では、この本は、知識と経験が、いっぱい詰まっています。
この本を読めば、満足する家が買えるし、読んだ人は、得をするし、家と幸せの関係が解ると思う。
満足する家を買いたいならこうしなさい！ 著者 近藤利一 （自由国民社）
自由国民社の担当のＫさ〜ん
宣伝しておきましたよ〜ん宣伝は、これくらいにして・・・・・（笑）
私は、不動産会社の代表であり、個人では、不動産コンサルをしておりますので、住宅系の不動産の事や、国内での不動産投資の事であれば、何冊でも書く自信はあります。
しかし、海外の不動産投資については、ネットで得た知識と、シンガポールや、香港の知人（不動産関係者）から教えていただいた知識くらいしかないわけで・・・・・・。
あっ・・・・タイの不動産売買も勉強してきましたけど・・・・・。
本を書くほどの経験はしておりません。
そもそも・・・・・、海外の不動産に興味はあっても、私自身が、勉強不足で怖くて買えません。
不動産というのは、原価と収益と取引事例の３つのバランスが良くないと買ってはいけないという基本的概念があって、シンガポールや香港の不動産には、手が出せないというのが現状なんです。
日本国内で、原価だと一億、利回りは１０％、取引事例は他より安い！なんてものは、ガンガン買いますが、海外では、この３つがバランス良く揃っているなんてものは限りなく少なくて、買うに買えないのです。
特に先進国では、何となくバブってる感があるので、恐いです。
プーケットの不動産なら、少しくらい手を出してみたいな〜なんて思いはありますけどねｗ
まあ、こんな感じなので・・・・・とても本を書けるレベルではないのです。
と・・・・書いているうちに・・・・。
また・・・・、プーケットに行きたいな〜・・・・なんて事を思っちゃったりして・・・・・ｗ
あっ・・・・、皆さん・・・・、遊んでいたわけじゃないんですよ。
タイの不動産売買について勉強に行ったのです。
ほらっ・・・・その証拠に・・・・・これ、朝食を食べながら、プーケットの不動産業者さんと今日の予定を打ち合わせしてる写真です。
テーブルに、キッコーマンの醤油が置いてあるでしょう！
ドラゴンフルーツに醤油をかけて食べると、日本の朝食っぽい味になるんですよ！（嘘です）
まあ、でも、何でも醤油をかければ、食べられるようになるのは本当です。（キッコーマン最強！）
そして、この場所では、社員たちや、日本の同業者や、お客様たちとも打ち合わせをしたりして・・・・・。
こんな景色を見ながら打ち合わせ・・・・。
また、プーケットに行きたいな〜・・・・・この間、行きそびれたモルディブも行きたいな〜。
来年あたり、ヤマコーさんと花ちゃんでも誘って、海外の不動産の勉強旅行にでも行こうかな〜。
と・・・・不動産投資の本の執筆の話から遠ざかっていくので・・・・そろそろ話を戻しますが・・・・・（笑）
海外の不動産投資については、正直無理なので断りました。
海外の不動産については、追々勉強していくとして・・・・、国内の不動産投資の本も、クライアントの事を考えると、あまり大ぴらにノウハウを書きたくないですね〜。
できれば、不動産の怖さや、裏事情なんかを書いたり・・・・、今回書いた本は、簡単な内容で書いたので、住宅系の不動産を、もう少し深く掘り下げた本を書いてみたいですね〜。
そして、贅沢を言うなら、締め切りに追われることなく、自分のペースで書きたいです。
そんな依頼であれば、喜んで書かせていただきますｗ
と・・・・・贅沢ばかり申しておりますが・・・・・・。
まずは、今回の著書が、増刷にならないと、出版社の方に申し訳ないので・・・・。
皆さん、人は何故、家が欲しくなるのか知っていますか？？？
それは・・・・・私の著書に書いておきました。
全国の書店、アマゾン、楽天でも買えますので、まだ、ご購入されていない方は、是非お買い求めください。
ということで・・・・本日も、読者の皆様に、ブログランキングの応援クリックをお願いして失礼いたします。
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この記事へのコメント
1. Posted by 高砂 2012年11月30日 13:29
（↓ ちょっとくどい文章）
全てが見通せる訳でもなし、買ってから実際に住んでみると、全てが思い通りだったとは成らず、多かれ少なかれ、思い通りじゃなかった事も有りということに成る事は、決して避けられる事ではない。
ただし、思い通りじゃなかったというのは、思った以上に好かったために思った以上に幸せに成れたと云った事も有りということだが。（※ 着物や食べ物なんかでもそうでしょ。）
しかし、何れにしても、『満足する家を買いたいならこうしなさい！』（近藤利一 著／自由国民社 刊）、成るべく満足する家を買いたいなら、定価で買うだけの価値は十分に有り。そこから得られた有益なヒント一つだけでも、家を買うに当たって１,４７０円以上の得に直結する訳であるし。一方、却って人を惑わせ損をさせる恐れがある情報は含まれてない良書であるし。（※ 世の中には、ただでも読まない様が良いのも少なからずあり。例えば、怪しいアパート経営やリフォームの情報なんか読んで惑わされたばかりに苦境に落ちた人なんか少なくないのでは？）
ただし、時に、予期せぬ事が起こって不可抗力により家を買ったことが裏目に出る人もあろうし、そもそも家など買わない方が良い人が家を買ったがためにおかしく成ると云った事が有ったとしても、それは『満足する家を買いたいならこうしなさい！』の所為とは言えず、それは仕方が無い事だ。
全てが見通せる訳でもなし、買ってから実際に住んでみると、全てが思い通りだったとは成らず、多かれ少なかれ、思い通りじゃなかった事も有りということに成る事は、決して避けられる事ではない。
ただし、思い通りじゃなかったというのは、思った以上に好かったために思った以上に幸せに成れたと云った事も有りということだが。（※ 着物や食べ物なんかでもそうでしょ。）
しかし、何れにしても、『満足する家を買いたいならこうしなさい！』（近藤利一 著／自由国民社 刊）、成るべく満足する家を買いたいなら、定価で買うだけの価値は十分に有り。そこから得られた有益なヒント一つだけでも、家を買うに当たって１,４７０円以上の得に直結する訳であるし。一方、却って人を惑わせ損をさせる恐れがある情報は含まれてない良書であるし。（※ 世の中には、ただでも読まない様が良いのも少なからずあり。例えば、怪しいアパート経営やリフォームの情報なんか読んで惑わされたばかりに苦境に落ちた人なんか少なくないのでは？）
ただし、時に、予期せぬ事が起こって不可抗力により家を買ったことが裏目に出る人もあろうし、そもそも家など買わない方が良い人が家を買ったがためにおかしく成ると云った事が有ったとしても、それは『満足する家を買いたいならこうしなさい！』の所為とは言えず、それは仕方が無い事だ。
2. Posted by みぅ 2012年11月30日 23:01
近藤さんの本は何度も読みました。
本の内容は解りやすくて素晴らしい仕上がりですけど、読者目線で見ると少し物足りない感じがしました。
２冊目を執筆されたら必ず買いますけど、できればブログのタッチで書いて欲しいです。
本の中身は不動産にまつまる人間模様を描いたものがいいかな〜。
本の内容は解りやすくて素晴らしい仕上がりですけど、読者目線で見ると少し物足りない感じがしました。
２冊目を執筆されたら必ず買いますけど、できればブログのタッチで書いて欲しいです。
本の中身は不動産にまつまる人間模様を描いたものがいいかな〜。
3. Posted by コンドウ 2012年12月01日 10:29
高砂さん、ありがとうございます。
これから家を購入するのであれば、１４７０円の価値はあると思います。
フルに使いこなせば、数百万は得な買い物ができるんじゃないかな〜ｗ
自分では、そう思いますが・・・あとは、人様が判断されることなので・・・・。
でも、１４７０円の中の、７０円に関しての価値については、国が消費税を、どう使っているかを考えると、７０円を払う価値があるのかどうか分かりませんけどねｗ
みうさん、ご無沙汰です。
お元気ですか？？？
私も、２冊目は、私らしい本を書きたいと思っています。
そういう出版社からの依頼であれば、すぐに書きますｗ
これから家を購入するのであれば、１４７０円の価値はあると思います。
フルに使いこなせば、数百万は得な買い物ができるんじゃないかな〜ｗ
自分では、そう思いますが・・・あとは、人様が判断されることなので・・・・。
でも、１４７０円の中の、７０円に関しての価値については、国が消費税を、どう使っているかを考えると、７０円を払う価値があるのかどうか分かりませんけどねｗ
みうさん、ご無沙汰です。
お元気ですか？？？
私も、２冊目は、私らしい本を書きたいと思っています。
そういう出版社からの依頼であれば、すぐに書きますｗ
