1295) 値段交渉を断る辛さ・・・・。1297) GWは芝生張りを・・・・。

2012年04月27日

1296) 住宅の配置と間取り(設計士)

先日、宅地分譲の申し込みを頂いたお客様(読者)の方からメールをいただきました

 いつもブログを楽しく拝見しています。ブログランキングのクリックもしています。(ありがたいw)

 セントフィールドを購入したエピソードと理由。

 家の配置と間取りについての質問と、住宅の予算と住宅メーカーを紹介してほしいということが書いてありました。

大まかに分けると、こんな感じなんですけど・・・・・。

肝心なのは、です。

配置については、以前のブログから・・・・・


1235) 東道路 西道路の土地で家を建てるには

1228) 良い土地とは・・・・w



住宅の予算と住宅メーカーについては、お客様のメールの内容から言うと・・・・・・・。

どこの住宅メーカーが良いと言い切れないくらい、難しい事が書いてあったので、設計士に任せたほうが良いので紹介をさせていただくことにしました。

普通は、住宅メーカーを紹介するのですが、今回のお客様は、家族の団らんをテーマに、子供部屋を公園にしたいという事だったので、設計士を紹介しました。


実は・・・・・。

以前、この設計士とは・・・・、今回と似たようなケースで仕事をした事があるのです。


これが、素晴らしい設計士で・・・・、ロフトから、中段のロフトに滑り台を付けて、子供部屋AとBを繋げて、壁は、ロッククライミングっぽい物を付けて、造り付けのブランコもあったりして・・・・・。


その前は、車とバイク好きなお客様の家を設計した時も、1階をビルトインのシャッター付きの車庫にして、車いじりがしやすいような半地下を作ったりして・・・・・。

とにかく、遊び心が分かる設計士さんなので、お客様に紹介をさせていただきました。


私も、遊び心がある家が好きです。

でも、気になるのは価格ですよね〜。

こういった住宅は、高価格の大手住宅メーカーの建物と、どちらが高いのか???


設計士を入れて、凝ったデザインや内装にすると高いイメージがありますが、意外と、それがそうでもないです。

もちろんローコスト住宅と比べると高いですが、高価格の大手住宅メーカーと比べた場合、設計士の家の方が低価格なことが多いです。

まあ、先に、自分の予算を決めて、その予算内でお願いしますと頼むってのもありですけどね。


それに、基本的に設計士さんは、プロだけに、設計後の建設業者選びや、建材選びも旨いので、けっこう値打ちに良い建物を提案して造ってくれます


家を建てる人は、住宅展示場に行って、住宅メーカーで建てる方が多いですが、意外と、設計士に頼むと、個性的で良い家を建てる事ができるのです


設計士に頼んでみるというのも、ひとつの選択肢として考えてみるというのも、面白いですよ。



ということで・・・・セントフィールドをご購入いただいた読者さんから、メールを頂いたので、書かせていただきました。













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この記事へのコメント

1. Posted by SARI   2012年04月27日 00:53
5

分かっているようで、実際にその場になると分からないもので、
設計士に依頼するってのもアリなんですね♪

テレビの影響なのか、なんだか、「オートクチュールな建物」は、
高いイメージがありますけれど、
よく考えたら、街のオーダースーツでも、お手頃価格なのに、
仕立てがいい所ありますもんね。

要は、需要に応えられているかがポイントなので、
選択肢が広がるので、楽しいですね♪
2. Posted by S不動産   2012年04月27日 02:34
設計士もハウスメーカーもピンキリですが、近藤社長の紹介であれば間違いないでしょうね。
3. Posted by cmyk   2012年04月27日 08:41
家の中に公園!?
こども、大はしゃぎじゃないですか。
わたしも見てみたい!
4. Posted by 奈良人   2012年04月27日 11:26
よい設計士さんに出会えればいいですが、変な人も結構いますからねぇ。
私も遊び心がある空間は欲しいですね。
とりあえず、ビリヤードできる部屋と自転車のメンテナンスとかできる部屋が欲しいです!!(笑)
5. Posted by コンドウ   2012年04月27日 12:18
SARIさん、設計士を使うと、高いイメージがありますが、決して、そんな事はありません。
最初に予算を言っておけば、それで合わせてくれます。
オーダースーツでも、生地によって安く作る事もできますからね。
ただ、建物の金額は分かりにくいので、気を付けなければいけない部分もあります。
信用ができる設計士に頼むのが絶対条件です。


S不動産さん、お客様と設計士のフィーリングもありますので何とも言えませんが、職人肌の、お金に執着がない設計士を紹介しました。
ぶっきらぼうだけど、イイ仕事をするんですよね〜w


CMYKさん、昔、うちの勝幡でも、ちょっとだけ、そういうイメージで子供部屋を造ったことがあります。
本格的ではないですけど・・・。
家造りに遊び心は大事だと思います。


奈良人さん、そういえば、面白い事を思い出しました。
私の知人のセカンドハウスですが、ビリヤード台が置いてあるのですが、リビングに置いてあるので、普段は、その上に板を置いて、食事をしたり飲んだりしています。
どこまで、ビリヤードが好きなの?って感じです。
そのくせ、そこまで上手くないんですけどね(笑)
6. Posted by    2012年04月27日 13:40
おはようございます!!
セントフィールドNAGOYA WEST快調な売れ行きですね
木曜日は愛知県にちょっと遊びに行ってました
ランチは名古屋観光ホテルの1階でした
とっても美味しく頂きました
ツアーだったのでご挨拶もせず
近藤社長のお膝元を通り過ぎてしまいました
セントフィールドの見学はまたの機会に是非
7. Posted by tsubo   2012年04月27日 17:18
凝った間取にすると、中古で売るときに
売りにくくなるリスクもありますので
良し悪しですよね。

僕はチラシで見て良いと思った設計士さんの
間取をパクりましたw


8. Posted by まんまる まる子   2012年04月27日 21:03
私も売却を考えない家ならば そういう遊びがある家がいいわ〜

今でも思うのは2階から一階におりるのに 消防署みたいな棒で 滑り下りたらいいやんとかー
2階にキッチンがあるので 買い物から帰ったら
沢山の荷物かついて階段登るので 2階から荷物のせられる 簡易エレベーター小さいのあったら 便利だわーとか・・

夢がある家が良いですよね〜楽しいでしょうしね

これから 年って行くし 自分で何か便利な家にしていきまーす
9. Posted by コンドウ   2012年04月28日 01:41
Eさん、名古屋に来ていたんですか〜。
観光ホテルからだと車で20分で、宅地分譲に来れます。
次回の名護屋は、是非、足を延ばして、大治まで来てくださいw


tsuboさん、確かに、変わった間取りや、豪邸は、売りにくいですよね。
間取りを真似て建築するのも賢いと思います。
本当は、仕様等も見ると、良いんですけどね。
でも、tsuboさんの家なだけに、素敵な間取りなんでしょうね。


まんまるまる子さん、年を取ると平屋が良いといいますが、最近はホームエレベーターの価格も下がってきましたから、リフォームもいいですね。
夢がある家・・・いいですね〜。
そのテーマで、分譲にトライしてみたくなりました。

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