2134)事業計画の大切さ・・(分譲地の仕入れ)2136)太陽光投資は、まだ遅くない!(2018)

2018年04月06日

2135)投資解説! 流行りの投資に手を出す前に・・・。

最近、投資というものを全く勉強もしていない&理解していない人が、一人前の投資家気取りで、流行りの投資に手を出しています。

今は、昔と違って、誰でも気軽に投資ができる時代です。


まあ、昔から、そんな輩はいましたけど、最近は、株、FX、投資信託、仮想通貨、ソーシャルレンディング、その他、ありとあらゆる投資が手軽にできるようになりました。

まあ、不動産や太陽光発電所を所有してというのは、誰でも手軽にはできるというわけではないが、まあ、それも、小口にバラしたような商品もありますよね〜・・・・。

手軽に気軽に投資ができる現代ですが・・・、今日のブログは、これから投資をしようと考えている人や、投資初心者の人に、是非、読んでもらいたい!

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誰でも気軽に投資ができるって、悪いことではなく・・・むしろ私は、良いことだと思うのですが・・・、やれば儲かるなんて考えて、やみくもに手を出してはいけません!

ここで、爆弾発言をしちゃいますけど・・・。

儲からずに損をしてばかりいる典型的なパターンを言ってしまいましょう。

元手も少ないのに、勉強もしないで、いろいろな投資に資金を入れている奴・・・、こういう奴に限って、いろんな投資の口座を複数開設だけしてほったらかしにしているものが多い。

要するに、広く浅く学んで、知ったような気になって、大風呂敷を広げるわけだが・・・、ひとつとしてマトモに理解していないので、結局、どれもこれも中途半端で最後は損をする。

そして、今度こそ・・・と・・、また新しい投資に飛びつく・・・w

下手な鉄砲数打てば当たるわけだが・・・、当たっているのは的のド真ん中ではなく、ほとんどの弾がハズレて、たまに当たったとしても的にカスっている程度で、結局、あれもこれも損をして、たまにマグレ当たりをしても、ちょっぴり儲かるだけ・・・というパターンが多い。

ここまで、ブログを読んで、私のことだぁぁぁ〜!と思った人は、是非最後まで読んでほしい!

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さて・・・本題に入りますが・・・・。

先日、知人の紹介の自称、人材派遣会社の社長Aが・・・クラブで飲んでいるときに・・・、私に、『面白い投資話がありますけど、聞きたいですか?』と言ったのです。

 『キャピタル? インカム?』

自称、人材派遣会社の社長A 『えっ・・・! どっちになるのかな〜・・・、仮想通貨なんですけど・・・・。』

 『ICOならキャピタル・・・。 マイニングなら、インカムっぽいけど、インカム&キャピタル・・・。』

自称、人材派遣会社の社長A 『ICO案件なんですけど・・・、私の知人が、元から直で話を持ってきているんですけど・・・。』

 『パス・・・。もうすでに、少しやってるから、それがある程度決着するまではやらない!』

自称、人材派遣会社の社長A 『ガチガチに、カタい案件なんですけど・・・。』

 『ICOを、カタいと言う時点で、投資が分かってないから、そういう人の話には乗れないな〜w 当たれば儲け物感覚でとか、面白いから捨てるつもりで・・・という話であれば考えたけど・・・。億り人も何人か知ってるし、いろんなラインもあるけど・・・、基本、儲かると思い込んで話をしてくる人の話には乗らないんだよね〜。枠が、どれだけしかないって話でしょう?』

自称、人材派遣会社の社長A 『そうなんですよ。 近藤社長のところにもいろんな話が来ると思うのですが、この件は、あと4000万円分だけ買えるって話なんです。』

 『じゃあ、何故、今日、はじめて会ったばかりの私に話をするの? 自分が、買えばいいじゃん。 そんなにカタいなら、銀行も、金融屋でも、先輩でも、友達でも貸してくれるでしょう。』

と・・・まあ、こんなことがありまして・・・・。

こういう投資話って、話を聞くか聞かないかは・・・、何が・・・ではなく・・・、誰が・・・なんですよね〜。

たぶん、紹介者と私の人間関係であれば話を聞いたと思いますが・・・、紹介者の紹介の自称、人材派遣会社の社長Aの投資話は、まともに聞く気がしませんし・・・、それ以前に、キャピタルと、インカムもしらない、区別もできない人と投資の話をする気にはなりません。


ここまで、書いていて、今更ですが・・・、これから投資をしようと思っている人向けに書きますが・・・、キャピタルとインカムの説明を少しだけ書きましょう。

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投資の収益には大きく分けると・・・、2種類に分類することができます。

それが、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」です。

超簡単に説明すると、インカムゲインは、金利による収益・・・、キャピタルゲインは、売買により出た収益です。


不動産でいうなら、賃料による収益は、インカムゲイン、売買益等をキャピタルゲイン。

株でいうなら、配当がインカム・・・、株の売買の収益がキャピタル・・・・。

FXでいうなら、スワップがインカム、売買による収益をキャピタル・・・・。

仮想通貨でいうなら、マイニングがインカム、売買による収益がキャピタル・・・。

インカム、キャピタル・・・、どちらが得なのかというと・・・両方得られるということもあるし・・・、インカムも利回り次第で、キャピタルも利幅によって変わるので、一概には言えないが・・・。

まあ、短期間で大きな利益を狙う投資家はキャピタルゲインを重視すればいいし・・・、定期的な安定収入を望む投資家はインカムゲインを重要視すればいいと思います。


まずは・・・、せめて、インカムと、キャピタルを理解して、どちらが自分に合っているのかを考えて・・・投資を選ぶべきであり・・・、知人友人の話を聞いて、飛びついてはいけません。

もしも、飛びつくなら・・・、当たれば儲けもの・・・なくなってもいいや〜ぐらいのつもりで、知人友人との人間関係が壊れないぐらいの感じで投資することです。

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最後に・・・・私のお薦め投資を、個人的見解を書かせていただきますが・・・。

インカムで、カタいものであれば、今は、投資信託や不動産投資よりも太陽光発電でしょうね。

20年間、表面利回り10%出る投資はなかなかないです。

以前は、業界自体が未熟でしたが現在は成熟してきているので、前のような危険な感じや怪しい感じはありません・・・とはいっても、業者は、しっかりと選ばなくてはいけませんけどね。

インカムで、ハイリスクだが、ハイリターンが期待できるのは・・・、仮想通貨のマイニングです。

いろいろありますが、やはりビットコインは、仮想通貨の王様なので、ビットコインのマイニングをお薦めします。

以前は、利回り100%以上なんて話もありましたが、最近は、利回り50%前後になってきました。

ただ、覚悟しておかなくてはいけないのは、国の定めた通貨ではなく、所詮、仮想通貨ですので・・・、そのものの価値が大きく下がったり、下手をするとなくなってしまう可能性も全く0%というわけではありません。

あとは・・・、まあ、FXで、トルコリラや、メキシコペソのスワップ狙いも面白いかもしれませんが、やはりハイリスク、ハイリターンであるとは思います。


キャピタル狙いは???

不動産については、素人さんのキャピタル狙いは、あまりお薦めしません・・・、普段、ブログにも書いている通り、人口減少という中で、なかなか厳しいと思いますし・・・下手をすると、今年〜来年あたりは、都心部も下がり出すような気もします。

まあ、今、かたいのは、一部の人気ブランド時計、一部の旧車・・・、酒類の、年代物の国産ウイスキーやワイン等ぐらいですかね〜・・・・。

博打的に行くなら、仮想通貨のICOとか、面白いと思います。

なんにしても、投資は、投資・・・・資産を投げると書いて・・・投資!

リスクは、高いか低いかだけで、全くリスクなしというわけではありませんので、よく理解して、よく考えて・・・、自己責任であり、損をしても人を恨まない!

それが大事です。

本日は、投資解説! 流行りの投資に手を出す前に・・・。というテーマで書かせていただきました。



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toshikazy at 02:17│Comments(9) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック Share on Tumblr Clip to Evernoteビットコイン | 投資

この記事へのコメント

1. Posted by 隠れ近藤教信者   2018年04月06日 10:48
本日のブログ大変勉強になりました。
流石に私でもキャピタルやインカムぐらいは知ってましたけど、マイニングをキャピタルインカム‥元から崩れたらどちらもなくなる。
なるほど、みたいな(笑)

不動産からFX、株、投信、先物、ゴールド、仮想通貨、車や酒まで、近藤社長の直感力とキャパの量には驚かされます。
趣味と実益を兼ねて楽しまれているところも素晴らしいですね。

おかげさまで私は不動産だけではなく他の投資のアドバイスまでいただけるので助かっています。
今後もご教示お願いします。
2. Posted by ハナハナ   2018年04月06日 21:35
信用が大事だよね。
投資の勧誘は多々あるけど近ちゃんの誘いは無条件無審査で乗っかるけど他から同じ投資を誘われても断ります。
自分の場合は、これま近ちゃんが買えと言ったものにハズレがない。
たとえ損をしても別で取り戻させてくれるという絶対的に信用している。
仮に裏切られても悔いはない。
投資は物ではなく人にするものだと思います。
これからも長い付き合いしてくださいね。
3. Posted by S不動産   2018年04月06日 21:56
↑ハナハナさんのコメント染みます。
不動産屋冥利に尽きますね。
4. Posted by 福村   2018年04月07日 06:32
私は読みが甘いので日経平均が2万円超えたときからもう株はつぎのショックまでいらないと思ったり、今年年初の下げをおわりのはじまりと思ったりしています。
その甘い読みながら、金利も今は底と思いますから、今借りて、これからはしばらく手堅いインカムの方かと。

5. Posted by 長谷川   2018年04月07日 11:18
5 僕は、今回のブログで紹介されている下手な鉄砲を撃ちまくり、損ばかりしているタイプです(^^)笑
なので、とっても勉強になりました(^o^)!

当たり前なのですが、自己責任を強く重んじて、これからも投資に励みたいと思います(*^^*)!
6. Posted by 清水   2018年04月07日 17:06
手当たり次第に大風呂敷広げて投資して損してる人のモデルケースって俺の事ですか?
7. Posted by tainosin   2018年04月07日 22:42
リーマンショックの時は、株を直前に売り抜けることができたのですが、その後短期売買で損をしました。

株には向いていないようです。
毎日株価を気にするのに疲れていたので、不動産投資は非常に魅力がありました。

いつも不動産の勉強をさせていただけるのでありがたいです。
8. Posted by コンドウ   2018年04月08日 00:10
隠れ近藤教信者さん、マイニングの件は、どうしてもやりたいなら、この間話した通りですが・・・元から失くなるかもしれないので、私に贈与したつもりでお願いしますw
今、ビットコイン、イーサリアムも下がっていますので、今現在で利回り計算すると、利回り40%程度しかでない計算になります。
この間まで、利回り100%超えてたんですけどねw
最悪の場合、利回り0% 元金返還0の覚悟でお願いしますwww
毎日、ビットコインが入ってくるので楽しいですけど・・・それでよければ・・・。



はなはなくん、たまには良いこと言いますね〜w
ありがとうございます。
今のところ・・・なので・・・あまり信用されると、プレッシャーが・・・けっこう重いです。


S不動産さん、私も、ジーンときましたが・・・。
損をさせていないという勝率良さの裏側では、私は必死なんですw
中途半端に金持ってる医者は増えて当然と思っているので・・・。
最近は、私の真似をしてフェアレディーの旧車を買っておけば値段が上がると思っているようで、探してくれとうるさいです。
そこまで、面倒見きれません。


福村さん、私も同じく、日経平均が2万円を超えた時点で、全部利確して、今は、ノーポジションです。
皆さん、3万円を超えるとか言ってましたけど・・・・今のところ超える気配はありませんので、正解だったと思っています。
最近、私は、ビットコインのマイニングと、トルコリラを仕込みました。
これはこれで楽しみです。
でも、安全なのは、太陽光のインカムだと思います。
福村さん、正解ですw


9. Posted by コンドウ   2018年04月08日 00:21
長谷川さん、今度、投資の話をしましょう。
捨てるつもりのビットコイン面白いですよw
特にマイニングが面白いです。
価格も下がっていますし、マイニング量も減っていますが、何故か面白いです。
失っても良いお金をご用意いただければ、数十万円で、けっこう楽しめますw


清水さん・・・、なんで分かったんですか?
自覚あるところが素敵ですw
トルコリラ・・・30円台の時に何て言ってましたっけ?
今、26円台です。
私は、26円50銭で買いました・・・清水さんがロスカットされそうな、ここから買い下げていきますw
すみません。


tainosinさん、リーマンショック前に売り抜けたって、すごいですよ。
私は、FXで地獄を見ました。
ロスカットされて買って、またロスカットされて買って・・・あの時は、完全に平常心を失いました。
不動産投資は、かたいですが・・・これから始める人は、相当場所を選ばないときついと思います。
いつもコメントありがとうございます。
こちらこそ宜しくお願いします。






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