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2012年05月31日

1321) コンサル事務所80%完成

今日は、東区の不動産コンサル事務所兼、セカンドハウスにオフィス家具が入りました。

一時から業者が来てくれて、夕方5時までかかって搬入と設置をしてくれました。

先日、改装も80%終わり、カーテンの取り付けも終わり、家具も来客用のソファーとテーブル、今のソファーとテーブルを入れ替えたら、終わりです。

とりあえず、現在80%完成といったところでしょうか・・・・


事務所1

やっぱり、応接のソファーが、リビングっぽいので、早くソファーとテーブルが来てほしいのですが・・・・注文はしてあるものの、あと2ヶ月くらいかかるかな〜

私の拘りのガラスの棚は完成しました

事務所2

しかし、ガラスの棚は完成したものの天井部分の建材とクロスが、まだ・・・・・届かないのでガラス棚のみ完成といったところです。

今日は、オフィス家具が入ったので早速、仕事をしてみました。

BlogPaint


いつも・・・・他人様の写真には、ピンクの目隠しを入れたり、モザイクを入れたりしますが、自分の顔は隠しません。

でも、今回は、何となく・・・・・・隠してみました


いつも皆さんに使っている、ピンクの目隠しも、やってみましたが・・・・・何となく、私が目隠しを入れると・・・・人相が悪く見えるので、色をかわいらしくパステルブルーで形は丸くしてみました・・・・・(笑)


そんなわけで、80%完成といったところなんですが、ここまで完成してくると、クライアントさんを呼んでも迷惑はかけることはないので・・・・、クライアントの皆さん、来ていただいてもいいですよ〜・・・・って感じです


というか・・・・・・・・。

このマンションを購入したのと同時に、前の大須のマンションを母に売ったので、しばらくの間、クライアントには、迷惑をかけてしまいました。

私のクライアントの大半は、このブログを読んでいるので、この場を借りて、お詫びを申し上げます。


特に、会社の債務整理で相談に来てくれたM弁護士さんと、その依頼者の法人の社長さんには、大変失礼な事を・・・・・・・。

引越し前だったので・・・・、何もないマンションのリビングにラグを敷いて座り、書類も小さなガラステーブルで・・・・お茶も、ペットボトルでラッパ飲み状態でした。

まあ、M弁護士なんかは、どうでもいいんですけど・・・・、その依頼者の方は、東京から来た法人の社長さんで、初対面だったので・・・・・一応、状況説明はしたものの、なんじゃこりゃ〜???って思ったでしょうね〜

本来であれば、私が、M先生のオフィスの伺うのが筋なんでしょうけど・・・・・、M先生が当日、急にアポを入れてきて・・・・、その日は、スケジュールがいっぱいで・・・・・・結局、こっちまで来てくれたんですけど・・・・・、弁護士と社長と私とで、赤いラグに胡坐をかいて相談ってのは・・・・・本当に申し訳ございませんでした


それから、横浜のクライアントさんが、来てくださった時も、引っ越しは終わっていましたけど、まだ、何かと揃っていない状況で・・・・・・・。

遠路はるばる横浜から来ていただいて・・・・あれは、なかったです・・・・すみません。

ご迷惑をおかけしてしまいました。


最後に・・・・・・というか・・・・・・・最初に・・・・・ですけど・・・・・・。

所有権移転直後に、来たクライアントさんは・・・・・・超最悪の状況でした。

会社が、倒産・・・・・・社長の奥様が、『会社が倒産、私たちは破産しますけど・・・・・家だけは残したいです。助けてください。』と・・・・・・・深刻な相談で・・・・・。

何もない状況の中で、相談を・・・・・・・。


 『すみませんね〜。 まだ、何もないので、何の御構いもできません。』

奥様は、あまりの何もない状況だからなのか・・・・・・・・・・。

深刻な状況なのに・・・・・・。

奥様 『景色は・・・・・・いいですね〜・・・・・・。』

こんな状況でも、仕事はしましたけどね〜。

 『娘さんが成人して働いているので、私が債権者の金融機関と話を付けて、子供さん名義で所有権移転をしましょう。 住宅ローンも、娘さんで組めるように別の銀行からプロパーで出させるようにしてみますので・・・・・。 息子さんの名義になったら、そこに住まわせてもらえばいじゃないですかw』

奥様 『そんな事が可能なのですか???』

 『奥さん・・・・あなたの話に嘘や大袈裟な話がなければ、90%の確率で、できると思います。 あとは、娘さんに大きな借入がなければ大丈夫ですよ。 ただ・・・・債権者の攻撃が静まるまでは、社長と奥さんは、住めません。 息子さんも、債権者が訪ねてくる可能性があるので、それに対処するだけの覚悟は必要です。』

奥様 『私の話に嘘はありませんし、娘は、しっかりしているので対処できると思います。』

 『まあ、不幸中の幸いは、自宅の担保が、住宅ローンという事だけだったという事ですね。 まあ、最悪、金融機関と話が着かなくても、競売で落としますけどね。 言い方は悪いですけど、あんなマニアックな家、一般人は入札しないですから、債権者の金融機関がゴタゴタ言ったら、競売までま待てばいいですよw 金融機関も、担当者次第だけど、その辺を分かってるだろうから、簡単だと思うけどねw』

奥様 『主人も、債権者の手前、今は出てこれないですけど・・・・社長さんに、くれぐれも宜しくお伝えくださいと申しておりましたので・・・・・。』

 『あ〜はいはいw あえて連絡先は聞かないけど、よろしく言っておいてくださいw しかし、まあ、何にもないところで、御構いもせずに申し訳ないです。 この件が片付く頃には、完成していると思いますので・・・・w  喫茶店とかのほうが良いかとも、考えたんですが・・・・知り合いも多いでしょうから・・・・。』

奥様 『えぇw、債権者の手前、私も人目につくところはまずいので、ここで良かったんですけど・・・・しかし、新築のマンションを、改装してしまうの、もったいない気もしますけど・・・・。』

 『いえいえ、オフィスと応接と、遠方の来客が多いので泊まっていただく部屋も必要ですし、私のセカンドハウスとしても使うので、改装しないと使えないんです。 しかし、まあ、本当に何もなくて・・・・すみません。』

実は、この時・・・・、本当に何もなくて、マンションの床に座って話をして、書類案系は、キッチンカウンターの上で、立ったまま書いてもらったのです。


そんな事を思い出しながら・・・・・・。

80%完成のオフィスで、仕事をしていました。


これなら、もう、お客さんに来てもらっても、不快な思いはさせないな〜・・・・・・

と・・・・・、その時は、思っていたのですが・・・・・・・・・・。



帰り際に・・・・・・トイレに入り・・・・・・・・トイレットぺーパーが無い事に気付きまして・・・・・

ん・・・・ えっ・・・・ 紙がぁぁぁ〜 ぬわぃぞぉぉぉ〜〜〜


めっちゃ不快な思いをしました・・・・・・・・・・・・・・


買ってあったけど・・・・、セッティングしてなかっただけですけどね〜(笑)

クライアントの皆様、トイレットペーパーも、ありますで・・・・お気軽にお越しください



そんなわけで・・・・ここ最近、断り気味だったコンサルの仕事も、もう少し増やそうかな〜と思っています










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この記事へのコメント

1. Posted by ハナハナ   2012年05月31日 14:33
おもしろいから、ランキングはポチっとしたけど、今日のブログにウンコネタとオチはいらんのとちがうか

不動産のprofessionalとしてビシッっとしていればいいものを…お茶目さんなんだから、まったく(笑)
2. Posted by cmyk   2012年05月31日 14:59
完成度80%と聞くと、すぐに「ジオング」が思い浮かんでしまう。わたしはガンプラ世代です。
3. Posted by    2012年05月31日 16:48
とってもシックな色調でまとめられていて
落ち着きますね
いい仕事がバリバリ出来そう〜〜
ちゃんと秘書さんがいらっしゃるのかな
お洒落なカップにコーヒーが・・・
4. Posted by みう   2012年05月31日 21:25
エッ 完成度80%デスカ 
200%の間違いでしょ
富裕層専門の不動産コンサルタント事務所ですか?

ビジネスとプライベートをドラマティックに楽しむことができる部屋ですね。
壁と照明を巧く使い重厚感を出し中心にインパクトある赤を使用して部屋に表情を持たせているとことがにくいです。
スタイリッシュなダークブラウンのオフィスデスクに、さりげなく赤エルメスのコーヒーカップを置いちゃって、超シビレます。

秘書募集してませんか?
5. Posted by MYT   2012年05月31日 21:37
来月、名古屋に行く予定をつくらなあかんな。
ドンペリ黒で乾杯や。
シャンパングラス用意しといてくれなあかんでー
6. Posted by コンドウ   2012年06月01日 01:37
ハナハナさん、ブログランキングの順位を気にしてくれてるんだな。
ありがとう。
それはそれとして、英語を打ち込んでくるのはいいけど、スペル正しいのか?
英語ペラのくせに、atentの意味が分からんかったよな。
この意味が分かったら、近藤英検定3級を与えようw


CMYKさん、あはははw
ジオング・・・懐かしい・・・w
確か、ジオングの完成形のプラモ、ありましたよね〜?
何となく記憶があるような・・・。
作った記憶が・・・無理やり、ザクの足を付けたんだったかな〜?
忘れましたけど、ジオング、カッコよかったですよね〜w
因みに私は、グフと、ドムが好きでしたけど・・・w


Eさん、ありがとうございます。
落ち着いて仕事もできますし、ブログも書けますwww
このコーヒーカップは、頂き物です。
ゴールド、プラチナ、レッドを2セットずつ頂きました。
赤が一番のお気に入りです。


みうさん、富裕層専門ではありませんよ。
確かに資産運用の相談もありますが、基本は区画割りの相談が多いですし、破産する人も来てますし・・・・・。
内装のデザインについては、私が言いたいことを、そのまんま表現してくださってありがとうございます。
秘書の件につきましては、慈善事業みたいな仕事が多いので、雇う余裕はありません。


MYTさん、見た瞬間、爆笑しました。
誰だか、即わかりました。
MYT・・・そのまんまじゃないですかwww
エノテークで乾杯・・・楽しみにしています。
海外のグループホームの企画、面白そうなんで、是非、やらせてくださいw
7. Posted by コンドウ   2012年06月01日 01:43
MYTさん・・・・っていうか・・・・。
新地のクラブからコメントや電話をしてくるのは構いませんけど、コメントしたり、私と長い時間話すなら、家からでもできると思うのですが・・・・。
今日は、よほど、つまらない接待を受けていらっしゃるんですねw
8. Posted by tsubo   2012年06月01日 10:02
昨日はタイミング悪くすみませんでした。

次回は、ボンボンの生ロールを携えて
こちらのオフィスにお伺いさせて頂きますっ!

あ、部屋番号が判らないや・・・orz
9. Posted by コンドウ   2012年06月01日 13:44
tsuboさん、こちらこそ、出掛けの時で、御構いもできずに申し訳ございませんでした。
次回は、ゆっくり話をしたいですね〜。

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