2206) いよいよ世界恐慌?・・・不動産暴落か?2208)ラグナーベイコート倶楽部 OPEN!

2019年03月29日

2207)宅建士免許&コンサル認定証 更新!

今年は、宅建士と、不動産コンサルの更新がありまして・・・・

両方とも、5年に一回の更新なんですけど・・・先日も、コンサルの更新の話は書きましたが、丸一日、講習を受けるのが辛くて・・・。

もちろん、真面目に聞いているのですが、午後からの1〜2時間は、眠さとの戦いで、意識がもうろうとして・・・意識が飛びそうになって、ハッと我に返るを繰り返しております。

先日も、近くの席の人が、めちゃ眠そうだっので、小声で・・・・。

『枕、欲しいっすよね〜w?』

隣人 『あっ、すみません・・・大丈夫です・・・私、寝てましたか?』

『いえいえ・・。 眠そうでしたけど、眠ってないですよ。 私も、先ほどから眠くて・・・、話を聞こうとしてるんですけど、頭に入って来なくて・・・もう眠るものか!という気力だけで、起きている感じです。』

隣人 『私も、眠くて・・・。』

『ん〜・・・。 柔らかい、ふわふわの枕に顔をうずめて、眠りたいですよね〜w』

隣人 『ふわふわの枕ですか〜w 今、一番、欲しいものですよね〜w』

『ふわふわまくらぁ〜・・・w まあ、後、2時間なんで、頑張りましょう!』

そんなわけで・・・夕方まで、きっちり勉強をさせていただき、無事に、更新できました。

BlogPaint


まあ、宅建士の方は、主任者が士になっただけで・・・なんの代わり映えもしない免許証何ですけど・・・。

コンサルの方は、シルバーから、ゴールドに変わりました


10年経って2回目の更新をするとゴールドになるのか、違反をしたり問題を起こさないとゴールドになるのかな〜?

よくわかりませんが・・・とにかく、金色に変わりました。

後10年でプラチナに、20年でブラックに、30年でクリスタルに・・・40年で、天国行きのチケットと交換かな?・・・・冗談です。

IMG_6332


ご近所さんの話によると・・・、宅建士になってから、講習の時間が1時間増えたとのことで、事実かどうかは、知りませんが、確かに、長かった気がします。

毎度、講習の際に思うのですが・・・、事前に改正点や紛争事例などの本を送ってもらって・・・1時間ぐらいでできるテストやって、合格したら更新! 合格できなかったら追試を受けるとか・・・もう少し効率の良いものにしていただきたいです。

お忙しい、税理士や、弁護士の先生にきていただいて・・・、聞いているのか聞いていないのか分からない相手を丸一日、缶詰にして講習をやるよりも、事前にテキストを配り、試験をした方が、きちんと頭に入るでしょうし・・・主任者から取引士になったのだから、講習時間を1時間増やすのではなく、一定のレベルに達してないと更新できないシステムにした方が、取引士の質の向上を図れるのではないかと思います。

ただ・・・宅建士や、コンサルの講習で唯一いいのは・・・、昔、取引をした不動産屋とか、知り合いとか・・・普段、なかなか会えない知り合いにバッタリ会ったりできるのはいいですねw

少し前に講習に行ったコンサルでも、3人・・・今回の宅建士も、4〜5人の知り合いと会って、あれこれ話ができました。

ただ・・・宅建士は、ともかくとして・・・不動産コンサルの方は、結構、年配の人が多いというか・・・私の知り合いに年配が多いだけなのかもしれませんが・・・良い意味でも、悪い意味でも、みんな歳をとりましたね〜。

まあ、考えてみれば、私が今年50歳になるわけなので・・・先輩たちは、60代、70代・・・・。

先輩 『おい、千代田さん、久しぶり・・・・相変わらず元気そうだな〜w』

『おおおおおw あはははw 嬉しいな〜w 大先輩・・・相変わらず、世に憚ってますね〜www 』

先輩 『いや〜w もう俺も、もうダメだわ・・・。 ほら・・・、これ・・・、ペースメーカー・・・。 3年目から・・・こんなもんつけてんだわ〜w』

『武闘派だったから、若い時に心臓に負担をかけすぎたんですよw  まあ、でも、ペースメーカー、壊れるぐらい元気そうなので安心しましたw』

十数年ぶりに会った先輩は、以前の武闘派の面影はなく・・・・良い意味で丸くなり、優しいお爺ちゃんになってました。

正直、ちょっと悲しかったですが・・・久しぶりに会えてよかったです。

IMG_3459


もう一人の先輩も・・・・

『A社長、ご無沙汰っす・・・w えっ・・・先輩! コンサル、持ってたんですか?』

A先輩 『持ってるに決まってるだろう。』

『デベロッパーの社長・・・あっ、今は会長か・・・w A会長・・・、マレーシアに住んでるのに・・・わざわざ講習のために帰国したんですか?』

A先輩 『あっ・・・もう5年以上前に帰ってきた・・・。 やっぱり日本がいいわw 』

『まあ、会長の場合は、生活水準が高いですから、いくら発展したとはいっても、日本がいいんでしょうね〜w で・・・、会長・・・、コンサルの更新に来て・・・コンサルの仕事をすることはあるのですか?』

A先輩 『ない! 全くない! コンサルで収入を得たことは1回もないわ! 運転免許と一緒に返納したろかなw』

『まあ、宅建も、コンサルも、持ってて損なものではないし・・・、持ってれば、改正点とか、それなりに気にして勉強するので・・・、5年に一回、こうやって会えるし・・・、また次回も会いましょうよw』

A先輩 『5年か・・・・。 まあ、天国にいるかもな。』

『天国は、良い人しかいけないんですよw 天国行きの指定席、持ってますか???』

A先輩 『たわけぇ〜w とろいこと言っとったらあかんぞ! 天国行きのファーストクラスのチケット持っとるわ〜www』

『あははははw まあ、そんだけ元気なら、次回の更新でもお会いできそうですねw 』

と・・・、まあ・・・、こんな感じで・・・・。

不動産業界の先輩たちは、爺さんになっても、元気ですw

でも・・・、なんでしょう・・・、久しぶりに会うと・・・、歳をとって、昔の雰囲気とは変わるので・・・、小さくなったように感じるというか・・・、豪快な昔の姿を知ってるだけに・・・、なんか、少し寂しいです。

そういう私も、同じように、歳をとっているんので・・・先輩たちの目に、どう映っているのかわかりませんし・・・、逆に後輩たちもいるわけなので、このオッサン老けたな〜と思われているかもしれませんけどね〜w

まあ、でも、こうやっていろんな人に再開できるので、たまにフラ〜っと講習に出てくるのも悪くないです。

久しぶりに再会した時の距離感が、以前よりもずっと良くなっているというか・・・、、お互いに良い距離感になっているので・・・、月日を置いて再会したことが嬉しいし・・・、なんとなく再開に意味があるんだと思っています。

これ以上書くと、スピリチュアルな話になって来ますので・・・ここらでやめておきます(笑)

そんなわけで・・・今回の講習は、改正点も含めて、大変勉強になりました。





本日も、読者の皆様に、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします

もしよろしければ・・・、インスタグラムと、ツイッターでフォローしていただけると嬉しいです。

インスタグラム   ツイッター  フェイスブック

ブログランキング人気投票


人気ブログランキングへ

今日は何位かな???  

人気ブログランキングは↑こちらをクリック






c-banner


不動産の相談は、何でもお気軽にお問い合わせください



この記事へのコメント

1. Posted by 吉田   2019年03月31日 12:31
ご無沙汰しております。
私も先日の講習会の会場にいました。

近藤社長はオーラがあるというか目立ちますね。
威圧感半端じゃないのに礼儀正しく低姿勢で優しく話をされるので、そこに人が引き寄せられるんだと横目に見ながら勉強させていただきました。
ニヤニヤしながら優しい声で毒を吐くのも拝聴いたしました。
お爺ちゃんに、棺桶に両足両手突っ込んでるのに頭と口だけ達者だから家族は困ってますよ。と言って先輩を弄ってるのを見て凄いと思いました。
そう言われたお爺ちゃんも嬉しそうだったので更に驚きました。
お爺ちゃんも猛烈に反撃していて漫才を見ているようでした(笑)
笑顔で悪口を言い合える関係って素敵です。

近くにいたのでお声をかけようと狙っていたのですが強面のお爺ちゃんたちとの話に割って入れずにご挨拶をするタイミングを逃してしまいお声をかけることができませんでした。

改めて、事務所の方にご挨拶に伺わせていただきます。
2. Posted by コンドウ   2019年03月31日 13:06
吉田さん、えっ!
吉田さんって、Mさん系列の・・???
声をかけてくだされば良かったのに・・・w
爺さんたちは、声をかけてほしいんですから、全然入ってきてくださっても大丈夫ですよ。
お互いに、悪口を言って戯れて遊んでいるだけですから・・・(笑)
杖を見たら、それ仕込み杖?だとか・・・、歯が悪いと聞いたら、全部金歯にしたらいいとか・・・、病気の話になった話を聞いたら、元気な病人だな〜とか・・・、あとは、適当にお姉ちゃんの話とかしておけば喜んでくれるので・・・気軽に話しかけてみるといいと思います。
昔の武勇伝を聞かされますが・・・・(笑)

でも、声をかけていただいていたら・・・爺さんたち以上に、吉田さんを、いじり倒していたと思いますけど・・・w
3. Posted by 吉田   2019年03月31日 13:29
早々に返信をいただき恐縮です。
お爺ちゃんを相手に股間でかいとか、主任者証に枯葉マークつけるとか無茶苦茶言ってましたよね(笑)
自分には絶対に真似できません。
会話に入っていかなくて正解だったかもしれません(笑)
4. Posted by コンドウ   2019年03月31日 20:50
吉田さん、表現が難しいけど・・・無茶苦茶なことを言い合える関係なんですよ。
昔は、一緒に仕事をすると錦や東新町に飲みに言ったり、旅行に行ったり・・・爺さんたちが私ぐらいの歳の時は元気良かったですから・・・w
今の不動産屋たちより数十倍元気がよかったし破茶滅茶な人が多かった気がします。
そういう時に、私なんかは、若造で可愛がってもらってたので、今になっても先輩として大事に思ってますし、爺さんたちも私のことは、生意気なクソガキだと可愛がってくれているんだと思います。
爺さんたちの昔の栄光を知っていて、その時のメンバーなので懐かしいんだと思います。
でも、私の知人ということであれば、暖かく迎えてくれると思いますよ。
最近は、仕事を一緒にしても、飲みにいくとか、温泉地に旅行に行くとか、そういう習慣はなくなりましたね。
私は、そういうのを今でも大事にしていますけどねw
5. Posted by tainosin   2019年04月01日 10:00
5年に1回の集まりなのですね。

同窓会のような雰囲気でいいですね。
講習が苦痛なのはよくわかります。

講習中よく眠くなるのですが、いびきをかかないよう気をつけています。
6. Posted by コンドウ   2019年04月02日 11:41
tainosinさん、同窓会というよりは、老人ホームの忘年会のような感じですかね〜(笑)
でも、ほとんどの人は、しれ〜っと講習を受けて帰っていきます。
そういう人たちから見ると、嫌な感じかもしれません。

眠くなるのは、講習を受けている人の9割以上でしょうね〜(笑)
寝る人、寝ずに頑張る人、寝ているのか起きているのか分からない人、色々いますねw

コメントする

名前
 
  絵文字
 
 
2206) いよいよ世界恐慌?・・・不動産暴落か?2208)ラグナーベイコート倶楽部 OPEN!