千代田不動産
2020年10月04日
久しぶりの新規宅地分譲販売 （No. 2454）
１０月に入りましたね〜・・・食欲の秋・・・。
Sさん、今年も松茸をいただきありがとうございました。
日本料理屋に持って行って、焼き、天ぷら、松茸の冷静スープ、松茸ご飯にしてもらって食べましたw
松茸・・・とっても美味しかったですw
そして、最近は、M社長の関係で、京都の予約が取れないお店に行って秋の味覚も楽しんでおります。
さて、食欲の秋の話ばかりでは、読者さんにお叱りを受けそうなので、不動産の話をさせていただくわけですが・・・、今年は、コロナの影響で、春は、新規販売会等のイベントを全て延期したことで、春商戦は、ボロボロでした。
まあ、今も、販売会等をすることは、不謹慎的なことを思う方々もいらっしゃるのかもしれませんが・・・、不動産秋商戦は、新規の宅地分譲の販売をどんどん進めていこうと考えておりまして・・・。
９月の会議で、これまで止めていた宅地分譲の新規販売をするということで発表をして、先月の半ば過ぎに、弊社の営業部に情報を公開して、先行販売を開始いたしました。
先行販売というのは、現地での一般向け販売会をする前に、以前から、このエリアで探していたお客様（登録者）に、事前に情報を公開して、購入申し込みを受け付けるわけですが・・・。
そんなわけで、９月の半ば以降は、久しぶりに弊社の各支店の営業部が騒ついていました。
今回の宅地分譲は、愛知県弥富市の弥富駅近くの宅地分譲１１区画です。
コロナの影響で、しばらく新規宅地分譲の販売を止めていたからなのか・・・、購入希望のお客様の登録者リストもたまっていたからなのか・・・、今回の先行販売の状況は、新規の宅地分譲の先行販売の勢いがすごかったです。
公開初日に、１１区画中９区画に申し込みが入り・・・、２区画の申し込みが外れて・・・７区画になり・・・、その後すぐに別のお客様が１区画購入申し込みをされまして・・・・
二日目に、２区画申し込みが入り・・・１区画が外れまして・・・・
三日目に、２区画のお客様の購入申し込みと、申し込み済みのお客様の区画変更があり・・・
先行販売開始３日で、１０区画の申し込みが入り・・・あれよあれよと言う間に、最後の１区画を残すだけの状態になりました。
数日で、１１区画中、１０区画に申し込みが入るって・・・ここ最近では、なかなか珍しいパターンです。
弊社の新規先行販売においての社内ルールでは、個人、法人にかかわらず、基本的に申し込み時に契約日を決めていただきますし・・・、ある程度ヒヤリングをさせていただき、資金的に難しい人からの申し込みは受けないようにしております。
具体的には、申し込みから２週間以内に、事前審査を通してご契約をいただくという条件付きで購入申込書をいただきます。
先行販売では、ルールを決めないと・・・お客様から人気がある区画に申し込みが殺到しますので、その区画に申し込みが入っている場合、２番手のお客様は、他の区画を申し込むわけです。
申し込みに、かたいお客様を入れていかないと、人気の区画がキャンセルになった場合・・・、そこの申し込みができなくて他の区画にした人も、やっぱりそっちがいい・・・、２番人気の区画のキャンセルが出ると、そこを諦めた人も、変更をしたりして・・・・、お客様の購入する区画が後からぐちゃぐちゃになったりするので、申し込み区画の移動がないようにしなくてはいけないのです。
普段の販売会や、仲介案件等は、もう少し緩いのですが、新規の販売会で、入口を緩くすると、とんでもないことになり、クレームの嵐になるので、お客様の資金については、かなりヒヤリングをさせています。
あとは・・・、住宅メーカーの営業たちが、自分の営業ツールとして使うために、とりあえず仮名で申し込んで、一応、しばらくおさえておく！みたいな申し込みをしようとする場合があるので・・・こういう適当な質の悪い申し込みできないようにしています。
ここだけの話・・・・先行販売で、キャンセルが入ると、他の区画のお客様に影響が出るので・・・、弊社の営業は、『買う意思の固まってないお客様の申し込みを入れて適当なことやってたらあかんぞ！ 資金の相談の際にちゃんとヒヤリングができてなかった！』等・・・上司からかなり詰められます。
一番人気の区画にキャンセルが入ったりした日には・・・、他の営業がざわつくので、かなり慎重になっています。
他の営業からすると、一番人気の区画を諦めて他の区画を申し込んだお客様から、お叱りを受けるのが怖いんでしょうね〜w
かといって、一番人気の区画の２番申し込みと、二番人気の１番申し込みを両方入れると、これはこれで、お客様の購入場所の入れ替えでぐちゃぐちゃになりますから、重複して申し込むのも禁止にしてありますw
今回の先行販売は、申込者全員、契約日も決まっていますし、事前審査も通っていますので・・・そういうことは起きそうにないと報告を受けていますので・・・安泰だと思いますが・・・。
そんなわけで・・・最終１区画になりましたので、ご検討をされているお客様はお急ぎください！
さて、ここからは、話が、ちょっと変わりますが・・・・。。。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
コロナが終わったのか？？？という話です。
一時は、コロナで、どうなることかと思いましたが・・・、元に戻ってきたというか、いい感じで動き出しましたね。
この調子で、宮古島のヴィラ、民泊、アパートの方も復活してくれるといいのですが・・・！
ヴィラの方は、かなり良いのですが・・・、民泊の宿泊件数と、アパートの入居率は、いまいち戻りが悪い状況です。
一応、載せておきます。
セントリゾート ヴィラ＆ステイ
宮古島 リゾートアパートメント
セルフホワイトニング、カラーブロックカフェ＆オフィスの方は、コロナ前の状況に戻ってきました。
ホワイトニングについては、リモートワークの影響で歯を白く美しく見せたい！ということなのか・・・、元々、そんなに大きな落ち込みはなく、休んだ日数分だけマイナスという感じで・・・、逆に、９月からは、コロナ前よりもお客様の数が増えている状況です。
ブロックカフェは、コロナの間は、団体の利用が減った分、売り上げは落ち込みましたが・・・、リモートワーク利用のお客様・・・特に個人の会員さんが増えています。
９月からは、団体利用の受付も再開したので、順調に回復しております。
そんなわけで・・・不動産の話に戻りますが・・・。
１０月半ばには、名古屋市瑞穂区での宅地分譲６区画の先行販売も始まります。
瑞穂区の宅地分譲が気になる人は、お気軽にお問い合わせください。
こうやってみてみると、全体的に、コロナの影響はなくなり回復傾向にあることは間違いないと思います。
あとは、インバウンドと、夜の街ぐらいですかね〜・・・。
このあたりの業種も、そろそろ回復してくるのではないかと思いますが・・・・。
ただ・・・問題は・・・、今回のコロナで、政府は、とんでもない金額をバラまいて助けてくれましたが・・、我々国民は、これを、どうやって返済していくか・・・。
まあ、国家への返済は、税金しかないわけですが・・・。
日本国民の一人として・・・、汗水たらして働いて稼いで、税金を沢山収めることができるように頑張らなくてはいけないな〜と・・・腹をくくっている次第です。
まあ、兎にも角にも・・・頑張って働きますw
そんなわけで・・・久しぶりの新規宅地分譲販売！というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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Sさん、今年も松茸をいただきありがとうございました。
日本料理屋に持って行って、焼き、天ぷら、松茸の冷静スープ、松茸ご飯にしてもらって食べましたw
松茸・・・とっても美味しかったですw
そして、最近は、M社長の関係で、京都の予約が取れないお店に行って秋の味覚も楽しんでおります。
さて、食欲の秋の話ばかりでは、読者さんにお叱りを受けそうなので、不動産の話をさせていただくわけですが・・・、今年は、コロナの影響で、春は、新規販売会等のイベントを全て延期したことで、春商戦は、ボロボロでした。
まあ、今も、販売会等をすることは、不謹慎的なことを思う方々もいらっしゃるのかもしれませんが・・・、不動産秋商戦は、新規の宅地分譲の販売をどんどん進めていこうと考えておりまして・・・。
９月の会議で、これまで止めていた宅地分譲の新規販売をするということで発表をして、先月の半ば過ぎに、弊社の営業部に情報を公開して、先行販売を開始いたしました。
先行販売というのは、現地での一般向け販売会をする前に、以前から、このエリアで探していたお客様（登録者）に、事前に情報を公開して、購入申し込みを受け付けるわけですが・・・。
そんなわけで、９月の半ば以降は、久しぶりに弊社の各支店の営業部が騒ついていました。
今回の宅地分譲は、愛知県弥富市の弥富駅近くの宅地分譲１１区画です。
コロナの影響で、しばらく新規宅地分譲の販売を止めていたからなのか・・・、購入希望のお客様の登録者リストもたまっていたからなのか・・・、今回の先行販売の状況は、新規の宅地分譲の先行販売の勢いがすごかったです。
公開初日に、１１区画中９区画に申し込みが入り・・・、２区画の申し込みが外れて・・・７区画になり・・・、その後すぐに別のお客様が１区画購入申し込みをされまして・・・・
二日目に、２区画申し込みが入り・・・１区画が外れまして・・・・
三日目に、２区画のお客様の購入申し込みと、申し込み済みのお客様の区画変更があり・・・
先行販売開始３日で、１０区画の申し込みが入り・・・あれよあれよと言う間に、最後の１区画を残すだけの状態になりました。
数日で、１１区画中、１０区画に申し込みが入るって・・・ここ最近では、なかなか珍しいパターンです。
弊社の新規先行販売においての社内ルールでは、個人、法人にかかわらず、基本的に申し込み時に契約日を決めていただきますし・・・、ある程度ヒヤリングをさせていただき、資金的に難しい人からの申し込みは受けないようにしております。
具体的には、申し込みから２週間以内に、事前審査を通してご契約をいただくという条件付きで購入申込書をいただきます。
先行販売では、ルールを決めないと・・・お客様から人気がある区画に申し込みが殺到しますので、その区画に申し込みが入っている場合、２番手のお客様は、他の区画を申し込むわけです。
申し込みに、かたいお客様を入れていかないと、人気の区画がキャンセルになった場合・・・、そこの申し込みができなくて他の区画にした人も、やっぱりそっちがいい・・・、２番人気の区画のキャンセルが出ると、そこを諦めた人も、変更をしたりして・・・・、お客様の購入する区画が後からぐちゃぐちゃになったりするので、申し込み区画の移動がないようにしなくてはいけないのです。
普段の販売会や、仲介案件等は、もう少し緩いのですが、新規の販売会で、入口を緩くすると、とんでもないことになり、クレームの嵐になるので、お客様の資金については、かなりヒヤリングをさせています。
あとは・・・、住宅メーカーの営業たちが、自分の営業ツールとして使うために、とりあえず仮名で申し込んで、一応、しばらくおさえておく！みたいな申し込みをしようとする場合があるので・・・こういう適当な質の悪い申し込みできないようにしています。
ここだけの話・・・・先行販売で、キャンセルが入ると、他の区画のお客様に影響が出るので・・・、弊社の営業は、『買う意思の固まってないお客様の申し込みを入れて適当なことやってたらあかんぞ！ 資金の相談の際にちゃんとヒヤリングができてなかった！』等・・・上司からかなり詰められます。
一番人気の区画にキャンセルが入ったりした日には・・・、他の営業がざわつくので、かなり慎重になっています。
他の営業からすると、一番人気の区画を諦めて他の区画を申し込んだお客様から、お叱りを受けるのが怖いんでしょうね〜w
かといって、一番人気の区画の２番申し込みと、二番人気の１番申し込みを両方入れると、これはこれで、お客様の購入場所の入れ替えでぐちゃぐちゃになりますから、重複して申し込むのも禁止にしてありますw
今回の先行販売は、申込者全員、契約日も決まっていますし、事前審査も通っていますので・・・そういうことは起きそうにないと報告を受けていますので・・・安泰だと思いますが・・・。
そんなわけで・・・最終１区画になりましたので、ご検討をされているお客様はお急ぎください！
さて、ここからは、話が、ちょっと変わりますが・・・・。。。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
コロナが終わったのか？？？という話です。
一時は、コロナで、どうなることかと思いましたが・・・、元に戻ってきたというか、いい感じで動き出しましたね。
この調子で、宮古島のヴィラ、民泊、アパートの方も復活してくれるといいのですが・・・！
ヴィラの方は、かなり良いのですが・・・、民泊の宿泊件数と、アパートの入居率は、いまいち戻りが悪い状況です。
一応、載せておきます。
セントリゾート ヴィラ＆ステイ
宮古島 リゾートアパートメント
セルフホワイトニング、カラーブロックカフェ＆オフィスの方は、コロナ前の状況に戻ってきました。
ホワイトニングについては、リモートワークの影響で歯を白く美しく見せたい！ということなのか・・・、元々、そんなに大きな落ち込みはなく、休んだ日数分だけマイナスという感じで・・・、逆に、９月からは、コロナ前よりもお客様の数が増えている状況です。
ブロックカフェは、コロナの間は、団体の利用が減った分、売り上げは落ち込みましたが・・・、リモートワーク利用のお客様・・・特に個人の会員さんが増えています。
９月からは、団体利用の受付も再開したので、順調に回復しております。
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こうやってみてみると、全体的に、コロナの影響はなくなり回復傾向にあることは間違いないと思います。
あとは、インバウンドと、夜の街ぐらいですかね〜・・・。
このあたりの業種も、そろそろ回復してくるのではないかと思いますが・・・・。
ただ・・・問題は・・・、今回のコロナで、政府は、とんでもない金額をバラまいて助けてくれましたが・・、我々国民は、これを、どうやって返済していくか・・・。
まあ、国家への返済は、税金しかないわけですが・・・。
はたらけど・・・はたらけど・・・
猶、わが生活楽にならざり・・・じっと手を見る・・・！
（石川啄木）
日本国民の一人として・・・、汗水たらして働いて稼いで、税金を沢山収めることができるように頑張らなくてはいけないな〜と・・・腹をくくっている次第です。
まあ、兎にも角にも・・・頑張って働きますw
そんなわけで・・・久しぶりの新規宅地分譲販売！というテーマで書かせていただきました。
本日も、読者の皆様に、
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2020年09月30日
不動産会社社長が、最高に使える車を教えます！（No. 2453）
読者の皆さん、先日、更新をした
YouTubeの２４０Z レストア奮闘記は、まあまあ良いスタートです。
更新数日で１万５千アクセスを超えてきましたので・・・、結構、いい感じです。
感覚的には、前々回の動画の５５万回再生ほどはいかないかもしれませんが、車の動画は、ペースは落ちつつも１年ぐらいは伸びて行くので・・・３０万回再生〜４０万回再生ぐらいはいくのではないかと思います。
今回の動画は、ちょっぴりお茶目な旧車乗り！という感じにしましたので、車のことが分からない人でも面白く視聴していただけると思います。
一応、再度、ブログに貼っておきますので、興味がある方は見てください。
さて、今日の本題ですが・・・。
不動産会社社長が 最高に使える車を教えます！
こんなテーマなんですが・・・・。
�� 普段乗りは、レクサスLSハイブリッド・・・
何の面白みもない車なので、アルミを変えたり、中を赤の革張りにしたりしていますが、それでも、つまらない車です・・・・、でも、快適ですし、それなりに便利です！
何故、乗っているのかは・・・、レクサスの営業マンが、モデルチェンジのたびに営業に来るので、とりあえず買ってます。
�� 仕事の時は、秘書兼ドライバー付きのアルファードのエグゼクティブラウンジ・・・。
これは、本当に便利な車です。
移動中に、メールの返信や、リモートワークもできますし・・・移動時間が長いと、シートをフルフラットにして、お昼寝ができます！笑
�� その他の趣味の車の話は、今回は、置いといて・・・・。
不動産会社社長が、最高に使える車って・・・どんな車だと思いますか？
これです
これほどまでに、ポテンシャルが高い車を私は知りません！
Zも２シーターですが、もちろん、この軽トラも２シーターです！
加速も、ゼロヨン・・・（０ー４００m）ではなく、（０ー４m）であれば、かなり早いと思いますし・・・・。
女の子とデートの時の座席の位置も近く、視界が広いので最高ですw
そして・・・荷台があるので・・・ゴルフバッグも２０個ぐらいは詰めます！
ハシゴを積んでおけば、バイクや、小さな農作業機器も載せることができます。
そして・・・こんなゴミが多い日も安心！
そして、究極なのは・・・・。
２シーター フロントミッドシップでありながら、４WD・・・！
車幅も小さく小回りが利くので・・・・。
未舗装の畦道にも入っていけますし・・・・浅い田んぼであれば・・・、こんな斜め走行もできます。
万が一、畦や田んぼ、堤防などで転倒しても・・・、男３〜４人いれば、起こせますし・・・・、ぬかるみにハマった時は、男１〜２人で持ち上げたり押し引きすれば軽く脱出できます。
しかも、最強というのには、それだけの理由があります・・・・それは・・・。
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
皆さん・・・不動産、建設部門のブログランキングが、２位になってしまっていますので、下記のバナーをクリックして、素人さんの為の不動産学校に投票していただけると嬉しいです。
建設・不動産ランキング
ありがとうございます・・・
ブログの続きです。
不動産デベロッパーの社長として・・・・。
�� 農家の地主さんのところに物上げに行く際も、悪い心象はもたれません。
�� 農家の人から土のついた野菜を貰っても、荷台に積んで帰れます。
�� 魚釣りに行く時も釣り道具を一式、ゴルフに行く時もゴルフ道具一式、ポンって荷台に積んで走るだけだし、乗り降りも楽です。
�� 狭い道でも入っていけますし曲がれますし、軽自動車でも曲がれないような究極に狭い道は、後ろの荷台を持ち上げてズラして、曲がることができます。
�ス�事中の現場を視察に行った場合も、数千坪の分譲地内を歩いて視察しなくても、軽トラを四駆にすれば、埋め立て中、造成中の現場も視察できますし・・・ハマった時は、重機で手軽に引っ張ってもらえますし・・・
軽トラは、不動産会社の社長の私の知る限り、最強のスーパーハイパフォーマンスカーです！
しかも・・・価格も安い！ 四駆の新車で、それなりにオプション（ロープ、ハシゴ、草刈機）をつけても１５０万円ぐらいです。
ダイハツの車の、キャッチコピーを少しパクリ気味ですが・・・・。
（野山 田畑、路地に溶け込め 走ればいつでも街と自然と一体になれる最高のクルマ）
そして・・・。
この軽トラに乗る際に、一番似合うメンズ腕時計は・・・・。
労働者の時計としての最高峰・・・ロレックスとかも丈夫でいいのですが・・・
やっぱり軽トラには・・・、Gショ〜ック！！！
この時計は、労働者時計よりも凄いですよ・・・軽トラと一緒に、高圧洗浄機で洗えますw
この間、間違えて洗濯機に入れて洗ってしまいましたが、全然、無事でしたw
経営者になってから、無駄に高級車思考で、いろんな車を追いかけて買いまくってきましたが・・・最終的に、不動産屋にとって最強の車は、軽トラだっと悟ったのでしたw
そんなわけで・・・本日は、不動産会社社長が、最高に使える車を教えます！というテーマで書かせていただきました。
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感覚的には、前々回の動画の５５万回再生ほどはいかないかもしれませんが、車の動画は、ペースは落ちつつも１年ぐらいは伸びて行くので・・・３０万回再生〜４０万回再生ぐらいはいくのではないかと思います。
今回の動画は、ちょっぴりお茶目な旧車乗り！という感じにしましたので、車のことが分からない人でも面白く視聴していただけると思います。
一応、再度、ブログに貼っておきますので、興味がある方は見てください。
さて、今日の本題ですが・・・。
不動産会社社長が 最高に使える車を教えます！
こんなテーマなんですが・・・・。
�� 普段乗りは、レクサスLSハイブリッド・・・
何の面白みもない車なので、アルミを変えたり、中を赤の革張りにしたりしていますが、それでも、つまらない車です・・・・、でも、快適ですし、それなりに便利です！
何故、乗っているのかは・・・、レクサスの営業マンが、モデルチェンジのたびに営業に来るので、とりあえず買ってます。
�� 仕事の時は、秘書兼ドライバー付きのアルファードのエグゼクティブラウンジ・・・。
これは、本当に便利な車です。
移動中に、メールの返信や、リモートワークもできますし・・・移動時間が長いと、シートをフルフラットにして、お昼寝ができます！笑
�� その他の趣味の車の話は、今回は、置いといて・・・・。
不動産会社社長が、最高に使える車って・・・どんな車だと思いますか？
これです
これほどまでに、ポテンシャルが高い車を私は知りません！
Zも２シーターですが、もちろん、この軽トラも２シーターです！
加速も、ゼロヨン・・・（０ー４００m）ではなく、（０ー４m）であれば、かなり早いと思いますし・・・・。
女の子とデートの時の座席の位置も近く、視界が広いので最高ですw
そして・・・荷台があるので・・・ゴルフバッグも２０個ぐらいは詰めます！
ハシゴを積んでおけば、バイクや、小さな農作業機器も載せることができます。
そして・・・こんなゴミが多い日も安心！
そして、究極なのは・・・・。
２シーター フロントミッドシップでありながら、４WD・・・！
車幅も小さく小回りが利くので・・・・。
未舗装の畦道にも入っていけますし・・・・浅い田んぼであれば・・・、こんな斜め走行もできます。
万が一、畦や田んぼ、堤防などで転倒しても・・・、男３〜４人いれば、起こせますし・・・・、ぬかるみにハマった時は、男１〜２人で持ち上げたり押し引きすれば軽く脱出できます。
しかも、最強というのには、それだけの理由があります・・・・それは・・・。
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不動産デベロッパーの社長として・・・・。
�� 農家の地主さんのところに物上げに行く際も、悪い心象はもたれません。
�� 農家の人から土のついた野菜を貰っても、荷台に積んで帰れます。
�� 魚釣りに行く時も釣り道具を一式、ゴルフに行く時もゴルフ道具一式、ポンって荷台に積んで走るだけだし、乗り降りも楽です。
�� 狭い道でも入っていけますし曲がれますし、軽自動車でも曲がれないような究極に狭い道は、後ろの荷台を持ち上げてズラして、曲がることができます。
�ス�事中の現場を視察に行った場合も、数千坪の分譲地内を歩いて視察しなくても、軽トラを四駆にすれば、埋め立て中、造成中の現場も視察できますし・・・ハマった時は、重機で手軽に引っ張ってもらえますし・・・
軽トラは、不動産会社の社長の私の知る限り、最強のスーパーハイパフォーマンスカーです！
しかも・・・価格も安い！ 四駆の新車で、それなりにオプション（ロープ、ハシゴ、草刈機）をつけても１５０万円ぐらいです。
ダイハツの車の、キャッチコピーを少しパクリ気味ですが・・・・。
（野山 田畑、路地に溶け込め 走ればいつでも街と自然と一体になれる最高のクルマ）
そして・・・。
この軽トラに乗る際に、一番似合うメンズ腕時計は・・・・。
労働者の時計としての最高峰・・・ロレックスとかも丈夫でいいのですが・・・
やっぱり軽トラには・・・、Gショ〜ック！！！
この時計は、労働者時計よりも凄いですよ・・・軽トラと一緒に、高圧洗浄機で洗えますw
この間、間違えて洗濯機に入れて洗ってしまいましたが、全然、無事でしたw
経営者になってから、無駄に高級車思考で、いろんな車を追いかけて買いまくってきましたが・・・最終的に、不動産屋にとって最強の車は、軽トラだっと悟ったのでしたw
そんなわけで・・・本日は、不動産会社社長が、最高に使える車を教えます！というテーマで書かせていただきました。
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2020年08月27日
今時珍しい 金を稼ぎたい若い子面接（No.2446）
私のインスタに、突然、ブログの読者さんから・・・。
社員を募集していませんか？ 募集をしていれば面接をしていただけませんか？というDMが入ってきまして・・・。
それを見た時に・・・、ブログを読んでいるので私のことをよく知っているし・・・、やる気と熱意は伝わるけど・・・、何か不動産屋という仕事を勘違いしているな〜・・・あまり賢い子ではないな〜と感じてしまい・・・。
DMをくれた事、ブログを読んでくれている事のお礼を伝えながら断りの文章を送り、本人も、残念そうではありましたが、納得した感じの返信をしてくれました。
後日、知り合いの不動産業者のF社長から、その件で電話があり・・・『断ってくださってもいいので、できれば面接だけでもしてやってもらえませんか？』とお願いをされてしまいまして・・・。
弊社のカラーブロックオフィス＆カフェで面接をしたわけです。
F社長が、Sくんという若い男の子を連れて来まして・・・。
F社長 『近藤社長、無理言ってすみません。 お電話で話した通り、私の姉の子供なんですけど・・・、１年ほど前に、近藤社長のブログを読めと、URLをLINEで送ったのがきっかけで・・・。 このような事になり、申し訳ございません。 これ、お口に合うかわかりませんけど・・・ワイン、お好きでしたよね？』
私 『はい！ ワインもシャンパンも好きですよ〜w 中、 見ちゃってもいいですか？』
F社長 『どうぞ・・・。 お口に合うものか分かりませんが・・・。』
私の大好きなワイン オーパスワンを手土産にいただきましたw
私 『おおおお〜w オーパスじゃないですかぁ〜www お口に合いますか？って・・、お口に合わない奴いるんですか？ あはははw F社長、悪い不動産屋だな〜w 毎日、面接しましょうか？？？ 』
F社長 『勘弁してください・・w 先日、お誕生日でしたよね〜？ それも兼ねてという事で・・・。』
私 『しまったな〜・・・、仕事の都合で、ブロックカフェで・・・、こんなところじゃなくて、名古屋支店の社長室に来てもらえばよかったな〜w』
F社長 『いえいえ、こちらからお願いをした事ですので、どちらでも結構でございます。』
私 『いえいえ・・・、そういう意味じゃなくて・・・、F社長の事よりも、名古屋支店には、ワインセラーがあるので・・・オーパスちゃんを、すぐにセラーに入れたかったな〜と思いまして・・・。・・・。 冗談ですよw あははw 仕事の合間ですみませんという意味です。』
F社長 『空気読めなくてすみません。 後日、名古屋支店に持参しましょうか？』
私 『ですから、冗談ですって・・・、そういう堅いのやめて、ボケとツッコミでいきましょうよw まあまあ、こんな感じのコーヒーで申し訳ないですけど、どうぞどうぞ・・・。』
そんなわけで・・・面接が始まったわけですが・・・。
最初は、ブログの話や、F社長との関係を話しながらコーヒーを飲んで・・・。
私 『ところで、何故、不動産屋になりたいの？』
Sくん 『自分は、子供の頃から、おじさん（F社長）を尊敬しています。 両親は共働きで自分を大学まで行かせてくれましたので感謝はしていますが、いつもお金が足りない感じで、節約生活をしてきました。 そんな中で、おじさんは、子供の頃から、自分を可愛がってくれて、海外に連れて行ってくれたり、高価なプレゼントを買ってくれたりで、おじさん、すごいな〜って、ずっと思っていまして・・・。 自分は、両親のような生活ではなく、おじさんのようになりたいです。』
私 『なるほど・・・。 おじさんのようになりたいか〜。 お金があり、贅沢することが幸せだと思うの？ おじさん、バツ２だけど・・・・w』
Sくん 『はい！ 結婚とか、どうでもいいので、おじさんみたいに、いい服を着て、いい時計をして、いい車に乗り、頻繁に海外旅行とかも行って・・・、将来、考え方が変わるかもしれませんが、今は、結婚とか子供とかいらないので、お金を稼げるようになりたいのです。』
F社長 『こう言ってくれるのは悪い気はしないですけど・・・・、私は、娘ばかりで、しかも、別れた嫁が育てたので、こいつが、子供みたいなものでして・・・、姉夫婦は、真面目で勤勉で、こいつに、親に感謝しろと言っているのですが、まだ、分かってないみたいでして、私は、都合よく、こいつを可愛がって、いい格好をしてきただけなんですけど・・・。』
私 『まあ、いい格好してきたというか、可愛いから、我が子のように贅沢を覚えさせちゃったという感じですね。 それはそれで、一度きりの人生なんで、F社長にとってもSくんにとっても良かったんじゃないですか。 勤勉な親と、金持ちのおじさん・・・。 で・・・、Sくんは、何故、おじさんのところで、働かないの？？？』
Sくん 『以前、そういう話をしたことがあるのですが、おじさんが、それはダメだと言ってまして・・・。』
F社長 『私の仕事の後を継いだら、自分の力で稼ぐ事ができないのに、この歳で金を使うことを覚える事になるので、ロクな人間にならないと思うんです。 私も、厳しく躾ける自信がないです。そんなこんなしていたら、近藤社長のブログを読むようになり、かっこいいとか言い出しまして・・・自分で連絡を取って面接してこい！と言ったのですが、断られたとのことで・・・過保護な私が、お願いをしたという流れです。』
私 『Sくん・・・俺が、かっこいいって・・・？？？ おじさんにも憧れているって・・・？？？ まあ、そんな甘い世界ではないな〜w 俺、自分のこと、かっこ悪いな〜って思うことばかりだよ！ 仕事は、好きだけど・・・、負けず嫌いだから、必死でもがいていることもあるし・・・、ミスもいっぱいするし・・・頑張って若作りしてるし・・・見栄もはるし・・・、かっこ悪いけどな〜。 何が、かっこいい？？？』
Sくん 『ブログを読んでいて思うのは、いつもポジティブで、自信があって、新しいことに挑戦していて、本当にかっこいいと思います。』
私 『甘いな〜w 俺のルーティーン・・・w 常に複数の事業を気にしながら、一日、５件以上のアポイントと、１００件以上の電話と、１００件以上のLINE、３０件以上のメールの返信、夜は、食って飲んで、遊んで、寝る時間が少なくて・・・・。 そんな中で、ブログも書き、SNSもやって・・、たまには旅行も行くけど・・・ というか、自分では、全くもって、かっこいいとは程遠く必死な感じだと思うんだけど・・・w まあ、でも、好きでやってるから、かっこ悪いんじゃないかな・・・w まあ、なんでもいいけど、俺と同じ生活、Sくんにできる？？？ 』
Sくん 『すぐには、難しいと思います。 でも、できるように努力はしてみたいです。 それが、できるようになれば、近藤社長と同じレベルに達することができるという目標があれば、頑張れそうな気がします。 近藤社長の近くで、それを見ながら頑張らせていただきたいです。』
私 『う〜ん・・・。 今は、何の仕事してるの？ 』
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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Sくん 『土木関係です。毎日、現場に出てますw』
私 『なんで大学行ってて土木やってるの？』
Sくん 『学生時代、親が学費は払ってくれたんですけど、遊ぶ金がなくて今のところでバイトしてたんですよ！ 周りは、親から小遣いまで貰ってる奴や、車を買って貰ってる奴が多かったですけど、自分は、全部自分で稼いで生活していました。 その流れで、今のところの社長に重機や土木系の免許取らされて、そのまんま土木やってます。』
私 『ほぉ〜・・・・。 なんか、俺と似てるところあるな〜w 俺は、十代が訪販・・・、二十歳で結婚してからは、トラックと、ガスの配管工・・・そこから不動産屋だw 宅建とって、スーツで仕事ができて嬉しかったな〜w 今は、逆にスーツ着たくなくて、短パンだけど・・・。 それに、動機は不純で、不動産屋で頑張れば、金を儲けて、いい車、服、時計なんて感じで考えていたところもあったw ただ、基本、考え方は、真面目な努力型なので、一生懸命頑張ったよw お前も、スーツ着て仕事したいクチだなwww』
Sくん 『はい！ そうなんですw でも、近藤社長は、十代は、訪問販売をやっていたってことは、スーツじゃなかったんですか？ 』
私 『いや・・・。商材が商材だけに、作業服に帽子にワイシャツという感じの、特殊な営業ユニフォームだったw 因みに、何を売っていたかは、秘密w だいたい想像つくだろうけどなw う〜ん・・・、でも、やれるかな〜・・・？ う〜ん・・・。 学校の勉強は、どうでもいいけど・・自分で、人より自頭いいと思う？ 例えば、土木やっていて、人よりも早く質の良い工事ができるとか・・・。 やたら将棋やオセロが強いとか・・・。 』
Sくん 『そこは、あんまり自信がないです。 でも、体力は自信がありますし・・・、叱られても、貶されても、残業ばかりで休みなしでも頑張れます。』
私 『ブラックOKってことね・・・。 残念ながら、うちは、全然ブラックじゃないよ！ まず、成績を上げなくても、そんなに叱られたり、詰められたりしない！ 朝から、朝礼やってデカイ声出さなきゃいけないような体育会系の営業スタイルじゃない。 放任主義・・・でも、まあ、できない奴は、でいる奴との貧富の差でやめていくわなw 』
Sくん 『貧富の差ですか・・・。』
私 『一本も取れなければ、月額２０万の給料で年収３００万円いかない！ できる奴は、月１００万円以上稼いで１０００万円越えだったら・・・どうなる？ できない奴は、会議で報告できない！頑張りますしか言えない！俺も、頑張れしか言えない！ できる奴は、先月の成果と今月の進捗を報告して、俺も、そいつの上司も嬉しいから、ニコニコで褒めるw よほど神経が太くないと、３ヶ月０とか打ったら、会社に居づらいわな。』
Sくん 『売れる営業マンと売れない営業マンと何がそんなに違うのですか？』
私 『コミュ力！、気力！、行動力！、精神力！、知力！、体力！・・・あとは、予知能力と神通力かなw』
F社長 『あははははw 確かに、予知能力！神通力！大事ですねw でも、それって、経験値と、段取りの問題でもありますよね。 予知能力は、経験値から予測していきますし・・・、神通力は、自分が願う方向に段取り、根回し、日々の行いもありますよね・・・w 予知能力と、神通力の話は、まだ、Sには、わからんわw』
Sくん 『はい・・。 そうかもしれません。』
私 『あとは、礼儀作法と、仕草、姿勢を直さんと話にならん。 土木系のまんまじゃんw 俺も、昔、よく先輩から注意されたけどな・・、ガニ股で、人を威嚇して歩くな！とか、タバコの吸い方まで言われたことがある。 Sくんも、スーツ着ても、すぐに癖は抜けないよw』
Sくん 『・・・・。 態度が悪いということだと思うのですが、どういうところが、悪いですか？』
私 『座った時の股の開き方、話し方、聞き方、コーヒーの飲み方、手の置き場所、全部、土木屋なんだよな〜w で・・・話し方を、無理やり取り繕ってるところが、不自然！ 俺は、懐かしいな〜て思いながら見ているけど、お客様や取引先は、そうは見てくれないからな。 あとは、たまに、貧乏ゆすりをしたり、頭をかいたり、自分の手の爪を触ったりするのもやめたほうがいいよ！ まあ、不動産業は、そういう人もいるけど、それをカバーできるだけのものを持っていればいいけど・・・あるとは思えないし・・・。』
F社長 『S、近藤社長は、本音で喋ってくれてるんだぞ！ 俺も、同意見だ。 でも、近藤社長、ここらへんのことは、近藤社長が、態度悪いぞ！って、蹴りでもいれてくださされば直っていくように思いますが・・・。厳しく躾けてもらっても構いませんので宜しくお願いします。』
Sくん 『はい！ 厳しくしてもらっても全然いいので・・・・。自分は、自分の力で、おじさんみたいに金を稼げるようになりたいんです。 甘い世界じゃないのは分かっています。 どうしても不動産屋になりたいので、色々教えてください。 お願いします。 ボロクソ言ってもらっても蹴り入れられても全然いいので・・・。』
私『まあね〜。 昔は、そういう教育もしてきたけど・・・、今は、そんなことはしないし・・・、多分、注意もしない！ 自分で気づくことだし、そもそも、そんなことから教えなくてはいけない社員は採用しないんですよ！ まあ、とりあえず、今回は、不採用！ なんだかんだ言って、一番気に入らないのは、自分の親を小馬鹿にしていることかな。 おじさんがすごいんじゃないぞ！ Sくんにとっては、お父さんとお母さんが凄い人なんだぞ！ この意味が理解できるまでは、不採用！』
F社長 『不採用ですか・・・。 まあ、それは、そうでしょうね。 根はいい奴なんですけど、まだまだガキだし横着坊主なので・・・・。しばらく、うちで修行させて、それからまたお願いします。』
私 『まあ、そこは、F社長の会社のことなので私が物申すことではありませんが・・・、大学も出てるし、そこらの不動産屋に面接行かせて他人様に仕込んでもらうのがいいんじゃないですかね〜。 もう少しだけ、突っ込んだ話をしますが・・・、先ほどの土木の話の際に、今の会社の社長から免許を取らされて！ということでしたが、取られてくれた！という気持ちにならないといけないんじゃないの？ まあ、会社も必要だったんだろうけど、やめても、資格も技術も、それなりに残るわけで、自分の経験値になると思うよ！ 今の自分を否定、親も否定、今働いている会社に感謝の気持ちなし！ 俺は、後々、近藤社長に、宅建取らされて！って言われたくないわ！』
Sくん 『いえいえ・・。 そんなことは、絶対に言いません！ 』
私 『違う違うw そういう話をしてるんじゃんくて、人を肯定、人に感謝ができるようにならんとあかん！って話だよ！ それからね・・・、親をを否定して、免許取らされたとか、面接で話す話ではないし・・・、それを他人が聞いてどう思うかを考えて話す能力もないわけだから、性根から叩き直すか、完璧に取り繕えるほど器用か、どっちかじゃないと・・・、否定する子、感謝の気持ちがない子、それを隠して面接する能力もない子って、そういう印象になってしまう。』
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
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Sくん 『・・・・。』
F社長 『すみません。 おっしゃる通りだと思います。 躾直してきます・・・。 もう一点、私も、ハッと思ったのですが・・・、先ほど、近藤社長が、今は、何をやっていると職業を聞かれましたが・・・、それは、職業を聞いたのではなく、面接くるのに履歴書もないのか？って意味ですよね？ そこは私のミスなので・・・w 履歴書ぐらい持たせないといけませんでした。 大きなミスです。』
私 『あははははw そうだよ〜w さっきFさん、まずい！って顔してたもんねw F社長・・、こちらこそ言いたいことを言ってすみません。 でも、F社長が大事にしていらっしゃる身内の子なので、言いたいことを言ってるんですよ！そこは、わかっていただきたいです。』
F社長 『いえいえ、本当にありがとうございます。 私も、いろんな気付きがありました。』
私 『まあ、今回の面接は不採用ですが・・・。 実のところ、この子が入社して、当社にとって、プラスか、マイナスかというと、プラスになるとは思うのです。 F社長が可愛がっているのが分かるので、成績上がらなかったら、F社長のことろに営業かけさせれば、普通の新人使うより、いいことありそうじゃないですかw でも、この子を、今のまま、私や、F社長のところに置いたら、本当の意味で育たないと思います。 実は、俺も、甘やかしそうだし・・・・www そういうわけで、本当にすみません。』
そんなわけで、面接が終わりました。
その後は、F社長と、雑談をしまして・・・、ワインを貰いっ放しではいけないので、自粛明けに、食事＆飲み行こうという約束をして・・・ F社長とSくんは帰っていかれました。
Sくんのことを否定し過ぎたというか、ちょっと言い過ぎてしまったけど・・・、Sくんの心に良い形で刺さってくれているといいのですが・・・。
それに、この状態で、うちに来たら、きっちり不動産職人に仕上げて、F社長に返さないといけないので・・・、途中でケツ割ったり、中途半端な不動産屋になったりしたら、それこそ申し訳ないですし・・・、F社長との関係も悪くなるかもしれませんので・・・そういう意味では、超厳しい面接だったのかもしれません。
今時は、欲のない子が多い中で、お金を稼ぎたいという子は珍しい！
そういう子は、嫌いじゃないというか・・・、どちらかというと、いいね〜wって思うのですが・・・、その割には、成り上がり伝説を作りそうな感じもなかったし、ゾクゾクワクワクするような野生的な素質とか、ハングリーな感じは、しなかったですけど・・・F社長に、甘やかされてきたからなのかな〜？
お金が欲しいとはっきりと言えることは、素晴らしい・・・、でも、その気持ちを原動力に、どれだけ頑張れるか次第・・・。
頑張って努力して、無駄なこともして、失敗もして・・・そして、成功体験をして・・・お金を得ようと必死になっているうちに、もっと大切なものが見えてくる！
仕事の、やり甲斐、楽しさが、分かってくると・・・辛さを利用して更に頑張れるし、仕事が楽しくなると、辛さの先にある成功体験が快感になってくる・・。
そして、仕事が、仕事ではなく・・・、自分の楽しみだと感じられるようになる。
そうなったら、人生は、楽しいことだらけだw
Sくんとは、またいつか、会うことになるだろうけど・・・おっ！ あの時、うちの会社に入れておけばよかったな〜と思うような、いい男になってるといいな〜w
そんなわけで・・・今時珍しい 金を稼ぎたい若い子面接の話でした。
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社員を募集していませんか？ 募集をしていれば面接をしていただけませんか？というDMが入ってきまして・・・。
それを見た時に・・・、ブログを読んでいるので私のことをよく知っているし・・・、やる気と熱意は伝わるけど・・・、何か不動産屋という仕事を勘違いしているな〜・・・あまり賢い子ではないな〜と感じてしまい・・・。
DMをくれた事、ブログを読んでくれている事のお礼を伝えながら断りの文章を送り、本人も、残念そうではありましたが、納得した感じの返信をしてくれました。
後日、知り合いの不動産業者のF社長から、その件で電話があり・・・『断ってくださってもいいので、できれば面接だけでもしてやってもらえませんか？』とお願いをされてしまいまして・・・。
弊社のカラーブロックオフィス＆カフェで面接をしたわけです。
F社長が、Sくんという若い男の子を連れて来まして・・・。
F社長 『近藤社長、無理言ってすみません。 お電話で話した通り、私の姉の子供なんですけど・・・、１年ほど前に、近藤社長のブログを読めと、URLをLINEで送ったのがきっかけで・・・。 このような事になり、申し訳ございません。 これ、お口に合うかわかりませんけど・・・ワイン、お好きでしたよね？』
私 『はい！ ワインもシャンパンも好きですよ〜w 中、 見ちゃってもいいですか？』
F社長 『どうぞ・・・。 お口に合うものか分かりませんが・・・。』
私の大好きなワイン オーパスワンを手土産にいただきましたw
私 『おおおお〜w オーパスじゃないですかぁ〜www お口に合いますか？って・・、お口に合わない奴いるんですか？ あはははw F社長、悪い不動産屋だな〜w 毎日、面接しましょうか？？？ 』
F社長 『勘弁してください・・w 先日、お誕生日でしたよね〜？ それも兼ねてという事で・・・。』
私 『しまったな〜・・・、仕事の都合で、ブロックカフェで・・・、こんなところじゃなくて、名古屋支店の社長室に来てもらえばよかったな〜w』
F社長 『いえいえ、こちらからお願いをした事ですので、どちらでも結構でございます。』
私 『いえいえ・・・、そういう意味じゃなくて・・・、F社長の事よりも、名古屋支店には、ワインセラーがあるので・・・オーパスちゃんを、すぐにセラーに入れたかったな〜と思いまして・・・。・・・。 冗談ですよw あははw 仕事の合間ですみませんという意味です。』
F社長 『空気読めなくてすみません。 後日、名古屋支店に持参しましょうか？』
私 『ですから、冗談ですって・・・、そういう堅いのやめて、ボケとツッコミでいきましょうよw まあまあ、こんな感じのコーヒーで申し訳ないですけど、どうぞどうぞ・・・。』
そんなわけで・・・面接が始まったわけですが・・・。
最初は、ブログの話や、F社長との関係を話しながらコーヒーを飲んで・・・。
私 『ところで、何故、不動産屋になりたいの？』
Sくん 『自分は、子供の頃から、おじさん（F社長）を尊敬しています。 両親は共働きで自分を大学まで行かせてくれましたので感謝はしていますが、いつもお金が足りない感じで、節約生活をしてきました。 そんな中で、おじさんは、子供の頃から、自分を可愛がってくれて、海外に連れて行ってくれたり、高価なプレゼントを買ってくれたりで、おじさん、すごいな〜って、ずっと思っていまして・・・。 自分は、両親のような生活ではなく、おじさんのようになりたいです。』
私 『なるほど・・・。 おじさんのようになりたいか〜。 お金があり、贅沢することが幸せだと思うの？ おじさん、バツ２だけど・・・・w』
Sくん 『はい！ 結婚とか、どうでもいいので、おじさんみたいに、いい服を着て、いい時計をして、いい車に乗り、頻繁に海外旅行とかも行って・・・、将来、考え方が変わるかもしれませんが、今は、結婚とか子供とかいらないので、お金を稼げるようになりたいのです。』
F社長 『こう言ってくれるのは悪い気はしないですけど・・・・、私は、娘ばかりで、しかも、別れた嫁が育てたので、こいつが、子供みたいなものでして・・・、姉夫婦は、真面目で勤勉で、こいつに、親に感謝しろと言っているのですが、まだ、分かってないみたいでして、私は、都合よく、こいつを可愛がって、いい格好をしてきただけなんですけど・・・。』
私 『まあ、いい格好してきたというか、可愛いから、我が子のように贅沢を覚えさせちゃったという感じですね。 それはそれで、一度きりの人生なんで、F社長にとってもSくんにとっても良かったんじゃないですか。 勤勉な親と、金持ちのおじさん・・・。 で・・・、Sくんは、何故、おじさんのところで、働かないの？？？』
Sくん 『以前、そういう話をしたことがあるのですが、おじさんが、それはダメだと言ってまして・・・。』
F社長 『私の仕事の後を継いだら、自分の力で稼ぐ事ができないのに、この歳で金を使うことを覚える事になるので、ロクな人間にならないと思うんです。 私も、厳しく躾ける自信がないです。そんなこんなしていたら、近藤社長のブログを読むようになり、かっこいいとか言い出しまして・・・自分で連絡を取って面接してこい！と言ったのですが、断られたとのことで・・・過保護な私が、お願いをしたという流れです。』
私 『Sくん・・・俺が、かっこいいって・・・？？？ おじさんにも憧れているって・・・？？？ まあ、そんな甘い世界ではないな〜w 俺、自分のこと、かっこ悪いな〜って思うことばかりだよ！ 仕事は、好きだけど・・・、負けず嫌いだから、必死でもがいていることもあるし・・・、ミスもいっぱいするし・・・頑張って若作りしてるし・・・見栄もはるし・・・、かっこ悪いけどな〜。 何が、かっこいい？？？』
Sくん 『ブログを読んでいて思うのは、いつもポジティブで、自信があって、新しいことに挑戦していて、本当にかっこいいと思います。』
私 『甘いな〜w 俺のルーティーン・・・w 常に複数の事業を気にしながら、一日、５件以上のアポイントと、１００件以上の電話と、１００件以上のLINE、３０件以上のメールの返信、夜は、食って飲んで、遊んで、寝る時間が少なくて・・・・。 そんな中で、ブログも書き、SNSもやって・・、たまには旅行も行くけど・・・ というか、自分では、全くもって、かっこいいとは程遠く必死な感じだと思うんだけど・・・w まあ、でも、好きでやってるから、かっこ悪いんじゃないかな・・・w まあ、なんでもいいけど、俺と同じ生活、Sくんにできる？？？ 』
Sくん 『すぐには、難しいと思います。 でも、できるように努力はしてみたいです。 それが、できるようになれば、近藤社長と同じレベルに達することができるという目標があれば、頑張れそうな気がします。 近藤社長の近くで、それを見ながら頑張らせていただきたいです。』
私 『う〜ん・・・。 今は、何の仕事してるの？ 』
さて、ここまで書いたところで・・・話の途中ですが・・・。
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ありがとうございます・・・
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Sくん 『土木関係です。毎日、現場に出てますw』
私 『なんで大学行ってて土木やってるの？』
Sくん 『学生時代、親が学費は払ってくれたんですけど、遊ぶ金がなくて今のところでバイトしてたんですよ！ 周りは、親から小遣いまで貰ってる奴や、車を買って貰ってる奴が多かったですけど、自分は、全部自分で稼いで生活していました。 その流れで、今のところの社長に重機や土木系の免許取らされて、そのまんま土木やってます。』
私 『ほぉ〜・・・・。 なんか、俺と似てるところあるな〜w 俺は、十代が訪販・・・、二十歳で結婚してからは、トラックと、ガスの配管工・・・そこから不動産屋だw 宅建とって、スーツで仕事ができて嬉しかったな〜w 今は、逆にスーツ着たくなくて、短パンだけど・・・。 それに、動機は不純で、不動産屋で頑張れば、金を儲けて、いい車、服、時計なんて感じで考えていたところもあったw ただ、基本、考え方は、真面目な努力型なので、一生懸命頑張ったよw お前も、スーツ着て仕事したいクチだなwww』
Sくん 『はい！ そうなんですw でも、近藤社長は、十代は、訪問販売をやっていたってことは、スーツじゃなかったんですか？ 』
私 『いや・・・。商材が商材だけに、作業服に帽子にワイシャツという感じの、特殊な営業ユニフォームだったw 因みに、何を売っていたかは、秘密w だいたい想像つくだろうけどなw う〜ん・・・、でも、やれるかな〜・・・？ う〜ん・・・。 学校の勉強は、どうでもいいけど・・自分で、人より自頭いいと思う？ 例えば、土木やっていて、人よりも早く質の良い工事ができるとか・・・。 やたら将棋やオセロが強いとか・・・。 』
Sくん 『そこは、あんまり自信がないです。 でも、体力は自信がありますし・・・、叱られても、貶されても、残業ばかりで休みなしでも頑張れます。』
私 『ブラックOKってことね・・・。 残念ながら、うちは、全然ブラックじゃないよ！ まず、成績を上げなくても、そんなに叱られたり、詰められたりしない！ 朝から、朝礼やってデカイ声出さなきゃいけないような体育会系の営業スタイルじゃない。 放任主義・・・でも、まあ、できない奴は、でいる奴との貧富の差でやめていくわなw 』
Sくん 『貧富の差ですか・・・。』
私 『一本も取れなければ、月額２０万の給料で年収３００万円いかない！ できる奴は、月１００万円以上稼いで１０００万円越えだったら・・・どうなる？ できない奴は、会議で報告できない！頑張りますしか言えない！俺も、頑張れしか言えない！ できる奴は、先月の成果と今月の進捗を報告して、俺も、そいつの上司も嬉しいから、ニコニコで褒めるw よほど神経が太くないと、３ヶ月０とか打ったら、会社に居づらいわな。』
Sくん 『売れる営業マンと売れない営業マンと何がそんなに違うのですか？』
私 『コミュ力！、気力！、行動力！、精神力！、知力！、体力！・・・あとは、予知能力と神通力かなw』
F社長 『あははははw 確かに、予知能力！神通力！大事ですねw でも、それって、経験値と、段取りの問題でもありますよね。 予知能力は、経験値から予測していきますし・・・、神通力は、自分が願う方向に段取り、根回し、日々の行いもありますよね・・・w 予知能力と、神通力の話は、まだ、Sには、わからんわw』
Sくん 『はい・・。 そうかもしれません。』
私 『あとは、礼儀作法と、仕草、姿勢を直さんと話にならん。 土木系のまんまじゃんw 俺も、昔、よく先輩から注意されたけどな・・、ガニ股で、人を威嚇して歩くな！とか、タバコの吸い方まで言われたことがある。 Sくんも、スーツ着ても、すぐに癖は抜けないよw』
Sくん 『・・・・。 態度が悪いということだと思うのですが、どういうところが、悪いですか？』
私 『座った時の股の開き方、話し方、聞き方、コーヒーの飲み方、手の置き場所、全部、土木屋なんだよな〜w で・・・話し方を、無理やり取り繕ってるところが、不自然！ 俺は、懐かしいな〜て思いながら見ているけど、お客様や取引先は、そうは見てくれないからな。 あとは、たまに、貧乏ゆすりをしたり、頭をかいたり、自分の手の爪を触ったりするのもやめたほうがいいよ！ まあ、不動産業は、そういう人もいるけど、それをカバーできるだけのものを持っていればいいけど・・・あるとは思えないし・・・。』
F社長 『S、近藤社長は、本音で喋ってくれてるんだぞ！ 俺も、同意見だ。 でも、近藤社長、ここらへんのことは、近藤社長が、態度悪いぞ！って、蹴りでもいれてくださされば直っていくように思いますが・・・。厳しく躾けてもらっても構いませんので宜しくお願いします。』
Sくん 『はい！ 厳しくしてもらっても全然いいので・・・・。自分は、自分の力で、おじさんみたいに金を稼げるようになりたいんです。 甘い世界じゃないのは分かっています。 どうしても不動産屋になりたいので、色々教えてください。 お願いします。 ボロクソ言ってもらっても蹴り入れられても全然いいので・・・。』
私『まあね〜。 昔は、そういう教育もしてきたけど・・・、今は、そんなことはしないし・・・、多分、注意もしない！ 自分で気づくことだし、そもそも、そんなことから教えなくてはいけない社員は採用しないんですよ！ まあ、とりあえず、今回は、不採用！ なんだかんだ言って、一番気に入らないのは、自分の親を小馬鹿にしていることかな。 おじさんがすごいんじゃないぞ！ Sくんにとっては、お父さんとお母さんが凄い人なんだぞ！ この意味が理解できるまでは、不採用！』
F社長 『不採用ですか・・・。 まあ、それは、そうでしょうね。 根はいい奴なんですけど、まだまだガキだし横着坊主なので・・・・。しばらく、うちで修行させて、それからまたお願いします。』
私 『まあ、そこは、F社長の会社のことなので私が物申すことではありませんが・・・、大学も出てるし、そこらの不動産屋に面接行かせて他人様に仕込んでもらうのがいいんじゃないですかね〜。 もう少しだけ、突っ込んだ話をしますが・・・、先ほどの土木の話の際に、今の会社の社長から免許を取らされて！ということでしたが、取られてくれた！という気持ちにならないといけないんじゃないの？ まあ、会社も必要だったんだろうけど、やめても、資格も技術も、それなりに残るわけで、自分の経験値になると思うよ！ 今の自分を否定、親も否定、今働いている会社に感謝の気持ちなし！ 俺は、後々、近藤社長に、宅建取らされて！って言われたくないわ！』
Sくん 『いえいえ・・。 そんなことは、絶対に言いません！ 』
私 『違う違うw そういう話をしてるんじゃんくて、人を肯定、人に感謝ができるようにならんとあかん！って話だよ！ それからね・・・、親をを否定して、免許取らされたとか、面接で話す話ではないし・・・、それを他人が聞いてどう思うかを考えて話す能力もないわけだから、性根から叩き直すか、完璧に取り繕えるほど器用か、どっちかじゃないと・・・、否定する子、感謝の気持ちがない子、それを隠して面接する能力もない子って、そういう印象になってしまう。』
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Sくん 『・・・・。』
F社長 『すみません。 おっしゃる通りだと思います。 躾直してきます・・・。 もう一点、私も、ハッと思ったのですが・・・、先ほど、近藤社長が、今は、何をやっていると職業を聞かれましたが・・・、それは、職業を聞いたのではなく、面接くるのに履歴書もないのか？って意味ですよね？ そこは私のミスなので・・・w 履歴書ぐらい持たせないといけませんでした。 大きなミスです。』
私 『あははははw そうだよ〜w さっきFさん、まずい！って顔してたもんねw F社長・・、こちらこそ言いたいことを言ってすみません。 でも、F社長が大事にしていらっしゃる身内の子なので、言いたいことを言ってるんですよ！そこは、わかっていただきたいです。』
F社長 『いえいえ、本当にありがとうございます。 私も、いろんな気付きがありました。』
私 『まあ、今回の面接は不採用ですが・・・。 実のところ、この子が入社して、当社にとって、プラスか、マイナスかというと、プラスになるとは思うのです。 F社長が可愛がっているのが分かるので、成績上がらなかったら、F社長のことろに営業かけさせれば、普通の新人使うより、いいことありそうじゃないですかw でも、この子を、今のまま、私や、F社長のところに置いたら、本当の意味で育たないと思います。 実は、俺も、甘やかしそうだし・・・・www そういうわけで、本当にすみません。』
そんなわけで、面接が終わりました。
その後は、F社長と、雑談をしまして・・・、ワインを貰いっ放しではいけないので、自粛明けに、食事＆飲み行こうという約束をして・・・ F社長とSくんは帰っていかれました。
Sくんのことを否定し過ぎたというか、ちょっと言い過ぎてしまったけど・・・、Sくんの心に良い形で刺さってくれているといいのですが・・・。
それに、この状態で、うちに来たら、きっちり不動産職人に仕上げて、F社長に返さないといけないので・・・、途中でケツ割ったり、中途半端な不動産屋になったりしたら、それこそ申し訳ないですし・・・、F社長との関係も悪くなるかもしれませんので・・・そういう意味では、超厳しい面接だったのかもしれません。
今時は、欲のない子が多い中で、お金を稼ぎたいという子は珍しい！
そういう子は、嫌いじゃないというか・・・、どちらかというと、いいね〜wって思うのですが・・・、その割には、成り上がり伝説を作りそうな感じもなかったし、ゾクゾクワクワクするような野生的な素質とか、ハングリーな感じは、しなかったですけど・・・F社長に、甘やかされてきたからなのかな〜？
お金が欲しいとはっきりと言えることは、素晴らしい・・・、でも、その気持ちを原動力に、どれだけ頑張れるか次第・・・。
頑張って努力して、無駄なこともして、失敗もして・・・そして、成功体験をして・・・お金を得ようと必死になっているうちに、もっと大切なものが見えてくる！
仕事の、やり甲斐、楽しさが、分かってくると・・・辛さを利用して更に頑張れるし、仕事が楽しくなると、辛さの先にある成功体験が快感になってくる・・。
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Sくんとは、またいつか、会うことになるだろうけど・・・おっ！ あの時、うちの会社に入れておけばよかったな〜と思うような、いい男になってるといいな〜w
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