1807) 良い結果が出せなかった隣地問題1809) 名東区 住宅用地 高社 (販売再開)

2014年07月05日

1808) いじめ問題で引っ越し(不動産売却)

ちょっと前の話ですが・・・・、書こうと思いながら・・・・、日が経ち忘れてしまっていた。

手帳を見ていて思い出したので、書かせていただくことにしました。


弊社の社員が、中古住宅の売却の依頼を頂いてきた。

仲介査定と、買取査定を出したところ、買取を希望されているようだったので事情を聞いた。


仲介と買取では、当然、買取の方が安くなる。。。

その代わりに、即お金になるわけだが・・・・売り急ぐには理由がある。

私は、その理由を知りたかったので社員に聞いたわけだが・・・・。

 『この買取案件なんだけど、何で、こんなに売り急ぐの???』

社員 『自分としては、仲介を勧めたのですが、一日も早く、ここを出て、スッキリした新生活をしたいということで・・・次に住むアパートも決まりそうなんですけど・・・、子供がイジメにあっているみたいで・・・・。 学校側も、イジメを否定していて、事実確認をしたけど、子供同士ふざけているだけと言い張るらしいのです。』

 『それで・・・引っ越すってか・・・???  金持ちだな〜・・・。 その前に、まだやることがあるんじゃないのか???』

社員 『あれこれ手を尽くした結論が、売却ということで・・・、しかも、もう嫌だから、一日も早く引っ越して、もう、とにかく、あの学校と関わるのも嫌だとか・・・、子供さんが自殺するかもしれないとか・・・・半分、気が変になっている感も見受けられます。 今は、学校に行かせていないので、一日も早く引っ越したいというのもあると思うんですけど・・・。』

 『うむ〜・・・・。 根本的に問題が解決してない気がするんだけどな〜・・・、新しいところに住んで、新しい学校に行って、いじめられない保証はどこにあるんだろうな???』

社員 『そうなんですよね〜。 でも、そこは不動産屋が口を出すところではないですし、すでに売却の意思は固いので、売却で進めていますよ。』

 『わかった・・・。 まあ、それはそれで、良しとして・・・、アパートに住みながら、ゆっくり仲介で売ればいいんじゃないの??? で・・・次の家も、ゆっくり探せばいいし・・・・。』

社員 『私もそう思います。 でも、本人は、もう今の学校、今の街が嫌で、すぐにでも関わりを断ちたいと言ってまして・・・・。 本人いわく、学校も、市も、ちゃんと対応してくれないらしいですよ。』

 『うむ〜・・・。 悲しい売却だな〜・・・。 それさ〜、俺が、◯◯市の市長か議員に電話入れて、もう少しちゃんと対応するように言ってあげるから、ちょっと落ち着こうよって言ってあげてよ。 次の学校でも、同じような事になりそうな気がしてならんのだけど・・・。住むところの問題じゃないと思うんだけどな〜・・・・。学校、つまり、市が、ちゃんと対応してくれないとしたら、内容によっては、警察や、マスコミに頼んでみてもいいよ・・・。』

社員 『社長、お気持ちは分かりますが、不動産業者と、お客様の関係を超えてしまいます。 私も、お客様の立場で考えて、あれこれアドバイスをしましたけど、もう。お客様の中で結論が出ているので、それを根本から変えようとするのは、どうかと思います。 一応、社長の意見はお伝えしますけど・・・。』

そんなわけで、社員が、お客様に私の意見を伝えてくれたのですが・・・、やはり売却の意思は変わらず、買取を強く希望され、弊社が出した価格も交渉することなく二つ返事でOKをされたそうです。

近藤利一 講演


仕事という部分では、ありがたい話なんですけど・・・・。

事情が事情だけに・・・・。 

でも、もう、苦しむ子供を見ていられないのか・・・。

どういう気持ちで逃げるように引越しをされるのかを考えると、決めたとは言っても・・・悔しいだろうな〜。

同じ子を持つ親として・・・・、何とか解決してあげたいと思ってしまいます。

しかし、もう解決は望んでいない、もしくは諦めた・・・・、今は目の前の現実から逃げたいだけなのか?

子供が可愛いのは分かるけど・・・、何故、自分や我が子が悪い事をしたわけでもないのに、諦めるんだろう?

私が、いじめられてる子供の親だったら・・・・・。 

私は、このお客様の心情を、想像しようとしているのですが、ある部分は理解できても、ある部分は理解できない・・・・、

本当は、このお客様と会って話をしたいです。

100歩譲って、逃げるにしても、アパートを借りるにしても、売らなくてもいいのに・・・、売るとしても、買取ではなく、少しでも高く売れるように仲介という方法を選択すればいいのに・・・。

即売却をして新しい学校に通わせても、この問題が解決するとは思えません。

私の経験上の話ですが、基本的に、いじめられる子は、何所へ行ってもいじめられるように思います。

いじめられる子が悪いと言っているのではなく、いじめられる要素や原因を取り除いてあげる事が大切だと言いたいのです。

強い子に育てることは、私は親じゃないからできませんし、学校について行ってあげることもできません。

でも、何らかの解決方法を親といっしょに考えて、協力をすることはできそうな気がします。



勿論、不動産業者の私が口を出すことではないのは十二分に分かっていますし、社員の意見が正しいのも分かっています。

それに、こういう決断をされるに至るまでには、私たちには分からない、お客様と・・・、学校の関係や、父兄との関係、子供同士の関係等があってのことなんでしょうけどね。

しかし・・・・、いじめられて引っ越すというのが、何か悔いが残るというか、本人も親も、後々後悔をするのではないかと・・・、後悔するかもしれないと思いながら、取引をすることが・・・・すっきりしないのです。

まあ、でも、大の大人が自ら選択をしたことですから、これでいいのかもしれませんけど・・・・。


不動産を売却するのには、いろんな理由があります。 

住み替え、借金、相続、離婚・・・・そして、初めてのケースですが、今回は、いじめ・・・・。 

初めてのケースだけに・・・、複雑な思いで、買取の書類に印鑑を押しました。

私は、そのお客様にお会いしていませんし、どうされているのかも知りませんけど、以前よりも良い状態で暮らしているといいですけど・・・・・。


手帳を見ていて、あの時の、何とも言えない気持ちを思い出したので書かせていただきました。


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toshikazy at 00:50│Comments(11)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 千代田不動産  | 近藤利一 不動産コンサルタント

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この記事へのコメント

1. Posted by SARI   2014年07月05日 01:18
5 今の子はいいなぁ。
イジメられたら、引越しして貰えるの?
私にも、そんな逃げ場所があったらなぁ…とは思うけど、やっぱり、逃げたら、その癖がついちゃうと思うんだよなぁ。
2. Posted by 隠れ近藤教信者   2014年07月05日 02:29
近藤社長は優しい人ですけど金銭に余裕があるから人の心配を第一に考えられる。
自分も近藤社長のように人の心配をする余裕が欲しいです。

イジメについて、近藤社長は俺だったらと書かれていますが腹が立ったら即臨戦体制になる人にイジメられる人の気持ちは解らないと思います。
引っ越しても解決しないというのは同感です。
3. Posted by 千代田不動産ファン   2014年07月05日 05:11
イジメられた方が
売却・引越ししてしまえば
そのイジメは「何も無かったことになる」

そうなってしまうと、
イジメた側も不幸ですね。

自分達が悪い事をした自覚がない。
おかしな状況・環境が放置されたままになる。

地域を会社に置き換えれば、
パワハラ・セクハラも同じ。

そんな地域・会社が発展するはずが無い。

不動産は、奥が深いです。
4. Posted by Y/S   2014年07月05日 09:29
引越しすると決めたんだで引越しさせたればええけど、事実は明らかにしたらんと浮かばれんわな。
地元の政治家動かして教育委員会を動かすよりは近ちゃんとこの優秀な弁護士付けてやったほうが本人にとってはプラスになるんじゃないか。
場合によっては警察にも相談に行かせるといい。
但し、このお客の被害妄想かもしれんから注意してかからなあかんわな。
どうせ近ちゃんのことだで首を突っ込みたくてウズウズしてるんだろうから助けたったらええ(笑)
5. Posted by ももんじゃ   2014年07月05日 11:06
もちろんいじめる側が悪いのですけども、いじめられる側で対策をするということは、社会的に必要だと感じてます。
近藤社長のような人が周りにいると有難いですね。
私も親になって、どんなことをしたら子供のためになるのだろうって考えたりします。
武道でも習わせますかね(苦笑)
6. Posted by tainosin   2014年07月05日 12:18
本当にいじめ問題は大事です。
私の2番目の子は、非常に小さいのでターゲットに
されることがよくあります。
やはり、自分より劣る者に対する優越感があるためだと思います。
ひどい場合、必ず学校に報告し対処していただきます。
親が必ず対処するので、子どもも親を信頼して必ず話します。
食事の量を多くするなど努力していますが、なかなか大きくなりません。
私に比べたら勉強が好きな子なので、悔しかったら
その方面でがんばりなさい、と励ましています。
あと、いじめを止めさせるため、いじめる子を脅します。
その子を見つけたら必ず声をかけ、これ以上ないくらいの笑顔で話します。
「A君、いつもありがとうね、B(私の子)をよろしくね」。
これを何回か繰り返すと、その子は気味悪がって2度と手を出してきません。
その子を怒鳴ったりしたら、こちらも悪くなります。
意地悪ですが効果的な方法です。

7. Posted by コンドウ   2014年07月06日 10:34
SARIさん、私も同じように、逃げるくせをつけたらダメだと思います。
ましてや、親が逃げ道を作って、自分も逃げてるわけですからね。
まあ、詳細までは分からないので、よほどの事なのかもしれませんけどね。


信者さん、そうですね。
確かに、子供の頃、イジメたことはあってもイジメられたことはないので、本当の意味でイジメられた側の気持ちは分からないのかもしれません。
やられたら倍にしてやりかえす!という考え方でしたので・・・何故やられっ放しなのかは理解できません。
優しいのか、気が弱いのか・・・いずれにせよ、引っ越しまでしなくてもいいとは思います。



千代田不動産ファンさん、確かに、そのいじめはなかったことになり、イジメた子の親たちや、隠したい学校側には好都合。
結局、親まで、理不尽な思いをさせられているってことなんだと思いますけど・・・・。
不動産は奥が深いというよりは、不動産は人生に深く関係するのだと思います。



YSさん、なるほど・・・大袈裟だったり被害妄想かもしれないというのは一理ありますね。
それも含めて、会って話をしないと何とも言えませんね。
でも、本人は、決めてしまったようなので・・・・。
まあ、本人や社員が頼んでくれば相談にのりますが、とりあえず今回は、ここまでとしておきます。
8. Posted by コンドウ   2014年07月06日 10:44
ももんじゃさん、いじめは、何から発生するのか・・・私は子供の頃、いじめてしまった経験があります。
振り返ると、子供世界の中で上下関係がありましたが、上下関係の下にではなく何となくイラッとする奴をイジメた気がします。
今のような陰湿なものではなかったですけど、仲間外れにしたり、時に殴ったり蹴ったりしていました。
その後は、いっしょに仲良く遊んでいましたけどね。

子供に武道を習わせるのは正解だと思いますが、逆にいじめっ子にならないように気を付ける必要が出てくる気がします。
恥ずかしい話、私は、少林寺をやっていましたが、今になってやっと武道の精神が理解できるようになりましたが、子供の頃は喧嘩が強くなりたいだけでやっていました。
でも、叩かれる事の痛みや、身体を鍛えることでの辛抱強さみたいなものは多少ですが身に付いた気がします。
9. Posted by コンドウ   2014年07月06日 10:52
tainosinさん、なるほど・・・それは良い方法かもしれませんね。
うちの子の学校は、いじめが発覚したら、いじめた側は退学です。
私の弟は、怖い兄貴がいるからイジメられっ子タイプなのにいじめられませんでした。
逆に不良たちからチヤホヤされて迷惑をかけましたが・・・(笑)
何か、怖いものがあると虐められないということで、いじめを防ぐことになるかもしれませんね。

ただ、根本的な解決になるのかどうかは、疑問です。
本人を強くしてあげないと・・・、そういいながらも、私の弟も息子も、強くできたかと言われると、できてないかもしれませんけどね・・・。
10. Posted by ブログ なでしこりん   2014年07月11日 23:24
自殺するなら逃げた方がいい。現代のイジメは手が込んでいて、解決は難しいです。
11. Posted by コンドウ   2014年07月12日 01:42
ブログなでしこりんさん、今回、このお客様とは、社員を通じてしか情報がありませんので、何とも言えませんが、確かに、自殺というところまで視野に入れて考えると、親としては何としてでも、防ぎたいですね。

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