806) プライド 守る? 捨てる?808) 雇うべきか・・・・? 

2010年01月22日

807) 売主さん勘弁してください。 (地主さんたちと喫茶店)

最近、一日のアクセス数が、急に800から500くらいになったのですが、理由がわからず・・・、アクセス減っても何故かブログランキングのクリック数は横這い・・・、設定の変更をしたときに、何か変なところを触ってしまったのかな???

まあ、パソコン音痴の私には分からないので、明日、パソコンに詳しい社員に聞いてみよう

さて、今日のブログです

朝一番・・・ AM6:02 携帯が鳴る

あれ? ロコモーションが流れてる・・・

あれ? 夢?現実? 

うぅぅ・・・・ もぉ〜 誰だよぉ〜 まだ6時じゃね〜か・・・夢の中で携帯が鳴ってたじゃないか〜・・・気分悪りぃ〜な〜・・・誰だ?・・・ あ・・・地主さんだ・・・やばっ・・・出よう。

 『モ モシ モシ〜 こんどぉ〜です・・・。』(声出てないw)

売主さん 『社長か? おい、聞いたぞ! あんたひどいじゃないか〜。』

 『朝っぱら何がですか? まだ6時っすよ・・・こういう時間の電話は、何か不幸でもあったかと思ってビックリしますから、勘弁してくださいよぉ〜。』

売主さん 『バカヤロー 普通の人間は、鳥が鳴いたら起きるんじゃ〜。 いつまで寝とるんだぁ〜。 ぐうたらがぁ〜。 』

 『と・・・鳥ですか? コケコッコ〜〜ですか??? まあ、それより何でしたっけ?』

売主さん 『そうだ、あんた、〇〇さんのところの土地より、うちの方が坪3万円も安いってどういうことだ? あの人が売ってから半年経ってないだろ? 同じ道路に付いていていて、何で3万も違うんだ? 土地の大きさも同じくらいだろ?』

 『ああ、あれね〜・・・、ん〜 説明しましょうw』

『売値で坪3万違ってくるってことですよ。 〇〇さんの土地は、区割りをした時に、南北に長さが16mくらいとれるんだけど、おたくの土地は13mしかとれないのです。 当然奥行きはありますけど、〇〇さんの土地のほうが、切った後の土地の形がよくなるのです。』

売主さん 『なんか、納得いかんな〜。 同じ通りについていているんだ・・・ 俺の事騙してないか?』

 『あはは〜w 騙すならとっくの昔に騙してますよw だっていつも実印も印鑑証明も私に預けるくらいじゃないですか〜w 今度、図面を持って説明に行きますよ!』

売主さん 『まあ、あんたのことは信用してるからいいけど・・・ うちのほうが安いって聞いたら変だと思うだろ。』

 『そうですよね。 それからもう1つ理由があるんですが、〇〇さんの土地は、平均45坪に切れるのですが、おたくの土地は平均58坪くらいになるので、坪単価に差がでるんです。』

売主さん 『・・・・・・???』

 『例えば・・・ 解りやすく言うと、40坪の土地と、60坪の土地があるとして、坪30万円だとすると、1200万円と、1800万円になりますよね。  1200万円の土地に家を建てるのと、1800万円の土地に家を建てるのと、一般サラリーマンは、どちらが買いやすいでしょう?』

売主さん 『普通、広い方がいいから60坪買うだろ?』

 『なんでやねん! 普通は、40坪くらいのものを買って家を建てたほうが、融資も通しやすいし、支払いも楽じゃないですか! 60坪より、40坪のほうが一般的なんです。 サラリーマンたちが毎月、ローンを払うには、それくらいのほうが、楽というか、一般的なんですよ! だから、ちょうど良い大きさに切れる、〇〇さんの土地の方が少し高くなったんです。』

売主さん 『土地が40坪で・・・家建つのか?』

 『何言ってるんですか! 充分建ちますよ!!!』

売主さん 『うちの土地450坪あるぞ。』

 『へ〜〜〜 すごいですね〜〜〜wって、もうその話、10回以上聞きましたよ! まあ、そういう事ですので・・・、坪単価が違って当然という事、理解してもらえましたか?』

売主さん 『ん??? よくわからん・・・・。 理由があるってことはわかった。 もういい! 信用してるから・・・。』

 『だったら、こんな時間に電話しないでくださいよ〜。 昨日寝たの3時ですよ!!! 3時

売主さん 『悪りぃ〜悪りぃ〜 コーヒー馳走するから、今から喫茶店行こう。 うちの近くのコーヒー屋、7時からやってるから・・・来や〜な〜。』

 『行きませんよ、あと1時間寝るんですから・・・』

売主さん 『そんな事いうな〜。 チケットあるから・・・。』

 『理由になってないですよ。 何でチケットあると来いが繋がるんですか? 要するに暇なんでしょ? わかりました・・・行きますよ。行けばいいんでしょ??? 』

売主さん 『8時になったら、隣の□□ちゃんが来るから、それまででええわ〜。』

 『もう何でもいいですわ・・・とにかく行きますから。』


そんなわけで・・・6時ですよ! 朝の6時に電話

最近、ヒーローズのDVDを見ているので、2時〜3時くらいに寝るんですよね〜。
接待とかで飲んで帰った日なんかは、4時くらいまで見ていることもありますから・・・ 6時の電話は勘弁してほしいです。

私の起床時間は午前7時半・・・出社は9時なので、家を出るのは8時55分!

起床時は 7時半に自動でTVが付くので、みのさんが起こしてくれます。

まあ、みのさんの声も、地主さんの声もさほど大差はないですが、6時はキツイですね。

そんなわけで、朝から喫茶店に行って、コーヒーと、モーニング(モーニング=バタートースト ゆで卵 サラダ 乳酸飲料)をご馳走になってきました。

でも、まあ、けっこう近所の地主さんたちがいて、いろんな話ができました。

今朝は、朝から、喫茶店で、『しかし、みなさん、朝から、本当に暇なんですね〜。何か他にすることないんですか???』とか 『この爺さん、朝の6時に電話してくるんですよ〜w 俺、寝たの3時ですわ〜w そのうちこの人、早朝に、おしっこちびりながら徘徊しますよぉ〜ガハハ〜〜〜www』とか・・・、『△さん、なかなか寝たきりにならないですね〜w』とか・・・ 『◎◎さんが、50年若かったら結婚申し込むんだけどな〜w』なんて・・・地主さんたち相手にブラックな冗談を言って盛り上がってました。

私も、ボロクソに言われて、笑われてましたけど・・・ この人たち限度を知らないから・・・

なんか、この年代の人たちって、きみまろ系のジョークでイジられるの、大好きですよね〜

まあ、地主様方々がお元気なので、こういう冗談言えるんですけどね〜w

最近のご老人は皆さん、元気ですね〜

みんな、私のくだらない冗談に、ゲラゲラ笑って喜んでくださり、めちゃくちゃ楽しそうにしていらっしゃったので、まあ・・・朝早かったのですが、喫茶店に行ってよかったな〜と思いました。

だからといって・・・ 早朝モーニングには、もう行きませんけど・・・(笑)

きつい冗談を言いながら仕事をさせていただける・・・

これって、すごく良い関係だと思います。

昭和の一桁〜十年代の人が多いですけど、ずっとお元気でいてほしいですね〜。

お元気じゃないと、キツイ冗談言えませんから〜 アハハ









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toshikazy at 09:52│Comments(3)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 営業 経営 | 不動産売却

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この記事へのコメント

1. Posted by Y/S   2010年01月22日 12:37
その年代は綾小路きみまろ好きだけど、わしらは言えんわ。
何故か不思議と近ちゃんだけは許されるんだよな。
俺もこの間、天国に一番近い不動産屋と言われたが腹立つどころか笑ってしまったもんな。
他の奴なら許せんがあんたに言われるやつはカンに障らんというか逆に心地好いんだわ。
まったく得な性格しとると思うわ。
2. Posted by cmyk   2010年01月22日 13:27
遅レスになりました。投票画像をケータイで表示させる件ですが…。

バナー画像はgif形式ですからライブドアのケータイブログでは[画像]と表示されますね。
どうしてもそのまま表示させたいなら単純にjpg化して画像からランキングサイトにリンクを貼ればOKだと思います。

投票効果にはあまり影響はないと思いますが,一応。

それより社長,そろそろツイッターはじめたらいかが?
3. Posted by コンドウ   2010年01月22日 18:20
YSさん、あはは〜〜〜www
『ご紹介します。 YSさんは、地元で長く不動産業をされておりまして、業界でも長老的な存在で私の大先輩なんです。 地元の皆さんには、天国に一番近い不動産屋と言われ信頼されております。』
あの時のオバちゃん、倒れそうなくらい笑っていましたね。
たぶん、いつ逝ってもおかしくないと思ったのでしょうねw


cmykさん、ありがとうございます。
でも・・・すみません・・・意味すらわかりません。
それ日本語ですか???
今度、リアルでお会いして教えてください。

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