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2017年12月19日

2207)知立クロスゲート 出店店舗馬集 (知立駅前開発)

世界一の自動車メーカーTOYOTAの関連の会社が多い西三河地域!

名古屋駅から名鉄で20分ほどのところに知立駅があります。

名古屋の近郊都市は、イマイチ元気がない中で・・・、西三河の市町村は、めちゃくちゃ元気・・・。


何と言っても、西三河は、トヨタのお膝元ですからね〜w

現在、知立駅前開発が、着々と進んでおります。

そんな中でも、ひときわ目立つのは・・・このビルです。

ジャーン

仮称 知立駅前プロジェクト1


知立クロスゲート CHIRYU CROSSGATE ホームページ

名古屋近郊都市の駅前とは思えないほどの立派で、おしゃれ〜なビル!


さすが、世界のTOYOTAの関連の会社が多いだけあって、街に活気があります。

知立駅前開発近郊


知立駅って、素晴らしい立地だと思いませんか???

正直・・・悲しいですが・・・弊社の本社がある愛知県西部とでは、雲泥の差があります・・・。

知立駅概要



実は、先日、このビルのオーナー企業様が、弊社の名古屋支店に来社されまして・・・・。

雑談から・・・・このビルの話になりまして・・・・。

私は、このビル(知立クロスゲート)を、知立市のランドマークにしたいんです!

真剣な眼差しで・・・、めちゃくちゃ力強く話されまして・・・。

知立施設概要


美味しい店や、便利な店に来ていただき、知立の名物スポットにする計画を熱く熱弁されまして・・・。

私としては、この熱い思いに感動しまして・・・、おっしゃぁ〜 俺も応援するぞ〜!という話になったわけです。

百聞は一見に如かず! 兎にも角にも、見に行くわぁ〜ということで・・・・。

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不動産コンサルタント 近藤利一・・・知立駅前、参上!

知立は、大あんまきの藤田屋さんに行って以来だから、半年ぶりでした。

昔、この近くの、某企業の遊休地利用のコンサルに行ったこともありますが・・・、駅前のイメージは、以前と全然違っておりまして・・・・。

一発目・・・。

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なんじゃ、こりゃ〜・・・という、レジャービルが・・・・。(知立クロスゲート)

周りは、区画整理のように空き地になっていて、立ち退きも進んでいる感じです。

そして、二発目・・・・。

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タワーマンションの建設も進んでいるようで・・・・。

この先、どんだけ乗降者数が増えるんだろう?という感じがしました。



このビル、知立クロスゲートのテナント募集というテーマで書いてはいますが・・・、すでに、半分以上のテナントは決まっているようで・・・、話も沢山あるようです。

来年の春頃、グランドオープンをするようですし、入居したら、ビルのグランドオープン前で営業してもいいようなので・・・、まあ、テナントが埋まってきて当然といえば当然なんですけど・・・。

私は、ビルの最上階から、景色を見ながら・・・・。

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 『このビルも、駅前開発も、すごいですね〜・・・。 この知立クロスゲートが埋まるのは時間の問題だと思います。 出店したいという話は多いと思いますし、オーナーとしては早く埋めたいと思うでしょうが、最初が肝心なので・・・、知立のランドマークと言われるようなビルにしたかったら、ビル全体のイメージを第一に考えて、テナントを選ばなくてはいけませんよ!』

と・・・、釈迦に説法とは思いながらも・・・、アドバイスをさせていただき・・・、私も、それなりにいろんな業界に顔がありますので、この知立クロスゲートに合うようなテナントさんをセレクトして、知立駅前に出店しないか聞いてみようと思っています。

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内部は、スケルトン状態ですが・・・写真で見て分かるように・・、天井が高くて、素敵な店舗ができると思います。

ビルオーナーの会社の常務に、知立クロスゲートの中を案内をしていただきながら・・・・話をしました。

 『弊社は、宅地分譲事業、工場誘致、商業施設の誘致をすることで、街を良くしようとしております。 御社は、この駅前開発、このビルで、街を良くしようと考えています。 この知立という街に、どれだけ、そういう人がいるかなんですよね〜。 すでに、この三河地域は、大手企業の本社が沢山あり、住宅開発も進んでいます。 商業施設は、まだまだ少ない気がしますので、駅前にランドマークという考え方は、素晴らしいと思います。』

常務 『ありがとうございます。 この街にあるほうが良いものではなく、この街からなくなると困るものにしたいですね。』

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 『その考え方は、私も同じ思いで住宅街作りをしていますのでよくわかります。 住宅街ができて、その家々に人が住み、そこに住む人にとって、我が家、マイホームは、自分の誇りだと思いながら日々暮らすわけです。 御社も、この知立駅前のビル、クロスゲートを、この街の人々の誇りにしたいわけですよねw』

常務 『そうですね〜。 街のシンボルを目指し、街の誇りになれれば、そんな嬉しいことはないですね〜・・・、このビルの土地は、駅前でもあり、線路沿いでもあるので、電車の中から見えるわけです。 電車が減速して駅に入ってくる・・・人々は駅に電車が停まると分かると外を見る・・・。 すると、このビルがあるわけで、多くのテナントの看板が見えるわけです。 知立駅を利用される方はもちろんのこと、ちょっとこの駅で降りてみようかな〜と思う・・・。 その辺は、意識していますw』

 『そこは、十分、わかりますよ。 これでも、一応、不動産のプロですから・・・w あははは・・・w 自分でプロとか言うと恥ずかしいですが・・・w この分だと、グランドオープンまでにはテナント埋まりそうなので・・・、街の方々に周知していただくために、街開き的な、イベントをやりますか? 弊社の宅地分譲も100区画弱の街を造った際にやりましたけど、すごい数の方々がきてくださりました。 こんな感じです。』

セントフィールド 大口 千代田不動産1


常務 『すごいですね〜・・・・! いいと思います。』

 『いえいえ、所詮、企業のやるレベルですので、大したことはできませんでしたが・・・・ 1000万ほどかかりましたが、弊社にとっては、売れた後に、街の宣伝広告費一発で1000万円というのは、少々痛かったですwww でも、街を周知していただきたかったので・・・。そういう意味では、想いとか・・・似てませんか?(笑)』

仮称 知立駅前プロジェクト1


常務 『弊社は、この街の方々に可愛がっていただき今がありますので、このビルも、この街にはなくてはならないものであり、この街のシンボルであり、この街の誇りと言われるような、商業ビルにできるように頑張ります。 近藤社長、本日は、お忙しい中、こんな田舎まで・・・ありがとうございました。』

 『いえいえ・・・。何をおっしゃいますかw うちの本社がある津島市や愛知県西部なんて、もっと田舎ですよ。 同じ名古屋近郊の市町村とは思えません。 本日は、こちらこそ、大変良いものを見せていただきました。 このビル、知立クロスゲートが、この街のシンボルになることは間違いないので、この街の誇りと言われるようになるように・・・、私なりに、いろんな企画を考えてみます。 本日は、ありがとうございました。』

この日、ビルオーナーの会社の役員皆様が、丁重に出迎えてくださり、このプロジェクトや、知立市、西三河に対する熱い想いを伝えてくださりました。

私は、それを、しっかりと受け止めましたので、微力ながら精一杯応援をさせていただこうと思いました。


ご興味がある方は、弊社まで、ご連絡ください!

しかし、なんと申しますか・・・久々に、気持ちよい方々に出会えました・・・このご縁を大切にしていきたいと思います。


ここで・・・急遽・・・。

問題発言かもしれませんが・・・。

自己の利益だけを追求して、ケチケチ細々と不動産事業をしている方々が多い中、今回のビルのおあーなー様方は、本当に気持ちが良い方々だな〜と・・・ 特に、私が、不動産投資コンサルをしている、MSさん、SIさん、KKさんに言いたいwww

鹿を追う者は山を見ず(ことわざw)

自己の利益の追求も大切なことですが・・・、地域、社会に貢献したいという気持ち・・・、地域、社会全体を見ることが大切だということで・・・、目先の数千円、数万円をケチって、セコイことを考えても所詮は、目先の利益・・・、地域や社会のことを考えていけば、ビジネスは、どんどん膨らんで大きくなっていくということです。


最後、少し話がズレましたが・・・・本日は、知立のシンボルビルディング、知立クロスゲート 出店店舗馬集(知立駅前)の話を書かせていただきました。



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この記事へのコメント

1. Posted by ハナハナ   2017年12月19日 19:44
ブログを読んで、気づいたのですが、三河はトヨタのお膝元で工場が多いから、これから発展していくんだろうけど知立ってこれといったものはないんだよね。

街の未来を創造するのって楽しそう。
私も名古屋の有名飲食店に声をかけてみますね。

知立クロスゲートの満員御礼をお祈りいたします。
2. Posted by 長谷川   2017年12月19日 21:37
5 セコイ事を考えないで、地域や社会の事を考える! を来年からの抱負にしたいと思います(^∇^)!

ちりゅう駅と読むのですね(^^)
地域の皆に愛される、楽しいスポットになるように頑張って下さい\(^o^)/
3. Posted by コンドウ   2017年12月21日 15:23
はなはなくんは、無駄に、金バラまいて名古屋の有名店を渡り歩いてるので、宜しくお願いします(笑)
私も、満員御礼目指して頑張ります・・・・w
コメントありがとう。



長谷川さん、そうなんです。
知立と書いて、ちりゅうと読みます。
一つの物件のことよりも、地域のことを考えていったほうが、人脈も仕事も大きくなります。
私も、目先にとらわれないように気をつけながら仕事をしています。

コメントありがとうございます。

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