livedoor不動産ブログ
2009年11月08日
７５９） 美和営業所OPEN 花に囲まれて・・・
２００９年１１月７日 午前９時、株式会社千代田不動産 美和営業所がオープンしました。
まずは、皆様、沢山のお花やお祝いの品々を頂戴いたしまして誠にありがとうございました。
今朝は、予定通り９時にオープンしました。
外花が１６ほどでていたのですがオープンから５分できれいになくなりました。（近所の方々、ありがとうございました。）
その後、花の宅配と取引先の方々が、次から次へと来てくださり、気が付いたら、営業所中が胡蝶蘭や盛り花や観葉植物等で埋め尽くされてしまいました。
こんなにたくさんの花に困れてぇ〜 幸せぇ〜♪ と言いたいところですが、ちょっと、段取り不足と言うか・・・不手際がありまして・・・・。
先にお詫びを申し上げますが・・・ 小さな営業所なので、６０鉢くらいが限界でして、下請けさんの花は、一部ですが札だけ残して本社のほうに移動させていただきました。
一部の方ですが、来て頂いたときに、札だけしか残っていない状態で・・・めちゃくちゃ失礼な話ですよね〜。
それから、取引先の方々がいっぱいで、一般のお客様にも失礼があったかもしれません。
本当に申し訳ございませんでした。
と、まあ、こんな調子で・・・ 次から次へと、いろんな方が来てくださり、気が付いたら午後７時・・・ 本日終了！
大盛況で幕を閉じたような感じだったのですけど、反省点がいっぱいです。
先ほどの花の捌きの問題と、一般の方々への対応の問題もですが、私が一番気になったのは、花の質の問題です。
こういうオープンの時って、いろんな花や品を持ってきてくださるのです。
５０００円くらいの物から、１万 ３万 ５万・・・ 中には１０万円以上の物を持ってきたりしてくださるかたとかもいて・・・、金額の低い物を持ってきた方が、すごく申し訳なさそうにされるのです。
例えば、大きな胡蝶蘭が５本とか７本を一鉢にしてあるような物が、沢山ある中に、小さな花を持ってきた人は、『こんなものですみません。』とか、『なんか場違いですよね〜。』とか、中には、買いなおして持ってきた人もいたりするのです。
これ・・・、すっごく申し訳ないと思いました。
こちらからすると、何も気にしなくていいと思うのですけど、持って来られた方は、すごく気にされるのですよね〜。
ある方なんかは、同業者の超特大胡蝶蘭を見て、買い直して来た人までいたくらいで、これって、ありがたいどころか、申し訳なくて・・・。
でも、逆に、何でもいっしょだよと言うと、豪華な物をくださった方に申し訳ないですし・・・ 私は、正直、対応に困ってしまいました。
こういう場合、何て言ったらいいのでしょうか？？？
確かに豪華な物を頂けば嬉しいですけど、仕事を出すとか出さないとか、あまり関係ないですから、気にしないで下さい！これが私の正直な気持ちです。
本当に、こういうのって難しいです。
近年、私の誕生日も、ちょっと過剰になってきたので、昨年から、一切受け取らないようにして、それでも送ってきた方には、送り返すように徹底したのですが、その分、今回のオープンの花が過剰になったような気がします。
こういう事を書くと、祝って下さった方に、感謝の気持ちがない！と言われそうですが、本当に感謝しているんです。
嬉しいし、ありがたいし、もう、私としては感謝の気持ちでいっぱいなんですけどね〜。
同業の方々や金融機関さんの物は、本当に気持ちよく受け取れるのですが、下請けさんたちの物は、競争されると正直困ります。
次回、支店や営業所をオープンするときは、何か考えなきゃいけないですね〜。
せっかく祝って下さっているのに、こんなことを書いて申し訳ございません。
忙しいオープン初日も終わり、閉店後、美和営業所に飾られた花や品を見ながら、こんなに沢山の方々から、お祝いをされて嬉しいと思うのと同時に、皆さんの、この気持ちに応えるべく、今まで以上に頑張らなければいけない！と気持ちを引き締めました。
今回の美和営業所のオープンを祝って下さった地元の方々、取引業者様、下請けさんたち、皆様のおかげで、無事にオープンできましたこと、深く感謝申し上げます。
本当にありがとうございました。
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2009年10月11日
７４４） 老夫婦の行き先（立ち退き）
私は、仕事が大好きなんですが、時々、凹む事があります。
実は、今日、かなり凹みました。
当社が買った物件に、８０代のおじいさんと、おばあさんが住んでいるのですが、現在、そのご夫婦の立ち退きをしています。
おじいさんが、ある債務の連帯保証人になっていて、主債務者が払えなくなったので、このおじいさんが、自分の自宅を売って、弁済しなくてはならなくなったのです。
つまり、借金返済のための売却
売買契約の特約部分には、今月１０日までに退去すると書いてあるのですが、本日、出て行くのが無理という事で、おばあさんから連絡があったのです。
本日、出て行けない理由
老人２人暮らしなんですが、退去しようにも、次に住むところが借りられないらしいのです。
おばあさんが不動産屋を１６件回ったらしいのですが、全部断られたらしいです。
息子さんや、娘さんは、いっしょに住むどころか、協力すらしてくれないので、家を借りるに借りられないのです。
それから、おじいさんの体調が悪いらしいのです。
今日は、出て行けないという連絡をもらい、私は、すぐに老夫婦の自宅に行きました。
まずは、契約書を読み上げ、本日中に退去することになっているということを説明して、何日後なら出て行けるか聞きました。（この作業辛いです。）
おばあさんは、頭を下げまくって、もう少し待っていただけませんか？と私に頼みこみ・・・ おばあさんなんかは、床に正座して、両手をついて頼み込むのです。
この続きは、実際の会話を書きます。
おばあさん 『社長さん、本当に申し訳ございません。 不動産屋さんを１６件回ったのですが、全部断られてしまいまして、次に住むところが見つからないのですよ。 おじいさんも、体調が悪く寝込んでいますし、もう少しだけ待っていただけませんか？ 本当に申し訳ございません。本当にすみません。』
おばあさんは、土下座して頭を上げない。
私 『おばあちゃん、やめてください！ とりあえず頭を上げて、座ってください！ 人生の大先輩が、私みたいな若輩者に頭を下げないで下さい。』
私も床に正座した。
私 『とにかく、これでは、この先の話もできませんので、頭を上げてください。 とりあえず、頭を・・・ お願いします。』
おばあさんは、頭を上げた。
おばあさん 『住む場所が見つかれば、すぐに出て行きますので、それまで待ってください。 ご迷惑をかけている事は恥ずかしい事ですし、本当に申し訳なく思っております。 私たちは、人に迷惑をかける事は人として何よりも恥ずかしいと教えられて育った年代でございます。 それがどこでどう間違ったのか、このありさまで、銀行様に迷惑をかけ、おたくさまにも迷惑をかけ、本当に申し訳ございません。』
おばあさんは、また両手をついて土下座をした。
私 『おばあちゃん、それやめてください！ お願いします。 わかりましたから・・・ 今日は、もういいですから・・・ とにかく、ソファーに座りましょう。 話ができないじゃないですか。』
仕事なのに甘いと思いながらも、それしかできなかった。
おばあちゃん 『いつまでなら、ここに住まわせていただけますか？』
私 『・・・・ わかりました。今月末まで待ちましょう・・・ これでも、めっちゃ待ってるつもりなのです、本当に申し訳ないんですけど、これ以上は、うちも事業計画があるので、待てないんですよ・・・、すみません・・・。』
おばあちゃんは、ゆっくり立ち上がり、置くの部屋に入って行き、寝込んでいるおじいさんに話しかけているようで、奥の部屋から、『おじいさん、今月末まで待ってくださるって、よかったですねー。』と、おばあさんの声が聞こえてくる。
つ・・・つらい・・・仕事とはいえ辛すぎる・・・・（＞＜）
おばあさんは、こちらに戻ってきてきて、再び床に正座した。
おばあさん 『ありがとうございます。 今月中には、出て行きますので、もうしばらくご辛抱ください。』
私は、ここで、我慢の限界点を突破して、ギブアップした。
私 『おばあちゃん、まあいいわ。 俺が、住むところ見つけてあげるよ。 ８０過ぎのご夫婦を住まわせてくれる借家か、アパートを見つければいいんだろ？ とにかく、ソファーに座ってくださいよぉ〜。 俺が何とかするからさ〜。 もう、わかったから頭下げなくていいよ！』
ということで、安請け合いしてしまったのだが・・・ さぁ、どうしたものか・・・ 売買代金は、ほぼ全額返済だし・・・老夫婦の行き先といっても、老人ホームに入るだけのお金はない、安いマンションを買うお金もない・・・・。
私は、不動産屋として、ひじょぉ〜に甘い、甘すぎる。 自分のバカさ加減が嫌になる。と思いながら同時に、８０過ぎの老人に、これだけ頭を下げさせてしまい、申し訳なさ過ぎて、めちゃくちゃ気分が凹んだ・・・辛い・・痛い・・・辛すぎる・・・痛すぎる・・・。
仕事とはいえ俺何してんだ？？？
とにかく、この老夫婦の住むところを見つけてあげよう・・・ 何が何でも見つけてあげなきゃ。
８０代の老夫婦が住めるところ・・・？？？
うむ〜・・・・・・・ しばらく考え込んで、私は口を開いた。
私 『おばあちゃん、ちょっと、聞いていい？？？』
・・・・・・・・次回に続く・・・・・・・・
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実は、今日、かなり凹みました。
当社が買った物件に、８０代のおじいさんと、おばあさんが住んでいるのですが、現在、そのご夫婦の立ち退きをしています。
おじいさんが、ある債務の連帯保証人になっていて、主債務者が払えなくなったので、このおじいさんが、自分の自宅を売って、弁済しなくてはならなくなったのです。
つまり、借金返済のための売却
売買契約の特約部分には、今月１０日までに退去すると書いてあるのですが、本日、出て行くのが無理という事で、おばあさんから連絡があったのです。
本日、出て行けない理由
老人２人暮らしなんですが、退去しようにも、次に住むところが借りられないらしいのです。
おばあさんが不動産屋を１６件回ったらしいのですが、全部断られたらしいです。
息子さんや、娘さんは、いっしょに住むどころか、協力すらしてくれないので、家を借りるに借りられないのです。
それから、おじいさんの体調が悪いらしいのです。
今日は、出て行けないという連絡をもらい、私は、すぐに老夫婦の自宅に行きました。
まずは、契約書を読み上げ、本日中に退去することになっているということを説明して、何日後なら出て行けるか聞きました。（この作業辛いです。）
おばあさんは、頭を下げまくって、もう少し待っていただけませんか？と私に頼みこみ・・・ おばあさんなんかは、床に正座して、両手をついて頼み込むのです。
この続きは、実際の会話を書きます。
おばあさん 『社長さん、本当に申し訳ございません。 不動産屋さんを１６件回ったのですが、全部断られてしまいまして、次に住むところが見つからないのですよ。 おじいさんも、体調が悪く寝込んでいますし、もう少しだけ待っていただけませんか？ 本当に申し訳ございません。本当にすみません。』
おばあさんは、土下座して頭を上げない。
私 『おばあちゃん、やめてください！ とりあえず頭を上げて、座ってください！ 人生の大先輩が、私みたいな若輩者に頭を下げないで下さい。』
私も床に正座した。
私 『とにかく、これでは、この先の話もできませんので、頭を上げてください。 とりあえず、頭を・・・ お願いします。』
おばあさんは、頭を上げた。
おばあさん 『住む場所が見つかれば、すぐに出て行きますので、それまで待ってください。 ご迷惑をかけている事は恥ずかしい事ですし、本当に申し訳なく思っております。 私たちは、人に迷惑をかける事は人として何よりも恥ずかしいと教えられて育った年代でございます。 それがどこでどう間違ったのか、このありさまで、銀行様に迷惑をかけ、おたくさまにも迷惑をかけ、本当に申し訳ございません。』
おばあさんは、また両手をついて土下座をした。
私 『おばあちゃん、それやめてください！ お願いします。 わかりましたから・・・ 今日は、もういいですから・・・ とにかく、ソファーに座りましょう。 話ができないじゃないですか。』
仕事なのに甘いと思いながらも、それしかできなかった。
おばあちゃん 『いつまでなら、ここに住まわせていただけますか？』
私 『・・・・ わかりました。今月末まで待ちましょう・・・ これでも、めっちゃ待ってるつもりなのです、本当に申し訳ないんですけど、これ以上は、うちも事業計画があるので、待てないんですよ・・・、すみません・・・。』
おばあちゃんは、ゆっくり立ち上がり、置くの部屋に入って行き、寝込んでいるおじいさんに話しかけているようで、奥の部屋から、『おじいさん、今月末まで待ってくださるって、よかったですねー。』と、おばあさんの声が聞こえてくる。
つ・・・つらい・・・仕事とはいえ辛すぎる・・・・（＞＜）
おばあさんは、こちらに戻ってきてきて、再び床に正座した。
おばあさん 『ありがとうございます。 今月中には、出て行きますので、もうしばらくご辛抱ください。』
私は、ここで、我慢の限界点を突破して、ギブアップした。
私 『おばあちゃん、まあいいわ。 俺が、住むところ見つけてあげるよ。 ８０過ぎのご夫婦を住まわせてくれる借家か、アパートを見つければいいんだろ？ とにかく、ソファーに座ってくださいよぉ〜。 俺が何とかするからさ〜。 もう、わかったから頭下げなくていいよ！』
ということで、安請け合いしてしまったのだが・・・ さぁ、どうしたものか・・・ 売買代金は、ほぼ全額返済だし・・・老夫婦の行き先といっても、老人ホームに入るだけのお金はない、安いマンションを買うお金もない・・・・。
私は、不動産屋として、ひじょぉ〜に甘い、甘すぎる。 自分のバカさ加減が嫌になる。と思いながら同時に、８０過ぎの老人に、これだけ頭を下げさせてしまい、申し訳なさ過ぎて、めちゃくちゃ気分が凹んだ・・・辛い・・痛い・・・辛すぎる・・・痛すぎる・・・。
仕事とはいえ俺何してんだ？？？
とにかく、この老夫婦の住むところを見つけてあげよう・・・ 何が何でも見つけてあげなきゃ。
８０代の老夫婦が住めるところ・・・？？？
うむ〜・・・・・・・ しばらく考え込んで、私は口を開いた。
私 『おばあちゃん、ちょっと、聞いていい？？？』
・・・・・・・・次回に続く・・・・・・・・
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2009年09月17日
７２５） 仕事とゴルフ
昨日の水曜日のお休みは、ゴルフをしてました。
基本的に水曜日は休みなんですが、休みを取れることは少ないのです。
昨日は、造成工事中の現場の状況と、買取り希望の土地を見て、その足でゴルフ場に行ったので、ほぼ、丸一日休む事ができました。
電話では仕事していましたけどね〜。
まあ、普段の水曜日に比べたら、ゆっくりできたかな〜ｗ
それはそうと、最近、どこに行っても政治の話題ですね〜。
昨日のゴルフ場でも、かなり政治の話をしました。
少し前のブログで、今回の私は自民派でもなく民主派でもないと書きましたが、民主に政権交代されると決まった今も、同じ状態ですね。
物事というのは、何かをしてプラスになった分、どこかがマイナスになるわけで、その調整の仕方が明確になってこな事には、民主が正しいのかという判断はできないですからね〜。
まあ、これからなんでしょうけど・・・・・・・（＾＾；）
プラス効果が大きく、マイナス効果が小さければ良い国になっていくんでしょうし、プラス効果が小さく、マイナス効果が大きければ、国は今よりさらに悪い状態になっていくわけでして・・・・ 今の感じだと、選挙の票取りで、ああするこうすると言ったから実行はするんでしょうけど、それを実行することによってできてしまう問題は、後から考えましょう的なやり方になりそうで、私個人の意見ですが・・・何となく嫌な予感がしております。
みなさん、それぞれ自分の立場というものがありますから、いろんな意見を聞きますね〜。
実際、ゴルフ仲間４人の間でも、賛否両論です。
特に、子供手当の問題は、賛成、反対、調整が必要、お手並み拝見と、意見が分かれました。
私の意見は、民主が国民のどの層を味方につけるかによって、今後の寿命が決まるわけで、そのあたりのお手並み拝見って感じですね〜。
あれだけ、あ〜するこ〜すると言ったのですから、実現できなきゃ信用を失う事になるんだろうけど・・・何か実現するのは難しいだろうな〜って思います。
何かを大きく変化させるのに、片方をよしよしすると、片方の子はスネちゃいますから、難しいですよね〜。
鳩山政権発足から一夜明けたわけですが・・・・・
今後、日本はどうなって行くのでしょうかね〜。
ここまで来たら、何としてでも、美しい国日本を作っていただきたいですね・・・あれ・・・ これ・・・他の方が言ってた事でしたね・・・ｗ
とりあえず、私は、様子見ってことで・・・・読者の皆さんのご意見をどうぞ・・・。
あっ・・・ ゴルフの事と仕事の事を書くつもりが、政治の話になってしまいました・・・ 明日は、不動産ブログ書きます…ｽﾐﾏｾﾝ。
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基本的に水曜日は休みなんですが、休みを取れることは少ないのです。
昨日は、造成工事中の現場の状況と、買取り希望の土地を見て、その足でゴルフ場に行ったので、ほぼ、丸一日休む事ができました。
電話では仕事していましたけどね〜。
まあ、普段の水曜日に比べたら、ゆっくりできたかな〜ｗ
それはそうと、最近、どこに行っても政治の話題ですね〜。
昨日のゴルフ場でも、かなり政治の話をしました。
少し前のブログで、今回の私は自民派でもなく民主派でもないと書きましたが、民主に政権交代されると決まった今も、同じ状態ですね。
物事というのは、何かをしてプラスになった分、どこかがマイナスになるわけで、その調整の仕方が明確になってこな事には、民主が正しいのかという判断はできないですからね〜。
まあ、これからなんでしょうけど・・・・・・・（＾＾；）
プラス効果が大きく、マイナス効果が小さければ良い国になっていくんでしょうし、プラス効果が小さく、マイナス効果が大きければ、国は今よりさらに悪い状態になっていくわけでして・・・・ 今の感じだと、選挙の票取りで、ああするこうすると言ったから実行はするんでしょうけど、それを実行することによってできてしまう問題は、後から考えましょう的なやり方になりそうで、私個人の意見ですが・・・何となく嫌な予感がしております。
みなさん、それぞれ自分の立場というものがありますから、いろんな意見を聞きますね〜。
実際、ゴルフ仲間４人の間でも、賛否両論です。
特に、子供手当の問題は、賛成、反対、調整が必要、お手並み拝見と、意見が分かれました。
私の意見は、民主が国民のどの層を味方につけるかによって、今後の寿命が決まるわけで、そのあたりのお手並み拝見って感じですね〜。
あれだけ、あ〜するこ〜すると言ったのですから、実現できなきゃ信用を失う事になるんだろうけど・・・何か実現するのは難しいだろうな〜って思います。
何かを大きく変化させるのに、片方をよしよしすると、片方の子はスネちゃいますから、難しいですよね〜。
鳩山政権発足から一夜明けたわけですが・・・・・
今後、日本はどうなって行くのでしょうかね〜。
ここまで来たら、何としてでも、美しい国日本を作っていただきたいですね・・・あれ・・・ これ・・・他の方が言ってた事でしたね・・・ｗ
とりあえず、私は、様子見ってことで・・・・読者の皆さんのご意見をどうぞ・・・。
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