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2016年10月16日

2016 宅地建物取引士試験 お疲れ様でした。

今日、2016年10月16日、宅地建物取引士の試験が実施されました。

本日は、九州、四国地方は、あまりお天気が良くないようですが、関東、中部、関西、東北、北海道は、試験時間の前後は、ほとんどの地位kはおだやかな天気だったようで、台風が来たりすることもなく良かったです。

先ずは、今回、受験された方・・・、お疲れ様でした。

素人さんの為の不動産学校の読者の方も、数十名が受験されているようで、春〜夏にかけて、たくさんのメッセージや、メールをいただきました。

私が皆さんに送った言葉は、『宅建試験というのは、きちんと真面目に勉強をすれば合格できる資格です。 当日、もう少し勉強しておけば良かった!と思うことのないように、計画を立てて、真剣に取り組んでください。 落ちて来年また受けますか? 今年で終わらせますか? 同じ勉強を何年も繰り返しするのではなく、今年、絶対にキメましょうw』というような内容の返信をさせていただきました。

そして・・・、弊社の社員や、同業の社員さんたちも、相当数の知人が受けます。

弊社からは、今年は5〜6人受けるようですが・・・・、正直、社員たちには申し訳ないですが、今年の合格者は、0人〜1人だと予想しています。

同業者や取引先の社員たちも、どうですかね〜・・・頭に浮かぶだけで15〜16人ぐらいはいますが、合格できそうな人は、3〜4人ぐらいですかね〜???

ついでに、私事ですが・・・大学生うちの愚息も受けるようです。

うちのバカ息子は、昨年、宅建試験の前日の深夜まで、部屋でゲームをやっておりまして・・・ろくに勉強せず、試験をなめておりまして・・・、見事、予想通り25点で不合格となりました。

今年は、1ヶ月ほど前から勉強を始めたようで・・・、先日、トイレに宅建塾とかいう、本が置いてあったので・・・トイレだけに、ウン(運)を味方につけたいのかな〜なんてことを思ったのでした。

まあ、糞しながら、一ヶ月勉強したぐらい勉強して受かる資格ではないですし・・・、今朝、試験会場に行く前に、『今年は、受かると思うw』と言って、今年も、試験をなめてますので・・・、今年も落ちるでしょうw

私は、過去に宅建の講師をしていた事があるので、この人は合格できるとか、不合格だとか、だいたい分かるんですよね〜w

合格する人ほど・・・勉強した人ほど・・・、深く入り込んでいるので自信がなく不安になるのです。

つまり、一生懸命やったけど、自信がないとか言いながら、緊張しまくってる人は、わりと合格するのです。

逆に、今年は受かるとか、楽勝とか言ってる人に限って、宅建試験の恐ろしさが分かっていなくて、試験ボロボロで、話にならない点数で落ちるのです。

もう一つ・・・、試験の直前に受かるか落ちるかを見分ける方法がありまして・・・・

八種を説明してくれ・・・ 35条書面、37条書面の違いを説明してくれ・・・と言って、きちんと説明出来る人は、ほぼ確実に受かります。

ここで、少し間違えたり、答えられない人は、合格ラインギリギリで受かるか落ちるか・・・、ほとんど回答できないような人は、不合格です。

もちろん、この2つの問題だけを覚えればいいというわけではないのですが・・・、試験直前に、急に質問して、ビシッと答えられる人は、他の部分も、勉強してあるので、受かるか落ちるか、直前に、この二つの質問をすれば、だいたいの実力が分かるのです。

まあ・・、こんな能書きは、試験が終わった今、どうでもいいでしょうけど・・・。

さて、本日、宅建試験を受けられた皆様・・・。

思い通りにうまくいった方、ちょっと苦戦した方、全然できなかった・・・、いろいろな思いの方々がおられるでしょうが・・・、いずれにしても今年の試験はおしまいです。

本当にお疲れさまでした。

試験が終わり、1時間後ぐらいから今夜にかけて、ユーキャン、タック、日建、等、各学校・・・、他、色んなサイトでもう解答速報などご覧になれます。

どんな結果にせよ・・・。

真剣に頑張ったという人は、自分をほめてあげてください。

真剣に頑張れなかったな〜と思う人は、今の悔しさを胸に刻み、来年、真剣に頑張ってください。



素人さんの為の不動産学校の読者さんには、どんどん宅建にトライしていただき、不動産の知識をつけていただき・・・、どこかでお会いした際に、宅建や不動産の話で盛り上がれるといいな〜なんてことを思っていますw

それでは・・・。

おっと・・・その前に・・・報告を・・・。

追記・・・。

読者の皆さまや、起業家、事業家、投資家の方々が集まるワーキングカフェですが・・・、復旧作業が思いのほか、早くて・・・、もう、ここまでできてきました。

2016-10-15-14-53-04


カフェは、もう少しで工事が完了しそうです。

オフィスのほうは、もう少し時間がかかりそうですが・・・・。

ご心配いただきました皆さま、予定通り11月1日のオープンの目処が立ってきましたので、ご報告申し上げます。


11月になったら、ここで快適に仕事をしていただけます・・・、私も、頻繁に行きますので・・・ビジネスや、不動産の話などを、いっぱいしましょうw


それでは・・・・

本日は、宅建を受験された皆様の、合格を祈り・・・、又、いつものように、ブログランキングの投票クリックをお願いして失礼いたします。





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この記事へのコメント

1. Posted by 風香   2016年10月16日 20:05
30点でした。
近藤社長の予想通り落ちました。
こんなに勉強したのは生まれて初めてで、勉強の楽しさを知りました。
また来年頑張ります。
2. Posted by S不動産   2016年10月16日 21:25
遊び心があって今時の感じで素敵なレンタルオフィスとカフェに仕上がりそうですね。
多くの人と人の繋がりが生まれそうです。
流石近藤社長です。

今日が宅建試験でしたか。
遠い日の事なので忘れましたが、この季節でしたね。
ご子息さんは、どうでしたか?
3. Posted by すげー   2016年10月17日 00:10
斬新ですね!
外資系のオフィスみたいです。
レンタルオフィスをやるより店舗デザインを仕事にした方が儲かりそう!笑
4. Posted by コンドウ   2016年10月17日 01:35
風香さん・・・私も問題を解いてみましたが、今年の問題は、きちんと勉強をした方であれば、比較的解きやすい問題だったと思います。
実務が長く宅建勉強をしていない私でも、37点取れましたので、30点で合格というのは難しいでしょうね。
なにはともあれ、お疲れ様でした。
才色兼備な上に好奇心の強い方ですので、あれこれトライしたくなるのでしょうが、来年は、一点集中でいきましょう。
二兎を追う者は一兎をも得ずです。
若い女性に失礼ですが、糞しながら勉強するぐらいやってみてください・・・・絶対に合格できます。


S不動産さん・・・いくら宅建が簡単だとは言っても、大学行きながら、1ヶ月勉強して受かる資格ではありません。
残念ながら、1)のコメントをくださった風香さんと同じ点数でした。
ご存知の通り、私は合格ライン+8点の一発合格でしたが・・・その年に宅建を取り転職をするということで、気合を入れて、人生未だ嘗てないぐらい、めちゃくちゃ勉強しました。
トイレでも、風呂でも、車の中でも・・・(笑)
うちの愚息は、世の中なめてるので、来年も落ちると思います。



すげーさん、ありがとうございます。
店舗工事ですか・・・やれって言われればやりますが・・・高いですよ(笑)
その会社や代表のアイデアが面白かったり、共感できるものがあれば、原価でやっちゃうかもしれませんけどね・・・w
でも、実のところ、デザインというよりは、ブロックという物自体の創造性みたいなものを前面に出してみたというだけなんですけどね。


5. Posted by 長谷川   2016年10月17日 08:41
5 昨年受験したので、苦しかった宅建の勉強を思い出しました(>_<) 暗記した内容は、かなり忘れてしまい、八種?説明出来ません(^^;
ワーキングカフェ、工事が順調に進んでいる様で良かったです(^^)!


6. Posted by 千代田不動産ファン   2016年10月18日 01:01
私の場合、
会社で干され去年は時間があったので
宅建の勉強に集中できましたが
決して良い姿ではないですよね。

忙しい仕事をやりながら宅建の資格を取るのは
かなりの強さが求められると思います。
7. Posted by 共同仲介業者   2016年10月20日 01:30
社長いつもお世話になっております。

ここ最近も契約済み物件でお手間お掛けし、契約予定物件でも貴社社員の方にお手間お掛けしており、誠にありがとうございます。今後ともお力添え宜しくお願い致します。

今年は宅建試験合格点は34か35点になりそうですね。私も7年前に合格しましたが、今試験受けてもおそらく25点も取れないと思います。取引士になり、今後難易度も上がってくると思いますが、ご子息及び貴社社員の合格を心より祈っております。
8. Posted by 柴犬大家   2016年10月20日 08:41
5 はじめまして、
いつもブログを拝見させていただいております。
今朝、関東ローカル?のラジオ、文化放送・福井謙二のグッモニのなかで
文化放送のキャラクターであるキューイチローにパクリ疑惑が?!という話題のなかでキューイチローが
千代田不動産のちよっぺんに似ていると紹介されていました。

これからも近藤社長のブログ更新を楽しみにしております。
9. Posted by コンドウ   2016年10月21日 00:37
長谷川さん、私も、受験当時、緊張しましたよw
でも、毎年、試験問題をやって実力だめしをしているので、けっこう覚えています。
最近は、個数問題にやられていますが、何とか合格ラインは超えていますw
オフィスは、順調です。
完成したら、遊びに来てくださいw


千代田不動産ファンさん、勉強するのは、良い事ですし、良い姿だと思いますよ。
給料をもらいながら自分を向上させられたわけですから・・・w
私にとっては、千代田不動産ファンさんの会社は、どうでもよく・・・逆に、昨年、千代田不動産ファンさんが宅建に合格されたことが嬉しいですw



共同仲介業者さん、まあ、私の場合は、講師をするくらい叩き込みましたので、改正を読んで、本をパラパラっとめくったら合格ラインはクリアできます。
民法が強いので、そこが、合格ラインをキープする秘訣です。
ここ近年は、40点取れませんが・・・個数問題で、けっこうやられてるので・・・個数問題が、これ以上増えると不合格圏内に突入するでしょうねw
因みに、弊社社員も、息子も、残念な結果だったようです。
全滅・・・(T ^ T)



柴犬大家さん、コメントありがとうございます。
え〜〜〜〜、そうなんですか・・・。
逆に、パクっていただけてありがたいですw
もっと、パクリ疑惑で宣伝していただきたいです・・・。
10. Posted by 千代田不動産ファン   2016年10月21日 08:15
そうですね。
資格は結果が全てですから
勉強する時間があろうがなかろうが
崇高な考えがあろうがなかろうが
関係無い事ですね。

先日、宅建士の資格を持って
初めての不動産を購入しました。

重要事項説明では、
今までは聞き流していた内容に
あれこれ突っ込みを入れて
営業さんをかなり困らせてしまいました。(笑)

憧れの京都は独自の規制も多く
興味深かったです。

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