2007年09月
2007年09月26日
増刊号） 今宵の月に感動
ね〜みんな、外に出て月をみてごらん。
丸くて大きくて、とても綺麗だ。
私が新入社員用の新規開拓営業マニュアルを作っていたら、猫のリカちゃんさんから、足跡のコメントがメールで送られて来た。
『きゃ〜 ヽ(^。^)ノ どんどん月が綺麗に輝いてるよぉ〜！』
衝撃を受けた・・・というか、月が綺麗って情報をくれるなんて、何て素敵な感受性なんだろうって思った。
俺、月のことなんて、全く頭になかった。
秋の味覚は、頭にあるんだけどね。
今日は、涼しいし仕事を中断して庭にでて空を見上げた。
うおぉぉぉ〜〜〜めっちゃ綺麗な月だ〜〜〜。
久しぶりの感動。
でも、次の瞬間悲しくなり涙が出そうになった
毎日、仕事に追われ、会社を大きくするんだとか、今取り組んでいる住宅街を造るプロジェクトとか、新入社員による新規開拓とか、そんなことで頭がいっぱいで、美しい物を見て感動するということを忘れていた。
何で悲しくなったのだろう？
感動の涙なのか、仕事という部分で感情を殺しすぎてたからなのか？
理由は、わかんないけど、悲しくなった。
悲しいけど、嬉しい幸せな悲しさ・・・読者は意味わかんないかかも？
明日は、朝から忙しい。
また、経済戦争の戦地て戦わなくてはいけない。
でも、今宵このひと時は、何もかも忘れ月に見惚れようと、しばらくボ〜ッと月を眺めていました。
俺、最近、殺伐としすぎてたわ。
猫のリカちゃんさん 感動をありがとう。
心が癒される素敵なブログなので紹介しますね。
猫のリカちゃんさんのブログ
http://blog.goo.ne.jp/neco-rica3821
丸くて大きくて、とても綺麗だ。
私が新入社員用の新規開拓営業マニュアルを作っていたら、猫のリカちゃんさんから、足跡のコメントがメールで送られて来た。
『きゃ〜 ヽ(^。^)ノ どんどん月が綺麗に輝いてるよぉ〜！』
衝撃を受けた・・・というか、月が綺麗って情報をくれるなんて、何て素敵な感受性なんだろうって思った。
俺、月のことなんて、全く頭になかった。
秋の味覚は、頭にあるんだけどね。
今日は、涼しいし仕事を中断して庭にでて空を見上げた。
うおぉぉぉ〜〜〜めっちゃ綺麗な月だ〜〜〜。
久しぶりの感動。
でも、次の瞬間悲しくなり涙が出そうになった
毎日、仕事に追われ、会社を大きくするんだとか、今取り組んでいる住宅街を造るプロジェクトとか、新入社員による新規開拓とか、そんなことで頭がいっぱいで、美しい物を見て感動するということを忘れていた。
何で悲しくなったのだろう？
感動の涙なのか、仕事という部分で感情を殺しすぎてたからなのか？
理由は、わかんないけど、悲しくなった。
悲しいけど、嬉しい幸せな悲しさ・・・読者は意味わかんないかかも？
明日は、朝から忙しい。
また、経済戦争の戦地て戦わなくてはいけない。
でも、今宵このひと時は、何もかも忘れ月に見惚れようと、しばらくボ〜ッと月を眺めていました。
俺、最近、殺伐としすぎてたわ。
猫のリカちゃんさん 感動をありがとう。
心が癒される素敵なブログなので紹介しますね。
猫のリカちゃんさんのブログ
http://blog.goo.ne.jp/neco-rica3821
2007年09月25日
７９） 不動産営業＝高給取り？
今朝、会社に行くとリクルートが取材に来てた。
あ〜〜〜ヤバっ 求人の取材に来るって言ってたな〜〜〜
すでに社員たちは写真撮影を済ませ、リクルートの女性営業さんは、私の取材をしようと待っていたようだ。
リクルートが取材に来ることをすっかり忘れていた。
うちの女性社員もリクルートの女性社員も完璧にバリッと化粧をして声も元気良く気合が入っていたが、それに比べ私はスーツは着ているものの頭がボーっとしていて、
いまいち元気がでない。
接客テーブルに座ると、いきなり取材が始まったが、自分の頭が回らないことに気が付き、ちょっとまった〜をして、コーヒーとタバコ！
ようやくカフェインとニコチンが体内に回ったのか、そこから３０分の取材は楽しくできました。
取材の人は、うちの会社の社員たちの年収を聞いてびっくりしてた。
若いのに年収１０００万前後の社員がが多いからだｗ
私から言わせると、そんなの当たり前だ。
もちろん利益率は違うことはおいといて、単純に３０００万の分譲住宅を１個売るのと、３万円のカメラを１０００個売るのとどっちが効率いいのだろう？
私は、３０００万円の分譲住宅を売るほうが効率がいいと思います。
どちらの仕事も、良い品質の商品を値打ちに提供し営業マンが親身で親切な対応をして商品が売れるんだろうけど、売れてからの手間は違うが、お客１人に商品が売れるまでの工程は、たいして違わない気がする。
お客様は、商品と人と価格で買うか買わないか決める。
商品は良いもの、価格は安いものをだせばいい。 （←これ俺と統括部長の仕事）
問題は人、商品に対する知識は当然のことだが、自分の事ではなくお客様の事を第一に考え、誠心誠意一生懸命営業すればカメラでも分譲でも売れる！
少しは自分のことも考えないといけないけどねｗ（ほんの少しだけねｗ）
お客様の幸せを第一に考えて、それをうまく伝えられる人が優秀な営業マン！
人間性の良いことを、お客様に伝えることができる営業マンが、高額商品売るわけなんだし、高収入当たり前なんじゃないかな？
取材の中で不動産営業についていろいろ聞かれたが、経験者と未経験と、どちらがほしいかという質問があり、どちらでもいいと答えた。
求人だから聞いたのだろうが、俺の中で経験のあるないは関係ない。
ついでに言うと学歴も関係ない。
経験や学歴で物は売れない。
もっと大切なものがある。
それは、その人が持っている人間性と表現力。
経験＝知識や、頭の良さで成績優秀な営業にはなれない、少しばかりは売れたとしても、数は売れない。
いい仕事して人に好かれたら、人が人を呼ぶから沢山売れるんだよｗ
求人出すと、かなりの数の人が面接にくるが、今回も人間性と表現力で、選ぼうと思っています。
といいながら、今日、取材があるのを忘れてた私・・・・ｗ
あ〜〜〜ヤバっ 求人の取材に来るって言ってたな〜〜〜
すでに社員たちは写真撮影を済ませ、リクルートの女性営業さんは、私の取材をしようと待っていたようだ。
リクルートが取材に来ることをすっかり忘れていた。
うちの女性社員もリクルートの女性社員も完璧にバリッと化粧をして声も元気良く気合が入っていたが、それに比べ私はスーツは着ているものの頭がボーっとしていて、
いまいち元気がでない。
接客テーブルに座ると、いきなり取材が始まったが、自分の頭が回らないことに気が付き、ちょっとまった〜をして、コーヒーとタバコ！
ようやくカフェインとニコチンが体内に回ったのか、そこから３０分の取材は楽しくできました。
取材の人は、うちの会社の社員たちの年収を聞いてびっくりしてた。
若いのに年収１０００万前後の社員がが多いからだｗ
私から言わせると、そんなの当たり前だ。
もちろん利益率は違うことはおいといて、単純に３０００万の分譲住宅を１個売るのと、３万円のカメラを１０００個売るのとどっちが効率いいのだろう？
私は、３０００万円の分譲住宅を売るほうが効率がいいと思います。
どちらの仕事も、良い品質の商品を値打ちに提供し営業マンが親身で親切な対応をして商品が売れるんだろうけど、売れてからの手間は違うが、お客１人に商品が売れるまでの工程は、たいして違わない気がする。
お客様は、商品と人と価格で買うか買わないか決める。
商品は良いもの、価格は安いものをだせばいい。 （←これ俺と統括部長の仕事）
問題は人、商品に対する知識は当然のことだが、自分の事ではなくお客様の事を第一に考え、誠心誠意一生懸命営業すればカメラでも分譲でも売れる！
少しは自分のことも考えないといけないけどねｗ（ほんの少しだけねｗ）
お客様の幸せを第一に考えて、それをうまく伝えられる人が優秀な営業マン！
人間性の良いことを、お客様に伝えることができる営業マンが、高額商品売るわけなんだし、高収入当たり前なんじゃないかな？
取材の中で不動産営業についていろいろ聞かれたが、経験者と未経験と、どちらがほしいかという質問があり、どちらでもいいと答えた。
求人だから聞いたのだろうが、俺の中で経験のあるないは関係ない。
ついでに言うと学歴も関係ない。
経験や学歴で物は売れない。
もっと大切なものがある。
それは、その人が持っている人間性と表現力。
経験＝知識や、頭の良さで成績優秀な営業にはなれない、少しばかりは売れたとしても、数は売れない。
いい仕事して人に好かれたら、人が人を呼ぶから沢山売れるんだよｗ
求人出すと、かなりの数の人が面接にくるが、今回も人間性と表現力で、選ぼうと思っています。
といいながら、今日、取材があるのを忘れてた私・・・・ｗ
2007年09月24日
７８） 車にイタズラされた；；
世間では楽しい休日の昼下がり、一般のサラリーマンはレジャーなんかを楽しんでる時間帯に信じられない事が起きた・・・��車に乗ろうと外にでると、車のボンネットの上にタバコの吸殻が転がっていた。
真っ白なレクサスのボディーに茶色いタバコの吸殻があった。
まるで広い海に浮かぶ小船のようにポツンと・・・・・。
良く見ると、その斜め上にも鳥の糞があった。
真っ白な雪景色の中に、黄色い立ち小便の跡のように見苦しい・・・・。
ダブルパンチだ；；
被害状況の確認の為、その後車を舐めまわすように見ると、グリルの中央のレクサスマークのＬのところでタバコを消した形跡がある；；
明らかに悪意をもって、Ｌにタバコをねじ付け、その吸殻をボンネットに捨てたということがわかる。
鳥の糞については、悪意のない鳥さんのやったことだから許せるが、このタバコの吸殻は許せん！
たとえ、最高裁の裁判長が許しても、私は許さない！！！
久しぶりに、めちゃムカついた。
人に恨まれるようなことをした覚えはない。
通りすがりの通り魔か、計画的犯行なのかはわからないが、とりあえず聞き込みをしてみた（太陽に吠えろのように）・・・・・警察手帳はないが、私の正義の熱意が伝わったのかわからないが、みんな協力的だったが、結局わからなくて諦めた＞＜
私は車に対し、異常な執着があるわけではない。
駆け出しのころ金がなくて、サラリーマン時代に買った車を泣く泣く手放して、ボロボロの車検代くらいの車（９年落ちカリーナ）を買い営業していた。
近所の不動産屋は、けっこういい車に乗っていたが、それを横目にカリーナで営業していたのだ。
その後、アルテッツァ 中古ポルシェ９１１ クラウン セルシオ そして、今のレクサスになったのだ。
言わば、会社の成長と共に、車を変えてきたのだ。
車を買い替える時、嬉しかったな〜ｗ
今日のタバコは、私の人生や経営にケチをつけられたような気がした。
ん〜〜一般の人が普通に考えたら、そんなに怒ることではないのかもしれないが、私は、アドレナリンがでているのが自分でわかるくらい怒れた。
やっている現場を見つけたら間違いなくＫＯしていたと思う。
不動産ブログで書くことでもないし、つまんない記事でランキング下がるかもしれないが、どうしても書きたかったので・・・・・・。
読者の皆さん、次は、不動産のこと書きますね。
ごめんなさい。
