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2019年05月29日

2228)駐車場の当たり屋にご用心!(詐欺未遂?)

本日は、駐車場の当たり屋にご用心!(詐欺未遂?)という過激な、テーマで書かせていただきますが・・・。

当たり屋って、車道だけに生息しているものかと思っていたのですが、駐車場にもいるんですね。

さて・・・早速ですが・・・本編に・・・。


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名古屋支店に行くと、K課長から、変わった業務報告がありました。

成約報告・・・宅地分譲の用地の話数件・・・、S不動産の口頭で約束を破られた件についてのの報告・・・、Tホームの意味が分からん主張をしているという話・・・、ここまでは、吉報4件、凶報2件・・・。

『朗報は、大変よくできました。 お利口さんですwww S不動産の件は、どうせ、書面上は・・・って話で、俺と膝を突き合わせてした話は丸無視してんだろうw まあ、ムカつくけど、契約書上、仕方ないわな。まともに信じた俺が甘かっただけだw Tホームの件は、言いたい放題を許してきたけど、今回は、あかんぞ!重要事項説明書に添付した開発図面を確認して契約しているんだから、もうこれ以上、わがままを通させる気はない! なんで上から物喋ってくるのかな〜?業者同士の不動産の契約は、売主買主五分五分だって教えてあげて・・・。以上』

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K課長 『それと・・・。 もう一点、報告がありまして・・・。 名古屋支店の立体駐車場で、事故がありまして・・・。』

『はっ! マジか・・・! 先に報告しろ! 人か、車か? どうなんだ???』

K課長 『いえ・・・。 報告するまでもない事かもしれない程度の話なんで・・・。 実は、当たり屋らしき者に、ミラーが壊れたと、不当に金品を請求されておりまして・・・。 こちらで片付けますので・・・・・・、一応、報告だけ・・・。』

『車のミラーか・・・。 人じゃなくて良かった・・・w で・・・当たり屋らしきって・・・なに、それ・・・?』

K課長 『ん〜・・・。 金品を要求している駐車していた人の話によると、車を入庫して、出庫しようとしたら、ミラーが壊れていた! うちの、駐車場のせいだから、ミラーの修理代を出せと主張してきました。 多分、ギリギリいっぱいに寄せて駐車して、ミラーを、たたんでいなかったので、プレートが上下した時にミラーが当たったんだと思われます。』

『なるほど・・・。 それ、注意事項にも、駐車場の入り口に、しっかりと書いてあるし・・・、これまで使ってきた契約者だろ? なんで、今回だけ、ミラーが壊れたんだ?  逆に、うちの駐車プレートが傷ついてんじゃないか?笑  で・・・駐車場の使い方を間違えて・・・ミラー壊れて、うちにミラーの修理代請求しているの???』

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K課長 『はい! 車は、中心に停めてあったと・・、その後は、いちいち読んでない! 書いていあるところと自分の車を入れるところがズレているから無効だとか・・・、ついには、立体駐車場の会社の設計ミスだとまでクレームをつけています。 警察にも来ていただいたのですが、警察の方も苦笑いして、なだめてくださりましたが・・・、まだ、ガタガタおっしゃっていて、立体駐車場の会社を呼びつけているようで、後日立会いをするそうです。 』

『おいおい・・・。 警察も忙しいんだから・・・。 そんなくだらん話で呼んだら申し訳ないだろ〜・・・。 ちょっと、画像か、防犯カメラの映像見せて・・・・。  ん・・・。 これか〜・・・。 ん・・・。 あああああ〜〜〜これか〜・・・w この人、車を出して、また車を入れているじゃん・・・。 なぜ???』

K課長 『おそらくですが・・・。 車が淵に寄っていて・・・ミラーが壊れて・・・、車を出して、もう一度、中心に入れて・・・。 こんなに真ん中に入れたのに、ミラーが壊れたと因縁をつけて来たんだと思います。 ・・・・。 社長、ここ・・・カメラを拡大すると、明らかに、こっちじゃないですか・・・。 でも、入れ直したら・・・。真ん中に・・・。って事じゃないですかwww』

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『あはははははw この位置なら、絶対に当たらんわな〜w どうせやるなら、際どいところに停めればいいのに・・・。 ど真ん中に停めて・・・、これで当たったって・・・あはははははw ナイナイw しかも、コソコソと車を入れ替えて確認しているところが、カメラにしっかりと映ってるところがマヌケすぎるw』

K課長 『確かに・・・、警察にも確認してもらったのですが・・・。 ・・・・。という感じでしたw でも、本人は治りつかないみたいで、結局、立体駐車場会社を呼びつけたみたいです。アポ取ったみたいで、駐車場の会社も立ち会うみたいですよ・・・。 普段の点検もきちんとしてくれるし、本当に、親切な会社ですw』

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 『申し訳ないな・・・。 しかし、この人、ここまでして、偽装して、ミラーを弁償させたいのかな?  う〜ん! こういう人は、うちの駐車場を使っていただいたら、他の利用者にも因縁つけて迷惑をかけるかもしれんから・・・解約! 出て行ってもらって・・・。』

K課長 『はい! 駐車場で中将契約なので借地借家法の適応外なので、それはいいのですが・・・。 この車の方の関係の会社が借主になっているので、解約通知は、会社の方ですよね・・・本人に言うべきですか?  どちらでしょう?』

『両方だ!  解約!  本人には口頭で伝えて・・・。 会社には、経緯が分かるものを書面にして、ついでに、カメラの映像も送ってあげてよw 後は、一応、警察に、偽装工作して、当たり屋的な口調で、金品の請求をされていると届けて、証拠として映像を提出しておいて・・・w 以上!』

K課長 『わかりました。 本人に伝えて、会社に解約通知送って、警察に行って来ます。 でも、本人が、勘弁してください!とか謝って来たらどうしますか?  多分、会社にミラーを壊したことで叱られないように、こっちの責任にしているのかもしれませんので、会社に連絡、警察に届けると言ったら・・・、こんだけ証拠が揃っているので謝ってくる気がします。 このあたりで、駐車場を借りるのも大変ですし・・・・。』

『自分の不注意を棚に上げて、因縁つけて、金品を要求するような奴は解約! そういう人を雇用しているような会社も付き合いたくないから解約! 警察は、本人に反省の色があれば、警察も忙しいだろうから面倒臭いだろうし・・・、どっちでもいいよ!』

ということで・・・・業務報告がありました。

当たり屋の手口は、弊社の防犯カメラ3機にしっかりと映っているのですが・・・とりあえず、そのうちの1機のカメラの映像をモニター越しに写真を撮ったので見にくいですが・・・。

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↑前日に車を入庫する・・・この画像では見にくいが車はパレットの左側に寄っている(別のカメラでも確認済)

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↑入庫した際に、ミラーをたたんでいないことも確認済み

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↑ミラーが折れていることに気付き車を出して確認作業!

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↑車を、駐車パレットの中心に入れ直して・・・証拠隠滅したつもりで、弊社に連絡をする。

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↑ここから先は、ブログに書いた通り・・・車がパレットの中心にあるのにミラーが壊れたと、物理的に考えられない主張をして、金品(修理代)を請求している。

弊社に対してだけではなく、駐車場会社の設計ミスだとか、弊社の保険を適応しろ等、意味不明な戯言を主張している。

簡単に説明すると、こういう手口なんですけど・・・・。

しかし、驚いたのは・・・、この内容だけではなく・・・。

この借主さんの職業です。

これ以上は、個人情報になるかもしれないので、詳しくは書きませんが・・・、え〜〜〜〜、こういう職業に人が、こういう事をするの???という感じの職種です。

普段、職場でも、このような不正や誤魔化しをしているとしたら、世も末というか・・・怖いです。

まあ、職業の話は別にしても・・・、この人に、子供、親、兄弟、友達がいるのかどうか知りませんが・・・こういう事をして、恥ずかしくないんですかね〜?

もしくは、病気なのかな?

自己愛性パーソナリティ障害とか・・・病気だったら可哀想だけど・・・。

何にしても、こういう人との関係は持たないほうがいいと思うので・・・。


このブログの読者さんは、結構な比率で、不動産投資をされている人がいらっしゃいますが・・・。

世の中には、いろ〜んな人がいて・・・このような当たり屋的な借主さんもいますので、気をつけてください!


そんなわけで・・・本日は、当たり屋にご用心!(詐欺未遂?)ということで・・失礼いたします。




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この記事へのコメント

1. Posted by ハナハナ   2019年05月29日 03:40
そういう人は幼児期からずっとそういう生き方をしてきてそのまま老いて生涯を閉じるんだよ!
その手の人は大嫌いです。

解約だけでは甘いのでは?
近ちゃんらしくない裁きだね。
成敗してあげてください。
2. Posted by ヤギ´( θ ω θ )`   2019年05月29日 08:54
5 その車の左ミラーならヤフオクで送料入れて3000〜4000円程だから、セコいタカりを掛けずに、サッサと自分で頭ひねって交換すればいいのにと思っちゃいます。
人のせいにして得しようとしてると、余計に高くなっちゃう時ってありますよね。

しかしその車、タダで直してあげたいです。
たぶん感謝されないだろうから、スクーターの根元の長いミラーを無理やりピラー付けてフェラーリ テスタロッサ風に(๑•̀ㅂ•́)و✧
3. Posted by tainosin   2019年05月29日 09:16
先日は、勝手にY/S様に質問してすみません。

Y/S様のエピソードは面白いです。

今回のトラブルは話になりません。
その人は、仕事のストレスを抱えていて、憂さを晴らしたかったのかもしれませんね。

不動産業は、日々戦場だというのが理解できました。
4. Posted by S不動産   2019年05月29日 09:37
ハナハナさんは近藤社長に愉快な制裁を期待しているようですが、この類は頭が変なので相手にしないで解約をしたのは正解だと思います。
川崎で酷い殺傷事件がありましたし、最近は頭のおかしいのがうろついてるのでお気をつけください。

ブログランキングは忘れることなくポチッとしておきました(笑)
5. Posted by コンドウ   2019年05月31日 12:03
ハナハナくん、まあ、普通に解約でいいんじゃないかな〜w
名駅3丁目って、なかなか駐車場ないから、一番痛いと思う!



ヤギ´( θ ω θ )` さん、コメントありがとうございます。
爆笑してしまいました。
確かに、ヤフオクなら、それくらいで買えそうですね。
ただ・・・テスタロッサ風には、どうやってもならないと思います!笑笑


tainosinさん、いえいえ、こちらの方こそ、暇な老人の相手をしていただき恐縮です!・・・と書くと、怒って出てきそうな気がしますw

不動産業は、日々トラブルと背中合わせです。
ですから、慎重に誠実に、きちんとしたことをしないといけないのです。
それでも、トラブルは、ありますけどね。
頑張りますw



S不動産さん、そうですね〜w
まあ、解約で・・・一件落着です。
ブログランキング、ありがとうございます。

本件とは、関係ないですが、宮古島、行ってきますw

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