1272) 仕事のミス=第一線との感覚のズレ1274) 不動産コンサルの仕事

2012年03月28日

1273) セカンドハウス・・・・新築の引越しラッシュw

昨日、東区の泉に買った、マンションの所有権移転が無事に完了しました

今まで使っていた、中区大須は、もう築年数が18年くらいですし、恥ずかしい話、新築のマンションを買ったのは初めてで、今までのセカンドハウスや収益物件は、中古ばかりだったので、めちゃくちゃ嬉しかったです。

しかも・・・・中古と言っても、ぐちゃくちゃの権利関係のものを処理したり、わけありの物件を叩きまくって買ったりしてきたので、普通に新築を買ったことが嬉しくて仕方なないです


全ての物もデザインも最新で、私が初めて使うという、新品だぞ感覚は、何にも代えがたい快感です

くだらない話なんですが・・・・・


駐車場のゲートのリモコンを上げ下げしてみたり・・・・・(子供か・・・・w)

最上階までのエレベーターの上り下りの秒数を計ってみたり・・・・・(早いので嬉しい)

セキュリティーの暗証番号をセットしたついでに、作動させてみたり・・・・(セ〇ムさん、ごめんなさい。)

家具や家電のカタログを見るのも楽しいし・・・・・・(新婚のお嫁さん気分w)

本音トークしちゃいますけど・・・・セカンドハウスは・・・・、一人で全部、好き勝手に決められる分、家を建てたときより、100倍くらい楽しいです


目標は、エクシブ八瀬離宮のSタイプ以上のグレードに・・・・


ということで・・・・・不動産コンサルの事務所兼、セカンドハウスとして、バチッとしたものに仕上げたいので、今日から、リフォーム業者、インテリアコーディネーター、電気屋さん、家具屋さんと、打ち合わせをしております。


そんなわけで・・・・・・・。

と・・・・・・、今日のブログを終わってしまったら、そこらのギャルの、キャピキャピブログと同じで・・・
キャ〜〜〜私、嬉しいぃぃぃのぉぉぉ〜〜〜ブログになってしまうので・・・・もう少し書きます



実は・・・・・今日・・・・・。

電気屋さんと、マンションに行ったのですが、そこで、常識のない引越し屋さんに遭遇してしましました。

うむ〜〜〜私が怒りすぎなのか、引越し屋が常識がないのか・・・・・・・



私と電気屋さんが、一階のエントランスのエレベーター前に行くと、引越し屋さんが、台車に荷物を積んだ状態で並んでいました。(台車2台と荷物数個)

その後ろに老夫婦、その後ろに私と電気屋さん・・・・その後ろに引越し屋さん(台車1台)

要するにエレベーターが渋滞していたわけです

空のエレベーターが下りてきました。

すると、まあ、順番通りなんですが、引越し屋さんが、エレベーターに台車と荷物を積んで乗りました。

老夫婦が乗れそうなスペースがギリギリあったのですが、エレベーターの扉を閉めて上がっていったのです。

しかも、荷物の積み下ろしがあるからなのか、なかなか降りてこない。

老夫婦は、寒そうに待っていました

特に、お婆ちゃんが、震えていました。

確かに、まだ部分的に工事中で、エントランスは寒かったです。

私は、話しかけました。

 『寒いですね〜。 住民の方ですか???』

お婆ちゃん 『ええ・・・・ い、いいえ・・・・住民ではないですけど、昨日、娘夫婦が引越しをしたのでお手伝いに来ました。』

 『マンションで挨拶も何ですが・・・・15階の近藤です。宜しくお願いします。』

お婆ちゃん 『こちらこそ、娘たちがお世話になります。 宜しくお願いします。』

 『春ですけど・・・・まだまだ寒いですね〜。 引越し屋さん、エレベーターに乗せてくれればよかったのにね〜・・・・。』

お婆ちゃん 『順番ですから、仕方がないです。』

お婆ちゃんは、寒そうに震えていました。

 『奥様は、人間ができていますね〜。 私は、ああいう無神経な若い子を見ると腹がたつんですよね〜。 私の中の常識では、住民に迷惑をかけないように引越しをするものなんですけどね〜。 順番もわかるのですが、引越し屋さんは、普通は、住民優先で乗せてくれる物なんですけどね〜。

お婆ちゃん 『そういうものなんですか???』

 『ええ・・・・たぶん・・・。 私も新築マンションは初めてなのでわかりませんけど、私の常識の中では、住民優先です。 中古の場合だと、引っ越し屋さんは、住民に気をつかいながら荷物を運んでいますよ。 一応、不動産屋なんで・・・・w』

お婆ちゃん 『不動産屋さんなんですか〜。 本当は、マンションより普通の家を買うように言ったんですけど、娘がマンションがいいって言うことを聞かなかったんですよ。』

 『まあ、それぞれ良さがありますので・・・・あははw 不動産屋の私も買ってるくらいなんでwww』

そんな話をしていると、エレベーターが下りてきました。

老夫婦が乗り、私と電気屋さんが乗り扉をしめようとすると、後ろに並んでいた、アー〇引越しセンターの兄ちゃんが・・・・・・。


引越し屋 『すいませ〜ん。 乗せてくださ〜いw』

ガラガラ〜〜〜と台車を入れてきて、老夫婦と私たちは奥へ追いやられました。

引越し屋 『すみませ〜ん。 もう少し奥に詰めてもらえませんか〜。』

老夫婦と私たちは壁に張り付くようにしていると、引越し屋の兄ちゃんが、台車を奥に押し込んで来て、お爺さんの足に押し付けて、自分も乗り込み、エレベーターの扉を閉めました。

自分たちは乗せなかったのに、今度は、無理矢理乗ってくるんかい・・・(汗)

ぎゅうぎゅう詰めのままエレベーターは上に進み・・・・・・・。

老夫婦の階へ到着、台車を出し入れして、老夫婦はエレベーターを降りてました。

お婆ちゃん 『お先に失礼します。』

 『ど〜も〜、早く温まってくださいね〜。 風邪ひかないようにぃ〜〜〜w』

エレベーターの扉が閉まり上に進みだした瞬間・・・・・

 『おい、兄ちゃん・・・・・ アー〇引越しセンターは、住民に迷惑をかけてまで引越しをするのか?  新築だから引越しラッシュなのはわかる。 でも、あれは、ないだろう 寒い中爺さん婆さんをどれだけ待たせたと思ってんだ? おまけに、住民の足に台車を押しつけてまで無理やり乗せやがって・・・・俺の足だったら、荷物ごと蹴りだしてるぞ

引越し屋 『すみません・・・・・・・・・時間おしてたんで・・・・。』

 『それ、アー〇引越しセンターの、時間の配分ミスだろう ここの住民が、お前の時間を奪ったのか?』

引越し屋 『いえ・・・すみません。』

 『まあ、いいや・・・・バイトのチンピラに言っても始まらん、責任者と話をするから、15階に来させろ  お前は、もういいぞ・・・行け・・・・。』

その後、待てど暮らせど・・・・・責任者は現れず・・・・・・結局、電気屋さんと打ち合わせをして帰りました


その後・・・・会社に帰ってから、マンションデベロッパーに電話をしました。

実は、このデベロッパーは、当社と付き合いがあり、社長以下、役員さんと顔見知りなのです。

そして、この引越し屋・・・・アー〇引越しセンターは、このマンションの説明会に来ていた提携先なのです。



まずは、引越しの常識を問いました。

・引越しをする場合、住民に迷惑をかけないようにしなければいけないのではないか?

この答えは、YESでした。

・エレベーターは、住民優先なのか、引越し屋優先なのか、順番通りなのか?

この答えは、住民優先だそうです。

・住民を奥に追いやり、住民の足に台車を押しつけてでも荷物を運ぶのが正しい引越しのやり方なのか?

ありえないと、謝っていました。

・説明を求めようと責任者に来るように言ったらスルーするのは、どういう事だと思うか?

申し訳ございませんと、デベが謝りました。

・デベと提携関係にあり、お客様に推奨している引越し屋が、こういう対応をした今回の件を、どう処理するつもりなのか???

注意しておきます。 すみませんでした。

・俺は、もういいけど、迷惑をかけた老夫婦に対しては、どうするのか???

この件に関しても、しっかり注意しておきます。

以上が、このデベロッパーの回答だった


まあ、事を大きくしないでこの場を済ませる、マニュアル的な回答だったから、大手のデベとして正しいとは思う・・・・・。

が・・・・・・、しかし・・・・・・・・、何となく納得がいかない。

この企業は、大手なのに、社長以下、役員〜社員まで、とても暖かい人たちが多く、素晴らしいと思っていたが・・・・ちょっとガッカリしました



うむ〜・・・・担当の人も、それなりにきちんとやってくれるし、今回の対応も間違っているわけではないから、これ以上何も言う気はないし、今後の付き合い方を変える気もないが・・・・・何となくスッキリしない。

まあ、エントランスで寒そうに震えていた婆さんと、台車を足に押しつけられた爺さんを、想像しながら話している私と、普通に苦情として聞いている相手の、温度差があったというだけのことなんでしょうけどね〜

そんなわけで、セカンドハウスでの、出来事でした。

明日は、駐車場の規格変更の立会いがあるので、またマンションに行ってきます

ついでに、日用雑貨を買ってきて、運び込もうと思っていますが・・・・・先日、スーパーへ行って、トイレットペーパーや洗剤を買っていたら、何故か、急に面倒くさくなり、ついでにイラッとして悲しくなってきたので途中でやめたのです。

明日こそは、買ってこようと思っています(笑)






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この記事へのコメント

1. Posted by cmyk   2012年03月28日 23:36
引っ越し業者さんは会社によって人材(教育)のレベル差がかなりありますね。

先日、事情があり家内の実家に引っ越したんですが、ア●さんマークはしっかりしていました。運がよかっただけかも知れませんが。
2. Posted by tsubo   2012年03月29日 08:26
ウチの事務所のすぐ側ですので
今度ご挨拶に伺います!w
3. Posted by 奈良人   2012年03月29日 09:00
引っ越しは現場で働くのはバイトが多いでしょうから現場を指揮する人間がしっかりしていないと駄目でしょうね。どんな業界でも言えますが…。
4. Posted by SARI   2012年03月29日 14:32
5

結局、「仕方ない」で穏便に済まそうっていう雰囲気は残念ですねぇ。。。
んでも、その残念な業者さんも、現場の遅れは致命傷でしょうから、
せめて、気持ちの配慮が欲しいですよね〜!!!

それはそうと、新居(セカンド)引っ越しおめでとうございます。
新しいお部屋の香りや、空気感はさぞや気持ちいいでしょう。
社長の癒し空間になりますように。。。
5. Posted by    2012年03月29日 16:05
新築マンションへご入居おめでとうございます
家財や電化製品なら納得ですが
日用品〜
特にトイレットペーパーを買っている社長は
想像できません
お電話いただければお届けさせていただきますよ(笑)
6. Posted by まんまる まる子   2012年03月29日 20:27
新築マンション買われたんですね〜 ブログ全部読めていなかったので 知らなかったです〜

私は自分の部屋を思い切り好きなように改造したいだけなのに それもままなりませぬ〜

どんな仕事でも まあ 普段でもですが
ちょっとした事の気配りなどに人柄出ますよね〜
今の世の中 中々 気遣い出来る方は少ないように思います 学校でも家庭でも そういう教育されて無いと思いますわ

それに 教えたからといって出来る事でも 中々ないしね それでも近藤さんの社員さんは 素晴らしい気遣い出来るような方ばかりなのでしょうねー

私も出来る限り あちこちでお節介おばさん してまーす たとえば 地図みて迷っている風の人みたらそこらを詳しい地域だったら こちらから声かけて どこかお探しですか?って声かけちゃいます

電車降りるときにエレベーター無いホームだったら
ベビーカーみたら 階段降りるようだったら 声かけて お手伝いしましょうって 言っちゃいます

声かけるの 全く平気な関西のおばちゃんしてまーす
7. Posted by シンガ   2012年03月29日 20:44
アー〇引越しセンターと伏字した意味が全くない、伏字で受けました。
きっと時間通りに終わらないときついお叱りがきついのでしょう。
人のことより自分が優先なんですね。
でも、責任者がお詫びに来なかったのは、もう、自ら「うちには頼まなくていいですよ」って言ってるようなものだとおもいます。

シンガポールは、我先にって乗り込む人も多いけど、お年寄りや小さい子供にはめちゃくちゃ優しいです。
そういうのって、多分教えられて身につくものじゃないのでしょうね。

なんか、世知辛いですね。日本は…
8. Posted by コンドウ   2012年03月29日 21:57
CMYKさん、そうですか〜。
普段、アー〇引越しセンターさんも、きちんとしているんですけど・・・先日の連中は、こんな感じでした。
マンションデベと提携しているみたいで、説明会にも来ていましたし、エントランスや、エレベーターの養生も、かなりの物なんですけどね〜。
ほとんどの住民が、この引越し屋みたいですけど、私は、今回の件で、私自身は勿論、このマンションを紹介して買った友人も、使うのをやめましたし、私の関係している不動産業者数社も、今後、紹介をやめるそうです。
年寄りを労われない奴に、まともな引越しはできないと、思います。
結局私は、サカイさんにしましたwww


TSUBOさん、そう言われてみれば近所ですねw
是非遊びに来てください・・・手土産は、ボンボンのケーキでいいですよ(笑)


奈良人さん、そうですね〜。
まあ、新築のマンションなので、引越しラッシュでしたからなのかもしれませんが、それでも、あれはないな〜と思いました。
指揮をしていた人も、結局、来なかったですし・・・まあ、過ぎた事だからいいですけどね〜。


SARIさん、ありがとうございます。
最近は、インテリアの打ち合わせ等が楽しくてしかたない感じです。
そういえば、直径1m以上の、太陽のようになっている金色の派手な外枠で真ん中が鏡になっているやつを、探しているのですが、大須近辺で見かけたらお知らせくださいw
ついでに、ペルセウスの置物も探していますw


Eさん、あはははw
そうなんです・・・私がスーツ姿で、台車を押しながらホームセンターを歩いていると、何となく目立つんです。
Eさんが、名古屋在住であれば、お手伝いをお願いするのですが、大阪ですからね〜・・・。
お気持ちはありがたく受け取っておきます。


9. Posted by コンドウ   2012年03月29日 22:07
まんまるまる子さん、私も、思いっきり改装してやろうと思って、見積もりを出したら、改装費500万円、家電と家具で400万円、置物と絵画200万円
合計1000万円を超えたので・・・・気絶しそうになって、見積もりを削りまくっています。
普段、分譲住宅の企画をしても、予算オーバーして採算度外視になってしまうので、こういう事には向いていない気がします。
引越しの件は、ちょっとの気遣いの事なんですけど・・・ね。
私も、すぐに人に声をかけるほうなので、まる子さんの気持ちはわかりますよw


シンガさん、シンガポールの人は優しかったですよ。
困っていると声をかけてくれましたし・・・。
英語ができない日本人代表として、シンガポール国民の皆さんに感謝の意を表します(笑)

もう少し、タクシーの台数は増やしていただきたいですけどね〜www
10. Posted by tsubo   2012年03月30日 08:40
ボンボンの生ロールお持ちします!

最近竣工した泉のマンションは、一つしか
ありませんのでw
11. Posted by 数字が人格   2012年03月30日 11:38
日本中イライラし過ぎなんでしょうね。
糖分取り過ぎてるんじゃないでしょうか?(私も医者に言われます
余裕があるときは、冷静に平均の待ち時間を考えれば、別にどうってこともない問題。
 例えばたまたま、コンビニなんかのレジが1つで2〜3人待ってると、めちゃくちゃ待たされた感があって、このコンビニってサービスが悪く感じる(レジぐらいすぐ誰か入って打てよって)。そして、待っている時に限って次からお客来るわけですから〜。
 しかし、もう一つレジが開くと、アッという間に待ちもなくなります。(この効率は、レジが1つから2つになると、平均の待ちが時間が半分になるのではなく、3分の1程度に、処理時間が短いお仕事であれば、お客がどんどんランダムに来ても、体感上ほぼ待ち無しとなります。)
 要するに、通常の使用を考えると、ほぼエレベーターは1機あれば、エレベータの利用率を考えても十分まかなえる計算になっています。つまり、待っていれば直ぐに乗れる状態。(朝夕の利用者が集中すると思われる時間は除く)
 我々はそれに十分慣らされいますので、荷物の出し入れに多少時間の掛かる処理をされると、ついイラっとします。また、人間は感情で生きる動物などと言われるように、個々人が感じる常識だとか迷惑というに触れる行為をされると、つい怒りのボルテージが上がります。

 さて、話しは変わりますが、1919S×Lは順当に上がり続けてますね。
12. Posted by コンドウ   2012年03月30日 15:00
tsuboさん、あははw
やっぱりわかりますかw
あの辺りは、美味しいお店が沢山ありますし、おしゃれなバーもあるし、けっこう気に入ってますw
ボンボンのロールケーキ、お待ちしております(笑)


数字が人格さん、確かに、現代人は、怒りすぎなのかもしれませんね〜。
コンビニの件も、言われてみれば、イラっとしますねw
でも、エレベーターの件は、時間だけの問題ではなく、忙しいからなのか、引っ越しのルールを無視して、住民に迷惑をかけたことが、めちゃくちゃ腹が立ちました。
いずれにせよ、怒りすぎという部分は、正解かもしれませんが・・・(笑)
株のほうは順調ですね。
私も、しっかり持っています。
まだまだ、上がるように思いますけど・・・日経平均が下がっても強いですからね〜。
取引先の一つですが、活気がありますし、若い子たちが元気なので、ああいう企業は伸びると思います。
13. Posted by SARII   2012年03月31日 03:25
5
太陽のミラーについては、
心当たりはあるけれど、現在扱っているかが分からないので
数日時間ください。
置物については。。。彼に持たせました。
多分、違うと思いますが、似てる(意味は彼から説明を。。。)ので、ウケ狙いです。(不要でしたらご返却くださいませ。。。)
一応、フランスで購入してきましたブツです♪
14. Posted by コンドウ   2012年03月31日 11:19
SARIさん、まだ、ブツは見ていませんが、見たらメールしますw
太陽の鏡に、ペルセウス・・・どんな内装にしたいのか分かってしまいますねw

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