素人さんの為の不動産学校

素人さんの為の不動産学校講師：株式会社千代田不動産代表取締役　近藤利一不動産は、人生で最も高額な買い物です。しかし、多くの人は十分な知識を持たないまま契約し、後になって後悔します。このブログでは、 30年以上の不動産実務経験から見えてきた「失敗する人の共通点」「成功する人の考え方」「業界の裏側」を包み隠さず公開しています。知識は、あなたと家族を守る武器です。さあ、一緒に学びましょう。続きはブログで・・・。

2009年04月30日

６２６）　警察との話し合い！

先日、津島警察署に行ったときの話しをします。

警察署に行ったのは、別に・・・、悪いことをしたからではありませんよ（笑）

１０日ほど前に、急に、当社の前面道路の中央分離帯の切れ目を閉鎖するという旨を、津島市役所の土木課が説明に来ました。

当社は片側２車線（両側４車線）の道路に面しているのですが、分離帯を塞がれると、名古屋方面から来る方が直接入ってくることができなくなってしまうので、役所の方に、塞がれたら困る事と、もしも塞ぐのであれば、この先の信号でＵターンすることになるので、かえって危ないということを説明しました。

津島市役所の回答　『当方としては説明に来ているだけで異議申し立ては警察のほうにお願いします！』

とのことで・・・・・ただの伝書鳩。

そんなわけで、先日、津島警察署へ、地域の方といっしょに行ってきました。

警察としては、広い道路で、死亡事故も起きているので、この路線の分離帯を塞ぎたい！という意見が強いようでした。

ただ、もう少し言葉を選んでほしかったです。

私が、『当社のお客様、取引業者、社員たちが、現在右折しているところを、今回封鎖することにより、先の分離帯でＵターンしなければいけなくなるのは危険だから、分離帯を塞ぐなら、先に、この通りの交差点や信号機を整備して、それから塞いでもらわないと、かえって事故が多くなる！　そもそも、うちは商売屋なんだから、初めて来る人も多いので、不慣れな道でＵターンするのは危ない！』と言ったのです。

要するに、今回、当社の前の分離帯を塞ぐことにより、当社に初めて来る人も多いから事故が増える可能性が高いのではないか？と言ったわけです。

すると、おまわりさんは、言ってはいけないことを・・・・・・・・。

警察官　『もともと道路があるから、おたくも、その道路を使えるから商売ができるわけでしょう。それを、ありがたいと考えたうえで話をきてくださいよ』

要するに、道路使わせてやってるんだから、文句言うなよ！って意味だと思います。

これは聞き捨てならないので、私　『あのね、道路があることを知ってて、そのに見合った相場で買ってるわけで、道路も付いていない土地と同じ価格で買ったわけじゃないから、条件が悪くなることに対して、意見くらい言わせていただいても、いいんじゃないの？？？』

私　『確かに、この道は私所有のものではないですけど、個人も会社も税金払ってるんだから、警察が決めたことに逆らうな！みたいなやり方はないんじゃないですか？　みんなの道路ですよ！』

警察　『だから、こうやって話し合いの場を設けてるんじゃないですか。』

私　『はっ・・・　話し合いって・・　回覧板には５月に分離帯を塞ぐ工事をやるって書いてあったし、先日、市役所の方が来たときにも、もう決定です！と言っていたのですが、工事日程まで決まっていて、話し合いも糞もないでしょう？』

警察　『一応、もしやるならという予定であって・・・』

私　『じゃあ、やらないという方向でいいですよね！　これだけの地域住民が反対してるんだから・・・』

警察　『今回は・・・　もう少し様子を見ましょう・・・』

やった～～～ｗｗｗｗ　　近隣の方々といっしょに喜びました。

今回、良い結果に終わったので、これ以上は申しませんが・・・・・・商売するのに道路が使えるだけでもありがたいと思わなければいけないって・・・　これは、まずい言葉ですよね～。

私は、今まで、防犯協会や他にも警察には何かと協力してきましたが、みなさん、日夜を問わず、治安維持の為に頑張ってる人ばかりだな～と、頭が下がる思いでいっぱいでしたが、今回の警察官の言葉には、がっかりしましたし、正直、頭にきました。

警察官の名前は伏せますが・・・・。

まあ、警察様のお言葉です・・・これからは、道路があるから商売がさせて頂けると、警察に感謝しながら商売に勤しみます。

私は、宅地分譲の町を造る際には、住民の安全を考えて、開発基準以外にも、フェンスを造ったり、カーブミラーを設置したりして、開発道路等を寄付採納しています。

今回の件でも、自社の営業のことだけではなく、近隣住民のことも充分に考えた上で、かえって危険になるのではないか？とものを申したつもりです。

良い結果になった事と、国家権力と喧嘩しても勝ち目はないという２点で、ぐ～～～～～っと堪えますけどね・・・・（＞＜）

みなさんは、警察官から、『自分の家や会社の前に道路があるから生活や商売ができるんでしょう！』みたいなことを、上から目線で言われたら、どう思いますか？？？

私は、正直、かなりきました（苦笑）

↑こんなことがあったわけですが、宅地分譲をする際には、これからも地域の方に喜んでいただけるような街づくりをしていくつもりですよ～♪

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