愛知 津島

2016年04月08日

2057) オレオレ詐欺撲滅 酒よ!替え歌 詐欺よ!

名古屋の不動産市況を書いた後ですが・・・、今日は、ちょっと地方の話題になりますが・・・・。

まあ、名古屋も東京大阪に比べると地方みたいなものなんですが、更に地方の津島市の話です。

そんなわけで、弊社の本社がある津島市のローカルネタを書かせていただきます。

本日、津島警察署内の防犯協会から、一枚のCDが送られてきました。 


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ジャーンw

最近、愛知県内のあちらことらで見る、オレ誰?のポスターやチラシと同じデザインです。

本社にいる社員たちといっしょに、早速CDを聞いてみました。

吉幾三の酒よ!の替え歌で、詐欺よ!

歌っているのは、津島署の警察官の方のようです。


 

詐欺防ぐ替え歌DVD
2016年3月10日(木曜日)

津島警察署(富田敏弘署長)では、高齢者のニセ電話詐欺の被害を防ごうと、八輪駐在所(愛西市)に勤務する安井雅之巡査部長がつくったヒット曲の替え歌「詐欺よ」を収録したDVD500枚を製作しました。
3月10日、愛西市の八開総合福祉センターで完成発表会がありました。
歌手の吉幾三さんの「酒よ」をベースにした替え歌で、吉さんの所属事務所から人前で歌う了解も取り付けてあり、原曲の流れを大切にしながら「助けてよ、金送れ、これみんな詐欺よ」など、歌詞には被害防止のキーワードを盛り込んでいます。
発表会で安井巡査部長は会場に集まった高齢者ら100人を前に熱唱しました。(津島警察署HP活動レポートより)

2016-04-07-11-20-28



なんか、こういうのっていいですよね〜。

警察の方々、防犯協会の皆さんの地域を守ろうとする気持ちが伝わってきます。
 


そんなわけで・・・・・。

社内でも、このCDを聞きながら、オレオレ詐欺撲滅に話で盛り上がりまして・・・・。


 『俺たちも、協力したいな〜・・・。 CD500枚って書いてあったけど、寄付を申し出て蔵版して配っていただくか???』

社員 『いいですね〜・・・・。 それもいいですけど、社長のブログにアップしたら、一日3000以上のアクセスがあるんですから、数百枚CDを作るよりいいんじゃないですかね〜?』

 『まあ、それもそうだが・・・、なんか、やりたいな〜・・・。 フェイスブックのアップ・・・、あっ・・・、今、うち、某工場の取りまとめで、津島市内の地主さんのところにお邪魔してるじゃん。 とりあえず、オレ誰?の神をカラーコピーして配ろう。』

社員 『そうですね〜。 みんなパソコンを持ち歩いているので、ユーチューブで見てもらえますよ。 不動産の話といっしょにオレオレ詐欺の注意を呼びかけるんですよ。』

 『よしっ・・・それで行こう! まあ、自分たちでやれることをやろう。 地主さんたちも、今回の件で、皆さん、数千万のお金が入ってくるわけなので、特に気を付けてもらわないといけないしな〜。』

2012-08-10-11-02-57


そんなわけで・・・・。

弊社の本社と美和営業所は、津島署の管轄ですので、弊社の営業たちから地主さんや、お客様たちに、オレオレ詐欺に気を付けてください!と、声をかけるように通達を出しました。 

弊社、私、社員たちが普段接している方々は、高齢者が多いわけで・・・、ご先祖様から頂いた不動産から得た大切なお金を騙し取られたら、可哀想ですからね〜・・・・。

不動産=大金が動くわけですら・・・・。 

地主さんたちの中には、土地を売ったお金や、毎月、多額の賃料収入等がある人もいるので・・・、我々不動産業者は、広く宣伝はできませんが、ピンポイントで、オレオレ詐欺に引っかからないように注意を呼びかけることができるはずです。

酒よ!の替え歌、詐欺よ!を聞いて・・・、警察の方々も、防犯協会の人たちも頑張っているのだから、、私も、できる範囲ですが協力したいと・・・、思いました。

そんなわけで、本日は、オレオレ詐欺撲滅というテーマで書かせていただきました。


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2013年12月16日

1714) 年末は、泥棒に気を付けましょう!

私は、当社のお客様が家を購入される場合に、必ずと言っていいほど、アドバイスする事があります。

新築、中古防犯システムを、付けることを勧めています。 

うちの営業の子たちはどうなのか分かりませんが、私は、勧めるようにしています。

というのは・・・・、うちは、何度か、入られそうになった事がありまして・・・・、すいぶん前のブログにも書きましたが、我が家は、カメラやセンサーを含む、防犯システムを設置してあります。

ちょっと、恐ろしい話をしましょう。 

一戸建てにお住いの皆さんに質問です。

家の庭に、無断で人が入ったことはありますか??? 

ほとんどの方が、ない!と答えるのかもしれませんが・・・、私は、皆さんの家の庭に、無断で人が入ったことがある!と思います。 

まあ、塀で囲まれているような家で、門扉がきちんと閉めてある家はともかく、オープン外溝の家は、最低でも、年に1〜2回は、人に入られているような気がします。

理由は、我が家は、現在6台のカメラで録画、敷地内は8台のセンサーが動いているのですが、年に数回は、そのセンサーが鳴り、後から録画を見ると人が映っているのです。

数年前に、一度っきりですが、2階のベランダのセンサーまで反応しました。

まあ、2階の件は、確実に泥棒さんだと思うのですが、庭や駐車場に侵入する人は、泥棒なのか、間違えて入ってきたのか分かりませんが、私は、基本的に泥棒の下見だと思っています。

賢い泥棒は、センサーやカメラに気付き、入ってこないか、もっと別の方法で調査をするのでしょうが、賢くない方は、敷地内に入ってから気付くか、入っても気付かずに帰るか、間違いを装い入っているような感じです。

つまり、泥棒さんは、常に、あなたの家の様子を伺っていると思っていたほうが良いのです。

因みに、これ当社のお客様から頂いた画像です。

何してんの?


お客様の自宅のカメラに写っていたものなのですが・・・、朝の9時過ぎに、見知らぬ男が、インターホンを素通りして、敷地に入り家の中を覗いているのですが・・・・、何なんでしょう???

一見、営業マン風ですが・・・、インターホンを押さずに、家を除く営業マンはいないように思いますが・・・。

画像では分かりませんが、動画だと、明らかに動きが変です。

私の個人的な見解だと、泥棒さんの下見以外考えられません。(違ったら、ごめんなさい!)



そういえば、昨日、我が家も、自転車泥棒に、車庫の中の自転車を盗まれました。  

めちゃくちゃ鮮明にカメラに写っていたからなのか、警察が来てから2時間で捕まりました。

データーをUSBで取るのは面倒くさかったので、TV画面を携帯の写メで撮りました。

めちゃくちゃ見にくいですけど・・・・犯人は、未成年だったので、保護の観点で丁度いい感じの画像になりました。


まずは、自転車2人乗りをした学生が通り・・・・・。

1−1


その2人を、走って追いかける学生が・・・・・・。

写真 自転車ドロ1-2


我が家の自転車を見付けて、敷地内に侵入!

ここで、2台のセンサーが反応し、警備会社と私と家族のメールに連絡があったたが・・・、昼は家の中の警報機の音を小さくしてあるので自転車泥棒、本人は気付かず・・・・・。

写真 自転車ドロ1-23


続きの画像を見る前に、ちょっと一息・・・・w 

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自転車泥棒は、どんな奴なのか・・・・・・。 

こんな奴でした・・・・ジャーンw 

33写真 自転車ドロ


時間にして、5秒ほど・・・・、手慣てんじゃないかな〜???

写真 3−2


自転車に跨り、猛ダッシュ・・・・・。

写真 自転車ドロ5


一応・・・・大成功・・・・・www 

そして、警察に通報・・・・津島警察の対応は非常に素早く、即駆けつけてくださり・・・・その約2時間後には、犯人は捕まり、自転車は無事に帰ってきたのでした。 

めでたし、めでたし・・・・と言いたいところですが、全然目出度くない!

まあ、犯人は未成年らしいのだが・・・・、本人はともかく、親も謝りに来ない! 

皆さんだったら・・・、自分の子が、人様の家の車庫に入り、自転車を盗んで警察に捕まりました・・・・さて、どうしますか?

まあ、各家庭で教育方針は違うでしょうけど・・・・・、私なら、即菓子折りを持って、謝りに行きます・・・・。


うちの嫁は、警察に、『どうしても謝りに来てほしいわけではないですけど・・・本人が、悪いと思っているなら謝りに来ればいいことで、その子と、ご両親の良識にお任せします。』と言ったらしい・・・。

警察は、親子共々、厳重に注意をしたらしいが・・・・1日以上たった今も、謝りに来ない。

私は、家に帰り妻からその話を聞き・・・・、『なにぃぃぃ〜〜〜 うちの敷地に無断で入り、ケッタマシーンをパクッておいて、親も子も、詫び一つないって、どういう事じゃぁ〜  常識なさすぎるだろ〜。 おまけに、どこの誰が盗んだのかも教えてもらえんって、どういうことだ??? 担当した警察官の名前は? そこまでナメた態度を取られて、お前、黙っとったんか???』と激怒して、警察と議員に電話をしようとしたんですが・・・・。

 『未成年で、近所の子みたいだから、もういいじゃない! それより、今、常識なさすぎるって言わなかった???  毎日、毎日、毎日、毎日・・・帰ってきてるのかどうか分からないような生活をして・・・・帰る時間はともかく、せめて、いついるのか、いないのか・・・・。』(以下省略)

 『いや・・・けっこう帰ってきてるけどな〜・・・。 帰ってきても、そ〜〜っと部屋に行って寝ちまうから知らないだけじゃないの???』

 『はっ??? この間も、しばらく帰ってこないと思って会社に電話をしたら・・・、日本にいませんって社員さんが教えてくれたけど・・・、海外に行ってることすら言わない人が常識という言葉を使わないでください! 生きてるのか死んでるのかすら分からないような生活をしている人が常識とは・・・』(以下省略)

 『あっ、それはそうと・・・。 大きく分けると世界には7つの海があるんだけど知ってるか?・・・・まあいいや・・・家庭を顧みない俺は、そういう意味では常識ないかもな・・・。 あっ・・・あっ・・・・。 仕事思い出した・・・。 ブログも書かなきゃならん。 電話もしなきゃならんので、失礼します。』

そういえば、一般的なサラリーマンの家庭のご主人様の生活に比べると、幾分か、常識がないのかもしれないことを忘れていました。

まあ、でも、未成年だからと、盗人の住所や名前を教えてくれない警察もどうかと思うし、謝りに来ない親もどうかと思います。 

そうは言っても、警察の方は、即対応してくださり、犯人を捕まえてくれたので感謝していますけどね。


今回、うちは、自転車泥棒程度でしたけど。。。読者の皆さん、年末年始、泥棒には気を付けてください!

私としては、読者の皆様に、防犯システムの導入をお奨めします。



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2012年09月14日

1410) 女性の住宅購入

最近、女性の住宅購入が増えました。 

以前より、金融機関からの融資が受けやすくなったからなのかな〜?

それとも、女性がたくましくなったからなのか???



先日も、女手一つで子育てをしながら頑張って仕事をしている女性が、新築の住宅を買ってくださりまして・・・・、住宅ローンの審査が通ったと聞いた時は、社員と二人で大喜びしました


このお客様の場合、女性一人で子育てをして・・・・・、バリバリ働き、親の面倒まで見ているんですけど・・・・。

そんな状況下で住宅を購入するって、すごい事だと思います


俺が、このお客様と同じ状況だったら・・・・と考えても・・・・こんなに頑張れるかどうか疑問です・・・・というか、自信がないですね〜。

先日の契約の時も、本当に嬉しそうでした

今まで頑張ってきたのですから、この先も頑張っていくんでしょうけど・・・・・、あの新居で、幸せに暮らしていただきたいですね〜


それから、最近、お客様だけではなく、私の友人、知人の女性もなんですけど、シングルの人のマンション購入も増えました

マンション買っちゃおうという年齢は、30代半ばから後半くらいの人が多く・・・・・

結婚する予定もないし・・・・・、結婚したいわけでもないし・・・・・、結婚するに値しない男が多いし・・・・・、なんて事を言いながら、私に、相談を持ちかけてくる人が、ひじょぉ〜に多いわけですが


まあ、私としては、基本的に・・・・、シングル女性の住宅購入は良い事だと思います。


しかし・・・・・家を買うという事は、住宅ローンの支払いが始まるということでもあります

ほとんどの方は、35年の住宅ローンを組むわけです。

毎回、私は、そういう女性たちに、『これから先、35年間、毎月、住宅ローンを払っていかなくてはいけなくわけですので、それなりの覚悟を決めてから、購入してくださいね』と、言うのですが・・・・・。

半数くらいの女性は、自分の中での結婚適齢期を過ぎたから何となくとか・・・・、友達が買ったからとか・・・、広告を見てモデルルームに言ったら欲しくなったとか・・・・安易に購入をするのです。

そして・・・・『結婚することになったら売ればいい!』とか、『結婚したら、貸せば、お小遣いくらいできるかな〜w』なんて、とっても、夢のあるお話をされる人もいます。

不動産というものは、そんなに・・・・甘〜いスイーツみたいなものではないのです。 

※そんな甘い考え方をしていると・・・・・、女性が買った、素敵な家やマンションに住みつき、同姓の末、できちゃった結婚することになってしまったとか・・・・・  売ろうと思ったら、ローンの残債が多すぎて売れないとか・・・・・・、貸そうと思ったら、毎月入ってくる賃料よりも、住宅ローンの返済額の方が多くて、小遣いをローンに充てることになっちゃったり・・・・・

うむ〜〜〜・・・・あまり脅すといけませんね・・・・・


まあ、とにかく・・・・・、覚悟を決めて買わなきゃいけないのです!

人間なんてものは、この先、どんな人生を送るのか分からないわけですが、それでも、ある程度の計画性をもって、何歳まで働き、老後はどうするのか?  もしも、途中で結婚をすることになったらどうするのか?  なんて事も、考えながら、自分が死ぬまでの、ある程度のシュミレーションをしておく必要があるのです。

白馬の王子様が現れる可能性は、0,01%くらいに考えて、これから先のシュミレーションをして、『よっしゃぁぁぁ〜!』と思ってから買うようにしてください


とは言っても・・・・・、まあ・・・・・、住宅購入をしなくても、毎月の賃料は必要となるわけですから、住むということにお金は使わなくてはいけないわけです。

10万円の賃料を、35年払ったら、4200万円ですからね〜

それに、女性は、基本、男性よりも長生きするわけですから・・・・・35年以上の賃料を払う可能性が高いわけです。

そう考えると、借りているよりは、買った方が良いと思います。 

まあ、マイホームを持つという事は、自信にも繋がりますし、頑張ろうと励みみもなりますしね〜


結局何が言いたいのか・・・・?

買う事は良い事だが、安易な気持ちではなく、人生のシュミレーションをした上で、何らかの目標を持ち、覚悟みたいなものを決めて、購入することが大切だと言いたいのです。



私としては、今後も、女性の住宅購入を応援して行きます・・・・・・

仕事を頑張る女性の姿はカッコイイ・・・・・&住宅を買う女性はスゴイ

なんて思ったりしますが・・・・・

そこは、私が思う事であって、どうでもいいこと・・・・・・(笑)

肝心なのは、住宅を買ったことで、本人が幸せであるかどうかです。

結婚したとしても、シングルで生きたとしても、人生最後の時に、私は幸せだったと思えるのか思えないのかです。

それに、最終的に、死ぬ時は一人ですからね〜。

私が、度々書いていることですが、不動産の取引をした事で、お客様に喜んでいただけると嬉しい・・・・お客様の幸せそうな笑顔を見るのが嬉しい・・・・。

不動産屋というのは、人間の様々な表情を見るんですけど・・・・、私は・・・・最終的に、お客様の笑顔を見たくて、この仕事をしている気がします。

今回、家を買っていただいた女性のお客様が契約を済ませて帰る際に見せた幸せそうな笑顔を見て、ずっとその笑顔でいられるといいな〜・・・・・、この人なら、この笑顔のまま、生きていけるんだろうな〜と思いながら、お見送りをしたのでした



ということで・・・・・女性の不動産購入について書かせていただきましたが・・・・、読者皆様に、人気ブログランキングと、土地不動産のバナーのクリックをお願い申し上げて・・・・本日は、失礼いたします










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toshikazy at 01:27|PermalinkComments(13)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック Share on Tumblr Clip to Evernote