livedoor土地分譲
2009年10月31日
７５６） セントフィールド津島ＥＡＳＴの売り出しのチラシですｗ
本日は、セントフィールド津島ＥＡＳＴの売り出し現場に来ています。
津島市を中心として周囲に１０万部のチラシを入れさせていただきました。
↑表面です。 ↓裏面です。
今のところの反響はといいますと・・・・。
普段に比べると来場は少ないですが、見に来て下さったお客様の反応はめちゃくちゃいいですね〜。
すでに申し込みもいただきまして・・・。
お客さんたちの話をまとめてみると、やはり、日当たりの良さと、分譲地の入口にあるアーチ型のオブジェと、分譲地内の遊歩道も評判が良かったです。
『こんな感じの良い土地見た事ないです〜。』と、うちの営業さんが対応しているお客様の声が聞こえてきて、企画をした私としては、めちゃくちゃ嬉しかったです。
そういえば・・・ ある住宅メーカーの営業さんが面白いリアクションをして、思わず笑ってしまったのですが、お客様より、お客様を連れてきた住宅メーカーの人が、『スゲェ〜〜〜ｗ』と絶賛してくださり、うちの営業が、メーカーの方に、『申し込み入れますか？』なんて話していました（笑）
ただ、問題は・・・ いつもより来場者数が少ない事ですね〜（ＴＴ）
私の予想だと、土曜日２０組、日曜日３０組を予定しているのですが・・・・ この感じだと、予想の６割ってところでしょうか？
今回、パンフレット型のチラシにしたので、パッと見た感じ、不動産のチラシに見えないから気がついてもらえないのか？
それとも、地域のあちらこちらでイベントが多かったので、そちらに行ってしまい見に来ていただけないのか？
どちらにしても、いつもより来場は薄目な感じで、土日合わせて、３０組くらいの感じですね〜。
その分、見に来て下さった方々の評価は、予想以上に高いのでよかったです（＾＾）
因みに、これまでの状況というか・・・・・ 現在の状況は、津島ＥＡＳＴは、６区画中２区画が申し込み済み、２区画が商談中で、高台寺のほうはＳｔａｇｅ１が３区画中、３区画完売 Ｓｔａｇｅ２のほうは、３区画中、１区画商談中となっております。
本日、当社の宅地分譲セントフィールドシリーズの売り出しに、ご来場頂きました１２組の皆様、休日にもかかわらず、足をお運びいただきありがとうございました。
それでは、明日も皆様のご来場をお待ちしております。
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そういえば・・・ ある住宅メーカーの営業さんが面白いリアクションをして、思わず笑ってしまったのですが、お客様より、お客様を連れてきた住宅メーカーの人が、『スゲェ〜〜〜ｗ』と絶賛してくださり、うちの営業が、メーカーの方に、『申し込み入れますか？』なんて話していました（笑）
ただ、問題は・・・ いつもより来場者数が少ない事ですね〜（ＴＴ）
私の予想だと、土曜日２０組、日曜日３０組を予定しているのですが・・・・ この感じだと、予想の６割ってところでしょうか？
今回、パンフレット型のチラシにしたので、パッと見た感じ、不動産のチラシに見えないから気がついてもらえないのか？
それとも、地域のあちらこちらでイベントが多かったので、そちらに行ってしまい見に来ていただけないのか？
どちらにしても、いつもより来場は薄目な感じで、土日合わせて、３０組くらいの感じですね〜。
その分、見に来て下さった方々の評価は、予想以上に高いのでよかったです（＾＾）
因みに、これまでの状況というか・・・・・ 現在の状況は、津島ＥＡＳＴは、６区画中２区画が申し込み済み、２区画が商談中で、高台寺のほうはＳｔａｇｅ１が３区画中、３区画完売 Ｓｔａｇｅ２のほうは、３区画中、１区画商談中となっております。
本日、当社の宅地分譲セントフィールドシリーズの売り出しに、ご来場頂きました１２組の皆様、休日にもかかわらず、足をお運びいただきありがとうございました。
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７５５） 宅地分譲 セントフィールド津島ＥＡＳＴ 販売開始
いよいよ明日、当社の宅地分譲、セントフィールド津島ＥＡＳＴの販売を開始します。
もちろん・・・ 当然に・・・ 建築業者の指定はありませんので、お客さまのお好みの住宅メーカーで、お客さまの予算に合わせて、建築していただくことができます。
今回のセントフィールド津島ＥＡＳＴの特徴
宅地分譲の入り口には、アーチ型のオブジェがあり、そこから街区に入ると、６区画の造成済みの完成宅地があります。
南向きの区画は、間口１３ｍ以上あり全室日当たりの良い間取りの家を建てることができますし、北向きの区画の南側もしくは西側には、エンジ色のカラーアスファルトで仕上げた遊歩道があり、北向きなのに日当たりが良いのです。
つまり、北側に道路、南側に遊歩道のある区画なのです。
全区画５０坪以上 全区画日当たり良好 そして何と言っても素晴らしいのが、静かな住環境！ 西尾張中央道と、名阪高速蟹江インターから近いのに、尾張中央道から１本中に入っているので、とても静かで住みやすいのです。
そして、徒歩では少し距離がありますが、ＪＲ蟹江駅までは、ちょちょちのちょい〜と自転車で行けるのです。
肝心な価格はというと・・・
な・・なんと・・・ ６５坪の、一番大きな区画でも、１３００万円以下なんです。
明日の売り出しですが・・・ 買って下さいとは言いません！
この地域で土地を探している方も・・・探していない方も・・・ついでに同業者さんにも、とにかく見ていただきたいです。
以上、宅地分譲、セントフィールド津島ＥＡＳＴの売りだしのご案内をさせていただきました。
それでは皆様のご来場をお待ちしております。
いえいえ、ここで終わるわけにはいかないです！！！
なんと今回は、更に、もう２ヶ所、同時に売り出しをしております。
セントフィールド高台寺Stage１と、Stage２も同時に売り出しをしております。
もちろんこちらも、建築条件なんて野暮なものは付いておりません。
お客様のお好きな建築メーカーで建ててください！
そして、この宅地分譲の最大の魅力は・・・・・
なんと・・・ 約５０坪が・・・ ９８０万円〜なんです。
業者の私が自画自賛してはいけませんが・・・津島市内で完成宅地で、これは安い！！！
旧所有者様のご好意で、特別安く仕入れができましたので、津島市内で９８０万円の宅地分譲を実現する事ができました。（ありがとうございます。）
そんなわけで・・・ 今週末、当社の宅地分譲セントフィールド津島ＥＡＳＴの販売開始と、セントフィールド高台寺Stage?、Stage?の売り出しを同時開催いたしますので、皆様、ご近所ご家族お誘い合わせの上、ご来場下さい！
当社のご来場者アンケートをご記入の方（先着５０組様）に、マックカードをプレゼントさせていただきます。
それでは皆様のご来場をお待ちしております。
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今回のセントフィールド津島ＥＡＳＴの特徴
宅地分譲の入り口には、アーチ型のオブジェがあり、そこから街区に入ると、６区画の造成済みの完成宅地があります。
南向きの区画は、間口１３ｍ以上あり全室日当たりの良い間取りの家を建てることができますし、北向きの区画の南側もしくは西側には、エンジ色のカラーアスファルトで仕上げた遊歩道があり、北向きなのに日当たりが良いのです。
つまり、北側に道路、南側に遊歩道のある区画なのです。
全区画５０坪以上 全区画日当たり良好 そして何と言っても素晴らしいのが、静かな住環境！ 西尾張中央道と、名阪高速蟹江インターから近いのに、尾張中央道から１本中に入っているので、とても静かで住みやすいのです。
そして、徒歩では少し距離がありますが、ＪＲ蟹江駅までは、ちょちょちのちょい〜と自転車で行けるのです。
肝心な価格はというと・・・
な・・なんと・・・ ６５坪の、一番大きな区画でも、１３００万円以下なんです。
明日の売り出しですが・・・ 買って下さいとは言いません！
この地域で土地を探している方も・・・探していない方も・・・ついでに同業者さんにも、とにかく見ていただきたいです。
以上、宅地分譲、セントフィールド津島ＥＡＳＴの売りだしのご案内をさせていただきました。
それでは皆様のご来場をお待ちしております。
いえいえ、ここで終わるわけにはいかないです！！！
なんと今回は、更に、もう２ヶ所、同時に売り出しをしております。
セントフィールド高台寺Stage１と、Stage２も同時に売り出しをしております。
もちろんこちらも、建築条件なんて野暮なものは付いておりません。
お客様のお好きな建築メーカーで建ててください！
そして、この宅地分譲の最大の魅力は・・・・・
なんと・・・ 約５０坪が・・・ ９８０万円〜なんです。
業者の私が自画自賛してはいけませんが・・・津島市内で完成宅地で、これは安い！！！
旧所有者様のご好意で、特別安く仕入れができましたので、津島市内で９８０万円の宅地分譲を実現する事ができました。（ありがとうございます。）
そんなわけで・・・ 今週末、当社の宅地分譲セントフィールド津島ＥＡＳＴの販売開始と、セントフィールド高台寺Stage?、Stage?の売り出しを同時開催いたしますので、皆様、ご近所ご家族お誘い合わせの上、ご来場下さい！
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2009年10月13日
７４６） 太陽光発電住宅！ （新築、リフォーム）
今日、某大手住宅メーカーの役員さんが来てくださりました。
当社の宅地分譲の話や、今期、当社と何件仕事ができたかという話から始まり、いろんな話をして、最後は、太陽光発電住宅の話で終わりました。
これから、電気を売る時代！！！
今後、当社も、分譲住宅に太陽光発電の家建てたり、太陽光発電の家へのリフォームに力を入れていこうと思っています。
当社のお客様のリーフォーム時に、すでに、３件、設置させてもらったのですが、けっこう調子良いみたいです。
でも、まだまだ、価格面で・・・・
高いので、もう少し下がらないと、なかなか普及しないかもしれませんね〜。
因みに、その３件の当社のお客様には、利益なしで出させていただきました。
あの価格では、申し訳なくて、とても利益はいただけないです・・・（＾＾；）
ちょっと話が横に行ってしまったので戻しますが、某メーカーの役員さんと、太陽光発電住宅の話で盛り上がり、楽しく話ができました。
この方とは、今月、大阪出張で、また会えるのですが・・・ チャンスがあれば、新地かミナミのクラブに誘っちゃおうかな〜ｗｗｗ
某住宅メーカーの役員さんが帰った後・・・・・
私が、当社の１Ｆの事務所で、太陽光発電のパンフレットを見ていると、我社の営業社員の〇〇君が話しかけてきました。
社員 『社長、それ、太陽光のパンフレットですよね〜？ 自分は、けっこうその方面詳しいんですよ〜ｗ これからは電気を売る時代なんですよ！・・・・・・・・・・詳細は省略（説明）』
私 『あのさ〜 俺も、一応、新聞読んでるし・・・ この業界にいるんだから、そんな事知ってるよ！』
社員 『そうですよね〜。 じゃあ社長、クイズです・・・電気会社がキロあたり何円で買ってくれるのでしょう？』
私 『うるさいな〜。 今、太陽光のパンフ見てるんだから、クイズなんかやらないよ！ 』
社員 『太陽光は・・・ 電力は・・・ （ウザいので以下省略）』
私は、社員を手招きして呼んで 小声で話した。
私 『ちょっと、こっちに来て！ 今、お客様きてるでしょ？ 静かにしようね。 それに、お客様と打ち合わせをしているＭさん（下請け）は、太陽光の話をすると機嫌が悪くなるよ！ たぶん自分の頭の事を太陽光のソーラーパネルと馬鹿にして悪口言われてると勘違いすると思うんだ・・・。 もう、太陽光の話はやめようね。』
社員 『私は何も、そんなつもりで太陽光の話をしているわけではありません・・・。』
私 『わかったわかった・・・ハイハイ・・・わかったから、これ以上、太陽光と言うな！ マジでＭちゃん（下請け）怒ってくるぞ！ 後で、太陽光の話はＭちゃん（下請け）の頭とは無関係だと説明しておくから・・・そもそも、Ｍちゃんの場合は蓄電しないで、逆に反射するからな。』
社員 『やめてくださいよ！ 私が言ってたみたいじゃないですか！』
私 『いや、誤解を生じる恐れがあるので、Ｍちゃん（下請け）に、太陽光発電の話は、Ｍちゃんの頭の話じゃない事を、しっかり言っておかないといけないと思うんだ。 もう話は終わったから席にもどりなさい！』
社員 『 ｼｬﾁｮｳ、ｾﾞｯﾀｲ、ｵﾚｦ、ﾜﾙﾓﾉﾆｽﾙﾝﾀﾞｶﾗ・・・ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ･･･』
お客様とＭちゃん（下請け）の打ち合わせが終わり、お客様が帰った後、Ｍちゃんが話しかけてきた。
Ｍちゃん 『近ちゃん、太陽光発電の話してたでしょ？ リフォーム請けたの？？？』
私 『いや・・請けてないよ・・・ 〇〇君（社員）が、Ｍちゃんがいるのに太陽光の話をするから、まだ多少毛があるのに失礼だぞ！って言っておいたんだ！ 失礼な奴だろ？？？』
社員 『あわわ・・・ち・・ちがいます。。。いいいい・・言ってないですよそんなこと・・・言うわけないじゃないですか。』
Ｍちゃん 『失礼なのは近ちゃんだろ？ 〇〇君が、そんな事言うわけない！ わかってるから・・・近ちゃんは、いっつも、そうやって俺をバカにするんだ。 まあ、心配しなくても、そのうち罰が当たって、近ちゃんも禿げるから、そんときは、ボロクソ言ってやろうな。』
社員 『はいｗ・・・ いえ・・・ 別に毛なんかどうでもいいじゃないですか！ Ｍさん、気にする事ないですよ・・・。』
Ｍちゃん＆私 『・・・・・・・・・・・。』
私 『気にしてないよね〜・・・Ｍちゃん？』
Ｍちゃん 『近ちゃんより、ひどい・・・』
社員 『あっ・・・いえ・・・ 違うんです・・・ ｽﾐﾏｾﾝ』
Ｍちゃん 『近ちゃんも、昔よりは、薄くなってきてる気がするぞ。』
私 『えっ・・・マジ？？？ どの辺が？どんなふうに？？？』
Ｍちゃん 『ほら、このあたり・・・。』
私 『俺、ここら辺は、髪を立たせたいから剥きとってるんだ。』
Ｍちゃん 『いや、違う・・・ これは薄くなってるんだ。たぶん近ちゃんは、ここら辺から禿げてきて、まず１キロのソーラーパネルになり、少しずつ後退して３キロタイプになるんだな！』
私 『うわぁぁ〜〜〜やめてぇ〜・・・・・ 〇〇君、俺、ヤバいのか？ ちょっと、見てみるから、鏡２枚持ってきてぇ〜〜。 まあ。そうなったらそうなったで、別にいいけどな・・・自然現象だし・・・』
今年、４０歳になりまして・・・ 耳の上あたりに、ちょろちょろと白髪が出てきて、ちょっと気にしているのですが・・・もしかして・・・自分では分からないのですが、髪の量も減っているのでしょうか？？？
読者の皆様、本当は、太陽光発電によるＣＯ２の削減の話、補助金の事、売電の話なんかを書きたかったのですが、いつの間にか、下請けさんのＭちゃんの話になってしまいました。
申し訳ございません。
というわけで、今日は、とっても平和な一日でした。
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当社の宅地分譲の話や、今期、当社と何件仕事ができたかという話から始まり、いろんな話をして、最後は、太陽光発電住宅の話で終わりました。
これから、電気を売る時代！！！
今後、当社も、分譲住宅に太陽光発電の家建てたり、太陽光発電の家へのリフォームに力を入れていこうと思っています。
当社のお客様のリーフォーム時に、すでに、３件、設置させてもらったのですが、けっこう調子良いみたいです。
でも、まだまだ、価格面で・・・・
高いので、もう少し下がらないと、なかなか普及しないかもしれませんね〜。
因みに、その３件の当社のお客様には、利益なしで出させていただきました。
あの価格では、申し訳なくて、とても利益はいただけないです・・・（＾＾；）
ちょっと話が横に行ってしまったので戻しますが、某メーカーの役員さんと、太陽光発電住宅の話で盛り上がり、楽しく話ができました。
この方とは、今月、大阪出張で、また会えるのですが・・・ チャンスがあれば、新地かミナミのクラブに誘っちゃおうかな〜ｗｗｗ
某住宅メーカーの役員さんが帰った後・・・・・
私が、当社の１Ｆの事務所で、太陽光発電のパンフレットを見ていると、我社の営業社員の〇〇君が話しかけてきました。
社員 『社長、それ、太陽光のパンフレットですよね〜？ 自分は、けっこうその方面詳しいんですよ〜ｗ これからは電気を売る時代なんですよ！・・・・・・・・・・詳細は省略（説明）』
私 『あのさ〜 俺も、一応、新聞読んでるし・・・ この業界にいるんだから、そんな事知ってるよ！』
社員 『そうですよね〜。 じゃあ社長、クイズです・・・電気会社がキロあたり何円で買ってくれるのでしょう？』
私 『うるさいな〜。 今、太陽光のパンフ見てるんだから、クイズなんかやらないよ！ 』
社員 『太陽光は・・・ 電力は・・・ （ウザいので以下省略）』
私は、社員を手招きして呼んで 小声で話した。
私 『ちょっと、こっちに来て！ 今、お客様きてるでしょ？ 静かにしようね。 それに、お客様と打ち合わせをしているＭさん（下請け）は、太陽光の話をすると機嫌が悪くなるよ！ たぶん自分の頭の事を太陽光のソーラーパネルと馬鹿にして悪口言われてると勘違いすると思うんだ・・・。 もう、太陽光の話はやめようね。』
社員 『私は何も、そんなつもりで太陽光の話をしているわけではありません・・・。』
私 『わかったわかった・・・ハイハイ・・・わかったから、これ以上、太陽光と言うな！ マジでＭちゃん（下請け）怒ってくるぞ！ 後で、太陽光の話はＭちゃん（下請け）の頭とは無関係だと説明しておくから・・・そもそも、Ｍちゃんの場合は蓄電しないで、逆に反射するからな。』
社員 『やめてくださいよ！ 私が言ってたみたいじゃないですか！』
私 『いや、誤解を生じる恐れがあるので、Ｍちゃん（下請け）に、太陽光発電の話は、Ｍちゃんの頭の話じゃない事を、しっかり言っておかないといけないと思うんだ。 もう話は終わったから席にもどりなさい！』
社員 『 ｼｬﾁｮｳ、ｾﾞｯﾀｲ、ｵﾚｦ、ﾜﾙﾓﾉﾆｽﾙﾝﾀﾞｶﾗ・・・ﾌﾞﾂﾌﾞﾂ･･･』
お客様とＭちゃん（下請け）の打ち合わせが終わり、お客様が帰った後、Ｍちゃんが話しかけてきた。
Ｍちゃん 『近ちゃん、太陽光発電の話してたでしょ？ リフォーム請けたの？？？』
私 『いや・・請けてないよ・・・ 〇〇君（社員）が、Ｍちゃんがいるのに太陽光の話をするから、まだ多少毛があるのに失礼だぞ！って言っておいたんだ！ 失礼な奴だろ？？？』
社員 『あわわ・・・ち・・ちがいます。。。いいいい・・言ってないですよそんなこと・・・言うわけないじゃないですか。』
Ｍちゃん 『失礼なのは近ちゃんだろ？ 〇〇君が、そんな事言うわけない！ わかってるから・・・近ちゃんは、いっつも、そうやって俺をバカにするんだ。 まあ、心配しなくても、そのうち罰が当たって、近ちゃんも禿げるから、そんときは、ボロクソ言ってやろうな。』
社員 『はいｗ・・・ いえ・・・ 別に毛なんかどうでもいいじゃないですか！ Ｍさん、気にする事ないですよ・・・。』
Ｍちゃん＆私 『・・・・・・・・・・・。』
私 『気にしてないよね〜・・・Ｍちゃん？』
Ｍちゃん 『近ちゃんより、ひどい・・・』
社員 『あっ・・・いえ・・・ 違うんです・・・ ｽﾐﾏｾﾝ』
Ｍちゃん 『近ちゃんも、昔よりは、薄くなってきてる気がするぞ。』
私 『えっ・・・マジ？？？ どの辺が？どんなふうに？？？』
Ｍちゃん 『ほら、このあたり・・・。』
私 『俺、ここら辺は、髪を立たせたいから剥きとってるんだ。』
Ｍちゃん 『いや、違う・・・ これは薄くなってるんだ。たぶん近ちゃんは、ここら辺から禿げてきて、まず１キロのソーラーパネルになり、少しずつ後退して３キロタイプになるんだな！』
私 『うわぁぁ〜〜〜やめてぇ〜・・・・・ 〇〇君、俺、ヤバいのか？ ちょっと、見てみるから、鏡２枚持ってきてぇ〜〜。 まあ。そうなったらそうなったで、別にいいけどな・・・自然現象だし・・・』
今年、４０歳になりまして・・・ 耳の上あたりに、ちょろちょろと白髪が出てきて、ちょっと気にしているのですが・・・もしかして・・・自分では分からないのですが、髪の量も減っているのでしょうか？？？
読者の皆様、本当は、太陽光発電によるＣＯ２の削減の話、補助金の事、売電の話なんかを書きたかったのですが、いつの間にか、下請けさんのＭちゃんの話になってしまいました。
申し訳ございません。
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