2010年05月
2010年05月23日
９０４） 工場用地探しの依頼 （津島市近郊）
先週は、数人から同じような話を数人からいただきました。
某企業が、土地収用による工場移転で津島市のあたりで土地を探しているらしいのですが、この話で、数人から電話等がありました。
まずは、地元の建築関係者から電話があったのだが・・・、まあ、私としては、先方の情報もろくにない状態で、しかも、電話をしてきた本人が、この件自体を把握していないようだったので、『あれば電話します〜。』と軽く返事をした。
次に地元の先生から電話があった。 この先生は、地元の事を考えていらっしゃる立派な方で、私が最も尊敬している先生で、建築関係ののことも詳しいので、『探してみます。』と返事をした。
その次に、不動産ブローカーから電話があった。 こいつは、全く信用していないので、『あんたの話はいい加減な話が多いし、その話は、もう聞いているから、今回の件を進めるにしても、他の人とやる。』と断った。
最後に、地元不動産業者から電話があった。 『その話は聞いてるから、俺は俺で動くかもしれんが、今は、動く気はない！』と説明して断った。
私と地元不動産会社の社長の話を聞くと、私の本音がわかると思うので、そのときの話を書きます。
社長 『・・・・・で・・・・で・・・ 工場用地を探してくれって話があるんだけど、確か千代田さんのところ、前に〇〇町で１万坪くらいまとめとっただろう？ あそこの土地の中から２〜３千坪出んですか？？？』
私 『ええ、あれ１万５千坪くらいまとめましたが・・・、リーマンショックの影響で、企業側にドタキャンされちゃいまして、骨折り損でしたわ。 まあ、でない事はないと思いますけど、その話、他から聞いていますし、しかも、何人もから聞こえてくるので、社長のところとやらんでも、紹介者経由して、うちでやりますわｗ』
社長 『あんたのところは、社員さんが沢山おるから情報早いな〜ｗ』
私 『いえいえ、社員たちではなく、俺のところに来るに決まってるじゃないですか・・・・、まあ、でも、話はいろいろありますが、まだ真剣に動く状況ではないので、私としては、地元の区長に電話で聞いた程度ですよ。』
社長 『でかい話なのになんで動かんのや？』
私 『でかい話かもしれんけど、できなきゃマイナスじゃないですかｗ』
社長 『動かなきゃ、１００％マイナスだろ？ 動けは１％でも可能性はあるじゃないか。』
私 『動くにしても、今は動かないだけで、可能性３０％くらいになってきたら、私は、いっきに動きますよ。 そもそも、今来ている話では、真剣に動くに値しないんですよ。 昔は、こういう話があると飛びついてましたが、こういう話の大半が、つめてみたら、なんだ〜そんなことかぁ〜。って話でしたからね〜。 １００件以上動いて、決まったのなんて数件ですわ〜ｗ 駆け出しの頃ならともかく今は、できませんよ。』
社長 『まあな〜、それはわかるけど、俺は、こういう話が好きだから、できるできんに関係なく動いてしまうんだ。 ブローカーみたいだろうｗｗｗ』
私 『あはははｗ 気持ちはわかりますよ。 でも、私は、もう少し見えてこないと動かないです。 だって俺らは、小さいながらも年間何十億動かしてる不動産屋なんですよ。 買主の影すら見えない、又聞き状態で、真面目に動くんですか？ 私としては、こういう話を持って来る人のほうが、もう少し具体的な話をしてこないといけないと思いますよ。 まあ、せめて、こういう企業が土地を探しているので、その企業の方と会ってほしいとかね。 土地を出せるのならアポを取るとかじゃないと、人からの話だけで、動きまわれんですよ。』
社長 『そうだな〜・・・ ゼネコンとブローカーの話なんて、いい加減な話が多いからなｗ 建設取りたいからって必死で動くゼネコンと、手数料欲しいからって必死で伝書鳩するブローカーに、振り回されて終わってしまうこと多いもんな〜。』
私 『そうそうｗ だから今回俺は、信頼できる先生の手前、少しは動きますけど、今の段階で真剣に動くつもりはありません。 まあ、ここらの農地でよければ、２０００や３０００坪まとめますけど、最終的にできませんでは、カッコ悪すぎますからねｗ・・・・昔、１万五千まとめてドタキャンされて、地主全員のところに謝りに行ったことありますよｗ 地主さんも、話をすれば、当てにしますからね〜。 当てにしたものが外れれば、信用を失っていきますからね。 私は、とりまとめをする際には、ダメになる可能性があることを説明ながら、売渡承諾を取るようにしていますが、それでもダメになったら、なんだいい加減な話だな〜！になりますからね〜。』
社長 『なんか、あんたと話してたら、俺も、動く気なくなってきたわｗ 失敗したら企業側にいい加減な不動産屋と思われるし、まとめたのに買い手が引いたら地主からの信用を失うし・・・、ほんと、あんたの言うとおり、今の時点でバタバタ動かんほうが良さそうだな。』
私 『そうですね。 まずは、買い側と会って話をすることからですね。 それで、まとめる位置を定め地元に打診して、出そうなら企業側から取りまとめ依頼を書面でいただくことです。 しかし、まあ、企業側も土地の買い方を知らんですよね。 建築屋や設計士に土地を探させることが多いのですが、不動産屋に直接頼んだほうがいいに決まってるんですけどねｗ』
社長 『そりゃ〜そうだｗ 先に概略で計画しといて、土地を探して、詳細を詰めたほうがいいわな〜ｗ 土地探しをゼネコンなんかがするもんだから話が変になるわけで、結局、最終的に土地を出すのは俺たちなんだからなｗ』
私 『まあ、社長、いい加減な不動産業者もいますから、企業側も不動産屋より、ゼネコンのほうが頼み易いんでしょうね。 で、結局、ゼネコンが、いい加減な情報をバラ撒くことが多いんですけど・・・、どうせ今回も蓋を開けたらそんなところかもしれませんよ。 どちらにしても、私は、まだ動きませんけど・・・・。』
社長 『そうだな。 まともな話なら、地元で大きく看板上げてる俺たちのところに来るからなｗ もう少し待つことにするかｗ』
私 『ですね・・・・まあ、でも、いざ動くとなれば、烈火の如く土地をまとめますので・・・、この件で社長と仕事をする事はなさそうですね。 社長が庭の盆栽をチョキチョキやってる間に、私がキメめますわｗｗｗ 』
社長 『なにぃ〜この若造が・・・
』
私 『私も４０過ぎましたよ・・・若くないですよｗ』
社長 『そうか・・・もう、４０になったか・・・確かに若くないな。』
私 『そこで納得せんでくださいよｗ』
社長 『あはははははｗ』
と、いうことで話は終わったのだが・・・・。
私が言いたいのは、この業界の話は、今回のように、わ〜〜〜っと盛り上がることが多いのだが、本当の話は少ないということです。
もう少し真実味が出てきてから動かないと、骨折り損になることが多いのです。
このブログの読者には不動産業界の方も多いので、というか業界の方はわかってくださると思いますが・・・・、自分は誰よりもすごいと思っていて、ボロ着て、ボロ車に乗り、ボロ借家に住み、でも、やたら言う事だけでかくてハッタリ効かせてくる嘘つき不動産ブローカーさんいますよね？？？ あの人たち、バタバタ走り回ってるだけで悪気はないと思うんですけど・・・私たちプロの業者は、ああはなりたくないですよね。
しかし、話があっても、全く耳を傾けないと、仕事になりません。先ほど、同業者の社長が言ったのと同じように、興味をもたなければ、または、動かなければ何も始まりません。
ただ・・・、むやみやたらに動いても、ガソリンと電話代を無駄にバラ撒いきながら、大きな仕事を追いかけてるだけになってしまいます。
私たちはプロとして、どの時点で動くか。という見極めが大事だと思うのです
私は、今回の話は、今のところ真剣に動く気はありませんが、私の信頼している地元の先生が動いているようなので、この先生の話がもう少し具体化してきたら真剣に動くつもりです。
でも、今は・・・・、地元の区長さんと、『この地域に工場が来たら嬉しい？ もしも、そんあ話が来たとしたら、土地まとまるかな〜？』なんて雑談をしながら、本件が、ハッキリ見えてくるのを静か〜〜〜に待っているのです
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まずは、地元の建築関係者から電話があったのだが・・・、まあ、私としては、先方の情報もろくにない状態で、しかも、電話をしてきた本人が、この件自体を把握していないようだったので、『あれば電話します〜。』と軽く返事をした。 次に地元の先生から電話があった。 この先生は、地元の事を考えていらっしゃる立派な方で、私が最も尊敬している先生で、建築関係ののことも詳しいので、『探してみます。』と返事をした。 その次に、不動産ブローカーから電話があった。 こいつは、全く信用していないので、『あんたの話はいい加減な話が多いし、その話は、もう聞いているから、今回の件を進めるにしても、他の人とやる。』と断った。 最後に、地元不動産業者から電話があった。 『その話は聞いてるから、俺は俺で動くかもしれんが、今は、動く気はない！』と説明して断った。私と地元不動産会社の社長の話を聞くと、私の本音がわかると思うので、そのときの話を書きます。
社長 『・・・・・で・・・・で・・・ 工場用地を探してくれって話があるんだけど、確か千代田さんのところ、前に〇〇町で１万坪くらいまとめとっただろう？ あそこの土地の中から２〜３千坪出んですか？？？』
私 『ええ、あれ１万５千坪くらいまとめましたが・・・、リーマンショックの影響で、企業側にドタキャンされちゃいまして、骨折り損でしたわ。 まあ、でない事はないと思いますけど、その話、他から聞いていますし、しかも、何人もから聞こえてくるので、社長のところとやらんでも、紹介者経由して、うちでやりますわｗ』
社長 『あんたのところは、社員さんが沢山おるから情報早いな〜ｗ』
私 『いえいえ、社員たちではなく、俺のところに来るに決まってるじゃないですか・・・・、まあ、でも、話はいろいろありますが、まだ真剣に動く状況ではないので、私としては、地元の区長に電話で聞いた程度ですよ。』
社長 『でかい話なのになんで動かんのや？』
私 『でかい話かもしれんけど、できなきゃマイナスじゃないですかｗ』
社長 『動かなきゃ、１００％マイナスだろ？ 動けは１％でも可能性はあるじゃないか。』
私 『動くにしても、今は動かないだけで、可能性３０％くらいになってきたら、私は、いっきに動きますよ。 そもそも、今来ている話では、真剣に動くに値しないんですよ。 昔は、こういう話があると飛びついてましたが、こういう話の大半が、つめてみたら、なんだ〜そんなことかぁ〜。って話でしたからね〜。 １００件以上動いて、決まったのなんて数件ですわ〜ｗ 駆け出しの頃ならともかく今は、できませんよ。』
社長 『まあな〜、それはわかるけど、俺は、こういう話が好きだから、できるできんに関係なく動いてしまうんだ。 ブローカーみたいだろうｗｗｗ』
私 『あはははｗ 気持ちはわかりますよ。 でも、私は、もう少し見えてこないと動かないです。 だって俺らは、小さいながらも年間何十億動かしてる不動産屋なんですよ。 買主の影すら見えない、又聞き状態で、真面目に動くんですか？ 私としては、こういう話を持って来る人のほうが、もう少し具体的な話をしてこないといけないと思いますよ。 まあ、せめて、こういう企業が土地を探しているので、その企業の方と会ってほしいとかね。 土地を出せるのならアポを取るとかじゃないと、人からの話だけで、動きまわれんですよ。』
社長 『そうだな〜・・・ ゼネコンとブローカーの話なんて、いい加減な話が多いからなｗ 建設取りたいからって必死で動くゼネコンと、手数料欲しいからって必死で伝書鳩するブローカーに、振り回されて終わってしまうこと多いもんな〜。』
私 『そうそうｗ だから今回俺は、信頼できる先生の手前、少しは動きますけど、今の段階で真剣に動くつもりはありません。 まあ、ここらの農地でよければ、２０００や３０００坪まとめますけど、最終的にできませんでは、カッコ悪すぎますからねｗ・・・・昔、１万五千まとめてドタキャンされて、地主全員のところに謝りに行ったことありますよｗ 地主さんも、話をすれば、当てにしますからね〜。 当てにしたものが外れれば、信用を失っていきますからね。 私は、とりまとめをする際には、ダメになる可能性があることを説明ながら、売渡承諾を取るようにしていますが、それでもダメになったら、なんだいい加減な話だな〜！になりますからね〜。』
社長 『なんか、あんたと話してたら、俺も、動く気なくなってきたわｗ 失敗したら企業側にいい加減な不動産屋と思われるし、まとめたのに買い手が引いたら地主からの信用を失うし・・・、ほんと、あんたの言うとおり、今の時点でバタバタ動かんほうが良さそうだな。』
私 『そうですね。 まずは、買い側と会って話をすることからですね。 それで、まとめる位置を定め地元に打診して、出そうなら企業側から取りまとめ依頼を書面でいただくことです。 しかし、まあ、企業側も土地の買い方を知らんですよね。 建築屋や設計士に土地を探させることが多いのですが、不動産屋に直接頼んだほうがいいに決まってるんですけどねｗ』
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社長 『そうだな。 まともな話なら、地元で大きく看板上げてる俺たちのところに来るからなｗ もう少し待つことにするかｗ』
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』私 『私も４０過ぎましたよ・・・若くないですよｗ』
社長 『そうか・・・もう、４０になったか・・・確かに若くないな。』
私 『そこで納得せんでくださいよｗ』
社長 『あはははははｗ』
と、いうことで話は終わったのだが・・・・。
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ただ・・・、むやみやたらに動いても、ガソリンと電話代を無駄にバラ撒いきながら、大きな仕事を追いかけてるだけになってしまいます。
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私は、今回の話は、今のところ真剣に動く気はありませんが、私の信頼している地元の先生が動いているようなので、この先生の話がもう少し具体化してきたら真剣に動くつもりです。
でも、今は・・・・、地元の区長さんと、『この地域に工場が来たら嬉しい？ もしも、そんあ話が来たとしたら、土地まとまるかな〜？』なんて雑談をしながら、本件が、ハッキリ見えてくるのを静か〜〜〜に待っているのです
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2010年05月22日
９０３） 行政の対応・・・・？
ある行政の対応について疑問を感じた
普段から、はぁ〜？と思う事は多々あるが、今回は、ちょっとお粗末過ぎるのでブログに書くことにしました。
１ヶ月ほど前に、工事業者さんを経由して、某役所にある書類を出した。
そろそろ図面が出来上がり、工事の入札の日が決定するころかな〜？なんて思って、工事業者さんに電話をしたおですが、まだ役所が何も言ってこないということでした。
工事業者さんは、役所に電話をして確認してから、折り返し電話をくれました。
工事業者 『すみません社長、まだ、図面すら上がってない状態らしく、来週中には図面ができるらしいので、入札が再来週くらいで、業者が決まってからですから、工事はその後になります。 実際の工事開始時期については、落札した業者と打ち合わせしてください。』
私 『なるほど・・・頑張って落札してねニコッ・・・って言いたいところだが、そうはいかんぞ。 何故、そんなに時間かかるんだ？ そもそも、まだ図面できてなくて、これから一週間以上かかるってことはだな〜 役所は何も手を付けとらんってことじゃないか？ もっと急がせてよ。』
工事業者 『私も、急いでくださいと頼んだのですが・・・・、急いでそれくらいかかると言うのです。』
私 『まあいいや、うちから電話入れるわ・・・役所の工事やってる立場では言い辛いだろう？』
工事業者 『はい、ありがとうございます。』
ということで・・・・、
当社の用地課の社員に電話をさせた。
社員は、頑張って交渉したが、やはり早くならないということみたいで、社員は、困った顔をしていた。
私としては、通常は、３週間くらいのものが、１ヵ月半かかるなんて話は納得行かない
私は社員に、『電話代われ！』と言って、電話を取った
私 『もしもし、千代田不動産の近藤でございます。 いつもお世話になりましてぇ〜・・・ありがとうございます〜〜〜・・・なんて用事で電話したんじゃないぞ 何で今回だけ遅いんだ？ あっ・・・あんたの机の中で忘れられて眠っていたとか・・・？？？』
職員さん 『しゃ・・・社長さん、どうもぉ〜〇〇課の〇〇です。 い・・・いえ・・・、忘れていたわけではございません。 提出順にやらせていただいておりまして・・・今、図面を書いている最中でして、なるべく早くは仕上げますが、できましたら来週いっぱい時間をいただけませんか？』
私 『へぇ〜〜〜 書いている最中なんだ・・・、出してから１ヶ月かかって書いている最中なんだ・・・、忙しいんだね〜〇〇市の〇〇課は・・・で・・・、あと１週間以上かかって、ショボイ図面を書くんだ・・・・、俺なら、１時間もあれば書き上げるけど・・・きみは１週間かかるんだ。』
職員さん 『順番にやらせていただいているので、実は、最近立て込んでおる上に人手不足でして・・・、もう千代田さんのところの図面に取りかかっているので、あと１週間だけ時間をください。』
私 『ふ〜ん、指定の工事業者連中から、忙しいなんて話は聞いたことないよ。 うむ〜〜〜・・・ 今、図面書いている途中かぁ〜〜〜 なんか嘘くさいな〜。 俺、今から行くから、どこまで書いたか見せてよ。 それから、課長にも久しぶりに会いたいから、茶沸かして待ってるように言っておいて・・・。』
職員さん 『ちょ・・・ちょ・・・ちょっと待ってください。 社長さん、自分の責任において、今日中に図面を書きあげますから・・・。』
私 『おっ・・・電話１本で、１週間が、今日中に短縮か？ さすがやり手は違うなぁ〜。 今まで、１ヶ月以上も止まっていたのが、今日できちゃうんだｗ とにかく今から行くから、途中までの図面を見せてよ。 時間とらせないよ・・・すぐ行くからｗ』
職員さん 『ちょ・・・ちょちょちょ・・・、すみません。 実は、今、確認したところ、まだ図面に取りかかっていませんでした。』
私 『何で嘘ついた？』
職員さん 『いえ嘘ではなく、勘違いしていました。 今日中にやりますので・・・』
私 『バカヤロー 嘘の上塗りすんじゃね〜よ。 こちとらぁ〜民間は、不景気の中、必死こいてやってんのに、嘘こきやがって〜、とにかく今から行くわ。』
職員さん 『すみません。 本当にすみません。 実は、他の書類に混ざっていて、今日、業者に言われて気が付きまして・・・本当に申し訳ございません。 今日中にやりますので、それで治めてもらえませんか？』
私 『あかん、もう、いつできるかの問題じゃない。 役所の人間が、嘘ついたらあかんやろ〜？ 俺が何で怒っているか、わかるか？』
職員さん 『はい。 いつもより遅い事と、嘘を付いた事と、嘘をついたあげくに１週間後しかできないと業者と御社の社員さんに遅れるのがあたりまえのように言い放った事だと思います。 それから、社長さんに、嘘を見破られそうになって、嘘の上塗りをした事も原因の１つだと・・・本当にすみませんでした。』
私 『・・・・・・正解・・・、よくわかってるじゃん。 その通りだよ・・・というか、それ以上の回答はない。 あんた、素晴らしいよ。 小学生の頃、反省文コンクールで優勝したことあるだろう？？？』
職員さん 『社長さん、と・・・とにかく・・・とにかく、図面を今日中に書かせていただいて、来週の〇〇日に入札ってことで・・・、今回、許してもらえませんか？ 今回だけでけっこうです。 今後は、このような事がないようにしますので、今回だけ、見逃してやってください。』
私 『・・・あんたの反省文は日本一だな。 納得はいかないが、そこまで上手な作文読み上げられたら、これ以上言えないだろう。』
職員さん 『ありがとうございます。 今日中にやりますので・・・この度は、本当に申し訳ございませんでした。』
私 『いや・・・、今日中じゃなくてもいいよ。 俺が脅したみたいに思われてもかなわんから、逆に、最初にあんたが言ったように、１週間かけてくれてもいいよ。 俺は、遅い理由が知りたかったのと、嘘はいかん！ってことを言いたかったんだから、ここまで遅れたら、今更、どうでもよくなった。』
職員さん 『いえ、今日中にやらせていただきます。 社長さんに嘘をついたお詫びの気持ちを形にしないと私の気が済みません。』
私 『うむ〜、ほんと〜ちょうしがいいと言うか・・・ 〇〇市、反省文コンクール大賞ｗだな。』
という事で、話は終わったのだが・・・
あとで、工事業者と、うちの社員に話を聞いたのだが・・・、この職員さんは、自分のミスで遅れていることを、何日以内にという規定はないから役所の勝手だとか、忙しいから仕方が無いとか、人手が足りんとか、順番にやってるんだから文句言われても困るとか、めちゃくちゃ上から言い放っていたらしい。
で・・・・、私が電話で問い詰めたら、反省文大賞状態
この対応・・・相手を見ているというか・・・ひどくないですか？？？
まあ、今回の職員に限らず、よくあるんですよね〜・・・こういう事
例えば、一般の方が行くのと、私のようにキツく言うタイプと、対応が違ったり・・・、一般の方が地元の有力者や議員が口添えして役所の対応が変わったり・・・、私は、行政の対応に疑問を感じるのです。
みんな平等に扱ってほしいです。。。
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１ヶ月ほど前に、工事業者さんを経由して、某役所にある書類を出した。
そろそろ図面が出来上がり、工事の入札の日が決定するころかな〜？なんて思って、工事業者さんに電話をしたおですが、まだ役所が何も言ってこないということでした。
工事業者さんは、役所に電話をして確認してから、折り返し電話をくれました。
工事業者 『すみません社長、まだ、図面すら上がってない状態らしく、来週中には図面ができるらしいので、入札が再来週くらいで、業者が決まってからですから、工事はその後になります。 実際の工事開始時期については、落札した業者と打ち合わせしてください。』
私 『なるほど・・・頑張って落札してねニコッ
・・・って言いたいところだが、そうはいかんぞ。 何故、そんなに時間かかるんだ？ そもそも、まだ図面できてなくて、これから一週間以上かかるってことはだな〜 役所は何も手を付けとらんってことじゃないか？ もっと急がせてよ。』工事業者 『私も、急いでくださいと頼んだのですが・・・・、急いでそれくらいかかると言うのです。』
私 『まあいいや、うちから電話入れるわ・・・役所の工事やってる立場では言い辛いだろう？』
工事業者 『はい、ありがとうございます。』
ということで・・・・、
当社の用地課の社員に電話をさせた。社員は、頑張って交渉したが、やはり早くならないということみたいで、社員は、困った顔をしていた。
私としては、通常は、３週間くらいのものが、１ヵ月半かかるなんて話は納得行かない
私は社員に、『電話代われ！』と言って、電話を取った
私 『もしもし、千代田不動産の近藤でございます。 いつもお世話になりましてぇ〜・・・ありがとうございます〜〜〜・・・なんて用事で電話したんじゃないぞ
何で今回だけ遅いんだ？ あっ・・・あんたの机の中で忘れられて眠っていたとか・・・？？？』職員さん 『しゃ・・・社長さん、どうもぉ〜〇〇課の〇〇です。 い・・・いえ・・・、忘れていたわけではございません。 提出順にやらせていただいておりまして・・・今、図面を書いている最中でして、なるべく早くは仕上げますが、できましたら来週いっぱい時間をいただけませんか？』
私 『へぇ〜〜〜 書いている最中なんだ・・・、出してから１ヶ月かかって書いている最中なんだ・・・、忙しいんだね〜〇〇市の〇〇課は・・・で・・・、あと１週間以上かかって、ショボイ図面を書くんだ・・・・、俺なら、１時間もあれば書き上げるけど・・・きみは１週間かかるんだ。』
職員さん 『順番にやらせていただいているので、実は、最近立て込んでおる上に人手不足でして・・・、もう千代田さんのところの図面に取りかかっているので、あと１週間だけ時間をください。』
私 『ふ〜ん、指定の工事業者連中から、忙しいなんて話は聞いたことないよ。 うむ〜〜〜・・・ 今、図面書いている途中かぁ〜〜〜 なんか嘘くさいな〜。 俺、今から行くから、どこまで書いたか見せてよ。 それから、課長にも久しぶりに会いたいから、茶沸かして待ってるように言っておいて・・・。』
職員さん 『ちょ・・・ちょ・・・ちょっと待ってください。 社長さん、自分の責任において、今日中に図面を書きあげますから・・・。』
私 『おっ・・・電話１本で、１週間が、今日中に短縮か？ さすがやり手は違うなぁ〜。 今まで、１ヶ月以上も止まっていたのが、今日できちゃうんだｗ とにかく今から行くから、途中までの図面を見せてよ。 時間とらせないよ・・・すぐ行くからｗ』
職員さん 『ちょ・・・ちょちょちょ・・・、すみません。 実は、今、確認したところ、まだ図面に取りかかっていませんでした。』
私 『何で嘘ついた？』
職員さん 『いえ嘘ではなく、勘違いしていました。 今日中にやりますので・・・』
私 『バカヤロー
嘘の上塗りすんじゃね〜よ。 こちとらぁ〜民間は、不景気の中、必死こいてやってんのに、嘘こきやがって〜、とにかく今から行くわ。』職員さん 『すみません。 本当にすみません。 実は、他の書類に混ざっていて、今日、業者に言われて気が付きまして・・・本当に申し訳ございません。 今日中にやりますので、それで治めてもらえませんか？』
私 『あかん
、もう、いつできるかの問題じゃない。 役所の人間が、嘘ついたらあかんやろ〜？ 俺が何で怒っているか、わかるか？』職員さん 『はい。 いつもより遅い事と、嘘を付いた事と、嘘をついたあげくに１週間後しかできないと業者と御社の社員さんに遅れるのがあたりまえのように言い放った事だと思います。 それから、社長さんに、嘘を見破られそうになって、嘘の上塗りをした事も原因の１つだと・・・本当にすみませんでした。』
私 『・・・・・・正解・・・、よくわかってるじゃん。 その通りだよ・・・というか、それ以上の回答はない。 あんた、素晴らしいよ。 小学生の頃、反省文コンクールで優勝したことあるだろう？？？』
職員さん 『社長さん、と・・・とにかく・・・とにかく、図面を今日中に書かせていただいて、来週の〇〇日に入札ってことで・・・、今回、許してもらえませんか？ 今回だけでけっこうです。 今後は、このような事がないようにしますので、今回だけ、見逃してやってください。』
私 『・・・あんたの反省文は日本一だな。 納得はいかないが、そこまで上手な作文読み上げられたら、これ以上言えないだろう。』
職員さん 『ありがとうございます。 今日中にやりますので・・・この度は、本当に申し訳ございませんでした。』
私 『いや・・・、今日中じゃなくてもいいよ。 俺が脅したみたいに思われてもかなわんから、逆に、最初にあんたが言ったように、１週間かけてくれてもいいよ。 俺は、遅い理由が知りたかったのと、嘘はいかん！ってことを言いたかったんだから、ここまで遅れたら、今更、どうでもよくなった。』
職員さん 『いえ、今日中にやらせていただきます。 社長さんに嘘をついたお詫びの気持ちを形にしないと私の気が済みません。』
私 『うむ〜、ほんと〜ちょうしがいいと言うか・・・ 〇〇市、反省文コンクール大賞ｗだな。』
という事で、話は終わったのだが・・・
あとで、工事業者と、うちの社員に話を聞いたのだが・・・、この職員さんは、自分のミスで遅れていることを、何日以内にという規定はないから役所の勝手だとか、忙しいから仕方が無いとか、人手が足りんとか、順番にやってるんだから文句言われても困るとか、めちゃくちゃ上から言い放っていたらしい。
で・・・・、私が電話で問い詰めたら、反省文大賞状態
この対応・・・相手を見ているというか・・・ひどくないですか？？？
まあ、今回の職員に限らず、よくあるんですよね〜・・・こういう事
例えば、一般の方が行くのと、私のようにキツく言うタイプと、対応が違ったり・・・、一般の方が地元の有力者や議員が口添えして役所の対応が変わったり・・・、私は、行政の対応に疑問を感じるのです。
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９０２） 怖い話 （苦手な方は読まないでください。）
先日、取引先の人とクラブで飲んでいて、なんとなく心霊現象の話になりまして・・・・。
あっ、その前に、苦手な方は、今日のブログは読まないほうがいいかもしれません。
やはり、女の子たちは、さすが接客業ですね・・・いろんな話を聞きました。
世の中には、恐ろしい事や、不思議な話が沢山あるんですね〜
そんな話を沢山聞いてしまい、しばらくは、夜道を歩くのが恐いかも・・・
さて、それでは私も、１つ話をしましょう
接待の席でも話をしたのですが、けっこう皆、反応してたので・・・・。
苦手な方は、読まないでくださいね。（実話です。）
昨年の話しなんですが、年配の女性の方から、相続の相談がありました。
当社に来ていただき、相続税を払うために３００坪ほどの土地を売ることになりました。
数日後・・・、その土地を見に行った時のことです。
雨の中、私は、その土地の前に立ち、いい土地だな〜ｗなんて思いながら、頭の中で区割りを考えていました。
すると・・・、雨だからなのか、そういう現象なのかわかりませんが、ジメ〜っとした空気に包まれまして、しばらくすると、雨なのに傘もささずに、老人が立っていました。
私は、『おじいさん、ビニール傘ならありますよ〜。』と話しかけると、おじいさんは、『小雨だから大丈夫だ。それより、こんなところで何をしてるんだ？』と、聞いてきたのです。
私は、知らない人に、この土地を売る話をしてはいけないと思い適当な話をしていると、おじいさんは、『この土地売るんだろう。』と言って、その土地のことをいろいろ教えてくれました。
この土地の由来や、地主さんの家が、昔の庄屋さんで、江戸時代の話まで教えてくれました。
普通の人が知るわけない話をしてくれるので、変だな〜と思いながら話を聞いていたのですが、今考えると、そういう事だったのかと納得ができます
しばらく話をして、その日は、帰ったのですが、翌日、私は、地主のお婆さんの自宅に行きました。
お婆さんは、私を丁重に迎えてくださり、仏間に上げてくださりました。
私は、相続関係の仕事や、土地の売却の際に、仏間に上げていただくと、必ず仏壇に手を合わせる習慣がありまして、今回も、仏壇の前に座り、お供え物に持参した饅頭の箱を仏壇の前に置き、手を合わせようとすると正面を見ると、目の前に写真が置いてありました。
私 『あっ・・・ああああ・・・ こ・・・この人・・・、亡くなられたご主人さんですか？』
お婆さん 『はい、そうでございますが、何か？』
私 『あ・・・あの〜・・・昨日、売却予定の土地のところで・・・話をしたんですよ。 この写真の方と・・・・話したんです。 この家のことや、ご先祖様のことも知っていて・・・いろいろ教えてくださったのですけど・・・。 江戸時代のことまで話をしてくださったので、この家の関係の方だとは思っていたのですが・・・、まさか、まさか・・・、先日、亡くなられた方だったとは・・・』
私は、背筋に寒いものが走り、ゾッとしました。
すると、お婆さんは、こちらをジッと見て言いました。
お婆さん 『あの〜・・・・・・・・・。』
私 『は・・・はい・・・・。』 （ゴクリ）
お婆さん 『そ・・・それ・・・主人の弟です。 昨日、社長さんとお会いしたと電話がありました。』
私 『そ・・・そうですよね〜。 よく似ていらっしゃいますね〜ｗｗｗ あはは（＾＾；）』
怖いくらい似ていました。というオチなんですけど・・・・・・。
でも、正直、写真を見た瞬間、亡くなられたご主人さんと話をしたと思い、一瞬凍りついたのは事実です。
ということで・・・、怖い話、楽しんでいただけましたか？？？
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あっ、その前に、苦手な方は、今日のブログは読まないほうがいいかもしれません。
やはり、女の子たちは、さすが接客業ですね・・・いろんな話を聞きました。
世の中には、恐ろしい事や、不思議な話が沢山あるんですね〜
そんな話を沢山聞いてしまい、しばらくは、夜道を歩くのが恐いかも・・・
さて、それでは私も、１つ話をしましょう
接待の席でも話をしたのですが、けっこう皆、反応してたので・・・・。
苦手な方は、読まないでくださいね。（実話です。）昨年の話しなんですが、年配の女性の方から、相続の相談がありました。
当社に来ていただき、相続税を払うために３００坪ほどの土地を売ることになりました。
数日後・・・、その土地を見に行った時のことです。
雨の中、私は、その土地の前に立ち、いい土地だな〜ｗなんて思いながら、頭の中で区割りを考えていました。
すると・・・、雨だからなのか、そういう現象なのかわかりませんが、ジメ〜っとした空気に包まれまして、しばらくすると、雨なのに傘もささずに、老人が立っていました。
私は、『おじいさん、ビニール傘ならありますよ〜。』と話しかけると、おじいさんは、『小雨だから大丈夫だ。それより、こんなところで何をしてるんだ？』と、聞いてきたのです。
私は、知らない人に、この土地を売る話をしてはいけないと思い適当な話をしていると、おじいさんは、『この土地売るんだろう。』と言って、その土地のことをいろいろ教えてくれました。
この土地の由来や、地主さんの家が、昔の庄屋さんで、江戸時代の話まで教えてくれました。
普通の人が知るわけない話をしてくれるので、変だな〜と思いながら話を聞いていたのですが、今考えると、そういう事だったのかと納得ができます
しばらく話をして、その日は、帰ったのですが、翌日、私は、地主のお婆さんの自宅に行きました。
お婆さんは、私を丁重に迎えてくださり、仏間に上げてくださりました。
私は、相続関係の仕事や、土地の売却の際に、仏間に上げていただくと、必ず仏壇に手を合わせる習慣がありまして、今回も、仏壇の前に座り、お供え物に持参した饅頭の箱を仏壇の前に置き、手を合わせようとすると正面を見ると、目の前に写真が置いてありました。
私 『あっ・・・ああああ・・・ こ・・・この人・・・、亡くなられたご主人さんですか？』
お婆さん 『はい、そうでございますが、何か？』
私 『あ・・・あの〜・・・昨日、売却予定の土地のところで・・・話をしたんですよ。 この写真の方と・・・・話したんです。 この家のことや、ご先祖様のことも知っていて・・・いろいろ教えてくださったのですけど・・・。 江戸時代のことまで話をしてくださったので、この家の関係の方だとは思っていたのですが・・・、まさか、まさか・・・、先日、亡くなられた方だったとは・・・』
私は、背筋に寒いものが走り、ゾッとしました。
すると、お婆さんは、こちらをジッと見て言いました。
お婆さん 『あの〜・・・・・・・・・。』
私 『は・・・はい・・・・。』 （ゴクリ
）お婆さん 『そ・・・それ・・・主人の弟です。 昨日、社長さんとお会いしたと電話がありました。』
私 『そ・・・そうですよね〜。 よく似ていらっしゃいますね〜ｗｗｗ あはは（＾＾；）』
怖いくらい似ていました。というオチなんですけど・・・・・・。
でも、正直、写真を見た瞬間、亡くなられたご主人さんと話をしたと思い、一瞬凍りついたのは事実です。
ということで・・・、怖い話、楽しんでいただけましたか？？？
皆さん、また明日お会いしましょう
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