千代田不動産 

2018年01月31日

2118)家を買うタイミングと、家を買う意味!

昨年、自由国民社から出版された、満足をする家を買いたいならこうしなさい!(改訂版)

売れ行き好調! ありがとうございます。


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何故、売れ行き好調なのかが、分かるのかというと・・・・印税が・・・。

というのは、冗談で・・・・、読者さんからの、メールや、手紙をいただくからです。


メールや手紙の数で、なんとなく売れているな〜とか、最近、足が遅くなったな〜とか、だいたいわかるわけですが・・・。

ここ最近・・・、著書をご購入いただいた方からの、メール、手紙の内容の中に、家を買うタイミングの事や、家を買う意味についての質問等が書かれていることが多いので、今日は、ブログで追記させていただこうと思います。

ん・・・、えっ・・・、そういえば、私って、家を買うタイミングの話って、書きませんでしたっけ・・・?

書いたような気がするのですが・・・カットされちゃったのかな〜???

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とりあえず、本の中を探すより・・・書いたほうが早いですねw

家を買う!というのは、なんとなく買うというものではありません。

皆様、何かしら、それなりに、タイミングを見計らって購入されるわけですが・・・。


どんな場面なんでしょうね〜。

 〃觝Г垢觧、結婚した時
◆〃觝Г靴鴇し落ち着いた時
 子供が生まれた時
ぁ〇匐,幼稚園に行く前 小学校、中学校に入る前
ァ〇匐,高校に入る前後
Α〇匐,大人になてから 巣立っていった後
А,修梁勝ΑΑΑ独身の早い段階で買う、結婚しないと決めた時、結婚適齢期を過ぎて資産として買っておく 等・・・。

とりあえず、資産形成という意味では、独身のうちに何か買っておくというのが良いとは思いますが・・・、若いうちは、他にお金を使いたいというのもありますし、若い時しか楽しめないことも多々あります。

結婚する時というのも、良いタイミングです。
夫婦の一番盛り上がっている楽しい時期に、新しい生活をイメージしながら、家を買うというのは、素敵なことです。
でも、夫婦一年生で、現実が見えていないので、後で後悔しやすいということもあるので、勢いでいっちゃったらダメです・・・慎重に・・・5年後、10年後、20年後とイメージして、後悔しないように、計画性のある家づくりをしてください。

そういう意味では、結婚して、しばらくして落ち着いた頃に、子作りも考えながら家づくりも考えるというのも、良いタイミングなのかもしれません。

子供が生まれるタイミングでってのも、新しい家で、子供を育てられるので良いですけど・・・、奥様にしてみると、子供を産むのと、家づくりを同時というのは、本当に大変です。

あとは、子供の成長、入学、卒業等の節目に合わせてというのも、学区を気にせずに家づくりができるというのはいいですよね〜。

結婚を諦めて家を買うとか、諦めてはいないけど適齢期を過ぎちゃった感じだし、家でも買っておくか〜みたいなのも、悪くはありません。

ここまで、読んで・・・何か、気づきませんか???

どのタイミングが、一番良いのか、わかんないですよね〜・・・・(笑)

そうなんです・・・、家づくりのタイミングというのは、人それぞれですから、何が正解というのは、ありません。

まあ、早ければ早いほど、返済を考えると、良いのかもしれませんが・・・・、早ければ早いほど収入的な問題や、遊びたい時期でもあるので、大変なんです。

遅ければ遅いほど、じっくり考えることはできますが、完済が遅れるので・・・、これはこれで、デメリットもあります。

ほとんどの人は、35年ローン・・・短くても、30年・・・、中には、もっと短いローンにされる方もいますが、稀です・・・。

30歳から35年なら65歳で完済・・・40歳なら75歳で完済というのが、一般的な住宅ローンなのです。

家を買うタイミングは、個人、もしくはご家族の考え方、収入等、その時々の状況で、変わってくるものです。

家を買うときのメリット・デメリットを考えて・・・、自分、もしくは家族が、一番良いタイミングを見つけなくては仕方がないのです。

不動産会社の代表である私が言うと、爆弾発言なのかもしれませんが・・・、不動産業者や、住宅メーカーが、今ですよ!って言うのは、毎度おなじみチリ紙交換ですレベルの当たり前のアドバイスで・・・、営業としても、今すぐ買ってもらいたいのと・・・、家を買うのは、ローン返済を考えると早い方が良いという当たり前の事を言っているだけなのです。

営業マンは、『あなたのタイミングは、10年前がベストだったので、もう買うのはやめておきましょう。』とか・・・、『今、買うべきではないです。 10年後ぐらいがベストですから、またその時に来てください!』とは、思っても言いません・・・・。

もちろん、不動産屋も建築屋も、お客様の今現在のライフスタイルや状況を把握して、いろんなアドバイスをしてくれますが、本当の意味での家を買うタイミングを教えてくれるわけではありません。

基本・・・・、今でしょう!しか、言いませんからねw



でも・・・まあ・・・、人それぞれなので・・・、うまく表現できませんが・・・、長い人生の中で家を買うタイミングというのは、簡単なようで難しく・・・、難しいようで簡単なのです。

自分、もしくは、自分たちが家を買うタイミングは、いつなんだ?と考える前に・・・、自分たちが、家を買う、意味を考えてみてください!

人は、何故、家を買うのか???

家を買ったら一人前・・・、立派・・・、そんな時代ではありませんw

これは、著書にも書いたことですが・・・・、自分と家族が幸せに暮らすために家を買うんです。

けっこう、勘違いしている人が多いんですけど・・・・、

自分たちが無理する事なく、収入に見合う中で・・・・、出来るだけ高い家、大きな家を買ったほうがいいと思っている人が多く・・・、通常であれば、高い家、大きな家の購入に向かいがちなのですが・・・・・これって、本当に家族の幸せを第一に考えた家なのでしょうか???

借金なんて少ないほうがよくないですか?
借金が少ないという事は、支払いも少ないということで・・・つまりは、ストレスも少なく、家族で過ごす時間が増えるのではないですか?

ケチることを勧めているのではなく、必要以上のものを、お金をかけて造り、必要以上にお金を払い、ストレスも増やして、家族の時間を減らす必要はないと思うのです。

そういう意味で・・・、家を買うタイミングを考える前に、今一度、家を買う、本当の意味を・・・、もう一度、じっくりと考えていただきたいです。

家を買う意味を考えて、その上で、自分は、高価で大きな家を建てたいと思うのであれば、それが、その人の、幸せという価値観なんでしょうし、ストレスなくできるなら、なおのこといいことですし・・・、何が幸せなのかが見えてくると、タイミングも自ずと見えてきます。

詳しいことは、この本に書かれています・・・。



ちゃっかり宣伝しちゃってますが・・・・

ただ、この著書を執筆した時のことを振り返ると・・・、満足する家を買うには、どうしたらいいのかを、プロとしての不動産知識を活かしながら買う側の目線で書かせていただきました。

人と家と幸せの関係が見えてくると思います!

特に初版本では、家づくり、土地の選び方まで、しっかりと書いてあり・・・、改訂版では、重要かつ基本的なところを残して、現代の家づくりについて書き足した感じです。

残念ながら初版本は、すでに完売しておりますが・・・、まあ、でも、どうかな〜・・・、現在の家づくり、これからの家づくりという意味では、改訂版のほうが現実的だと思います。

そんなわけで・・・・、本日は、家を買うタイミングと、家を買う意味!というテーマで書かせていただきましたが・・・、あと少しだけ、おつきあいください。


弊社が母体となって運営している、名古屋丸の内のカラーブロックオフィス&カフェで、2月限定のコラボ企画をするようです。


同じビルの3階にある、ホワイトニングクリスタルさんが、ホワイトニングの機械を1ヶ月間置いてくださるようで・・・・。

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なんと・・・通常4500円のセルフホワイトニングが、SNSタグ付け投稿をするだけで無料になるということです。

2月1日から、先着100名様・・・、100名を超えた場合でも、2月中は、初回3000円とのことです。

100名無料って・・・ある意味恐ろしいですけどね・・・。


因みに、私と、ブロックカフェの間瀬は、何故か権利を除外されているようで、回数券を使わなくてはいけないようです・・・・・けっこう、普段からブログで宣伝してるんですけどね・・・(笑)

ブログに書いたので・・・これで、一回分ぐらい無料にしてほしいけど・・・・・。

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実は、今、私は、歯の矯正をしているので、まめにセルフホワイトニングに通わないと、すぐに歯が汚れてしまうんですよね〜。

営業マンは、歯が命・・・歯が白いと笑顔がキレイ!(笑)

歯の矯正・・・・、あと、1年半かかります・・・(T . T)


子供の頃に、ちゃんと歯医者に行っておけば良かったな〜・・・、48歳にもなって、歯の矯正するの本当に嫌です。

そんなわけで・・・本日は、ここまでとさせていただきます。



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2018年01月17日

2114)東区泉一丁目の土地情報(名古屋 土地)

まずは、今日のブログの前に・・・名古屋は、東区泉一丁目の一等地で物件が出ましたので、お知らせします。

名古屋市東区泉一丁目と言えば・・・、中区の栄、錦、丸の内からの徒歩圏です。

基本的に高級マンション街、オシャレな店舗のイメージがありますが・・・。

今回、住宅用、店舗併用、事務所併用に適した物件(土地)が出てきましたのでお知らせをさせていただきます。


売地  名古屋市東区泉一丁目 約26坪 

住居表示: 名古屋市東区泉一丁目9番32

商業地域   建ぺい率 80%   容積率500%

名古屋市東区泉一丁目921


この土地の魅力は、一見東道路なので、普通の街中の狭い土地(狭小地)に見えますが・・・。

南側に奥への進入路と、その南側に、どんぐり広場がありますので・・・・家やビルを建てた場合、南側が空くので、隣棟感覚が広く取れるということです。


泉一丁目で南に隣棟感覚が大きく取れる土地は、南道路の土地以外、ほとんどありません。

まあ、南東の角地感覚とまではいいませんが、それに近いものがあります。

実は、この土地・・・、8000万円、坪単価約300万円で、買い手がついていた土地なのですが・・・結局、引っ張るだけ引っ張られて、キャンセルになってしまいました。

東区(名古屋市)で、住宅用地、店舗(路面店)、事務所用地を探されている方いらっしゃれば、是非、購入を検討していただきたいです。

プラン的には、大きく分けて2プランが考えられます。

  Π豎を車の駐車場と、玄関、階段、エレベーター、1部屋 もしくは収納スペース
  ・二階にLDKと、風呂、トイレ
  ・三階に 2〜3部屋 広めのベランダ、キッチン
  ・屋上→三階を目一杯居住用にするのであれば、屋上に上がれるようにしてもいいです。

◆ Π豎を店舗、又は、事務所にして、トイレ、給湯室等 階段
  ・二階三階は、住居、もしくは、社員寮等にする。
  ・屋上・・・・。

要するに、―撒錙´店舗併用、又は事業用ということなんですけど・・・・。

※収益物件としては・・・、もう少し広ければ、ワンルーム、1LDKを積み上げてもいいのですが、狭小地だけに、ちょっと難しいと思います。

今回は、土地のみの販売になりますが、建築も同時に考えたいという場合はご相談ください。
プランにもよりますが、2500万円〜3500万円ぐらいかかりますので、土地建物で、9000万円〜1億ぐらいです。

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泉一丁目の一等地で、駐車場付きの戸建てが1億以下で買えれば、お得感があると申しますか・・・、不動産屋的感覚ですが、タワーマンションの上層階をご購入されるよりは、良いお買い物なのではないかと思いますが、いかがでしょうか?

詳しくは、千代田不動産 本社、名古屋、美和、どちらでも構いませんのでお問い合わせください。

一般の方だけではなく、不動産業者、建設業者等もOKです。


さて・・・今日のブログです。

先日、昔からの読者様から、こんな素敵なプレゼントいただきました。

もう、これが、めちゃくちゃ嬉しくて・・・・・。

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これ、何だと思いますか???

なんと・・・・フェアレディー240zの、パソコン用のマウスなんです。


メッセージには、『ブログを書かれている時も、近藤社長の愛車フェアレディーZといっしょにいられすように!』とのことで・・・・。

失礼ながら、そんなに高価なものではないと思うのですが・・・読者様のお気持ちが、めちゃくちゃ、心の奥深くまで浸透しました。


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なんちゅう、気の利いたプレゼントなんでしょう。

心を撃ち抜かれた感じですwww

そして、私も・・・・、パクらせていただくと申しますか・・・、車好きの、不動産コンサルをさせていただいておりますクライアント様に、こういう系のもの(ミニカー、キーホルダー、模型)を、贈ろうと思いました。

不動産投資家の方は、ベンツ、ポルシェ、フェラーリ、ランボ等、名車に乗っている方が多いので、簡単に手に入りそうですし・・・、自分では、なかなか買わないものなので、とても良いプレゼントだな〜と思います。

案をパクって申し訳ないですが・・・、自分がされて嬉しいことは、他の方にも回さないといけませんからね・・・早速、ネットショッピングします。

不幸の手紙は回しませんが、幸福のプレゼントは回さないとあかんです・・・w

そんなわけで・・・本日は、物件紹介と、幸福のプレゼントについて書かせていただきました。






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2018年01月13日

2113)親から子へ 子から親へ・・・相続!

皆さん、こんにちは〜\(^o^)/

鯖缶ダイエットしてますか〜? 

私は、鯖缶ダイエットに、加えて・・・、自転車漕いでます。


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負荷をかけた自転車で・・・3分軽く漕いで、乳酸がでてきて足が痛くなってきたところで、30秒全力漕ぎ・・・、多いときは10セット、少ないときでも3セット・・・頑張っています。

鯖缶+自転車で・・・・体重、8kg減りました・・・w



さて、今日のブログです

不動産投資家のEさんから、今朝、電話がありました。

Eさん 『近藤社長・・・、昨晩、私の両親が死んだんです・・・的な・・・夢を見たんですよ。 悲しかったっすね〜・・・。』

 『えっ・・、夢・・・夢か〜・・・。 その言い方というか、区切り方、やめようよ。 マジで、ビビったじゃないですか〜。 お父様、お母様、お元気なんでしょ???』

Eさん 『まあね・・・。 でも、夢とはいっても悲しかったですね〜。 昔、俺が、親が死んだら、どうこうって言って、近藤社長に、めっちゃ叱られたじゃないですか〜。 その事を思い出しましてお電話をさせていただきました。』

 『Eさんも、大人になりましたね〜w 不動産投資を反対されて、連帯保証人にならなかったお父様とお母様に、テメーら死ね!でしたからね〜www  そりゃ〜、さすがに俺もキレますよ。  でも、そこで、俺が、キレて・・・、お前、親がいなきゃお前もいなんだろ?って、頭つかんで親に謝れって言ったことで・・・、お父様が感謝してくれた、あの物件を買えることになったんだよね〜w あれだけ反対していたのに・・・世の中、何が起こるか、わからんもんですねw』

Eさん 『なつかしいですね〜www  10年以上前の話ですが、昔の事のように思います。 近藤社長・・・、知っての通り、親は子に、何かを残そうとしますよね。 うちのおやもしかり・・・他の親でも同じだと思うのですが・・・自分の子が将来困らないように、何かを残そうとする。 子は、親に何を贈ってあげればいいのでしょうか? 散々、迷惑かけたので・・・、何か、贈ってやりたんですよ。

Eさんが、親に何かを贈りたいという言葉を聞いた時、少し目頭が熱くなりました。

私も、いつも同じ事を思っていて・・・これまでも、親が欲しいであろうものを見つけては、車、旅行、美味しいもの・・・、いろんな意味で贈ってきました。

車を買うたびに、旅行に行くたび、美味しいものを食べに行くたびに・・・、あと何回こうやって、親孝行できるのだろうと思いますし・・・、今、中小とは言っても一応企業の社長である私の事を、ず〜っと心配してくれていまして、この心配を取り覗いてあげたいので、頑張るんですけど・・・、頑張っても頑張っても、どんな成果を出しても、親は子・・・つまり、私を心配しています。

まあ、私の話は置いといて・・・・今回、親に死ねまで言っていたEくんの口から、親に贈りたいもの!という言葉が出た事が、めちゃくちゃ嬉しかったです。

 『まあ、子から親に贈れるものは、親よりも長生きすること、健康でいること・・・、少しでも一緒に時間を過ごしてあげることだと思うな。  俺も、できる限りの親孝行はしてきたつもりだけど・・・、やってもやっても、足りない気がするんですよね〜。 親が子に贈ることも、子が親に贈ることも同じなんだと思いますね〜w まあ、とりあえず、エクシブでも連れて行ってあげたら? 言ってくれたら、予約取りますよ。』

Eさん 『ん〜〜〜〜。 そういうものではないんですよね〜。 私も、最近は、親孝行しているつもりですが・・・、親の愛情には勝てないんですよ。 贈るものより、贈られるもののほうが多く感じていまして・・・、普通で考えると親のほうが先に死ぬわけじゃないですか・・・。 死ぬまでに、きっちり清算して、子から親への贈り物のほうが上回った状態を作りたいわけです。 どうしても、親の愛情には勝てないんですよね〜。』

 『あははははw わかるわかるw それ、めっちゃ分かりますよwww 俺も、そう思ってるけど・・・、それは、生涯、親の愛情には勝てないと思いますよ。  それが、親じゃないですか? Eさんの子が、大人になって、Eさんに親孝行してくれて・・・、でも、その子の親に対する愛情が、Eさんの子への愛情に勝てると思いますか???』

Eさん 『いやいや、うちの子は、親に感謝するなんてことは一生ないと思いますよ・・・。 仮に感謝して親孝行してくれても、親の愛情には勝てないでしょうね。 』

 『だから、Eさんのご両親も同じ気持ちなんですって・・・www 親に死ねとか言ってた時は、こいつは、親孝行することは一生ないと思っていたでしょうし・・・、ご両親も、子の親に対する愛情に、親が負けるとは思っていませんよ。 勝ち負けの問題とも考えていないでしょう。 親は、永久に愛情のチャンピオンで、子は、挑戦しても勝てないんですよw でも、俺は、親がいるうちは、挑戦し続けますけど・・・。 』

Eさん 『それ、かっこいいっすね〜w 俺も、ずっと親に挑戦します。 親の愛情を超える愛情で、親を参ったと言わせてみせます。 親から子へ相続もありますが・・・、子から親への相続というのもありかな〜と・・・。 もちろん、俺が死んで相続ではなく、あの世で親が幸せに暮らしていけるものを相続してあげるんです・・・。 意味わかんない事を言ってすみません。  近藤社長、今年も宜しくお願いします。  すみません、お忙しいところを電話しまして・・・。』

 『いえいえ・・・。 今日は、すごく気分良く仕事ができそうです。 親に死ねって言ってた奴から、親孝行の相談を受けたわけで・・・こんな、ほっこり感をいただけて、とても嬉しいというか、幸せをわけていただいた感じがします。 また、今年も、どうぞ宜しくお願いします。  Eさんが、欲しい物件(名駅、栄のオフィスビル)の件は、了承しております。年内には探しますので・・・、ご安心ください。』

そんなわけで・・・、10年以上前は、俺様は的なEくんの口から・・・、親を思う言葉が聞けて、なんか、とても心が温かくなりました。

Eさんは、とても賢い人で、一流大学を出て、社会に出られて・・・、それなりに苦労したんでしょうけど・・・、どちらかというと、出世街道をス〜〜〜っと来られた方なので、10年前、収益物件を購入しようとした際に、最初、親から反対されて大喧嘩をしまして、親に・・・、お前ら死んだら、俺の財産じゃね〜かなんてことを口走り、連帯保証人の欄に名前を書かせようとしたわけで、とんでもない奴だったのですが・・・。

その際に・・・・、私の考え方だと、親がいて子があり、Eくんも、親がが、お乳を飲ませてくれて、学校に行かせてくれて、大学も出してもらい、下宿代まで払ってもらい育ってきたわけだから、親にそういう言い方をしたらいけないということを、言って叱ったわけです。

もちろん、クライアントであり、購入していただくお客様なのですが・・・、そこは、私も我慢できなくて、私の考えを述べさせていただいたのですが・・・。

まあ、物件が、良かったので・・・・、理論上、Eさんの言ってることは正しかったのですが、親は、子供が何億も借金するとなれば、心配をするわけです。

あの当時、Eさんのお父様は言いました・・・。

『自分が保証人になるならないの前に、そんなことをしなくても、ご飯ぐらい食べられるだろう。 何故、何億円も借金するんだ? うちの資産だって、いずれは全部お前のものだ。 何をそんなに焦っている? 』

この言葉に、Eさんは、キレて死ねという言葉を発したわけですが・・・。

そこから、親子で口論になったわけで・・・、私という他人がいるところで、喧嘩を始めてしまったので、私としては・・・、状況的に、Eさんに、親があって自分があるんだと、私も怒り・・・・必死でその場をおさめたわけですが・・・・・。

まあ、喧嘩をやめさせるには、お二人が怒っている以上に私が怒るというのが一番てっとり払いですからね〜・・・、Eさんのお父さんが、とめてくれるくらい怒りました(笑)

その後・・・・、Eさんのお父様が、『近藤さんは、ご両親を大切に思っていらっしゃるんですね。 立派な息子さんを持たれて羨ましい・・・、(中略)  それに、なかなか人様の子供を、これだけ叱ってくれる人はいないです。 ありがとうございました。 今後とも息子と末長く付合ってやってください。』と言って、連帯保証人の書類に記名押印をしてくださったのです。

私は、なんか、猿芝居で印鑑をもらったみたいに思われるのが嫌だったので、『もう一回冷静になってから印鑑をいただきに上がります。 出直します。』と、言ったのですが・・・、お父様は、『私も沢山人を見てきましたから、近藤さんがどういう人かぐらい分かります。』と言って、物件の資料も見ないで、書類に印鑑を押してくれました。

物件も見ないで印鑑をおされても、それはそれで困るので、説明はさせていただきましたが・・・。

過去に、そんなことが、あったわけで・・・・・。

その後、その収益物件は順調に回り、Eさんは、他の収益物件を増やしていったわけですが・・・。


今回、その時のことを思い出しながら、親孝行したいという話を聞いたので・・・、少しウルっときてしまったのだと思います。

子から親に相続したいというと、逆縁の相続っぽくて、聞こえがわるいですが・・・、Eさんは、そういう意味の相続ではなく、とにかく親を喜ばせたい、生きていて良かったと思わせたい=子から親への相続・・・という表現をされたわけですが・・・。

子から親へは、相続ではなく・・・、贈与という言葉が適切だと思いますが・・・、Eさんの言いたいことを、相続とか、贈与とは、また少し違った意味合いなんですよね〜。

そんなわけで・・・私から、Eさんに、親孝行の5項目を、メールで送ってあげましたwww

/討茲蠢瓩死ぬな・・犯罪も犯すな・・・恥をかかすな!
Eさんが、いつも幸せで、笑顔でいること!
N梢討箸離灰潺絅縫院璽轡腑鵑鯀やす!
ぜ分の子供たちに、自分と嫁の両親を尊敬させ好きになるように許育する!
ノ梢討、いつまでも幸せにいられるように全力を尽くす!

親は子が幸せなのが一番の幸せなんだし、自分や孫や身内、その周りの人たちが幸せであることが嬉しいと思うので・・・、幸せな気持ちにしてあげること、幸せな気持ちのまま生涯を閉じることができるようにしてあげることが、子からできる最高の親孝行であり、Eさんの言葉に変えるなら、子から親への相続であると思います。

私も、若い頃、相当親不孝でしたし・・・別の意味でEさんも親不孝をしてきたと思うわけですが・・・、親不孝した奴ほど、年と経験を経た後に、超スーパー親孝行になるような気がします(笑)

まあ、私としては・・・、Eさんに失敗をさせてしまうと、Eさんの親孝行作戦の邪魔をしてしまうことになりますので、今後も、不動産のプロとして、しっかりとサポートさせていただこうと思っています。


さて、話は変わりますが・・・・。

動画アップしました〜〜〜〜 残念ながら、レクサスが主人公ですw

先日、レクサスLSのエンジン始動を、SNSでアップしたところ・・・、多くの方が興味を持ってくださいましたので・・・、動画を作り、YouTubeにアップしてみました。




フェアレディー240Zも、少し登場しますので、ぜひ、皆さん・・・ご覧いただき・・・、チャンネル登録をしていただきたく存じます。

皆さん、動画のほうが、いかがでしたか?

始めて、最初から最後まで、自分一人で作成したわけですが・・・、効果音とか、バックミュージックとかを選ぶのが、以外と難しく・・・、意味のわからん、ちぐはぐの動画に仕上がっていますw

今まで、動画を作る方々に、あ〜だ、こ〜だ・・・注文をつけてきましたが・・・、いかに難しいものなのか、大変よくわかりまして・・・・、今まで、動画や弊社のPVを作ってくれた人たちのご苦労に、敬意を表するとともに、わがままな注文をつけたり、私感で厳しい評価をしてきたことを深くお詫びいたします。
m(_ _)m

そんなわけで・・・、本日は、親から子へ 子から親へ相続!と、ユーチューブアップを書かせていただきました。

ブログランキングも1位と2位をうろうろしていますので、ぶっちぎり投票をお願いしますw





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