2026年04月
2026年04月24日
タワマンと戸建ての比較話（No.2620)
昨日、名古屋市中村区で会社を経営しているS社長が来社！
社長同士の話なんて、仕事は5分、あとは、世間話をしているわけで・・・
１週間前ほど前に、経営者の集まりで、S社長の話を中断して・・・『また、今度、ゆっくり聞くわ！』
と伝えたからなのか、今週のアポイントを入れてきて、仕事の依頼をしがてら・・・近況報告をしてきた。
S社長は、私より１回りほど若いので４０代半ばだが・・・数年前まで、私の若い頃と同じく、無駄に、車、時計、船、飲み屋に無駄に金を使ってきたのだが、最近、ちょっとまともな考え方ができるようになってきた。
S社長は、私と同じく、成人したが遅く、本当の意味での成人式は４０歳だったんだと思う。
まあ、６０歳で成人式という銭ゲバ色ボケ爺さんもいるので、俺たちは、２回目の成人式で気付けてよかったのかもしれない・・・・w
で・・・今回・・・・
S社長の世間話なのか自慢話なのか、本音なのか・・・よくわかりませんが・・・・笑
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、俺は嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
S社長 『ん・・・ そういうことか！ 名古屋の中心部だから便利なんだけど、なんか住んでいる気がしないんだよな〜。 アパート暮らしの豪華バージョンというか、ホテル暮らしの長期型というか・・・住んでいるという感じがしないんだよな〜。』
私 『あはははは！ それは、S社長が、あま市の田舎者だからだよ。 生まれた時から都会のマンション住まいだったら、なんの違和感も感じないんだろうけど、田んぼや畑に囲まれた田舎の家で、カエルの騒音被害に悩みながら生きてきたやつには、マンションは、民泊マンションみたいなもんだからな！』
S社長 『いやいや！ あま市は、そこまで田舎じゃないですよ！ 津島市と一緒にしないでください！』
私 『何を言っとる！ あま市も、津島も変わらん！ どんぐりの背比べ？ 目糞が鼻くそを笑う？みたいな争いはやめん？ まあ、田舎者には、マンション暮らしは合わんということだよ！ 俺は、どこまで行っても戸建て派だからな！ 他人と共有の土地の上の、空中部屋を永住の地として住むのは嫌・・・自分の土地の上に、自分の家じゃないと・・・。』
S社長 『少子高齢化による都市集中で、人は家を所有することよりも、利便性を求めるようになったってことだよな！』
私 『それ、俺のセリフね！ この間、そうやって言ったじゃん！ パクるなよ！』
そんなわけで・・・本日は、マンションと、戸建ての比較を、私とS社長の例を挙げて、わかりやすい解説ブログにしてみます。
こんな感じだったのですが・・・
今日のブログ うまく書けるかな・・・・
タワーマンションの夜景と、戸建ての朝の匂い
名古屋駅から車で三十分の立地
名古屋の隣接市でありながら、まだ少しだけ土の匂いが残る町、あま市。
朝、玄関を開けると、朝の清々しい空気と一緒に、どこか懐かしい匂いが鼻をくすぐる。
遠くでトラクターのエンジン音がして、隣の家の奥さんが洗濯物を干している。
そんな場所に、S社長は長年住んでいた。
「まあ、不便っちゃ不便だけどさ」
そう言いながらも、彼の生活は整っていた。
玄関を出て、車に乗る。信号にいくつか引っかかりながらも、三十分で会社へ。
名古屋市中村区のオフィスに着く頃には、頭も仕事モードに切り替わっている。
それが彼の日常だった。
先月のある日の夜・・・・この話の始まりは、こうだった・・・
私は、いつもの経営者仲間との食事会で、久しぶりに彼と顔を合わせた。
場所は、名古屋の中心部・・・ガラス越しに夜景が広がる、少し洒落た店だった。
S社長 「近藤社長は、やめておけって言ってたけど・・・いや〜、ついに買っちゃいましたよ！ 引っ越して半年ぐらいになりますけど・・・・w」
そう言って、S社長はグラスを傾けた。
S社長「近藤社長が反対した・・・タワマン・・・・しかも最上階近く」
少し誇らしげで、でもどこか歯切れが悪い。
その違和感に、私はすぐ気づいた。
私 「半年か〜・・・ どう？ まだ今は、快適でしょ？」
そう聞くと、彼は一瞬黙り込んでから、苦笑いを浮かべた。
S社長 「……それがさ、聞いてくれる？」
私は、『飯が不味くなりそうな話っぽいから、また今度聞くわw 近々、うちの会社に遊びにおいでよ！』
そして、冒頭の話に戻るわけだが・・・・話はこうだった。
確かに立地は抜群。
名古屋の中心部。どこへ行くにも近い。
だが・・・
S社長「朝さ、玄関出てからが長いんだよ」
エレベーターを待つ。
やっと来たと思えば、途中階で何度も止まる。
朝のラッシュ時、静かな密室に人が増えていくあの独特の空気。
S社長「で、駐車場に行くじゃん？」
タワーマンション特有の機械式駐車場・・・順番待ち！
前の人の車が出るまで、ぼんやりと立ち尽くす時間！
S社長「やっと車出して、そこから会社まで十五分」
彼はグラスを置いて、ため息をついた。
S社長「トータル三十分」
私は思わず吹き出した。
私 「変わってないじゃんw まあ、でも 通勤する時間だと、そうなるわなw」
S社長「そうなんだよ！！」
彼は少し大きな声を出した。
S社長「むしろさ、人と会ったり、駐車場待ちしたりで、前よりストレス増えてるんだよ」
一億円以上！
その金額を投じて手に入れたのは、時間の短縮ではなく、生活動線の複雑化だった。
私 「いや、でもさ、最初の頃だけは、夜景、最高だったでしょ？」
別の経営者が茶化すように言う。
S社長は、少しだけ遠くを見た。
S社長「最初の一週間な」
静かに笑いが起きた。
S社長「最初はさ、毎晩見てたよ。『おお〜』って・・・、でも、一ヶ月もしたら、カーテン閉めっぱなし」
その一言が、妙にリアルで、妙に重かった。
S社長の爆弾発言！
S社長 「近ちゃん、やっぱり戸建てがいいから、中村区か大治町で土地探してよ！ マンションは、売るか貸すか、どっちがいいだろ？」
私 『まあ、土地を買って家を建てるのに１年以上はかかると思うから、その時の市場を見て考えればいいんじゃない？ あのマンションの高層階なら、多分、売って大きく損をすることはない！』
S社長 『まあ、そのうち、息子か娘の、どっちかが結婚するだろうから、住むって言うかもしれんしな・・・。』
私 『俺、養子に行こうか？ 俺にマンションくれよw あはははははw』
以下、冒頭の話と被りますが・・・
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『そもそも・・・一番最初、買う前に、相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
冒頭と重複するので以下省略・・・・するが・・・
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
考えてみれば、ここ数年
便利な場所に住むという価値観が、急激に強くなった。
マンション、とりわけ都心のタワーマンション。
資産性、ブランド性、利便性。
確かに魅力は多い。
その結果、戸建てを選ぶ人は減り、マンション人気は高まり続けている。
だが・・・
本当にそれは、住みやすさ”なのだろうか？
戸建てはどうだろう。
玄関を出れば、すぐ車。
待ち時間もなければ、誰にも気を遣わない。
音も、匂いも、空間も、すべてが自分のもの。
子どもが走り回ってもいい。
夜中に洗濯してもいい。
庭でコーヒーを飲む朝もあれば、
夏にはバーベキューもできる。
一方、マンションは共有の上に成り立つ。
便利さと引き換えに、
目に見えないルールと制約を受け入れる必要がある。
そしてもう一つ・・・将来の話だ。
マンションは、いずれ建て替えという問題に直面する。
しかし、それは簡単な話ではない。
区分所有者の合意。
莫大な費用。
仮住まいの問題。
理屈では分かっていても、実際に動くとなると、ほとんどのケースで話は進まない。
一方、戸建てはシンプルだ。
古くなれば、自分のタイミングで建て替えればいい。
土地はそのまま残る。
決断も、責任も、自分一人。
私はふと思い出した。
かつて、自分も名古屋の東区で、最上階のマンションを持っていたことを。
セカンドハウスとして・・・夜景は確かに綺麗だった。
静かで、非日常の空間。
だが、月に二、三回しか行かなかった。
行けば満足する。
でも、日常にはならない。
やがて足が遠のき、気づけばカーテンは閉めっぱなし・・・！
私にとって、あの空間は、住む場所ではなく、演出された特別だったのかもしれない。
S社長 「結局さ」
S社長が、ぽつりと呟いた。
S社長「俺、何買ったんだろうなって思う時あるよ」
その言葉に、すぐに言い返しにくかったが・・・私は言った！
私 『経験を買ったんだな・・・ 経営者として、自分へのご褒美的な理由をつけて、船や、スーパーカーを買う時期あるじゃん・・・w それと同じだと思えばいいんじゃないw』
結局、S社長から、中村区か大治町で、戸建て用地を探して家を建てる依頼をうけることになった。
もう、S社長も、若くないので・・・、今度は、終の住処として、マンションと戸建ての良いところ取りをした家を作ってあげようと思っています。
まあ、S社長の好みもわかっているので・・・ �．灰鵐�リートの屋根付き駐車場三台、�∋匐｜�や奥様と快適に過ごせるリビングと芝生の庭とバーベキュースペース、��S社長が、一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �け�様も一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �ス�めの風呂と化粧スペース付きの洗面場
こんな感じだろうな〜！笑
まあ、これらの話は、今度、別の日に、設計士と一緒に・・・S社長夫妻を任意同行してもらって事情聴取するとして・・・・！
今回の話の結論！
もちろん、マンションが悪いわけではない。
ライフスタイルによっては、
最高の選択になることもある。
例えば、仕事が忙しく、
とにかく移動時間を減らしたい人。
あるいは、セカンドハウスとして、
非日常を楽しみたい人。
そういう使い方なら、
タワーマンションは非常に魅力的だ。
ただ・・・・もし「生活の本拠地」として考えるなら。
本当に大切なのは・・・
見た目の便利さではなく・・・
毎日の動きやすさではないだろうか。
玄関から車までの距離
待ち時間
ストレスの有無
そういう細かい積み重ねが、十年、二十年と経った時に、大きな差になる。
最近、私は思う。
もしセカンドハウスを持つなら、マンションではなく、どこかのリゾート地に、小さな戸建てが欲しい。
だから、私は、名古屋市東区の最上階のマンションを売って、宮古島に家を買った！
青い海があって・・・爽やかな風が抜けて・・・海と土の匂いがして・・・
好きな時に行って好きな時に帰る。
誰にも気を遣わず、ただ、自分の時間を過ごす場所。
ちなみに、その宮古島の家は、私が行かない時は・・・セントリゾートヴィラという民泊施設にしていますが・・・・
う〜ん・・・。
S社長も、マンション売って、宮古島に家買わないかな〜？笑
この話は、さておき・・・本当に、ブログのまとめに入りますが・・・。
名古屋中心部のタワーマンションの夜景も美しい・・・・だが・・・
名古屋駅から車で２０分の、あま市の朝の匂いと蛙の鳴き声も、決して負けてはいない。
さて・・・・・あなたは、どちらを選びますか？
本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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１週間前ほど前に、経営者の集まりで、S社長の話を中断して・・・『また、今度、ゆっくり聞くわ！』
と伝えたからなのか、今週のアポイントを入れてきて、仕事の依頼をしがてら・・・近況報告をしてきた。
S社長は、私より１回りほど若いので４０代半ばだが・・・数年前まで、私の若い頃と同じく、無駄に、車、時計、船、飲み屋に無駄に金を使ってきたのだが、最近、ちょっとまともな考え方ができるようになってきた。
S社長は、私と同じく、成人したが遅く、本当の意味での成人式は４０歳だったんだと思う。
まあ、６０歳で成人式という銭ゲバ色ボケ爺さんもいるので、俺たちは、２回目の成人式で気付けてよかったのかもしれない・・・・w
で・・・今回・・・・
S社長の世間話なのか自慢話なのか、本音なのか・・・よくわかりませんが・・・・笑
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、俺は嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
S社長 『ん・・・ そういうことか！ 名古屋の中心部だから便利なんだけど、なんか住んでいる気がしないんだよな〜。 アパート暮らしの豪華バージョンというか、ホテル暮らしの長期型というか・・・住んでいるという感じがしないんだよな〜。』
私 『あはははは！ それは、S社長が、あま市の田舎者だからだよ。 生まれた時から都会のマンション住まいだったら、なんの違和感も感じないんだろうけど、田んぼや畑に囲まれた田舎の家で、カエルの騒音被害に悩みながら生きてきたやつには、マンションは、民泊マンションみたいなもんだからな！』
S社長 『いやいや！ あま市は、そこまで田舎じゃないですよ！ 津島市と一緒にしないでください！』
私 『何を言っとる！ あま市も、津島も変わらん！ どんぐりの背比べ？ 目糞が鼻くそを笑う？みたいな争いはやめん？ まあ、田舎者には、マンション暮らしは合わんということだよ！ 俺は、どこまで行っても戸建て派だからな！ 他人と共有の土地の上の、空中部屋を永住の地として住むのは嫌・・・自分の土地の上に、自分の家じゃないと・・・。』
S社長 『少子高齢化による都市集中で、人は家を所有することよりも、利便性を求めるようになったってことだよな！』
私 『それ、俺のセリフね！ この間、そうやって言ったじゃん！ パクるなよ！』
そんなわけで・・・本日は、マンションと、戸建ての比較を、私とS社長の例を挙げて、わかりやすい解説ブログにしてみます。
こんな感じだったのですが・・・
今日のブログ うまく書けるかな・・・・
タワーマンションの夜景と、戸建ての朝の匂い
名古屋駅から車で三十分の立地
名古屋の隣接市でありながら、まだ少しだけ土の匂いが残る町、あま市。
朝、玄関を開けると、朝の清々しい空気と一緒に、どこか懐かしい匂いが鼻をくすぐる。
遠くでトラクターのエンジン音がして、隣の家の奥さんが洗濯物を干している。
そんな場所に、S社長は長年住んでいた。
「まあ、不便っちゃ不便だけどさ」
そう言いながらも、彼の生活は整っていた。
玄関を出て、車に乗る。信号にいくつか引っかかりながらも、三十分で会社へ。
名古屋市中村区のオフィスに着く頃には、頭も仕事モードに切り替わっている。
それが彼の日常だった。
先月のある日の夜・・・・この話の始まりは、こうだった・・・
私は、いつもの経営者仲間との食事会で、久しぶりに彼と顔を合わせた。
場所は、名古屋の中心部・・・ガラス越しに夜景が広がる、少し洒落た店だった。
S社長 「近藤社長は、やめておけって言ってたけど・・・いや〜、ついに買っちゃいましたよ！ 引っ越して半年ぐらいになりますけど・・・・w」
そう言って、S社長はグラスを傾けた。
S社長「近藤社長が反対した・・・タワマン・・・・しかも最上階近く」
少し誇らしげで、でもどこか歯切れが悪い。
その違和感に、私はすぐ気づいた。
私 「半年か〜・・・ どう？ まだ今は、快適でしょ？」
そう聞くと、彼は一瞬黙り込んでから、苦笑いを浮かべた。
S社長 「……それがさ、聞いてくれる？」
私は、『飯が不味くなりそうな話っぽいから、また今度聞くわw 近々、うちの会社に遊びにおいでよ！』
そして、冒頭の話に戻るわけだが・・・・話はこうだった。
確かに立地は抜群。
名古屋の中心部。どこへ行くにも近い。
だが・・・
S社長「朝さ、玄関出てからが長いんだよ」
エレベーターを待つ。
やっと来たと思えば、途中階で何度も止まる。
朝のラッシュ時、静かな密室に人が増えていくあの独特の空気。
S社長「で、駐車場に行くじゃん？」
タワーマンション特有の機械式駐車場・・・順番待ち！
前の人の車が出るまで、ぼんやりと立ち尽くす時間！
S社長「やっと車出して、そこから会社まで十五分」
彼はグラスを置いて、ため息をついた。
S社長「トータル三十分」
私は思わず吹き出した。
私 「変わってないじゃんw まあ、でも 通勤する時間だと、そうなるわなw」
S社長「そうなんだよ！！」
彼は少し大きな声を出した。
S社長「むしろさ、人と会ったり、駐車場待ちしたりで、前よりストレス増えてるんだよ」
一億円以上！
その金額を投じて手に入れたのは、時間の短縮ではなく、生活動線の複雑化だった。
私 「いや、でもさ、最初の頃だけは、夜景、最高だったでしょ？」
別の経営者が茶化すように言う。
S社長は、少しだけ遠くを見た。
S社長「最初の一週間な」
静かに笑いが起きた。
S社長「最初はさ、毎晩見てたよ。『おお〜』って・・・、でも、一ヶ月もしたら、カーテン閉めっぱなし」
その一言が、妙にリアルで、妙に重かった。
S社長の爆弾発言！
S社長 「近ちゃん、やっぱり戸建てがいいから、中村区か大治町で土地探してよ！ マンションは、売るか貸すか、どっちがいいだろ？」
私 『まあ、土地を買って家を建てるのに１年以上はかかると思うから、その時の市場を見て考えればいいんじゃない？ あのマンションの高層階なら、多分、売って大きく損をすることはない！』
S社長 『まあ、そのうち、息子か娘の、どっちかが結婚するだろうから、住むって言うかもしれんしな・・・。』
私 『俺、養子に行こうか？ 俺にマンションくれよw あはははははw』
以下、冒頭の話と被りますが・・・
S社長 『１億以上も出してタワマン買ったけど、あま市の時の方が住みやすかったわ！』
私 『そもそも・・・一番最初、買う前に、相談受けた時に、そう言ったじゃん！笑 たまに使うセカンドハウスならいいけど、ガチで住むのは、嫌って・・・。土から近いところで、他人を気にすることなく住みたいって・・・。』
冒頭と重複するので以下省略・・・・するが・・・
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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考えてみれば、ここ数年
便利な場所に住むという価値観が、急激に強くなった。
マンション、とりわけ都心のタワーマンション。
資産性、ブランド性、利便性。
確かに魅力は多い。
その結果、戸建てを選ぶ人は減り、マンション人気は高まり続けている。
だが・・・
本当にそれは、住みやすさ”なのだろうか？
戸建てはどうだろう。
玄関を出れば、すぐ車。
待ち時間もなければ、誰にも気を遣わない。
音も、匂いも、空間も、すべてが自分のもの。
子どもが走り回ってもいい。
夜中に洗濯してもいい。
庭でコーヒーを飲む朝もあれば、
夏にはバーベキューもできる。
一方、マンションは共有の上に成り立つ。
便利さと引き換えに、
目に見えないルールと制約を受け入れる必要がある。
そしてもう一つ・・・将来の話だ。
マンションは、いずれ建て替えという問題に直面する。
しかし、それは簡単な話ではない。
区分所有者の合意。
莫大な費用。
仮住まいの問題。
理屈では分かっていても、実際に動くとなると、ほとんどのケースで話は進まない。
一方、戸建てはシンプルだ。
古くなれば、自分のタイミングで建て替えればいい。
土地はそのまま残る。
決断も、責任も、自分一人。
私はふと思い出した。
かつて、自分も名古屋の東区で、最上階のマンションを持っていたことを。
セカンドハウスとして・・・夜景は確かに綺麗だった。
静かで、非日常の空間。
だが、月に二、三回しか行かなかった。
行けば満足する。
でも、日常にはならない。
やがて足が遠のき、気づけばカーテンは閉めっぱなし・・・！
私にとって、あの空間は、住む場所ではなく、演出された特別だったのかもしれない。
S社長 「結局さ」
S社長が、ぽつりと呟いた。
S社長「俺、何買ったんだろうなって思う時あるよ」
その言葉に、すぐに言い返しにくかったが・・・私は言った！
私 『経験を買ったんだな・・・ 経営者として、自分へのご褒美的な理由をつけて、船や、スーパーカーを買う時期あるじゃん・・・w それと同じだと思えばいいんじゃないw』
結局、S社長から、中村区か大治町で、戸建て用地を探して家を建てる依頼をうけることになった。
もう、S社長も、若くないので・・・、今度は、終の住処として、マンションと戸建ての良いところ取りをした家を作ってあげようと思っています。
まあ、S社長の好みもわかっているので・・・ �．灰鵐�リートの屋根付き駐車場三台、�∋匐｜�や奥様と快適に過ごせるリビングと芝生の庭とバーベキュースペース、��S社長が、一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �け�様も一人時間を楽しめる鍵付きの部屋w �ス�めの風呂と化粧スペース付きの洗面場
こんな感じだろうな〜！笑
まあ、これらの話は、今度、別の日に、設計士と一緒に・・・S社長夫妻を任意同行してもらって事情聴取するとして・・・・！
今回の話の結論！
もちろん、マンションが悪いわけではない。
ライフスタイルによっては、
最高の選択になることもある。
例えば、仕事が忙しく、
とにかく移動時間を減らしたい人。
あるいは、セカンドハウスとして、
非日常を楽しみたい人。
そういう使い方なら、
タワーマンションは非常に魅力的だ。
ただ・・・・もし「生活の本拠地」として考えるなら。
本当に大切なのは・・・
見た目の便利さではなく・・・
毎日の動きやすさではないだろうか。
玄関から車までの距離
待ち時間
ストレスの有無
そういう細かい積み重ねが、十年、二十年と経った時に、大きな差になる。
最近、私は思う。
もしセカンドハウスを持つなら、マンションではなく、どこかのリゾート地に、小さな戸建てが欲しい。
だから、私は、名古屋市東区の最上階のマンションを売って、宮古島に家を買った！
青い海があって・・・爽やかな風が抜けて・・・海と土の匂いがして・・・
好きな時に行って好きな時に帰る。
誰にも気を遣わず、ただ、自分の時間を過ごす場所。
ちなみに、その宮古島の家は、私が行かない時は・・・セントリゾートヴィラという民泊施設にしていますが・・・・
う〜ん・・・。
S社長も、マンション売って、宮古島に家買わないかな〜？笑
この話は、さておき・・・本当に、ブログのまとめに入りますが・・・。
名古屋中心部のタワーマンションの夜景も美しい・・・・だが・・・
名古屋駅から車で２０分の、あま市の朝の匂いと蛙の鳴き声も、決して負けてはいない。
さて・・・・・あなたは、どちらを選びますか？
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2026年04月06日
定年退職後 もうひとつの人生 （No.2619)
もうひとつの人生の入口と最終到達点とは・・・
皆さんは、定年退職、又は、老後の人生について考えたことがありますか？
本日は、定年退職後の もうひとつの人生！というテーマで書かせていただきます。
大手ゼネコン役員から不動産業を起業したA氏の話
先日、大手ゼネコンの元役員A氏が亡くなったことを、不動産業者から聞いた！
ゼネコン時代の彼の輝かしい経歴からは考えられないような、悲惨な末路と死に方を聞きショックを受けた！
まあ・・・・そうなったか〜・・・・
日中暖かかったのに、夕方の風が、少しだけ冷たくなってきた。
春先の、あの独特の匂いだ。
私は、社長室の窓を少し開けて、コーヒーを片手にぼんやり外を眺めていた。
行き交う人たちの中には、これから飲みに行くサラリーマンもいれば、家路を急ぐ人もいる。
その一人ひとりに、必ず「終わり」が来る。
いや、正確には――「次の始まり」もあり「終わり」が来る！
皆さんは、定年退職、あるいは老後の人生について、考えたことがありますか？
私も今年で56歳。
あと10年もすれば、「引退」という言葉が、現実味を帯びてくる年齢だ。
もっとも・・・
私は多分、死ぬまで不動産業から離れられない気がしている。
朝は、現場を回り、昼は契約の話をして、夜は誰かと酒を飲みながら未来の話をする。
そんな生活の合間に、身体が動く限り、ちよだふぁーむの連中と土に触れていたい。
56歳のジジイだが・・・そんな、ささやかな夢を思い描いたりもする。
だが、人生なんてものは、一寸先は闇だ。
長年この仕事をしていると、嫌というほど見てきた。
成功者の転落も、無名の人間の大逆転も。
今回は、その中でも・・・
「定年退職後の人生」というテーマで、少し重たい話をさせていただきたい。
不思議なことに、定年後、完全に引退する人は少ない。
むしろ、多くの人が働き続ける。
再雇用、関連会社、取引先への転職、あるいは、独立。
特に最近多いのが、
「不動産業で独立したい」という相談だ。
ゼネコン、銀行、住宅メーカー、大手不動産会
名の知れた会社で長年やってきた人たちが、第二の人生として、この業界に入ってくる。
気持ちは、痛いほどわかる。
今の60代は若い。
体力もあるし、知識もある。
何より、「まだ終わりたくない」という強い意志がある。
だが、私は、サラリーマンが定年後に起業することを・・・基本的に賛成しない。
応援はする・・・全力で・・・でも、背中は押さない。
なぜか？
簡単に言うと、
成功する人が、あまりにも少ないからだ。
サラリーマンと経営者は、似ているようで全く違う。
組織の中で40年生き残る能力と、ゼロから飯を食う能力は、別の生き物だ。
どちらが上かではない。
単純に「競技が違う」。
野球の名選手が、必ずしもサッカーで活躍できないのと同じだ。
むしろ、サラリーマンでいられなかった人間が、経営者として生き残っていくことの方が多い。
だからなのか
サラリーマン時代に華やかだった人ほど、
定年後に転ぶケースが多い。
これは、皮肉でもなんでもなく、現実だ。
ここからAさんの話をしよう。
大手ゼネコンの元部長。 Aさん
私がまだ駆け出しの頃、彼はすでに雲の上の存在だったな〜。
運転手付きの車。
昼はゴルフ、夜は高級店で接待。
既婚者なのに、夜の店に彼女もいた。
金も、人も、情報も、すべてが彼の周りに集まっていた。
いわゆる「できる男」だ。
私は、まだ社員すらいない不動産屋だったので羨ましかったのだが、本人は、こう言っていた。
「役員なんてつまらん。営業で飛び回っていた、課長、部長の頃が一番楽しかった」
そして63歳で、役員にまで上り詰めた会社を辞めた。
不動産業で独立するために。
私は止めた。
「やめた方がいい」とは言わない。
でも、「簡単じゃないですよ！」とは、何度も言った。
彼は笑っていた。
「人脈があるから大丈夫だよ」
この言葉、何度聞いてきたかわからない。
周りの人たちも、無責任に、Aさんを応援するような言葉をかけていたのを覚えています。
そして、彼は、独立し不動産会社を立ち上げた！
最初の一年は、確かに順調だった。
元部下、取引先、関連会社。
人が集まり、仕事も流れてきた。
ゴルフ、会食、夜の店。
夜の店の彼女のために高級マンションを借りて、半同棲状態！
サラリーマン時代と変わらない、いや、それ以上の派手な生活。
（↑怪力ゴリラ整体師と私）
だが・・・・
2年目に入る頃から、何かが変わり始めた。
人が、離れていく。
ゆっくりと。
しかし確実に。
理由は単純だ。
彼はもう、「看板 鎧」を失っていた。
会社という看板。
肩書きという鎧。
それらがなくなったら、人の態度は変わる。
会社時代の部下が、後任になっているとA氏は、ちょくちょく連絡するが、最初こそ、先輩対応してくれるが、回数を重ねるごとに、ウザい存在になってくる。
取引先も、後任の役員や部長と仲良くしたいわけで、前任のA氏に、以前のような接待はしなくなっていく・・・。
これは冷たい話ではない・・・当たり前の話だ。
頼りにしていた、学生時代の友達も、同じ歳なわけだから、どんどん退職していくので、他社とのパイプも薄れていく・・・。
やがて、仕事は減り、収入も減り・・・・、仕事もできていないのに、ゴルフと酒と女とは離れられない！
退職金や、家庭の金にまで手をつけて・・・結局、家族からも見放されて離婚。
一緒にいた夜の女性も、金の切れ目が縁の切れ目で、夜の店に来てお金を使うこともできない、一緒に住んでいる高級マンションの家賃を払うのもままならなくなった、２０歳以上年上の彼のところにずっと一緒にいるわけもなく、当たり前に去っていった。
家族を無視して、やりたい放題やってきた男に金がなくなったら惨め！
最後に会った彼は、かつての面影をほとんど残していなかった。
数年後、彼は、ひっそりと亡くなった。
末期癌で入院したが、離婚した奥様は、一度も面会に来なかった！
葬儀らしい葬儀もなく、息子が手続きをするだけの形で終わった！
この話を聞いた夜、私は、それを聞いてショックで、しばらくA氏のことが頭から離れなかった。
あれだけの人が、なぜ？？？という思いと原因結果という答えが入り混じった・・・
だが、答えはシンプルだった。
強すぎた自信と、変われなかった自分。
それに尽きる。
しかし・・・何かが、引っかかるというか・・・うまく表現できない！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
私の周りには、定年後に起業した人がいますが・・・・
う〜ん・・・・数字で言えば・・・
なんとかやっている人 6割
そこそこやっている人 1割
成功した人 ほぼゼロ
失敗した人 3割
こんな感覚です。
厳しい世界だと思うだろう。
でも、これが現実です。。
じゃあ、どうすればいいのか？
ここが一番難しい。
働くことは、大事だ。
だが、同じやり方では通用しない。
むしろ必要なのは、「小さくなる勇気」と「教えてもらう覚悟」だ。
肩書きを捨てて、一営業マンとして頭を下げられるか。
過去の成功を手放して、ゼロから学べるか。
生活レベルを下げることができるのか・・・。
それができる人だけが、ゆっくりと、しかし確実に生き残っていく。
人生の大半を会社に捧げたサラリーマンは、会社を去る間際は、会社の看板に加えて、長年の実績と信用がある！
これは、すごい事なんです。
でも、新しい第二の人生は、続きではなく、もうひとつの人生です！
夕方の小寒い春風は、いつの間にか止んでいた。
窓の外には、さっきと同じ景色。
だが、少しだけ違って見える。
働いてきた人は、いつか必ず「会社」という船を降りる。
そのとき・・・あなたは、泳げますか？
それとも、まだ船にしがみつきますか？
あるい、小さなボートで、静かに漕ぎ出しますか？
答えは、人それぞれだ。
だが一つだけ言えるのは「第二の人生は、思っているよりも、ずっと厳しくて、ずっと自由だ」
ということ。
仕事柄、多くの人の人生を見てきたので・・・深く考え込んでしましたました。
ということで、本日のブログはここまでとさせていただきます。
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皆さんは、定年退職、又は、老後の人生について考えたことがありますか？
本日は、定年退職後の もうひとつの人生！というテーマで書かせていただきます。
大手ゼネコン役員から不動産業を起業したA氏の話
先日、大手ゼネコンの元役員A氏が亡くなったことを、不動産業者から聞いた！
ゼネコン時代の彼の輝かしい経歴からは考えられないような、悲惨な末路と死に方を聞きショックを受けた！
まあ・・・・そうなったか〜・・・・
日中暖かかったのに、夕方の風が、少しだけ冷たくなってきた。
春先の、あの独特の匂いだ。
私は、社長室の窓を少し開けて、コーヒーを片手にぼんやり外を眺めていた。
行き交う人たちの中には、これから飲みに行くサラリーマンもいれば、家路を急ぐ人もいる。
その一人ひとりに、必ず「終わり」が来る。
いや、正確には――「次の始まり」もあり「終わり」が来る！
皆さんは、定年退職、あるいは老後の人生について、考えたことがありますか？
私も今年で56歳。
あと10年もすれば、「引退」という言葉が、現実味を帯びてくる年齢だ。
もっとも・・・
私は多分、死ぬまで不動産業から離れられない気がしている。
朝は、現場を回り、昼は契約の話をして、夜は誰かと酒を飲みながら未来の話をする。
そんな生活の合間に、身体が動く限り、ちよだふぁーむの連中と土に触れていたい。
56歳のジジイだが・・・そんな、ささやかな夢を思い描いたりもする。
だが、人生なんてものは、一寸先は闇だ。
長年この仕事をしていると、嫌というほど見てきた。
成功者の転落も、無名の人間の大逆転も。
今回は、その中でも・・・
「定年退職後の人生」というテーマで、少し重たい話をさせていただきたい。
不思議なことに、定年後、完全に引退する人は少ない。
むしろ、多くの人が働き続ける。
再雇用、関連会社、取引先への転職、あるいは、独立。
特に最近多いのが、
「不動産業で独立したい」という相談だ。
ゼネコン、銀行、住宅メーカー、大手不動産会
名の知れた会社で長年やってきた人たちが、第二の人生として、この業界に入ってくる。
気持ちは、痛いほどわかる。
今の60代は若い。
体力もあるし、知識もある。
何より、「まだ終わりたくない」という強い意志がある。
だが、私は、サラリーマンが定年後に起業することを・・・基本的に賛成しない。
応援はする・・・全力で・・・でも、背中は押さない。
なぜか？
簡単に言うと、
成功する人が、あまりにも少ないからだ。
サラリーマンと経営者は、似ているようで全く違う。
組織の中で40年生き残る能力と、ゼロから飯を食う能力は、別の生き物だ。
どちらが上かではない。
単純に「競技が違う」。
野球の名選手が、必ずしもサッカーで活躍できないのと同じだ。
むしろ、サラリーマンでいられなかった人間が、経営者として生き残っていくことの方が多い。
だからなのか
サラリーマン時代に華やかだった人ほど、
定年後に転ぶケースが多い。
これは、皮肉でもなんでもなく、現実だ。
ここからAさんの話をしよう。
大手ゼネコンの元部長。 Aさん
私がまだ駆け出しの頃、彼はすでに雲の上の存在だったな〜。
運転手付きの車。
昼はゴルフ、夜は高級店で接待。
既婚者なのに、夜の店に彼女もいた。
金も、人も、情報も、すべてが彼の周りに集まっていた。
いわゆる「できる男」だ。
私は、まだ社員すらいない不動産屋だったので羨ましかったのだが、本人は、こう言っていた。
「役員なんてつまらん。営業で飛び回っていた、課長、部長の頃が一番楽しかった」
そして63歳で、役員にまで上り詰めた会社を辞めた。
不動産業で独立するために。
私は止めた。
「やめた方がいい」とは言わない。
でも、「簡単じゃないですよ！」とは、何度も言った。
彼は笑っていた。
「人脈があるから大丈夫だよ」
この言葉、何度聞いてきたかわからない。
周りの人たちも、無責任に、Aさんを応援するような言葉をかけていたのを覚えています。
そして、彼は、独立し不動産会社を立ち上げた！
最初の一年は、確かに順調だった。
元部下、取引先、関連会社。
人が集まり、仕事も流れてきた。
ゴルフ、会食、夜の店。
夜の店の彼女のために高級マンションを借りて、半同棲状態！
サラリーマン時代と変わらない、いや、それ以上の派手な生活。
（↑怪力ゴリラ整体師と私）
だが・・・・
2年目に入る頃から、何かが変わり始めた。
人が、離れていく。
ゆっくりと。
しかし確実に。
理由は単純だ。
彼はもう、「看板 鎧」を失っていた。
会社という看板。
肩書きという鎧。
それらがなくなったら、人の態度は変わる。
会社時代の部下が、後任になっているとA氏は、ちょくちょく連絡するが、最初こそ、先輩対応してくれるが、回数を重ねるごとに、ウザい存在になってくる。
取引先も、後任の役員や部長と仲良くしたいわけで、前任のA氏に、以前のような接待はしなくなっていく・・・。
これは冷たい話ではない・・・当たり前の話だ。
頼りにしていた、学生時代の友達も、同じ歳なわけだから、どんどん退職していくので、他社とのパイプも薄れていく・・・。
やがて、仕事は減り、収入も減り・・・・、仕事もできていないのに、ゴルフと酒と女とは離れられない！
退職金や、家庭の金にまで手をつけて・・・結局、家族からも見放されて離婚。
一緒にいた夜の女性も、金の切れ目が縁の切れ目で、夜の店に来てお金を使うこともできない、一緒に住んでいる高級マンションの家賃を払うのもままならなくなった、２０歳以上年上の彼のところにずっと一緒にいるわけもなく、当たり前に去っていった。
家族を無視して、やりたい放題やってきた男に金がなくなったら惨め！
最後に会った彼は、かつての面影をほとんど残していなかった。
数年後、彼は、ひっそりと亡くなった。
末期癌で入院したが、離婚した奥様は、一度も面会に来なかった！
葬儀らしい葬儀もなく、息子が手続きをするだけの形で終わった！
この話を聞いた夜、私は、それを聞いてショックで、しばらくA氏のことが頭から離れなかった。
あれだけの人が、なぜ？？？という思いと原因結果という答えが入り混じった・・・
だが、答えはシンプルだった。
強すぎた自信と、変われなかった自分。
それに尽きる。
しかし・・・何かが、引っかかるというか・・・うまく表現できない！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
私の周りには、定年後に起業した人がいますが・・・・
う〜ん・・・・数字で言えば・・・
なんとかやっている人 6割
そこそこやっている人 1割
成功した人 ほぼゼロ
失敗した人 3割
こんな感覚です。
厳しい世界だと思うだろう。
でも、これが現実です。。
じゃあ、どうすればいいのか？
ここが一番難しい。
働くことは、大事だ。
だが、同じやり方では通用しない。
むしろ必要なのは、「小さくなる勇気」と「教えてもらう覚悟」だ。
肩書きを捨てて、一営業マンとして頭を下げられるか。
過去の成功を手放して、ゼロから学べるか。
生活レベルを下げることができるのか・・・。
それができる人だけが、ゆっくりと、しかし確実に生き残っていく。
人生の大半を会社に捧げたサラリーマンは、会社を去る間際は、会社の看板に加えて、長年の実績と信用がある！
これは、すごい事なんです。
でも、新しい第二の人生は、続きではなく、もうひとつの人生です！
夕方の小寒い春風は、いつの間にか止んでいた。
窓の外には、さっきと同じ景色。
だが、少しだけ違って見える。
働いてきた人は、いつか必ず「会社」という船を降りる。
そのとき・・・あなたは、泳げますか？
それとも、まだ船にしがみつきますか？
あるい、小さなボートで、静かに漕ぎ出しますか？
答えは、人それぞれだ。
だが一つだけ言えるのは「第二の人生は、思っているよりも、ずっと厳しくて、ずっと自由だ」
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