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2016年06月27日

2079)イギリスEU離脱・週明けはブラックマンデーか?

イギリスが、まさかのEU離脱をしてしまいましたね。

先週末、6月24日の日経平均株価は前日比1286円33銭安で終わり、その後・・・ロンドン市場、ニューヨーク市場と、世界同時株安!


今のところ、下げ率から見ると、日本が一番下がったようで・・・今回の日経平均の下げを、お金に換算すると・・・計算できないですけど・・・・40兆円ぐらい?かな???

日本では、午後1時前、指数先物にサーキットブレーカーが発動しちゃいましたからね〜。

そんな中、私は、翌日の土曜日は、龍くんと、前田くん、他を連れてウェイクサーフィンに・・・。

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土曜日、日曜日は、市場はお休みですからね〜・・・。

来週、プロアスリートたち約20人と琵琶湖でマリンスポーツをしますが・・・。書いていいのか悪いのか知りませんが・・、龍くんは、ウェイクサーフィンは初めてということなので・・・、来週の本番に備えて、他の選手たちに内緒でコソ練です。

ブログに載っけて、フェイスブックにアップして・・・、結局のところ、コソ練になっていませんが・・・。

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流石、プロアスリート・・・ヤンググランプリ覇者・・・、生まれて初めてで、一発立ち・・・初回は手放しでは乗れなかったものの・・・ロープ持ちながら波で遊んでました。

二度目のトライで、ロープを離して・・・10秒ぐらいですが、船の引き波でサーフィンしていました。

イギリスがEU離脱と国民投票で決まった翌日・・・龍くんは、ロープから離脱して、ウェイクサーフィン、キマった〜という事で・・・・。

コソ練、お疲れ様でした


このブログは、不動産ブログなので・・・、本題に、戻りましょうね〜・・・。

さて、週明けの、月曜日、市場はどう動くのか・・・・。

世界同時株安で週末を迎え、土日を挟んでの、月曜日・・・・、日本市場、アジア市場で、ぐるりと一巡するわけで、一巡で、この流れが止まるのか? まだまだこの流れは続き、ブラックマンデーになるのか・・・???


あと数時間で、アジアが動き出します・・・。

ブラックマンデー・・・、リーマンショック・・・、今回は、どんな感じになるのか・・・。

どこまでも悪い方向に考えると、世界経済全体が悪くなり世界恐慌まで行き着いてしまうし・・・。

どこまでも良い方向に考えれば、G7も緊急対応しているようですし、イギリス国民の再投票の動きも大きいし、イギリスがEU抜けても然程影響ないなんて話もあったりして、騒がれて終わってしまうのかもしれない。

でも、私は、どちらかというと、深刻な状況になるのではないかと懸念しております。

当然の事ですが、悪い方向に動くと、不動産業界にも大きなダメージを与えます。

まあ、この話は、あとのほうで、ゆっくり書かせていただくとして・・・・。

実は、私は、イギリスの国民投票は、五分五分という情報を聞いた時から、なんとなく離脱もあるかもしれんな〜と思っておりました。

そんなわけで・・・・。

私は、今回のイギリスの国民投票前に、為替はノーポジション・・・株も、塩漬け状態の、ブラジルのヴァーレの株を除いてノーポジション・・・、先物の金とプラチナを少しだけ買いました。

イギリスの国民投票が、離脱しないと予想していたら、為替、株は、ノーポジにしてません。

そもそも、離脱しないと決まった場合の、円安幅、日経平均の上げよりも、離脱した場合の円高幅、日経平均の下げの方が、はるかに大きいと思いましたので・・・イギリスに関係している株、ポンド、ユーロ等、円高、株は売り一色にしようかな〜なんてことも考えましたが・・・、こういう時は、基本的には、ノーポジションがいいと、売りまくりたい気持ちをおさえてノーポジにしました。

そして、離脱した場合に備えて、金とプラチナの買いを入れました。

これも、どうなるかわかりませんが、有事の時の金(ゴールド)!ということで、遊び程度に少しだけ買いました。

でも、為替の影響を受けるので、円高と、貴金属の上げと、円換算にすると、どうなるのか読めませんし・・・貴金属が必ず上がるというわけではないので、お小遣い程度で、ちょっとだけにしました。

そして・・・良かったな〜と思ったのは・・・、本職の不動産のほうの在庫が少なかった事です。

たまたまですが、最近、仕入れが不調で宅地分譲30区画分ぐらいしかないのと、高騰している中心部の土地やビルの在庫がないということです。

今回の、イギリスのEU離脱が、不動産業界にどんな影響を及ぼすのか・・・・。

読者の皆さんは、どう思いますか???

いろんな考え方ができますので、賛否両論だと思いますが・・・。

分かりやすく簡単に書きますが・・・。

\こι垓靴砲覆襪汎本も影響を受けるので、新規で不動産を買ったり借りたりする企業がすくなくなり・・・給料が下がり、住宅を買う人も減るので、不動産価格は下がる。

△海譴泙燃瑤箘拌悗貌っていたお金が、不動産へ流れるという意味で、不動産への資産移動が起こり不動産の価格は、横ばい、もしくは、上がる可能性もある。

世界不況、株価の暴落ということで、リーマンショック時と同じく、不動産ローン担保系が大きな打撃をくらい破綻し・・・不動産価格も暴落する。

私は、日本の金融機関が、貸し渋ったり貸しはがしたりするかどうかで決まると考えています。

不動産というのは、経済、金融に大きな影響を受けるわけですから金融機関次第です。

ここを、どう考えるかです。

現在の日本の大都市は、東京オリンピック効果、名古屋中心部ではリニア開通効果で地価が上がりましたが・・・EU離脱問題で、この計画が消えたわけではありません。

時代は繰り返すので経済悪化で、金融機関は貸し渋り方向に進む可能性もあり、そうなると不動産を買い難くなるので不動産価格は下がりますよね〜。

でも、他の方向から見ると、米国は利上げをし難くなったので、世界的に金融緩和の方向に進むのかもしれません・・・・。

イギリスのEU離脱により、世界経済が影響を受けることは事実なわけですが・・・、最終的に金融機関は? 金融緩和、低金利、貸し渋り、貸し剥がし・・・、買え買えムードになるのか、売れ売れムードになるのか・・・・。

つまり、今回のイギリスのEU離脱が、日本の不動産に、どう影響を与えるかは、金融機関次第だということです。

引き締めなのか、緩和をするのか・・・明日からの金融市場の動きと金融機関の動きを見ながら、不動産業界が受ける影響について予測しながら動きたいと考えていますが・・・。

う〜ん・・・・。

でも、私としては、なんとなくですが・・・、今回の離脱事件は、世界経済に及ぼす影響が大きいので・・・、ここ最近、不動産が値上がりした分を一旦清算するという意味で、悪い方向に動き、不動産業界的には、かなりヤバイ状況になるのでしゃないかと思っています。

とりあえず・・・目先の話で・・・数時間後・・・本日は、ブラックマンデーとなるのか・・・?

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そんな中・・・。我が家に巣を作り育ったツバメちゃんたちは・・・。

3羽仲良く並んで、気持ち良さそうに寝ています。


この子たちは、イギリスがEUから離脱しようが残ろうが、世界経済がどうなろうが、不動産が高騰しようが暴落しようが関係ないわけですからね〜w

うちの家の軒下を使用貸借して、自分たちの家を造り住んでいるわけで・・・自由に空を飛び回り、飯食って糞して寝るという生活・・・。

今日、帰宅して、あまりに3羽ならんだ姿が可愛くて写真を撮ったわけですが・・・なんとなくツバメに向かって、『明朝は、ブラックマンデーかな〜?』って呟いていました(笑)

当然、ツバメちゃんたちは無反応でしたが・・・・www

とりあえず、明日の日本市場で、世界同時株安一巡するわけですが、歯止めがかかるか、二巡目に進むのか・・・、とりあえずは一旦止まってほしいですね。

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この記事へのコメント

1. Posted by Mr.Fanble   2016年06月27日 08:20
聞いた話を日本に置き換えて考えると、イギリスが離脱に走ったのはさもありなんとも思えましたが…。
長くなりそうなので、今夜の21時以降に好都合の時間がありましたら、受け専の携帯に電番メールを下さい。
2. Posted by ハナハナ   2016年06月27日 09:25
東京市場は穏やかにスタートしてゴールドとプラチナも上がってる。
近ちゃん出足好調の月曜日でよかったね。
3. Posted by 千代田不動産ファン   2016年06月27日 18:46
最近の都心部の不動産の高騰は、
区分マンションを軸とするサラリーマン投資家には
手を出せなくなりました。

過熱気味だったブームを鎮静化させる意味では
悪い事ばかりでは無い気がします。

私の場合は、リーマンショックがあったから
良い物件を買えたのだと思っています。

負の連鎖が続けば別ですが、
転機として上手にやりたいですね。
4. Posted by たかはし   2016年06月29日 03:00
先日の移民の話と絡みますが、日本も移民を受け入れるとイギリスのように真っ二つに別れるのでしょうね。
仕事もしていないのに移民に仕事を奪われる!って騒ぎそうです。

イギリスがEUを離脱しても困るのはイギリスだけかと思います。
イギリスはEU以外の国とは個別にFTAを結べば良いのではないでしょうか。時間はかかると思いますが。
5. Posted by コンドウ   2016年06月29日 15:12
FANBLEさん、日本に置き換えると・・・まあ、いろんな意味で離脱に走ったのもわかります。
今週は、接待続きですので、夜は厳しいです。
すみません。


ハナハナくん、うむ〜・・・思いのほか、伸びが悪いですが・・・・。
まあ、これからでしょう。
買い下げていく用意もありますし・・・。



千代田不動産ファンさん、買い時が売り時、売り時が買い時ですので、リーマン級の下げが起きて、投げ売りが出たときに拾えると美味しいですよね。
地価の動向は、様子見です。



たかはしさん、確かに、移民について日本で国民投票をしたら、同じ状態で真っ二つでしょうね。
イギリスが離脱しても、困るのはイギリスですが、世界の市場が影響を受けるので、それは勘弁してほしいですよね。

6. Posted by FRI フーゾク総研 運営事務局   2016年06月30日 16:37
突然のご連絡失礼致します。
風俗情報サイト「FRI フーゾク総研」運営事務局と申します。
この度、2016年冬のFRIサイトリリースに伴い、フーゾクアナリストを募集することとなりました。
つきましては、是非近藤様にもエントリー頂きたく、ご連絡差し上げた次第です。
―――
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市場で割安なまま放置されている優良キャストを発掘し、ユーザーの皆様にご提案していく分析官のことです。
アナリストの皆様には、ユーザーの注目度の高いキャストに実際に調査に入って頂き、投資判断付きのアナリストレポートにまとめて、報告して頂きます。
―――
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FRI フーゾク総研のアナリストになるメリットは全部で3つ!
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