土木工事

2018年10月14日

2272) 千代田不動産 建設土木事業部 (造成工事)

今日も、弊社の統括事業部、営業部、開発事業部、建設土木事業部・・・社員フル稼働!

よくよく考えてみると、小さな物件から大きな物件まで、年間300件以上の取引をするわけですから・・・、営業部門だけの話ではなく、当然に、他の事業部も付随して忙しい・・・。

完全に、人が足りないです・・・。

事務系は、大丈夫なんですけど・・・、営業、建設土木等、求人の応募をすると、面接に来る人はいるのだが、なかなか採用に至らず・・・完全に人手不足に陥っています。

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当社の場合、同業他社と比べると、営業成績に関しては、さほど厳しくないんですけどね〜。

それよりも、不動産のプロとしての知識を身につけること、お客様の立場で考えて仕事をするという教育面に力を入れております。


読者さんの周りで、同業の経験者で転職したいとか、不動産の仕事をしてみたいというような方がいらっしゃればご紹介いただきたいです。


話は、ガラッと変わりますが・・・・先日、工事中の現場周りをしてきました。

土木の現場の話を書く前に、不幸な出来事がありました・・・。

私は、3年に一度ぐらいのペースで、現場で犬のウンコを踏んでしまうのです。


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今回は、この現場でした・・・・。

リアルな写真は載せませんのでご安心ください。


太陽光発電事業用地、売却済の物件なんですけど・・・、もう工事は、始まったのかな〜と・・・見に行ったわけですが・・・。

車から降りて、境界杭の確認をして車に戻ったのですが・・・・。

ん・・・何か臭うぞ!   

これは、3年に一度の、神の祟りだな・・・と気付きまして・・・。


その場で靴を脱いで、車のマットレスを外して・・・トランクから予備の靴とビニール袋を出してきて・・・マットレスと靴を入れて・・・トランクに積み込み・・・ガソリンスタンドに直行!

踏んだウンコを撒き散らすことなく、災害を最小限にすることができました!

ガソリンスタンドから、土木事業部の社員に電話をかけました・・・。

 『お疲れ様・・・。 あのさ〜・・・**町の太陽光の現場・・・。 まだ、造成やってないの? 』

土木事業部社員 『はい! 今日の午後から重機を移動して、明日から造成に入ります。』

 『う〜ん・・・。 工事着工、遅れてないか? 今日、現場に行ったら、草ぼうぼうに生えてて手付かずじゃね〜か・・・。 ゴミや、犬のクソも落ちてたし・・・、現場管理しっかりしてくれよ! お客さんが、見に行って、うんこ踏んだら取り返しが付かんぞ!』

土木事業部社員 『あっ・・・あはっw 社長、また踏んじゃいましたね・・・。』

 『まあな。 お前が、罠を仕掛けたのか???』

土木事業部社員 『仕掛けませんよ〜www 』

 『じゃあ、逆の意味で、現場管理が悪いってことだな・・・w  俺も、現場や、売り出し中の物件で、ゴミやクソを見つけたら拾うようにしているんだから、みんなも、ちゃんと心がけてくれよ。 また現場見に行くからな・・・。 ゴミやウンコがあったら怒るぞ!』


そんなわけで、翌日・・・・・。

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まずは、草刈から・・・・。

草を、きれいに刈っておいて・・・・・それから、重機で整地をするのです。


現場の人たちは、安全靴を履いているので・・・、少々、何を踏んでも大丈夫w

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300坪ぐらいの現場だと思うのですが・・・・、重機を使って草の根を根刮ぎ取ってしまうので、早い!

朝一に行ったら、すでに、私がウンコを踏んだあたりは、すでにキレイになっていました。

夕方に行った際には、すでに草は、撤去された後で・・・ダンプが土を持ってきて整地が始まっていました。

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もう、ここまで見通しが良くなると・・・、近隣の皆さまも喜んでくれますし・・・、ゴミや、犬のウンコもないので、安心安全です(笑)

そして・・・・翌日・・・キレイに整地をして・・・・・。

一次造成工事完了です。


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あとは、リサイクル砕石を敷いて・・・もしくは、敷かずに・・・、太陽光の架台を固定するためのスクリュー杭を打ち込む工事に入ります。

そして・・・、弊社の土木工事部隊は、次の現場に・・・・・。

実は、この時期は・・・・、弊社の土木部隊は、超忙しいのです。

春から、夏は、弊社が所有している各現場の雑草との戦いをしながら・・・、お客様の外構工事や造成工事をしているので、そこまで忙しくないのですが・・・・。

秋は秋で、草が枯れてくると、近隣や消防署等から苦情がくるので、弊社所有、お客様所有の土地の草をまた刈らなくてはいけません。

そして、秋になると、水田の水が引いて稲刈りが終わるので・・・・、埋め立て造成の仕事に追われるのです。

今の時期・・・埋め立てを前にして、弊社の資材置き場は、工事建材や、砕石、砂、残土でいっぱいですw

弊社の土木事業部も、協力会社の皆さんも、フル稼働です。

今年は、宅地分譲セントフィールドの造成工事と重なっていないので、まだ、マシなほうかと思いますが・・・、それでも、かなり忙しいようです。

それが終わると・・・宅地分譲セントフィールドの造成工事・・・、来年になると、工場誘致をした現場の造成工事や、太陽光発電の現場の工事が始まります。

今から、工事業者、建材や土の手配もしておかないと・・・・。

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靴も、ピカピカに・・・。

しばらくは、現場で、犬の糞を踏まないように気をつけます。


そんなわけで・・・、今日はそろそろ終わりますが・・・。

今回、弊社の土木事業部の事を書かせていただきましたが・・・、工事関係だと、よく協力会社の社長の話は書きますが・・・、もしかすると、土木事業部の話は、初めてブログに書いたような気がします。

実は・・・、皆さん・・・、意外かもしれませんが・・・、私も、たまに重機に乗って、現場で埋め立てのお手伝いをしたり、土場の整理をしたりすることもあるんですよ〜。

特に知り合いの地主さんや、取引先が来るときなんかは、私が、重機に乗って作業していると、めっちゃ盛り上がるというか、喜んでくれるんですよね〜www

年に数回しか乗らないので、昔と比べると、めちゃくちゃ下手になりましたが・・・(笑)

それでは・・・、本日は、千代田不動産 建設土木事業部のお話でした。




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toshikazy at 15:17|PermalinkComments(14) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック