1062) セントフィールド津島NORTHご来場の皆様へ1064) お客さまの要望・・・

2011年03月27日

1063) ご来場ありがとうございます。

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宅地分譲 セントフィールド津島NORTHへようこそ

沢山の皆さまにご来場いただきました。

全員とお話しをすることはできませんでしたが、数組のお客様とお話しをすることができました。

お客様はもちろんのこと、関係者の皆さま、同業者さんたち、住宅メーカーの偉い方たちまで来ていただいて、ついでに、ご近所の人たちまで・・・本当にありがとうございます。


特に遠方から両親を呼んで下さったお客様・・・・ワイルドなお父様に宜しくお伝えくさい


お父様 『社長さんは、買ってほしいんか、買ってほしないんかどっちなんや??? 買ってほしいなら商売人なんだから頭下げろ。』

 『買ってほしいですよ・・・・私が自信を持ってお勧めさせていただいてる住宅地ですから。 でも、お願いします買って下さいとは違います。 私が、この会社の代表として、おたくの息子さんに勧めただけで 買う買わないは、お客様が決めることですのですから、買って下さいと頭を下げることはしません・・・・頭を下げたから買うって物ではないんですよw 私が頭を下げたら即決で買って下さります???』

お父様 『そら〜わからん。 社長さん、わても商売人なんや・・・・。』

 『そうでございますか〜・・・・ということは・・・・、買って下さいと頭を下げたら、まけてくれ〜と来るわけですね・・・・w』

お父様 『何でわかったんや???』

 『わても、商売人ですから・・・・www』

お父様 『あははははw 1円もまからんのやろ・・・まあしゃあない・・・買ったるわ。 ここまでの電車賃分だけまけて〜な。』

 『うむ〜〜〜〜、遠方から来ていただいたのは、めちゃくちゃありがたいですし、それくらいなら値引きしたいんですけど・・・・、1人だけ特別なことはできないんです。 買って頂いたお客様全員値引きしなくてはいけなくなるんで・・・・ご理解ください。』

お父様 『そこをなんとかして〜な。』

 『う〜〜〜・・・・・・・何カ月も売れ残れば、少しくらいは考えますけど・・・・今は・・・・。』

お父様 『ケチやな〜。 電車賃だけやないか。』

 『う〜〜〜〜 うううう〜〜〜〜 ワンw  お父さんが無茶なこと言うので、ワンとしか言えないじゃないですかw』

最後のワンで、お父さんは諦めてくれたみたいで、笑ってるだけで価格の事は何も言わなくなった。


関西商人の交渉はきついと聞いていたが、う〜・・・ワンwで決着するとは・・・意外とあっさり引いてくれた

本音で言うと、電車賃くらい引いてあげたかったのですけど、遠方の方だからといって、ひいきするわけにはいかないですからね。


ここが、できそうでできない辛いところ・・・・

遠方からの来場を心より感謝申し上げます。


さて、今回の売り出しの風景を・・・・w

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新規一般売り出し初日、午後2時に写真を取りました。

この時点で7区画申し込み済み・・・残り3区画となっていました。






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今回の売り出しから、商談カーを導入しました。

中は意外と広く、テーブルとイス、当然電気も使えますので、とても便利。

DVDを流すこともできるし、パソコンもに使えます。

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ついでにトイレカーも・・・・・w

前回までは、現場用のトイレでしたが、これはお客様に失礼ということで、今回からキレイなトイレカーです。

私も使用してみましたけど・・・・・、こ・・・こんなこと書いていいのかわかんないですけど・・・、なかなか快適で、気持ちよく用を済ますことができました(恥)


ということで、本日の夕方まで売り出しをしております。

昨日のご来場の感謝を申し上げるとともに、本日の来場もお待ちしております。







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この記事へのコメント

1. Posted by 尾張の同業者   2011年03月27日 16:17
5 昨日はお忙しい中、お時間を取って頂き、ありがとうございました。

御社のセントフィールド津島NORTHを拝見させて頂いて、御社の売れる理由(区画割・環境・価格など)が多少理解できました。

今回の区割は大半が南道路の物件では無いですが日当たりが良く、特に一番奥の4区画は南側が空いているので採光十分ですよね。その他区画も奥行が十分取れており申し分ありません。

今回は総額900〜1300万台ですのでとても買いやすい価格帯ですし、現在10区画中7区画済なのも頷けます。

御社は土地分譲なので、お値打ちな土地でないと厳しいですが、今後そういった土地が提供出来るよう頑張ります。
2. Posted by SARI   2011年03月27日 19:01
5

売り出し初日からドタバタで、
とても春らしくない寒さの中、
盛況おめでとうございます。

>頭を下げたから買うって物ではないんですよ

本当にそうですよね。

沢山の地主さんを取り纏めて、
低価格を実現出来る、ギリギリの区割りにして、
みんながニッコリ出来るって、
大変な調整とご努力があったんだと思います。

残り。。。があるのかわかりませんが、
頑張ってくださいませ!
3. Posted by ゆうか   2011年03月27日 19:14
なにーこのトイレ(爆)(爆)(爆)
人が入っている状態で車を走らせたらどうなるのでしょうか?
近さま絶対いたずらしそう。

4. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2011年03月27日 22:18
尾張の同業者さん、あまり時間がとれませんでしたけど、いろんな話ができて良かったです。
ありがとうございました。
仕入れのプロである尾張さんに対して釈迦に説法かもしれませんけど、今後の参考になればと思い書かせていただきます。

土地を売ってくださる地主様の中には、金額だけではない方もいます。

私の、お客様に対する思いや、宅地分譲に対する思いを聞いて、共感してくださり、土地を売る気はなかったが、あんたにだけは売ってやる。という方や、他社より価格が安くても当社に売ってくださる地主様もいらっしゃります。

YSの爺さんが、コメントで近藤教とか書いて私をからかいますが、そういう事だと思います。

人間対人間は金だけではない・・・誠意は必ず伝わります。
伝わらないのは、自分の誠意が足りないと考えるようになると安くて良い土地が今より出るようになると思います。

すみません・・・偉そうですねw





5. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2011年03月27日 22:28
SARIさん、ありがとうございます。
残り2区画になりました。
一年後くらいには、あそこに素敵な新築の家が建ち並び、お客様たちの幸せな姿を見ることができます。
ご来場の数組の方と、いろんな話しをしましたけど、皆さん幸せそうでした。
ああいう笑顔を見ることができる、この仕事、本当に楽しいです。
前にも言いましたけど、生まれ変わっても、また不動産屋になりたいですwww

ゆうかさん、そ・・・そんな事・・・、当社の営業Hくんをトイレに乗せて・・・・w 考えはしましたけど、実行はしておりません。
もしよろしければ、ゆうかさんもドライブにお誘いしたいんですけど、いかがでしょうか?
日時を連絡いただければ、レンタルしてきますけどw




6. Posted by Y/S   2011年03月27日 22:51
わしは近ちゃんに幸福の壺や幸運の水晶を売ってみろと言っとるんだけどな。
見かけによらず変に生真面目だからあかん。
その気になればいくらでも売れるだろうに
冗談はさておき仕事の話だ。
例の土地の返事早くくれ。
7. Posted by S不動産   2011年03月27日 23:03
近藤社長不倫発覚
次回の中日ホームサービスの記事は近藤社長トイレ付き軽トラックで美女とデートで決まりですな。

8. Posted by    2011年03月28日 13:02
こんにちは
へぇ〜トイレカーがあるんですか
清潔そうでいいですね
もう10年以上も前ですが
建売の現場のトイレがいやでした
決して綺麗じゃなくて
夏場は最悪でした・・・
こんな事もお客様第一主義の千代田不動産ならではですね
でも・・・使用中に走り出しそうでちょっと(怖)
9. Posted by ゆうか   2011年03月28日 18:00
トイレカーはイヤ(#`皿´)
10. Posted by コンドウ   2011年03月29日 10:09
YSさん、壺は売りませんけど・・・逆に、お宅に飾ってあるマイセン一式安く売って下さい。
遺言で残していただいてもかまいませんよw
それはそうと、仕事の件は電話します。

Eさん、私も現場のトイレが嫌いでして・・・あれ、たまんないですよね。
このトイレカーは、めちゃきれいですよ。
ちょっと安定感は悪いですけどね。
もう少し大きなトラックだったら最高だと思います。

ゆうかさん、あははwww
確か日本に置いてある車ってZ4でしたよね。
このトイレカーのほうが便利だと思いますけど・・・w

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