livedoor新築分譲住宅
2009年06月22日
６５６） 家を買う決心（後篇）
貴方は何がきっかけで家を買うと決めましたか？
もしくは、何がきっかけで家を買うことになると思いますか？
私の友人は、結婚して子供もいるのに浪費癖が抜けず、自分の給料の一部を家に入れるだけで、給料の大半を車や船やバイクなんかに使っている大バカ者！
真面目で地味な奥さんや素直で可愛い子供を知っているだけに・・・・・・。
友人の浪費癖を直し、マイホームを買わせてあげたい！！！
そんな思いで、友人の奥さまを説得しに行ったわけですが・・・・・。
奥さん 『欲しいけど、家なんて買えるわけないじゃないですか！』
『うちの家のルール知ってますよね〜。 月に１０万円、ボーナス時３０万円は家庭に入れる！ それ以外は、この人、全部遊びに使っているのですよ！』
『この人が家に入れてくれる金額は年間１８０万円、後は、全部私の給料で生活をしてきました。 それだけならまだしも、この人、借金だらけで、どうやって家なんか買うんですか・・・』
友人 『何言ってるんだ！ 借金は自分の分から払ってるから、お前に迷惑かけてないだろ！ 決めた額の中でやりくりしてるだろ〜』
私 『おいおい、この際だから言うけど、世間の常識のわからないバカは黙ってろや！ 今は奥さんと真面目に話してるんだ！』
友人 『またバカって言ったな・・・・・・』
私 『奥さんの言いたいことはわかるよ。 だからさ〜 こいつの浪費癖をなくして、家を買おうって言ってるんだよ！』
奥さん 『なおりませんよ！ 結婚する前からずっと、こんなんですから・・・・』
私 『奥さんさ〜 奥さんもほんの少しだけだけど責任があると思うんだけどな〜。』
奥さん 『そういう意味ですか？？？』
私 『怒らずに聞いてね！ このバカのワガママを許してきた責任というか、過失割合は０％じゃないと思うんだよな〜。 夫婦なんだから、少しずつでも改善できなかったのかな〜？』
『それに、このままではいけないと思うから、反省して改善して、つまり浪費癖を治して家を買い、新しい家庭の形を作るほうがいいと思うんだ。』
『このまま、浪費癖のある旦那を持って、ず〜〜〜っと永久にやっていくつもりなの？』
奥さん 『・・・・家を買って、今のままやりたい放題やられたら破産してしまいますよ！』
私 『今の家賃プラス５万円・・・ 何かをやめさせよう。というか、家の維持費も含めて、毎月１０万円を、これから毎月２０万円家庭に入れてもらおう。 それから、今後、一切借金はしないと約束させよう。』
『それができるなら買えばいいし、それができなかったら買わない。というか買えないよね。』
私は、友人に言いました。
『お前、約束できる？』
友人 『うむ・・・・・・・・・ うむ・・・・・・・ 月２０万も家に入れるのか・・・・ ボーナス時３０万だろ・・・・ きついな〜・・・・』
私 『いつまで独身気分でいるつもりだ？ いいかげん大人になれよ！ 船や高級外車なんかいらんだろ。』
『今から、きつい事言うぞ！！！ 殴り合いの喧嘩になるかもしれんが、それはそれでかまわんよ！ 』
『多くの亭主は決まった小遣いの中でやってるんだぞ！ お前の遊びをやろうと思ったら、もっと稼いでからやれよ！ お前のやってる遊びは、年間、２０００万 ３０００万稼ぐ人が、余裕をもって遊ぶ金の使い方なんだよ！ 甲斐性もないのに 外車、バイク、船、ＪＥＴなんか買いやがって・・・、飲み食い旅行、やりたい放題やって、お前、このまま死ぬまで行くのか？』
『女房も子供もいるんだから、もう少しマシな生き方したらどうだ？』
友人 『・・・そんなことは、前から考えてる。 でもな、俺は我慢ができないというか、欲しいとなったら何がなんでもほしいんだ。』
私 『〇○ちゃん（奥さん）家を買って、こんな調子だったら別れたほうがいいよ。 家を持つってことは、その家を守るという責任ができるわけで、その責任を果たせない旦那ならいないほうがマシでしょ？』
奥さん 『何度も別れようと思ったことはありますけど、いろいろ考えると別れられなくて・・・』
私 『じゃあ、本人が、小遣い減らしてでも買うかどうかだな。 お前どうすんの？』
友人 『・・・・家買うわ・・・家にも、今まで以上に金入れるよ！』
私 『今回家を買って、お前が約束を破ったら、家族は崩壊するんだぞ！ 簡単に言うなよ！ 浪費癖なおせるのか？』
友人 『わかった。 約束する。。。』
私 『よし、決まったｗ 〇○ちゃん（奥さん）そういうことだから、家買おう！ 俺が、プロデュースするよｗ 無茶なこと以外なら何とかしてやるよｗ』
私 『まずは、借金を返さないと金融機関の融資がきついから、〇○ちゃん、今、現金でどれだけだせる？』
奥さん 『預金で１２００万円と、保険を解約すれば、後３００万円くらいは何とかなりそうだけど・・・・・・・。』
私 『こいつの借金が８００万円くらいかな〜 それから諸費用で２００〜３００万円として・・・・ 保険は解約しなくていいよ！ 後は俺が銀行から引いてくるわｗ』
『土地と建物で、３０００万円くらいで何とかしましょうｗ』
その後、どんな家を建てたいかを２〜３時間話しました。
奥さんは、今まで家を建てたかったのでしょうね。
質素で地味な奥さんなんですが、沢山の希望が・・・・。
でも、すごく嬉しそうですｗ
めちゃくちゃ幸せそうな顔で話していましたｗｗｗ
私は、新しく建てる家の話を長時間聞いたあと、これからの段取りを話して帰りました。
翌日、友人から電話がありました。
友人 『あの野郎、俺にないしょで、あんなに貯めてやがったのか〜。 さすがリイチ（私のアダナ）、嫁さんがシコタマ貯め込んでることよくわかったな〜。』
私 『まあ、経験からくる勘ってやつだｗ お前も心入れかえてがんばれよ！ 家を持つんだから、遊びを減らさないとな〜。』
友人 『ところで、相談なんだけど・・・ 車やＪＥＴを入れておく倉庫が欲しいんだけど・・・・ 無理だよね〜。』
私 『いや、車庫も考えてるよ！ 家庭的な車と、お前の小遣いで買えるものしか入らない車庫だｗ』
友人 『あ・・・当たり前だろ〜。 俺は良い亭主になるんだｗ 無駄なものは極力買わない！』
私 『あっ・・・ 言い忘れてた・・・ 俺の手数料というか報酬なんだけど、あの８人乗りの船と、スタンディングのＪＥＴ１台でいいよ！』
友人 『てめ〜〜〜 それが目的だったのかぁぁぁ〜ｗ』
私 『相変わらずバカだな〜ｗ今頃気付いたのか・・・ｗｗｗ』
友人 『まあ、船も年に数回しか乗らないしな〜。 スタンディングも、もう２年乗ってないし・・・』
『お前のお陰で、なんか目が覚めたというか、いいキッカケになったよ。 もう少し自重するわ。』
私 『じゃあ、ハマー（外車）もちょうだいｗｗｗ』
友人 『調子に乗るなよぉぉぉｗｗｗ』
ということで、田舎で少し大きめの土地を探し、家を建てることになりました。
昔からの悪友が、これを機会に真人間になってくれるといいな〜。
また、同じことを繰り返すようなら、その時は友人として・・・・・・。
そんなことを思いながら電話を切りました。
家を購入する決断！
子供がそのまま大きくなったような大人（悪友）が、家を買う決断をしてくれたことが、すごく嬉しいです。
この悪友と悪友の家族の幸せを心の底から願っています。
さぁ〜 決断したのはいいけど、ここまらが私の仕事・・・。
大変ですけど頑張ります（＾＾；）
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友人の浪費癖を直し、マイホームを買わせてあげたい！！！
そんな思いで、友人の奥さまを説得しに行ったわけですが・・・・・。
奥さん 『欲しいけど、家なんて買えるわけないじゃないですか！』
『うちの家のルール知ってますよね〜。 月に１０万円、ボーナス時３０万円は家庭に入れる！ それ以外は、この人、全部遊びに使っているのですよ！』
『この人が家に入れてくれる金額は年間１８０万円、後は、全部私の給料で生活をしてきました。 それだけならまだしも、この人、借金だらけで、どうやって家なんか買うんですか・・・』
友人 『何言ってるんだ！ 借金は自分の分から払ってるから、お前に迷惑かけてないだろ！ 決めた額の中でやりくりしてるだろ〜』
私 『おいおい、この際だから言うけど、世間の常識のわからないバカは黙ってろや！ 今は奥さんと真面目に話してるんだ！』
友人 『またバカって言ったな・・・・・・』
私 『奥さんの言いたいことはわかるよ。 だからさ〜 こいつの浪費癖をなくして、家を買おうって言ってるんだよ！』
奥さん 『なおりませんよ！ 結婚する前からずっと、こんなんですから・・・・』
私 『奥さんさ〜 奥さんもほんの少しだけだけど責任があると思うんだけどな〜。』
奥さん 『そういう意味ですか？？？』
私 『怒らずに聞いてね！ このバカのワガママを許してきた責任というか、過失割合は０％じゃないと思うんだよな〜。 夫婦なんだから、少しずつでも改善できなかったのかな〜？』
『それに、このままではいけないと思うから、反省して改善して、つまり浪費癖を治して家を買い、新しい家庭の形を作るほうがいいと思うんだ。』
『このまま、浪費癖のある旦那を持って、ず〜〜〜っと永久にやっていくつもりなの？』
奥さん 『・・・・家を買って、今のままやりたい放題やられたら破産してしまいますよ！』
私 『今の家賃プラス５万円・・・ 何かをやめさせよう。というか、家の維持費も含めて、毎月１０万円を、これから毎月２０万円家庭に入れてもらおう。 それから、今後、一切借金はしないと約束させよう。』
『それができるなら買えばいいし、それができなかったら買わない。というか買えないよね。』
私は、友人に言いました。
『お前、約束できる？』
友人 『うむ・・・・・・・・・ うむ・・・・・・・ 月２０万も家に入れるのか・・・・ ボーナス時３０万だろ・・・・ きついな〜・・・・』
私 『いつまで独身気分でいるつもりだ？ いいかげん大人になれよ！ 船や高級外車なんかいらんだろ。』
『今から、きつい事言うぞ！！！ 殴り合いの喧嘩になるかもしれんが、それはそれでかまわんよ！ 』
『多くの亭主は決まった小遣いの中でやってるんだぞ！ お前の遊びをやろうと思ったら、もっと稼いでからやれよ！ お前のやってる遊びは、年間、２０００万 ３０００万稼ぐ人が、余裕をもって遊ぶ金の使い方なんだよ！ 甲斐性もないのに 外車、バイク、船、ＪＥＴなんか買いやがって・・・、飲み食い旅行、やりたい放題やって、お前、このまま死ぬまで行くのか？』
『女房も子供もいるんだから、もう少しマシな生き方したらどうだ？』
友人 『・・・そんなことは、前から考えてる。 でもな、俺は我慢ができないというか、欲しいとなったら何がなんでもほしいんだ。』
私 『〇○ちゃん（奥さん）家を買って、こんな調子だったら別れたほうがいいよ。 家を持つってことは、その家を守るという責任ができるわけで、その責任を果たせない旦那ならいないほうがマシでしょ？』
奥さん 『何度も別れようと思ったことはありますけど、いろいろ考えると別れられなくて・・・』
私 『じゃあ、本人が、小遣い減らしてでも買うかどうかだな。 お前どうすんの？』
友人 『・・・・家買うわ・・・家にも、今まで以上に金入れるよ！』
私 『今回家を買って、お前が約束を破ったら、家族は崩壊するんだぞ！ 簡単に言うなよ！ 浪費癖なおせるのか？』
友人 『わかった。 約束する。。。』
私 『よし、決まったｗ 〇○ちゃん（奥さん）そういうことだから、家買おう！ 俺が、プロデュースするよｗ 無茶なこと以外なら何とかしてやるよｗ』
私 『まずは、借金を返さないと金融機関の融資がきついから、〇○ちゃん、今、現金でどれだけだせる？』
奥さん 『預金で１２００万円と、保険を解約すれば、後３００万円くらいは何とかなりそうだけど・・・・・・・。』
私 『こいつの借金が８００万円くらいかな〜 それから諸費用で２００〜３００万円として・・・・ 保険は解約しなくていいよ！ 後は俺が銀行から引いてくるわｗ』
『土地と建物で、３０００万円くらいで何とかしましょうｗ』
その後、どんな家を建てたいかを２〜３時間話しました。
奥さんは、今まで家を建てたかったのでしょうね。
質素で地味な奥さんなんですが、沢山の希望が・・・・。
でも、すごく嬉しそうですｗ
めちゃくちゃ幸せそうな顔で話していましたｗｗｗ
私は、新しく建てる家の話を長時間聞いたあと、これからの段取りを話して帰りました。
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友人 『あの野郎、俺にないしょで、あんなに貯めてやがったのか〜。 さすがリイチ（私のアダナ）、嫁さんがシコタマ貯め込んでることよくわかったな〜。』
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友人 『ところで、相談なんだけど・・・ 車やＪＥＴを入れておく倉庫が欲しいんだけど・・・・ 無理だよね〜。』
私 『いや、車庫も考えてるよ！ 家庭的な車と、お前の小遣いで買えるものしか入らない車庫だｗ』
友人 『あ・・・当たり前だろ〜。 俺は良い亭主になるんだｗ 無駄なものは極力買わない！』
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友人 『調子に乗るなよぉぉぉｗｗｗ』
ということで、田舎で少し大きめの土地を探し、家を建てることになりました。
昔からの悪友が、これを機会に真人間になってくれるといいな〜。
また、同じことを繰り返すようなら、その時は友人として・・・・・・。
そんなことを思いながら電話を切りました。
家を購入する決断！
子供がそのまま大きくなったような大人（悪友）が、家を買う決断をしてくれたことが、すごく嬉しいです。
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2009年01月10日
５４８） 間取りを書く方眼紙
新入社員のＨくんに、中古住宅の間取りスケッチを教えた。
因みに、私は、メジャーは使わない！
歩幅、手の長さ、指の長さ等、身体の各部を使い、間取りをスケッチすることができる。
自分で言うのも何だが、けっこう正確にスケッチしてくる。
新人のＨくんは、メジャーを使わないと無理なので、メジャーを使った間取りのスケッチを教えた！
新人さんが、不慣れにメジャーを使いながら、スケッチをする姿は、新鮮で面白いｗ
間取りと家の形が合わなかったり、１階と２階が繋がらなかったりするのだ。
私 『おい、何で１階より２階のほうが大きいんだ？』
Ｈくん 『あっ、そう言われてみれば・・・・・』
私 『今度は、１階の外側を測ってみろよ！』
Ｈくん 『寸法が合わないです・・・。』
私 『そりゃ〜そうだ、壁や柱の寸法入れてないだろ〜。 壁は紙でできているわけじゃないんだから、厚みがあるだろｗ』
こんな感じで１から教えなくてはいけないので大変だ。
私なら、１０分でスケッチするであろう中古住宅の間取りを、１時間以上かけて作った。
まあ、新人というのは、こんな感じだ！
間取りを作り上げたＨくんが、めちゃくちゃ疲れた顔をしていたので冗談を言ってみた。
私 『ね〜Ｈくん、君の使った方眼紙って、何で方眼紙っていうのか知ってる？ 方眼紙の由来みたいなもの聞いたことある？』
Ｈくん 『いえ・・ わかりません。』
私 『方眼紙っていうのは、昔、ハルク・ホーガンという人がいて、そのホーガンのラリアートの腕の長さが、きっちり半間なんだよ！
Ｈくん 『ホーガンさんという人の名前から方眼紙なんですね。』
私 『えっ・・・冗談ってわからなかった？ もしかして、あの・・・ハルクホーガンを知らないの？ プロレスの・・・。』
Ｈくん、『方眼紙のホーガンさんじゃないのですか？』
私 『あはは〜 方眼って、どう聞いても、漢字だろ？』
Ｈくん 『僕も出世したら、新人にホーガン紙の由来を伝授しますｗ・・・・・ご指導ありがとうございました。』
２２歳のＨくんは、ハルクホーガンを知らないらしい・・・。
あの、ウエスタンラリアートを知らないのか？？？
私は・・・・それが、ショック・・・！
ハルクホーガンを知らないということは、アルシンド（サッカー選手）も知らないのかな？？？
同じような雰囲気なんだけど・・・・。
そんな新入社員を見ながら、私も、いつの間にか、おっさんになったな〜と思ったのでした。
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因みに、私は、メジャーは使わない！
歩幅、手の長さ、指の長さ等、身体の各部を使い、間取りをスケッチすることができる。
自分で言うのも何だが、けっこう正確にスケッチしてくる。
新人のＨくんは、メジャーを使わないと無理なので、メジャーを使った間取りのスケッチを教えた！
新人さんが、不慣れにメジャーを使いながら、スケッチをする姿は、新鮮で面白いｗ
間取りと家の形が合わなかったり、１階と２階が繋がらなかったりするのだ。
私 『おい、何で１階より２階のほうが大きいんだ？』
Ｈくん 『あっ、そう言われてみれば・・・・・』
私 『今度は、１階の外側を測ってみろよ！』
Ｈくん 『寸法が合わないです・・・。』
私 『そりゃ〜そうだ、壁や柱の寸法入れてないだろ〜。 壁は紙でできているわけじゃないんだから、厚みがあるだろｗ』
こんな感じで１から教えなくてはいけないので大変だ。
私なら、１０分でスケッチするであろう中古住宅の間取りを、１時間以上かけて作った。
まあ、新人というのは、こんな感じだ！
間取りを作り上げたＨくんが、めちゃくちゃ疲れた顔をしていたので冗談を言ってみた。
私 『ね〜Ｈくん、君の使った方眼紙って、何で方眼紙っていうのか知ってる？ 方眼紙の由来みたいなもの聞いたことある？』
Ｈくん 『いえ・・ わかりません。』
私 『方眼紙っていうのは、昔、ハルク・ホーガンという人がいて、そのホーガンのラリアートの腕の長さが、きっちり半間なんだよ！
Ｈくん 『ホーガンさんという人の名前から方眼紙なんですね。』
私 『えっ・・・冗談ってわからなかった？ もしかして、あの・・・ハルクホーガンを知らないの？ プロレスの・・・。』
Ｈくん、『方眼紙のホーガンさんじゃないのですか？』
私 『あはは〜 方眼って、どう聞いても、漢字だろ？』
Ｈくん 『僕も出世したら、新人にホーガン紙の由来を伝授しますｗ・・・・・ご指導ありがとうございました。』
２２歳のＨくんは、ハルクホーガンを知らないらしい・・・。
あの、ウエスタンラリアートを知らないのか？？？
私は・・・・それが、ショック・・・！
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2008年12月17日
５３１） 融資承認の取り消し・・・不景気だから？
以前、大手都銀が、融資の事前審査をしてＯＫして、お客様に、いろんなことを履行させておいて、本審査で融資取り消しをしたという話を書いた。
今回は、もっと酷い・・・・・。
事前審査を通しておいて、本審査でＮＯ。
理由、社会情勢が変わったから。
しかも、そこの行員さんが、お客様にこう言ったらしい。
銀行員さん、『お客様が定年退職の年に、まだ残債が○○○万円残るのですけど、どのようにお支払いになるつもりですか？ こんなご時世ですから退職金をあてるとか、定年後の雇用なんてものは、返済計画とは言えませんよ！』
『事前審査に関係なく、そもそもの計画に無理があるのではないですか？』
↑ なかなかキツイことを言ってくれるじゃあ〜りませんか。
私なら、『それなら、事前審査でＮＯと言ってください！ 今さら何を言っても、後付けの苦しい言い訳にしか聞こえないですよ！ おたくの銀行の事前審査って何のためにやってるの？ 暇だから人を、おちょくって遊んでいるのですか？』って聞きますが、お客様は、何も言うことができなかったらしく、自分はマイホームを買う資格がない人間なんだと言って落ち込んでいました。
お客様は、自己資金も２割出せる方で、年収も６００万円あるので、他の銀行であれば充分融資が通る方なのに、他行の審査をする気にならないようで、結局、購買意欲を失くしてしまいました。
銀行さんも、社会情勢が変わったというのを理由に事前審査ＯＫを本審査でＮＯにするのです・・・ 恐ろしい時代になったものだ（＾＾；）
来年も、不況風が吹き荒れるのでしょけど、金融機関は、どんどん引き締めを強くしていくような感じですね。
ただでさえ、先行きの不透明感が強くお客様の購買意欲が薄れているのですから、金融機関さんには、景気回復のためにもう少し頑張っていただきたいですね〜。
私たち中小企業も、利益を極限まで落とし経費削減をして耐えているのですからね〜。
何か、今、悪循環で、悪い方に向って行ってる感じがするのです。
お国も、一生懸命、景気回復をしようとしているのでしょうけど、やろうとしていることが、どこかピントがズレているような気がするのは、私だけでしょうか？
今回の大不況、自己防衛ばかりしていますが、国と企業と国民が一丸となって頑張らないと、なかなか景気回復しないと思いますが・・・・
みなさんは、どうお考えなのでしょうか？
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理由、社会情勢が変わったから。
しかも、そこの行員さんが、お客様にこう言ったらしい。
銀行員さん、『お客様が定年退職の年に、まだ残債が○○○万円残るのですけど、どのようにお支払いになるつもりですか？ こんなご時世ですから退職金をあてるとか、定年後の雇用なんてものは、返済計画とは言えませんよ！』
『事前審査に関係なく、そもそもの計画に無理があるのではないですか？』
↑ なかなかキツイことを言ってくれるじゃあ〜りませんか。
私なら、『それなら、事前審査でＮＯと言ってください！ 今さら何を言っても、後付けの苦しい言い訳にしか聞こえないですよ！ おたくの銀行の事前審査って何のためにやってるの？ 暇だから人を、おちょくって遊んでいるのですか？』って聞きますが、お客様は、何も言うことができなかったらしく、自分はマイホームを買う資格がない人間なんだと言って落ち込んでいました。
お客様は、自己資金も２割出せる方で、年収も６００万円あるので、他の銀行であれば充分融資が通る方なのに、他行の審査をする気にならないようで、結局、購買意欲を失くしてしまいました。
銀行さんも、社会情勢が変わったというのを理由に事前審査ＯＫを本審査でＮＯにするのです・・・ 恐ろしい時代になったものだ（＾＾；）
来年も、不況風が吹き荒れるのでしょけど、金融機関は、どんどん引き締めを強くしていくような感じですね。
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