琵琶湖

2015年09月26日

1998)  夏の接待と、丸の内オフィスの話

シルバーウィークの後半の2日間、琵琶湖に行ってきました。

1日目は、仕事仲間との親睦会・・・、二日目は、先日、5億のビルを購入していただいたお客様をお招きしてのクルージング・・・。


まずは、1日目

今年は、前半に、フライボード、ホバーボードをやりすぎて、ちょっと飽きてきたと言うか・・・、ジェットボートを購入したこともあり、十数年ぶりにウェイクボードを再開しまして・・・。

夏の終わり頃から、ウェイクサーフィンたるものに挑戦しまして・・・。

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昨日は、仕事仲間や取引先の人たちといっしょに、ウェイクサーフィンを楽しみました。

ウェイクサーフィンとは・・・。

サーフィンでもウェイクボードでもなく要するに、


上達すれば夢のエンドレスサーフィン!

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今年は、24ftのジェットボートを購入して本当に良かったです。

今までのマリンスポーツは、若い人たちとの交流会、親睦会という感じだったのですが・・・、今年は、同世代や、年配の方ともいっしょにマリンスポーツを楽しむことができました。

最年少は、同業者の子供さん(1歳)から、最年長は、今回来てくださったお客様(79歳)

うちの親父を含めると・・・最年長は(90歳)

取引先、同業者、お客様、友人、知人等・・・結局、延べで300人ぐらいの方々とマリンスポーツを楽しみながら、親睦を深めることができました。

それだけではなく・・・、夜のクラブ活動(接待)が減りました。

夕方から、ご馳走を食べて、クラブへ飲みに行くのではなく・・・、朝からご家族を連れてマリンスポーツというパターンが増えて、お客様たちも喜んでくれています。

お客様や取引先のご家族といっしょに、バーベキューをしたり、ジェットや船に乗ったり・・・夜の接待を3回するよりも、断然、距離が縮まる気がします。

これは、自然の中で、仕事を忘れて楽しく遊び、腹の底から笑えるからなのかな〜って思います。


さて、話は変わりますが・・・・。

本日は、オフィスの賃貸の話を書きたいと思います。

現在、名古屋では、名駅周辺〜伏見〜丸の内〜栄と地下が高騰し、売買物件が少ない状況です。

そんな中で、オフィスの賃料というのは、地下の高騰に追いついていない状況です。

例えば、弊社の名駅CHIYODAビルは、購入時の土地の坪単価は、約250万円・・・現在は倍ぐらいになっています。

しかし、賃料は・・・、その頃のまま現状維持で値上げをしていません。

現在の入居者が出たとして、仮に募集をかけたとしても、1割程度の値上げです。

土地の価格が倍・・・オフィスの賃料が1割程度の値上げ・・・。

この現象をどう見るかですが・・・・。

不動産投資家的に見ると、単純に利回りの低下と考えるのかもしれませんが・・・。

私は、そうは見ていなくて、オフィスの賃料が割安で、土地の高騰に追いつけていないと見ています。

そんな、地価が高騰する中・・・・・こんなお値打ちな賃貸物件は、如何でしょう???

場所から行きましょうか・・・。

丸の内 千代田不動産 貸事務所 地図


名駅前のロータリーから東へ進むと、伏見通りと交差するわけですが・・・(日銀前の交差点)

そこに地下鉄丸の内駅があり・・・、徒歩1分の伏見通り沿いのビルです。

一階部分にはココストア(コンビニ)があり、使い勝手の良いオフィスです。

続いて、間取りは・・・。

丸の内 貸事務所 間取り


約35坪の1フロアの希少物件です。

気になる賃料のほうは・・・・。

月額268,380円  保証金は3ヶ月分です。

丸の内 貸オフィス


名古屋市丸の内駅徒歩1分の 伏見通り沿いの平成10年築の36坪のオフィスが、1坪 7500円で借りることができるのです!

最後に外観写真ですが・・・・。

丸の内オフィスビル


こんな感じのビルです。

築17年の割には、とても綺麗なビルです。

実は、現在・・・、このビルの屋上に、看板を設置して、広告主を募集しようと考えています。

今なら、オフィス+屋上看板(掲載料等別途)というセットプランもご相談も可能です。

名古屋市近郊から名古屋市内にオフィスを移したり、他県から名古屋市内に支店を出したい企業様・・・。

名古屋の一等地、丸の内にある、この物件をご検討されては如何でしょう???

検討したい企業様、仲介したい同業者様もお気軽にお問い合わせください。

詳しくは➡︎、千代田不動産ホームページ 物件情報 丸の内貸事務所

その他、インターネットに掲載できない物件等もありますので、名古屋の不動産のことは、買いたい方、売りたい方、不動産の相談をしたい方も、何でもお気軽にお問い合わせください。

一応、名古屋支店の電話番号を載せておきますね・・・052-562-2111

本日は、弊社の宣伝も書いてしまいました(笑)


そんなわけで、本日は、夏の接待と、丸の内オフィスの話でした。

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2015年08月06日

1983)  親孝行旅行と原爆の日の黙祷

2015年8月6日 朝 目を覚ましてから即、西南西の空を見ながら黙祷をした。

琵琶湖のエクシブに泊まっていたので、ベランダに出て、広島の原爆で亡くなられた方々のご冥福と、世界が平和であるように祈りました。

我々、日本人は、8月6日を忘れてはいけない!


第二次世界大戦末期の1945年(昭和20年)8月6日午前8時15分に、アメリカ軍が日本の広島市に原子爆弾を投下した。

これは実戦で使われた世界最初の核兵器でああり、この一発の兵器により当時の広島市の人口35万人のうち約16万人が被爆し4ヶ月以内に死亡した。

今後、我々日本人は、毎年、原爆の犠牲者を追悼するとともに、国内外に平和な世界の実現に向け、戦争の悲惨さを伝えていかなくてはいけないと思います。


今日のブログです。

昨日、8月5日、両親と息子を連れて、琵琶湖の花火大会に行ってきました。

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90歳の父に、船から花火を見せてあげたかったのです。

船から見る花火の美しさと迫力を・・・不謹慎な言い方ですが・・・冥土の土産に・・・・。


花火を打ち上げるすぐ近くまで船を寄せて停泊して、花火を見ると・・・体に波動を受けるほどの音と、空一面に広がる花火を見ることができるわけですが・・・、最近の花火は、あまり岸の近くまでいけないのですが、琵琶湖の花火は、わりと近くまで行くことができます。

夕方に船を出して・・・夕日の中をクルージング・・・・。

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夕方の琵琶湖って、めちゃくちゃ綺麗なんですよ。

いつもは、フライボードで飛んでますが・・・、さすがに90歳の爺さんではフライボードはできないので、今回はクルージングw

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両親も息子も、夕日の美しさに大喜びでした。

そして、花火を打ち上げる長浜港へ到着・・・、滋賀県警の巡視艇からお叱りをうけないギリギリの・・・、岸から200〜300mぐらいのところに船を停泊して・・・スタンバイ!

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8月5日 7時30分・・・。

花火が始まりました。


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めちゃくちゃ綺麗でした。

皆んな、大喜びだったのですけど・・・・途中、90歳の父が、急に寂しそうな顔をしまして・・・・。

 『長生き、させてもらったわ〜・・・・。』

花火を見ながら何気なく発した言葉なのでしょうが・・・私は、返す言葉が見つかりませんでした。

戦争中 海軍


海軍の飛行隊のパイロットであった父は、戦争で大勢の仲間・・・同期の桜を失い。

生き残った人たちも歳をとり、次から次へと亡くなられ・・・この写真の中の人たちも、僅か数名しか残っておらず、五体満足で動けるのは親父ぐらいらしいのです。

その父の、長生きさせてもらったわ〜という言葉には、すごい重みがあり、大正末に生まれ激動の昭和を生きて来た人にしか言えない言葉であり・・・、豊かな日本で生きて来た私には、返す言葉を見つけることができませんでした。


まあ、私は、フライボードで飛びながらピースしてるわけで・・・親父はゼロ戦に乗って戦争してきたわけですから・・・重みが違うのは当然なんでしょうけど・・・

冒頭で書いたように、今朝、私は黙祷をしたわけですが・・・、親父は、どんな思いで黙祷をしたのか・・・、私の想像を絶する重みのある黙祷だったのではないかと思います。

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最後に・・・、私が、琵琶湖の真ん中で、周りに何もないと安全を確認して・・・、船の後部に、タバコを取りに行った際に・・・。

父が、助手席の方から、操縦席に、すっ飛んで来まして・・・、『おいっ、利一・・・、海をなめたらあかんぞ・・・。』と言って、船の前方を見ながら、ハンドルを握ったのを見て・・・『流石、元海軍・・・w』思わず笑ってしまいました。

海軍でも、船ではなく、飛行機に乗っていたはずなんですが・・・、私は、これでも、一級船舶免許を持っていますので・・・、一応、キャプテンなんですけどね(笑)

それに、そもそも、琵琶湖は、海ではなく湖なんですけど・・・。

毎年、親孝行ということで、両親を連れて旅行に行ってますが・・・、今年は、ここ近年にない特別な親孝行ができたような気がします。

そんなわけで・・・。

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2015年07月14日

1973) 琵琶湖でバーベキュー&マリンスポーツ

ここ数日、暑さが増してきましたが、もうそろそろ梅雨明けですね。

読者の皆さん、夏を、思いっきり楽しみませんか?

水の奇麗な奥琵琶湖の湖畔で、友達や家族と、バーベキューをしながら、泳いだり、ジェットスキーに乗ったり・・・フライボードや、ホバーボードで遊ぶのも最高に面白いです。


もしよろしければ、YouTubeをご覧ください。



マリンスポーツって、ちょっと入りにくいイメージがありますけど・・・、以外と、誰でも気軽に楽しめるんですよ。

私が、カンボジアと、日本で、マリンのビジネスをしているのは・・・、楽しい水遊びを皆さんに体験してもらいたいと思っているからです。

気の合う仲間や、家族と、バーベキューをしながら、水遊びをするのは本当に楽しいです。

そこに、ジェットスキーやボート、フライ、ホバー、バナナボート、ウェイクボード等があると、皆んなで、大盛りあがりで超楽しく遊べます。

因みに、先日、カンボジアから来ているダラーが、初めてホバーボードをしたときの写真です。

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まあ、ダラーは、生まれつき運動神経が抜群ですので、初めてで、ここまでできる人は少ないのですが・・・・。


続いて・・・梅ちゃんの初めてのホバーです。

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ジャンプの仕方まで、ゴリラっぽいのは、気のせいでしょうか???


続いて、しまじろ〜の初ホバーボードです。

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しまじろ〜も、女の子にしては、運動神経が良いとは思いますが・・・、他の女の子たちも、ほとんどの子が、初回の体験レッスンでできるようになります。

そして、皆さんに、見ていただきたい、二本松キャンプ場の、この水質・・・・。

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北側の奥琵琶湖は、本当に水がきれいで、川の上流のような水質なのです。

一応、シャワーは完備していますが、必要ないぐらいきれいな水で、水から上がってきても、ベタベタせず、サラサラなんです。

読者の皆さん、今年の夏は、是非、奥琵琶湖の二本松キャンプ場に来て楽しんでください。

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因みに、私は・・・夏の間は、週に1〜2回は、琵琶湖にいます。

マリンの仕事もしますが・・・、基本は、不動産の仕事をしながらですので、テントの下や、船の上で、パソコンいじりながら、電話をしてるかもしれませんが・・・、現地で、お会いした際には、是非、声をかけてください。

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そして・・・お越しいただいた際に楽しく遊んでいただくために一言だけ・・・、大変申し上げにくいのですが・・・。

フライボード、ホバーボード、バーベキューセット、ジェットスキー、バナナボート等、数に限りがございます。

もちろん、このブログの読者の方は、なるべく優先させていただくようにしますが・・・、すでに日曜日と盆の予約が増えてきておりますので、土日、祝日、お盆に来られるという方は、お早めにご予約をしていただけるとありがたいです。

ご予約は、こちらから→ http://kzchild.com

皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

そんなわけで、琵琶湖のマリンスポーツのお話を書かせていただきましたが・・・。

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toshikazy at 10:10|PermalinkComments(7)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック Share on Tumblr Clip to Evernote