近藤利一

2014年09月27日

1852) ちよっぺん 10000票突破w

昨日、ちよっぺんが・・・・・・。

ゆるキャラグランプリ投票 10000票を突破しました

皆様、ありがとうございます。


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当社の立体駐車場のところに描いてある、ちよっぺんに向かって、『ちよっぺん、とりあえず10000票突破だ・・・良かったな〜w』と、つぶやいてしまいました。


そして・・・・名古屋支店に出勤・・・・・。

ベランダで煙草を吸っていると、こちらを向いて、1番ポーズをしている奴が・・・・・。


ん・・・・・、あれは・・・・・。 

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あれは・・・・ コミュファ光の ワイファイくん・・・・・。 

何で、うちのほうを向いて、1番ポーズ取ってるんだろう???

ちょっと待てよ・・・・確か、ゆるキャラグランプリの企業部門に出ていたな〜・・・・・。

そういえば、うちのビルに入っている保険の代理店も、東京海上の関係だったと思うが、確か、ゆるキャラ出してたような・・・・・・・。

何位なのか調べてみよう・・・・・。 


ゆるキャラグランプリ 企業部門 ちよっぺん順位


9月27日時点 企業部門 (527キャラ)

ワイファイ      28位/13872pt
東京海ジョー    35位/11500pt

ちよっぺん      37位/10529pt


うむ〜・・・・・。

皆さんのおかげで・・・・、ここまで、ぐんぐん票を伸ばして、愛知の企業を抜いてきたが・・・・。

ここから先は、超大手の、ゆるキャラとの戦いになってきました。


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うちのビルの屋上の看板にも、ちよっぺんを・・・・・。

ワイファイくんに対抗・・・という事も考えたのですが・・・・、見積もりを取ったら、全面デザインを変える工事代500万円超え・・・・・ちよっぺんを加えるだけでも300万円以上・・・・。


ちよっぺんの宣伝で、500万円とか・・・300万円を使っていたら、ゆるくない、大人の、ゆるキャラグランプリになってしまうのでやめました(笑)

そこまでお金はかけられませんが・・・・とりあえず・・・・・YAHOOのトップ画面に宣伝を入れてみました。

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そして・・・、弊社の、ゆるキャラGP対策委員会では・・・、来週から、名駅と金山と栄で、ちよっぺんティッシュを配るらしいです。

そんなわけで、ゆるキャラグランプリも、後半戦に突入し、更に気合を入れて頑張っております。 

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街の不動産営業マン ちよっぺん!  

いまいち、ちよっぺん本人は、やる気があるのかないのか分かりませんが・・・・。

涼しくなってきたので、一応、頑張ると言っておりますので、読者の皆様、同ブログの投票と同様に、一日一票の投票を宜しくお願い致します。





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2014年08月12日

1827) 人間の器の違いw

本日は、2人の社長さんが登場して、人間の器の違いを見せてくれます。

登場人物は、私と、アパレル系の会社社長Aさんと、建設系会社の社長Bさんの3人です。


先日、アパレル系の会社の社長Aさんに、マンション一室の小さな収益マンションを買っていただきました。

職業柄なのか、叩きまくり・・・・

売主さんは、サラリーマンで、投資マンション流行りの時期に、悪徳不動産業者に騙されて、取れるはずのない高い賃料が取れると信じて、マンションを投資用マンションを一部屋買い、結局、賃料を下げて貸したので、ローンはギリギリ払えるのですが、管理費と固定資産税がマイナスになっていて、早く手放したかったので・・・・、A社長に叩かれまくり・・・・・追い金をして売却をしました。

その際に、A社長は、物件にあれこれケチをつけて、更に、あれ直せ、これ直せと注文をつけましたが、あまりに過剰なので、私が、シャットアウトして、取引を終了させました。

更に、数万円の司法書士の報酬まで交渉して、数百万円の物を買うのに、取引銀行4行に相見積もりをさせて競い合わせ、印紙もケチって、契約書を一通にしろと指示をして、挙げ句の果てに、当社の仲介手数料の消費税を負けろと言って更に端数を切れと言う始末。

いつものごとく、私は、『や〜めた〜w アホくさ〜w 手数料値引きしてくれる不動産業者と司法書士で買って下さい。 手数料以上の仕事したつもりなんで、私と、私が紹介した司法書士の費用を叩くなら、この取引はやめます。』

と・・・・、結局、今更困ると言われて、満額、一円単位まで貰いましたけど・・・・・。

はい〜、まずここまでが一話です。 

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話は変わるけど、ちよっぺんの足、なんか好きなんですよね〜。 


この一話の取引の決済の時に、Aさんから頼みごとをされまして・・・・。 

値引きと、ケチる事以外の頼みごとだったのですが・・・・(笑)

Aさんの息子さんが、外車屋をやっているということで、私の友人知人で外車を買う人がいたら紹介をしてほしいと頼まれました。

私は、そのお願いを快くOKして、その後、車好きのスポーツ選手や、社長連中に話をして、Aさんの息子さんんお外車屋の宣伝をしました。

すると、建設系の会社B社長が、『俺、アメ車の四駆を探してるから、イイのがあったら買ってもいいよ〜w』と言ってくれまして・・・・・、A社長の会社に行って、息子さんを紹介してもらいました。

しばらくして、B社長は、A社長の息子の外車屋で、500万円ぐらいのアメ車の四駆を買ったようで、私のところに連絡がありました。

B社長 『近ちゃん、買っちゃったよ・・・w  嫁にブツブツ言われたけど・・・あはははw  まあ、どこで買っても同じだから、近ちゃんのお客さんの息子のところで買わせてもらったw』

 『ありがとうございます。 多少は安くしてくれた?』

B社長 『いや・・・、わからん・・・、というか、近ちゃんの紹介だから、値段の交渉なんかしてないよ。』

 『そうなんだ〜・・・すみません。 A社長は、散々叩きまくったから、多少は交渉してくれても良かったのに・・・。』

B社長 『仕事じゃないんだから、こういう買い物は、気持ちよくして、気持ちいい付き合いをしたいからいいんだよ! 俺が、ぶっ叩いたら近ちゃんの顔が立たんだろw』

ということで・・・・、B社長、相変わらず粋と言うか、かっこいいですね〜。

さぞや外車も良く似合うことでしょう・・・・・、よっ、B社長、かっちょいいw


ということで・・・、二話は、ここまでなんですが・・・。

三話の前に、ブログランキングが、まずい状態になっているので投票クリックをお願いします。


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ありがとうございます・・・・続きをお楽しみください。  


三話目・・・・・。   

アパレル系A社長が、自分の家の庭の一部を壊して駐車場を増やしたいとの事で、B社長に見積もり依頼をしてくださったのです。

私は、息子が世話になったから、そのお返しをしようとしているのだと勘違いして・・・、A社長も、なかなか男気があるな〜と思ったわけですが・・・・・、実は、全然、そんな事はなくて・・・・・。


B社長から見積もりを取った後、私のところに電話をしてきて・・・・・。

A社長 『昔から知り合いの業者と相見積もりを取って、そこより安く叩いたんだけど、もう下がらんみたいだから、近藤さんから言って、もう一発下げてくれ・・・・。』

 『うむ〜・・・。 たぶん私が頼めば少しぐらいは下げてくれるでしょうけど、頼めません。  A社長のお願いで息子さんの車屋を紹介して、B社長は、近ちゃんの紹介だからと言って、1円の値段交渉もしないで、おたくの息子さんから車を買ってくれたのです。 そんな人に、これ以上下げてやってくれなんて言えません。』

と・・・、Aさんの息子さんと、B社長とのやり取りを話したところ・・・・。

A社長 『そんなもん知らんわ。 俺は俺、息子は息子だがや。

 『俺は俺、息子は息子、紹介をしてくれなんて頼んだらだめですわ。 まあ、A社長とは、この先、ご縁がなさそうですね〜。 B社長は、大事な友人ですので、今回の工事はなかったことにしてもらいますわ。 B社長には、俺が、それ以上の仕事を出して、Aさんの息子さんの車を買ってくれた事へのお礼はしておきますので・・・・。』

A社長 『工事屋なんていくらでもいるから、B社長にやってもらわんでもいいぞw』

 『A社長・・・、江戸の仇は長崎で・・・言葉を知ってますか?  外車って、よく壊れるんですよね〜・・・・。 親の因果が子に報いって言葉のほうが適切ですかね〜? まあ、故意的にそういうことをするつもりはありませんが、何かあった時には手加減しませんので・・・・外車って、よく壊れるんですよね〜・・・、特にアメ車w』

A社長 『近藤さん、あんた俺を脅すのか? これ以上値段を叩いたら、息子が売った車にケチ付けて困らせるってことか。』

 『いいえ・・・。 もう金の問題じゃないので、お願いされても工事はさせません。 B社長は、間違ってもそんなことはしないでしょう。 でも、もしも、保証期間内に少しでも故障したら・・・、良い関係でお付き合いをしている方の息子さんと、悪い関係でお付き合いしている方の息子さんとでは、同じ事が起きても、思うことも対応も違うって話ですよ。 B社長が、言わなくても、紹介者の俺が、おたくのチンピラ息子さんを、きっちり教育させてもらいますねw』

A社長 『そんな事をしやがったら、俺も、この間のマンションにクレーム付けて、金ふんだくってやるから覚悟しとけよ!』

 『はい、覚悟しときます。 子がチンピラなら、親もチンピラかw 息子は格好がチンピラだけど、親は根っからのチンピラだなw』

A社長 『お前みたいな若造にチンピラ呼ばわりされる筋合いはないわ。』

 『45にもなって若いと言って頂けて嬉しい限りです。 それではw』

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話は変わりますけど、ちよっぺんの足好きなんですよね〜。 

ということで・・・・B社長に電話をして、私の一存で、A社長宅の工事を断った話をして、謝りました。

 『俺さ〜、B社長が、顔を立ててくれたのに、あんな事されて、許せんかったから、怒ってしまったわ〜・・・・。 仕事は、俺が出すから・・・、振り回してごめん。 』

B社長は、笑いながら・・・・、『外車よりも、人間関係の方が早く壊れたなwww』と言ってました(笑)


A社長や、私より・・・・B社長はずっと人間の器が大きいな〜と思ったのでした。 

もう一点・・・、A社長は、何故、B社長の男気や、息子への対応の素晴らしさを理解できないのか・・・、やっぱり息子が世話になった事より目先の金なんですかね〜?・・・・残念!

ついでに、もう一点・・・、購入したマンションも、希望金額まで値引きしてきたのに、更に叩き、不動産業者の手数料も叩き・・・・おまけに司法書士の数万円の報酬まで叩く・・・・、仕事の内容は関係なく目先の金なんですかね〜?

非常識な叩き方をすればするほどに、最終的に損をするということが分からないのでしょうね。

残念な人です。 


ということで、本日も読者の皆さまにブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします。






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2014年06月27日

1805) 初心者が教えるフライボード(コツ)

読者の皆さん、こんにちは

不動産ブログなのに、最近、フライボードの問い合わせやコメントが多い・・・・。

ブログに公開しているから、全然OKなんですけど(笑) 


明日は、不動産の話を書きます・・・

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先日、地方紙の取材でも、趣味の話から、フライボードの話になり・・・・、不動産の取材15分、その後、1時間10分をマリンスポーツの話と、フライボードの話に・・・・・(笑)

不動産は、人口減少による愛知県西部の土地の下落についてを語ったわけですが・・・、名古屋駅周辺の開発が進み中心部に人が集まり地下は上がるが、近郊の土地の価格は下がる・・・・人口が減り家余りの時代が来て尚且つ都市部の便利さを求める傾向にあるわけだから、愛知西部の住宅地は、まだ下がる・・・なんて話をしたわけだが・・・、その後、私の趣味は仕事・・・、不動産という仕事が楽しくて仕方ない。

そして、来期の予定として、集中豪雨に強い貯留槽完備の90区画の分譲地を造る事を話した。

ここまでは、普段の取材と変わらないわけだが・・・、記者が私のブログにフライボードの写真が載っていた事に触れたので・・・・、ここからは、マリン&フライボードの話になった。 

記者 『近藤社長、先日のブログにフライボードの写真が掲載されていましたが、趣味は仕事とフライボードという事で書かせていただいてもよろしいでしょうか?』

 『ええ、結構ですけど・・・・、フライボードは、まだ2回しかしていません。 ジェット等のマリンスポーツは昔からやってたんですけど・・・、趣味と言うよりは、最高の息抜きという感じです。 でも、フライボードは、ハマりましたね〜・・・、買っちゃったぐらいですから・・・。 これ画像です・・・・時間があれば、毎日でも行きたいです。』

携帯の写メを見せまくりましたw

記者 『近藤社長、フライボードをやろうと思ったきっかけは何ですか?』

 『フライボードをしているCMと、アイアンマンと・・・・ガチャピンがフライボードをやってた事です。』

記者 『なるほど・・・・。 ガチャピンってポンキッキの? フライボードできるんですか?』

無題


 『できるよ・・・というか・・・・、それまでは、難しそうだな〜ってCMを見ていたんですけど・・・、ある日、ユーチューブを見て・・・、ガチャピンができて、俺にできない事はない!と、メラメラと闘志が沸きあがり・・・・翌日、マリンショップに電話をして、フライボードを注文したんです。』

記者 『それで、できたんですか? ガチャピンのように・・・・・。』

 『あったり前だろぉぉぉ〜・・・・。 俺は、ガチャピンには負けん!・・・体型は似ているけど、俺のほうが運動神経はいいと思う。  初回の日、三回目のトライで、ホバーしながら、笑顔で万歳してピースしてたよ(笑)  水上でピースするまでの時間は、カップヌードルに湯を注いでからできるまでの時間よりも早かった気がします。』

記者 『そうなんですか・・・・。 近藤社長、運動神経良さそうですもんね〜。』

 『いや・・・。 たぶん、フライボードは、誰でも簡単にできると思うよ。 感覚としては、バランスボールの上にスノボを履いて立つ感じかな〜・・・、水面に出るまでのバランスの取り方の感覚を掴んだら、あとは簡単・・・・このデブになり下がった45歳の俺でもできるんだから、誰でもできる。 痩せている若かりし頃なら、初日の1発目のトライでホバーして、2回目でドルフィン、3回目にはバック宙してたと思う。』

記者 『実は・・・・・、私・・・・、昨年、取材で、フライボードを・・・・、その時、立てなかったんですよ。』

 『うそ〜・・・。 マジ・・・・? そういえば、子供の頃、クラスの中に、逆上がりのできない奴とか・・・・泳げない奴とかいたけど、もしかしてそういう感じの子供時代を送られた方なんですか???』

記者 『いえいえ、決してそういう子ではなかったのですが・・・。』

 『わかりました。 それでは、私が、ブログに書きましょう・・・・。 初心者だからこそ初心者の事が分かると思いますので・・・、全国のフライボードをやりたい人と、あなたの為に・・・書きましょう。』

まあ、そんな成り行きで・・・・・・。 


体重95kg、身長178cmのデブの初心者が教えるフライボード(コツ) 

2回しかやったことがないですが・・・・上級者よりも初心者のほうが分かる事もあると思うので・・・・。

まずは、必ずライフジャケットは着用する事と、フライボードが脱げないように、しっかりと足に固定してください。

そして、ジェットの操縦をしている人にエンジンをかけてもらい、アイドリングで水深が深いところに移動します。

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ジェットから離れた安全な距離である事、そして周りの安全を確認して、立ち泳ぎ状態で体を楽にして安定させたら、ジェットの操縦をしてくれる方に、『OK牧場!』等、声を賭けながら、手などを上げて合図をします。

操縦士が、回転数を上げるとフライボードの噴射が強くなるのですが、この時、バランスボールの上に板を置いてその上に立っているような感覚で、つま先を使いバランスを取ります。

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初体験の時に、インストラクターは『足を曲げずに伸ばして・・・・バランスを取って・・・』と教えてくれましたが・・・、スポーツ経験者なら分かると思いますが、足を伸ばしてバランスなんか取れるわけがありません。 

足をピンピンに伸ばしてバランスボールの板の上に立てないでしょ???

本当は足を軽く曲げて、不測の事態に耐えられるような感覚で、バランスを取るのです。

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バランスを取っているうちに、水面に浮上してきますので、水面から上がりそうになったら、少しだけ前重心になり、後ろにひっくり返らないように注意します。

ここで、ビビッて足を曲げると上に上がった際に、後ろに、バックドロップ状態で引っくり返るので足を軽く伸ばして、少し前に重心をかけます。

前重心は、少しだけであり、前にかけすぎると、上ではなく前に進んでしまい浮上しません。

バランスボールの上の板に乗っていると仮定して、前に重心をかけすぎると前に倒れ込みますよね〜・・・、かといって後ろに重心をかけると、とんでもない感じで引っくり返るでしょ・・・・、つまり、後ろにコケないようにしながら、前にも倒れないようにバランスを保つのです。

※間違ってもバランスポールで練習しないように!あくまでも乗ってるつもりの感覚だけ・・・・。

この間、うちの和室(畳)で、バランスボールの上に板を置いて、後ろと前にマットレスと布団を敷いて・・・・、立ってみようとトライしましたが、片足で、ひょいっと乗って両足を付いて座り、バランスを取りながら半分立ちぐらいのところで前にコケました。

3回ほどトライしましたが、結局立てませんでした(笑)

私は、座り乗りをした瞬間に少し前重心になり、安定してから、前にしか転ばないようにして・・・、つまり、絶対に後ろにコケない自信があるのでやってみましたが、かなり危ないので絶対に真似しないでください。(下が畳でも後ろにコケたらかなり危険です。)

バランスボールの上に板を置いて乗るというのは感覚だけで、絶対にやらないでください・・・・フライボードよりもバランスボールの上に立つのは、かなり難しいです!

話を戻して・・・、バランスを取っていると、水面に浮上し・・・・浮上したらあとは簡単です。 

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丸太の平均台に横向きに乗ってる感覚程度で立っていられます。

そして、最初は後ろに重心を置くと危ないので、ほんの少しだけ前に重心をかけながら、左右にボードを傾けると移動できます。 

※間違っても初心者のうちは、ジェットに近づかないこと!

私も2回目ですが・・・、初心者なので絶対にジェットに近づかないようにしています。(離れすぎず、近すぎず・・・・5m〜10mぐらいの距離を取り遊んでいます。)

最初は、1〜2mの高さで練習してみてください。

慣れてきたら、3m〜4mぐらいまで浮上してみてください。

最初はそれぐらいの高さでいいと思います。

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高く浮上すると恐くなりますが、ここでビビらない事です・・・・ビビると、足に無駄な力が入ったり、足を曲げてしまったりしてバランスを崩し、後ろや横に墜落します。 

この墜落が、痛いの痛くないのって・・・・、あまりに墜落をすると、私のように、翌日、首が筋肉痛になりバンテリンを塗らないと起き上がれなくなります。

そして、ちょっと慣れてきたらドルフィンに挑戦してみましょう。 

イルカのように、水面を出たり入ったりする・・・・再び浮上して、くるりと回る。

たぶん普通の運動神経であれば、30分ぐらい乗ったら移動できるぐらいになり、ドルフィンをやってみようかな〜なんてことを思ったりすると思います(笑)

でも、ドルフィンは、意外と難しい・・・・。

私も、2回目のフライボードでトライしましたが、まだ、死にそうなトビウオのような感じで安定したドルフィンはできません。

初めてドルフィンにトライした時の画像があります・・・・。

水上3mから、思いっきり踏み込んで水面めがけて飛び込んだのですが・・・・。

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おもいっきり水平に落ちまして、腹、胸、顔面を、水面に叩きつけた感じで強打・・・・

ライフジャケットを付けていたのに、水面に叩きつけられて、数秒間、苦しくて息ができませんでした。

どうもジャンプというか踏み込んだらいけないみたいで・・・・、ナチュラルに飛び込めば良いみたいです。

その後、ドルフィンの練習をしていて、なんとなく感覚が分かってきましたが、フライボード数十分を2回やっただけの私のドルフィンは、かなりカッコ悪いようで、周りの皆さんは爆笑していました

そんなわけで・・・来週ぐらい、3回目のフライボードに行こうと思っていますが・・・、ドルフィンを完成させる事と、回りながら浮上する練習をするつもりです。

それが、ある程度できるようになったら、4回目、5回目ぐらいで、後ろ宙返りをトライしてみたいと考えています。


45歳、95kgの、後ろ宙返り・・・・できたらいいな〜(笑)

4〜5回目でできるかどうかは別にして、いずれできるような気がします。

十代の頃は、学校の廊下でできた事ですから、水上高いところからの宙返りであれば、若いころのような瞬発力は必要ないように思いますし、今でも、船やジェットの後部から、バック宙飛び込みができるので、何となくできそうな気がしています(あくまでも予感)

要するに、スキーなんかも、急斜面でも恐がらずに冷静に前に前に体重を乗せていけば、滑れるのと同じで、宙返りも、恐がらずに冷静に・・・・それが大事なんじゃないかな〜?(あくまでも想像)

正直・・・、今は、フライボードが楽しくて仕方ないって感じです

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しかし、夏の水遊びはいいですよ〜・・・、フライボードに限らず、マリンスポーツは本当に楽しいです。 

夏は、ゴルフよりも絶対に面白いと思うんですけどね〜・・・・と書くと、ゴルフに誘ってくれる人たちにお叱りをうけるかもしれませんが・・・・でも、やっぱり私は水遊びが好きです。

水遊びでも、水に近い遊びが大好きで、船遊びもしましたが、結局、水遊びに戻ってしまいました。

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でも、だんだんと、水遊び人口が減ってきている感じがするんですよね〜。 

引退していく人たちよりも、新規で入ってくる人たちの数が少ないのです。

私が若いころは、借金してでも買って昼夜働いたし・・・・、先輩のボロ中古を買ったり・・・・、やりたいことは何としてでもやる!って感じだったのですが、最近の若い子は、『連れて行ってください!』と言ってくるだけで、自分が買ってまでやらない感じです。

夢中で欲しい物を追いかけて・・・気が付けば、遊びたくてローンが多かったし、若くして結婚したので生活費も入れなくてはいけないし・・・・、昼間の金で足りなきゃ夜働く・・・それでも足りなきゃ、深夜も働く・・・・、つまり買ってしまってから考える・・・・結婚してしまってから意地でも金を稼ぐ! 

そんな感じでしたが・・・・今の子は、ある意味、堅実なのかもしれませんけど・・・・。

もっと水遊び人口増えないかな〜???  

新規でやりたいとか、興味がある人がいたら、連絡をいただけば・・・、ジェットも、ウェイクも、遊び方、管理の仕方、何でも教えます・・・・・フライボードは初心者ですけど・・・、。

よく、お金かかるでしょ?と聞かれますが・・・、やり方次第ですが、皆さんが思っているよりもお金はかからないですよ。

それから、引退した人たちも・・・・、いくつになっても水遊びは楽しいですよ・・・・またやりましょうよw

今は、ジェット7〜8台、ボートが1〜2台で、こじんまりと遊んでいます。

遊べる場所も減りましたが、水遊び人口が増えたら、遊び場を提供しようとする人も現れるわけで・・・・、遊び場も増えると思います。

そして、ここ近年、新規の水遊びが出てこなかったのですが、フライボードがでてきて、これに追随して、いろんなものが出てきました。

水遊び人口が増える事を心から祈っている、今日この頃です。 

そんなわけで、本日は、フライボードと水遊びの話になってしまいましたが・・・。

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toshikazy at 18:01|PermalinkComments(11)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック Share on Tumblr Clip to Evernote