2020年03月
2020年03月29日
緊急！ 飲食業を救いましょう！（2404）
飲食業がヤバいことになっています。
現在、外食産業に関わる個人、企業、関係者の皆様の大半は、新型コロナウイルスの影響を受け通常営業ができていない、売り上げが激減した等、厳しい状況下にあるかと思います。
私が、行ってる飲食店は、それほどでもなさそうですが・・・、それでも、普段のことを思うと、キャンセルがあったり、予約数が減っているようです。
政府は、学校を休校にして、企業は社員に必要以上に外に出ないようにしており、つい先日は、新型コロナウイルスの大規模な感染拡大が認められた場合は、首都の封鎖（ロックダウン）もあり得るとして、都民に対し、大型イベントの自粛などを改めて求められている・・・・そんな中で、不謹慎と言われるかもしれませんが・・・。
コロナに感染しないように、マスク、手洗い、うがいをするようにしながらでも・・・コロナ対策をしている飲食店に行ってあげてほしいです。
このままだと、多くの飲食店は潰れてしまいます。
そして、飲食店は、必死で耐えて頑張っていますが、正直、コロナ融資は間に合っていません。
手続きの方法もわからないとか、借金しても返すあてがないと考えて借金せずに店を閉める小規模店舗も数多くあります。
そんな中、飲食店もお客様も、コロナに感染しないように注意しながら、食事をすることは不可能なのでしょうか？
最近は、飲食店も、換気を強化して、次亜塩素酸水やアルコールを使って対策をしているところが多く、コロナウィルス対策をしているところが多いです。
本日は、皆様に、外食に行っていただけるように、美味しい料理を載せながら、ブログを書かせていただきたいと思います。
画像は、私が、好きなお店の料理を載せるので、コロナウィルスの影響を受けているというわけではなく、むしろ、この状況下でも予約が取れないぐらい流行っているお店の料理です。
しかし、飲食業全般・・・本当にヤバい状況ですよね〜。
街中に人が少なく、昼のランチ族も少ないし・・・名古屋の夜の街 錦３丁目も、めちゃくちゃ静かな感じですし、名古屋駅近くの飲食店街もガラガラの閑古鳥状態！
東京、大阪も、同じような感じだと聞いています。
そんな中、政府や地方自治体等は、支援策を打ち出している。
セーフティーネット、各地方自治体の支援融資は、飲食のみならず我々中小企業にとってもありがたいです。
外食産業の企業の経営者はすでにご存知かと思いますが、小規模店舗の経営者の方は知らない人もいると思いますので、念のために、以下に載せておきますね。
ただ・・・とこの機関も忙しいので、雑な対応が目立ちますし・・・、それも借りれない人もいますが・・・、とにかく、まずは相談してみるといいと思います。
現在、経済産業省は、新型コロナウィルスに関する中小企業・小規模事業者の支援としての相談窓口を開設して、相談に乗ってくれています。
今回のコロナ騒動のリーマンの時との大きな違いは、リーマン砲は大手に被害が多く・・・、それに対してのコロナ砲は、中小企業に被害が多く直撃している・・・・。
もちろん、外食産業だけではなく、その他の業種も、結構、ヤバい状況であるわけだが・・・、私は、特に飲食業がヤバいと思うので・・・ブログに書かせていただくことにしました。
話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
なぜ、飲食業が、一番ヤバいのか・・・理由を書かせていただきますが・・・。
・外食産業の売上が激減すると、給料が払えなくなる！
外食産業においての人件費というのは、かなり大きなシェアを占めており、売上が減ると途端に経営が苦しくなる。
・外食産業の売上が激減すると材料を無駄になる。
外食産業の大半は、肉、魚、野菜などを仕入れて、それを調理してお客様に出すので、売上が急激に下がると、無駄になる材料が増える。 当然に材料の仕入れを減らすわけだが、それでも効率が悪くなり経営困難の理由の大きな要因になる。
材料について仕入れを減らすので、連鎖倒産も考慮して考えなくてはいけない！
その他にも、多くの理由があるが・・・、主な理由としてこの２つをあげておこう。
なぜ、今回、このテーマで書いているかというと、私の知人友人の経営者で、一番困っているのが、外食業の経営者たちだからです。
車を、買い取ってくれないか？を筆頭に・・・、時計、船、贅沢品諸々・・・。
でも、私のところに一番多い相談は・・・、不動産を売りたいという相談！
今売っても、叩かれるだけだからやめておけと言っても、売却してくれと言う・・・このままだと４月末には会社が潰れる・・・コロナ関連の融資を受けても、３ヶ月も延長できないという状況らしいのです。
つまり、売却しないとやっていけない、倒産の危機だからだ！
昨日、相談があったAくんの会社は、飲食店舗１００店舗以上を経営しているわけだが・・・、これまで自分が買った、贅沢品や投資用不動産、自分の家も売ろうか考えている。
なぜ、飲食業１００店舗以上の企業が、２〜３ヶ月の事で、ここまで追い込まれているのかというと・・・理由は簡単だ！
金がない！
Aくんは、外食産業の会社を立ち上げてから１０年も経っていないのに１００店舗以上に増やしてきたわけ、年商もかなり売り上げているわけだが・・・。
１店舗目成功！ ２店舗目！ そこから４店舗になり、８店舗になり、１６店舗になり・・・というように、次から次へと店舗を増やしてきた。
つまり、儲かった金と、金融機関からの借り入れ金で、どんどん店舗を増やしてきて・・・、その信用で不動産や車を購入して、自分の家も住宅ローンで買っているので・・・会社に金がないわけです。
そんなわけで、３ヶ月会社が止まったら、倒産ということになるわけです！
２〜３ヶ月食いつなぐだけの余裕もないのか？アホじゃないか？って思う人もいるかもしれませんが、私は、そうは思いません。
外食産業の企業として飲食店を短期で多店舗展開するには、それが、通常のやり方であり、１店舗ずつ地固めして、のんびりやってると、外食産業の寿命は短いので、他店舗展開する前に業績が悪くなってしまうのです。
つまり、やるときは一気に、１・２・４・８・１６・３２・６４というように増やしていかないといけないのです。
儲けた金は、次の店舗の出店資金に・・・足りないから銀行から借りて、どんどん増やすのです。
中小企業で、他店舗展開している企業は、店舗を増やしながら金が回ってるだけで・・・止まったら・・死んじゃうわけです。
でも、Aくんが、不動産を売っても大半を融資で購入しているので・・・
Aくんは、不動産を売ったら、いくらかお金になると思っていたようですが・・・逆に、今、売ったら追い金をしないと売れない状況で・・・。
私 『Aくん・・・。 今、売ったら、かなり叩かれるから、５千万〜１億ぐらい、追い金をしないといけなくなると思うよ！ 逆に、経営の足を引っ張るから、不動産の売却をして資金を作ることはできない！ 毎月のローンが減っても、纏まった金が出て行くから、今は、やめておいた方がいいよ！ 今売るのが一番損をすると思う！ この時期に、査定価格で買う奴がいると思う？？？』
Aくん 『いや・・・。 相場で売ろうとは思ってませんけど、１割引きぐらいで売れれば、多少、現金が残ると思いましたので・・・。 借入金以下でしか売れないならやめておいたほうがいいですね。 』
私 『だよな〜。 不動産を売ることよりも、とりあえず事業の縮小と、コロナ対策融資で繋いでいかないと仕方ないんじゃないの〜・・・。 あとは、店を清潔にして、お客様に来ていただけるように社員たちと皆んなで頑張るしかないでしょう！』
Aくん 『そうですね〜・・・。・・・・。』
そんなわけで・・・Aくんは、肩を落として帰って行ったのだが・・・・。
実は、こういう相談は、Aくんだけではなく・・・、最近は、不動産を売りたいという相談が増えました。
なんとか力になってあげたいのですが・・・先行き不透明な中で、不動産の売却では、穴は埋められないというか・・・、今の私には、なんともしてあげられないというのが正直なところです。
コロナ対策の融資のことを教えたり、コロナの話題で話したりしているだけで・・・悔しいけどなんともしてあげらません。
コロナがいつまで、続くのか、まだ先が見えてきませんが・・・。
とりあえず、外食産業の企業は、各店舗での感染被害の拡大を防ぐための対策を講じるのはもちろんですが、人員、店舗の整理をしながら・・・資金繰りを頑張り・・・、事態収束後の経営につなげルシかないと思うのです。
ここを乗り越え店舗が残っていれば、客はまた戻ってくる！
そう信じて、頑張るしかないと思います。
そんなわけで・・・、私は・・・。
コロナに関しては、賛否両論なので、顰蹙をかうかもしれませんが・・・、抗ウィルス抗菌スプレー（ダイヤニウムスプレー）をカバンに入れて、マスクをして・・・以前と変わらないペースで外食をしています。
私が付けているダイヤニウムマスクは、吸着した菌やウィルスを不活性化させて９９％減少させますし・・・、エタノール入りダイヤニウム（非売品）は、手にスプレーすると、手のウィルスをエタノールで殺菌し、ダイヤニウム効果で手の表面を、抗ウィルス化、抗菌化して、手についたウィルスや菌を不活性化して長時間持続させます。
飲食の店に行くと、自分はもちろんですが、テーブルやカウンターも、ダイヤニウムスプレーを散布しています。
お店の方々も、来店を喜んでくださりますし、部分的ですがダイヤニウム加工をするので、それも喜んでくれます。
別に営業をしているわけではないですが・・・、中には、欲しいと言って、購入してくださる方々もいます。
そんんわけで・・・私なりに最新の注意をしながら、外食に行ってますが・・・。
これ以上、規制がかかると・・・流石に、行けなくなるというか、店側も閉めなければいけなくなるかもしれませんね。
政府は、新型コロナウイルスの大規模な感染拡大が認められた場合、首都の封鎖もあり得るとのことですが・・・、政府は、日本の外食産業の実情を知った上て、ロックダウンを考えているのだろうか？
ロックダウンしたら更に悪化し外食産業は大打撃を受けますよね。
外食産業だけではなく、その他の業種も含めて・・・、コロナで死ぬよりも、自殺者の方が多くなるような気がします。
それに、政府やマスコミも今になって、こんなに騒いでいますが・・・実際の感染者は、もっと無茶苦茶多いように思いますし・・・私なんかは、２月に海外出張に２回も言ってますし、３月も飛行機、新幹線に乗りまくっていたので、最近、風邪の症状すらないですが・・・、でも、すでにコロナに感染して治ってしまっているのではないかと思っています。
今、日本国民全員を調べたら、とんでもない感染者数になるように思いますが・・・・。
まあ、何を書いても、世の中が変わるわけではないですが、政府が徹底的にコロナの封じ込めをやるなら、影響を受ける企業に対しての救済も、もっと徹底的にやらなきゃいけないと思うし・・・なんか、中途半端な気がします。
今の政府、地方自治体のの支援策に状況だと・・・、潰れる飲食店が多いと思います。
今の時期、出歩くことはリスクがあるので、皆さんに推奨するつもりはありません。
みなさんが、週末出歩いて感染者が増えてロックダウンに繋がるのは嫌ですが・・・、飲食店の人たちはマジで困ってますし・・・、すでにもう広がってしまっているので、今更？って気もしますし・・・。
栄養価の高いものを沢山食べて抵抗力を上げておくのも大事だと思うし・・・。
５G陰謀説や、生物兵器疑惑もあるし・・・・。
そもそも、いろんな情報が飛び交いすぎていて何を信じていいのか分からん！
でも、今、一番困っているのは、飲食業だと思いますので・・・、コロナウィルス対策をした上で・・・、外食をしていただけると・・・、飲食業を救うことになるので・・・。
本日は、緊急！ 飲食業を救いましょう！というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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コロナに感染しないように、マスク、手洗い、うがいをするようにしながらでも・・・コロナ対策をしている飲食店に行ってあげてほしいです。
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そして、飲食店は、必死で耐えて頑張っていますが、正直、コロナ融資は間に合っていません。
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そんな中、飲食店もお客様も、コロナに感染しないように注意しながら、食事をすることは不可能なのでしょうか？
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本日は、皆様に、外食に行っていただけるように、美味しい料理を載せながら、ブログを書かせていただきたいと思います。
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しかし、飲食業全般・・・本当にヤバい状況ですよね〜。
街中に人が少なく、昼のランチ族も少ないし・・・名古屋の夜の街 錦３丁目も、めちゃくちゃ静かな感じですし、名古屋駅近くの飲食店街もガラガラの閑古鳥状態！
東京、大阪も、同じような感じだと聞いています。
そんな中、政府や地方自治体等は、支援策を打ち出している。
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外食産業の企業の経営者はすでにご存知かと思いますが、小規模店舗の経営者の方は知らない人もいると思いますので、念のために、以下に載せておきますね。
ただ・・・とこの機関も忙しいので、雑な対応が目立ちますし・・・、それも借りれない人もいますが・・・、とにかく、まずは相談してみるといいと思います。
現在、経済産業省は、新型コロナウィルスに関する中小企業・小規模事業者の支援としての相談窓口を開設して、相談に乗ってくれています。
今回のコロナ騒動のリーマンの時との大きな違いは、リーマン砲は大手に被害が多く・・・、それに対してのコロナ砲は、中小企業に被害が多く直撃している・・・・。
もちろん、外食産業だけではなく、その他の業種も、結構、ヤバい状況であるわけだが・・・、私は、特に飲食業がヤバいと思うので・・・ブログに書かせていただくことにしました。
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外食産業においての人件費というのは、かなり大きなシェアを占めており、売上が減ると途端に経営が苦しくなる。
・外食産業の売上が激減すると材料を無駄になる。
外食産業の大半は、肉、魚、野菜などを仕入れて、それを調理してお客様に出すので、売上が急激に下がると、無駄になる材料が増える。 当然に材料の仕入れを減らすわけだが、それでも効率が悪くなり経営困難の理由の大きな要因になる。
材料について仕入れを減らすので、連鎖倒産も考慮して考えなくてはいけない！
その他にも、多くの理由があるが・・・、主な理由としてこの２つをあげておこう。
なぜ、今回、このテーマで書いているかというと、私の知人友人の経営者で、一番困っているのが、外食業の経営者たちだからです。
車を、買い取ってくれないか？を筆頭に・・・、時計、船、贅沢品諸々・・・。
でも、私のところに一番多い相談は・・・、不動産を売りたいという相談！
今売っても、叩かれるだけだからやめておけと言っても、売却してくれと言う・・・このままだと４月末には会社が潰れる・・・コロナ関連の融資を受けても、３ヶ月も延長できないという状況らしいのです。
つまり、売却しないとやっていけない、倒産の危機だからだ！
昨日、相談があったAくんの会社は、飲食店舗１００店舗以上を経営しているわけだが・・・、これまで自分が買った、贅沢品や投資用不動産、自分の家も売ろうか考えている。
なぜ、飲食業１００店舗以上の企業が、２〜３ヶ月の事で、ここまで追い込まれているのかというと・・・理由は簡単だ！
金がない！
Aくんは、外食産業の会社を立ち上げてから１０年も経っていないのに１００店舗以上に増やしてきたわけ、年商もかなり売り上げているわけだが・・・。
１店舗目成功！ ２店舗目！ そこから４店舗になり、８店舗になり、１６店舗になり・・・というように、次から次へと店舗を増やしてきた。
つまり、儲かった金と、金融機関からの借り入れ金で、どんどん店舗を増やしてきて・・・、その信用で不動産や車を購入して、自分の家も住宅ローンで買っているので・・・会社に金がないわけです。
そんなわけで、３ヶ月会社が止まったら、倒産ということになるわけです！
２〜３ヶ月食いつなぐだけの余裕もないのか？アホじゃないか？って思う人もいるかもしれませんが、私は、そうは思いません。
外食産業の企業として飲食店を短期で多店舗展開するには、それが、通常のやり方であり、１店舗ずつ地固めして、のんびりやってると、外食産業の寿命は短いので、他店舗展開する前に業績が悪くなってしまうのです。
つまり、やるときは一気に、１・２・４・８・１６・３２・６４というように増やしていかないといけないのです。
儲けた金は、次の店舗の出店資金に・・・足りないから銀行から借りて、どんどん増やすのです。
中小企業で、他店舗展開している企業は、店舗を増やしながら金が回ってるだけで・・・止まったら・・死んじゃうわけです。
でも、Aくんが、不動産を売っても大半を融資で購入しているので・・・
Aくんは、不動産を売ったら、いくらかお金になると思っていたようですが・・・逆に、今、売ったら追い金をしないと売れない状況で・・・。
私 『Aくん・・・。 今、売ったら、かなり叩かれるから、５千万〜１億ぐらい、追い金をしないといけなくなると思うよ！ 逆に、経営の足を引っ張るから、不動産の売却をして資金を作ることはできない！ 毎月のローンが減っても、纏まった金が出て行くから、今は、やめておいた方がいいよ！ 今売るのが一番損をすると思う！ この時期に、査定価格で買う奴がいると思う？？？』
Aくん 『いや・・・。 相場で売ろうとは思ってませんけど、１割引きぐらいで売れれば、多少、現金が残ると思いましたので・・・。 借入金以下でしか売れないならやめておいたほうがいいですね。 』
私 『だよな〜。 不動産を売ることよりも、とりあえず事業の縮小と、コロナ対策融資で繋いでいかないと仕方ないんじゃないの〜・・・。 あとは、店を清潔にして、お客様に来ていただけるように社員たちと皆んなで頑張るしかないでしょう！』
Aくん 『そうですね〜・・・。・・・・。』
そんなわけで・・・Aくんは、肩を落として帰って行ったのだが・・・・。
実は、こういう相談は、Aくんだけではなく・・・、最近は、不動産を売りたいという相談が増えました。
なんとか力になってあげたいのですが・・・先行き不透明な中で、不動産の売却では、穴は埋められないというか・・・、今の私には、なんともしてあげられないというのが正直なところです。
コロナ対策の融資のことを教えたり、コロナの話題で話したりしているだけで・・・悔しいけどなんともしてあげらません。
コロナがいつまで、続くのか、まだ先が見えてきませんが・・・。
とりあえず、外食産業の企業は、各店舗での感染被害の拡大を防ぐための対策を講じるのはもちろんですが、人員、店舗の整理をしながら・・・資金繰りを頑張り・・・、事態収束後の経営につなげルシかないと思うのです。
ここを乗り越え店舗が残っていれば、客はまた戻ってくる！
そう信じて、頑張るしかないと思います。
そんなわけで・・・、私は・・・。
コロナに関しては、賛否両論なので、顰蹙をかうかもしれませんが・・・、抗ウィルス抗菌スプレー（ダイヤニウムスプレー）をカバンに入れて、マスクをして・・・以前と変わらないペースで外食をしています。
私が付けているダイヤニウムマスクは、吸着した菌やウィルスを不活性化させて９９％減少させますし・・・、エタノール入りダイヤニウム（非売品）は、手にスプレーすると、手のウィルスをエタノールで殺菌し、ダイヤニウム効果で手の表面を、抗ウィルス化、抗菌化して、手についたウィルスや菌を不活性化して長時間持続させます。
飲食の店に行くと、自分はもちろんですが、テーブルやカウンターも、ダイヤニウムスプレーを散布しています。
お店の方々も、来店を喜んでくださりますし、部分的ですがダイヤニウム加工をするので、それも喜んでくれます。
別に営業をしているわけではないですが・・・、中には、欲しいと言って、購入してくださる方々もいます。
そんんわけで・・・私なりに最新の注意をしながら、外食に行ってますが・・・。
これ以上、規制がかかると・・・流石に、行けなくなるというか、店側も閉めなければいけなくなるかもしれませんね。
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ロックダウンしたら更に悪化し外食産業は大打撃を受けますよね。
外食産業だけではなく、その他の業種も含めて・・・、コロナで死ぬよりも、自殺者の方が多くなるような気がします。
それに、政府やマスコミも今になって、こんなに騒いでいますが・・・実際の感染者は、もっと無茶苦茶多いように思いますし・・・私なんかは、２月に海外出張に２回も言ってますし、３月も飛行機、新幹線に乗りまくっていたので、最近、風邪の症状すらないですが・・・、でも、すでにコロナに感染して治ってしまっているのではないかと思っています。
今、日本国民全員を調べたら、とんでもない感染者数になるように思いますが・・・・。
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そもそも、いろんな情報が飛び交いすぎていて何を信じていいのか分からん！
でも、今、一番困っているのは、飲食業だと思いますので・・・、コロナウィルス対策をした上で・・・、外食をしていただけると・・・、飲食業を救うことになるので・・・。
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2020年03月25日
緊急・不動産情報！ コロナの影響について（2403）
本日のブログを書く前に・・・。
当ブログのご意見番のYSさんから、新型コロナウィルスの報道等について、『ブログに書いてくれ！』とお願いされたことがありますので会話形式で書かせていただきます。
YS爺さん 『新型コロナは、わしら老人が一番危険なんだわw 政府やマスコミは、ハンデミックとか、アウトブレイクとか、クラスターとか、なんで、わざわざ英語にするんだ？ 俺は、いちいち娘に意味を聞いて理解しているんだ！ 政府もマスコミも日本語使え！ アホじゃね〜か！』
私 『確かに・・・言われてみれば・・・w それ以外にも、オーバーシュート、ロックダウン、なんかも、コロナ用語ですよねw 特にお年寄りもいるんだから聞きなれない英語を使わなくてもいいですよね〜w まあ、老い先短い年寄りに配慮するということは、しないんでしょうねw。 』
YSさん 『わしら、年寄りは、社会のお荷物だからな〜。 若い者同士、英語で意思の疎通を取れ！ アウトブレイクは、外で休憩することかと思ったし、クラスターは、掃除機かと思ったわ。 中途半端に、英語使わずに日本語使えって、ブログに書いといてくれ！ 』
私 『あはははははw わかりましたw あれ、英語じゃなくて、ルー語っていうんですよw ハイハイw ブログに書かせていただきますねw』
もしも、政府関係、マスコミ関係の人たちが、このブログを読むことがありましたら・・・、高齢者たちのことも考えて、コロナ用語は、日本語にしてあげてください！
そんなわけで・・・ブログの本題の前に、YSさんの言いたいこと！と書かせていただきました！笑
さて、ここからは、今日のブログを書かせていただきます
新型コロナウィルスの影響で世界が大混乱しています。
昼も夜も街には人が少なく、飲食店や、夜の店は閑古鳥が鳴いている！
ホテルや、航空会社、飲食業だけではなく、その他の業種も業績が急激に悪化！
３月初旬頃だったと思うが、帝国データーバンクの調査では、３０数％以上の企業がすでに影響を受けている・３０数％以上の企業が今後影響を受けるであろう・・・１０数%の企業が影響はない・・・というような記事を読んだ気がするが・・・だいぶ前に見たので、間違っていたらすみません。
私が生きてきた中で、こんな経験は初めてと言ってもいいぐらい世界も日本も混乱している。
そんな中、不動産業界も、相当ヤバい雰囲気です。
不動産投資家たちも、ヤバい雰囲気を感じているからだろうが・・・・。
３月に入ってから、収益物件や投資目的で所有している不動産の売却についての相談が異常に多い！
話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
先日も・・・このブログにちょくちょくコメントをくれる、友人のハナハナから売却の相談があった。
ハナハナ 『近ちゃん、昭和区の収益マンションと、東区の区分所有を売ろうと思っているんだけど・・・そう思う？ 今、売っておかないと、この状況だと下がるよね？』
私 『不動産は、間違いなく下がる！ 前からブログに書いてるだろw』
ハナハナ 『じゃあ、早めに売った方がいいよね〜。 任せるから宜しく！ どれくらいで売れるかな？』
私 『ん〜・・・。 今の相場で考えると、昭和区の方が３億前後、東区の区分は４０００万円ちょっとだけど・・・。 それが、この時期にいくらで売れるのかは、わからん！ 』
ハナハナ 『いいよ！ 任せるから、その二つは下がる前に早めに売って・・・w』
私 『う〜ん。 今、売りに出すのはやめとけ！ 特に昭和区の収益マンションは、よほど安くしないと売れない！ まあ、東区の区分は、まあまあの値段で売れるかもしれんが、昭和区の方は、悲惨だろうな！ というか、この時期に、収益物件を相場で喜んで買う馬鹿な買い手がいると思うか？？？』
ハナハナ 『でも、下がる前に売らないとまずいよね〜？』
私 『相場的には今は下がってないけど、売りに出したら叩かれて安くしか売れない！そういう時期なんだよ！ お前、頭いいんだし、腐っても医者の端くれなんだから頭使えよ！』
ハナハナ 『医師だけど、腐ってもないし、端くれでもないよ！ 』
私 『あははw ポーカーやったらケツの毛まで抜かれるタイプだなw いいか〜。 よく考えろ！ 世界的に不景気になり地価が暴落するという時に買いたい価格と、値下がりし出してからの価格と、どちらが高いと思う？ 今は先が見えない！ 値下がり中は、今が底だと思って買う人もいるんだよ！』
ハナハナ 『えっ・・・。 う〜ん・・なるほど・・・。 僕が買うなら、先行きが分からないから買わない！ 買うとしても、相当大きな指値をして安く買おうとするかな〜。』
私 『そうだろ〜w どの道、今の相場よりも上がることはないんだから、コロナが収束するのを待ってからの方がいいよ！ 先行きが全く読めない時に収益物件なんて誰も買わないよ！ 今の相場の半値ぐらいで売るつもりなら売りに出せばいいけどなw まあ、東区の区分は、事業用ではなく居住用だから、少し安くすれば売れると思うよ。 もしかしたら相場で買う人がいるかもしれないけどねw』
ハナハナ 『じゃあ、東区のマンションだけでもいいから売って！』
私 『了解！ こういう時は、収益物件とか慌てて売ったらあかんw 買うのも慌てて買ったらあかん！ 自分が使用するものは、家族のことや仕事の事で人それぞれタイミングってのがあるから、銭勘定でタイミングを逃すといけないので、普通に買えばいいと思うけど・・・、収益物件は投資物だからな！』
ハナハナ 『なるほど・・・ん〜・・・。 昭和区売れないから、やっぱり東区のマンションも持っていればいいから売るのやめようかな〜？』
私 『どっちでもいいんじゃないw まあ、東区のマンションは、好きにしたらいいよ！ 』
収益物件を持っている人は、今のうちの売り抜けようとするのですが・・・、私が土地の暴落を予測していた頃ならまだしも・・・、現時点では、時すでに遅し！ ここまできたら、動き出してから売らないと、コロナ騒動の真っ只中でジタバタしても、買う側は、収益物件を扱ってるのですから・・・、先が読めない時には買わないし、買ったとしても、思いっきり値段を叩いてきます。
今は、コロナが通り過ぎるのを待ち、今後の動向を見てから動いたほうが得策だと思います。
こんな感じで・・・不動産を売りたいという人もいれば・・・・。
逆に、安くなったら買いたいという相談もボチボチあります。
投資家さんたちのお決まりの言葉・・・！
投資家さん 『近藤社長、どれくらいまで下がったら買いなんですかね〜？』
一応・・・、『ん〜・・・難しいこと聞きますね〜。動向見ないと予測ができないですよ〜w』と答えていますが・・・、
冒頭でも買いた通り、私も、こんな状況は初めてなので・・・コロナが終わり動き始めないと何とも言いようがない感じです。
ひとつ言えることは・・・、景気とか政策とかも関係してきますが・・・、もっと大きなところで、人々の生活習慣や考え方まで変わる可能性がある大事件だけに・・・、不動産の売買市場も賃貸市場も、世の中と一緒に、大きくガラッと変わるかもしれないので・・・。
こういう時は、とりあえず・・・アンテナを張りながら様子を見るのが一番の策だと思います。
そして・・・、動き出したら、速攻で何らかの手を打つか、仕掛けるか・・・そこからは、スピード勝負になると思いますので、いつでもフルパワーで動けるようにウォーミングアップをしておかなくてはいけないです。
しかし、まあ、とんでもない時代が来そうですね〜。
不安感もいっぱいですが・・・、どんな時代がくるのか見えないだけに、少しワクワクしたりもします。
ノープロブレム！
時代の流れをいち早く知り、時代の流れに逆らわず流れにそって、その時代の中で精一杯生きる。
どんな時代が来ようとも、日々、全力で頑張るのみ！
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当ブログのご意見番のYSさんから、新型コロナウィルスの報道等について、『ブログに書いてくれ！』とお願いされたことがありますので会話形式で書かせていただきます。
YS爺さん 『新型コロナは、わしら老人が一番危険なんだわw 政府やマスコミは、ハンデミックとか、アウトブレイクとか、クラスターとか、なんで、わざわざ英語にするんだ？ 俺は、いちいち娘に意味を聞いて理解しているんだ！ 政府もマスコミも日本語使え！ アホじゃね〜か！』
私 『確かに・・・言われてみれば・・・w それ以外にも、オーバーシュート、ロックダウン、なんかも、コロナ用語ですよねw 特にお年寄りもいるんだから聞きなれない英語を使わなくてもいいですよね〜w まあ、老い先短い年寄りに配慮するということは、しないんでしょうねw。 』
YSさん 『わしら、年寄りは、社会のお荷物だからな〜。 若い者同士、英語で意思の疎通を取れ！ アウトブレイクは、外で休憩することかと思ったし、クラスターは、掃除機かと思ったわ。 中途半端に、英語使わずに日本語使えって、ブログに書いといてくれ！ 』
私 『あはははははw わかりましたw あれ、英語じゃなくて、ルー語っていうんですよw ハイハイw ブログに書かせていただきますねw』
もしも、政府関係、マスコミ関係の人たちが、このブログを読むことがありましたら・・・、高齢者たちのことも考えて、コロナ用語は、日本語にしてあげてください！
そんなわけで・・・ブログの本題の前に、YSさんの言いたいこと！と書かせていただきました！笑
さて、ここからは、今日のブログを書かせていただきます
新型コロナウィルスの影響で世界が大混乱しています。
昼も夜も街には人が少なく、飲食店や、夜の店は閑古鳥が鳴いている！
ホテルや、航空会社、飲食業だけではなく、その他の業種も業績が急激に悪化！
３月初旬頃だったと思うが、帝国データーバンクの調査では、３０数％以上の企業がすでに影響を受けている・３０数％以上の企業が今後影響を受けるであろう・・・１０数%の企業が影響はない・・・というような記事を読んだ気がするが・・・だいぶ前に見たので、間違っていたらすみません。
私が生きてきた中で、こんな経験は初めてと言ってもいいぐらい世界も日本も混乱している。
そんな中、不動産業界も、相当ヤバい雰囲気です。
不動産投資家たちも、ヤバい雰囲気を感じているからだろうが・・・・。
３月に入ってから、収益物件や投資目的で所有している不動産の売却についての相談が異常に多い！
話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
先日も・・・このブログにちょくちょくコメントをくれる、友人のハナハナから売却の相談があった。
ハナハナ 『近ちゃん、昭和区の収益マンションと、東区の区分所有を売ろうと思っているんだけど・・・そう思う？ 今、売っておかないと、この状況だと下がるよね？』
私 『不動産は、間違いなく下がる！ 前からブログに書いてるだろw』
ハナハナ 『じゃあ、早めに売った方がいいよね〜。 任せるから宜しく！ どれくらいで売れるかな？』
私 『ん〜・・・。 今の相場で考えると、昭和区の方が３億前後、東区の区分は４０００万円ちょっとだけど・・・。 それが、この時期にいくらで売れるのかは、わからん！ 』
ハナハナ 『いいよ！ 任せるから、その二つは下がる前に早めに売って・・・w』
私 『う〜ん。 今、売りに出すのはやめとけ！ 特に昭和区の収益マンションは、よほど安くしないと売れない！ まあ、東区の区分は、まあまあの値段で売れるかもしれんが、昭和区の方は、悲惨だろうな！ というか、この時期に、収益物件を相場で喜んで買う馬鹿な買い手がいると思うか？？？』
ハナハナ 『でも、下がる前に売らないとまずいよね〜？』
私 『相場的には今は下がってないけど、売りに出したら叩かれて安くしか売れない！そういう時期なんだよ！ お前、頭いいんだし、腐っても医者の端くれなんだから頭使えよ！』
ハナハナ 『医師だけど、腐ってもないし、端くれでもないよ！ 』
私 『あははw ポーカーやったらケツの毛まで抜かれるタイプだなw いいか〜。 よく考えろ！ 世界的に不景気になり地価が暴落するという時に買いたい価格と、値下がりし出してからの価格と、どちらが高いと思う？ 今は先が見えない！ 値下がり中は、今が底だと思って買う人もいるんだよ！』
ハナハナ 『えっ・・・。 う〜ん・・なるほど・・・。 僕が買うなら、先行きが分からないから買わない！ 買うとしても、相当大きな指値をして安く買おうとするかな〜。』
私 『そうだろ〜w どの道、今の相場よりも上がることはないんだから、コロナが収束するのを待ってからの方がいいよ！ 先行きが全く読めない時に収益物件なんて誰も買わないよ！ 今の相場の半値ぐらいで売るつもりなら売りに出せばいいけどなw まあ、東区の区分は、事業用ではなく居住用だから、少し安くすれば売れると思うよ。 もしかしたら相場で買う人がいるかもしれないけどねw』
ハナハナ 『じゃあ、東区のマンションだけでもいいから売って！』
私 『了解！ こういう時は、収益物件とか慌てて売ったらあかんw 買うのも慌てて買ったらあかん！ 自分が使用するものは、家族のことや仕事の事で人それぞれタイミングってのがあるから、銭勘定でタイミングを逃すといけないので、普通に買えばいいと思うけど・・・、収益物件は投資物だからな！』
ハナハナ 『なるほど・・・ん〜・・・。 昭和区売れないから、やっぱり東区のマンションも持っていればいいから売るのやめようかな〜？』
私 『どっちでもいいんじゃないw まあ、東区のマンションは、好きにしたらいいよ！ 』
収益物件を持っている人は、今のうちの売り抜けようとするのですが・・・、私が土地の暴落を予測していた頃ならまだしも・・・、現時点では、時すでに遅し！ ここまできたら、動き出してから売らないと、コロナ騒動の真っ只中でジタバタしても、買う側は、収益物件を扱ってるのですから・・・、先が読めない時には買わないし、買ったとしても、思いっきり値段を叩いてきます。
今は、コロナが通り過ぎるのを待ち、今後の動向を見てから動いたほうが得策だと思います。
こんな感じで・・・不動産を売りたいという人もいれば・・・・。
逆に、安くなったら買いたいという相談もボチボチあります。
投資家さんたちのお決まりの言葉・・・！
投資家さん 『近藤社長、どれくらいまで下がったら買いなんですかね〜？』
一応・・・、『ん〜・・・難しいこと聞きますね〜。動向見ないと予測ができないですよ〜w』と答えていますが・・・、
冒頭でも買いた通り、私も、こんな状況は初めてなので・・・コロナが終わり動き始めないと何とも言いようがない感じです。
ひとつ言えることは・・・、景気とか政策とかも関係してきますが・・・、もっと大きなところで、人々の生活習慣や考え方まで変わる可能性がある大事件だけに・・・、不動産の売買市場も賃貸市場も、世の中と一緒に、大きくガラッと変わるかもしれないので・・・。
こういう時は、とりあえず・・・アンテナを張りながら様子を見るのが一番の策だと思います。
そして・・・、動き出したら、速攻で何らかの手を打つか、仕掛けるか・・・そこからは、スピード勝負になると思いますので、いつでもフルパワーで動けるようにウォーミングアップをしておかなくてはいけないです。
しかし、まあ、とんでもない時代が来そうですね〜。
不安感もいっぱいですが・・・、どんな時代がくるのか見えないだけに、少しワクワクしたりもします。
ノープロブレム！
時代の流れをいち早く知り、時代の流れに逆らわず流れにそって、その時代の中で精一杯生きる。
どんな時代が来ようとも、日々、全力で頑張るのみ！
そんなわけで・・・本日は、緊急・不動産情報！ コロナの影響について！というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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2020年03月23日
営業 接客業必須！歯が白いと笑顔がキレイ！（2402）
営業、接客の際に・・・。
相手の方の歯の黄色かったり歯並びが悪いと、なんとなく気になりませんか？？？
まあ、不潔とまでは思いませんが・・・あまり良い印象を受けません。
私も不動産営業ということあり、昔から、歯の色は常に気を使っていて、歯磨き粉には拘っていましたし、ホワイトニングにも通っていたので、常に白い歯だったのですが・・・、八重歯があって歯並びが悪かったんですよね〜。
ずっと気にしていたので、歯が出るような笑い方をしないようにしていました。
３０歳ぐらいから歯科矯正したいな〜と思っていたのですが、子供の頃から歯医者が大嫌いだったので、結局、ズルズルと４０代・・・しかも後半に・・・。
歳もとってきたし、ジジイで歯並び悪かったら、余計に老けて見えるな〜と・・。
そんなこんなで・・・４８歳の時に、思い切って矯正を始めたのですが・・・・。
痛いし、口内炎になるし・・・、食事の後に毎回歯磨きをしなくてはいけないし・・・、めちゃくちゃ辛い日々でした。
矯正中に、セルフホワイトニングに行っても、歯は白くなるのに矯正器具が白くならないので、見た目も気になっておりまして・・・・。
それが・・・先日・・・歯科矯正が終わり、２年半ぶりに・・・。
矯正器具が、取れましたぁ〜w
矯正器具が取れた時の感想は・・・気持ちイイィ〜〜〜www
矯正歯科を出て、最初にしたことは・・・。
私の大好きなリステリンを口に含んでうがいをしました。
更に、気持ちイイィ〜w
矯正器具が取れた時の、この気持ち良さは、矯正が終わった人にしか分からないと思います！笑
そして・・・名古屋の丸の内にある、ホワイトニングクリスタルに直行！
自分の歯の色をチェックして・・・白い方から数えて６番目の色だな〜と、記憶して・・・。
歯を磨いて、マウスピースをつけて・・・歯に液剤を塗って・・・
顔が動かないように固定するためと、ホワイトニングの女子スタッフのウケも狙って、ひよこを頭に乗せて、スイッチON！
ホワイトニング中は話せないので・・・いつも瞑想に耽っているのですが、１〜２分した頃からは、睡魔との戦いになってきます。
あかん・・・今日も眠気が・・・やばい！
スタッフさん 『すみません。このプレートを持っていただいて、お写真を撮らせていただいてもよろしいですか？』
私は、話すことができないので、頭の上に置いたヒヨコを取って膝の上に置き、首を微かに縦に振ることしかできない・・・。
スタッフさんに看板を持たされて・・・。
スタッフさん 『はい！ お写真撮らせていただきますね〜w 』
普段、不動産の商談では自分でフィールドを作り自分のペースで話をするのだが、ホワイトニング中は、完全にホワイトニングのスタッフさんのペースに持って行かれてしまいます。
まあ、白い歯になるためなら仕方がないですけど・・・。
そうこうしているうちに・・・セルフホワイトニング、照射終了！
白い方から６番目から、３番目になったので６トーン、白さUP！
気持ちイイィ〜w
セルフホワイトニング終了後、歯にトリートメントを塗って・・・。
美味しいお水をいただいて、ホワイトニング ミッション終了！
思わず、何度も鏡の前で笑顔を作ってしまいました。
鏡を見て、口角を上げて笑顔を作るって何年ぶりだろう？？？
訪販やってた時以来だから、恐らく３０年ぶり以上かな〜！笑
矯正歯科からのセルフホワイトニングで、大満足w
その後は、私の大好きな鮨屋で・・・企業誘致の打ち合わせを兼ねて関係者たちと会食！
矯正器具が取れたからなのか・・・いつもよりも更に美味しく感じましたw
でも、習慣って怖いですね！
鮨を食べた後、いつも通り歯磨きをしてリステリンで、うがいをしてしまいました。
話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、でも、昔と比べると・・・、歯並びも、色も、キレイな人が増えましたね〜。
昔は、歯並びなんて、すきっ歯、海老っ歯、歯抜けの人とか多くて、歯並びの良い人の方が少なかったような気がしますし・・・、歯の色もあまり気にしていないような人が多かったように思うのですが・・・最近は、タバコで歯が茶色くなっているようなヤニ太郎も、少なくなりました。
少年時代から歯並びが悪くて八重歯があったので、喧嘩をしたり、殴られたりすると、いつも八重歯のところが必ず切れて、いつも血だらけになってましたし・・・、衝撃でグラグラになったり歪んだ歯を自然治療で直していたので、更に歯並びが悪くなったというか、ガチャガチャで、めちゃくちゃ歯並びが悪かったのですよね〜。
誤解があるといけませんので・・・、少年時代の話です。
我々の学生時代は昭和だったので、ちょっと悪ガキだと喧嘩したり、先輩から殴られるなんてのは日常だったので、特別悪い子だったわけではありません。
私も社会人になり、何かの縁で、いろんな仕事をして、最終的に不動産の仕事をするようになり・・・、自分の歯並びが、本当に嫌だったので、矯正して本当に良かったです。
しかし・・・、実は・・・矯正の試練は、ここで終わったわけではないのです。
ちょっと汚い感じの写真をアップしますが・・洗浄済みのキレイな状態ですので・・。
しばらくの間、歯が戻らないように・・・食事の時以外は、こんなのをつけていないといけないのです。
矯正中より喋りにくいです！
矯正歯科での先生との会話！
私 『あはははw 矯正器具取れて気持ちイイィ〜w 今日で終了か〜w 先生、長い間お世話になりました〜w』
先生 『近藤さん、まだですよ！ これからも、しばらく月一で通ってもらわないと・・・。』
私 『えっ・・。 どういうこと？』
先生 『今、装置を外した後に、写真と歯型をとったでしょ？ あれは、歯が戻らないようにする器具を作るためのものなんですよ！ こういう感じのものなんですけど・・・。 近藤さんのは、明日できるので、明日以降、来てくださいね！』
私 『えっ・・・。 マジッすか？？？ でも、普段外していて、寝る時だけ付けるぐらいなんですよね〜？』
先生 『ん〜〜〜〜。 食事の時以外は、なるべくつけてください。 特に最初のうちは、歯が戻ろうとするので・・・。』
私 『・・・・。 まあいいや！ 脱着できるなら、装置をつけている時よりマシだ。 歯抜け老人になった時の入れ歯の練習だと思って、しばらく付けるわ！ 』
そして、翌日、矯正歯科に固定器具を取りに行きました。
そんなわけで・・、矯正後追の固定という新たな試練が始まったのです。
まあ、でも、食事の時や、大事な商談の時は外せますし、矯正の装置なしでホワイトニングもできますので・・・、歯の固定の試練ぐらいは楽勝で乗り越えられそうですw
最後に・・・。
矯正装置を外して・・・食事の味も美味くなりましたが・・・チョコとマカロンなど・・・、スイーツの味も美味くなりましたwww
仕事の方も、今まで以上に頑張れそうですw
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まあ、不潔とまでは思いませんが・・・あまり良い印象を受けません。
私も不動産営業ということあり、昔から、歯の色は常に気を使っていて、歯磨き粉には拘っていましたし、ホワイトニングにも通っていたので、常に白い歯だったのですが・・・、八重歯があって歯並びが悪かったんですよね〜。
ずっと気にしていたので、歯が出るような笑い方をしないようにしていました。
３０歳ぐらいから歯科矯正したいな〜と思っていたのですが、子供の頃から歯医者が大嫌いだったので、結局、ズルズルと４０代・・・しかも後半に・・・。
歳もとってきたし、ジジイで歯並び悪かったら、余計に老けて見えるな〜と・・。
そんなこんなで・・・４８歳の時に、思い切って矯正を始めたのですが・・・・。
痛いし、口内炎になるし・・・、食事の後に毎回歯磨きをしなくてはいけないし・・・、めちゃくちゃ辛い日々でした。
矯正中に、セルフホワイトニングに行っても、歯は白くなるのに矯正器具が白くならないので、見た目も気になっておりまして・・・・。
それが・・・先日・・・歯科矯正が終わり、２年半ぶりに・・・。
矯正器具が、取れましたぁ〜w
矯正器具が取れた時の感想は・・・気持ちイイィ〜〜〜www
矯正歯科を出て、最初にしたことは・・・。
私の大好きなリステリンを口に含んでうがいをしました。
更に、気持ちイイィ〜w
矯正器具が取れた時の、この気持ち良さは、矯正が終わった人にしか分からないと思います！笑
そして・・・名古屋の丸の内にある、ホワイトニングクリスタルに直行！
自分の歯の色をチェックして・・・白い方から数えて６番目の色だな〜と、記憶して・・・。
歯を磨いて、マウスピースをつけて・・・歯に液剤を塗って・・・
顔が動かないように固定するためと、ホワイトニングの女子スタッフのウケも狙って、ひよこを頭に乗せて、スイッチON！
ホワイトニング中は話せないので・・・いつも瞑想に耽っているのですが、１〜２分した頃からは、睡魔との戦いになってきます。
あかん・・・今日も眠気が・・・やばい！
スタッフさん 『すみません。このプレートを持っていただいて、お写真を撮らせていただいてもよろしいですか？』
私は、話すことができないので、頭の上に置いたヒヨコを取って膝の上に置き、首を微かに縦に振ることしかできない・・・。
スタッフさんに看板を持たされて・・・。
スタッフさん 『はい！ お写真撮らせていただきますね〜w 』
普段、不動産の商談では自分でフィールドを作り自分のペースで話をするのだが、ホワイトニング中は、完全にホワイトニングのスタッフさんのペースに持って行かれてしまいます。
まあ、白い歯になるためなら仕方がないですけど・・・。
そうこうしているうちに・・・セルフホワイトニング、照射終了！
白い方から６番目から、３番目になったので６トーン、白さUP！
気持ちイイィ〜w
セルフホワイトニング終了後、歯にトリートメントを塗って・・・。
美味しいお水をいただいて、ホワイトニング ミッション終了！
思わず、何度も鏡の前で笑顔を作ってしまいました。
鏡を見て、口角を上げて笑顔を作るって何年ぶりだろう？？？
訪販やってた時以来だから、恐らく３０年ぶり以上かな〜！笑
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その後は、私の大好きな鮨屋で・・・企業誘致の打ち合わせを兼ねて関係者たちと会食！
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でも、習慣って怖いですね！
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まあ、でも、昔と比べると・・・、歯並びも、色も、キレイな人が増えましたね〜。
昔は、歯並びなんて、すきっ歯、海老っ歯、歯抜けの人とか多くて、歯並びの良い人の方が少なかったような気がしますし・・・、歯の色もあまり気にしていないような人が多かったように思うのですが・・・最近は、タバコで歯が茶色くなっているようなヤニ太郎も、少なくなりました。
少年時代から歯並びが悪くて八重歯があったので、喧嘩をしたり、殴られたりすると、いつも八重歯のところが必ず切れて、いつも血だらけになってましたし・・・、衝撃でグラグラになったり歪んだ歯を自然治療で直していたので、更に歯並びが悪くなったというか、ガチャガチャで、めちゃくちゃ歯並びが悪かったのですよね〜。
誤解があるといけませんので・・・、少年時代の話です。
我々の学生時代は昭和だったので、ちょっと悪ガキだと喧嘩したり、先輩から殴られるなんてのは日常だったので、特別悪い子だったわけではありません。
私も社会人になり、何かの縁で、いろんな仕事をして、最終的に不動産の仕事をするようになり・・・、自分の歯並びが、本当に嫌だったので、矯正して本当に良かったです。
しかし・・・、実は・・・矯正の試練は、ここで終わったわけではないのです。
ちょっと汚い感じの写真をアップしますが・・洗浄済みのキレイな状態ですので・・。
しばらくの間、歯が戻らないように・・・食事の時以外は、こんなのをつけていないといけないのです。
矯正中より喋りにくいです！
矯正歯科での先生との会話！
私 『あはははw 矯正器具取れて気持ちイイィ〜w 今日で終了か〜w 先生、長い間お世話になりました〜w』
先生 『近藤さん、まだですよ！ これからも、しばらく月一で通ってもらわないと・・・。』
私 『えっ・・。 どういうこと？』
先生 『今、装置を外した後に、写真と歯型をとったでしょ？ あれは、歯が戻らないようにする器具を作るためのものなんですよ！ こういう感じのものなんですけど・・・。 近藤さんのは、明日できるので、明日以降、来てくださいね！』
私 『えっ・・・。 マジッすか？？？ でも、普段外していて、寝る時だけ付けるぐらいなんですよね〜？』
先生 『ん〜〜〜〜。 食事の時以外は、なるべくつけてください。 特に最初のうちは、歯が戻ろうとするので・・・。』
私 『・・・・。 まあいいや！ 脱着できるなら、装置をつけている時よりマシだ。 歯抜け老人になった時の入れ歯の練習だと思って、しばらく付けるわ！ 』
そして、翌日、矯正歯科に固定器具を取りに行きました。
そんなわけで・・、矯正後追の固定という新たな試練が始まったのです。
まあ、でも、食事の時や、大事な商談の時は外せますし、矯正の装置なしでホワイトニングもできますので・・・、歯の固定の試練ぐらいは楽勝で乗り越えられそうですw
最後に・・・。
矯正装置を外して・・・食事の味も美味くなりましたが・・・チョコとマカロンなど・・・、スイーツの味も美味くなりましたwww
仕事の方も、今まで以上に頑張れそうですw
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