2023年03月
2023年03月29日
空き家管理！ 転勤と不動産（No.2582)
読者の皆様、ご無沙汰してます。 素人さんの為の不動産学校の校長、コンドウでございます。
本日は、緊急で、空き家問題について書かせていたきます。
弊社、千代田不動産では・・・、近年というか、年々、空き家の管理、空き地の管理が増えてきております。
その理由は、少子化、人口減少により家あまりの時代に突入したということなんですけど・・・愛知県の田舎・・・津島市、あま市、愛西市、蟹江、弥富市等・・・、息子や娘が実家から出て行ってしまっていて・・・親が死ぬと空き家にしたまま放置してあるというパターンが一番多いわけですが・・・。
管理をいただいているお客様から、毎月、１万円〜５万円の空き家の管理費をいただいておいて大変申し上げにくいのですが・・・。
できれば・・・、売却するか貸すか、どちらかにしてほしい！というのが本音です。
家というのは、放置しておくと、すぐに悪くなります。
家に変な人が住み着いてもいけませんし、月に１〜２度は空気の入れ替えをしないといけませんし、初夏秋は庭も草が生えます。
できれば、売却するか・・・使える家ならリフォームして貸すか・・・どちらも難しい場合は、更地にしてほしいです。
空き地であれば、貸駐車場にするとか、資材置き場として貸すとか・・・それも無理なら費用をいただいて管理するとか・・・空き家にして放置されるよりは、土地の方が、まだ管理しやすいですし、空き家管理費より、空き地管理の費用の方が、当社としてもありがたいです。
空き地であれば、弊社の関係会社の、障がい者就労継続支援所の方で、年に２〜３回、草刈りをするだけなので、全然大丈夫なんですけど・・・空き家の場合、いろいろ気を遣いますし、所有者の方にも、類焼付きの火災保険に入っていただくようにしていますので保険料もかかります。
毎月、１〜２万円の管理が多いのですが、それも勿体無いように思いますが・・・・世の中、お金持ちの人が多いので・・・、売りも貸しも更地にもしないで、管理費を払い続けている人が、まあまあの割合でいらっしゃいます。
もちろん、弊社の方から、売却、賃貸の提案をしますが・・・・帰ってくるのもめんどくさいとか、忙しいとか言っちゃって・・・管理費だけ払っている人が意外と多いです。
まあ、私が、このような内容のブログを書くと、管理の部門の社員たちは、管理を増やそうと募集して営業しているぐらいなので、怒ってくるかもしれませんが・・・私としては、売却か賃貸をお薦めすることで、空き家を減らしたいというのが本音です。
（もちろん、弊社では、空き家、空き地の管理募集中ですよw）
そんなわけで・・・本日は、空き家の何が問題なのか挙げてみましょう。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
空き家は、都市部や農村部を問わず、多くの地域で深刻な問題となっています。以下は、空き家に関連する主な問題点です。
�”堝飴沙埔譴猟稾�
空き家が増えると、地域全体の不動産市場が低迷する可能性があります。これは、空き家が地域の景観や環境に悪影響を与えることが原因で、住民や投資家がその地域に興味を持たなくなるためです。
��犯罪や不法行為
空き家は、犯罪や不法行為に悪用される可能性があります。空き家に侵入し、不法占拠することで、空き家を密売物件として扱い、薬物乱用や不法滞在などの問題が生じる可能性があります。
�１卆古�問題
空き家は、衛生的な問題を引き起こす可能性があります。敷地内の残置物や雑草の繁殖、建物内部で発生したゴミや汚物が、外部に流出し、周囲の環境や健康に悪影響を与えることがあります。
特に敷地内に放置してあったり、内部にゴミが放置してあったりすると最悪です。
�に塾賄�犯罪
空き家は、暴力的な犯罪の現場となることがあります。窃盗、強盗、暴行などの犯罪が空き家で行われることがあり、住民の安全が脅かされることがあります。
浮浪者や悪ガキの溜まり場になったりとか、知らない人が住んでいたとか、使っていたというような例もあります。
�シ从囘�影響
空き家が増えると、地域の経済に悪影響を与えることがあります。地域内に存在する企業やサービスの需要が低下する可能性があり、地域の雇用機会や収入が減少することがあります。
空き家が増えすぎるというよりは人口減少過疎化も関係しますが、あまりに空き家が増えるとサービス対象外地域になったります。
�Ψ�築物の劣化
空き家は、放置されることによって建物の劣化が進むことがあります。建物内部で水や湿気がたまり、構造物が腐食したり、雨風による外装の劣化が進んだりすることがあります。
管理している家と、してない家では、全然違います。
�С加遒箜化辰糧�生
空き家には、害虫や害獣が発生する可能性があります。建物内部で餌や水が不足し、害虫や害獣が住み着くことがあります。これらの生物は、周囲の環境や健康に悪影響を与えることがあります。
野良猫、ヘビ、虫・・・アライグマが数でいた空き家もありましたw
��地域の景観の悪化
空き家が増えると、地域の景観が悪化する可能性があります。放置された建物は、周囲の環境に不調和をもたらし、視覚的な醜さを引き起こすことがあります。
ボロボロで倒壊しそうな空き家とかが残っていると、近隣の家も見窄らしく見えたりします。
とりあえず、私が思いつく空き家の悪影響は、こんなところなんですけど・・・・冒頭にも書きましたが、弊社が管理する、空き家、空き地の管理が年々増えていってます。
管理費をいただいている以上、ありがとうございます！という部分もありますが、できれば、売るか貸すか・・・せめて更地にしていただきたいです。
最後に・・・まとめではなく・・・！
実は、昨日、空き家になった家の査定に行ったのですが・・・・。
売ったらいくらか査定、貸したらいくらか査定、現状のまま管理したらいくらか見積もりを取るために、空き家にお邪魔しました。
かなりゴミがあったので、ゴミ片付けの費用を見積もるように社員に伝えました。
家具や家電も、そのまま置いてありまして・・・台所に冷蔵庫がありまして・・・まさか、この中に生物はないよな〜・・・電気停まってるわけだし・・・と思って・・・。
冷蔵庫の中を見るべきか、見ないべきか、迷いながら結局開けたわけです・・・・。
万が一に備えて息を止めて開けた瞬間・・・冷蔵庫の中は、おぞましい状態！
速攻で扉を閉めて、少し離れたから息を吸ったのですが・・・・猛烈な臭いが・・・！
『おえぇぇぇ〜〜〜〜！』
めちゃくちゃ気持ち悪かったです。
涙出ました・・・・。
写真撮って、インスタでアップしたろか！と一瞬考えましたが、もう一回開けるのは嫌だし、フォロワー減るのでやめておきました。
そんなわけで・・・空き家に対して、ものすごく腹が立ったので、本日のブログに書かせていただきました。
本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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弊社、千代田不動産では・・・、近年というか、年々、空き家の管理、空き地の管理が増えてきております。
その理由は、少子化、人口減少により家あまりの時代に突入したということなんですけど・・・愛知県の田舎・・・津島市、あま市、愛西市、蟹江、弥富市等・・・、息子や娘が実家から出て行ってしまっていて・・・親が死ぬと空き家にしたまま放置してあるというパターンが一番多いわけですが・・・。
管理をいただいているお客様から、毎月、１万円〜５万円の空き家の管理費をいただいておいて大変申し上げにくいのですが・・・。
できれば・・・、売却するか貸すか、どちらかにしてほしい！というのが本音です。
家というのは、放置しておくと、すぐに悪くなります。
家に変な人が住み着いてもいけませんし、月に１〜２度は空気の入れ替えをしないといけませんし、初夏秋は庭も草が生えます。
できれば、売却するか・・・使える家ならリフォームして貸すか・・・どちらも難しい場合は、更地にしてほしいです。
空き地であれば、貸駐車場にするとか、資材置き場として貸すとか・・・それも無理なら費用をいただいて管理するとか・・・空き家にして放置されるよりは、土地の方が、まだ管理しやすいですし、空き家管理費より、空き地管理の費用の方が、当社としてもありがたいです。
空き地であれば、弊社の関係会社の、障がい者就労継続支援所の方で、年に２〜３回、草刈りをするだけなので、全然大丈夫なんですけど・・・空き家の場合、いろいろ気を遣いますし、所有者の方にも、類焼付きの火災保険に入っていただくようにしていますので保険料もかかります。
毎月、１〜２万円の管理が多いのですが、それも勿体無いように思いますが・・・・世の中、お金持ちの人が多いので・・・、売りも貸しも更地にもしないで、管理費を払い続けている人が、まあまあの割合でいらっしゃいます。
もちろん、弊社の方から、売却、賃貸の提案をしますが・・・・帰ってくるのもめんどくさいとか、忙しいとか言っちゃって・・・管理費だけ払っている人が意外と多いです。
まあ、私が、このような内容のブログを書くと、管理の部門の社員たちは、管理を増やそうと募集して営業しているぐらいなので、怒ってくるかもしれませんが・・・私としては、売却か賃貸をお薦めすることで、空き家を減らしたいというのが本音です。
（もちろん、弊社では、空き家、空き地の管理募集中ですよw）
そんなわけで・・・本日は、空き家の何が問題なのか挙げてみましょう。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
空き家は、都市部や農村部を問わず、多くの地域で深刻な問題となっています。以下は、空き家に関連する主な問題点です。
�”堝飴沙埔譴猟稾�
空き家が増えると、地域全体の不動産市場が低迷する可能性があります。これは、空き家が地域の景観や環境に悪影響を与えることが原因で、住民や投資家がその地域に興味を持たなくなるためです。
��犯罪や不法行為
空き家は、犯罪や不法行為に悪用される可能性があります。空き家に侵入し、不法占拠することで、空き家を密売物件として扱い、薬物乱用や不法滞在などの問題が生じる可能性があります。
�１卆古�問題
空き家は、衛生的な問題を引き起こす可能性があります。敷地内の残置物や雑草の繁殖、建物内部で発生したゴミや汚物が、外部に流出し、周囲の環境や健康に悪影響を与えることがあります。
特に敷地内に放置してあったり、内部にゴミが放置してあったりすると最悪です。
�に塾賄�犯罪
空き家は、暴力的な犯罪の現場となることがあります。窃盗、強盗、暴行などの犯罪が空き家で行われることがあり、住民の安全が脅かされることがあります。
浮浪者や悪ガキの溜まり場になったりとか、知らない人が住んでいたとか、使っていたというような例もあります。
�シ从囘�影響
空き家が増えると、地域の経済に悪影響を与えることがあります。地域内に存在する企業やサービスの需要が低下する可能性があり、地域の雇用機会や収入が減少することがあります。
空き家が増えすぎるというよりは人口減少過疎化も関係しますが、あまりに空き家が増えるとサービス対象外地域になったります。
�Ψ�築物の劣化
空き家は、放置されることによって建物の劣化が進むことがあります。建物内部で水や湿気がたまり、構造物が腐食したり、雨風による外装の劣化が進んだりすることがあります。
管理している家と、してない家では、全然違います。
�С加遒箜化辰糧�生
空き家には、害虫や害獣が発生する可能性があります。建物内部で餌や水が不足し、害虫や害獣が住み着くことがあります。これらの生物は、周囲の環境や健康に悪影響を与えることがあります。
野良猫、ヘビ、虫・・・アライグマが数でいた空き家もありましたw
��地域の景観の悪化
空き家が増えると、地域の景観が悪化する可能性があります。放置された建物は、周囲の環境に不調和をもたらし、視覚的な醜さを引き起こすことがあります。
ボロボロで倒壊しそうな空き家とかが残っていると、近隣の家も見窄らしく見えたりします。
とりあえず、私が思いつく空き家の悪影響は、こんなところなんですけど・・・・冒頭にも書きましたが、弊社が管理する、空き家、空き地の管理が年々増えていってます。
管理費をいただいている以上、ありがとうございます！という部分もありますが、できれば、売るか貸すか・・・せめて更地にしていただきたいです。
最後に・・・まとめではなく・・・！
実は、昨日、空き家になった家の査定に行ったのですが・・・・。
売ったらいくらか査定、貸したらいくらか査定、現状のまま管理したらいくらか見積もりを取るために、空き家にお邪魔しました。
かなりゴミがあったので、ゴミ片付けの費用を見積もるように社員に伝えました。
家具や家電も、そのまま置いてありまして・・・台所に冷蔵庫がありまして・・・まさか、この中に生物はないよな〜・・・電気停まってるわけだし・・・と思って・・・。
冷蔵庫の中を見るべきか、見ないべきか、迷いながら結局開けたわけです・・・・。
万が一に備えて息を止めて開けた瞬間・・・冷蔵庫の中は、おぞましい状態！
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『おえぇぇぇ〜〜〜〜！』
めちゃくちゃ気持ち悪かったです。
涙出ました・・・・。
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2023年03月27日
年度末の不動産業者（No.2581)
毎年思うのですが・・・、不動産屋の年度末ってやばいですよね〜！
契約、決済だけではなく・・・新規物件の販売も重なったりして・・・・。
うちは、賃貸が少ないので、まだましな方で、これで賃貸に力を入れていたら・・・と思うとゾッとします。
３月初旬に、高校の建物が完成して引き渡しが終わったと思ったら・・・。
いろんな物件の３月末の引き渡しに向けて、９億円のビルの決済もあり・・・、大型案件の買取契約、土地の取りまとめの契約、頭の中がグチャグチャです。
何かに追われているというか・・・やってもやっても時間が足りない感じで・・・１日、３０時間ぐらい欲しいです。
そんな中・・・ひとつひとつ仕事を片付けていってるわけですが・・・・。
昨日、本年、企業誘致の地元説明会を開催いたしました。
企業誘致エリア全部の取りまとめをしようと思うと地権者が５０人ぐらいいるので・・・、工場を誘致する予定の土地の地権者様たちに集まっていただき、説明会を開催しました。
今回は、発起人さん（役員）たちが主催して、千代田不動産、士業の方々、津島市役所が、地域の説明会に参加する形で行われました。
発起人代表が、司会進行をしながら、地権者皆様に説明をしてくださり・・・私や士業の先生が、補足したり、地権者様のご質問に回答したわけですが・・・・私が、話す機会が多くなりましたので・・・・
今後の取りまとめがスムーズに行くように、私は、こんな説明をしました。
まずは、この地域に企業を誘致するメリット！
農家の担い手不足の問題・・・このエリアに工場ができることによって地域雇用が生まれる話・・・本社を移転してもらえば税収がアップする話・・・工業団地に人が集まるということは、周りの商業や住宅もできてくるので、地域発展の底上げになるという話・・・等
↓
土地の売買に関する話
今回の、取りまとめは、地権者が不公平にならないように、一律の金額を設定して、現在の公簿の坪単価で売買をする事・・・測量、残置物の撤去、造成工事等、地権者様が先に払わなくてはいけない負担金などがないという話・・・地域の高齢化が進んでいるので、相続が起きる度に事業がストップしないように早期に契約を締結しなくてはいけない話
↓
千代田不動産の実績と私の思い！
弊社が、この地域で数年で２０社以上の企業を誘致、他の地域も合わせて３０件以上の企業誘致をしている話（実績）・・・土木工事も地元企業の弊社が施工するので、土の手配、埋め立て、水路など農業用水等も安心していただけるという話（実績と信用）
我々の次の世代に、何を残せるか・・・！
過疎化していく街を残すのではなく、地方創生・・・良いまちづくりをして、次の世代に渡さなくてはいけない！
良い街づくりをするには、住宅、商業、工業、農業、何が大事なのか・・・何をメインにしたら良いのか？
当然に、全てをバランスよく成長させなくてはいけないわけですが、企業誘致というのは、その起爆剤的役割が大きいのです。
特に、この愛知、ものづくりの愛知では、工場を誘致して、とにかく働きに来る人を増やす！
そこから、商業が増え、住宅が増え・・・農業の農地は、既に沢山あるわけなので・・・バランスが取れていくわけです。
弊社は、その起爆剤を、既に市内に２０発、打ち込みました。
これにより、今後、津島市は、確実に良い方向に向かいます。
できれば、年に5件の企業誘致・・・５発の起爆剤を打ち込みたいわけです！
そして、今回、津島市の西エリアで発の工業団地を作り、西部の人たちの雇用が増え、住宅や、商業施設も増えていく！
そんな構想を持って、津島市での企業誘致に取り組んでいます。
どうか、未来の津島市のために是非ご協力をいただきたいです！
それは、津島をよくするだけでなく、周りの市町村に広がっていきます。
I LOVE TSUSHIMA・・・・ I LOVE AICHI・・・・ そして、I LOVE JAPAN
（↑長くなるので、省略しますが、こんな感じの話をしました。）
最終、参加者、満場一致でご賛同をいただきましたので・・・今後は、契約の方に進んでいきます。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
あとは・・・、大型案件の仲介の方は、権利関係がかなり複雑で、十数年間凍結していたものを弊社が購入する方向で動いていますが、この話が、月内に大方片付きそうで・・・合意書、売渡承諾、その他、権利関係に関する書面の作成と、契約の微調整をしております。
権利関係が複雑だと、関係地権者は、もちろんのこと、金融機関や、士業の方々との調整もあり・・・それぞれの意見と取り入れながら、折衷案を出して、それに承諾していただき・・・当然に金融機関にも説明をしなくてはいけませんし、士業の方々にお願いしなくてはいけない部分も多々あり、年度末にそれをやらなくてはいけない状況は、本当に大変です。
大変と言っていても仕方がないので、やるしかない！ので、社員たちと一緒に、走りまわっています。
それ以外に、仲介案件ですが・・・、３月末決済の９億の残金決済も控えておりまして・・・。
これが、今日の時点で、決済日が決まっていないのです。
一般的に、９億を月末決済する取引で、決済日が決まっていないってあり得ないんですよね！
こうなってくると・・・期日に間に合わなかった時の事も、売主と話し合っておかなくてはいけません。
間に合わない場合は、契約の解除をするわけですが・・・当然、買主の違約による契約の解除になるわけですが・・・不動産の解約は、即刻解除という契約は少なく・・・相当な期間を定めて催告して解除をするという形になります。
つまり、３月末に買主から売主に代金が払われない場合には、４月１日以降に、契約違反により、相当期間内に支払いがなければ契約を解除する！と催告して、その上で、契約解除をしなくていけません。
このあたりの打ち合わせや、万が一に備えて、売主や弁護士との打ち合わせなど・・・これもバタバタしております。
買主は延長のお願いをしてくるのか、売主は、どうするのか・・・ここ数日が山場です。
その他、不動産も細かいもの含めて多々ありまして・・・建設、土木、農業、その他、諸々をこなしながら・・・３月末まで手一杯の状況です。
この津島を中心に愛知県西部を住み良い街にしていこうと思うと、住宅街、工業団地等は、発展のために勿論、開発をしていかなくてはいけませんが、地域によっては農業を推進したり、農業の人手となる担い手の問題や、地域に住む障がい者の雇用の問題にも取り組んでいかなくてはいけません。
やることだらけですが、とにかく、一つずつ取り組んで、形を作り、他業種とリンクさせていくことで、事業単体も地域社会も良くなるように・・・頑張ります。
あ〜・・・ブログも、書きたいことが溜まってるんですけど・・・とりあえず近況報告となりますが、やっと更新できました。
来月になったら、順に公開していきたいと思います。
来月になったら、ちょっとだけ手が空くので、宮古島の案件、建設、土木、太陽光、農業、A型就労の方の、溜まりに溜まった仕事も手をつけたいです。
それから、時間が取れれば、久々に海外とかもいきたいな〜と思っていますが・・・・正直、厳しいでしょうね〜！
とりあえず・・・案件諸々片付けます。
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いろんな物件の３月末の引き渡しに向けて、９億円のビルの決済もあり・・・、大型案件の買取契約、土地の取りまとめの契約、頭の中がグチャグチャです。
何かに追われているというか・・・やってもやっても時間が足りない感じで・・・１日、３０時間ぐらい欲しいです。
そんな中・・・ひとつひとつ仕事を片付けていってるわけですが・・・・。
昨日、本年、企業誘致の地元説明会を開催いたしました。
企業誘致エリア全部の取りまとめをしようと思うと地権者が５０人ぐらいいるので・・・、工場を誘致する予定の土地の地権者様たちに集まっていただき、説明会を開催しました。
今回は、発起人さん（役員）たちが主催して、千代田不動産、士業の方々、津島市役所が、地域の説明会に参加する形で行われました。
発起人代表が、司会進行をしながら、地権者皆様に説明をしてくださり・・・私や士業の先生が、補足したり、地権者様のご質問に回答したわけですが・・・・私が、話す機会が多くなりましたので・・・・
今後の取りまとめがスムーズに行くように、私は、こんな説明をしました。
まずは、この地域に企業を誘致するメリット！
農家の担い手不足の問題・・・このエリアに工場ができることによって地域雇用が生まれる話・・・本社を移転してもらえば税収がアップする話・・・工業団地に人が集まるということは、周りの商業や住宅もできてくるので、地域発展の底上げになるという話・・・等
↓
土地の売買に関する話
今回の、取りまとめは、地権者が不公平にならないように、一律の金額を設定して、現在の公簿の坪単価で売買をする事・・・測量、残置物の撤去、造成工事等、地権者様が先に払わなくてはいけない負担金などがないという話・・・地域の高齢化が進んでいるので、相続が起きる度に事業がストップしないように早期に契約を締結しなくてはいけない話
↓
千代田不動産の実績と私の思い！
弊社が、この地域で数年で２０社以上の企業を誘致、他の地域も合わせて３０件以上の企業誘致をしている話（実績）・・・土木工事も地元企業の弊社が施工するので、土の手配、埋め立て、水路など農業用水等も安心していただけるという話（実績と信用）
我々の次の世代に、何を残せるか・・・！
過疎化していく街を残すのではなく、地方創生・・・良いまちづくりをして、次の世代に渡さなくてはいけない！
良い街づくりをするには、住宅、商業、工業、農業、何が大事なのか・・・何をメインにしたら良いのか？
当然に、全てをバランスよく成長させなくてはいけないわけですが、企業誘致というのは、その起爆剤的役割が大きいのです。
特に、この愛知、ものづくりの愛知では、工場を誘致して、とにかく働きに来る人を増やす！
そこから、商業が増え、住宅が増え・・・農業の農地は、既に沢山あるわけなので・・・バランスが取れていくわけです。
弊社は、その起爆剤を、既に市内に２０発、打ち込みました。
これにより、今後、津島市は、確実に良い方向に向かいます。
できれば、年に5件の企業誘致・・・５発の起爆剤を打ち込みたいわけです！
そして、今回、津島市の西エリアで発の工業団地を作り、西部の人たちの雇用が増え、住宅や、商業施設も増えていく！
そんな構想を持って、津島市での企業誘致に取り組んでいます。
どうか、未来の津島市のために是非ご協力をいただきたいです！
それは、津島をよくするだけでなく、周りの市町村に広がっていきます。
I LOVE TSUSHIMA・・・・ I LOVE AICHI・・・・ そして、I LOVE JAPAN
（↑長くなるので、省略しますが、こんな感じの話をしました。）
最終、参加者、満場一致でご賛同をいただきましたので・・・今後は、契約の方に進んでいきます。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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あとは・・・、大型案件の仲介の方は、権利関係がかなり複雑で、十数年間凍結していたものを弊社が購入する方向で動いていますが、この話が、月内に大方片付きそうで・・・合意書、売渡承諾、その他、権利関係に関する書面の作成と、契約の微調整をしております。
権利関係が複雑だと、関係地権者は、もちろんのこと、金融機関や、士業の方々との調整もあり・・・それぞれの意見と取り入れながら、折衷案を出して、それに承諾していただき・・・当然に金融機関にも説明をしなくてはいけませんし、士業の方々にお願いしなくてはいけない部分も多々あり、年度末にそれをやらなくてはいけない状況は、本当に大変です。
大変と言っていても仕方がないので、やるしかない！ので、社員たちと一緒に、走りまわっています。
それ以外に、仲介案件ですが・・・、３月末決済の９億の残金決済も控えておりまして・・・。
これが、今日の時点で、決済日が決まっていないのです。
一般的に、９億を月末決済する取引で、決済日が決まっていないってあり得ないんですよね！
こうなってくると・・・期日に間に合わなかった時の事も、売主と話し合っておかなくてはいけません。
間に合わない場合は、契約の解除をするわけですが・・・当然、買主の違約による契約の解除になるわけですが・・・不動産の解約は、即刻解除という契約は少なく・・・相当な期間を定めて催告して解除をするという形になります。
つまり、３月末に買主から売主に代金が払われない場合には、４月１日以降に、契約違反により、相当期間内に支払いがなければ契約を解除する！と催告して、その上で、契約解除をしなくていけません。
このあたりの打ち合わせや、万が一に備えて、売主や弁護士との打ち合わせなど・・・これもバタバタしております。
買主は延長のお願いをしてくるのか、売主は、どうするのか・・・ここ数日が山場です。
その他、不動産も細かいもの含めて多々ありまして・・・建設、土木、農業、その他、諸々をこなしながら・・・３月末まで手一杯の状況です。
この津島を中心に愛知県西部を住み良い街にしていこうと思うと、住宅街、工業団地等は、発展のために勿論、開発をしていかなくてはいけませんが、地域によっては農業を推進したり、農業の人手となる担い手の問題や、地域に住む障がい者の雇用の問題にも取り組んでいかなくてはいけません。
やることだらけですが、とにかく、一つずつ取り組んで、形を作り、他業種とリンクさせていくことで、事業単体も地域社会も良くなるように・・・頑張ります。
あ〜・・・ブログも、書きたいことが溜まってるんですけど・・・とりあえず近況報告となりますが、やっと更新できました。
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来月になったら、ちょっとだけ手が空くので、宮古島の案件、建設、土木、太陽光、農業、A型就労の方の、溜まりに溜まった仕事も手をつけたいです。
それから、時間が取れれば、久々に海外とかもいきたいな〜と思っていますが・・・・正直、厳しいでしょうね〜！
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2023年03月09日
不動産 怖い話＆不思議な話（No.2580)
あなたは、スピリチュアルを信じますか？
スピリチュアルも、いろいろあると思うのですが・・・・、霊感、霊能力、チャネリング、オーラ霊視、占い、陰陽道、シャーマン、星座、宇宙など・・・、ほとんどの場合、魂や波動のような非科学的なものと、何か学術的か、物理的な要素を加えて、ミックスして、作られていますよね。
それに、宗教として取り入れちゃったりしていたりとか・・・www
↑私は、人から高額に金を取ってるとか、壺や水晶や本などを高価な値段で売ってる系のスピリチュアルは、全部、インチキだと思っているので・・・・。
体感と感受性だけでは説得力がないので、それに、数学、統計学、宗教学を絡めて、何らか人を勧誘したり・・・何かを売ったり・・・そんな人が多いですよね。
家相については・・・・
スピリチュアルの話から少し外れますが・・・住宅の間取りや配置などのプランを考える場合、家相とかも、科学的、物理的に、割と理にかなっている部分と・・・鬼門ラインぐらいは昔からの謂れなので、気にしますが・・・基本的に、使いやすさの方を重要視します。
まあ、私も、歴史的に宗教とかを考えるのは好きですし、占いとかも嫌いじゃないです。
神社に行けばご祈祷しますし、神主さんに地鎮祭に来ていただいたり、坊さんにもお経をあげて貰えば、常識程度の金は払います。
でも、占いも、神社や寺も、人が関わる以上、食っていかなくては行けないので、何かをしていただいた以上、常識的な金額はお支払いしないといけないと思います。
こういった常識的なものは置いといて・・・基本的に、スピリチュアル的なものに、人間社会のツールである金というものを払うというのは、ちょっと違うような気がするんですよね。
見えず物理的でなく、社会的でも科学的でもないために、何をどう信じればいいのか、わかりにくいものなので、そこに高額の金を払う必要はないと思います。
さて・・・、読者の皆さんが気になっているところかもしれませんが・・・。
私が、スピリチュアル的なものを信じているのか、信じていないのか・・・！
う〜ん・・・・。
人のスピリチュアルは信じてませんけど、自分がスピリチュアル的に感じるものに対しては、否定的に考えて、否定できなければ素直に受け入れて、自分なりに解釈をして、何らか解決しようと行動を起こすことがあります。
基本は、物理、科学的に考える・・・次に、すごい偶然と考える・・・、それでも納得できないと、目には見えないものと解釈して納得する！という感じです。
でも、物理、科学では勿論、偶然の一致としても・・・どうしても説明がつかないこともあります。
長年、不動産業をやっていると、現代科学では説明できない不思議な体験をすることがあります。
この世のものではないものは、１８歳〜１９歳の時以来１度も見ていません。
この体験の話は不動産とは関係ないですし、話すと長くなるので、またの機会にしまして・・・。
得体のしれないものは、大人になってから、一切見ておりませんが・・・・何かの気配を感じたり、その気配や視線が、どこからなのかは、わかる時があります。
この感覚的なものを、うまく説明できる気がしませんが・・・
例えば、土地や建物の前に立つと・・・、まずは、陰、陽、無の三種類のどれかを感じます。
これは、日当たりとか、築年数とか、周囲の雰囲気とか、そういうものに影響されるわけではなく・・・明るい土地だな〜とか、暗い土地だな〜とか、そういう表現をしますが・・・多分、長年不動産を扱っている人であれば、ほとんどの人が感じるのではないかと思います。
東南角地で、日当たりが良くて、建物もおしゃれなのに・・・、なんか暗いな〜とか・・・そう思うことはあるのではないでしょうか？
まずは、陰、陽、無の感覚を持ちながら、土地や家に入る・・・そうすると、もう少し詳細な感じで伝わってきます。
陰と陽は、土地に入ると、空気が変わります。
もちろん、陰、陽には、大きさがあります。
暗いな〜とか重たいな〜とか感じる時は陰ですし、明るいな軽やかだな〜みたいな感じが陽です。
陽の話は、多分、話として面白くないので・・・この先は陰の話をしていきますが・・・。
土地の場合、土地の前に立った時に感じたことが、土地の中に入ると強くなり空気が変わります。
ほとんどの場合は、これで終わり・・・暗い土地だな〜で終わるのですが・・・。
中には、土地に入った瞬間、ものすごく重くて暗くて湿っとしたような感覚が大きく、何とも言えない嫌な気配を感じます。
その際に、神経を研ぎ澄ますと、どのあたりから嫌な気配があるのか何となく分かります。
いや、わかる時もあるし、何となくしかわからない時もあるので、はっきりとしないんですけど・・・。
具体的な例を挙げると・・・
先日は、元々旧家があり、すでに３０年以上前に解体して、現在は、道路側だけ駐車場になっていて、奥は草生えの空き地になっているのですが・・・
土地に入った瞬間、ものすごく嫌な気配を感じて・・・目を瞑り神経を研ぎ澄ますと、土地の右奥の方から、気配を感じました。
左や真ん中あたりではなく、右側・・・しかも奥の方・・・。
何なんだろう？ あのあたり、すごく嫌だな〜！ 重い気が出ているな〜！
長靴に履き替えて、右奥の方まで歩いて行くと・・・このあたりというところがありましたが、草が生えているだけで何もありませんでした。
後で、その話を所有者にすると・・・昔、そこに井戸がありました！
今は、埋めてあります。
こんな感じです。
他の土地でも、同じような感覚があった際に、調べてみると・・・昔、お社があったり、何かを祀ってあったとか、大きな大木があったとか・・・
こういう事が分かった際には、必ずお祓いをします。
もちろん査定の段階では、しませんよ！
弊社が購入したり、仲介で取り扱う場合は、お祓いをしますが・・・、査定だけなら、土地から出た際に、お浄めの塩を自分にかけて、『祓い給え、清めたまえ〜！』って呟くぐらいです。
普段は、こんな感じです。
以前に、一度だけ、大阪のお寺を壊して売買しようとした際に、納骨堂に入った瞬間、ものすごい強く恐ろしい気がのしかかってきて・・・納骨堂の奥まで行けずに引き返した事はあります。
因みに、この時、弊社の社員の中村は、納骨堂に入った瞬間、『うわぁ！ 代表！ すみません！』と言って、私を取り残して1人で納骨堂から出ましたwww
普段、空手とかやっていて、私を命懸けで守る！ぐらいのことを言っているのに、その時だけは、私より先に逃げましたからね！
この世のものじゃないものに対しては、弱いんだな〜と思ったわけですが・・・w
でも、この納骨堂は、本当にヤバくて・・・中村よりは、納骨堂の中に入れましたけど、もう空気が、重く湿っていて、ものすごく強く恐ろしいものに睨まれている感じがして、全身鳥肌が立つし、胸をキュ〜って圧迫されるような感じで息苦しくて、私も、結局、納骨堂の半分ぐらいのところで、引き返しました。
この時の、嫌な感じと恐ろしさは、今までで一番恐ろしいというか、恐怖を感じました。
この寺と墓を壊して、住宅メーカーに売るなんてことは、怖くてできんな〜！と思いまして・・・私は、その仕事を断ったぐらいです。
今でも、たまに思い出して、あの寺、どうなったのかな〜？なんてことを思ったりしますが・・・。
その他にも、いろいろな経験をしておりますが・・・ほとんどの場合、陰の気が強いところは、出ていけと言われている感じか・・・怒りのような怨念みたいなものが溜まっている感じがします。
で・・・お祓いをしてもらっても、まだ感じる時も、稀にありまして・・・、そうすると、お祓いの場で、もう少ししっかりやってください！と、神社の人にお願いをすることもありますが・・・。
お祓いをする方も、それなりに感じる人もいるみたいで、何も言わなくても、『ここは、しっかりやっておきましょう！』とか言って、念入りにやってくれる人もいます。
まあ、こういう話って、何の立証もできるわけではないですが・・・私としては、自分が感じたものは、自分の中で納得したいので、土地の神様や、その土地にいる魂や、気みたいなものには気を遣っています。
ただ、この間・・・古い家の中の写真を撮っていて、一枚、真っ赤な画像が残っていて、社員たちには見せましたが、びっくりしました。
家の中の部屋や、家具などの写真を撮っていて、仏壇も撮って・・・、その隣にあった遺影から視線を感じたので・・・お婆ちゃんも写真を撮ってあげるねwと言って、仏壇の後に、家をアップで写しました・・・その後、その部屋の掛け時計、床の間等を順に撮っていったのですが・・・・
後から写真を見たら、お婆ちゃんの遺影を撮った部分だけ、真っ赤な光が写っているだけで、お婆ちゃんの遺影が写ってないのです。
これは、正直、ビビりました！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
書き出すとキリが無いぐらいいろいろあります。
多分、不動産業者は、こういった話は、何かしらあるんじゃないのかな〜・・・？ 逆に、良い事で、不思議なご縁があったりするなんてのもあるのではないかと思います。
あっ！ 勘違いされるといやので・・・。
私が、特別な霊能力を持っているという話ではありません。
不動産という仕事をしていると、いろんな不動産を扱い、いろんな人と会い、いろんな人間模様やドラマを見るわけで、その中で、現代科学では割り切れない事ってありますよね〜という話です。
まあ、でも、人は、無意識かもしれませんが、何か目に見えないものを感じるから、お祓いをしたりするのではないかな〜？
私は、普通に、神社にお参りしたり仏様に手を合わせたりはしますが、自分的には無宗派だと思っています。
でも、不動産業をやっていると、お祓いをしたり、仏壇の魂抜きをしたり、そのへんの事は、きっちりします。
スピリチュアルとか、何とかストーンとか、水晶とか、パワースポットとか・・・そういう趣味は全くないですけど・・・私の周りでは、科学では説明できない、非科学的なこともたまにあったりします。
目に見えないものの正体は、何なのでしょうね〜？
神様や仏様が実在するわけではないのですが、我々には、ご先祖さまがいて、子孫への思いもあるでしょうし、遺伝子として我々の体に存在するわけですし・・・
その不動産、土地建物の場所、その時代時代で、当然生きていた人たちの喜怒哀楽はあり、人の思いや念に、何らかの力があると考えると、その喜怒哀楽が、土地や建物に残っているという事は、あるのかもしれませんよね！
それを感じた時に・・・本当に感じているのかも定かではないですけど・・・
目に見えないものを感じたとしても、それが妄想だったとしても・・・
その感覚って大切にしなくてはいけないと思います。
私が言ってるのは、感じる感覚を大切にするという事であって・・・怪しい宗教や、インチキ臭い商品を信じろとか買えって事ではないですよwww
不動産業者として、その土地や建物に住んでいた人・・・生きてる人も死んでる人も、意味のわかんない正体不明なものも含めて、その土地建物から出ている気！みたいなものを感じ取るということは、大事だな〜と思います。
というお話でした・・・・
（鳥の糞空爆を受けた現場）
余談ですが・・・。
先日、地鎮祭の際に、神主さんの、もぉ〜〜〜〜って声が、クロちゃんみたいな声で、爆笑してしまい・・・、笑った直後に、鳥のクソが俺の耳をかすめて、スーツの肩部分にベチョ！って落ちてきて・・・！
これも考え方によっては、バチが当たったとか・・・www
虫しらせなのか、やたら胸騒ぎがしていたら、仕事で嫌なことが起きたとか・・・！
何がどこまでスピリチュアルなのか、霊現象なのか、宗教的なのか・・・そういうことは分かんないですけど・・・まあ、何かありますよねw
とりあえず、これからも塩を持って歩きますし、何か嫌なものを感じたらお祓いしまくってやろうと思っています。
読者の皆様に、アドバイスするとしたら・・・・。
基本的に、スピリチュアルへの高額な支払いはオススメしません！
スピリチュアルを、信じる信じない、神仏をどこまで・・・ってのは、読者さん次第！
ということで・・・
なんか上手く纏まりませんけど・・・今日は、このへんで失礼いたします。
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スピリチュアルも、いろいろあると思うのですが・・・・、霊感、霊能力、チャネリング、オーラ霊視、占い、陰陽道、シャーマン、星座、宇宙など・・・、ほとんどの場合、魂や波動のような非科学的なものと、何か学術的か、物理的な要素を加えて、ミックスして、作られていますよね。
それに、宗教として取り入れちゃったりしていたりとか・・・www
↑私は、人から高額に金を取ってるとか、壺や水晶や本などを高価な値段で売ってる系のスピリチュアルは、全部、インチキだと思っているので・・・・。
体感と感受性だけでは説得力がないので、それに、数学、統計学、宗教学を絡めて、何らか人を勧誘したり・・・何かを売ったり・・・そんな人が多いですよね。
家相については・・・・
スピリチュアルの話から少し外れますが・・・住宅の間取りや配置などのプランを考える場合、家相とかも、科学的、物理的に、割と理にかなっている部分と・・・鬼門ラインぐらいは昔からの謂れなので、気にしますが・・・基本的に、使いやすさの方を重要視します。
まあ、私も、歴史的に宗教とかを考えるのは好きですし、占いとかも嫌いじゃないです。
神社に行けばご祈祷しますし、神主さんに地鎮祭に来ていただいたり、坊さんにもお経をあげて貰えば、常識程度の金は払います。
でも、占いも、神社や寺も、人が関わる以上、食っていかなくては行けないので、何かをしていただいた以上、常識的な金額はお支払いしないといけないと思います。
こういった常識的なものは置いといて・・・基本的に、スピリチュアル的なものに、人間社会のツールである金というものを払うというのは、ちょっと違うような気がするんですよね。
見えず物理的でなく、社会的でも科学的でもないために、何をどう信じればいいのか、わかりにくいものなので、そこに高額の金を払う必要はないと思います。
さて・・・、読者の皆さんが気になっているところかもしれませんが・・・。
私が、スピリチュアル的なものを信じているのか、信じていないのか・・・！
う〜ん・・・・。
人のスピリチュアルは信じてませんけど、自分がスピリチュアル的に感じるものに対しては、否定的に考えて、否定できなければ素直に受け入れて、自分なりに解釈をして、何らか解決しようと行動を起こすことがあります。
基本は、物理、科学的に考える・・・次に、すごい偶然と考える・・・、それでも納得できないと、目には見えないものと解釈して納得する！という感じです。
でも、物理、科学では勿論、偶然の一致としても・・・どうしても説明がつかないこともあります。
長年、不動産業をやっていると、現代科学では説明できない不思議な体験をすることがあります。
この世のものではないものは、１８歳〜１９歳の時以来１度も見ていません。
この体験の話は不動産とは関係ないですし、話すと長くなるので、またの機会にしまして・・・。
得体のしれないものは、大人になってから、一切見ておりませんが・・・・何かの気配を感じたり、その気配や視線が、どこからなのかは、わかる時があります。
この感覚的なものを、うまく説明できる気がしませんが・・・
例えば、土地や建物の前に立つと・・・、まずは、陰、陽、無の三種類のどれかを感じます。
これは、日当たりとか、築年数とか、周囲の雰囲気とか、そういうものに影響されるわけではなく・・・明るい土地だな〜とか、暗い土地だな〜とか、そういう表現をしますが・・・多分、長年不動産を扱っている人であれば、ほとんどの人が感じるのではないかと思います。
東南角地で、日当たりが良くて、建物もおしゃれなのに・・・、なんか暗いな〜とか・・・そう思うことはあるのではないでしょうか？
まずは、陰、陽、無の感覚を持ちながら、土地や家に入る・・・そうすると、もう少し詳細な感じで伝わってきます。
陰と陽は、土地に入ると、空気が変わります。
もちろん、陰、陽には、大きさがあります。
暗いな〜とか重たいな〜とか感じる時は陰ですし、明るいな軽やかだな〜みたいな感じが陽です。
陽の話は、多分、話として面白くないので・・・この先は陰の話をしていきますが・・・。
土地の場合、土地の前に立った時に感じたことが、土地の中に入ると強くなり空気が変わります。
ほとんどの場合は、これで終わり・・・暗い土地だな〜で終わるのですが・・・。
中には、土地に入った瞬間、ものすごく重くて暗くて湿っとしたような感覚が大きく、何とも言えない嫌な気配を感じます。
その際に、神経を研ぎ澄ますと、どのあたりから嫌な気配があるのか何となく分かります。
いや、わかる時もあるし、何となくしかわからない時もあるので、はっきりとしないんですけど・・・。
具体的な例を挙げると・・・
先日は、元々旧家があり、すでに３０年以上前に解体して、現在は、道路側だけ駐車場になっていて、奥は草生えの空き地になっているのですが・・・
土地に入った瞬間、ものすごく嫌な気配を感じて・・・目を瞑り神経を研ぎ澄ますと、土地の右奥の方から、気配を感じました。
左や真ん中あたりではなく、右側・・・しかも奥の方・・・。
何なんだろう？ あのあたり、すごく嫌だな〜！ 重い気が出ているな〜！
長靴に履き替えて、右奥の方まで歩いて行くと・・・このあたりというところがありましたが、草が生えているだけで何もありませんでした。
後で、その話を所有者にすると・・・昔、そこに井戸がありました！
今は、埋めてあります。
こんな感じです。
他の土地でも、同じような感覚があった際に、調べてみると・・・昔、お社があったり、何かを祀ってあったとか、大きな大木があったとか・・・
こういう事が分かった際には、必ずお祓いをします。
もちろん査定の段階では、しませんよ！
弊社が購入したり、仲介で取り扱う場合は、お祓いをしますが・・・、査定だけなら、土地から出た際に、お浄めの塩を自分にかけて、『祓い給え、清めたまえ〜！』って呟くぐらいです。
普段は、こんな感じです。
以前に、一度だけ、大阪のお寺を壊して売買しようとした際に、納骨堂に入った瞬間、ものすごい強く恐ろしい気がのしかかってきて・・・納骨堂の奥まで行けずに引き返した事はあります。
因みに、この時、弊社の社員の中村は、納骨堂に入った瞬間、『うわぁ！ 代表！ すみません！』と言って、私を取り残して1人で納骨堂から出ましたwww
普段、空手とかやっていて、私を命懸けで守る！ぐらいのことを言っているのに、その時だけは、私より先に逃げましたからね！
この世のものじゃないものに対しては、弱いんだな〜と思ったわけですが・・・w
でも、この納骨堂は、本当にヤバくて・・・中村よりは、納骨堂の中に入れましたけど、もう空気が、重く湿っていて、ものすごく強く恐ろしいものに睨まれている感じがして、全身鳥肌が立つし、胸をキュ〜って圧迫されるような感じで息苦しくて、私も、結局、納骨堂の半分ぐらいのところで、引き返しました。
この時の、嫌な感じと恐ろしさは、今までで一番恐ろしいというか、恐怖を感じました。
この寺と墓を壊して、住宅メーカーに売るなんてことは、怖くてできんな〜！と思いまして・・・私は、その仕事を断ったぐらいです。
今でも、たまに思い出して、あの寺、どうなったのかな〜？なんてことを思ったりしますが・・・。
その他にも、いろいろな経験をしておりますが・・・ほとんどの場合、陰の気が強いところは、出ていけと言われている感じか・・・怒りのような怨念みたいなものが溜まっている感じがします。
で・・・お祓いをしてもらっても、まだ感じる時も、稀にありまして・・・、そうすると、お祓いの場で、もう少ししっかりやってください！と、神社の人にお願いをすることもありますが・・・。
お祓いをする方も、それなりに感じる人もいるみたいで、何も言わなくても、『ここは、しっかりやっておきましょう！』とか言って、念入りにやってくれる人もいます。
まあ、こういう話って、何の立証もできるわけではないですが・・・私としては、自分が感じたものは、自分の中で納得したいので、土地の神様や、その土地にいる魂や、気みたいなものには気を遣っています。
ただ、この間・・・古い家の中の写真を撮っていて、一枚、真っ赤な画像が残っていて、社員たちには見せましたが、びっくりしました。
家の中の部屋や、家具などの写真を撮っていて、仏壇も撮って・・・、その隣にあった遺影から視線を感じたので・・・お婆ちゃんも写真を撮ってあげるねwと言って、仏壇の後に、家をアップで写しました・・・その後、その部屋の掛け時計、床の間等を順に撮っていったのですが・・・・
後から写真を見たら、お婆ちゃんの遺影を撮った部分だけ、真っ赤な光が写っているだけで、お婆ちゃんの遺影が写ってないのです。
これは、正直、ビビりました！
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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あっ！ 勘違いされるといやので・・・。
私が、特別な霊能力を持っているという話ではありません。
不動産という仕事をしていると、いろんな不動産を扱い、いろんな人と会い、いろんな人間模様やドラマを見るわけで、その中で、現代科学では割り切れない事ってありますよね〜という話です。
まあ、でも、人は、無意識かもしれませんが、何か目に見えないものを感じるから、お祓いをしたりするのではないかな〜？
私は、普通に、神社にお参りしたり仏様に手を合わせたりはしますが、自分的には無宗派だと思っています。
でも、不動産業をやっていると、お祓いをしたり、仏壇の魂抜きをしたり、そのへんの事は、きっちりします。
スピリチュアルとか、何とかストーンとか、水晶とか、パワースポットとか・・・そういう趣味は全くないですけど・・・私の周りでは、科学では説明できない、非科学的なこともたまにあったりします。
目に見えないものの正体は、何なのでしょうね〜？
神様や仏様が実在するわけではないのですが、我々には、ご先祖さまがいて、子孫への思いもあるでしょうし、遺伝子として我々の体に存在するわけですし・・・
その不動産、土地建物の場所、その時代時代で、当然生きていた人たちの喜怒哀楽はあり、人の思いや念に、何らかの力があると考えると、その喜怒哀楽が、土地や建物に残っているという事は、あるのかもしれませんよね！
それを感じた時に・・・本当に感じているのかも定かではないですけど・・・
目に見えないものを感じたとしても、それが妄想だったとしても・・・
その感覚って大切にしなくてはいけないと思います。
私が言ってるのは、感じる感覚を大切にするという事であって・・・怪しい宗教や、インチキ臭い商品を信じろとか買えって事ではないですよwww
不動産業者として、その土地や建物に住んでいた人・・・生きてる人も死んでる人も、意味のわかんない正体不明なものも含めて、その土地建物から出ている気！みたいなものを感じ取るということは、大事だな〜と思います。
というお話でした・・・・
（鳥の糞空爆を受けた現場）
余談ですが・・・。
先日、地鎮祭の際に、神主さんの、もぉ〜〜〜〜って声が、クロちゃんみたいな声で、爆笑してしまい・・・、笑った直後に、鳥のクソが俺の耳をかすめて、スーツの肩部分にベチョ！って落ちてきて・・・！
これも考え方によっては、バチが当たったとか・・・www
虫しらせなのか、やたら胸騒ぎがしていたら、仕事で嫌なことが起きたとか・・・！
何がどこまでスピリチュアルなのか、霊現象なのか、宗教的なのか・・・そういうことは分かんないですけど・・・まあ、何かありますよねw
とりあえず、これからも塩を持って歩きますし、何か嫌なものを感じたらお祓いしまくってやろうと思っています。
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スピリチュアルを、信じる信じない、神仏をどこまで・・・ってのは、読者さん次第！
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