2016年11月16日

2111)起業と企業の資金調達セミナー開催

カラーブロックオフィス&カフェがオープンして半月が経ちました。

おかげさまで、ワーキングカフェ、レンタルオフィスのほうも、着々と会員数が増えておりますが・・・。


私の友人、知人、ブログの読者が多く・・・その方々が紹介してくださるブレーンから増えているので、起業、独立開業系の人たちよりも、現在、すでに活躍をされている企業の社長さんたちや、投資家さんが多い状況で・・・通常のワーキングカフェやレンタルオフィスとは、雰囲気が違います。

企業の社長や投資家の会員数は日増しに増えているものの、起業したばかりの人や、これから起業しようとしている人が少ないというのは・・・これは、これで、問題なんですが・・・。

というのも・・・・、企業の社長、投資家等、エンジェルが、起業したい人に投資をするというような、マネーの虎的なイベントを開催したかったのですが、開業資金を借りたいというチャレンジャーが少なくて開催できませんでした。

もう少し、起業を目指している人たちが集まってからですね〜・・・・・・。

そんなわけで、カラーブロックオフィス&カフェの第一回目のイベントは、起業と企業の資金調達セミナーを開催いたしました。

定員30名だったのですが、40名ほど集まってくださりました。

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まずは、私の挨拶からスタート!

皆さん、こんばんは
千代田不動産の近藤でございます。
本日は、皆様、ご多忙中にもかかわらず、カラーブロックオフィス&カフェの第一回目のイベント(起業と企業の資金調達セミナー)にご参加いただき、誠にありがとうございます。

今日、私と初めて会った方は、なぜ、不動産会社の社長が、資金調達セミナーの開催の挨拶をするのだと、疑問をもたれたのかもしれませんが・・・。

実は、弊社は、このカラーブロックオフィス&カフェの経営母体の企業でございます。
この場所で、これから起業をされる方、起業したばかりの人、すでに企業の社長として成功されている方、企業の社長を卒業されている投資家の方々等、今の自分を超えたい、もっと成長したい、勉強したいという考えを持った方々に、このカラーブロックオフィス&カフェで、新しい出会いがあり、出会った方々同士、マッチング、コラボレーション、マッシュアップ、ジョイントをしていただき、更なる向上を遂げていただきたい!
そんな気持ちで、この7階のカフェ、8階のオフィス、ビジネスコミュニティーを企画し現実化したわけでございます。

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これまで20年近く不動産の仕事をしてまいりました。
個人、法人を相手に、戸建てやマンションの住宅関係を中心に、土地、工場、商業施設等の取引をしてきたわけでございますが・・・、不動産というのは、大きなお金が動く業界ですので、成功者は富を得て、失敗者はすべてを失うというような・・・、これまで多くの成功と失敗を見てきました。

皆さん、成功する人と、失敗をする人と、何が違うと思いますか?

一般的に、あげてみると、いろんな違いがあります。

例えば、志や、モチベーションを高く維持できる、できないとか・・・。
時間の使い方がうまいとか、うまくないとか・・・。
人を批判する、しないとか・・・。
勉強・・・常に学ぼうとするか、しないか・・・
好奇心があるか、ないか・・・。
ポジティブか、ネガティブなのか・・・等
言い出したらきりがないくらい、違いはあるわけですけども・・・。

これは、私の個人的な見解なんですけども・・・。

成功する人と失敗する人の、一番大きな違いは・・・人を大切にするかしないかです。


人を大切に考える人・・・相手の立場で物事を考えられる人は成功されている方が多く、逆に、人を大切にしない人・・・相手の立場を考えず自分の事しか考えていない人は、失敗する人が多い。

人生は、人との出会いの連続です。

皆さんも私も、人と出会い、これまで生きてきたわけですが・・・、これからも、当然に、多くの人と出会い生きて行くわけです。

ここにお集まりの皆さんは、今まで出会った方、これから出会う方を大切にされているとは思いますが・・・、これは、今日お集まりの皆さんに、私からのお願いなんですけど・・・、今までよりも、もう少しだけ大切にしてみてください。

これから起業して成功したいという方も、すでに成功されている方も、今よりもちょっとだけ周りに人が増えて、気が付いたら、今までの自分を、ちょっとだけ超えている自分がいることに気付きます。


本日は、私のことを知っている人、知らない人もいるわけでございますが・・・、皆様が、私のことを、どう思っているのかは、わかりませんが・・・、私自身は、日々、不動産の仕事をしている中で・・・、ご依頼をいただいたお客様にとって、少しでも喜んでいただけるように・・・。

買いたいというお客様には、少しでも良い物件を安く買えるように・・・、

売りたいというお客様には、いろんな事情があるにしても、少しでも高く売れるように・・・、なんとか少しでも多くのお金が残るように、あれこれ考えて・・・、これでもか〜、これでもか〜と、お客様の立場で考えながら一生懸命、仕事をしております。

もちろん、違法性がないように・・・コンプライアンスというものもありますし・・・その範囲内でですけど・・・w

そうしてきた事で、不動産の不の字を聞けば、千代田の近藤・・・私の顔が頭に浮かぶ・・・のだと思いますが・・・・お客様がお客様を紹介してくださり、そのお客様がまたお客様を紹介してくださり・・・。

仕事も増え、人脈も広がり・・・、皆様に、成長をさせていただけたと・・・、出会った皆様に心から感謝している次第でございますが・・・今後も、相手の立場に立って考え、誠心誠意、仕事をさせていただこうと思っております。

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すみません・・・。

本日、不動産の講演ではないので・・・不動産の話はしませんが・・・ちょっと話を戻しまして・・・・。

今日の話は、人を大切に、人の出会いを大切に!ということで・・・


人生は、日々の選択の中からできています。

皆さん、大きなことも小さなことも、日々、選択してきたから、今がありますし・・・、これからも、選択していき・・・未来ができるのです。

日々の中で、人の選択・・・ということを考えた事がありますか???

効率の良い人の繋がりと選択を考えた事がありますか???

今日は、撮影が入っていますので、毒舌トークは、差し控えさせていただきますが・・・。

世の中の、8割・・・いや、9割は、やる気がなく、何となく生きているような人が多いような気がするんです・・・。

言い方、表現が悪いですね・・・、やる気を感じる奴は、1割、2割しかいない!・・・ように思うんです。

そんな中で・・・、そんな中では・・・。

つまり、人の出会いも、効率良い人脈作りをするにも、選択が大切だと思うのです。

この・・・、カラーブロックオフィス&カフェと、コミュニティーは、ビジネスのためのフィールドであり・・・、でに会員の方、これから会員になろうという方は、全員、向上意欲があり、明確な目標をもっています。

今日、皆さんは、カラーブロックオフィス&カフェのセミナーに参加することを選択しました。

そんな人たちが、本日、ここにお集まりいただいたわけでございますが・・・。

今日は、ここまで、人との出会いと、人の繋がりの話をしてまいりましたが・・・、別に、カラーブロックオフィス&カフェの会員登録を増やそうと思っているわけではございませんwww

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ここからは、ちょっとだけリアルな話になります。

・・・・・お金の話です。


私が、この顔で、お金の話と言うと・・・、なんとなくイヤラシイ感じがするかもしれませんが・・・、お金といっても事業をするため、もしくは、事業を拡大するための、資金調達の話でございます。

ビジネスを成功させる上で、人脈と同じぐらい大切なのは、資金力です。
例えば、100万円の資金で、裏路地の小さな汚い店舗で10種類だけの商品を売るよりも、1000万円の資金で、表通りに綺麗な店舗を構えて100種類の商品を売ったほうが成功する確率は格段に上がります。

本日、この後、中小企業支援センターの、大隈先生が、起業と企業の資金調達について、大変為になるお話をしてくださります。

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正直、私は、駆け出しの頃、効率の良い資金調達の方法を知りませんでした。

当初、1000万円を借りるのに、3年かかりました。

近年、弊社の最大借り入れ残高が、28億円ぐらいまでいきましたが・・・そこまでいくのに、借りて返して、借りて返してを繰り返し15年かかりました。

駆け出しの頃に、中小企業支援センターと出会っていたら、もっと早い時期に楽にお金を借りることができたでしょうし、もしかすると、もう少し弊社も大きくなっていたかもしれません。

そんなわけで、会員の皆様、私の話は、いつでも聞けますので・・・、まあ、皆さん・・・いつも通り・・・、適当に聞いて下さればいいのですが・・・w この後の、先生のお話は、しっかりと聞いていただきたいと思います。

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それでは、私は、早々に退散いたしますので、先生、宜しくお願いします・・・ということで・・・私からの話は、ここで終わらせていただきます。

ご静聴ありがとうございました。


とりあえず・・・ご挨拶をさせていただきながら・・・少しだけ話をさせていただきました。

ということで・・・・大隈先生登場!

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〇餠眥潅の考え方
金融機関の種類
事業計画の作り方
す颪梁濬亠ヾ悄敍本政策金融公庫】
デ定経営革新等支援機関とは
Δ修梁召了餠眥潅J法
Ы成金・補助金概要
中小企業支援センターの業務

大隅先生の資金調達の講演は、これから起業される方、起業したばかりのスモールビジネスの経営者にとっては、神の言葉に思えたのかもしれません・・・。

次回は、我々、中小企業にとっての資金調達の技も、ぜひ、ご教授いただきたいです。

起業&企業にとって資金調達って、何ぞや???と考えたときに・・・。

資金調達とは、簡単に言えば、読んで字のごとく会社が使えるお金を調達することですよね〜。

会社経営にはお金が必要であって、現状でお金がないなら、手に入れてこなければならないわけですが・・・・その方法は、いろいろあります。

私も含めてですが・・・、資金調達の方法を選択するにはどう考えれば良いのかが分からない人が多いように思います。

資金調達というのは、大きく分けると3パターンあると思います。

”藝弔鯀やす(お金を借りる。)
∋駛椶鯀やす(株式等の発行)
資産を現金化する(資産を売って資金を作る)

新規事業の立ち上げをする起業家は、自己資金がいくらあるのかは別にして、”藝弔鯀やす(お金を借りる。)という方法でしか調達ができないので、今回の資金調達セミナーは、勉強になったのではないかと思います。
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そんなわけで・・・・。

セミナーの最後に、またまた私が登場しまして・・・話をさせていただきました。



皆さん、最後までお付き合いをいただきありがとうございました。

冒頭で、人生は選択の中でできていて、これからも選択により出来ていくという話をしました。

皆さんは、日々の選択を、どうしていますか?

私は、楽と、苦という選択があるとすれば・・・なるべく苦の選択をして生きてきました。

接待で深夜に帰り、眠い・・・今日仕事をするか、明日仕事をするか・・・私は、今日仕事を片付けて寝ます。

会社に行ったら、エントランスが汚れていたけど、体が疲れているし、社員たちも忙しそう・・・・、掃除するか、しないか・・・即、その場で掃除をします。

ここで、やらないと後悔して嫌悪感が・・・結果も、苦を選んだほうが良いでしょう。

後から、ここに来た方に、汚い会社だとか思われませんし、清潔なことは、みんなが気持ち良い!

でも、私ができないこともあります。

ダイエットしているけど、目の前に美味しそうなものがある・・・、食べるべきか、我慢するべきか・・・・、食べちゃいます・・・だから、こんなお腹になっているんですwww

皆さん、これからは、こんな腹にならないためにも、苦を選択してください。

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最後に・・・・。

経営者と従業員の違いは、どこにありますか???

社員のときは、会社の責任、上司の責任、部下の責任・・・他人の責任だと言えるのです。

経営者になったら、すべて・・・全部・・・何もかも・・・自分の責任です。

そして、その責任は、重い・・・、正直、楽か苦かと言われれば、苦です・・・・。

経営者になったら、新しいことに挑戦したら、めちゃくちゃ大変です。

めんどくさいとか、嫌とか、眠いとか、また今度なんてことは、言ってられなくなります。

本日お集まりの皆さん・・・、起業するかしないか、企業として新しいことに挑戦するか・・・迷ったら・・・、苦しいほうを選択してください。

絶対・・・その先に明るい未来がある!・・・とまではいいませんが、人生は一度きりですから、多くの苦を選び、何を得て・・・、後悔しない人生を送ってください。

その場限りの楽な選択ではなく、明るい未来のための苦の選択をしてください。

私は、皆様が苦を選択すれば、できる範囲・・・微力ではありますが応援させていただきます。

皆様・・・・私は、皆様の企業、新規事業のご報告をお待ちしております。


それでは、また次回のセミナー、イベントも、是非ご参加ください。

本日は、ありがとうございました。

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ということで・・・・カラーブロックオフィス&カフェの第一回目のイベント、(起業と起業の資金調達セミナー)は、無事に終わりました

本日は、読者の皆様に・・・セミナーの様子をお伝えして・・・いつもの通りに、人気ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします






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この記事へのコメント

1. Posted by 長谷川   2016年11月16日 19:19
5 素敵なセミナーを開催して頂き、ありがとうございました(*^^*)
すごく為になりました(^o^)♪
大隅先生のお話は、知らなかった融資を受ける方法の説明を聞かせて頂き、大変良かったです!
近藤社長のお話は、自分の生き方を考えさせられるお話で、とても良かったです(*^^*)♪ 

うぅ〜💦 またあの辛い担々麺を食べたくなって来ました!
次回のイベント開催を楽しみにしています(^^)
2. Posted by 参加者   2016年11月16日 20:58
講演の最後に楽な事より苦しい事を選択しろ、人生は一度だから自分の限界に挑戦しろ。

当日の夜は感動して意識が高ぶって眠れませんでした(笑)
3. Posted by S不動産   2016年11月16日 23:23
Life is a series of choices!
人生は選択の連続です。

近藤社長の口からシェイクスピアがでてくるとは思いませんでした。
イベントのご成功おめでとうございます。
4. Posted by 福村   2016年11月17日 08:21
5 お世話になってます。

100万円の資金で、裏路地の小さな汚い店舗で10種類だけの商品を売るよりも、1000万円の資金で、

直近も書かれてましたね。
2回目で腑に落ちました。投資リスクばっかり考え、消極的になり、天使の後ろ髪を逃してはいけないんですね。
5. Posted by 幸吉   2016年11月19日 01:43
近藤社長の苦しい方を選んでくださいという言葉に感銘を受けました。
勉強するかしないか迷った時に勉強するという選択をする。
深夜に帰り今日中に終わらせるか明日にするか迷った時に今日中にやり遂げる。
起業した頃は苦しい方を選んでいましたが今は裕福になりいつのまにか楽な方を選ぶ生き方に変わっていました。
成長が止まったのは楽な選択と人任せのビジネスが原因だったんですね。
近藤社長の言葉で胸の中のモヤモヤが取れたのと同時に苦を選んだ初心を思い出しました。
ありがとうございました。
次回の勉強会にも参加したいので声をかけかけてください。
6. Posted by 猿   2016年11月19日 01:49
きっしょ。
7. Posted by ハナハナ   2016年11月19日 21:11
↑ニックネームは猿ではなく負犬では?
思想と言論は自由ですが他人のブログに不快なコメントをする猿さんの正体は負犬なのでしょう。

近ちゃんは、自分に厳しい部分ももっているけど、結論、欲望を満たした後に新たな欲望を叶えるために自分を追い込むよね。
怒りたい寝ていたい楽したいは、封印できていると思うけど、食べたい飲みたい遊びたいは苦しい方を選択できてないと思います。
お互いもっと苦を選び精進しましょう。
8. Posted by コンドウ   2016年11月19日 22:06
長谷川さん、ご参加いただきありがとうございました。
お仕事的にあまり参考にはならなかったのではないかと、なんとなく申し訳ないな〜と思っていましたが、そう言っていただけると嬉しいです。
担々麺、また行きましょうねw


参加者さん、ありがとうございました。
苦しい事を選択するのは、時と場合によりますので・・・、でも、まあ、自分を甘やかさない事で成長できる気がします。
またご参加ください。


S不動産さん、私もSさんの口から英語が出てくると思いませんでした。
考えてみれば、Sさんは高学歴なんで普通に出てきますよねwww
まあ、選択の連続だけに、苦しい事、難しい事にトライしていけば成長できると思って日々頑張っています。


福村さん、表現としては少し違いますが、レバレッジをかける事もありだと思います。
もちろん、慎重に・・・ですが・・・。
例の件、なかなか良い回答が出せずにすみません。
今、任務遂行中ですが・・・少し苦戦しています。


猿さん、どうコメントを返していいのか分かりません。


ハナハナくん、コメントありがとうございます。
よく考えてみると、猿さん以上に、俺を批判してないか???(笑)

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