1826) 誕生日のお礼とお願い。1828) 最終的には共にという仲間意識かな

2014年08月12日

1827) 人間の器の違いw

本日は、2人の社長さんが登場して、人間の器の違いを見せてくれます。

登場人物は、私と、アパレル系の会社社長Aさんと、建設系会社の社長Bさんの3人です。


先日、アパレル系の会社の社長Aさんに、マンション一室の小さな収益マンションを買っていただきました。

職業柄なのか、叩きまくり・・・・

売主さんは、サラリーマンで、投資マンション流行りの時期に、悪徳不動産業者に騙されて、取れるはずのない高い賃料が取れると信じて、マンションを投資用マンションを一部屋買い、結局、賃料を下げて貸したので、ローンはギリギリ払えるのですが、管理費と固定資産税がマイナスになっていて、早く手放したかったので・・・・、A社長に叩かれまくり・・・・・追い金をして売却をしました。

その際に、A社長は、物件にあれこれケチをつけて、更に、あれ直せ、これ直せと注文をつけましたが、あまりに過剰なので、私が、シャットアウトして、取引を終了させました。

更に、数万円の司法書士の報酬まで交渉して、数百万円の物を買うのに、取引銀行4行に相見積もりをさせて競い合わせ、印紙もケチって、契約書を一通にしろと指示をして、挙げ句の果てに、当社の仲介手数料の消費税を負けろと言って更に端数を切れと言う始末。

いつものごとく、私は、『や〜めた〜w アホくさ〜w 手数料値引きしてくれる不動産業者と司法書士で買って下さい。 手数料以上の仕事したつもりなんで、私と、私が紹介した司法書士の費用を叩くなら、この取引はやめます。』

と・・・・、結局、今更困ると言われて、満額、一円単位まで貰いましたけど・・・・・。

はい〜、まずここまでが一話です。 

2014-08-09-20-02-23

話は変わるけど、ちよっぺんの足、なんか好きなんですよね〜。 


この一話の取引の決済の時に、Aさんから頼みごとをされまして・・・・。 

値引きと、ケチる事以外の頼みごとだったのですが・・・・(笑)

Aさんの息子さんが、外車屋をやっているということで、私の友人知人で外車を買う人がいたら紹介をしてほしいと頼まれました。

私は、そのお願いを快くOKして、その後、車好きのスポーツ選手や、社長連中に話をして、Aさんの息子さんんお外車屋の宣伝をしました。

すると、建設系の会社B社長が、『俺、アメ車の四駆を探してるから、イイのがあったら買ってもいいよ〜w』と言ってくれまして・・・・・、A社長の会社に行って、息子さんを紹介してもらいました。

しばらくして、B社長は、A社長の息子の外車屋で、500万円ぐらいのアメ車の四駆を買ったようで、私のところに連絡がありました。

B社長 『近ちゃん、買っちゃったよ・・・w  嫁にブツブツ言われたけど・・・あはははw  まあ、どこで買っても同じだから、近ちゃんのお客さんの息子のところで買わせてもらったw』

 『ありがとうございます。 多少は安くしてくれた?』

B社長 『いや・・・、わからん・・・、というか、近ちゃんの紹介だから、値段の交渉なんかしてないよ。』

 『そうなんだ〜・・・すみません。 A社長は、散々叩きまくったから、多少は交渉してくれても良かったのに・・・。』

B社長 『仕事じゃないんだから、こういう買い物は、気持ちよくして、気持ちいい付き合いをしたいからいいんだよ! 俺が、ぶっ叩いたら近ちゃんの顔が立たんだろw』

ということで・・・・、B社長、相変わらず粋と言うか、かっこいいですね〜。

さぞや外車も良く似合うことでしょう・・・・・、よっ、B社長、かっちょいいw


ということで・・・、二話は、ここまでなんですが・・・。

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ありがとうございます・・・・続きをお楽しみください。  


三話目・・・・・。   

アパレル系A社長が、自分の家の庭の一部を壊して駐車場を増やしたいとの事で、B社長に見積もり依頼をしてくださったのです。

私は、息子が世話になったから、そのお返しをしようとしているのだと勘違いして・・・、A社長も、なかなか男気があるな〜と思ったわけですが・・・・・、実は、全然、そんな事はなくて・・・・・。


B社長から見積もりを取った後、私のところに電話をしてきて・・・・・。

A社長 『昔から知り合いの業者と相見積もりを取って、そこより安く叩いたんだけど、もう下がらんみたいだから、近藤さんから言って、もう一発下げてくれ・・・・。』

 『うむ〜・・・。 たぶん私が頼めば少しぐらいは下げてくれるでしょうけど、頼めません。  A社長のお願いで息子さんの車屋を紹介して、B社長は、近ちゃんの紹介だからと言って、1円の値段交渉もしないで、おたくの息子さんから車を買ってくれたのです。 そんな人に、これ以上下げてやってくれなんて言えません。』

と・・・、Aさんの息子さんと、B社長とのやり取りを話したところ・・・・。

A社長 『そんなもん知らんわ。 俺は俺、息子は息子だがや。

 『俺は俺、息子は息子、紹介をしてくれなんて頼んだらだめですわ。 まあ、A社長とは、この先、ご縁がなさそうですね〜。 B社長は、大事な友人ですので、今回の工事はなかったことにしてもらいますわ。 B社長には、俺が、それ以上の仕事を出して、Aさんの息子さんの車を買ってくれた事へのお礼はしておきますので・・・・。』

A社長 『工事屋なんていくらでもいるから、B社長にやってもらわんでもいいぞw』

 『A社長・・・、江戸の仇は長崎で・・・言葉を知ってますか?  外車って、よく壊れるんですよね〜・・・・。 親の因果が子に報いって言葉のほうが適切ですかね〜? まあ、故意的にそういうことをするつもりはありませんが、何かあった時には手加減しませんので・・・・外車って、よく壊れるんですよね〜・・・、特にアメ車w』

A社長 『近藤さん、あんた俺を脅すのか? これ以上値段を叩いたら、息子が売った車にケチ付けて困らせるってことか。』

 『いいえ・・・。 もう金の問題じゃないので、お願いされても工事はさせません。 B社長は、間違ってもそんなことはしないでしょう。 でも、もしも、保証期間内に少しでも故障したら・・・、良い関係でお付き合いをしている方の息子さんと、悪い関係でお付き合いしている方の息子さんとでは、同じ事が起きても、思うことも対応も違うって話ですよ。 B社長が、言わなくても、紹介者の俺が、おたくのチンピラ息子さんを、きっちり教育させてもらいますねw』

A社長 『そんな事をしやがったら、俺も、この間のマンションにクレーム付けて、金ふんだくってやるから覚悟しとけよ!』

 『はい、覚悟しときます。 子がチンピラなら、親もチンピラかw 息子は格好がチンピラだけど、親は根っからのチンピラだなw』

A社長 『お前みたいな若造にチンピラ呼ばわりされる筋合いはないわ。』

 『45にもなって若いと言って頂けて嬉しい限りです。 それではw』

2014-08-09-20-02-15

話は変わりますけど、ちよっぺんの足好きなんですよね〜。 

ということで・・・・B社長に電話をして、私の一存で、A社長宅の工事を断った話をして、謝りました。

 『俺さ〜、B社長が、顔を立ててくれたのに、あんな事されて、許せんかったから、怒ってしまったわ〜・・・・。 仕事は、俺が出すから・・・、振り回してごめん。 』

B社長は、笑いながら・・・・、『外車よりも、人間関係の方が早く壊れたなwww』と言ってました(笑)


A社長や、私より・・・・B社長はずっと人間の器が大きいな〜と思ったのでした。 

もう一点・・・、A社長は、何故、B社長の男気や、息子への対応の素晴らしさを理解できないのか・・・、やっぱり息子が世話になった事より目先の金なんですかね〜?・・・・残念!

ついでに、もう一点・・・、購入したマンションも、希望金額まで値引きしてきたのに、更に叩き、不動産業者の手数料も叩き・・・・おまけに司法書士の数万円の報酬まで叩く・・・・、仕事の内容は関係なく目先の金なんですかね〜?

非常識な叩き方をすればするほどに、最終的に損をするということが分からないのでしょうね。

残念な人です。 


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toshikazy at 14:48│Comments(14)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 営業 経営 | 近藤利一

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この記事へのコメント

1. Posted by tsubo   2014年08月12日 15:20
信頼を失うのは一瞬、取り戻すのは一生
ということですね。

肝に銘じていきたいと思います。

追伸:旧名古屋支店のお隣、競売にかかっていますね。
2. Posted by E   2014年08月12日 17:13
ちょっぺんクラブからTシャツ他・・・届きました
ありがとうございました(お辞儀)
近藤社長のお客様にもこんな方がいらっしゃるのですね
ちょっぺんの黄色い足私にも貸して下さい
蹴り入れてやりたいです足短いですけど
明日から夏季休暇させて頂きます
休み明けまた宜しくお願い致します
3. Posted by 新人   2014年08月12日 17:25
叩いて叩いてホコリが出ちゃいましたね

ところで宅建主任者が宅建士になるみたいですね
以前、ブログに書かれていたので気になっていましたが
来年から名称変更になるんですかね?
4. Posted by Mr.Fanble   2014年08月12日 17:26
衣料系は在庫との戦いだったりしますからねぇ。A社長の衣料系現金問屋(そんなんあるんか?)だったりして。
逆にB社長はきっぷが良すぎで、ちったあ値引けよ!と思いましたわ。

コンドウさん、偶にはちよっぺんの中の人やりたいのでしょうか?
そんな具合に見受けられました。
5. Posted by ももんじゃ   2014年08月12日 19:24
売主のサラリーマンさん、投資に失敗した上についてないですね(汗)
A社長の値切り方は、品がない上に、息子のことは棚上げですから、近藤社長が怒るのも無理がないと思います。
6. Posted by たかし   2014年08月12日 20:42
 マンションの叩き過ぎさ加減を見た時点で、 私なら他人に紹介しないですが近藤社長は人が 良すぎるのでは?よほどの事がないと人を切ら ない(斬らない)性格が近藤社長の魅力であ り、弱点にもなってしまうのかなと。社長のお 友達達も「近ちゃんの紹介なら。」と無条件で 信じてしまいそうですしね。
 それにしても、B社長はかっこいいですね。 土木系の仕事を頼む機会ができたらぜひ紹介していただきたいです。
7. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2014年08月12日 22:55
tsuboさん、信頼というか、同じ社長でも器がこれほど違うのかと・・・・。
旧名古屋支店の隣地ですよね〜。
昔、買おうと思った事もあったのですが、今となっては必要ありません。
残念です。


Eさん、届きましたかw
9月2日からの、ゆるキャラグランプリの投票、宜しくお願いします。
大阪の票の取りまとめを期待しています(^^)v
良いお盆休みをお過ごしください。


新人さん、この仕事をしているといろんな人がいます。
もう慣れましたけどね〜w
宅建士の話は書きましたが、あれから目新しい情報は入ってきていません。
私としては、宅建士にするなら繰り上げではなく、再試験が必要だと思います。
じゃないと士業として認めてもらえない気がします。
8. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2014年08月12日 23:04
FANBLEさん、B社長は、カッコ良いですよ。
今回もですが、いつも美学を持って生きてるので、恥をさらして生きるA社長とは器が違います。
ちよっぺんの中には入りたいかと言われれば・・・、冬限定で入りたいです。
というか、この黄色い足が好きなんです。


ももんじゃさん、そうですね〜。
この売主さん、可哀想ですけど・・・でも、人任せな投資ほどリスクはありますので、ある程度は自分で勉強しないといけないと思います。
失礼かもしれませんが、どう考えても儲かる物件ではないのですが・・・素人でも分かりそうなぐらいありえない収益物件です。
テレアポがきっかけで買ったらしいですよ。


たかしさん、私も、この人は叩く人だからな〜と思っていたのですが、息子が世話になった方まで、ぼこぼこに叩くとは思いませんでした。
まだまだ甘いです。
でも、まあ、最終的に得をするのは、叩きまくるAさんではなく、きっぷよく生きているBさんの人望勝ちでしょうね〜。
9. Posted by テッチ   2014年08月15日 08:19
5 お久しぶりです。
今回の話も、自分のルーツを大切にするという近藤社長のブレない生き方を実践されていると知り、励みになります。
商売人としては、特に立場が異なる知り合いが沢山いる場合、その中で筋を通すことはなかなか大変なのだろうとお察し致します。
10. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2014年08月15日 23:23
テッチさん、お久しぶりです。
今回、何だかんだ言っても、お客さんなので、私なりに良い関係を構築しようと努力をしたつもりでしたが、結局、無理でした。
B社長にも迷惑をかけてしまいましたし・・・。
まだまだ半人前です・・・・。
11. Posted by tainosin   2014年08月16日 11:14
久しぶりに投稿させていただきます。

それにしてもA社長は、ひどいですね。
でも、こういう目先のお金だけにとらわれていると、逆に大きなお金を失うと思います。
私は以前、パソコンが壊れ中の情報が取り出せなくて困ったことがありました。
量販店で買ったのですが、そこの修理部門でも難しいと言われました。
しかし、それだけのことはしてくれたので、成功しなくても修理代3万円を置いて帰りました。
修理担当の人は、お金を断りましたが。
その後、その方はプロの根性で中の情報を取り出してくれました。
その時は本当にうれしかったです。
全然関係ないのですが、そのことを思い出しました。
12. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2014年08月16日 21:29
tainosinさん、素敵なお話ですね。
ありがとうございます。
その方のプロ根性、とてもよくわかります。
私も、コンサルで同じように思います。
いくら交通費や経費がかかろうが、結果を出せなければお金はいただきません。
その代わり、明らかに結果を出したのに、細かいことで値切られたり、ケチられると、キレます(笑)

その方も、tainosinさんに、3万円を払わせた以上、3万円以上の結果を出したかったのでしょう。
素晴らしいプロ根性だと思います。
13. Posted by イラつくは   2014年08月18日 21:31
そんな糞ヤローは世間様の為にも実名と社名を是非明かして下さい。僕も自動車関係なんでそう言った糞親父の息子がやってるような外車屋何て、どうせろくでもない車を詐欺まがいに売り付けてるにきまってますから、同業者として十把一絡げにされたくないので、外車屋の名前も公表して、次いでに2ちゃんねるにも書き込んで徹底的に叩きましょう。
14. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2014年08月19日 01:49
イラつくはさん、そうですね〜。
お気持ちはよくわかります。
A社長の息子は、完全に親のすね齧りのチンピラです(笑)
B社長が、私の顔を立てて500万の外車を値引きのお願いもしないで購入してくださったのに、当たり前のような顔をしていました。
ただ、私としては、この車屋の親であるA社長に対して、かなりムカついていますが、B社長への申し訳なさのほうが大きいです。
息子は、苦労知らずののチンピラなので、相手にするに値しない程度で、親がいなくなれば事前消滅すると思いますw
私の経営者としての経験から言っても、将来、日の目を見るのはB社長であって、A社長と、その息子は、落ちて行くでしょうね。
不動産会社の代表をしていると、いろんな方が落ちて行く姿を目の当たりにしますが、人を大切にしない人は必ず落ちます。
そういうことがあれば、またブログに書かせていただきますね。

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