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2012年08月13日

1385) お盆休みに突入しましたけど・・・・仕事

お盆休みに突入しました

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因みに、これは、勢い余って砂浜に突入してしまった時の写真なんですけどね(笑)

当社の盆休みは、13日〜16日?までだったと思いますが・・・・?

私の場合は、定休とか連休とか、あまり関係がないので、いまいち休みが分かっていないというのが現状です。

というのも・・・・・・今日は、午前に、ある地主さんのところのバカ息子に説教をしに行かなくてはいけませんし、夕方に、横浜から、コンサルのクライアントが来ますので、食事・・・・

14日と15日は、親孝行旅行& 長野のクライアントと会ってきます

16日は、午前中は、不動産の売却の相談があり、午後から、不動産業者が打ち合わせに来ます

ということで・・・・・盆休みは、終わり・・・・


まあ、毎年こんな感じですけど・・・・・あっ・・・・ どこかで墓参りだけは行かないと・・・・・


この盆中の一番の問題は・・・・今日、地主のバカ息子と会う事かな

もしかしたら・・・盆明け、めんどくさい事になりそうな感じなんですよね〜

そんなに複雑な話ではないのですが・・・・簡単に言うと、親の土地を、勝手に売ろうとして、委任状を偽造して売買契約をしちゃったらしいのです


まあ、売買契約をしただけで、所有権移転をしたわけではないのですが、一応、所有者(親)の承諾なく、委任状を偽造して勝手に相手方と契約をしちゃってまして・・・・、バカ息子は、このままだと違約金を払って解約をしなくてはいけなくなるのですが・・・・・所有者(親)は、勝手にやった契約なんか知らんと言っているわけです。

まあ、当たり前ですよね〜(笑)

バカ息子は、父親に、土地を売らない事を激怒して、先週、キレて、親に暴力を振るったらしいのです。

バカ息子 『親父が土地を売ってくれないと、俺は、違約金を800万円、払わなくてはいけないんだぞぉ〜』と言って、70歳近い親に掴みかかり、何度も壁に押し当てて怒りまくったそうです。

親に暴力を振るうような奴は、人間のクズです。

40歳を過ぎて、アホちゃうかぁ〜


そんでもって、地主さんが、私が行くことを息子に伝えたらしいのですが、『話は聞くけど、ウダウダ言ったら殴ったる』と言ってたそうです。

まあ、ウダウダどころか、ボロクソに言ってやろうと思っているのですが・・・・

万が一、殴りかかってきたとしても、畳み込むわけにはいかないので・・・・・、まあ、避けようとしたら当っちゃった感じで、カウンターを狙っていきます(笑)

ということで・・・・・昨夜は、少しだけサンドバックを叩いて、その後、鏡を相手にスパーリングをしてみました。

動体視力は、まだまだありそうな感じがしますが、体のキレが悪すぎました

あはははw  冗談ですw まあ、90%以上の確率で、そんなことにはならないのでご安心くださいwww

あかん・・・・、話が変な方向に行ってしまった・・・・・すみません


冗談はさておき・・・・、親の土地を勝手に売り飛ばそうとするとは、困った奴です。

しかし、話によると、息子は、知人から遊びのための借金をしているようで、その返済を迫られて、親の土地を売ろうとしたみたいなんですが、私は、この契約の裏側に、ちょっとキナ臭い感じがあるな〜と思っていまして・・・・、息子の契約に立ち会ったのも不動産ブローカーらしいですし・・・・そっちのほうが気になっています。

明日の息子の話次第ですが、息子が悪ければ違約金を払って契約を解除させるし、契約自体に少しでも問題があれば、不動産ブローカーや売主と対決をしなくてはいけなくなる可能性もあります。

こういう場合、ブローカーは、契約書を盾にして、売主をガンガンに責めてきますが、意外と、契約自体に問題があり、つっこみどころ満載な場合が多いのです(笑)

つっこみどころを見付けたら、相手と話し合い、無効にさせるか・・・・、違約金の額を減らしで解約をさせるか・・・・裁判でもなんでもやれ〜wと居直るか・・・・・。

とにかく、バカ息子の話を聞いて、契約書を見て、つっこみどころを探したいと思っています。

本当は、こんな仕事は、やりたくないんですけどね〜



まあ、でも、若い頃、世話になった地主さんですから・・・・

人間、義理をかいたら終わりですから・・・・・とりあえず、頑張ります・・・・・。

そんなに複雑な案件ではないけど・・・・めんどくさい案件です。


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ということで、今日のブログを終わります






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toshikazy at 11:45│Comments(12)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 千代田不動産  | 素人さんの為の不動産学校

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この記事へのコメント

1. Posted by プラン思考中   2012年08月13日 12:09
相変わらず、大変な仕事が来ますね(´д`)
でも義理、人情を忘れたら人間ダメになってしまうので(>_<)
クロスカウンター期待してます(゜∇゜)
2. Posted by 悪友   2012年08月13日 14:08
30年前と頭と構造変わっとらんがや(笑)
真剣に殴りかかってこい!と言って、大振りパンチを打ってくる奴にカウンター決めるんだよな。
そういえばジャッキー・チェンやデブゴンの真似して遊んでたな。
酔拳は面白かったけど1日100人殴る百人拳は皆迷惑してたな。
リーチだけは、いまだにバク転やバク宙やってそうだ(笑)
盆で実家に戻ってきてるから暇なら電話してくれ。

3. Posted by コンドウ   2012年08月13日 14:57
プラン思考中さん、やりたい仕事ではないですけど、義理を欠いたら終わりですからね・・・。
それでも、相手にしてもらえんとか、冷たくなったとか言われますので・・・人間付き合いは難しいです。
先ほど、バカ息子と会ってきましたが、めちゃくちゃ頭の低い人で、クロスカウンターには、ならなかったです。
でも、まあ、カウンター入れるだけの反射神経も、瞬発力もなくなりましたし、タイミングが取れないでしょうね。
そもそも私は、武道の経験はありますが、ボクシングは、見様見真似ですから、カウンターと言っても、無茶苦茶なやり方なので・・・。
懐に入る感じで踏み込んで突きを入れるだけですから、ボクサーから見たら、カウンターとは呼べる代物ではないと思います。
って・・・・今は、太りすぎて相手の懐に入れない気がしますwww



悪友さん、ここは公衆便所の壁じゃないんだから、変な事を書かないでください・・・。
俺が、真面目な優等生じゃなかったことがバレてしまうだろう。
読者さんのイメージが崩れるんで、やめてください・・・俺の腕を彫刻刀(しかも一番大きな刃のやつ)で刺したMくん(笑)って、会社の広報にかかれたら困るだろうw

今年のお盆は、悪ガキとは遊べんわ〜。
それから、入りきらなくなって、お前の携帯番号削除したから用事があったら電話をしてください。
ダダに宜しく!
4. Posted by 悪友   2012年08月13日 15:41
人の嫁を怪獣名で呼ぶな!
もうすぐ孫ができるのにダダは可哀想じゃないか?

人の電話番号を消すな!
何故俺なんだ他に消す奴いただろう?

酷い奴だな。

今から墓に行くんで後から電話するから出てくれよ(笑)

5. Posted by K   2012年08月13日 15:47
どっちかというと突っ張りですね(笑)<懐に入る感じで踏み込んで突きを入れるだけ。
6. Posted by コンドウ   2012年08月13日 16:47
悪友さん、何をおっしゃりますか・・・ダダは、ウルトラマンの怪獣の中でも、スレンダーで髪もながいじゃないですか・・・褒め言葉ですよ・・・褒め言葉www
電話は、年に一度くらいしか電話しないので・・・消しました。
電話待ってます・・・メアドも教えてね。


Kさん、まあ、突っ張りとは少し違いますけど・・・相手のパンチに合わせて懐に入るので、相手の力も利用しますので・・・・まあ、でも、突っ張りっぽいかもしれませんw
7. Posted by ぼ〜や   2012年08月13日 21:35
www

ダブル一位、おめでとうございます。
暫らく家PCのみのポチです。
8. Posted by Mr.Fanble   2012年08月14日 04:18
コンドウさん、冗談抜きに、一週間、せめて4日間くらいは
完全な休み(コンサル等は勿論、遊びもなし。かつ、人間ドックを除く)をとってもいいと思いますよ。
まだかもしれない、もうかもしれない、還暦を迎える前に(規制)。
それ以前に、マ(規制)がありますか。
9. Posted by コンドウ   2012年08月14日 09:56
ぼ〜やさん、ありがとうございます。
人気ブログランキング ブログ村土地不動産、Wで一位に返り咲きました。
何とか、維持したいところです。
いつも応援ありがとうございますw


fanbleさん、ですね〜・・・・私も休みは取らなきゃいけないと思っているのですが、何かをしていないと生きている気がしないので・・・・。
なるべく睡眠時間を増やすように心がけます。
ありがとうございます。
10. Posted by    2012年08月14日 12:38
ダブル1位おめでとうございます〜〜
お盆休みですので自宅の遅〜いPCからです
土地・建物がなかなか上がらなくて会社中のPCで
クリック攻撃しましたよ(笑)
結構意地になる性格だと改めて認識しました
今日は涼しい蓼科にいらっしゃるのかな?
昨夜は大変な雷と雨でしたが
そちらは大丈夫でしたか?
11. Posted by まんまる まる子   2012年08月14日 17:11
ダブルで 一位ですね〜
凄いですね

カウント数が半端じゃないですね

お盆はあちこちで 大雨です
あちこち浸水したりして 日本はどこにいてもいつ何が起きるかわからないです〜

12. Posted by こんどう   2012年08月14日 17:42
Eさん、いつもありがとうございます。
何とか返り咲きました。
家と会社の両方でポチしていただき、おかげさまで一位です。
今後とも宜しくお願いです。

まんまるまる子さんも、いつも本当にありがとうございます。
今後もジャンジヤン更新きますので、楽しみにしていてください。
宜しくお願いします

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