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2020年03月16日

W不倫 不動産売却騒動(No.2399)

離婚が原因で、家やマンションを売却するというパターンって、まあまああるんですけど・・・・!

不倫といっても、別に最近急に増えたというわけではなく、昔から、不倫もW不倫も横行していたわけで・・・、何故、今頃になって前よりも不倫が騒がれるようになったのか、よくわからない。

数的には増えてるのかな〜?
  

確かに、離婚で戸建てやマンションを売りたいという話は、昔よりは増えた気がします。

不倫が増えたのか・・・?  元サヤに収まる人が減ったのか・・・?

それとも、増えたわけではなく、不倫カップルが昔よりも正々堂々と街を歩くようになったり・・・、SNSや通信アプリが当たり前の時代になりバレやすくなったということもあるのかもしれないが・・・。

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そんなわけで・・・今日は、W不倫の不動産売却の話を書こうと思いますが・・・。

う〜ん。 もう8年前の話だし、あのW不倫騒動をネタにしてもいい頃かな〜。

これまで、何千という不動産取引をしてきましたが・・・、私が担当した仕事の中で、10本の指に入る嫌な仕事だったな〜・・・。

何から書こうか迷っているが、結論から言ってしまうと・・・、W不倫による不動産売却で、不倫していた男女の家を2軒同時に売却をするという、とんでもない仕事でした。

まあ、要するに、W不倫していたカップルが、ご近所さん!

PTAの関係から不倫に発展したという、最低、最悪な状態だったので、どちらも家を売って出て行くことになったのです。


その時のことを、簡単にまとめましょう。

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2012年・・・私の知人 A氏から、相談がありました。

知人A 『実は、今さ〜・・嫁と離婚協議中で・・・ カクカクシカジカで、PTA会長をしていた際の飲み会の時に、B子と意気投合しちゃって話しているうちに・・・、スーパーカーに乗ったことがない乗ってみたいというから、今度乗せてあげますよ!という話になってさ〜・・・。 ドライブがてら食事に行ったんだけど、いい雰囲気になっちゃって・・・それから付き合いだしたんだけど・・・。 B子の旦那にバレちゃって・・・大揉めなんだよな。』

『あらま〜w ほぉ〜・・・。 PTA会長が、役員のお母さんに手をつけちゃったというやつだな・・・。 ふ〜ん・・・。 若い先生とかに行かずに、お母さんに行っちゃったわけだ・・・で・・・。 』

知人A 『先生は、まずいだろう。 そもそも、誘いづらいがや〜。』

『アホか・・・w PTA不倫の方が、もっと最悪だろう。 アホすぎる・・・。』

知人A 『ううううううう〜。 今となっては、俺もそう思うし後悔しかない。 本当に俺は何をやってたんだろうって思うよ。 でも、あの時は、お互いに楽しくて、子供の話や、家庭の愚痴を言いながら楽しく遊んでたんだよな〜・・・。 後悔・・・ただ後悔だわ・・・。』

『で・・・。 嫁は、ともかく、子供は???』

知人A 『B子の旦那が、うちの嫁と学校にチンコロして・・・、うちの嫁はアホだから、近所の友達に相談をしていたらしく・・・、ご近所さんも、両家の子供も知ってるし・・・、俺のところも、B子のところも、両家ともに離婚・・・で・・・、家を売りたいんだけど・・・。』

『そういうことね〜。 それで俺に相談ってことか・・。 でも、ちょっとその前に、気になっていることが一つ・・・、そういう場合って、今、B子とは、どうなってんの???』

知人A 『連絡は取り合って、いろいろ話し合ってるけど、もう、そういう深い関係ではなくて・・・、お互い、状況報告と、どうしようって感じになってる。』

知人Aは、心底、落ち込んでいる様子で、本当に後悔をしている感じだった。

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『まあ、反省は猿でもするから、それはそれであの世に行ってからもずっと反省しとればいいんだけど・・、家を売ると言っても、あんな無駄にデカい豪邸、高く売れないぞ! いくらで売りたいの?』

知人A 『う〜ん・・・。12年前だけど、土地が5000万ちょっとで、家は、6000万円ぐらいかかったな〜・・・ガレージは別注文で1200万円ぐらいだったかな〜、全部で1億2千万ぐらい・・・。  今だと、いくらぐらいで売れるだろう?』

『査定の方法は、いろいろあるけど・・・、所詮、買う人がいての価格だから・・・、今、Aさんのご近所の新築の分譲住宅が2000万円〜3000万円・・・、土地+注文住宅でも3000万円〜4000万円だからな・・・ちょっと豪華にしても、土地建物で6000万円ぐらいだな。 あの趣味の悪い豪邸まがいな家を買うより、俺なら、新築で自分の好きな間取りで5000万円ぐらいの注文住宅を建てる。 』

知人A 『まあ、一般的じゃないからな〜。 でも、どうなのかな〜? しっかり作ってあるし、ガレージもRCで車も3台入るし・・・、8000万円ぐらいで売れないかな?』

『無理・・・。 絶対に200%売れん。 まあ、一応4800万円スタートで、4000万円以上で買い手がついたら喜ばないとあかんと思うよ。下手したら、3000万円ぐらいかも・・・。』

知人A 『え〜〜〜〜! マジで?』

『うん。 他人が、好き勝手に造った豪邸の中古を高く買和ないでしょう・・・、この地域で中古で8000万円も出すなら、それ以下で、自分の好きな間取りで家を建てるんじゃないかなw つまり、あの手の豪邸は、新築の注文住宅を建てる金額よりも、少し高いけど、こんだけ広くて豪華だから、中古の豪邸にしようかな〜? ぐらいの感覚じゃないと、誰も買わんよ。 単純に、原価法で査定したら絶対に売れん。  5000万以上じゃないと売らないってなら、他所の不動産屋で売りに出してねw 大手だったら、無駄に高い査定を出して高い価格で販売開始してくれるんじゃないかな?』

知人A 『でも、その言い方だと、高くは売れないんでしょ?』

『まあ、宝くじぐらいの確率でマグレ当たり的に売れるかもしれんけど、俺は、無理だと思うよ。』

知人A 『近藤さんが、即金買取をするなら、いくらですか???』

『そうだな〜。 見てみないとなんとも言えないけど、3000万円〜3500万円の間かな〜?』

知人 『なるほど・・・。 ということは、やはり、4000万円ぐらいしか売れないってことだな。 いいよ、4800万円スタートで、4000万円以上なら売ってください。 』

『わかりました。 4200万円以上で売れるように頑張ります。  そうすると、仲介手数料引いた手残りで4000万円以上だから、キリがいいでしょ。 なんにしても、そこまでは覚悟してもらった上で・・・なるべく高く売れるように頑張るよ。 』

ということで・・・・、この家自体は、運良く、4500万円で売れたのですが・・・。

たまたま同時期に、B子さんの旦那さんの方からも、家の売却の話があり、うちの社員が担当していたのです・・・。

こちらは、私が担当じゃなかったので詳しいことは知りませんが、B子さんの家は普通の分譲住宅だったので、査定が1600万円ぐらいで、結局、中古で1600万円で値引きなく売れました。

う〜ん・・・あの時は・・・・。

話の途中ですが・・・。

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ありがとうございます・・・

ブログの続きです。


あの時は、いろいろ考えさせられまし、あれこれ神経を使いましたね〜・・・。

弊社で両方取り扱うのもどうかな〜?と考えたのですが・・・、当時、近郊に販売力がある不動産業者もなかったし、大手だと杓子定規に型にはめて、十把一絡げでミソもクソも一緒に扱われるし・・・、まあ、うちでやろうということになり、A氏と、B子さんの旦那さんが、合致合わないように、A氏を本社、B子さんの旦那様を美和営業所で対応しました。

A氏と、B子さんの旦那様のご了解はいただいた上でのことですが・・・、W不倫により売却をすることになった2軒の家が、同じ一枚のチラシに、物件が隣同士に掲載された時は、複雑な気持ちでした。


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あれから8年経った今・・・

A氏は、嫁と別れて、5年前ぐらいに若い嫁もらって幸せそうにしていますが・・・、B子さんは、どうなったのかな〜?

まあ、ブログの著者としては、知りたい気持ちもありますが・・・、聞くのもどうかと思うし・・・まあ、とにかく、どうなったのかは知りません。


まあ、しかし・・・W不倫の不動産売却も、我々の仕事としても、気分の良いものではありませんでしたが・・・。

A氏とB子は、自業自得で仕方がないですが・・・、その配偶者や子供達や、親族は、めちゃくちゃ嫌な思いをされたのだと・・・心中お察しいたしますという気持ちでした。

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しかし、まあ、W不倫ってやつは、あかんですよね〜・・・いくら、タイプだったのか知らんけど・・・、PTAで知り合った仲で、そんなことになっちゃって・・・、A氏とB子さんは、後先、考えなかったのかな〜?

不倫を擁護する気はさらさらないことを前提で・・・1万歩譲って・・。

なんで、そこに行くの??? PTA不倫は、あかんでしょう!と思うのですが・・・。

選りに選って、自分の子供の関係の組織なのに、そこで不倫しちゃうというのは、あかんでしょう。

バレた時には、どういうことになるのか・・・大人なら予想できるはずです。

軽傷でもお互いの家族、子供まで影響するし・・、最悪の場合、ご近所さん、学校、子供の友達まで知られるなんてことになり・・・目も当てられないじゃないですか・・・!

まあ、社内不倫や、同窓会不倫もめんどくさそうですが・・・。

どうせやるなら、縁もゆかりもない、遠くの飲み屋か、合コンとかで知り合ったぐらいの、もっと遠くでお願いしますと思います。(不倫擁護ではありません!)

普通の不倫もあかんですけど・・・、配偶者の問題は、除外して考えたとして・・・、それ以外の人を、傷つけたり、巻き込まないようにしないといけないと思うわけです。

PTAとは・・・、Parent(親)・Teacher(先生)・ Association(組織)

親たちと先生がつながり、子供達のために、より良い教育環境を作るのが目的だと思うのですが・・・、そこで、いくら素敵な人がいたとしても・・・、そういうことに発展すること自体・・・私の感覚では理解できないです。

8年も前の話なので・・・今回、ブログに書いてしまいましたが・・・。

なぜ、8年経った今、書こうと思ったのかというと・・・、最近、W不倫的な言葉が、マスメデイアでよく使われるようになり・・・その度に、8年前のA氏とB子のことを思い出し・・・、毎回、そろそろブログに書いてもいいかな〜?なんてことを思っていましたので・・・今回、書かせていただいた次第です。

まあ、不動産の売却には、いろんな理由がありますけど・・・・、あの時の、W不倫不動産売却は、仕事中も、その後も、なんか・・・モヤモヤ感が・・・、今思い出しても、あの時の仕事は、嫌だったな〜って思います。

そんなわけで・・・本日は、W不倫 不動産売却騒動というテーマで書かせていただきました。





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toshikazy at 02:30│Comments(6) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 千代田不動産  | 不動産売却

この記事へのコメント

1. Posted by tainosin   2020年03月16日 11:00
家族が幸せになるための、不動産売買ならいいの
ですが、逆の場合も多そうですね。

私の近所に、よく不倫する50代の男性がいます。
ただ相手は独身女性を選んでいるので、そこまで
表面化していません。
奥さんはじめ、周りはみな知っていますが。

奥さんに1回ばれて、騒動になりました。
男性の母親が、浮気は男の甲斐性と言ったことも
あり、奥さんの母親が激怒しましたが、再構築
したのです。

生活があるので、奥さんも我慢したようです。
貸家に住んでいるのですが、奥さんの実家は長男が親と同居しているため帰れないようです。

その後も、男性は別の女性と不倫をしていますが
離婚できなくて苦しんでいる女性も多いのではないでしょうか?



2. Posted by Y/S   2020年03月16日 16:32
W不倫というのは、A家の夫A氏とB家の妻B子が不倫をしていてA氏に妻、B子に夫がいてどちらも結婚して浮気をしているという意味なのか?

おじさんが若い女を金でたぶらかすのと、亭主に相手にしてもらえん寂しいおばさんが若いツバメを作るというパターンは理解できるんだが、結婚しとる者同士がくっついてもたいして代わり映えせんわな〜?
近所の家に味噌か醤油を借りにいく感覚なのか?

男女平等の時代かもしれんが、わしの歳だと、嫁が夜は亭主で昼は他所の人と交わっとると思うとB子は気持ち悪い女だと思うわ。
ほんでもってA氏は、近所のババアに手をつけて節操がなさすぎる畜生だわ。
なんか変なものでも取りついとらへんか?

家を売る前にお払いしないと気色悪いな。
3. Posted by たかし   2020年03月17日 12:25
5  Y/Sさん痛快!
 うちの職場にも、変なものに取り付かれている、職場W不倫カップルがいて、周りは気持ち悪がっています…。
4. Posted by コンドウ   2020年03月17日 18:10
tainosinさん、コメントありがとうございます。
世の中には、素敵な人は沢山いますからね〜w
ついつい、そっちの道に外れてしまうんでしょうね〜。
まあ、でも、私の場合、昭和48年製の240Zという彼女がいますので・・・!笑


YSさん、あははははw
どの口が言うんですか・・・w
まあ、めんどくさいことはしてないでしょうけど・・・。
若い頃、フィリピンボケして家に帰ってこなくて困った時期があったって、YSさんの奥様から聞いたことがあります。


たかしさん、えっ〜〜〜!
たかしさんの職場でもですか・・・!!!
意外と、そこら中に、生息してるんですねw
5. Posted by Mr.Fanble   2020年03月18日 01:00
Y/Sさん、W不倫とは不倫の当事者同士が既婚者である事を指していますので、仰る通りです。
YouTubeや某巨大掲示板、或いはそのまとめサイト等にそうした手合いの話が幾らも転がっています。ネタ話も混じっていたりはしますがね…。
この記事を読んで、私が気になったのは…あまりにも明後日の方向過ぎるので、やめておきます。
6. Posted by コンドウ   2020年03月19日 10:58
Mr.Fanbleさん、ご無沙汰です。
YSさんは、YSさんなりの美学があって、W不倫は、他人様に迷惑をかけるので人間としてやったらいけない事だと認識しているようです。
自分が、30年前にフィリピン人の愛人を作った事は、嫁以外に迷惑をかけとらんし、嫁には100万円の着物を買って、娘には積立保険をしているし・・・既に損害賠償支払い済みだと、上からものを喋ってきます。

困ったものです。

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