投資
2023年10月24日
円安地獄 日本は先進国の中の貧困国(No.2596)
日本は円安貧乏！ 本日は、日本が円安貧困国になった理由を、簡単に分かりやすく書かせていただきます。
まずは、単純に・・・
日本人の大半は、資産を円で持っている状況なので・・・ドル円だけで考えても、日本人の資産は、２年前の３分の２になってしまった！
外国製品の１００円のものは１５０円に・・・１０万円のものは１５万円に・・・・１００万円のものは１５０万円に・・・１０００万円のものは１５００万円に・・・。
身近なものでいうと、海外産の食料品、ガソリン、iPhone、ハイブランドの時計、宝石、バッグ、衣類等、高価なものだと車、家、船等、ここ近年、めちゃくちゃ値上がりしたと思いませんか？
円安による日本国内の値上げだけならまだしも、海外でもインフレ物価高で上昇しているので、２年前の２倍以上になっているものもあります。
この値上がりの理由の大部分は、日本円の価値が下がっているから、前よりも日本円を沢山払わなくてはいけないわけで、円の価値が急激に下がった！ ここまでは、納得していただけると思います。
２０年以上、給料が上がっていない日本で、ここまでの円安は、我々、一般市民にとって、本当に辛いことで、給料が上がっていないのに、物価だけが高くなっていくという最悪の状態にある！
このままでは、日本は終わる・・・すでに、先進国の中の貧困国になった。
私の友人が、東南アジアで外国人研修生の送り出しをしているが・・・最近は、日本に行きたい研修生が減り・・・韓国に行きたい研修生が増えているようです。
これって、日本に行っても給料が安いので行きたくない！という理由と・・・日本の技術力を韓国が追い抜いたと思っている東南アジアの人たちが増えたということです。
労働者が不足している日本は、もはや外国人も来たがらない国になりつつあるということです。
アメリカに次ぐ、経済大国だった日本が、中国に抜かれ・・・今後、どこまで順位を落として衰退するのか・・・、考えれば考えるほど、お先真っ暗すぎて見えません。
円安は、輸出の多い日本の大手企業にとって良いことだと主張している御仁もいらっしゃるが、そういう事は、貿易黒字を出してる国が言うことであって、自動車産業以外の、ほとんどを海外に持って行かれてしまった貿易赤字国日本には、もはや円安歓迎は、過去の話だと思う。
日本が、こうなってしまったのには、様々な理由があるが、政府の金融政策も然り、海外への金のばら撒きもあるが、もうひとつ大きな理由がある。
私も、含めて我々日本人が、海外産のものを買いまくっているところにも原因がある。
これだけ円安になって、日本円の価値が下がっているのに、その日本円を使って、海外のものばかりを買っているのだから・・・日本円の価値が下がる中、海外にお金を払って儲けさせているわけで・・・日本人アホか〜と思うこともあるが・・・私も、そのアホな日本人の一人なんですけどねw
海外のハイブランドの服、鞄、靴、時計で身を固め・・・iPhoneとMacを使い・・・海外のワインやシャンパンを好んで飲み、アマゾンで買い物をしまくって・・・家では、アマプラかNetflixを見ている・・・因みに掃除機はダイソンw
救いなのは、ここ最近、車は国産、農業部門で数十種類の野菜を作っていることぐらいで、身の回りに海外製品が多すぎる！
日本国への税金以上に、海外製のものに使っている金額の方が多い気がする・・・・。
円高の時の癖が抜けていないというか・・・世の中の流れを横目に、海外製品を使いまくって海外に金をばら撒いているので、私のアホの一人なので・・・私が言える話ではないのだが、私も含めて、日本人が身の回りのものを少しずつでも国産のものに変えていくと、かなり状況が変わるではないかと思う。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
日本円の価値が、３分の２になったのに、まだ海外の企業にお金を払い続ける日本人・・・！
もちろん鎖国的な過剰な思想はないが、これだけ円安になったら、我々国民も、日本のためにというより、自分のためにも、海外製品を減らして、自分の資産が海外に流れるのを減らす必要があると思う。
私も、徐々に海外製品を減らしていきたいと考えていますが・・・
話は戻って、現在ドル円は、１ドル１５０円手前で推移しています・・・。
まあ、そろそろ円高になっていくなんて話もありますが、まだまだ日足チャートや４時間足チャートでは、円安方向に見えます。
こればかりは、円安、円高、どちらにいくのか分かりませんが・・・
ドル円は、１５０円を超えさせてはいけないと思うわけで、ここは、ありとあらゆる手を使って、なにがなんでも死守してほしいものです。
そうは言っても、米国との金利差を考えると、日本が少々利上げしても大きく円高にはならない気がしますし・・・利上げし過ぎると、住宅産業が大ダメージを受けるし・・・一時的に為替介入をしても、大きな流れは変えられないので、日本政府も頭が痛いところだと思います。
まあ、でも、日本政府も手を打つ頃でしょうね・・・・
そんなわけで・・・FXの話になりますが、そろそろドル円の売り（円買い）を仕込みたいと考えています。
日本国のためになんてことは申しません。
ただ単に、これまで、ドル買いで利益を出して、金利差（スワップ）でも儲けさせていただいたので・・・今度は、円買いに切り替えて・・・利益を出せたらいいな〜と考えています。
そして、チャートを見ながらある程度、円高になったところで・・・またドル買いを仕込むつもりです。
１ロット１万ドルで １日に２２０円〜２４０円のスワップがつきますので・・・１００枚で１日２万２千円以上・・・１０００枚なら１日２２万円以上！
まあ、これは、ドル円を買った場合なので、まだ先の話ですが・・・・。
私の予想では、年内には、１３８円〜１４０円ぐらいまでは下げると思うので・・・今日、今からドル円の買いを仕切って、ドテンして・・・ドル円を売りたいと思います。
そして、１４０円ぐらいで売りを仕切って、またドル円を買いで入りるつもりです。
とりえあえず様子見で今から１００枚・・・１００万ドル売ります！
ここのところの円安とスワップで利益が出ているので、少々、外したとしても・・・やばいことにはならないので、ドル売りに切り替えるつもりです。
だからといって、皆様にお勧めするつもりはありませんし、投資は自己責任でお願いします。
まあ、私が、ドル円の売りを仕込むからと言うわけではなく・・・普通に考えて、１ドル１５０円を超える円安は、まずいでしょう。
これ以上の円安を許すなw
為替の問題だけではなく、少子化による人口減少、年金問題なども含めて問題は山積みです。
現在の日本経済を好転させるには抜本的な改革が必要だと思いますが・・・
まあ、日本経済が、こんな状況なのに、働き方改革を重要視して権利を主張する人が増えて、高度成長期の日本を再生しよう的に頑張る人が減り、今後の日本は、どうなるのか・・・なんとなく予想がついてしまいますよね〜。
この話を始めると長くなりますし・・・最近の若い奴らは・・・みたいな感じにもなるので・・・今回は。これ以上書きませんが・・・。
前節の話・・・、せめて・・・、我々、一般庶民も、海外製品を購入することは、日本のお金が海外に流れるということだと頭の片隅に置いて生活をしていくと、少しぐらいは景気も良くなるかもしれません。
あっ・・・不動産の話・・・書いてないですね・・・・次回は、不動産の話で・・・・
そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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円安による日本国内の値上げだけならまだしも、海外でもインフレ物価高で上昇しているので、２年前の２倍以上になっているものもあります。
この値上がりの理由の大部分は、日本円の価値が下がっているから、前よりも日本円を沢山払わなくてはいけないわけで、円の価値が急激に下がった！ ここまでは、納得していただけると思います。
２０年以上、給料が上がっていない日本で、ここまでの円安は、我々、一般市民にとって、本当に辛いことで、給料が上がっていないのに、物価だけが高くなっていくという最悪の状態にある！
このままでは、日本は終わる・・・すでに、先進国の中の貧困国になった。
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私も、含めて我々日本人が、海外産のものを買いまくっているところにも原因がある。
これだけ円安になって、日本円の価値が下がっているのに、その日本円を使って、海外のものばかりを買っているのだから・・・日本円の価値が下がる中、海外にお金を払って儲けさせているわけで・・・日本人アホか〜と思うこともあるが・・・私も、そのアホな日本人の一人なんですけどねw
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まあ、でも、日本政府も手を打つ頃でしょうね・・・・
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日本国のためになんてことは申しません。
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１ロット１万ドルで １日に２２０円〜２４０円のスワップがつきますので・・・１００枚で１日２万２千円以上・・・１０００枚なら１日２２万円以上！
まあ、これは、ドル円を買った場合なので、まだ先の話ですが・・・・。
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まあ、私が、ドル円の売りを仕込むからと言うわけではなく・・・普通に考えて、１ドル１５０円を超える円安は、まずいでしょう。
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この話を始めると長くなりますし・・・最近の若い奴らは・・・みたいな感じにもなるので・・・今回は。これ以上書きませんが・・・。
前節の話・・・、せめて・・・、我々、一般庶民も、海外製品を購入することは、日本のお金が海外に流れるということだと頭の片隅に置いて生活をしていくと、少しぐらいは景気も良くなるかもしれません。
あっ・・・不動産の話・・・書いてないですね・・・・次回は、不動産の話で・・・・
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2023年09月11日
ダラ〜っと投資について語ってみる (No.2594)
投資に対する日本人の意見や態度は、個人の価値観により様々ですが・・・投資を悪い事、もしくは、楽して儲ける悪い奴という認識を持っている人が多い！
日本には、この間違った認識を持っている人が、まだいるんですよ！
この認識を変えないことには、日本は良くならない！
先進国の中から置いていかれる・・・・もう置いていかれてる感出てますけどねw
日本人が勤勉である事を美徳とするのはいいが・・・
投資だって大小様々なリスクがありますし、FX、株など、トレーダーを仕事としている人を含めて、投資家には、勤勉な人が多いように思うのだが・・・・
勤勉とは、読んで字の如く・・・仕事や勉強に一生懸命励むこと！
私の知人の、FXトレーダーAくんは、年間数億円を一人で稼いでいるが、ものすごく勤勉です！
毎日、３〜４時間しか寝ずに、常に為替の動きを追いながら世界のニュースをタイムリーに収集しています。
知識の吸収にも貪欲で、ものすごく勉強しています。
サラリーマンどころか、会社をいくつも持っている経営者よりも、常に気が休まることはないと思います・・・・
ん？ いや！ 土日は、割とのんびりしてるかな〜・・・そういえば、寝溜めしてますね！笑
資産は、唯一、マイホームを持っていますが、あとは、高価な車や時計、美食、酒には興味がなくて、基本的に浪費を嫌うタイプですし・・・家でトレードしていることが多いので、それなりに家事や子育ても手伝ったりしているようで・・・そこらの経営者と比べても真面目だと思います。
昔・・・彼は・・・・
こんな生活では、身体が持たないので４０歳で引退すると言ってましたが・・・現在、４５歳になりましたが・・・結局、今もやってますw
そんなAくんは、経歴も素晴らしく、海外の大学を出て、海外の有名証券会社に勤めていましたし・・年間数億円を稼ぐトレーダーで、とても勤勉なんですけど・・・、世間からの目は、ものすごく社会的地位が低い感じなんです。
私は、以前、このトレーダーのAくんを、ちょくちょく、経営者の飲み会に連れて行きましたが・・・経営者の集まりの中では・・・なんとなく下に見られてしまっていました。
まあ、本人の、コミュ力や服装、立ち振る舞いの問題もあるとは思いますが・・・
私が、経営者の人たちに、Aくんを、FXトレーダーで年間数億稼いでいる奴だ！と紹介しても・・・
なんとなく、舐められている感があるんですよね！（不動産投資家も同じく）
年商数億程度の、友達営業、家内工業的な経営者にまで、下に見られるというか・・・
ヘェ〜 ふ〜ん みたいな感じだったり・・・
初対面なのに、上から目線で、儲け方教えてよ〜w みたいな事を言われたり・・・
酒の場なので、冗談なんでしょうけど、トレーダーを怪しい仕事だとか言われたり・・・
私が、気を悪くしないように、何度か、私が庇ったことがあります。
私 『あのさ〜！ みんな何か勘違いしてない？ このAくんは、あんたより、稼ぎもいいし、まあまあ真面目に仕事してるからなw それに、Aくんは、オンラインセミナーや、商材を売ってるわけでもなく、人の金を預かって回しているわけでもないから、人様に損をさせる可能性はないから、怪しい仕事ってことでもないし・・・なんか職業差別受けてるな〜・・・・。』
こんなような事を言って説明することが度々ありました。
Aくんは、海外で人のお金を増やす仕事をしてきて・・・それをやめて、日本に帰ってきて、自分のお金で、自分でFXをやっているだけで・・・しかも、安定はしていませんが、年間数億稼ぐわけで・・・
人に教えてお金をとったり、人様の金を運用したり、ソフトやツール本を売っているわけでもなく、YouTubeで配信しているわけでもなく・・・
逆に、私が、教えてもらおうと思って何度か、FXで稼ぐ手法を聞きましたが・・・、チャートや、インジケーターの見方、MT4の設定や使い方ぐらいは教えてくれますが、その手の当たり前の事を言う以外は・・・・教えてくれませんw
と言うよりも・・・Aくんが言うには、『僕は、近藤さんよりも勝率が悪いですよw 最終的に、近藤さんとの差は、損切りポイントにあります。 でも、それは、売るも買うも、決め事ではなく、その瞬間の判断だから、人に教えられないです！ 聞きたいことがあったら、その場で聞いてください。その時々に自分の予想を伝えることはできます。』
という感じで・・・他人に情報を売って儲けようとか考えていませんし・・・今時は、AIの時代で、もちろんそれらしきものは使っているようですが、最終的には、仕込むも仕切るも自己判断で、ルールも一応はあるものの、例外対応の方が多いと言ってますので、真似できそうで真似できないし、教えても教わらないものなのだと思います。
まあ、でも、トレーダーとしてめちゃ働いているわけだし・・・、社会福祉意識も高く、うちのグループ会社の障がい者が作る野菜を毎月購入してくれたり・・・、あま市の、ふるさと納税で野菜も買ってくれてるし・・・、人から見下ろされて話をされたり、怪しい奴と思われるのは可哀想です。
まあ、皆さん、FXのトレーダーというだけで、オンラインサロンや、ソフトを買わされないかとか・・・資金集めに勧誘されないかとか・・・そっちに考えが及ぶのと・・・・子供の頃から、投資で稼ぐことは悪という概念を植え付けられてきたからなのでしょうけど・・・・。
投資については、FX以外も、投資信託、株、不動産など・・・いろいろありますが・・・少しずつではありますが、投資を毛嫌いする人は減っていますし・・・
投資で稼ぐやつは、悪い奴、怪しい奴という考え方についても・・・最近は、老後２０００万円問題も頃から、政府も投資を推奨している感じで・・・
投資でお金を稼ぐ事は悪事！という傾向も変わりつつありますが・・・
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
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ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
そうは言っても・・・、まだまだ、投資に対して否定的な見方を持っている人は、いますけどね！
投資に対して否定的な意見の中には、以下のような理由があるのではないでしょうか。
リスクへの不安:
投資はリスクを伴い・・・価値が下がる可能性があるため、慎重に資産を守りたいと考え、投資を避けることがあります。（円高円安すら気にしないで日本円が全てだと思っているタイプ）
知識不足:
投資は専門的な知識やスキルが必要な場合があり、これに自信がない人々は投資を避けることがあります。（最初から興味がない、もしくは、勉強したいけどしてないという言い訳タイプ）
過去の経験:
過去に投資に失敗した経験から、投資に対する不信感を抱くことがあります。（過去に失敗した事を教訓家訓にして、失敗を成功の元にできないタイプ）
文化的背景:
一部の文化や宗教において、金銭に関する価値観や信念が投資に対して否定的な影響を与えることがあります。（お金に無縁で生きてる 又は、働いたお金を投資ではなく団体に寄付しているタイプ）
安定性への重視:
日本文化において、安定性や確実性が重要視されることがあり、そのためにリスクを冒すことに抵抗が生じることがあります。（これ、投資を悪いことだと思っているタイプ）
社会的圧力:
社会的な期待や圧力が、安全な選択を優先し、リスクを取ることをためらわせることがあります。
（日常会話で、みんなが・・・誰々が・・・というのが口癖のタイプ）
↑こんな理由で、投資をしないのではないかと思います。
まあ、やるもやらないも勝手なんですけど・・・
私、個人の考えを言うと・・・投資には多くの利点があり、個人や経済にポジティブな影響を与えることもありますので・・・子供の頃から、世界経済や為替の仕組み、株の仕組みなど・・・日本の教育に取り入れて、将来、投資ができる知識はつける方がいいと思いますし・・・大人に関しても、投資の勉強をする方がいいと思います。
特に、FXをお勧めします。
為替をやっていると、世界の通貨動きや金利、各国の経済状況、経済指標など、嫌でも気になるので・・・FXが、最も勉強になりますし、一番楽しいように思います。
素人さんの為の不動産学校というブログを１０年以上書いているので、不動産投資を勧めないのか？
と思う読者さんも多いと思いますが・・・・
現状、新規で収益物件を建てるとか買うとか、一部の地域を除いて、もしくは相続対策以外では、お勧めしません。
もちろん収益物件ではなく、個人法人が自己使用で使うものは、価格よりも時期優先でいいと思うのですが・・・収益物件は、建設費の高騰の影響で新築は利回り合わずですし・・・最近は、リフォーム、リノベなども建材の高騰で、投資家さんの収益を圧迫している感じですし、この状況は、しばらく続くと思います。
この状況下で、安定的に高収益を得るには、通常の居住用のものでは難しく・・・事業用に使われるようなものじゃないと、昔のような、利回り１０％当たり前みたいな物件はありません。
ましてや、これから金利が上昇して行くでしょうから、イールドギャップを考えると、今の状況、今後も含めて、一般的な不動産投資に新規で参入するのは、お勧めできません。
まあ、不動産じゃなくても、それ以外の投資なんていくらでもあるので・・・しばらくは、不動産以外に資金を投下した方が良いように思います。
話は、投資の善悪に戻りますが・・・
現代の子供たちって、ゲームとか、めっちゃやってますし、課金している子も多いじゃないですか・・・それだったら・・・ネトゲとかやってるより、FXやってる方が面白いんじゃないかな〜と思うんですけどね！
お父さんお母さんも・・・『ゲームばかりやって遊んでないで勉強しなさい！』と言ってるのが・・・『FXでお金稼いで投資ばかりじゃなくて学校の勉強もしなさい！』というような感じになるって事ですよw w w
まあ、子供うちからお金は稼がさせなくても、投資の知識をつけておくことは重要ですし、大人になってから感覚を掴ませるよりも、子供のうちから慣れ親しんでおくといいかな〜と思います。
もちろん、リスクもしっかり教えなくてはいけませんけどね・・・！
最後に・・・
適切に計画し、リスクを管理することができれば、資産の増加や財政的な安定性の向上、将来の目標の達成に寄与する手段として非常に有益だと思います。
当然に、投資に関してリスクを考えて慎重な姿勢を持つことは重要ですが・・・、それが全ての投資が悪いことを意味するわけではありません。
リスクを理解し、適切に投資を行うことで、資産の増加や財政的な自立を実現するチャンスが提供されるように学び、少額から実践してみるとよいのではないかと思います。
そんなわけで、本日は、ここまでとさせていただきます。
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日本には、この間違った認識を持っている人が、まだいるんですよ！
この認識を変えないことには、日本は良くならない！
先進国の中から置いていかれる・・・・もう置いていかれてる感出てますけどねw
日本人が勤勉である事を美徳とするのはいいが・・・
投資だって大小様々なリスクがありますし、FX、株など、トレーダーを仕事としている人を含めて、投資家には、勤勉な人が多いように思うのだが・・・・
勤勉とは、読んで字の如く・・・仕事や勉強に一生懸命励むこと！
私の知人の、FXトレーダーAくんは、年間数億円を一人で稼いでいるが、ものすごく勤勉です！
毎日、３〜４時間しか寝ずに、常に為替の動きを追いながら世界のニュースをタイムリーに収集しています。
知識の吸収にも貪欲で、ものすごく勉強しています。
サラリーマンどころか、会社をいくつも持っている経営者よりも、常に気が休まることはないと思います・・・・
ん？ いや！ 土日は、割とのんびりしてるかな〜・・・そういえば、寝溜めしてますね！笑
資産は、唯一、マイホームを持っていますが、あとは、高価な車や時計、美食、酒には興味がなくて、基本的に浪費を嫌うタイプですし・・・家でトレードしていることが多いので、それなりに家事や子育ても手伝ったりしているようで・・・そこらの経営者と比べても真面目だと思います。
昔・・・彼は・・・・
こんな生活では、身体が持たないので４０歳で引退すると言ってましたが・・・現在、４５歳になりましたが・・・結局、今もやってますw
そんなAくんは、経歴も素晴らしく、海外の大学を出て、海外の有名証券会社に勤めていましたし・・年間数億円を稼ぐトレーダーで、とても勤勉なんですけど・・・、世間からの目は、ものすごく社会的地位が低い感じなんです。
私は、以前、このトレーダーのAくんを、ちょくちょく、経営者の飲み会に連れて行きましたが・・・経営者の集まりの中では・・・なんとなく下に見られてしまっていました。
まあ、本人の、コミュ力や服装、立ち振る舞いの問題もあるとは思いますが・・・
私が、経営者の人たちに、Aくんを、FXトレーダーで年間数億稼いでいる奴だ！と紹介しても・・・
なんとなく、舐められている感があるんですよね！（不動産投資家も同じく）
年商数億程度の、友達営業、家内工業的な経営者にまで、下に見られるというか・・・
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酒の場なので、冗談なんでしょうけど、トレーダーを怪しい仕事だとか言われたり・・・
私が、気を悪くしないように、何度か、私が庇ったことがあります。
私 『あのさ〜！ みんな何か勘違いしてない？ このAくんは、あんたより、稼ぎもいいし、まあまあ真面目に仕事してるからなw それに、Aくんは、オンラインセミナーや、商材を売ってるわけでもなく、人の金を預かって回しているわけでもないから、人様に損をさせる可能性はないから、怪しい仕事ってことでもないし・・・なんか職業差別受けてるな〜・・・・。』
こんなような事を言って説明することが度々ありました。
Aくんは、海外で人のお金を増やす仕事をしてきて・・・それをやめて、日本に帰ってきて、自分のお金で、自分でFXをやっているだけで・・・しかも、安定はしていませんが、年間数億稼ぐわけで・・・
人に教えてお金をとったり、人様の金を運用したり、ソフトやツール本を売っているわけでもなく、YouTubeで配信しているわけでもなく・・・
逆に、私が、教えてもらおうと思って何度か、FXで稼ぐ手法を聞きましたが・・・、チャートや、インジケーターの見方、MT4の設定や使い方ぐらいは教えてくれますが、その手の当たり前の事を言う以外は・・・・教えてくれませんw
と言うよりも・・・Aくんが言うには、『僕は、近藤さんよりも勝率が悪いですよw 最終的に、近藤さんとの差は、損切りポイントにあります。 でも、それは、売るも買うも、決め事ではなく、その瞬間の判断だから、人に教えられないです！ 聞きたいことがあったら、その場で聞いてください。その時々に自分の予想を伝えることはできます。』
という感じで・・・他人に情報を売って儲けようとか考えていませんし・・・今時は、AIの時代で、もちろんそれらしきものは使っているようですが、最終的には、仕込むも仕切るも自己判断で、ルールも一応はあるものの、例外対応の方が多いと言ってますので、真似できそうで真似できないし、教えても教わらないものなのだと思います。
まあ、でも、トレーダーとしてめちゃ働いているわけだし・・・、社会福祉意識も高く、うちのグループ会社の障がい者が作る野菜を毎月購入してくれたり・・・、あま市の、ふるさと納税で野菜も買ってくれてるし・・・、人から見下ろされて話をされたり、怪しい奴と思われるのは可哀想です。
まあ、皆さん、FXのトレーダーというだけで、オンラインサロンや、ソフトを買わされないかとか・・・資金集めに勧誘されないかとか・・・そっちに考えが及ぶのと・・・・子供の頃から、投資で稼ぐことは悪という概念を植え付けられてきたからなのでしょうけど・・・・。
投資については、FX以外も、投資信託、株、不動産など・・・いろいろありますが・・・少しずつではありますが、投資を毛嫌いする人は減っていますし・・・
投資で稼ぐやつは、悪い奴、怪しい奴という考え方についても・・・最近は、老後２０００万円問題も頃から、政府も投資を推奨している感じで・・・
投資でお金を稼ぐ事は悪事！という傾向も変わりつつありますが・・・
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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そうは言っても・・・、まだまだ、投資に対して否定的な見方を持っている人は、いますけどね！
投資に対して否定的な意見の中には、以下のような理由があるのではないでしょうか。
リスクへの不安:
投資はリスクを伴い・・・価値が下がる可能性があるため、慎重に資産を守りたいと考え、投資を避けることがあります。（円高円安すら気にしないで日本円が全てだと思っているタイプ）
知識不足:
投資は専門的な知識やスキルが必要な場合があり、これに自信がない人々は投資を避けることがあります。（最初から興味がない、もしくは、勉強したいけどしてないという言い訳タイプ）
過去の経験:
過去に投資に失敗した経験から、投資に対する不信感を抱くことがあります。（過去に失敗した事を教訓家訓にして、失敗を成功の元にできないタイプ）
文化的背景:
一部の文化や宗教において、金銭に関する価値観や信念が投資に対して否定的な影響を与えることがあります。（お金に無縁で生きてる 又は、働いたお金を投資ではなく団体に寄付しているタイプ）
安定性への重視:
日本文化において、安定性や確実性が重要視されることがあり、そのためにリスクを冒すことに抵抗が生じることがあります。（これ、投資を悪いことだと思っているタイプ）
社会的圧力:
社会的な期待や圧力が、安全な選択を優先し、リスクを取ることをためらわせることがあります。
（日常会話で、みんなが・・・誰々が・・・というのが口癖のタイプ）
↑こんな理由で、投資をしないのではないかと思います。
まあ、やるもやらないも勝手なんですけど・・・
私、個人の考えを言うと・・・投資には多くの利点があり、個人や経済にポジティブな影響を与えることもありますので・・・子供の頃から、世界経済や為替の仕組み、株の仕組みなど・・・日本の教育に取り入れて、将来、投資ができる知識はつける方がいいと思いますし・・・大人に関しても、投資の勉強をする方がいいと思います。
特に、FXをお勧めします。
為替をやっていると、世界の通貨動きや金利、各国の経済状況、経済指標など、嫌でも気になるので・・・FXが、最も勉強になりますし、一番楽しいように思います。
素人さんの為の不動産学校というブログを１０年以上書いているので、不動産投資を勧めないのか？
と思う読者さんも多いと思いますが・・・・
現状、新規で収益物件を建てるとか買うとか、一部の地域を除いて、もしくは相続対策以外では、お勧めしません。
もちろん収益物件ではなく、個人法人が自己使用で使うものは、価格よりも時期優先でいいと思うのですが・・・収益物件は、建設費の高騰の影響で新築は利回り合わずですし・・・最近は、リフォーム、リノベなども建材の高騰で、投資家さんの収益を圧迫している感じですし、この状況は、しばらく続くと思います。
この状況下で、安定的に高収益を得るには、通常の居住用のものでは難しく・・・事業用に使われるようなものじゃないと、昔のような、利回り１０％当たり前みたいな物件はありません。
ましてや、これから金利が上昇して行くでしょうから、イールドギャップを考えると、今の状況、今後も含めて、一般的な不動産投資に新規で参入するのは、お勧めできません。
まあ、不動産じゃなくても、それ以外の投資なんていくらでもあるので・・・しばらくは、不動産以外に資金を投下した方が良いように思います。
話は、投資の善悪に戻りますが・・・
現代の子供たちって、ゲームとか、めっちゃやってますし、課金している子も多いじゃないですか・・・それだったら・・・ネトゲとかやってるより、FXやってる方が面白いんじゃないかな〜と思うんですけどね！
お父さんお母さんも・・・『ゲームばかりやって遊んでないで勉強しなさい！』と言ってるのが・・・『FXでお金稼いで投資ばかりじゃなくて学校の勉強もしなさい！』というような感じになるって事ですよw w w
まあ、子供うちからお金は稼がさせなくても、投資の知識をつけておくことは重要ですし、大人になってから感覚を掴ませるよりも、子供のうちから慣れ親しんでおくといいかな〜と思います。
もちろん、リスクもしっかり教えなくてはいけませんけどね・・・！
最後に・・・
適切に計画し、リスクを管理することができれば、資産の増加や財政的な安定性の向上、将来の目標の達成に寄与する手段として非常に有益だと思います。
当然に、投資に関してリスクを考えて慎重な姿勢を持つことは重要ですが・・・、それが全ての投資が悪いことを意味するわけではありません。
リスクを理解し、適切に投資を行うことで、資産の増加や財政的な自立を実現するチャンスが提供されるように学び、少額から実践してみるとよいのではないかと思います。
そんなわけで、本日は、ここまでとさせていただきます。
本日も、読者の皆様に、
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2023年06月12日
不動産会社の資金運用？ (No.2588)
コロナ期間中に法人の資金を運用して、めちゃくちゃ儲けた若手の社長がいまして・・・先日、名古屋で食事をして、飲みに行った際に・・・、投資の話で盛り上がりまして・・・
その話の中の一つに、会社の預金を増やしたという話を聞きまして・・・なんとその額は、１億円に満たなかったとのことですが、９０００万円以上を稼いだというのです。
どういうことなのか、簡単に説明すると・・・。
昨年、会社の貯金通帳にあるお金を、FX口座に入れたり出したりして・・・・１年間で９０００万円の利益を出したということです。
私よりも一回りぐらい若い不動産会社の経営者なんですけど・・・仮称Aくんは、会社にある預金を運用しているようで・・・、もちろん、危険倍率でのレバレッジをかけるようなことはしていないですし、比較的安全な取引しかしないようです。
昨年度は、会社の通帳にある預金（借入金、預かり金も含む）約半分を、FX口座に入れて、レバレッジは２倍以上かけない状態で、ドル円のポジションを持っていたようです。
そして、スワップ（金利差）によるスワップと、円安により・・・決算前に９０００万円以上利確したようです。
会社の金でFXやっちゃうとか・・・考えられん・・ある意味すごいですよね〜w
不動産会社社長Aくん 『いや〜！ 今回は、円安に動いたんで、たまたまですよ！ 普段、だったら、利回り的に１０％〜２０％ぐらいですよw 』
私 『まあ、為替差益なしだと、それくらいだよな！ まあ、確かに、円預金とドル預金と考えると、ある程度、為替リスクに対応できてるんだろうけど・・・でも、逆に損したこともあるだろう？』
不動産会社社長Aくん 『まあ・・・あるっちゃ〜あるんですけど、独立して１１年になりますが、会社の資金を運用して投資で負けたのは１回だけですね！ 決算時期に１０％ぐらい元本割れしてましたけど決済しました。 でも、赤字の分は繰り越しできるので翌年には、』
私 『優秀だね〜w 俺、FXは、コツコツ稼いでドカンとやられるタイプなので、１０年振り返ると損はしてないけど、今年は勝った、今年は負けたって、ジェットコースターみたいな感じで、なんとか収支はプラスって感じかな〜！ 俺の中でFXは、インカムではなくキャピタルだからな！』
不動産会社社長Aくん 『たまたま上がって利確することはありますが、基本的には、スワップ狙いです。 １億入れたら、１億円分〜絶対的自信がある時のみ１.５倍〜２倍までぐらい、ドル円しかやりませんし・・・・近藤社長みたいに、トルコリラとか絶対に手を出しませんw』
私 『あはははははw まあまあディスってるよな？ まあ、でも、俺は法人の金でFXはできんな！ 預金の２分の１をFX口座とか、考えられん！ だって、余剰資金だけじゃなく、預かり金や、運転資金なんかも入ってるわけだろ？ もし、逆に、昨年、大きく円高に動いて、昔みたいに１ドル８０円とかになっちゃったら、どうするの？』
不動産会社社長Aくん 『その時は・・・、個人から会社に貸し付けて８０円でドル円を買います。 今は、ドル円なので・・・ものすごく安全です。 金利が下がってきたら、別の安全投資を考えますけど・・・・。 先程、１１年やってると言いましたが、実は、FXだけじゃなくて、ドルの金利が低い時は、ゴールドを持ってました。 ここ最近は、ドルですけどね！』
私 『なるほど・・・・。 そこまで腹を括ってやってるんだw 俺は、不動産に関しては、少々リスクがあっても、ドーンっていけるけど、それは、自分でなんとかするという絶対的な自信があるからな・・・。 でも、たとえ、スワップ狙いの１倍だとしても、FX口座に金を入れることすらできんわw』
不動産会社社長Aくん 『え〜〜〜！ なんでですか？ 勿体無い！ 円の価値がこれだけ落ちてるのに・・・と、考えませんか？』
私 『アホじゃね〜から、それくらい分かってるよw 個人ではやってるしな！ でも、会社の金を不動産や事業の投資に使うことが、考えも及ばないというか、俺のビジネスではないんだよ！ 自分が企画したわけでもなく、自分の人脈や力で何とかできるものでもないものに会社の金は入れられない！ ましてや、銀行から借りた金、人様からの預かり金なら尚更できん！』
不動産会社社長Aくん 『お金に色はないじゃないですかw 近藤社長ほど、いろんな投資をされている人が、ドルの金利に目をつけないことが、自分には信じられませんけどねw』
私 『Aくん、金に色はあるんだわ！ 人様から借りた金や、お客様からの預かり金、社員たちが、毎月成績を気にしながら稼いできた金の色と、自分の金の色は違うんだよ！ その色が見分けられなくなった奴は、人の金も自分の金もいっしょにしちゃって、いつか滅びるw 俺たち、不動産屋は、そういう奴いっぱい見るじゃね〜か！ 自分が、そっちのラインに行ったらあかんと思うよ！』
不動産会社社長Aくん 『なるほど・・・。 投資という考え方ではなく、半分は円、半分はドルという考え方をすればいいのでは？ 逆にリスク回避的な感じで・・・・！』
私 『まあ、確かに、ドルを元本分のみ、円を元本分のみと考えると・・・ドル建て分は金利がつくからな。 日本経済が、こんな状況だと、一定割合、ドルにしておいた方が賢いのかもしれんな！
日本は、物価の高騰プラス、円安だからなw でも、それならドル預金しておけばいいんじゃないの？』
不動産会社社長Aくん 『ですからドル預金が、FXのレバレッジなしなんですよ！ でかい資金が必要な時は、３営業日で出せますし、円高になってきたら、一旦仕切って、円に変えることもできますし・・・、ものすごく使いやすいですよ。』
私 『なるほどな〜・・・・。 FX口座から、いろんな支払いが直接できたら、もっと便利だよなwww』
ということで・・・飯食って酒飲みながら・・・ずっと投資の話をしていました。
しかし、Aくん、若いからなのか・・・金好きだよな〜w
地元の活性化とか、農業や障がい者支援の話とか、全く興味がなさそうだったwww
まあ、俺も、Aくんほどではないけど・・・、目の前の仕事、金、物欲・・・そんな時代もあったので・・・結局、お金って、ポイントとか、ゲームの得点みたいなもので、ポイントや得点を取ることばかり気にしてると、楽しくないし充実してないというか、ポイントや得点を取るときのストーリーとか、もっと深いところを考えると面白いというか・・・、Aくんも、そのうち、別の価値観が出てくるかな〜と思いますが・・・・
それはそれとして・・・・。
ずっと投資の話をしてたので・・・・、これならクラブで酒飲まなくても、BARでよかったじゃね〜か！と思いながら帰りましたwww
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
まあ、会社の金を、FX口座に入れてドルと円に分散するなら・・・・。
投資計画の策定: 自身の投資目標、リスク許容度、時間枠などを考慮し、具体的な投資計画を立てます。資金管理やリスク管理の戦略を検討し、会社の資金繰りに影響を与えない予算内での取引を行うようにしなくてはいけない！
マーケット調査と情報収集: 外国為替市場の動向や経済指標、政治的な出来事などに関する情報を追跡し、市場のトレンドや重要な要素を理解するための調査と情報収集を常に行うわけですが、これは個人でやってるFXと同じですけどね！
取引の実行: 自身の投資計画に基づき、通貨ペアや取引戦略を選択して取引を実行します。技術的な分析手法やチャートパターン、基本的な経済指標に基づいて取引のタイミングを判断することが重要ですが、これも個人の延長でできますね！
リスク管理: 取引中にリスクを管理するため、損失を最小限に抑える手法を使用します。ストップロス注文や利益確定注文の設定、ポジションサイズの適切な調整、リスク分散などを考慮しましょう。
これが、一番問題で、予想に自信があるとレバレッジをかけてしまいそうで、分散が、投資になりそうで、一番気をつけなくてはいけないところです。
まあ・・・・私は、鉄の掟を作っても、守れそうにないのでやらないのが一番だと思いますし、理論上、Aくんの言ってることの方が正しいとは思いますが、なんとなく嫌です！
考えさせられますけど・・・なんとなく会社の金をFX口座に入れるのは抵抗があります。
弊社は、宅地分譲、工業団地等の、デベロップメント事業、仲介事業、土木、建設をメインにして・・・自社ビルや自社保有の土地を貸している賃貸収入と、太陽光発電事業等で、安定したインカム収益を得ています。
個人では、不動産の収益物件はもちろんのこと、株、FX、暗号通貨、投資信託、その他諸々、分散投資をしていますが・・・・法人の金を、FX口座を作って入れるなんてことを、一度も考えたことがありません。
投資というものには、絶対にリスクがある中で・・・・、個人は、個人の責任において投資するのは勝手ですけど・・・会社の金に手をつけたり、会社自体で、本業との関連性のない分野での投資をするというのは、私は、違うと思いますし・・・そんなことをしようとすら考えなかったわけです。
まあ、なんというか・・・餅は餅屋・・・餅屋は餅屋でしたっけ？？？
不動産屋は不動産屋ですから・・・不動産もしくは関連するもの以外はやらない方がいいように思いますが・・・皆様は、どうお考えなのでしょう？
理屈は分かりますけど・・・会社の金をFX口座に入れるのって抵抗があるという俺の考え方が古いのかな？
今回は、こういうきっかけもありましたし・・・、最近、物価高と円安で、いろんなものが高くなりましたし・・・・ちょっと考えさせられたので、ブログに書かせていただきました。
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その話の中の一つに、会社の預金を増やしたという話を聞きまして・・・なんとその額は、１億円に満たなかったとのことですが、９０００万円以上を稼いだというのです。
どういうことなのか、簡単に説明すると・・・。
昨年、会社の貯金通帳にあるお金を、FX口座に入れたり出したりして・・・・１年間で９０００万円の利益を出したということです。
私よりも一回りぐらい若い不動産会社の経営者なんですけど・・・仮称Aくんは、会社にある預金を運用しているようで・・・、もちろん、危険倍率でのレバレッジをかけるようなことはしていないですし、比較的安全な取引しかしないようです。
昨年度は、会社の通帳にある預金（借入金、預かり金も含む）約半分を、FX口座に入れて、レバレッジは２倍以上かけない状態で、ドル円のポジションを持っていたようです。
そして、スワップ（金利差）によるスワップと、円安により・・・決算前に９０００万円以上利確したようです。
会社の金でFXやっちゃうとか・・・考えられん・・ある意味すごいですよね〜w
不動産会社社長Aくん 『いや〜！ 今回は、円安に動いたんで、たまたまですよ！ 普段、だったら、利回り的に１０％〜２０％ぐらいですよw 』
私 『まあ、為替差益なしだと、それくらいだよな！ まあ、確かに、円預金とドル預金と考えると、ある程度、為替リスクに対応できてるんだろうけど・・・でも、逆に損したこともあるだろう？』
不動産会社社長Aくん 『まあ・・・あるっちゃ〜あるんですけど、独立して１１年になりますが、会社の資金を運用して投資で負けたのは１回だけですね！ 決算時期に１０％ぐらい元本割れしてましたけど決済しました。 でも、赤字の分は繰り越しできるので翌年には、』
私 『優秀だね〜w 俺、FXは、コツコツ稼いでドカンとやられるタイプなので、１０年振り返ると損はしてないけど、今年は勝った、今年は負けたって、ジェットコースターみたいな感じで、なんとか収支はプラスって感じかな〜！ 俺の中でFXは、インカムではなくキャピタルだからな！』
不動産会社社長Aくん 『たまたま上がって利確することはありますが、基本的には、スワップ狙いです。 １億入れたら、１億円分〜絶対的自信がある時のみ１.５倍〜２倍までぐらい、ドル円しかやりませんし・・・・近藤社長みたいに、トルコリラとか絶対に手を出しませんw』
私 『あはははははw まあまあディスってるよな？ まあ、でも、俺は法人の金でFXはできんな！ 預金の２分の１をFX口座とか、考えられん！ だって、余剰資金だけじゃなく、預かり金や、運転資金なんかも入ってるわけだろ？ もし、逆に、昨年、大きく円高に動いて、昔みたいに１ドル８０円とかになっちゃったら、どうするの？』
不動産会社社長Aくん 『その時は・・・、個人から会社に貸し付けて８０円でドル円を買います。 今は、ドル円なので・・・ものすごく安全です。 金利が下がってきたら、別の安全投資を考えますけど・・・・。 先程、１１年やってると言いましたが、実は、FXだけじゃなくて、ドルの金利が低い時は、ゴールドを持ってました。 ここ最近は、ドルですけどね！』
私 『なるほど・・・・。 そこまで腹を括ってやってるんだw 俺は、不動産に関しては、少々リスクがあっても、ドーンっていけるけど、それは、自分でなんとかするという絶対的な自信があるからな・・・。 でも、たとえ、スワップ狙いの１倍だとしても、FX口座に金を入れることすらできんわw』
不動産会社社長Aくん 『え〜〜〜！ なんでですか？ 勿体無い！ 円の価値がこれだけ落ちてるのに・・・と、考えませんか？』
私 『アホじゃね〜から、それくらい分かってるよw 個人ではやってるしな！ でも、会社の金を不動産や事業の投資に使うことが、考えも及ばないというか、俺のビジネスではないんだよ！ 自分が企画したわけでもなく、自分の人脈や力で何とかできるものでもないものに会社の金は入れられない！ ましてや、銀行から借りた金、人様からの預かり金なら尚更できん！』
不動産会社社長Aくん 『お金に色はないじゃないですかw 近藤社長ほど、いろんな投資をされている人が、ドルの金利に目をつけないことが、自分には信じられませんけどねw』
私 『Aくん、金に色はあるんだわ！ 人様から借りた金や、お客様からの預かり金、社員たちが、毎月成績を気にしながら稼いできた金の色と、自分の金の色は違うんだよ！ その色が見分けられなくなった奴は、人の金も自分の金もいっしょにしちゃって、いつか滅びるw 俺たち、不動産屋は、そういう奴いっぱい見るじゃね〜か！ 自分が、そっちのラインに行ったらあかんと思うよ！』
不動産会社社長Aくん 『なるほど・・・。 投資という考え方ではなく、半分は円、半分はドルという考え方をすればいいのでは？ 逆にリスク回避的な感じで・・・・！』
私 『まあ、確かに、ドルを元本分のみ、円を元本分のみと考えると・・・ドル建て分は金利がつくからな。 日本経済が、こんな状況だと、一定割合、ドルにしておいた方が賢いのかもしれんな！
日本は、物価の高騰プラス、円安だからなw でも、それならドル預金しておけばいいんじゃないの？』
不動産会社社長Aくん 『ですからドル預金が、FXのレバレッジなしなんですよ！ でかい資金が必要な時は、３営業日で出せますし、円高になってきたら、一旦仕切って、円に変えることもできますし・・・、ものすごく使いやすいですよ。』
私 『なるほどな〜・・・・。 FX口座から、いろんな支払いが直接できたら、もっと便利だよなwww』
ということで・・・飯食って酒飲みながら・・・ずっと投資の話をしていました。
しかし、Aくん、若いからなのか・・・金好きだよな〜w
地元の活性化とか、農業や障がい者支援の話とか、全く興味がなさそうだったwww
まあ、俺も、Aくんほどではないけど・・・、目の前の仕事、金、物欲・・・そんな時代もあったので・・・結局、お金って、ポイントとか、ゲームの得点みたいなもので、ポイントや得点を取ることばかり気にしてると、楽しくないし充実してないというか、ポイントや得点を取るときのストーリーとか、もっと深いところを考えると面白いというか・・・、Aくんも、そのうち、別の価値観が出てくるかな〜と思いますが・・・・
それはそれとして・・・・。
ずっと投資の話をしてたので・・・・、これならクラブで酒飲まなくても、BARでよかったじゃね〜か！と思いながら帰りましたwww
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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まあ、会社の金を、FX口座に入れてドルと円に分散するなら・・・・。
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マーケット調査と情報収集: 外国為替市場の動向や経済指標、政治的な出来事などに関する情報を追跡し、市場のトレンドや重要な要素を理解するための調査と情報収集を常に行うわけですが、これは個人でやってるFXと同じですけどね！
取引の実行: 自身の投資計画に基づき、通貨ペアや取引戦略を選択して取引を実行します。技術的な分析手法やチャートパターン、基本的な経済指標に基づいて取引のタイミングを判断することが重要ですが、これも個人の延長でできますね！
リスク管理: 取引中にリスクを管理するため、損失を最小限に抑える手法を使用します。ストップロス注文や利益確定注文の設定、ポジションサイズの適切な調整、リスク分散などを考慮しましょう。
これが、一番問題で、予想に自信があるとレバレッジをかけてしまいそうで、分散が、投資になりそうで、一番気をつけなくてはいけないところです。
まあ・・・・私は、鉄の掟を作っても、守れそうにないのでやらないのが一番だと思いますし、理論上、Aくんの言ってることの方が正しいとは思いますが、なんとなく嫌です！
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まあ、なんというか・・・餅は餅屋・・・餅屋は餅屋でしたっけ？？？
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今回は、こういうきっかけもありましたし・・・、最近、物価高と円安で、いろんなものが高くなりましたし・・・・ちょっと考えさせられたので、ブログに書かせていただきました。
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