2009年11月
2009年11月30日
７７４） 取引先の忘年会 （奥飛騨温泉郷 福地温泉）
取引先の不動産会社さんから、忘年会旅行に招待されて、奥飛騨温泉郷の福地温泉に行ってきました。
豪華な旅行でしたね〜。
まずは、高山へ行ったのですが、いきなり高山のホテルアソシアの和食屋さんで、豪華な会席料理をいただきました。
そして、高山市内観光で、古い街並みや陣屋などをブラブラして・・・夕方、奥飛騨温泉郷、福地温泉の孫九郎へ到着。
早速、温泉に・・・・ 旅館内の風呂へ・・・ その後、露天風呂へ・・・。
風呂から上がってくると、宴会（忘年会）・・・ 料理も良いし、コンパニオンさんも沢山いたし、今時、なんという派手な忘年会なんでしょう・・・すごかったです。
その後、旅館内のバーで、２次会・・・カラオケでパーと盛り上がり・・・、部屋に戻ってから、また温泉に入り寝ました。（ＺＺＺZZZ･･･）
翌朝、温泉に入って、ご飯を食べて、また温泉に入って出発・・・再度高山観光・・・昼食は、飛騨牛ｗ・・・最後は、白川郷へ行って、帰ってきました。
一見、普通の旅行なんですが、１つ１つの事が、めちゃくちゃ豪華なんです。
これほど、食事が充実している団体旅行ははじめてですｗ
いろんな方と、いろんな話ができて、かなりの収穫がありましたし、主催者の不動産会社さんの勢いみたいなものを感じ、いい刺激になりました。
と・・・、ここで、ブログを終わらせようと思ったのですが、どうしても書かずにいられない事がありまして・・・。
この福地温泉の孫九郎って旅館なんですが、温泉が素晴らしいです。
経営者をしておりますと、お付き合いの旅行とか、けっこう多いですし、私自身も温泉が好きなので、けっこう温泉にはうるさいほうなんですが、孫九郎の湯は、本当に良かったです。
湯元で源泉を４本持っているらしく、豊富な湯の量と、湯に入ったときと、出たあとの肌の感覚や体の温まり方が、めちゃくちゃ良いのです。
湯元で源泉かけ流しなんて、どこにでもあると思うかもしれませんが、とにかく、この温泉は、湯が良いです。
うむ〜。 うまく書けないな〜。
私は、全国、あちらこちらの温泉に行ったことがありますが、ここの湯は、私が今まで行った温泉の中で３本の指に入ります。
やっぱり、うまく表現できないや。（＾＾；）
みなさん、もしも奥飛騨に行かれることがあったら、福地温泉の孫九郎の湯に入ってみてください。
私が言いたいことを理解していただけると思います。
さあ、温泉でのんびりさせていただいたし、右肩上がりの不動産業者さんに良い刺激を頂いたので、また明日から仕事を頑張ります！
人気ブログランキングに参加しています！
一日一回 あなたの一票をください。。。♪
２つのランキングに参加しています。
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）をクリックすると投票ができます＆本日の順位が表示されます！
人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。
豪華な旅行でしたね〜。
まずは、高山へ行ったのですが、いきなり高山のホテルアソシアの和食屋さんで、豪華な会席料理をいただきました。
そして、高山市内観光で、古い街並みや陣屋などをブラブラして・・・夕方、奥飛騨温泉郷、福地温泉の孫九郎へ到着。
早速、温泉に・・・・ 旅館内の風呂へ・・・ その後、露天風呂へ・・・。
風呂から上がってくると、宴会（忘年会）・・・ 料理も良いし、コンパニオンさんも沢山いたし、今時、なんという派手な忘年会なんでしょう・・・すごかったです。
その後、旅館内のバーで、２次会・・・カラオケでパーと盛り上がり・・・、部屋に戻ってから、また温泉に入り寝ました。（ＺＺＺZZZ･･･）
翌朝、温泉に入って、ご飯を食べて、また温泉に入って出発・・・再度高山観光・・・昼食は、飛騨牛ｗ・・・最後は、白川郷へ行って、帰ってきました。
一見、普通の旅行なんですが、１つ１つの事が、めちゃくちゃ豪華なんです。
これほど、食事が充実している団体旅行ははじめてですｗ
いろんな方と、いろんな話ができて、かなりの収穫がありましたし、主催者の不動産会社さんの勢いみたいなものを感じ、いい刺激になりました。
と・・・、ここで、ブログを終わらせようと思ったのですが、どうしても書かずにいられない事がありまして・・・。
この福地温泉の孫九郎って旅館なんですが、温泉が素晴らしいです。
経営者をしておりますと、お付き合いの旅行とか、けっこう多いですし、私自身も温泉が好きなので、けっこう温泉にはうるさいほうなんですが、孫九郎の湯は、本当に良かったです。
湯元で源泉を４本持っているらしく、豊富な湯の量と、湯に入ったときと、出たあとの肌の感覚や体の温まり方が、めちゃくちゃ良いのです。
湯元で源泉かけ流しなんて、どこにでもあると思うかもしれませんが、とにかく、この温泉は、湯が良いです。
うむ〜。 うまく書けないな〜。
私は、全国、あちらこちらの温泉に行ったことがありますが、ここの湯は、私が今まで行った温泉の中で３本の指に入ります。
やっぱり、うまく表現できないや。（＾＾；）
みなさん、もしも奥飛騨に行かれることがあったら、福地温泉の孫九郎の湯に入ってみてください。
私が言いたいことを理解していただけると思います。
さあ、温泉でのんびりさせていただいたし、右肩上がりの不動産業者さんに良い刺激を頂いたので、また明日から仕事を頑張ります！
人気ブログランキングに参加しています！
一日一回 あなたの一票をください。。。♪
２つのランキングに参加しています。
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）をクリックすると投票ができます＆本日の順位が表示されます！
人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。
2009年11月28日
７７３） 駐車場の区画の見直し・・・余裕
午前中、少し時間があいたので、美和営業所に行きました。
とりあえず、所長から業務報告を受け、業務の確認と今後の業務を指示しました。
業務報告の中に、駅近くに昔からの貸駐車場がたくさんあるのに駅から少し離れたところのほうが、人気があるという事を聞いたので、なんか変だな〜と思い、急遽現地視察に行きました。
ふむふむ・・・ これは、駐車場埋まらんわ！！！
大昔に、区割りしてあるのですが、幅が狭すぎるのです。
私 『所長・・・これ、軽自動車専用駐車場か？』
所長 『いえ・・・ 今、普通車で半分くらい埋まってます。』
私 『ふ〜ん、たぶん飛び飛びで1台おきに入っているんじゃないか？』
所長 『そんな感じですね〜。一応、線の引き直しは考えているのですが、台数が減るので・・・・。』
私 『このままにしておいたら、もっと台数入らんわな〜ｗ おっしゃ〜。 貸主さんところ行くぞぉ〜ｗ』
『ついでに、あそこらへんの地主さんところ回るぞ〜ｗ』
ということで、貸主さんのところをまわり、駐車場へ来てもらい、立ち合いの元に、台数を減らして、区画割りをやりなおしたほうが良い事を説明してきました。
台数が減る事を、嫌がる人が多かったですが・・・ １台や２台減ってでも、満車になったほうが良いに決まってますからね〜。
昔の駐車場の区画割りは、せまいというか、せこいです。
ひどいところなんて・・・２ｍしかなかったんですよ！ （＾＾；）
今は、最低２・５ｍはほしいです・・・贅沢言えば、２・８ｍほしいです。
結局、説明した地主さん全員、ラインの引き直し、舗装、外周のフェンス等の、工事をすることになりました。
費用がかかるので渋る方もいましたが、満車にするために当社も費用をかけて、大きな看板を設置するので、お互い費用はかかりますが、満車目指して頑張ろう！という事で、納得していただきました。
私が、必死で地主さんたちに言うのは・・・
自分が住む町なんだから、みんなで住みやすくて美しい町にしていかなくてはいけない！ってことなんです。
当社の宅地分譲セントフィールドも、常にワンランク上の宅地を目指しており、多少減歩が増えようと・・・ 分かりやすく言うと、１０区画造れるところを、９区画にしてでも、住む人たちが住みやすい土地を造るようにしています。
駐車場も、使う人たちが、使いやすいものにしなければいけないと思うのです。
何度も切り返しをしながら駐車して、隣にドアがあたらないように、気を使いまくりながら、そっとドアをあけて、身体をドアに挟み込みながら乗り降りしなければいけない駐車場ではいけないと思うのです。
宅地分譲は造る側が・・・ 駐車場は、貸す側が、今より少しだけ余裕とゆとりをもって考えると良いと思うのです。
（（（いっしょに住みやすい町をつくりましょう！）））
どこかの地方議員みたいなことを言って回ってますが・・・、私は、不動産という分野で住みやすい町をつくっていきたいのです。
誰でも、１円でも多く稼ぎたいのでしょうけど・・・ 余裕のある地主さんや、経営者は、町の人たちのために、今よりも少しだけ余裕をもっていただきたいです。
地主さんや地元経営者さんたちの、１人１人の小さな余裕が、自分たちの住む価値を、美しく住みやすい町に変えていくのだと思います。
今日は、地主さん（貸駐車場のオーナー）たちに熱弁してしまいましたが、みなさんが理解してくださったようで、本当に良かったですし、嬉しかったです。（ニコニコｗ）
人気ブログランキングに参加しています！
一日一回 あなたの一票をください。。。♪
２つのランキングに参加しています。
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）をクリックすると投票ができます＆本日の順位が表示されます！
人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。
とりあえず、所長から業務報告を受け、業務の確認と今後の業務を指示しました。
業務報告の中に、駅近くに昔からの貸駐車場がたくさんあるのに駅から少し離れたところのほうが、人気があるという事を聞いたので、なんか変だな〜と思い、急遽現地視察に行きました。
ふむふむ・・・ これは、駐車場埋まらんわ！！！
大昔に、区割りしてあるのですが、幅が狭すぎるのです。
私 『所長・・・これ、軽自動車専用駐車場か？』
所長 『いえ・・・ 今、普通車で半分くらい埋まってます。』
私 『ふ〜ん、たぶん飛び飛びで1台おきに入っているんじゃないか？』
所長 『そんな感じですね〜。一応、線の引き直しは考えているのですが、台数が減るので・・・・。』
私 『このままにしておいたら、もっと台数入らんわな〜ｗ おっしゃ〜。 貸主さんところ行くぞぉ〜ｗ』
『ついでに、あそこらへんの地主さんところ回るぞ〜ｗ』
ということで、貸主さんのところをまわり、駐車場へ来てもらい、立ち合いの元に、台数を減らして、区画割りをやりなおしたほうが良い事を説明してきました。
台数が減る事を、嫌がる人が多かったですが・・・ １台や２台減ってでも、満車になったほうが良いに決まってますからね〜。
昔の駐車場の区画割りは、せまいというか、せこいです。
ひどいところなんて・・・２ｍしかなかったんですよ！ （＾＾；）
今は、最低２・５ｍはほしいです・・・贅沢言えば、２・８ｍほしいです。
結局、説明した地主さん全員、ラインの引き直し、舗装、外周のフェンス等の、工事をすることになりました。
費用がかかるので渋る方もいましたが、満車にするために当社も費用をかけて、大きな看板を設置するので、お互い費用はかかりますが、満車目指して頑張ろう！という事で、納得していただきました。
私が、必死で地主さんたちに言うのは・・・
自分が住む町なんだから、みんなで住みやすくて美しい町にしていかなくてはいけない！ってことなんです。
当社の宅地分譲セントフィールドも、常にワンランク上の宅地を目指しており、多少減歩が増えようと・・・ 分かりやすく言うと、１０区画造れるところを、９区画にしてでも、住む人たちが住みやすい土地を造るようにしています。
駐車場も、使う人たちが、使いやすいものにしなければいけないと思うのです。
何度も切り返しをしながら駐車して、隣にドアがあたらないように、気を使いまくりながら、そっとドアをあけて、身体をドアに挟み込みながら乗り降りしなければいけない駐車場ではいけないと思うのです。
宅地分譲は造る側が・・・ 駐車場は、貸す側が、今より少しだけ余裕とゆとりをもって考えると良いと思うのです。
（（（いっしょに住みやすい町をつくりましょう！）））
どこかの地方議員みたいなことを言って回ってますが・・・、私は、不動産という分野で住みやすい町をつくっていきたいのです。
誰でも、１円でも多く稼ぎたいのでしょうけど・・・ 余裕のある地主さんや、経営者は、町の人たちのために、今よりも少しだけ余裕をもっていただきたいです。
地主さんや地元経営者さんたちの、１人１人の小さな余裕が、自分たちの住む価値を、美しく住みやすい町に変えていくのだと思います。
今日は、地主さん（貸駐車場のオーナー）たちに熱弁してしまいましたが、みなさんが理解してくださったようで、本当に良かったですし、嬉しかったです。（ニコニコｗ）
人気ブログランキングに参加しています！
一日一回 あなたの一票をください。。。♪
２つのランキングに参加しています。
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）をクリックすると投票ができます＆本日の順位が表示されます！
人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。
2009年11月27日
７７２） 営業上手な店員さん。
今日は、私の行きつけのアルマーニの店員さんの話をしましょうｗ
毎年恒例の当社の親睦パーティーの衣装を買いに行きました。
因みに今年も、１２月１８日に金山のグランコート名古屋で開催します。
パーティーは着席で、内容は・・・・ひみつですｗ
私は、このパーティーの為に、毎年、スーツを買うのですけど・・・、ここ近年はアルマーニのスーツと、Ｙシャツ、ネクタイ、靴を買うんです。
１００人以上のお客様の前で、ご挨拶をしたり、イベントの司会をしたりするのに、ヨレヨレのスーツでは失礼なので、当日、新品の服を着て、美容院で頭をセットするのですが・・・。
今回は、美容院は置いといて、アルマーニの店員さんの話をしますね。
とりあえず、この店員さんを、以下Ａさんとします。
この店員さんのセンスは素晴らしく、私の好みを把握していて、その好みの範囲内で、スーツ、Ｙシャツ、ネクタイを選んでくれます。
先日、今年のコートを買いに行ったときも、『昨年のコートは、ロングでシルエットの美しいコートでしたので、今年は、逆に襟の大きなセミロングコートで、ゴージャスな雰囲気でいきましょうよ。襟元に視線が来るように！』と、襟全体に毛の付いているコートを勧めてくれました。
このＡさんは、本当に、良いセンスをしているんです。
今回も、『パーティーの主催者ですから・・・。』と言って、派手なんですけど、とっても品が良いコーディネートをしてくれました。
そして、Ａさんは、とても営業上手なんです！！！
今日も、商品を決め終わると・・・Ａさんが・・・。
Ａさん 『近藤社長様、実は、ジョージクルーニーが着てた物と同じ型の・・・。』
私 『えっ・・・ またぁ〜〜〜、そんな事言ったって買わないよ！ でも、気になるから、ちょっとだけ見せてよ・・・。』
Ａさん 『じゃあ、ちょっとだけお見せいたしますね。』
私 『どれどれ・・・ふ〜ん・・・ ちょっと試着してみようかな〜。』
『ふむふむ、やっぱハリウッドスターと俺では・・・、俺がジョージクルーニーと同じものを着るなんて、失礼だよな〜。 やめておくわ。』
Ａさん 『いえいえ、よくお似合いですよ。 サイズもピッタリじゃないですか〜。』
私 『そりゃ〜、俺のサイズ持ってきてるんだから、ピッタリにきまってるだろ〜。 うむ〜、でも、ほんとピッタリだな・・・。』
Ａさん 『近藤社長様のために作ったと言ってもいいくらい、ピッタリですしお似合いですよ！』
私 『うむ〜・・・ ん〜〜〜・・・ 買う・・・。』
という事で、今日もＡさんにやられてしまいました。
会計してもらったら、驚きの金額でして・・・、カードの請求書が来るのが恐ろしくなりました。（明日から節約しよう。）
これで、しばらくは何も買えません・・・（ＴＴ）
いつも何だかんだ言っては、買わされるんですが、何か、Ａさんの持って行き方がうまいんですよね〜。
ジョージクルーニーとかって・・・反則だと思いませんか？
本当に、ジョルジオ・アルマーニの服、着てるのかな？？？
ファンの方々にお叱りを受けるといけないので、先に言っておきますが、同じもの着ても、似ても似つかないこと知ってますけど・・・ｗ（自覚してます。）
そんなわけで、私の冬の買い物予算は、１１月でなくなってしまったのでした。
長年、営業職をしてきた私から見ても・・・、このＡさんは、センスもいいし、本当に凄腕の営業さんだと思います。
私が、何時間も迷っても、いろんな服を着まくって山積みにしても、買わなくても、いつも爽やかで明るく対応してくれて・・・正直、見習わなくてはいけないところがいっぱいあります。
でも・・・、まあ・・・何だかんだ行っても・・・、とりあえず年末のパーティーの服が決まってよかったです。
人気ブログランキングに参加しています！
一日一回 あなたの一票をください。。。♪
２つのランキングに参加しています。
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）をクリックすると投票ができます＆本日の順位が表示されます！
人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。
毎年恒例の当社の親睦パーティーの衣装を買いに行きました。
因みに今年も、１２月１８日に金山のグランコート名古屋で開催します。
パーティーは着席で、内容は・・・・ひみつですｗ
私は、このパーティーの為に、毎年、スーツを買うのですけど・・・、ここ近年はアルマーニのスーツと、Ｙシャツ、ネクタイ、靴を買うんです。
１００人以上のお客様の前で、ご挨拶をしたり、イベントの司会をしたりするのに、ヨレヨレのスーツでは失礼なので、当日、新品の服を着て、美容院で頭をセットするのですが・・・。
今回は、美容院は置いといて、アルマーニの店員さんの話をしますね。
とりあえず、この店員さんを、以下Ａさんとします。
この店員さんのセンスは素晴らしく、私の好みを把握していて、その好みの範囲内で、スーツ、Ｙシャツ、ネクタイを選んでくれます。
先日、今年のコートを買いに行ったときも、『昨年のコートは、ロングでシルエットの美しいコートでしたので、今年は、逆に襟の大きなセミロングコートで、ゴージャスな雰囲気でいきましょうよ。襟元に視線が来るように！』と、襟全体に毛の付いているコートを勧めてくれました。
このＡさんは、本当に、良いセンスをしているんです。
今回も、『パーティーの主催者ですから・・・。』と言って、派手なんですけど、とっても品が良いコーディネートをしてくれました。
そして、Ａさんは、とても営業上手なんです！！！
今日も、商品を決め終わると・・・Ａさんが・・・。
Ａさん 『近藤社長様、実は、ジョージクルーニーが着てた物と同じ型の・・・。』
私 『えっ・・・ またぁ〜〜〜、そんな事言ったって買わないよ！ でも、気になるから、ちょっとだけ見せてよ・・・。』
Ａさん 『じゃあ、ちょっとだけお見せいたしますね。』
私 『どれどれ・・・ふ〜ん・・・ ちょっと試着してみようかな〜。』
『ふむふむ、やっぱハリウッドスターと俺では・・・、俺がジョージクルーニーと同じものを着るなんて、失礼だよな〜。 やめておくわ。』
Ａさん 『いえいえ、よくお似合いですよ。 サイズもピッタリじゃないですか〜。』
私 『そりゃ〜、俺のサイズ持ってきてるんだから、ピッタリにきまってるだろ〜。 うむ〜、でも、ほんとピッタリだな・・・。』
Ａさん 『近藤社長様のために作ったと言ってもいいくらい、ピッタリですしお似合いですよ！』
私 『うむ〜・・・ ん〜〜〜・・・ 買う・・・。』
という事で、今日もＡさんにやられてしまいました。
会計してもらったら、驚きの金額でして・・・、カードの請求書が来るのが恐ろしくなりました。（明日から節約しよう。）
これで、しばらくは何も買えません・・・（ＴＴ）
いつも何だかんだ言っては、買わされるんですが、何か、Ａさんの持って行き方がうまいんですよね〜。
ジョージクルーニーとかって・・・反則だと思いませんか？
本当に、ジョルジオ・アルマーニの服、着てるのかな？？？
ファンの方々にお叱りを受けるといけないので、先に言っておきますが、同じもの着ても、似ても似つかないこと知ってますけど・・・ｗ（自覚してます。）
そんなわけで、私の冬の買い物予算は、１１月でなくなってしまったのでした。
長年、営業職をしてきた私から見ても・・・、このＡさんは、センスもいいし、本当に凄腕の営業さんだと思います。
私が、何時間も迷っても、いろんな服を着まくって山積みにしても、買わなくても、いつも爽やかで明るく対応してくれて・・・正直、見習わなくてはいけないところがいっぱいあります。
でも・・・、まあ・・・何だかんだ行っても・・・、とりあえず年末のパーティーの服が決まってよかったです。
人気ブログランキングに参加しています！
一日一回 あなたの一票をください。。。♪
２つのランキングに参加しています。
↓（人気ｂｌｏｇランキング）と、（土地・不動産）をクリックすると投票ができます＆本日の順位が表示されます！
人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。
