861) 社員たちとの食事会 (笑顔)863) 最悪の一日・・・

2010年03月29日

862) 買取希望・・・・・すみませんけど・・・

えっ・・・ 今日は、問い合わせメールや、買取希望メールがいっぱい来ているな〜

なんか、いい感じだな〜

どれどれ、順番に見ていくか・・・w

 いつも楽しく拝見しています。みたいなことが書いてあって・・・(あ〜 読者さんなんだ〜うれしいな〜w)

困っている土地が・・・・。みたいなことが書いてあって・・・(読者さん困っているんだ〜)

ブログを読んで、どうにもならない土地を買取りしたと・・・(うんうん確かに〜)

所在が・・・

えっと・・・愛西市〇〇町・・・  えっ・・・ 13平米・・・(^^;)

ぎょえぇぇぇ〜 がるぼりゃ!#&%¥:*!∞(言葉にならない。)


 とりあえず返事は後にして・・・次のメールを・・・・。

〇月〇日のブログを見ました。(読者さんからだ〜w)

美和町で農地を300坪・・・ (へぇ〜〜〜 地主さんなんだ〜w)

昨年相続で・・・ (なるほどね〜。)

売却したいのですが・・・・・ (売却希望のお客様なんだ〜w どれどれ・・・)

所在が・・・・

旧住所で・・・美和町・・・ (あ〜あま市になったからな〜w)

〇〇字〇〇 (あ〜、調整の農地か〜売りにくいけど頑張ろ! 地図を見てみよう。)

確かこのあたりは(宝典)詳細図あったよな〜w えっと〇〇番地は・・・・・・

ガオォォォ〜〜〜 接道なし・・・高圧線直下・・青地っぽい

これも、お返事は後にして、残りの2件のメールを読もう

・・・・・ 今度は、大治町の市街化の約50坪のだったが・・・・・間口4m奥行き42m

・・・・ 最後は、岐阜県の恵那市の・・・20年前に買った山林分譲・・・・

い・・・い・・・以上4件のメールをいただきました

先日のブログ 素人さんの為の不動産学校:560) 余分な土地は必要ないです。
を読んだ読者の方が、私に買い取って欲しいとメールをくださったのです。

あ・・ありがとうございます。

一日に約600人の方が見てくださっていて、そのうち4人の方がメールをくださって・・・これって驚異的なことで・・・ 約150分の1ってことで・・・ 本当に・・・誠に・・・心底・・・感謝しております。

でも・・・しかし・・・こ・・これらの物件は・・・(^^;)

申し訳ないですが、どれも買取できませんし・・・・たぶん仲介も・・・・難しいかと思います。


メールには、いろんな事が書いてありました。

取得の経緯・・・ ブログを読んで希望の光がとか・・・ どこの不動産屋も相手にもしてくれなかったとか・・・ どうしたら良いかわからないとか・・・ 私に買い取ってほしいとか・・・ 希望価格まで・・・

先日書いたのは、商品化できる物件とできない物件を全部まとめてという話で、商品化できるものを法人で、できない物を個人で・・・という話でして、商品化できない物件を買取りますという話ではありません。

ブログの影響って、恐ろしいですね〜


でも、1つわかったことがあります

いらない土地を持っている人って、けっこう多いんですね〜

150分の1ですよ・・・・ 読者の150人に1人ですよ

ですから、先日のブログに書かせてもらったように、余分な土地はいらないって事で、最初から持たないようにすることです。

でも、相続なんかだと、くっついてきますからね〜。

あっ・・・ 余分な土地は必要ないです。という題名だから、手放したいわけか・・・。でメールを・・・。

なるほど・・・・納得・・・

ということで・・・

4人の方に、ブログを読んでくださっている事のお礼と、一般的なことですが個々へのアドバイスを、返信させていただきました。

でも、こう言っちゃぁ〜何ですが、ブログの影響って・・・意外と大きいんですね・・・(^^;)

法人のほうでは、買取をジャンジャンしていますので・・・基本的に買取希望は、めちゃくちゃありがたいのですし・・・お客さまのご希望に沿えるように精一杯努力いたしますが・・・。

売り難くてもいいので、せめて・・・値段を付けることのできる物件をお願いします

あっ・・・ でも、素人さんは、値段を付けることができる物件かどうかもわからないのかもしれないですね〜・・・、とりあえず相談してください。

どうしても、値段が付けられないような、物件は、今回のように、お礼を申し上げて丁重にお断りする場合もあるかもしれませんが、相談、査定は、無料でございますので、お気軽にお問い合わせください










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この記事へのコメント

1. Posted by こりらっくま   2010年03月29日 13:04
コンドウ社長なら何とかしてくれるかも!というお気持ち、とってもよく分かります。
4人の方、アドバイスを受けられて良い方向へ運ぶと良いですね。
影響力があるのは、人気ブログの証拠ですね:-)
2. Posted by 尾張の同業者   2010年03月29日 18:00
ブログの影響力は怖いですよね。今回の4人の方には申し訳ないですが、買取対象にならない地形・エリア・面積などで隣地に売却を相談した方が良いかもしれませんよね。近藤社長のアドバイスで今後良い方向に向かうことを期待します。
3. Posted by Mr.Fanble   2010年03月29日 21:13
コンドウさんが、それらのメールを御覧になって、
柴田純(七曲署所属)ばりの叫びを上げたと推察しました。

また、メールを送られた方々が、藁にも縋る思いでなされたのではないかと思うと…言葉が見つかりません。
ドシロウトの私には、どうしていいのか見当もつきません。
4. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校   2010年03月29日 22:48
こりらっくまさん、確かに、メールにも、近藤社長ならなんとかしてくれるかもしれないって、書いてありました。
でも、正直、難しいです。
影響力というよりは、それだけ余分な土地を持っている人が多いって事です。

尾張の同業者さん、そうですね〜。
隣に買ってもらうのがいいです・・・というか、手放すには、それしかないかも・・・。
もしくは、所有するなら畑にでもして、野菜作るとか・・・。

fanbleさん、あははw
今日のfanbleさん、いつもにも増してキレがありますねw
メールを頂いた方には申し訳ないですけど、まさに『何じゃこりゃ~』でしたっけ? ジーパン(柴田純)状態でした。
5. Posted by 水戸大家   2010年03月30日 07:39
なんという悪条件のオンパレードなんでしょう。 汗

取得の経緯はともかく、こんな土地を持っている人が世の中にはたくさんいるんですね。
6. Posted by コンドウ   2010年03月30日 16:29
水戸大家さん、相続で沢山の土地を取得した人は、けっこう、こういう土地を持っていますよ。
基本、売れる土地から売るので、こういうのが残るんです・・・。
7. Posted by 山本 博   2010年03月30日 20:14
4 私も素人さんの為のブログをやっています。
投資用のワンルームをやっているので、特に誤解が多く、それに回答しているうちに結構な量になったので、ブログという形で公開しました。
リンクがそれになります。

まだ素人さん向け、と言う事ではやり始めたばかり(今年の正月から)ですので、何か気を付けることとかってありますか?
8. Posted by コンドウ   2010年03月31日 09:36
山本さん、はじめまして
私のブログは、日々の事を書いて、城るとさんに不動産を知ってもらおうと考えて書いています。
たまに、不動産と全く関係ない事もかきますけどね・・・w
メールは、会社のHPとリンクしてあるので、そちらに問い合わせが来ることが多いですね。
注意点というと、うむ〜・・・ 素人さんからの質問の回答は、難しい言葉で書かないようにしています。

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