不動産ブログ

2021年04月08日

隣地トラブル クレーマー対応・・・意地悪爺さん? (No. 2501)

20年以上不動産業をやってきた中で、これまで、どれぐらいの数の隣地トラブルを解決してきたのだろう?

境界越境、建設、土木、解体などのクレーム処理、給排水問題、日照、風通り、臭い、振動、騒音などなど・・・・様々だが・・・。

売主から買主への売却の仲介をする際の隣地トラブルから、自社が購入した土地の隣地トラブルまで・・・数百件???  小さなトラブルも入れると、もしかすると、数千件なのかもしれない!

まあ、不動産業には、こういったトラブルや、クレーム処理は付き物で、それが嫌なら、不動産屋なんて職業はやらないほうがいい!

まあ、これを言うと、不動産業者の社長連中にお叱りを受けるかもしれないが・・・、皆さん、クレームや問題が起きないように最善を尽くして仕事はするが・・・、基本的に、トラブル処理が好きなんじゃないのか・・・?もしくは、揉め事とか嫌いじゃないのかな〜?と思う!笑笑

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今時は、怒鳴りあったり、掴み合いになったり殴り合ったりすることは、なくなったが・・・、昔は、たまにが、荒い感じにもなったりして・・・
そうなった場合、皆さん、カッとなっているのだろうが・・・、なんとなく、みんな喧嘩好きなんだな〜と思いながら喧嘩してた気がします。

昭和のキッツい不動産屋のジジイとか、見ていてヒヤヒヤするぐらい、めっちゃ喧嘩っ早い人とかいましたからね〜www

逆に令和の不動産屋は、見ていてイラっとするぐらいスマートで事務的な感じの人が多いですw


我々世代は、そこまでではなかったし・・・今の若い人たちは、スマートで、全然、そんな感じじゃないですが・・・、まあ、でも、昔の不動産屋は、ある意味では、隣地トラブルの解決は、今の人たちよりは上手だった気がします。

喧嘩っ早いと、スマートで事務的で、隣地トラブル対処を比較するのも変ですが・・・。

例えば・・・昔の不動産屋は、隣地が非常識な事を言ってきた際に、最初、数回は、普通に説明しておさめようとするのですが、隣地の主張が無茶苦茶で、もう何ともならないという時は、『いい加減にしておけよ!・・・・』と、ブチ切れる感じで、喧嘩してでも取引をまとめようとする姿勢だったわけです。

今の不動産屋は、隣地が非常識な事を言ってきた際に、昔の不動産屋と同じく、数回は、普通に説明しておさめようとするのですが、隣地の主張が無茶苦茶で、もう何ともならないという時は、そこで引いて諦めてしまうか、調停や栽培で・・・という感じで、あっさり系なんです。

要するに、怒ったり怒鳴ったりしてまで解決して取引をしようという根気と根性はない人が多いのです。

どっちが良いのか・・・私の感覚だと、昔の不動産屋と今の不動産屋のミックスが良いと思うので・・・

私自身は・・・。

,瓩舛稍禹兩で、話を聞いて、お気持ちは分かりますが!と言いながら、ご理解いただけるように説明をする。
何度か,鯊海韻晋紂⊂しだけ妥協した感を出して話を纏めようとする。
それでも、無茶苦茶な事を言ってくる場合は、法的な解決をしましょうと言い内容証明を送り、更に交渉を続ける。
た楊、交換条件などを考えて、本件とは別の角度からも説得するように頑張る!
ザい口調でガンガンに理詰めで、非常識、無茶苦茶な主張だという事を相手方に伝えて説得する。
Εレる・・・口論になってでも、何とか決着をつけようと粘りまくるが、それでもダメなら諦める!
弁護士に委任状を書いて丸投げして、相手方とは、一切、話をしない!

こんな感じですので・・・・ちょうど、昔の不動産屋と今時の不動産屋の中間ぐらいですかね〜。

私は、自分のやり方が合っているので、これからも、この感じでいこうと思いますが・・・。

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実は、今回も・・・頭の変な隣地の爺さんがいまして・・・私が、買った土地にブロックを積むのに、境界から1m後退しろと、無茶苦茶な事を言ってくるのです・・・。

詳しく説明をすると、行政が、当社がブロック積みをして土を入れるには、隣地の承諾印をもらってこいと言うので、境界ラインの杭より1センチ(境界点から5センチ)下がってブロックを積む図面と、工程表と、菓子折りを持って行って説明をして、印鑑をいただこうとしたのですが・・・。

隣地 『1m下がってブロックを積むなら、印鑑押してやるわ!』

弊社社員 『1mですか・・・! 1mも下がったら、面積が50平米も使えなくなってしまいます。 なんとか、この図面通りでお願いできませんか?』

隣地 『あかんあかん! 1mだ・・・! うちは農地で機械を入れるから、機械をブロックにぶつけないように、余裕を持って旋回できるように1m必要だ!』

弊社社員 『それは、機械が、うちの敷地に越境するということになりませんか? それは、困りますので、何とか、この施工方法でご承諾ください。 お願いします。』

隣地 『それは無理! 承諾できん! 1m下がらないから印鑑は押さない! それが嫌なら、お前のところ、別に埋めなくても、ブロックも積まなくてもいいだろ〜。 俺には関係ない!』

弊社社員 『そう言われてしまうと、元も子もないので・・・・。』

隣地 『話にならん・・・1m下がるって書いた誓約書もってこい! 』

ということで・・・社員は、私に相談・・・。

私は、最初、こちらが1m下がる誓約書を書きましょうか?どうしましょう?という相談かと思ってイラっとしたが・・・そうではないようで、こういう主張をしているという相談であり、話にならないので、また話に行ってくるという報告だったので、少し安心したのだが・・・

『まあ、今回、どのみち大した金額の土地でもないし、隣は田んぼだから、確かに、ギリギリだと困るだろう。 お客さんに売る土地なら、何が何んでも押し込んでこなきゃいけないが・・・、うちが所有していく土地なので、30センチぐらい下げてブロックを作ってあげたらいいんじゃないの・・・。』

社員 『えっ・・・本当にですか? 30センチでいいんですか?』

『まあ、いいわ・・・。 そもそも・・・その前に・・・そもそも役所が、何を根拠に、隣地の承諾を貰ってこいと言ってるんだ?  ちょっと役所に電話するわ!  1mって言ってる奴が、30センチで納得するとは思えんし・・・こっちの最大の譲歩も、無駄に終わっては悲しいから・・・役所に根回しする。』

社員 『わかりました。 お願いします。』

そんなわけで・・・その場から役所に電話をした・・・。

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市役所に電話をして、隣地印鑑をもらってくるように言った担当と話をしていたが、杓子定規の話ばかりをするので・・・。

『う〜ん・・・。 困ったな〜w まあ、雑魚のチンピラと話をしていても話が前に進まないので・・・今日は、課長か部長いるの?  ちょっと電話変わって・・。何だったら、今から行こうか?』

役所担当者 『いえ・・・。来ていただかなくても、今、課長いますので、お電話変わりますね。』

ということで・・・課長に電話を変わってもらって話をしたわけですが・・・。

『もしもし〜、課長w ご無沙汰してます。 千代田不動産の近藤です。  あのな〜課長・・・、なんかおたく課の若い子が、うちが埋め立てをするのに、隣地の承諾をもらってこいっていうので・・、菓子折り持って頭下げてお願いに行ってきたんですわ〜w』

課長 『ご苦労様です。 一応、隣接地が農地なので、一応、承諾をいただくことになっているんです。 申し訳ございません。』

『いえいえいえ・・・。 後々、隣地とゴタゴタしないようにしようと、先に承諾印をいただいておくのは良いことだと思うよ! そんな手間暇はいいんだけど・・・。』

課長 『そう言っていただけるとありがたいです。それで、どのような・・・。』

『いや〜・・・それがさ〜課長! 隣地の地主が頭狂った奴で、境界から1m下がったところでブロックを積まないと、印鑑押さない! 1m下がるっていう誓約書持ってこいって言ってるんですけどね〜www 』

課長 『1mですか・・・・! 1mの理由は、何なのでしょう?』

『さぁ〜・・・? 頭が狂ってるだけじゃないですかね〜? 他に、どんな理由がありますか?』

課長 『1m下がる理由ですか・・・。 普通は、そんなことは言わないので、何か理由があるんですかね〜?』

『はっ??? 役所は、やっっぱり人事だな〜w じゃあ、聞きたいんだけど・・、そういう頭の狂ったやつのいう通りに1m下がってブロック積んで印鑑もらってくる方を勧めるの? もしくは、やむおえない事由として、こちらが、経緯と説明に行った回数、時間を作文にして、承諾をもらえなかったと提出したら、隣地承諾なしで、OKしてくれるの?』

課長 『どうしてもの時は、検討させていただきますので、印鑑をいただけなかった理由を書いて提出してください。』

『提出してくださいって事は、OKという解釈でいいですか?』

課長 『一応、課の方で協議いたしますので・・・、1m下がらないと承諾印を押さないというところを強調して作文を作って提出してください。』

『課長・・・w やっぱり仕事ができる人は違うな〜w 下の子たちにも、そういう教育をしておかないと、良い街づくりはできないですよ。 俺たちの子供世代、孫の世代のことまで考えるような公務員に育てないとね。 人材育成は、課長の仕事なんだから・・・w ではでは・・・忙しいところをすみませんでした。』

ということで・・・最悪の場合、隣地の印鑑を貰わなくても埋め立てOKの状態を作っておいて・・・・。

でも、ここで、境界から5センチのところにブロックをつくると隣地も気分が悪い!

隣地とは、仲良くしておきたいのもあるので・・・・。

そこで・・・。

今度は、隣地の地主に再度話を・・・!

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『先日、いろいろお話をしましたが、もう、おたくの印鑑いらないので、境界ギリギリで、ブロックを積ませてもらいますね。 うちは、5センチ下がる図面を持っていきましたが・・。 もう5センチも下がらなくてもいいので、助かりましたw また、工事の際には、ご挨拶に伺うので宜しくお願いします。』

隣地 『おいおい。 本当に印鑑いらないのか? 市役所に確認するぞ!』

『はい! どうぞどうぞ!  お宅様が、1m下がれとおっしゃってくださったので・・・、それって、一般的に考えて異常じゃないですか・・・あはははははw 頭狂ってる人以外の解釈できないじゃないですか〜w だから、市役所に連絡された際には、1m下がらないと、印鑑を押さないと、強硬な姿勢でおっしゃってくださいね。 頭狂ってると、逆に楽ですわw』

隣地 『誰が頭狂っとるんだ! 俺は、トラクターの旋回を考えると、1mぐらい余裕が欲しいと言っただけだ。今まで何もなかったところにブロックができたら、耕作面積が減るだろう! だから1m下がれって言ってるんだ!』

『だから、それを、そのまま役所に言ってくださればいいんですよ! 必ず、1mって言ってくださいね。 変に30センチとか言われると、印鑑が必要だと言われるといけないので・・・。1mなら、頭が狂ってると思ってもらえるので・・・。』

隣地 『誰も、絶対に1m下がれと言っとらん!』

『急に、そう言われても・・・1mって社員から聞いてますので・・・、今後、何らか、裁判になろうが、役所に聞かれようが、その1mの主張は崩さないでくださいね。  私としては、農業もやっていますので、お気持ちは理解していまして、30センチぐらいならブロックを控えてもいいかな〜と思っていたのですが、1mと言われると、農家として考えても異常だと思いましたので・・・。』

隣地 『なんだ〜・・・おたく農家さんか〜。』

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『はい! 農家も農家、田んぼも畑も持ってますし、津島で600坪の水耕栽培もやってます。』

隣地 『水耕は、何を作っとりゃ〜すの?』

『サラダ菜ですわ〜w 毎日1000株出荷してますよ!』

隣地 『ホォ〜・・・。 それはすごいな〜。 突然スーツ姿で訪ねてきて、不動産屋の名刺を出されて図面見せられたから、構えてしまっただけだ〜。 書類持ってきてくれたら、5センチでも10センチでも、印鑑押すわ。』

『いえいえ・・。 こうやってお話をしたら、すごく良い方なのが分かりましたし・・・、今後も仲良くしていただきたいので、30センチ下がってブロック積みますねw 感情的に話してしまってすみませんでした。』

隣地 『何言っとるw そんなに下がらんでもええって〜w 米なんか、どんだけも取れんのだで〜www ギリギリまででええよ〜w』

『じゃあ、まあ、30センチぐらいってことで、適当に下げて積みますので・・・。 一応、ブロックの基礎もあるので・・・、トラクターぶつけたり、刃が欠けたら申し訳ないので・・・その辺を考慮してやらせてもらいますね〜。』

隣地 『おうおう・・。好きになってくれてええからw あんたも人が悪いわ〜。 農家だって最初からいえばいいのに、まあ、ほんと、わしも大人気なく構えてしまったから・・・w』

『いえいえ。 こちらこそ、すみません。 なかなか農業だけでは食べていけないので、不動産もやってまして・・・。』

隣地 『何言っとりゃ〜すか・・・w 千代田不動産ぐらい知っとるわw 社長さん、農家だったんだな〜w それは、知らなんだわw』

『地元の農家不動産屋なんですけどね〜・・・。 あっ、印鑑をいただく時に、うちのサラダ菜を持っていきますので、召し上がってください。 それと、役所にも、変な人じゃなく、話をしたら、こころよく印鑑をいただけたと訂正しておきます。 すみませんでした。』

そんなわけで・・・話は、無事に終わり・・・まあ、こっちも、自社で使う土地なので、約30センチぐらい下がってブロック工事をする予定です。

この間は、こんな感じで片付いたのですが・・・・もうひとつおまけに・・・。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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ブログの続きです。


解体現場で、足場をかけるのに、隣地に足場が、はみ出るので、2週間の足場の越境のお願いとご挨拶に行ったところ・・・解体すること自体を反対で・・・足場をかけるどころの話ではなく・・・。
しかも、めちゃくちゃオラオラ系の爺さんで・・・・埃ひとつでも飛んできたら、工事を止めさせるぞ!的な感じでした。


こういう人、たまにいるんですよ!

近所で、何か工事があると、ゴネて、ゆすりたかりをしたいようなタイプの人・・・・、まあ、大体、近所の嫌われ者なんですけどね。

情けないことに・・・、うちの社員も解体屋さんも、ゆすりたかりちゃんの言葉を、まともに受け止めるので・・・悩んでしまって・・・。

解体屋は、道路面側から壊すと、2倍以上の費用がかかるし、養生もできないので、埃が飛ばないどころか、物が落下する可能性もあるなんていうし・・・、社員は、それで何度も頼みに行って、オラオラで脅されてきて、死にそうな顔して悩んじゃってるし・・・・。

最初は、最悪でも迷惑料を10万円で話をつけてこい! あ〜言え、こ〜言えと指示してたんですが・・・完全にやり込められて帰ってくるので、最終、私が行きました。

隣地のオヤジの主張としては・・・。
・足場が、はみ出ると花壇がダメになる。
・埃が飛んできたり振動騒音があったら工事を止める。
・自分も嫁も、埃、音、振動には敏感で体調が悪くなる可能性がある。
・解体するな!、どうしても解体するなら、その間、別のところに住むので、同じ大きさの家を用意して引っ越しだと手間賃を払え!

私としては、すでに、このへんのことは、社員から報告を受けていたので長く話すのも嫌だったのだが・・・一応、一通り聞いてから・・・丁寧に・・・。





『まあ、言いたいことは分かりましたけど・・・足場をかけることは許さないって事と、今、おっしゃった事を文章にしてくるので、記名押印ください。』

隣の爺さん 『書いたら、引っ越し代と迷惑料払うのか?』

『いいえ!  払うわけね〜だろ〜w うちが強行突破して、何か事故があった際に、こっちが無茶な壊し方しか出来なかったという証拠になるだろ?』

隣の爺さん 『社長さん、俺と喧嘩しに来たのか、話し合いにきたのかどっちだぁぁぁ〜!』

『どっちでもいいけど・・・とりあえず、でかい声出すな! でかい声張り上げて、脅して、うちの可愛い社員や解体屋を苛めやがってぇ〜・・・。 とりあえず解体始めるから、止めれるなら止めてみて・・・w まあ、養生もできないけど、極力迷惑かけないように最善の注意を払ってやるけど・・・何かあった時は、謝りにきますわ。』

隣の爺さん 『なんだその態度わぁ〜 (怒鳴られまくり以下省略)』

『あんまり怒らせんなよ! 隣の物件、1000万円もあれば買えるんだから、俺が買って、ずっと所有して、お前のところが何かするたびに、お前がやったのと同じように嫌がらせしたろか〜 この家も、いずれ解体するだろ? その時どうすんの?』

隣の爺さん 『そん時は、俺は天国行っちまってるから知らんわ〜

『天国行ける顔してないけどなw まあ、あんたが死んだとして、この家は、嫁、子供、誰が相続するのか知らんけど・・・、俺が買って所有していたら、嫁、子供、孫の代まで、解体するときに、あんたがした事を、同じようにする! 1000万円、寝かしておいてでも、徹底的にやったろか〜ってくらいムカついてるんですわ〜!』

隣の爺さん 『やりたきゃ、やりゃ〜え〜がや〜 お前は、ヤクザか? 脅しやがって〜 警察行くか? 警察、警察、警察だぁ〜

『いいですよ! あなたと同じ事をすると言っているだけですし・・・怒鳴り散らして脅しているのはあなたですから・・・。 電話しますね・・・・(うちの会社に電話をした。)はい、どうぞ・・・。』

隣の爺さん 『・・・・。 ・・・・。 警察なんかいらんわ〜 これ、どうやって切るんだ?  これどうやって切るんだ、切ってくれ、切ってくれ、これか・・・ブチっ!』

『切ったらあかんですよ! 来ちゃいますよ!・・・というのは冗談で、実は、110番ではなく、うちの会社に電話しただけですよw 110番した方がいいなら、今度は、本当にかけますけど・・・どうしますか?』

隣の爺さん 『もうええわ〜・・・。警察呼ぶ話じゃない!』

『警察、警察って騒いだり、警察呼ぶ話じゃないって言ったり・・。 痴呆なのか阿呆なのかどっちなの?  まあ、とにかく、来週から壊すので・・・。 』

隣の爺さん 『少しでも埃が飛んで来たら、どうなるか覚悟しとけよぉ〜!』

『できるだけ飛ばないようにしますが、あなたが協力してくれないから、めちゃくちゃ埃も物も飛ぶでしょうね〜。 おたく家に極力迷惑をかけたくないから、少しだけ協力してって言ってるんですわ。 そろそろ、そういうのやめて、前向きに話をしませんか? 迷惑料は、最大マックス値で払うつもりできたんですが・・・怒鳴るばっかで聞く耳持ってないので、最大限、気をつけながら壊しますわw』

隣の爺さん 『・・・・。 仮に、仮にだぞ! 足場かけさせてやったら、迷惑料は、いくらなんだ?』

『通常、解体屋のタオルと、うちから菓子折り1個なんだけど・・・』

隣の爺さん 『たわけかぁ〜。 そんなもんで・・・』

『ちょちょちょ・・・、まず、話を聞いてぇ〜  通常は、って言ったでしょう。 今日は最大限の話として・・・。 足場の越境代として10万円持ってきました。 これで、ちょっと足場を越境させてくれるか、ダメなら来週から足場なしで解体を始めます。  どうしましょうか???』

隣の爺さん 『・・・・。 まあ、社長が、こうやって来ているんだし・・・、あんたが、今日の非礼を詫びて、頭を下げるなら10万円で、飲んだるわ!』

『いや、こっちも可愛い社員を怒鳴り散らされて脅されているので、それは謝りませんけど・・・。  ご協力していただけるのであれば、ご迷惑をおかけする事への申し訳ございませんと、ご承諾に対して感謝の気持ちでありがとうございますは、頭は下げます。』





隣の爺さん 『まあ、ええわ・・。  これ、本当にもらっていいのか???』

『はい! 当社の最大限の協力金というか迷惑料です。 しばらく、ご迷惑をおかけしますが、本当に申し訳ございません。  それから・・・この度、こころよくご協力していただきありがとうございます。 それでは来週から解体に入るので宜しくお願いします。 』

隣の爺さん 『足場は、はみ出してもいいけど・・・。 あまりにも音や埃が酷かったら、警察と役所に電話するからな!』

『わかってます。 最大限気をつけるとしか言えませんが、実際、音も埃も出ますよ! ・・・。まあ、こうやって話もしたんだし、もう、そんなにイジメんといてくださいw ちゃんと迷惑かけないようにやりますんで・・・w うちの社員なんか、ビビっちゃったじゃないですか〜w』

隣の爺さん 『誰もイジメとらんわ〜! 難しい顔で突然来て、隣を壊すから足場をかけさせろって言われてもな〜! そのあとは、ガラの悪い顔した解体屋がきやがって・・・そりゃ〜、わしも怒るぞ!』

『あははははははw ガラの悪い顔した解体屋ですかwww 本人聞いたら、泣きますよ!  めちゃくちゃビビって泣きそうな顔して困ってたんですから・・・w 俺も、社長だから頑張ったけど、正直、怖かったですもんw』

隣の爺さん 『何が怖いんだ〜w 社長さんの方が怖い顔しとるわ〜w (雑談 以下書略)』

そんなわけで、翌週から解体に入ったわけですが・・・・。

この爺さん、ある意味、豹変しまして・・・w

暇なのか、10時と3時に、解体現場の人に差し入れを持ってきてくれるんですよ!

それだけではなく・・・、あまり感心できることではないですが・・・、工事関係者が車を停めやすいように、他の車が停まっていると、追い払ってくれてくれたり・・・。

そして、解体屋の社長は、今日は来ないのか?とか言っちゃって・・・、解体の職人さんたちを捕まえて、どうでもいい話をするので、ちょっとめんどくさかったようですが・・・。

解体の最終日には・・・、な な なんと・・・、解体屋の社長に、『ご苦労さん! みんなで、飯でも食えw』って、三万円くれたらしいのです!!!

で・・・解体屋の社長も、工事が終わってから、側溝の補修をする際に、隣の爺さんに声をかけて、挨拶をして・・・、補習の職人さんは、元々欠けていた隣のブロックや玄関前のコンクリートを、ついでに補修して帰ったらしいです。

今日のブログは、長くなってしまいましたが・・・。

これは、私の経験則なんですけど・・・、ガンガンにクレーム言ってくる人、特にオラオラ系の人って・・・逃げずに向き合って徹底的に話し込むと、こちらにとっては良い人になることが多いんです。

全国の不動産業者、建設、土木、解体業者の皆さん・・・、日々、いろんなクレームで大変だと思いますが・・・お疲れ様です。   超クレーマーを毛嫌いするのも、ちょっと話して諦めるのは簡単・・・、もう一踏ん張りしたらクレーマーさんが協力者になるかもしれませんよ!

クレーマー対策
―藉対応は迅速に行う
△泙困蓮△困りなのはお客さまという基本姿勢で話を聞いて相手を冷静に観察し分析して、話の落としどころを決める!
2魴茲任るものは、誠意を持って解決するが、相手が理不尽、無茶苦茶な場合は、毅然とした対応で怒らせて、すっきりするまでしゃべるだけしゃべらせる。
づ椶蠅収まりつつあるのを見計らって解決策を提示しながら、それ以上はできないと断言する。
シ萠したら後は弁護士対応でOK、条件を下げてきたら勝ちなので更に思いっきり、こちらからの条件を下げさせる!
α蠎蠅両魴錣函△海舛蕕、思いっきり下げた条件提示から譲歩した感じで、予定の落とし所以内でクレームを解決する。
Р魴茲靴燭蘊譴鯱造泙察解決から和解した風に持っていく。

こんな感じですが・・・難しそうですが、数をこなしていくうちに慣れていきます・・・w

最後の最後に、もうひとつ・・・クレーマー対処の心得

解決できないクレームはない!と思い続け折れないこと!


そんなわけで・・・今日のブログは、ここまでとさせていただきます。






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toshikazy at 07:30|PermalinkComments(4) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック

2021年03月26日

宮古島来る来る宿泊詐欺事件(No.2497)

久しぶりに、宮古島の宿泊事業(セントリゾート ヴィラ)の話です。

詐欺というと大袈裟なんですが・・・3回予約を入れておいて3回とも直前でキャンセルみたいな人がいるんですよね〜。

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さすがに、4回目の予約は、断りまして・・・・ちょいキレしてしまったのですが・・・。

まあ、一休.com、Airbnb、楽天トラベル等、サイトからの予約は、当然、キャンセル料がかかるわけですが・・・。

タチが悪いのは、芸能関係で・・・、何件か、グラビア系の撮影や、TVか何かの収録など・・・。

こういう案件は、弊社に直接連絡があるわけです。

その中で、TV関係は、ドタキャンしないのですが・・・、グラビア関係は、ひどいですね。

まず、A社は、何度も電話だけかけてきて、スケジュール調整をしておいて、結局、予約をしない!

まあ、これは、別に、そんなに迷惑ではないですし酷くはない!

そもそも予約をしていないので手間だけの話なので、商売として当たり前の対応をしているだけで問題なし!





問題のドタキャン野郎は・・・グラビアの撮影で使うというB社!

1回目
初日 セントリゾートヴィラで撮影をしたいと連絡があり、内容を聞いたところAVではなさそうだし、会社もグラビア系の会社だったので、撮影目的の使用を許可した。
2泊3日で予約・・・急遽2日前にキャンセル・・・。


2回目
翌月、また同じように2泊3日で予約がありまして・・・、これは、3日前にキャンセルだった。
コロナを理由にしてのキャンセルだったので・・・。
次回からは、1週間前以降のキャンセルは、キャンセル料が発生する旨を伝えて、しぶしぶキャンセルと受け付けた。

3回目
またまた同じく2泊3日の予約で・・・また3日前にキャンセル!
今回のキャンセル理由は、天気の関係でギリギリまで待ったが、雨、曇りばかりなのでみたいな感じで・・・。
まあ、さすがに、キャンセル料として50%を請求したが・・・上に相談するとか何とか言ってる間に・・・、この時期GoToキャンペーンで、前後が満室状態だったからなのか、結局2泊とも埋まってくれたので事なきを得たので、そのまま、うやむやになってしまったが・・・。

グラビア系のB社は、キャンセル料を上席に相談しておくと言っておきながら、そのまま、連絡もなく逃げた形になっているわけなのだが・・・・図々しくも、また4回目の連絡があったのです。

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そして、今回4回目の予約・・・

3回目のキャンセル料が、うやむやになっているのに、よく電話してこれたものだと思いながら・・・最初は、苛立ちを隠して普通に話していたのだが・・・。

『今回も、2泊3日ですね・・・・。 で・・・、今回は、何日前にキャンセルするんですか?』

ドタキャン野郎 『いえいえ! あっ、前回は、どうも失礼いたしました。 ただ、私どもも好きでキャンセルしているわけではないので、最初からキャンセルするつもりで予約はしておりません。 致し方がない理由でございまして・・・』

『致し方が無い理由ってのは、おたくの都合って意味ですよね〜? 前回のドタキャンは、天気の問題だし・・・。 そもそも、この間のキャンセル料は、上と相談するって言ってたけど・・・どうなってるんですか?  予約の前に、常識的に、そっちの話が先!・・・なのではないですか?』

ドタキャン野郎 『・・・・。  あっ、キャンセル料の件ですか・・・。・・・・。・・・・・。』

『大変失礼な言い方かも知れませんが・・・なんですか、そのナメくさった沈黙は・・・ 前回の話がついていないのに、よくイケシャーシャーと、予約の電話してこれましたね〜。』

ドタキャン野郎 『いや・・・。 実は、上の者に、キャンセル料の事を伝えたのですが、そのままになっておりまして・・・私も、そのまま忘れてしまっていました。 申し訳ございません。』

『それは、あなたがボケなのか、上司がボケなのか、どちらの責任なんでしょうね〜?  まあ、両方、ボケって事ですよね〜w で・・・、前回分のキャンセル料どうされます?』

ドタキャン野郎 『いや・・・それは・・・。 ・・・。』

ここで、電話が切れました・・・・w

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その後、予約してきた番号に、何度かけても電話に出ません・・・。

私は、普段、この程度のことでは怒ったりしないのですが・・・3回キャンセルして、しかも、話の途中で電話を、ぶち切られたら腹が立ちまして・・・。

昔から、話の途中で、口論になってきて電話を切る奴と、その後電話しても、電話に出ないやつとか、大っ嫌いで、めちゃくちゃムカつくのですが・・・、まさかの、ビジネスシーンで、こういうことをされたら、さらにハラワタ煮えくり返るじゃないですか・・・w

まあでも、会社名も分かっているので・・・会社に電話をして、電話に出た事務員さん?に事情を話したところ、グラビア撮影のB社の社長から電話があり、再度、経緯を話しました。


B社社長 『事情は、わかりました。 申し訳ございませんでした。』

『いえいえ・・分かってくださればいいんです。うちは、キャンセル料を、払っていただければ、それでいいので・・・。』

B社社長 『はい! お気持ちはお察しいたしますが・・・私どもが予約したのであれば、お支払いするんですけど、実は、そういった手配と撮影は、外に依頼をしているので、私どもが払うものべきものではなく・・・。』





『ちょちょちょちょ〜・・・待った待った。 そうやって逃げるの?  あのさ〜、予約してきた人、おたくの社名を名乗って、俺に、ホームページまで教えてくれて、俺は、それを見ているわけですよ! そして、御社に電話してるんですけど・・・』

B社社長 『はいはいはいはい・・・。仰りたいことは分かります。 しかし、当社も外注しているので、その費用というのは、外注先が払うものでして、私どもは、そういった一切合切の費用も含めて払っていますので・・・。 申し訳ないですけど、そちらに請求していただけませんか?』

『いやいやいやいや・・。 そんな逃げ方はできないよ! おたくの会社の名前を名乗って、ホームページまで見せておいて・・・知りませんでは通らんよ! つまり、おたくは、外注していて、社名やサイトまで名乗らせているってことは、俺から言わせれば、それ、代理権を与えてるんだよ! 』

B社社長 『そう言われましても、当方が払うべきものではないので、どうしてもと言うなら裁判でもなんでもやってください。』

『そう来たか・・・。 5万や10万で裁判なんかやるわけないこと分かっていて言ってるだろ〜? 悪質だな! 裁判よりも効果的な方法なんていくらでもあるんだ! 帝国データーバンクで取引先を調べて、プロダクションだろうが、取引銀行だろうが、片っ端から電話して事情を話して、代わりに払っていただけませんか?って請求するだけだからいいよ!』

B社社長 『それこそ悪質じゃないですか! 警察に通報しますよ!』

『どうぞ!通報して・・・。 俺は、払ってもらえないから、どこに請求していいか分からんから、関連のある取引先に相談させてもらうだけです。 プロダクションには、おたくのグラドルさんが泊まることになっていたのかも知れないと言うし、取引銀行には、こう言う酷いことされたんだけど、口座の差し押さえって、どうやったらいいですか?って相談するし・・・。裁判なんか、めんどくさいし、費用かかるからやるわけないじゃん。 裁判でも何でもやってくださ〜いwって、アホかw 頭悪すぎますよw』

B社社長 『アホって、喧嘩売ってるんですか? 名誉毀損ですよ!』

『そっくりそのまま返しますが・・・裁判でも何でもやってみたらどうですか? あははははw 』

B社社長 『話になりませんね。』

『話なんかしなくていいから、キャンセル料はらって〜w 金の問題だけど、金の問題じゃないと言うか、金の問題通り越えそうなんだよ! 適当なことばっかりしやがって・・・お前んとこは、どんな会社だ!』





B社社長 『宿泊事業やっていて、そんな言い方をしていたら、今時は、書き込みされて潰れますよ!』

『書き込みするって脅しか? 御社、糞だな・・・w 今後、少しでも悪い書き込みがあったら、全部、おたくがやったと判断して、100倍返して書き込みする! そういうのを、目くそ鼻くその争いっていうんだけど、とことん付き合いますよ! それより、数万円の話なんだから、払ったほうが早くない? 1回目と2回目は、事情もあるだろうから、まあいいけど・・・、3回目のキャンセル料だけ、払ったら? こうやってる時間勿体無くない?  金額の問題弱なく、ムカついているんだから、どこまでも請求するし、絶対に払わせるよ!』

B社社長 『・・・。 絶対に払わせるって・・・。・・・。分かりました。 確かに時間の無駄です。 私の責任において外注先に払わせます。 万が一、払わなければ、当社が払います。 それでいいですか?』

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


『そうですか〜w ありがとうございます。 ご理解いただけてよかったです。  まあ、そういうことであれば、社長様や御社に煩わしい事をしていただくのも何ですので、先ほど、私の電話を、途中で、ぶち切った糞みたいな御社の外注先から、お電話をいただけるようにお手配いただけないでしょうか?』

B社社長 『電話させますし、キャンセルも払わせます。 それで、よろしいですか?』

『はい! お電話をいただいた際に、本人にも伝えますが、今回のご予約はお受けいたしかねますので、ご事情をお酌み取りの上ご理解ください。 御社に非がないことは、よ〜〜〜く分かりましたので・・・。 それでは、社長様・・・大変お手数ですが、キャンセル料の支払いの件、宜しくお願いいたします。 お忙しいところをお時間を取らせてしまってすみませんでした。 それでは失礼いたします。』

ということで・・・B社社長と電話を切ってから、10分ほどして・・・3回キャンセルして、キャンセル料を滞納していたドタキャン野郎から電話がありまして、丁重にお詫びの言葉をいただき、振込先と金額をお伝えさせていただきました。

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実は、この話には続きがありまして・・・。

翌日、私の知り合いの東京の時計屋の社長から電話がありまして・・・何と・・・、その時計屋の社長と、B社の社長が仲良しということが発覚しまして・・・。

B社の社長が、私のことを調べたらしく、時計屋の社長のところに『インスタ繋がってるけど、どんな人か知ってる?』と電話があったそうです。
そして、グラビアの子にも電話があったそうで、ついでに、六本木のホステスさんにも電話があったそうで・・・。
流れ的には、グラビアの子と、六本木のホステスの子に電話をしたようで・・・、元々、時計屋の社長が店に連れてきた人ということで・・・、B社社長が時計屋の社長に電話をしたそうです。

私も、それを聞いて、B社社長のインスタを見てみたところ・・・B社社長との共通の知人が8人もいたのです。

経営者3名、グラビア2名、飲食店2名、六本木のホステス1名=計8名

しかも、なぜか、時計屋の社長のお誘いで・・・、『B社社長、いい人だから紹介するわ〜w 今度、一緒に飲もう!』という話になり・・・まあ、私も、共通の知人が8人もいるので会ってもいいかな〜なんてことを思いまして・・・ちょっと言いすぎた感もあったので・・・、会ったら、とりあえず謝ろうと思ってますが・・・。

時計屋の社長の話の感じだと、一緒に飲んだときには、この件をネタに盛り上がるんだろうな〜・・・ゲラゲラ笑ってましたからね〜・・・・w

ただ、もしも、B社社長の外注先から、5回目の予約があったら、その時は受けないわけにはいかないな〜と・・・・!笑

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セントリゾート ヴィラ

まあ、世間は狭いというか・・・、世間狭すぎるだろ〜wと思ったのでした・・・。

これが、今回の宮古島来る来る宿泊詐欺事件の結末でございます!笑

なんか・・・でも・・・、宮古島の関係って、結構、いろんな人と繋がるんですよね〜。

私が行っている宮古島の飲食店のオーナーが、たまたま名古屋の知り合いだったとか・・・宮古島の飲み屋で、知ってる女の子が働いていてバッタリ会ったり・・・、宮古島の釣り船の船長の親戚が知り合いだったり、宮古島の飲食店のオヤジが若い頃働いていた会社の社長の息子が私の友人だったり・・・飲み屋で意気投合したお兄ちゃんのお父さんと知り合いだったり・・・津島の居酒屋の息子も、宮古島の居酒屋で働いてるし・・・w

特に、今時は、繋がりがSNSで分かってしまいますからね〜。

経営者仲間も、なんだかんだ宮古島のビジネス投資に絡んでいるケースとかも比較的多いですし、宮古島の人と繋がっている経営者も多いし・・・宮古の人たちも慣れたら社交的ですし・・・。

まあ、それだけ、宮古島に関係している人が多いってことなんでしょうけど・・・宮古島の関係って、なぜか、繋がるんですよね〜・・・w

そういえば・・・、とても重要なことを思い出したのですが・・・、読者さんや、クライアントさん、経営者仲間から、宮古島で収益物件や、店舗を頼まれているんですけど・・・まだ、全員、片付いたわけではなかったので・・・引き続き頑張って探します

来月ぐらい、宮古島の皆んなに会いに行きがてら、久しぶりに物件探しの旅に出ようかな〜なんてことを考えています!笑

そんなわけで、本日は、ここまでとさせていただきます。





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2021年03月12日

不動産ブログについて(No. 2493)

私のブログ、素人さんの為の不動産学校を、YouTube化したらどうかという話がありまして・・・。

実は、数年前から、ちょくちょくYouTubeの話はいただいていたのですが、なんとなく気乗りがしなくて、話があって立ち消えてを繰り返してきました。

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今回は、身近な若手のフリーランスの子が、月8本で20万円で、撮影〜編集までやってくれるというのですが・・・・高いのか安いのかも分かりませんし・・・どうなんでしょうね〜。

因みに、今、やってる車系のYouTube、240Zレストア奮闘記の広告収入は、毎月、グーグルからの振込が、1万円〜3万円ぐらいです。

こういう考え方をすると・・・同じぐらいの再生回数だとすると・・・大赤字です!笑

私の240Zレストア奮闘記は、旧車を好きになってもらい、旧車人口と旧車仲間を増やしたいという思いでやっているので・・・赤字でも黒字でもどちらでもいいというか、どうせやるなら、YouTubeの広告収入ってどんな感じなんだろうと思ってやってみた!というのが正直なところなんですけど・・・。

再生回数が読めないです。

一番回ってる動画は62万回再生・・・、回ってない動画は、1000回未満・・・。

意味わかんないでしょ!笑

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それが、この素人さんの為の不動産学校(ブログ)だと、おおよそで、1日2000PV〜3000PVで、年々、PV数や、ブログランキングの投票数は減りながらも、大きな上下はなく安定しています。

ブログは、10年ほど前に、不動産業界って分かりにくいので、私が日々の話を書くことで、素人さんに不動産の知識をつけてもらいたいとか、不動産業界ってどんなものなのかを知ってもらいたいと思い始めたわけですが・・・。

これも、ちょいちょいアフィリエイトを貼り付けたりしていますが・・・、ブログで儲けようなんてことは思っていません。

というか・・・それ以前に、私のブログ程度では、アフェリエイターというにはおこがましいというか・・・・全然、そういうレベルではないのですが・・・。

ちょっとダイヤニウムの宣伝をしようかな〜とか・・・、脱毛器で、めっちゃツルツルになったので、皆さんに報告したいな〜、これいいですよ!みたいな・・・w

実際にアフィリエイトの収入なんてものは、私のブログレベルだと、月数千円〜数万円程度で、お小遣いにもならないぐらいなんですが・・・、これも、どうせブログを書くなら、アフィリエイトってどんなものなのかやってみたいという感覚でやってます。

因みに、一番売れたのは・・・、.瀬ぅ筌縫Ε爛丱螢▲魁璽函↓▲瀬ぅ筌縫Ε爛▲襯魁璽襯織ぅ廖↓Cμ售錺吋離鵝↓DMMのFX、GMOコインという感じです。





ダイヤニウム系は、私の知り合いや読者さんが、どうせ買うなら近藤社長のブログで・・・という感じだと思います。

ダイヤニウムは、公式で買っても、私のアフィリエイトで買っても同じ金額だと思うのですが・・・、ダイヤニウムのECサイトで購入するとダイヤニウムはありがたいのでしょうけど・・・、私的には、アフィリエイト収入が少し入ってくるので嬉しいのですが、ダイヤニウム的にはアフィリエイトの運営会社に何らか払うのかな?・・・よく分からんですけど、ダイヤニウムを購入する際は、私のブログからお願います!笑

驚いたのは、脱毛器ケノン・・・

確かに、これは、優れものですよ!

通販脱毛器にしては、すごいです・・・まあまあ焦げた臭いがしますし・・・やればやるほど毛が少なくなってきますからね〜。

でも、このブログ・・・不動産ブログなので・・・。





『えっ・・・。 ブログの読者さんって、こんなに脱毛したい人いたんだ!』って思いましたけど・・・、アフィリエイトのルール上、性別、年齢、職業、何も分かりませんので・・・、残念ながら、どの層の方々がご購入されたのか分かりません。

その他の、FXや仮想通貨については、感覚的に不動産投資と繋がらないこともないので、わからなくはないですが・・・。 

投資系よりも、ダイヤニウム・・・、投資系よりも脱毛器ということで・・・いったい私のブログは何系なんだろう?って思います。

YouTubeの広告収入、ブログのアフィリエイト収入は、私の中では、点数というか、人からの評価だと考えています。

長年、不動産のプロとしてブログを書いてきて、不動産の相談があったり、不動産の購入や売却をしていただけるのって、ある意味、流れ的に普通の事じゃないですか。
でも、車関係の仕事をしているわけではないのに車動画で広告収入があるとか、脱毛エステの経営をしているわけじゃないのに、アフィリエイトで脱毛器が売れるとかって・・・表現が難しいけど、プロじゃない分野でいただけた評価やポイントのような気がして・・・ちょっと嬉しいです!笑

あっ・・・アフィリエイトではないのですが・・・。

つい最近・・・私が手タレになったという、コネクトQRリングの話を書いたのですが・・・。

このQRリングの反響は、ヤバかったみたいです。

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まあ、LINEやインスタのQRコードを指輪にできるので、商品力なのかもしれませんが・・・まあまあ注文が入ったそうで・・・、コネクトの社長さんいわく・・・、私のブログの影響だと思っているようです。

まあ、でも・・・こういったアフィリエイト的なものは、言い方が悪いですが・・・ついでというか・・・・不動産ブログに、適当に貼り付けているだけなので・・・・気楽というか、もし興味があれば的な感じなんですけど・・・・これが不動産の件とかで相談や依頼をいただくと・・・。

不動産であれば、私自身、プロである以上・・・絶対失敗できないとか、後悔させないとか、相手にとって予想以上の結果を出そうとするので真剣です。

もちろん百発百中ではありませんが、プロとしての意地みたいなものをあり、『近藤さんにお願いして良かったw』という言葉を、絶対にいただきたいですからね〜w
笑顔で余裕こいてる感じがするかもしれませんが、実は、こう見えて、ものすごく考えますし、ピリピリ感、半端じゃないですw

一言で言っちゃうと・・・、仕事と趣味の違いとか・・・、変な表現ですが、子育てと孫を可愛がるような違いみたいな、責任の重さの違いなんでしょうね〜w

まあ、でも、このブログで、読者さんと知り合い、数億円の不動産を買っていただいたり、数十億の相続対策で売却や購入をしていただいたことも多々ありますし・・・太陽光発電分譲なんかは、約2000万円の土地付き太陽光発電所を24件、ブログからご購入いただいたことあり・・・、脱毛器から、太陽光、数億円のビルまで・・・、ブログをキッカケに出会いがあり、公私ともにお付き合いが始まり、良いお付き合いができてきて今に至るわけで・・・。

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ブログがキッカケでお付き合いが始まった方々とは、仕事をさせていただいた方も、仕事関係なしの方も、今でも良いお付き合いをしている人が多いです。

年に数回飲みに行く人、何年かに一度って人もいますし・・・、電話、LINE、メール等でやりとりをしている人もいますし・・・、コメント蘭でやりとりしている人も・・・、ブログを通して出会いお仕事をさせていただいたことは、もちろん嬉しいしありがたいですが、このブログを通して、良い付き合いができていることが、めちゃくちゃ嬉しく私にとっての宝物です。

そういう意味では、ブログの読者さんに心から感謝しています。



そんなわけで・・・今、読者さんたちの顔や思い出を頭に浮かべながらブログを書いているわけですが・・・、このブログをYouTube化するかどうか・・・。

う〜ん・・・・。

まあ、コスト的に月額20万円であれば、払えない額ではないですし、むしろ安いぐらいだとは思うのですが・・・なんとなく気乗りしないんですよね〜。

年々、活字離れで、アクセス数、読者が減って行く中で、多分、YouTubeにしたら増えるとは思うんです。

真面目に、不動産ブログをYouTubeで頑張るなら・・・。

YouTubeを貯め撮りしておいて、定期的にアップしながら・・・TikTokとかでショート動画をアップして流入したり・・・、仲が良い、有名YouTuberにコラボしたりしてもらったりしながら・・・SNSなんかでもガンガンアップしまくりながら・・・チャンネル登録者数を増やしていくとかなんでしょうけど・・・。

今、プライベートでやってるインスタ、フェイスブック等も、不動産色が濃くなるでしょうし・・・そもそも、不動産、ダイヤニウム、農業、就労支援、宿泊事業、その他の事業に、今ほど時間と気持ちが入れらレなくなるでしょうし・・・

そんなことを考えると・・・気乗りがしないんですよね〜。

YouTubeを勧めてくれている人は、不動産を中心に、他の事業も絡めて・・・とは言ってくれていますが・・・うまくいく気がしません。

私としては、今の、このブログで、読者さんたちと今の距離感でいたほうが、楽しいですし・・・YouTubeは車のことばかり・・・、インスタ、フェイスブックは、美食家活動的な感じで、好きなことを配信、発信していくほうがプレッシャーもないし心地よいのです。

ちよっぺん ちーちゃん よっちゃん だーくん


私が、不動産の仕事になると真剣&時には必死!なんですけど・・・、それを、YouTubeまで真剣、必死にはなりたくないですね〜。
YouTuberさんと飯食ったり飲んだりしながら話を聞くと、彼らは彼らで、その道のプロなので、真剣だし、ある意味必死ですからね。

不動産のプロとして、YouTubeという領域に入り、再生回数や登録者数を気にしながら必死になリタくないです。

ブログは・・・、もちろんブログランキングの順位は、少々気にしていますが・・・YouTubeをやり出したら、そんなレベルではないと思うのです。

因みに、今の車のYouTubeと、不動産ブログは、私の労力だけで、経費らしいものはありませんし・・・、精神的負担もありません。

見てくださっている方々には失礼な言い方かもしれませんが、好きなタイミングで好きなことを書いて、誤字や変換間違えの確認すらしないでブログを更新・・・、大好きな旧車レストア&カスタムを気が向いたら撮影して、時間がある時に編集してYouTubeでアップ・・・、食事に行って美味しいもの見つけたらインスタ投稿・・・。

特にブログは、ゆる〜く書いて、何か相談や依頼があれば、ビシッと仕事して・・・、読者さんとの距離感も今の感じが良いのかな〜なんてことを思います。

ただ、私自身、気になっているのは、活字離れにより、年々少しずつアクセス数が減っていることです。

全盛期は、一日5000アクセス以上ありましたが、2〜3年前には3000〜4000人、最近は、更新も減ったので、1日2000人〜3000アクセスがやっとです。

さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。

皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、2位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。


建設・不動産ランキング

ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


その中で、ブログランキングの投票をしてくれるのは、数%で・・・、昔は、不動産建設部門1位ブッチギリでしたが、最近は、1位と2位を往復しています。

この状態から言えることは、ブログの時代は終わり・・・YouTubeの時代になった・・・ということで・・・。

YouTubeにいくべきのか、今まで通りブログを書いていくのか・・・、以前からずっと悩んできました。

今回、話を持ってきてくれた子は、それなりの実績もあるし・・・私のブログの読者であり・・・かなり真剣にYouTubeを勧めてくれているので、今までのように、なんとなく乗り気じゃない的な返事は失礼なので・・・、彼が納得できる明確な理由を探しながら・・・、でも、やってみるべきなのかな〜?と悩んでいるわけです。

人気ブログランキング不動産建設という小さな箱の中で、ちょっと順位を気にしながら、好きなことを書いているのが心地良いのであって・・・、YouTubeという舞台に行ったら、かなりムキになると思うので・・・。
それに、YouTubeを仕掛けるには、タイミング的に遅いというか、せめて4〜5年前に話があった時にやっておくべきだったのかな〜と思います。

まあ、でも、なんだかんだ言って・・・ブログからの、今の不動産相談や仕事の数、読者さんとの心地良い距離感が最高です。

多分、YouTubeだと、アンチも増えるでしょうし・・・読者さんたちとも、今の感じじゃなくなるような気がして・・・・。

私の240ZのYouTubeでも、再生回数の多い動画なんかは、100件以上がアンチコメントですからね〜
www

まあ、YouTubeのアンチの人って、まあまあ、しっかり見てくださっているからこそ、書けるんだな〜と思うような内容のコメントが多いので、逆に、私が気付いてないのに、すごいな〜wなんて思うことも多々あるのですが・・・。

とりあえず、不動産は、ブログでいいかな〜って思っています。

もしも、万が一・・・、YouTubeにするなんてことになれば、読者の皆さんに、いの一番でご報告させていただきますが・・・w

そんなわけで・・・今日は、グダグタと、色々書きましたが・・・、多分、このまま、不動産ブログを書いていくと思いますので、今後も宜しくお願いします。





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