2022年01月04日
謹賀新年 2022年最初のブログ更新！
２０２２年 あけましておめでとうございます。
年末年始の更新が全くできておらず・・・また、近藤社長へのメッセージ等の返信も１本も返せていない状況で、年始早々ではありますが・・・。
読者の皆様、大変申し訳ございませんでした。
（Toshikazu Kondo インスタグラム画像）
数名の読者様が心配してメールをくださったわけですが・・・病気でも怪我でもなく・・・逮捕、拉致監禁されていたわけでもございませんのでご安心ください！笑
まあ、その〜・・・言い訳をするわけではございませんが、今年の年末は、未だかつてない、とんでもなく忙しく・・・普段なら寝る間を削ってでも書くのですが・・・今回は、本当にブログを書く時間がなかった感じです。
何で時間がなかったって・・・年末の忘年会や締め会を、皆さんが、８人までとかで小分けにするので・・・１２月だけで６３件の忘年会、締め会、クリスマスイベントに参加しました。
忘年会や締め会に行けなかったとしても、２次会３次会の方で合流したり・・・中には、差し飲みで忘年会なんてのもありまして、１２月２９日まで、びっしりでした！
コロナが始まってから、コロナの影響と反動って恐ろしいな〜って・・・今回、心底分かりました。
（Toshikazu Kondo インスタグラム画像）
そして・・・年末３０日は、日の出から日没まで農業！
年内に畑を耕さないと、６０万円、損をするという状況に追い込まれまして・・・。
２９日深夜まで飲んで、翌日３０日の日の出とともに・・・ダンプにトラクターを積み込んで、畑に行って・・・５００坪の土地を耕して・・・、ウネを立てて・・・畑にしてきました！
１日で、５００坪の土地をトタクターでおこして、石を拾って・・・更にそこから、もう一回、細かく土を起こして・・・それから、１m感覚で、ウネ立てをして・・・最後の１本が終わったのが、日没後でした・・・・ギリギリセーフ！
そんなこと年明けにやればいいと思うでしょ？？？
これが、年明けではダメなんです！
まず、大前提として・・・この地域の固定資産税は、１月１日の現状と所有者で判断をされるわけです。
私は、１１月に、この５００坪の土地を買ったわけですが・・・、その土地の地目は農地なんですが、現況は雑種地になっておりまして・・・その地中には、ゴミ＆ガラが・・・・。
何と、その量・・・マニフエストによると・・・合計９００トン超え・・・w
９００kgじゃないですよ・・・９００t（９００，０００kg）ですよ！
因みに、俺１万人分ですw
１１月から約９００トンのガラ＆ゴミを撤去＆処分しまして・・・整地して、そこに畑土を入れて・・・、終わったのが１２月２９日・・・！
・年内に畑にできれば・・・・固定資産税は、数千円！
・年内に畑にできなければ・・・・固定資産税は約６０万円！
もう、やるしかないでしょうw
これが、馴れ合いの市町村の税務課なら、適当とは言わないまでも、税務課に行って・・・『年内に畑土入れて整地しておくから、畑だろ？ 畑で課税しろよ！ 年明けに、トラクターかけて耕すからな！』という感じで終わるのでしょうけど・・・・。
今回の土地の市町村の場合は、そういうわけにもいかず・・・・本当に畑として使える状態なのか１月４日に見にくるというので・・・日の出とともにスタートして畑にしましたよw
おまけに、あまりにも急いでいたため・・・濡れた状態の畑土を入れたので・・・・・
トラクターがハマりましたwww
すぐに、ダンプ屋の社長が重機を持ってきて引き上げてくれたのでよかったですけど・・・真面目にギリギリ完成で・・・ヤバかったです。
完成写真は、終わった時、日没後の真っ暗で撮れていませんが、畝まで立てたので、誰が、どう見ても畑・・・農地だと思います。
これで、農地じゃないと言われたら・・・キレるか裁判やリます！笑
そんなわけで・・・その後の３１日は、大掃除をして・・・年越し・・・。
地元の神社に初詣に行ってから・・・信州長野のエクシブ蓼科へ・・・
そして・・・やっと例年通りの正月を迎えたわけです。
そして、例年だと・・・年始のブログに・・・今年は、あ〜しよ〜 こ〜しよ〜！と書くのですが・・・・。
２００行ぐらい書きたいのですが、一行にまとめます！
本年は猛虎のごとく頑張ります！ by 近藤
以上
あっ、そういえば・・・昨年末・・・、名古屋市内で築年数 約８０年の家を買いました！
土地は、別の所有者がいるのですが・・・家だけを買いました、
昭和２２年築の木造住宅なので・・・まあまあ素敵ですよ♡
大きな地震が来ないことだけを祈っております。
この昭和２２年の建物を購入した件は、またの機会に書かせていただきますねw
そんなわけで、読者の皆様、本年もどうぞ宜しくお願い致します。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします
もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム 
ツイッター フェイスブック
ブログランキング人気投票
人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？
人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
年末年始の更新が全くできておらず・・・また、近藤社長へのメッセージ等の返信も１本も返せていない状況で、年始早々ではありますが・・・。
読者の皆様、大変申し訳ございませんでした。
（Toshikazu Kondo インスタグラム画像）
数名の読者様が心配してメールをくださったわけですが・・・病気でも怪我でもなく・・・逮捕、拉致監禁されていたわけでもございませんのでご安心ください！笑
まあ、その〜・・・言い訳をするわけではございませんが、今年の年末は、未だかつてない、とんでもなく忙しく・・・普段なら寝る間を削ってでも書くのですが・・・今回は、本当にブログを書く時間がなかった感じです。
何で時間がなかったって・・・年末の忘年会や締め会を、皆さんが、８人までとかで小分けにするので・・・１２月だけで６３件の忘年会、締め会、クリスマスイベントに参加しました。
忘年会や締め会に行けなかったとしても、２次会３次会の方で合流したり・・・中には、差し飲みで忘年会なんてのもありまして、１２月２９日まで、びっしりでした！
コロナが始まってから、コロナの影響と反動って恐ろしいな〜って・・・今回、心底分かりました。
（Toshikazu Kondo インスタグラム画像）
そして・・・年末３０日は、日の出から日没まで農業！
年内に畑を耕さないと、６０万円、損をするという状況に追い込まれまして・・・。
２９日深夜まで飲んで、翌日３０日の日の出とともに・・・ダンプにトラクターを積み込んで、畑に行って・・・５００坪の土地を耕して・・・、ウネを立てて・・・畑にしてきました！
１日で、５００坪の土地をトタクターでおこして、石を拾って・・・更にそこから、もう一回、細かく土を起こして・・・それから、１m感覚で、ウネ立てをして・・・最後の１本が終わったのが、日没後でした・・・・ギリギリセーフ！
そんなこと年明けにやればいいと思うでしょ？？？
これが、年明けではダメなんです！
まず、大前提として・・・この地域の固定資産税は、１月１日の現状と所有者で判断をされるわけです。
私は、１１月に、この５００坪の土地を買ったわけですが・・・、その土地の地目は農地なんですが、現況は雑種地になっておりまして・・・その地中には、ゴミ＆ガラが・・・・。
何と、その量・・・マニフエストによると・・・合計９００トン超え・・・w
９００kgじゃないですよ・・・９００t（９００，０００kg）ですよ！
因みに、俺１万人分ですw
１１月から約９００トンのガラ＆ゴミを撤去＆処分しまして・・・整地して、そこに畑土を入れて・・・、終わったのが１２月２９日・・・！
・年内に畑にできれば・・・・固定資産税は、数千円！
・年内に畑にできなければ・・・・固定資産税は約６０万円！
もう、やるしかないでしょうw
これが、馴れ合いの市町村の税務課なら、適当とは言わないまでも、税務課に行って・・・『年内に畑土入れて整地しておくから、畑だろ？ 畑で課税しろよ！ 年明けに、トラクターかけて耕すからな！』という感じで終わるのでしょうけど・・・・。
今回の土地の市町村の場合は、そういうわけにもいかず・・・・本当に畑として使える状態なのか１月４日に見にくるというので・・・日の出とともにスタートして畑にしましたよw
おまけに、あまりにも急いでいたため・・・濡れた状態の畑土を入れたので・・・・・
トラクターがハマりましたwww
すぐに、ダンプ屋の社長が重機を持ってきて引き上げてくれたのでよかったですけど・・・真面目にギリギリ完成で・・・ヤバかったです。
完成写真は、終わった時、日没後の真っ暗で撮れていませんが、畝まで立てたので、誰が、どう見ても畑・・・農地だと思います。
これで、農地じゃないと言われたら・・・キレるか裁判やリます！笑
そんなわけで・・・その後の３１日は、大掃除をして・・・年越し・・・。
地元の神社に初詣に行ってから・・・信州長野のエクシブ蓼科へ・・・
そして・・・やっと例年通りの正月を迎えたわけです。
そして、例年だと・・・年始のブログに・・・今年は、あ〜しよ〜 こ〜しよ〜！と書くのですが・・・・。
２００行ぐらい書きたいのですが、一行にまとめます！
本年は猛虎のごとく頑張ります！ by 近藤
以上
あっ、そういえば・・・昨年末・・・、名古屋市内で築年数 約８０年の家を買いました！
土地は、別の所有者がいるのですが・・・家だけを買いました、
昭和２２年築の木造住宅なので・・・まあまあ素敵ですよ♡
大きな地震が来ないことだけを祈っております。
この昭和２２年の建物を購入した件は、またの機会に書かせていただきますねw
そんなわけで、読者の皆様、本年もどうぞ宜しくお願い致します。
本日も、読者の皆様に、
ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたしますもしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。
インスタグラム ツイッター フェイスブックブログランキング人気投票 人気ブログランキングへ
今日は何位かな？？？ 人気ブログランキングは↑こちらをクリック
不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください
この記事へのコメント
1. Posted by 初心者宅建士 2022年01月04日 11:49
明けましておめでとうございます。
本年もblogの方楽しみにしております😃
私の方は重機の目処が立ち市町村からの払下げで3000平米の雑種地を購入し中間処理の許認可を年内にいければと考えております。
メインの町の不動産屋の合間に動くものですからバタバタした1年になりそな予感が（笑）
本年もblogの方楽しみにしております😃
私の方は重機の目処が立ち市町村からの払下げで3000平米の雑種地を購入し中間処理の許認可を年内にいければと考えております。
メインの町の不動産屋の合間に動くものですからバタバタした1年になりそな予感が（笑）
2. Posted by tainosin 2022年01月04日 11:55
明けましておめでとうございます。
去年も楽しいブログありがとうございました。
しかし固定資産税６０万円も違うのですね。
１月４日に調べに来るとは油断できません。
お疲れさまでした。
今年もよろしくお願いいたします。
去年も楽しいブログありがとうございました。
しかし固定資産税６０万円も違うのですね。
１月４日に調べに来るとは油断できません。
お疲れさまでした。
今年もよろしくお願いいたします。
3. Posted by かるふ 2022年01月04日 17:20
あけましておめでとうございます。
今年もこっそりブログ読ませていただきます。
グルメな写真も期待しておりますw
今年もこっそりブログ読ませていただきます。
グルメな写真も期待しておりますw
4. Posted by ハナハナ 2022年01月04日 19:54
今年も宜しくお願いします。
近ちゃんはSNSよりもブログのほうが相性が良さそうだけどね。
インスタであれだけ手の込んだ編集して毎日更新してるんだからブログの更新もできるでしょう（笑）
近ちゃんはSNSよりもブログのほうが相性が良さそうだけどね。
インスタであれだけ手の込んだ編集して毎日更新してるんだからブログの更新もできるでしょう（笑）
5. Posted by 鴨次郎 2022年01月05日 01:29
今回は面白かった。ついでに焦る顔も見たかったなぁ。6. Posted by ｙｋ 2022年01月05日 05:45
>昨年末・・・、名古屋市内で築年数 約８０年の家を買いました！土地は、別の所有者がいるのですが・・・家だけを買いました
すごく面白い話になりそう、楽しみに待ってます
>１２月だけで６３件の忘年会、締め会、クリスマスイベントに参加しました
超人的ですね、私なら若い時でも途中で倒れるかもしれません、お体はくれぐれも大切に「猛虎のごとく」頑張ってください
すごく面白い話になりそう、楽しみに待ってます
>１２月だけで６３件の忘年会、締め会、クリスマスイベントに参加しました
超人的ですね、私なら若い時でも途中で倒れるかもしれません、お体はくれぐれも大切に「猛虎のごとく」頑張ってください
7. Posted by コンドウ 2022年01月06日 12:53
初心者宅建士さん、おめでとうございます。
本年も宜しくお願いします。
中間処理場・・・いい響きですね〜w
なんか、とってもいい匂いがしますw
tainosinさん、おめでとうございます。
本年も宜しくお願いします。
調整区域の農地と雑種地では、固定資産税がめちゃくちゃ違いますので・・・意地でも昨年内にやりましたw
かるふさん、おめでとうございます。
本年も宜しくお願いします。
グルメ画像いっぱい載せますね
インスタだと、タイムリーに見れますよw
ハナハナちゃん、まあ、そんなに怒らなくても・・・。
本当にSNS嫌いですよねwww
インスタ、フェイスブックはやらないんだし・・・この際、LINEもやめたら？？？
今年は、インスタもブログも両方頑張ります！
鴨次郎さん、焦る顔ですか・・・！
逆に楽しんでましたので、爆笑してニコニコでしたよw
ここは、底なし沼か！って感じでした。
ykさん、接待やイベント参加は慣れというか習慣です。
普段でも週３〜４は、接待で深夜まで飲んでますので・・・年末年始は、ちょっとハードだな〜って感じです。
ご心配いただきありがとうございます。
本年も宜しくお願いします。
中間処理場・・・いい響きですね〜w
なんか、とってもいい匂いがしますw
tainosinさん、おめでとうございます。
本年も宜しくお願いします。
調整区域の農地と雑種地では、固定資産税がめちゃくちゃ違いますので・・・意地でも昨年内にやりましたw
かるふさん、おめでとうございます。
本年も宜しくお願いします。
グルメ画像いっぱい載せますね
インスタだと、タイムリーに見れますよw
ハナハナちゃん、まあ、そんなに怒らなくても・・・。
本当にSNS嫌いですよねwww
インスタ、フェイスブックはやらないんだし・・・この際、LINEもやめたら？？？
今年は、インスタもブログも両方頑張ります！
鴨次郎さん、焦る顔ですか・・・！
逆に楽しんでましたので、爆笑してニコニコでしたよw
ここは、底なし沼か！って感じでした。
ykさん、接待やイベント参加は慣れというか習慣です。
普段でも週３〜４は、接待で深夜まで飲んでますので・・・年末年始は、ちょっとハードだな〜って感じです。
ご心配いただきありがとうございます。
