農業
2023年04月21日
ChatGPTと勝負！ 農業と不動産業の関わりについて (No.2584)
ここ最近、メディアで見ない聞かない日はないと言っても過言ではないくらいのChatGPT
使う人が急増しているChatGPTですが、めちゃくちゃ便利ですよね〜。
こちらが、質問やメッセージを入力すると、それに応じた答えを返してくれるAIです。
簡単な解答だけではなく、文章の作成、要約、英文の翻訳、資料の作成、契約書作成、SNSのキャプションなど、多種多様な使い方ができ、オリジナルのテキストを生成することができる人工知能ツールです。
私は、最近、Google検索をする前に、ChatGPTに質問してます。
対話型のサービスで、知りたいことを調べる際に、ChatGPTが質問に答えてくれるので非常に助かっています。
合意書等の書類を作成する際も、７割ぐらいは使えるので、３割ぐらいを修正する感じで使えますし・・・恐ろしいぐらい便利です。
革新的すぎて、近々、ビジネスの現場が大きく変わり、残る仕事、残らない仕事が、仕分けされていくのではないかと思っています。
そんなわけで・・・・
本日は、ChatGPTの簡単な説明を書いて、その後、チャットGPTと、私が書いた文章を比較していただくという・・・簡単な検証をさせていただこうと考えていますが・・・。
勝敗を決めるのは、あなた次第！
それでは、お題は、【農業と不動産業の関連性について】
【ChatGPT 農業と不動産業の関連性について】
農業と不動産業は、一見すると関連性が薄いように思われるかもしれませんが、実際には密接な関係があります。本記事では、その関連性について詳しく解説します。
まず、農業には土地が必要です。この土地は、農家や農業企業が所有することが多いですが、不動産業者が所有する場合もあります。不動産業者が所有する農地は、賃貸や貸し出しによって、農家や農業企業が利用することができます。これによって、不動産業者は農業に関わることができるだけでなく、農地の所有者にとっても経済的な利益を生み出すことができます。
また、農業においては、土地の取得や売却が必要な場合があります。この際、不動産業者は土地の仲介業務を行うことがあります。農家や農業企業が土地を購入する場合、不動産業者が土地の情報を提供したり、交渉の支援を行ったりすることがあります。また、土地の売却をする場合も、不動産業者がマーケティングを行い、買い手を見つけることができます。
さらに、農業においては、施設や設備の整備も重要です。この際、不動産業者が関わることもあります。たとえば、温室や倉庫などの建物を建設する場合、不動産業者が土地の取得から建設までを一括して行うことができます。また、設備の購入やレンタルについても、不動産業者が提供することがあります。
以上のように、農業と不動産業には密接な関連性があります。農業においては、土地や建物などの不動産資産が必要不可欠であり、不動産業者はそれを提供する役割を果たしています。また、不動産業者が農業に関わることで、経済的な利益を得ることができると同時に、農業に関する知識や情報を得ることもできます。
【近藤利一 農業と不動産業の関連性について】
農業と不動産業には、切っても切れない密接な関連性があります。
野菜を作る農業においては、土地（農地、農業用建物用地）や建物（農業用倉庫、農家住宅）などの不動産が必要不可欠であり、不動産業者は、これらの売買、賃貸の仲介をする役割を果たしています。
都市計画区域内においては、市街化を形成している、もしくは促進していく【市街化区域】と、市街化を抑制すべき【市街化調整区域】があります。
市街化区域には、用途地域が定められており、住居系、商業系、工業系があり、人々が住みやすい街を形成することを目的として定められている。
不動産業者は、市街化区域内に農地を所有している所有者に、売却、賃貸を勧め仲介することで市街化区域の形成に深く関わっている。
市街化調整区域には、用途地域の定めはなく、市街化を抑制していくことを目的としているため、不動産業者は、既存の旧宅地、市街化調整区域の開発、農地転用を伴う農地、農業用地の売買、賃貸借を仲介することで、市街化調整区域内の調整とバランスを整えることに深く関わっている。
ただ、不動産業の仕事は、農地を農地として売買、賃貸借することよりも、農地を減らして宅地を増やす取引の方が圧倒的に多いことから、不動産業者は都市計画法を遵守し、市街化区域、市街化調整区域の、適正な宅地建物の取引をすることを心がけなければいけない、また、農業従事者は、宅地と農地のバランスの良い街づくりに協力しながらも、日本の農業を衰退させないように、農業の効率化を考えていかなくてはならない。
不動産業は宅地を増やす！ 農業は農地を守る！
不動産業は街づくりで地域に貢献し、農業は、野菜を作ることで地域に貢献する！
一見相対的な関係にも見えるが、双方が大きな視点で街づくりを考えることで、市街化を形成する区域と、市街化を抑制する区域を分け、不動産業と農業、双方の効率化を図ることができる。
以上のことから、農業と不動産業の関わりは密接であり、地域の豊かな暮らしの実現には、不動産業と農業の必要不可欠である。
勝敗は・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
どちらも、つまらん文章ですが・・・私としては、２０２３年４月現在においては、まだ、ChatGPTに勝てている気がする！（自画自賛w）
やっぱり、自分の普段使いの名古屋弁言葉で書かんと、なんか調子でんわ！
本当に、どっちも、つまらん文章やw
皆さんは、どう思われましたか？
まあ、何にしても・・・リサーチ能力、文章力、誤字等のミスについては、すでに負けているし・・・、内容の濃さについても、情報量が増えていくわけなので、将来的には確実に負ける！
今のところ、各分野を把握し、そこから外部環境の複雑な情報を統合的に認知することは まだできませんので、仕事の効率化には、なくてはならない必須なものになるでしょう。
不動産業的には、交渉の場面では、ファーストインスピレーションや、当事者のキャラ、当事者同士の関係性・過去の経緯、その場 の空気感を読みながら、商談をしたり交渉を進めていくという仕事は、しばらくの間、AIには難しいように思います。
農業に関しても、化学的なところや、過去のデーター分析は、AIの方が優れているでしょうが、現在の農業は、その日、その時の状況の、感覚的なものが重要なので、生き物である植物の成長を認知して最適な答えを出すことは難しいの思いますので、農業の分野も、まだ、かなり先になると思います。
不動産業も農業も、AIを効率化に使うことが、今現在の形であり、近い将来も、効率化は進むでしょうが、肝心要の部分は、やっぱり人なんだと思います。
と・・・2023/04/21の時点では、書いておきますが・・・・。
不動産の交渉という部分では、人の心を動かすという部分が必要ですし、その様子と私の生き様を、この、素人さんの為の不動産学校に書いているわけなので、そう易々と簡単にAIごときにやられるとは思っていませんが・・・・。
数年後に、こいつ時代についていけてなかったな！とか・・・・、近藤社長が書いたブログよりも、ChatGPTの文章の方が面白いと言われてたりして・・・www
そうならないように、頑張りますw
そんなわけで、本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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革新的すぎて、近々、ビジネスの現場が大きく変わり、残る仕事、残らない仕事が、仕分けされていくのではないかと思っています。
そんなわけで・・・・
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勝敗を決めるのは、あなた次第！
それでは、お題は、【農業と不動産業の関連性について】
【ChatGPT 農業と不動産業の関連性について】
農業と不動産業は、一見すると関連性が薄いように思われるかもしれませんが、実際には密接な関係があります。本記事では、その関連性について詳しく解説します。
まず、農業には土地が必要です。この土地は、農家や農業企業が所有することが多いですが、不動産業者が所有する場合もあります。不動産業者が所有する農地は、賃貸や貸し出しによって、農家や農業企業が利用することができます。これによって、不動産業者は農業に関わることができるだけでなく、農地の所有者にとっても経済的な利益を生み出すことができます。
また、農業においては、土地の取得や売却が必要な場合があります。この際、不動産業者は土地の仲介業務を行うことがあります。農家や農業企業が土地を購入する場合、不動産業者が土地の情報を提供したり、交渉の支援を行ったりすることがあります。また、土地の売却をする場合も、不動産業者がマーケティングを行い、買い手を見つけることができます。
さらに、農業においては、施設や設備の整備も重要です。この際、不動産業者が関わることもあります。たとえば、温室や倉庫などの建物を建設する場合、不動産業者が土地の取得から建設までを一括して行うことができます。また、設備の購入やレンタルについても、不動産業者が提供することがあります。
以上のように、農業と不動産業には密接な関連性があります。農業においては、土地や建物などの不動産資産が必要不可欠であり、不動産業者はそれを提供する役割を果たしています。また、不動産業者が農業に関わることで、経済的な利益を得ることができると同時に、農業に関する知識や情報を得ることもできます。
【近藤利一 農業と不動産業の関連性について】
農業と不動産業には、切っても切れない密接な関連性があります。
野菜を作る農業においては、土地（農地、農業用建物用地）や建物（農業用倉庫、農家住宅）などの不動産が必要不可欠であり、不動産業者は、これらの売買、賃貸の仲介をする役割を果たしています。
都市計画区域内においては、市街化を形成している、もしくは促進していく【市街化区域】と、市街化を抑制すべき【市街化調整区域】があります。
市街化区域には、用途地域が定められており、住居系、商業系、工業系があり、人々が住みやすい街を形成することを目的として定められている。
不動産業者は、市街化区域内に農地を所有している所有者に、売却、賃貸を勧め仲介することで市街化区域の形成に深く関わっている。
市街化調整区域には、用途地域の定めはなく、市街化を抑制していくことを目的としているため、不動産業者は、既存の旧宅地、市街化調整区域の開発、農地転用を伴う農地、農業用地の売買、賃貸借を仲介することで、市街化調整区域内の調整とバランスを整えることに深く関わっている。
ただ、不動産業の仕事は、農地を農地として売買、賃貸借することよりも、農地を減らして宅地を増やす取引の方が圧倒的に多いことから、不動産業者は都市計画法を遵守し、市街化区域、市街化調整区域の、適正な宅地建物の取引をすることを心がけなければいけない、また、農業従事者は、宅地と農地のバランスの良い街づくりに協力しながらも、日本の農業を衰退させないように、農業の効率化を考えていかなくてはならない。
不動産業は宅地を増やす！ 農業は農地を守る！
不動産業は街づくりで地域に貢献し、農業は、野菜を作ることで地域に貢献する！
一見相対的な関係にも見えるが、双方が大きな視点で街づくりを考えることで、市街化を形成する区域と、市街化を抑制する区域を分け、不動産業と農業、双方の効率化を図ることができる。
以上のことから、農業と不動産業の関わりは密接であり、地域の豊かな暮らしの実現には、不動産業と農業の必要不可欠である。
勝敗は・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
どちらも、つまらん文章ですが・・・私としては、２０２３年４月現在においては、まだ、ChatGPTに勝てている気がする！（自画自賛w）
やっぱり、自分の普段使いの名古屋弁言葉で書かんと、なんか調子でんわ！
本当に、どっちも、つまらん文章やw
皆さんは、どう思われましたか？
まあ、何にしても・・・リサーチ能力、文章力、誤字等のミスについては、すでに負けているし・・・、内容の濃さについても、情報量が増えていくわけなので、将来的には確実に負ける！
今のところ、各分野を把握し、そこから外部環境の複雑な情報を統合的に認知することは まだできませんので、仕事の効率化には、なくてはならない必須なものになるでしょう。
不動産業的には、交渉の場面では、ファーストインスピレーションや、当事者のキャラ、当事者同士の関係性・過去の経緯、その場 の空気感を読みながら、商談をしたり交渉を進めていくという仕事は、しばらくの間、AIには難しいように思います。
農業に関しても、化学的なところや、過去のデーター分析は、AIの方が優れているでしょうが、現在の農業は、その日、その時の状況の、感覚的なものが重要なので、生き物である植物の成長を認知して最適な答えを出すことは難しいの思いますので、農業の分野も、まだ、かなり先になると思います。
不動産業も農業も、AIを効率化に使うことが、今現在の形であり、近い将来も、効率化は進むでしょうが、肝心要の部分は、やっぱり人なんだと思います。
と・・・2023/04/21の時点では、書いておきますが・・・・。
不動産の交渉という部分では、人の心を動かすという部分が必要ですし、その様子と私の生き様を、この、素人さんの為の不動産学校に書いているわけなので、そう易々と簡単にAIごときにやられるとは思っていませんが・・・・。
数年後に、こいつ時代についていけてなかったな！とか・・・・、近藤社長が書いたブログよりも、ChatGPTの文章の方が面白いと言われてたりして・・・www
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2023年01月01日
明けましておめでとうございます。令和５年 元日
あけましておめでとうございます。
旧年中は格別なご高配を賜り、誠にありがたく厚く御礼申し上げます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
えっと・・・今年は・・・兎年ですね！
兎といえば・・・プレイボーイ！
↑このネタわかる人いるのかな〜・・・？？？
冗談はさておき、兎といえば・・・「兎起鳧挙」「鳶目兎耳」ですかね！
兎のスピード感や跳躍力と・・・兎の耳のように小さな事も逃さずに情報収集力を・・・というような・・・・こんな話は、そこらへんの意識高い系を装ってる経営者が、年始の挨拶で喋りそうなつまらん話なので・・・この辺でやめておきます。
どっかの社長『今年は卯年です。情報収集力が大切に、本年は、鳶目兎耳(えんもくとじ)となり・・・以下省略』なんて言ってそうじゃないですかwww
社員たちは、『そうか〜！ 卯年だから、鳶目兎耳か社長のスピーチ、感動した！ 今年も頑張ろう！』なんて思いません！
そんな話は、社長の自己満のスピーチであって、誰も真剣に聞いとらんと思うので・・・、ことわざとか四文字熟語から話をするのはやめましょうねw
なんか、いろんな会社の新年会に行くと、必ずと言っていいほど、こういうつまらん年始の挨拶をしている社長や、会長がいて・・・オチとかつけてくれたらいいのですが・・・普通に話して、しゃべった後に、ドヤ顔するんで・・・それがものすごくうざいというか大嫌いで、時間の無駄だな〜と思ってしまう事が多々あります。
今年の新年会で、この手のスピーチがあったら速攻で帰りますので宜しくお願いします。
さて、皆様・・・、令和５年のお正月は、いかがお過ごしでしょうか？
私は、年末、長野県の蓼科に行ってきました。
冬の山は、空気が張り詰めていて静かで落ち着きます。
２〜３日であれば、雪景色の美しい山中で過ごすのも楽しいですw
そんなわけで、大晦日に帰ってきて大掃除をして慌ただしく新年を迎えたわけですが・・・！
大晦日の夜になると・・・LINE、その他のSNSで、年末のご挨拶のラッシュ・・・！
そして、年が明けると・・・LINE、その他のSNSで、年始のご挨拶 あけおめラッシュ・・・！
それらの返信が２００人以上！
深夜、４時頃まで、やりとりをしまして寝ました。
元旦の朝は、例年と同じく、８時に起きて、神棚とご先祖様に手を合わせてから・・・近所の神社に初詣、氏神様に新年のご挨拶をして、自宅に帰り、お節をいただく！
その後、会社に行って神棚に手を合わせてから・・・年賀状を読ませていただきました。
そうこうしてると・・・夕方になってます。
このブログを書き上げて帰ります。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
令和４年を振り返ると・・・・。
プライベートは、充実していましたが、ビジネスの方は、いまいちだったかな〜という感じでした。
プライベートは、美食会等で、異業種の社長さんたちと美味しい飲食店にたくさん行って世間が広がり人脈も増えましたし、それが、農業や、障がい者の就労支援等にもつながり、良い年になったな〜と思っておりますが・・・・・。
ビジネスの方は、材料費の高騰等で、もろに影響を受けまして・・・請け負った建設、土木は、ほとんど利益がありませんでしたし・・・宅地分譲においても、売れ行きが悪かったわけではないですが、建設、土木と同じく材料費が上がり当然に工事費も上がるわけで、通常利益が確保できず利幅が薄くなりました。
昨年の初め頃、ロシアはウクライナに軍事侵攻し、中国では厳しいゼロコロナ政策が続けられ、世界中が激しいインフレに見舞われ、更に日本は、激に進行した円安や資源高により、さまざまな製品の価格を押し上げました。
それだけならまだしも、材料が入ってこなくて、その確保のために、普段の２倍３倍で材料を仕入れて工期を間に合わせるといったような事もあり・・・激動の１年というものを初体験したわけであります。
まあ、ウィズコロナ感も出てきて、時折、全国各地で人出が増えましたし・・・観光地も賑わいを取り戻しつつありますし・・・政府も、全国旅行支援などを実施して、個人消費を上げようと頑張ってくれたわけですが・・・
弊社も、大手企業さんのように、普通に材料を頼んだら入ってこないわけなので、『材料が入ってきませ〜んw』と施主との請負の工期を無視して、価格が落ち着くのを待てばよかったのかもしれないですが・・・、私は、性格上、約束したことは守りたいので、メーカーや代理店からではなく、競争価格の高騰した材料を入手してでも工期を間に合わせたので・・・それが原因で、利幅が薄くなったり、それなりに大変でした。
経営者の諸先輩方々が、『嵐が来たら、雨風が当たらんところて避難して首を引っ込めとれ！』と言ってましたが・・・その意味が、よくわかりましたw
でも、後悔はしてません・・・世の中の流れに逆らったらいけないのは知ってますが、施主は、施主で、事業計画を立てているわけですし・・・迷惑はかけられません！
薄利だろうが赤字だろうが、やることはやったので達成感はありますw
今年は・・・。
不動産、建設、土木
ぼちぼち大手も動き出したので、景気回復が期待されていますが・・・世界経済の不透明感は依然として強い状況にありますが、今年は、この激動令和にも慣れてきたので、問題ないと思います。
用地の仕入れもいい感じになってきていますし・・・建設土木も、利幅が薄かっただけで、売上自体は、前年比増ですし・・・６月の決算までには、コロナ前の状態に回復できると思います。
私は勿論のこと、社員たちの気合も充分なので、仕事始めから、全員フルパワーでいきますwww
その他の事業
大切なひとを守る会社、ダイヤニウムは・・・。
コロナが落ち着いてきているので、コロナの始まりの頃よりも売上が下がってきていますが・・・、今年の１１月に発売した、エアーパトロールが、予想通り、大好評で、かなり注文が入っているので・・・全国約８０社の特販店の皆様のお力をお借りして、一気に全国に広げるようです。
エアパトというのは、工場、オフィス、ご家庭の空気の状態を見える化したもので、現在、市販されている検知器付きの家電と比べると比較にならないぐらいのレベルで、空気内の物質を感知します。
まあ、家電ではなく、特化したものなので当たり前なんでしょうけど・・・・w
エアパトを設置することで、これまで分からなかったいろんな事が分かりますので、労働環境や、生活環境を良くする事ができ、生産性の向上、安全性の確保につながります。
これまで目に見えなかった空気中の物質が見えるようになりますので、このエアパトへの問合せ、注文件数の多い理由が分かりますし、特販店さんたちの力の入り方などからも、なかなか良い商品とシステムだと思います。
昨年の６月に特許も取れて、８月にデモ機ができてきて・・・１１月から注文も受け付けているので、今年は、面白くなってきそうです。
農業と障がい者就労支援については・・・。
農業は、安定しているので昨年もよかったのですが、就労支援の方は、障がい者の生産性の問題もあり、業績が良いとはいえない状況でした。
今年から、農業と福祉の連携に、有名な飲食店の方々が・・・農福JAS野菜を使ってくださる事になり、農福食の連携ということで、愛ふぁーむプロジェクトというものがスタートします。
農家と障がい者が協力して作る野菜を、飲食店が使い、お客様に障がい者が関わって作った農福JAS野菜の美味しさを、お客様たちに伝えるというプロジェクトです。
下部に、サイトを載せておきますので・・・皆様にもご参加、ご協力いただけると嬉しいです。
愛ふぁーむプロジェクト 公式サイト！
昨年末、ミシュラン店、予約困難店等、人気店の飲食店の代表や料理人の方々に、お声がけをしたところ、ほとんどの方が、賛同してくださり、一緒に障がい者支援にご協力いただける事になり・・・飲食業界の社会福祉意識の高さに驚かされてました。
人気店が、障がい者が作ったり関わった野菜を仕入れるわけなので・・・、私の感覚だと半数ぐらいは、断ると思ったのですが・・・
ほとんどの方が、快く賛同してくださったのです。
やっぱり、人気店になるには、美味しいだけではなく・・・、人に対する思いやりや優しい気持ちみたいなものも、持っているし・・・社会福祉だけではなく地産地消による地域貢献なども考えている人が多く・・・さすが、一流店と呼ばれるだけのことはあるな〜と、改めて思ったわけです。
中には、うちのコンセプトや、メニュー構成に障がい者が作った野菜なんか入れたれないとか・・・上から目線で良いものがあれば、買ってあげる！みたいな対応の店もありましたが・・・まあ、人間性ではなく社会福祉意識の問題なので、それはそれで仕方ないです。
ただ・・・賛同者の皆様に甘えていてはいけませんので、私も美味しい野菜作りを研究したり、有名農家に技術支援をしていただき、良いものを供給てきるように最大限努力します。
この、愛ふぁーむプロジェクトは、愛知。岐阜、三重でスタートしますが・・・３年ぐらいで、全国に広げたいと考えています。
↓農水省さん、良く聞いといてくださいよ！
農水省、厚労省が、農福連携を頑張ってくださっていますが・・・
はっきり申し上げると・・・農業と福祉をつなげたところで、消費者とつながらなければ、成功しないのです。
障がい者の野菜が美味しいということを伝えられるのは、料理人です。
勿論、農水省や厚労省の支援策は、ものすごく有難いですが・・・補助金や助成金だけでは、国の負担が増えるだけじゃないですか・・・・。
障がい者を、社会の歯車の中に入れるには、まずは、障がい者が作った野菜については、労働搾取団体や、ピンハネ事業者を入れずに、直接、飲食店や、個人のご家庭に届くようにしないといけないのです。
それにより、障がい者の雇用者数も労働時間も給与も増えますので、自立をさせるには、優良な売り先を確保することと・・・
もうひとつ！
障がい者が作る野菜、農福JAS野菜のクオリティをあげることが重要なのです。
簡単にいうと・・・
障がい者がつくる美味しい野菜の需要が増えるようにしないと、この問題はいつまで経っても良くならないのです。
そういう意味で・・・官がやらないなら民でやります！
本年1月から、愛ふぁーむプロジェクトが正式に稼働しますので、２０２３年は
楽しい年になりそうです。
そんなわけで・・・読者の皆様・・・。
元日のブログということで、一年の抱負も含めて、あれこれ書かせていただきましたが・・・。
今年も、素人さんの為の不動産学校をよろしくお願いします。
最後になりますが、本年がみなさんとご家族にとり、良い年となりますことを祈念いたしまして、私の年頭のブログ更新とさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
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本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
えっと・・・今年は・・・兎年ですね！
兎といえば・・・プレイボーイ！
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兎のスピード感や跳躍力と・・・兎の耳のように小さな事も逃さずに情報収集力を・・・というような・・・・こんな話は、そこらへんの意識高い系を装ってる経営者が、年始の挨拶で喋りそうなつまらん話なので・・・この辺でやめておきます。
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そして、年が明けると・・・LINE、その他のSNSで、年始のご挨拶 あけおめラッシュ・・・！
それらの返信が２００人以上！
深夜、４時頃まで、やりとりをしまして寝ました。
元旦の朝は、例年と同じく、８時に起きて、神棚とご先祖様に手を合わせてから・・・近所の神社に初詣、氏神様に新年のご挨拶をして、自宅に帰り、お節をいただく！
その後、会社に行って神棚に手を合わせてから・・・年賀状を読ませていただきました。
そうこうしてると・・・夕方になってます。
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令和４年を振り返ると・・・・。
プライベートは、充実していましたが、ビジネスの方は、いまいちだったかな〜という感じでした。
プライベートは、美食会等で、異業種の社長さんたちと美味しい飲食店にたくさん行って世間が広がり人脈も増えましたし、それが、農業や、障がい者の就労支援等にもつながり、良い年になったな〜と思っておりますが・・・・・。
ビジネスの方は、材料費の高騰等で、もろに影響を受けまして・・・請け負った建設、土木は、ほとんど利益がありませんでしたし・・・宅地分譲においても、売れ行きが悪かったわけではないですが、建設、土木と同じく材料費が上がり当然に工事費も上がるわけで、通常利益が確保できず利幅が薄くなりました。
昨年の初め頃、ロシアはウクライナに軍事侵攻し、中国では厳しいゼロコロナ政策が続けられ、世界中が激しいインフレに見舞われ、更に日本は、激に進行した円安や資源高により、さまざまな製品の価格を押し上げました。
それだけならまだしも、材料が入ってこなくて、その確保のために、普段の２倍３倍で材料を仕入れて工期を間に合わせるといったような事もあり・・・激動の１年というものを初体験したわけであります。
まあ、ウィズコロナ感も出てきて、時折、全国各地で人出が増えましたし・・・観光地も賑わいを取り戻しつつありますし・・・政府も、全国旅行支援などを実施して、個人消費を上げようと頑張ってくれたわけですが・・・
弊社も、大手企業さんのように、普通に材料を頼んだら入ってこないわけなので、『材料が入ってきませ〜んw』と施主との請負の工期を無視して、価格が落ち着くのを待てばよかったのかもしれないですが・・・、私は、性格上、約束したことは守りたいので、メーカーや代理店からではなく、競争価格の高騰した材料を入手してでも工期を間に合わせたので・・・それが原因で、利幅が薄くなったり、それなりに大変でした。
経営者の諸先輩方々が、『嵐が来たら、雨風が当たらんところて避難して首を引っ込めとれ！』と言ってましたが・・・その意味が、よくわかりましたw
でも、後悔はしてません・・・世の中の流れに逆らったらいけないのは知ってますが、施主は、施主で、事業計画を立てているわけですし・・・迷惑はかけられません！
薄利だろうが赤字だろうが、やることはやったので達成感はありますw
今年は・・・。
不動産、建設、土木
ぼちぼち大手も動き出したので、景気回復が期待されていますが・・・世界経済の不透明感は依然として強い状況にありますが、今年は、この激動令和にも慣れてきたので、問題ないと思います。
用地の仕入れもいい感じになってきていますし・・・建設土木も、利幅が薄かっただけで、売上自体は、前年比増ですし・・・６月の決算までには、コロナ前の状態に回復できると思います。
私は勿論のこと、社員たちの気合も充分なので、仕事始めから、全員フルパワーでいきますwww
その他の事業
大切なひとを守る会社、ダイヤニウムは・・・。
コロナが落ち着いてきているので、コロナの始まりの頃よりも売上が下がってきていますが・・・、今年の１１月に発売した、エアーパトロールが、予想通り、大好評で、かなり注文が入っているので・・・全国約８０社の特販店の皆様のお力をお借りして、一気に全国に広げるようです。
エアパトというのは、工場、オフィス、ご家庭の空気の状態を見える化したもので、現在、市販されている検知器付きの家電と比べると比較にならないぐらいのレベルで、空気内の物質を感知します。
まあ、家電ではなく、特化したものなので当たり前なんでしょうけど・・・・w
エアパトを設置することで、これまで分からなかったいろんな事が分かりますので、労働環境や、生活環境を良くする事ができ、生産性の向上、安全性の確保につながります。
これまで目に見えなかった空気中の物質が見えるようになりますので、このエアパトへの問合せ、注文件数の多い理由が分かりますし、特販店さんたちの力の入り方などからも、なかなか良い商品とシステムだと思います。
昨年の６月に特許も取れて、８月にデモ機ができてきて・・・１１月から注文も受け付けているので、今年は、面白くなってきそうです。
農業と障がい者就労支援については・・・。
農業は、安定しているので昨年もよかったのですが、就労支援の方は、障がい者の生産性の問題もあり、業績が良いとはいえない状況でした。
今年から、農業と福祉の連携に、有名な飲食店の方々が・・・農福JAS野菜を使ってくださる事になり、農福食の連携ということで、愛ふぁーむプロジェクトというものがスタートします。
農家と障がい者が協力して作る野菜を、飲食店が使い、お客様に障がい者が関わって作った農福JAS野菜の美味しさを、お客様たちに伝えるというプロジェクトです。
下部に、サイトを載せておきますので・・・皆様にもご参加、ご協力いただけると嬉しいです。
愛ふぁーむプロジェクト 公式サイト！
昨年末、ミシュラン店、予約困難店等、人気店の飲食店の代表や料理人の方々に、お声がけをしたところ、ほとんどの方が、賛同してくださり、一緒に障がい者支援にご協力いただける事になり・・・飲食業界の社会福祉意識の高さに驚かされてました。
人気店が、障がい者が作ったり関わった野菜を仕入れるわけなので・・・、私の感覚だと半数ぐらいは、断ると思ったのですが・・・
ほとんどの方が、快く賛同してくださったのです。
やっぱり、人気店になるには、美味しいだけではなく・・・、人に対する思いやりや優しい気持ちみたいなものも、持っているし・・・社会福祉だけではなく地産地消による地域貢献なども考えている人が多く・・・さすが、一流店と呼ばれるだけのことはあるな〜と、改めて思ったわけです。
中には、うちのコンセプトや、メニュー構成に障がい者が作った野菜なんか入れたれないとか・・・上から目線で良いものがあれば、買ってあげる！みたいな対応の店もありましたが・・・まあ、人間性ではなく社会福祉意識の問題なので、それはそれで仕方ないです。
ただ・・・賛同者の皆様に甘えていてはいけませんので、私も美味しい野菜作りを研究したり、有名農家に技術支援をしていただき、良いものを供給てきるように最大限努力します。
この、愛ふぁーむプロジェクトは、愛知。岐阜、三重でスタートしますが・・・３年ぐらいで、全国に広げたいと考えています。
↓農水省さん、良く聞いといてくださいよ！
農水省、厚労省が、農福連携を頑張ってくださっていますが・・・
はっきり申し上げると・・・農業と福祉をつなげたところで、消費者とつながらなければ、成功しないのです。
障がい者の野菜が美味しいということを伝えられるのは、料理人です。
勿論、農水省や厚労省の支援策は、ものすごく有難いですが・・・補助金や助成金だけでは、国の負担が増えるだけじゃないですか・・・・。
障がい者を、社会の歯車の中に入れるには、まずは、障がい者が作った野菜については、労働搾取団体や、ピンハネ事業者を入れずに、直接、飲食店や、個人のご家庭に届くようにしないといけないのです。
それにより、障がい者の雇用者数も労働時間も給与も増えますので、自立をさせるには、優良な売り先を確保することと・・・
もうひとつ！
障がい者が作る野菜、農福JAS野菜のクオリティをあげることが重要なのです。
簡単にいうと・・・
障がい者がつくる美味しい野菜の需要が増えるようにしないと、この問題はいつまで経っても良くならないのです。
そういう意味で・・・官がやらないなら民でやります！
本年1月から、愛ふぁーむプロジェクトが正式に稼働しますので、２０２３年は
楽しい年になりそうです。
そんなわけで・・・読者の皆様・・・。
元日のブログということで、一年の抱負も含めて、あれこれ書かせていただきましたが・・・。
今年も、素人さんの為の不動産学校をよろしくお願いします。
最後になりますが、本年がみなさんとご家族にとり、良い年となりますことを祈念いたしまして、私の年頭のブログ更新とさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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2022年11月27日
不動産と障がい者と就労継続支援（No.2571)
障がい者の子を持つ親の気持ち・・・これまで会った障がい者の親、ほぼ全員が同じことを言います。
『死んでも死にきれない！』
この言葉を、どれだけ聞いたのか・・・数えられません！
私が、障がい者の就労継続支援に農業を取り入れた理由の一つに、障がい者の子供を持つ親の気持ちを楽にしてあげたくて・・・という思いがあります。
もしかしたら、障がい者の気持ちよりも、障がい者の親の気持ちで動いている方が大きいのかもしれません！
私も子を持つ親なので・・
うちの子は、健常者ですが、それでも心配ですからね〜・・・私の子を心配する気持ちの何百倍、何千倍・・・私では計り知れないほど心配なんだろうと思います。
私が、農業、障がい者就労支援をする前は、大変申し訳ないのですが・・・、障がい者の親が富裕層である場合のみの支援しかできていませんでした。
裕福な障がい者の親から、子供の将来の相談をうけて、安定収入を得られる収益物件等を購入していただき、親が死んでからも安定した収入が得られるようにする！
当然、弊社の事業の利幅は、できる限り少なくしてきました。
障がい者に健常者の兄弟や息子がいる場合は、その人たちにも不動産投資を教えました。
兄弟や子供がいない障がい者さんは、弁護士法人に財産管理等の後見人になってもらい親が死んだ後も資産管理をしてもらえるように段取りをしてきました。
支援と呼ぶほどの事もできていなかったのかもしれませんが・・・。
これからも、私が不動産会社の代表である限りずっと続けていきます。
しかし、裕福なご家庭ではなく・・・土地も資産も少なく収入も少ない、障がい者の親たちは・・・、アパートやマンションなんて建てられませんし、その他の資産運用もできません。
自分が死ぬまでに、子供を自立させるしかないのです！
日本の障がい者は、９００万人を超えています。
９００万人の両親、つまり、日本で１８００万人以上が、死んでも死に切れない！という思いをしたことがあるということです。
そんな状況下で、日本の企業の大半は、障がい者雇用に対して消極的です。
日本企業の障がい者雇用の現状！
４３.５人以上の企業は、障がい者を雇用しなくてはいけないのですが・・・金を払って障がい者雇用を逃れている企業が多いですし・・・・。
障がい者を健常者と無縁な場所に隔離して、体裁を整えているだけの企業も多いです。
まあ、国が言うから・・・世間体的に・・・そんな考え方の企業がほとんどと言っても過言ではないでしょう。
そんな企業の社長が、経済誌で、これからの日本は・・・なんて語ってるのを見ると・・・この人、社会福祉意識が低いくせに何を言ってるの？アホかって思います！笑
もちろん、日本の企業でも、ゼネラルパートナーズ、エフピコ、エイベックスなどは、障がい者雇用率が１０％を超えていたりして・・・・そんな素晴らしい企業もあります。
まあ、でも、ほとんどの企業は、社会のためではなく、社会的イメージのために体裁だけ整えているか、体裁すら気にせずに金を払って済ませています。
残念な話です・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
私たち、人間の他の生物との大きな違いは、助け合いながら社会を形成しているってところなのです。
野生の動物の社会で、障がいを持って生まれてきたら・・・・。
足手まといになるから、仲間や親に殺されたり・・・自ら群れを離れて死ぬのを待つ・・・そんな生物もいるようです。
我々は、人間として生まれてきました・・・一人一人が社会の中で役割を持ち、それが集まって社会を形成しています。
現在の日本社会の中に、障がい者は、入っているのでしょうか？
本当の意味で、社会の歯車の中に入っている人は・・・どれだけもいない気がします。
私自身も、これまでは、一部の金持ちの子供として生まれてきた障がい者に、親が死んだ後も生きていける収入源を与えたに過ぎません。
今は、違います！
千代田不動産グループに、農業部門を立ち上げ、複数の農作物を作り・・・A型就労継続支援所を立ち上げて、健常者と障がい者で農作業をして、愛知県の最低賃金ぐらいではありますが、障がい者にも給料を払い、自立している利用者さんもいます。
今のところ、たった２０人余ですが・・・何とか維持できています。
少なくとも、地域社会の中に障がい者も入れることができています。
この小さなコミニティーを、もっと大きくしたいです。
そのためにはどうしたらいいのか、ずっと考えてきましたが答えは出ないまま、２０人のA型就労支援を続けてきました。
そして、障がい者が作った野菜も、プロが監修したら美味しいということを知ってもらいたくて、私の周りの人たちに野菜をあげたりしていたのですが・・・・。
そんな中・・・友人のWさんが、声をかけてくれました。
Wさん 『自分、近藤さんのことずっと見てきたけど、いつも人を頼らず、一人で、農業も障がい者支援をやってるよね！ 何をやってるかぐらい教えてくれてもいいじゃん！ 声かけてよ〜！』
私 『いやいやw 野菜を食べていただくぶんには、声はかけられるけど・・・。 俺の思いや、いろんな話をすると、障がい者支援をしてくださいって話になるじゃん・・・、そうすると、不動産屋だけに、偽善者だとか、金儲けしようとしているとか、社会福祉の認知度が低い人たちから、嫌なこと言われるだろうし・・・協力してくれる人たちもいるだろうけど、本心というか、心から障がい者支援をしてくれる人って少ないと思うんだよね。』
私は、Wさんに、障がい者の現状と、障がい者を社会の歯車の中に入れて、自立させたいという話しました。
そして、A型就労支援所の利用者さんたちが、農業をするようになってから、症状、状態が改善していく人が多いという話もしました。
Wさん 『う〜ん・・・。 難しい問題ですよね〜！ 近藤さんの性格上、農福連携がうまく回れば、どんどん拡大していくんだろうけど、なぜ、拡大していかないの？』
私 『それは、時間当たりの生産能力が、１００円〜３００円だとして、国からの補助金を足しても、生産能力が愛知県の最低賃金を超えないから、赤字になるんだよ！ 一社の赤字なら、何とかなるけど、これを何社も増やしたら、うちの母体である不動産が潰れるわ！』
Wさん 『A型就労支援の黒字化か・・・・。 農福連携か・・・・。 例えば、農福連携に、飲食を加えて農福食の連携をやってきたらどうなんだろう？ JA、仲買の中間マージンカットと・・・、飲食店が美味しいものを作って、皆さんに提供することで、障がい者が作る野菜の美味しさも多くの人に伝えられるし・・・。 農業、福祉、飲食の連携・・・！ これやってみない？ 自分もできる限り力を貸しますんで・・・！』
私 『なるほど・・・！ 俺たちが作った野菜を、飲食店が使い、お客さんが食べて美味しさに気付く！ 面白いかも・・・w でも、誰が、やるの？』
Wさん 『自分と・・・近藤さん・・・、それから、有名飲食店の一流料理人たちにも声をかけて、みんなで社会貢献をする！ 一般企業もだけど・・・飲食業界だって、SDGs、地産地消、社会貢献・・・これからは、そういうところも視野に入れて経営をしていかないといけない時代だと思うよ！ 』
そんな話の流れで・・・・Wさんが、名古屋の有名洋食レストランのシェフに声をかけてくださり、シャフと奥様が賛同してくださり・・・【愛ふぁーむプロジェクト】がスタートすることになりました。
話が決まり、早速に、愛ふぁーむプロジェクト、発起人の皆さんが、ちよだふぁーむの畑にきてくださり、障がい者が作業しているところを見学して頂きました。
現在の障がい者の現状と、野菜づくりの話をさせて頂きました。
正直、障がい者の就労支援施設が作る野菜は、レベルとして高い物を作っている生産業者は少ないですし・・・、障がい者が関わっているとはいっても、ノウフクJAS規格が取れている施設は少ない・・・という現状があります。
きちんとした規定に基づき、質も量も、安定した出荷ができるレベルの野菜ができない就労支援施設がまだまだ多くあります。
私は、障がい者が作る野菜のレベルも一定の水準以上じゃないといけないと思いますし、ノウフクJAS野菜として出荷できるレベルの農福連携をしなくてはいけないと思いますので、農業を立ち上げて、しっかりとした野菜が作れるようにしてから、福祉との連携をスタートさせました。
私も、障がい者が作る野菜は不味いと言われるのは絶対に嫌なので、農薬を使わずに、苗や有機肥料にはこだわって・・・個人で農機具や農業車両も買って・・・。
良質な土壌を作り、手間暇を惜しまず美味しい野菜づくりをしてきました。
名産地の野菜には劣るかもしれませんが、そこらの野菜には負けてないと自負しています。
そうやって作った野菜を、多くの料理人に送り食べてもらって・・・お世辞もあるとは思いますが、美味しいと言ってくださる人が多く・・・まあ、一流の料理人が腕によりをかけて頑張れば・・・、美味しいものができる・・・まあ、一応使っていただけるぐらいのものではあるのだと思います。
Wさんの言うとおり、一流料理人さんたちも賛同してくださる人たちが多く、私自身、飲食業界が、ここまで社会福祉への意識が高かったことに驚いていますが・・・。
日本の企業家たちより、飲食業の社長や料理人たちの方が断然社会福祉意識が高い！
もちろん、中には、障がい者が作った野菜を口にすることなく断ったり・・・、我々を偽善者だと罵ったり・・・、賛同する動きを阻止すべく、賛同者を引き止めるような心無い方々もいます。
今のところ、声をかけた感じだと、７割は賛同・・・、１割は条件付き賛同・・・、１割はスルー、１割は、嫌悪感、悪意を持っている・・・感じです。
でも、７割の人は、社会福祉意識が高いということだと思うので、飲食業界は素晴らしいです。
大手上場企業の社長に聞いたら、飲食業以下の賛同しか得られないと思います。
実際に・・・大手企業の連中は、試みたことがあるようで・・・現実問題という話が前に出てきます。
株主総会で言ってみろ！って思うような内容も・・・・意識の低さに笑っちゃいますwww
現在・・・、まずは、ミシュラン店、食べログ高評価店、インスタグラムアンケートで人気のある店の料理人の方々からお声がけをさせていただいております。
（愛ふぁーむプロジェクトインスタグラム画像）
インスタグラム・・・愛ふぁーむPJで、週に３人、賛同してくださった料理人の方々をアップしています。
もしよろしければ・・・、フォローしていただけると嬉しいです。
今週から、協賛企業の募集も開始します。
協賛企業は、私、Wさん、飲食店賛同者の皆様で、お声がけをさせて頂きますが、このブログの読者の方でも、何からご協賛していただけるのであればご連絡をください。
そんなこんなで・・・私は・・・。
今後の、愛ふぁーむプロジェクトの行く末が楽しみで仕方ありません。
最後に・・・以下・・・私が、飲食店の料理人さんたちに送っている内容です。
現在、愛ふぁーむプロジェクトという企画を立ち上をしています。
農業福祉に飲食店を加えて、農福食の連携を目的とする活動をスタートしております。
飲食店が、障がい者作る野菜を使いメニューに取り入れてお客様に提供していただくことで、全ての人が食を通して社会福祉に貢献できる新しい形を作るプロジェクトです。
現在日本では働きたくても障がい者であるために雇用機会に恵まれない方々が沢山います。
障がい者の方々に社会参加の場を提供されている施設や事業所、企業も増えて来ました。
農業に関しては農福連携「ノウフク」など国の施策により「作る人」「売る人」は出来上がりつつありますが、肝心の「食べる人」の理解はまだまだ不十分と言えます。
「食べる人」が今よりほんの少しだけ意識を変えることで、障がいのある方々の雇用継続や雇用拡大に繋がります。
弊社、ちよだふぁーむでは、障がい者が作った野菜を、人気飲食店が使うことにより、障がい者のモチベーションが上がり、症状の改善と生産性が上がっております。
愛ふぁーむプロジェクトでは、障がい者を社会の歯車の中に組み込むことで、SDGs(継続可能な開発目標)のゴールを達成し、社会に貢献できるサービスを提供してまいります。
愛ふぁーむプロジェクトは、障がいを持った人たちが生産に携わった食品の提供と消費にご協力いただける飲食店を募集しています。
愛ふぁーむプロジェクト賛同会員の皆様には、農水省の日本農林企画である日本基金発行の、ノウフクJAS農産品取扱店の証を店内に置いていただき、ノウフクJAS取得生産者の野菜を使用している旨を掲示していただきます。
ノウフクJAS野菜の中から、何らかメニューを作っていただきお客さまに提供していただき写真を撮ってSNS等に掲載していただくか、こちらで掲載させていただきたいのです。
立ち上げ当初の活動は人気店で行いSNSに掲載することで、賛同者を増やしたいと考えております。
プロジェクトのスタートにあたり、障がい者が作る野菜を使って、お客様に料理を提供していただける料理人をご紹介いただきたく、詳細内容のご説明とご相談をさせていただきたく機会を作っていただけないでしょうか。
ご多忙とは存じますが、ご検討のほど宜しくお願い申し上げます。
愛ふぁーむプロジェクト
近藤利一
そんなわけで・・・
私は、今後、不動産業、農業、就労支援所とで、障がい者の支援をしていきます。
最後に、愛ふぁーむプロジェクトのホームページもございますので、読者の皆さんに見て頂き、ご意見等をいただきたいです。
↓
愛ふぁーむプロジェクト （公式サイト）
本日は、不動産と障がい者と就労継続支援について書かせて頂きました。
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『死んでも死にきれない！』
この言葉を、どれだけ聞いたのか・・・数えられません！
私が、障がい者の就労継続支援に農業を取り入れた理由の一つに、障がい者の子供を持つ親の気持ちを楽にしてあげたくて・・・という思いがあります。
もしかしたら、障がい者の気持ちよりも、障がい者の親の気持ちで動いている方が大きいのかもしれません！
私も子を持つ親なので・・
うちの子は、健常者ですが、それでも心配ですからね〜・・・私の子を心配する気持ちの何百倍、何千倍・・・私では計り知れないほど心配なんだろうと思います。
私が、農業、障がい者就労支援をする前は、大変申し訳ないのですが・・・、障がい者の親が富裕層である場合のみの支援しかできていませんでした。
裕福な障がい者の親から、子供の将来の相談をうけて、安定収入を得られる収益物件等を購入していただき、親が死んでからも安定した収入が得られるようにする！
当然、弊社の事業の利幅は、できる限り少なくしてきました。
障がい者に健常者の兄弟や息子がいる場合は、その人たちにも不動産投資を教えました。
兄弟や子供がいない障がい者さんは、弁護士法人に財産管理等の後見人になってもらい親が死んだ後も資産管理をしてもらえるように段取りをしてきました。
支援と呼ぶほどの事もできていなかったのかもしれませんが・・・。
これからも、私が不動産会社の代表である限りずっと続けていきます。
しかし、裕福なご家庭ではなく・・・土地も資産も少なく収入も少ない、障がい者の親たちは・・・、アパートやマンションなんて建てられませんし、その他の資産運用もできません。
自分が死ぬまでに、子供を自立させるしかないのです！
日本の障がい者は、９００万人を超えています。
９００万人の両親、つまり、日本で１８００万人以上が、死んでも死に切れない！という思いをしたことがあるということです。
そんな状況下で、日本の企業の大半は、障がい者雇用に対して消極的です。
日本企業の障がい者雇用の現状！
４３.５人以上の企業は、障がい者を雇用しなくてはいけないのですが・・・金を払って障がい者雇用を逃れている企業が多いですし・・・・。
障がい者を健常者と無縁な場所に隔離して、体裁を整えているだけの企業も多いです。
まあ、国が言うから・・・世間体的に・・・そんな考え方の企業がほとんどと言っても過言ではないでしょう。
そんな企業の社長が、経済誌で、これからの日本は・・・なんて語ってるのを見ると・・・この人、社会福祉意識が低いくせに何を言ってるの？アホかって思います！笑
もちろん、日本の企業でも、ゼネラルパートナーズ、エフピコ、エイベックスなどは、障がい者雇用率が１０％を超えていたりして・・・・そんな素晴らしい企業もあります。
まあ、でも、ほとんどの企業は、社会のためではなく、社会的イメージのために体裁だけ整えているか、体裁すら気にせずに金を払って済ませています。
残念な話です・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ブログの続きです。
私たち、人間の他の生物との大きな違いは、助け合いながら社会を形成しているってところなのです。
野生の動物の社会で、障がいを持って生まれてきたら・・・・。
足手まといになるから、仲間や親に殺されたり・・・自ら群れを離れて死ぬのを待つ・・・そんな生物もいるようです。
我々は、人間として生まれてきました・・・一人一人が社会の中で役割を持ち、それが集まって社会を形成しています。
現在の日本社会の中に、障がい者は、入っているのでしょうか？
本当の意味で、社会の歯車の中に入っている人は・・・どれだけもいない気がします。
私自身も、これまでは、一部の金持ちの子供として生まれてきた障がい者に、親が死んだ後も生きていける収入源を与えたに過ぎません。
今は、違います！
千代田不動産グループに、農業部門を立ち上げ、複数の農作物を作り・・・A型就労継続支援所を立ち上げて、健常者と障がい者で農作業をして、愛知県の最低賃金ぐらいではありますが、障がい者にも給料を払い、自立している利用者さんもいます。
今のところ、たった２０人余ですが・・・何とか維持できています。
少なくとも、地域社会の中に障がい者も入れることができています。
この小さなコミニティーを、もっと大きくしたいです。
そのためにはどうしたらいいのか、ずっと考えてきましたが答えは出ないまま、２０人のA型就労支援を続けてきました。
そして、障がい者が作った野菜も、プロが監修したら美味しいということを知ってもらいたくて、私の周りの人たちに野菜をあげたりしていたのですが・・・・。
そんな中・・・友人のWさんが、声をかけてくれました。
Wさん 『自分、近藤さんのことずっと見てきたけど、いつも人を頼らず、一人で、農業も障がい者支援をやってるよね！ 何をやってるかぐらい教えてくれてもいいじゃん！ 声かけてよ〜！』
私 『いやいやw 野菜を食べていただくぶんには、声はかけられるけど・・・。 俺の思いや、いろんな話をすると、障がい者支援をしてくださいって話になるじゃん・・・、そうすると、不動産屋だけに、偽善者だとか、金儲けしようとしているとか、社会福祉の認知度が低い人たちから、嫌なこと言われるだろうし・・・協力してくれる人たちもいるだろうけど、本心というか、心から障がい者支援をしてくれる人って少ないと思うんだよね。』
私は、Wさんに、障がい者の現状と、障がい者を社会の歯車の中に入れて、自立させたいという話しました。
そして、A型就労支援所の利用者さんたちが、農業をするようになってから、症状、状態が改善していく人が多いという話もしました。
Wさん 『う〜ん・・・。 難しい問題ですよね〜！ 近藤さんの性格上、農福連携がうまく回れば、どんどん拡大していくんだろうけど、なぜ、拡大していかないの？』
私 『それは、時間当たりの生産能力が、１００円〜３００円だとして、国からの補助金を足しても、生産能力が愛知県の最低賃金を超えないから、赤字になるんだよ！ 一社の赤字なら、何とかなるけど、これを何社も増やしたら、うちの母体である不動産が潰れるわ！』
Wさん 『A型就労支援の黒字化か・・・・。 農福連携か・・・・。 例えば、農福連携に、飲食を加えて農福食の連携をやってきたらどうなんだろう？ JA、仲買の中間マージンカットと・・・、飲食店が美味しいものを作って、皆さんに提供することで、障がい者が作る野菜の美味しさも多くの人に伝えられるし・・・。 農業、福祉、飲食の連携・・・！ これやってみない？ 自分もできる限り力を貸しますんで・・・！』
私 『なるほど・・・！ 俺たちが作った野菜を、飲食店が使い、お客さんが食べて美味しさに気付く！ 面白いかも・・・w でも、誰が、やるの？』
Wさん 『自分と・・・近藤さん・・・、それから、有名飲食店の一流料理人たちにも声をかけて、みんなで社会貢献をする！ 一般企業もだけど・・・飲食業界だって、SDGs、地産地消、社会貢献・・・これからは、そういうところも視野に入れて経営をしていかないといけない時代だと思うよ！ 』
そんな話の流れで・・・・Wさんが、名古屋の有名洋食レストランのシェフに声をかけてくださり、シャフと奥様が賛同してくださり・・・【愛ふぁーむプロジェクト】がスタートすることになりました。
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現在の障がい者の現状と、野菜づくりの話をさせて頂きました。
正直、障がい者の就労支援施設が作る野菜は、レベルとして高い物を作っている生産業者は少ないですし・・・、障がい者が関わっているとはいっても、ノウフクJAS規格が取れている施設は少ない・・・という現状があります。
きちんとした規定に基づき、質も量も、安定した出荷ができるレベルの野菜ができない就労支援施設がまだまだ多くあります。
私は、障がい者が作る野菜のレベルも一定の水準以上じゃないといけないと思いますし、ノウフクJAS野菜として出荷できるレベルの農福連携をしなくてはいけないと思いますので、農業を立ち上げて、しっかりとした野菜が作れるようにしてから、福祉との連携をスタートさせました。
私も、障がい者が作る野菜は不味いと言われるのは絶対に嫌なので、農薬を使わずに、苗や有機肥料にはこだわって・・・個人で農機具や農業車両も買って・・・。
良質な土壌を作り、手間暇を惜しまず美味しい野菜づくりをしてきました。
名産地の野菜には劣るかもしれませんが、そこらの野菜には負けてないと自負しています。
そうやって作った野菜を、多くの料理人に送り食べてもらって・・・お世辞もあるとは思いますが、美味しいと言ってくださる人が多く・・・まあ、一流の料理人が腕によりをかけて頑張れば・・・、美味しいものができる・・・まあ、一応使っていただけるぐらいのものではあるのだと思います。
Wさんの言うとおり、一流料理人さんたちも賛同してくださる人たちが多く、私自身、飲食業界が、ここまで社会福祉への意識が高かったことに驚いていますが・・・。
日本の企業家たちより、飲食業の社長や料理人たちの方が断然社会福祉意識が高い！
もちろん、中には、障がい者が作った野菜を口にすることなく断ったり・・・、我々を偽善者だと罵ったり・・・、賛同する動きを阻止すべく、賛同者を引き止めるような心無い方々もいます。
今のところ、声をかけた感じだと、７割は賛同・・・、１割は条件付き賛同・・・、１割はスルー、１割は、嫌悪感、悪意を持っている・・・感じです。
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弊社、ちよだふぁーむでは、障がい者が作った野菜を、人気飲食店が使うことにより、障がい者のモチベーションが上がり、症状の改善と生産性が上がっております。
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愛ふぁーむプロジェクトは、障がいを持った人たちが生産に携わった食品の提供と消費にご協力いただける飲食店を募集しています。
愛ふぁーむプロジェクト賛同会員の皆様には、農水省の日本農林企画である日本基金発行の、ノウフクJAS農産品取扱店の証を店内に置いていただき、ノウフクJAS取得生産者の野菜を使用している旨を掲示していただきます。
ノウフクJAS野菜の中から、何らかメニューを作っていただきお客さまに提供していただき写真を撮ってSNS等に掲載していただくか、こちらで掲載させていただきたいのです。
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最後に、愛ふぁーむプロジェクトのホームページもございますので、読者の皆さんに見て頂き、ご意見等をいただきたいです。
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