772) 営業上手な店員さん。774) 取引先の忘年会 (奥飛騨温泉郷 福地温泉)

2009年11月28日

773) 駐車場の区画の見直し・・・余裕

午前中、少し時間があいたので、美和営業所に行きました。

とりあえず、所長から業務報告を受け、業務の確認と今後の業務を指示しました。


業務報告の中に、駅近くに昔からの貸駐車場がたくさんあるのに駅から少し離れたところのほうが、人気があるという事を聞いたので、なんか変だな〜と思い、急遽現地視察に行きました。

ふむふむ・・・ これは、駐車場埋まらんわ!!!

大昔に、区割りしてあるのですが、幅が狭すぎるのです。

 『所長・・・これ、軽自動車専用駐車場か?』

所長 『いえ・・・ 今、普通車で半分くらい埋まってます。』

 『ふ〜ん、たぶん飛び飛びで1台おきに入っているんじゃないか?』

所長 『そんな感じですね〜。一応、線の引き直しは考えているのですが、台数が減るので・・・・。』

 『このままにしておいたら、もっと台数入らんわな〜w おっしゃ〜。 貸主さんところ行くぞぉ〜w』

『ついでに、あそこらへんの地主さんところ回るぞ〜w』

ということで、貸主さんのところをまわり、駐車場へ来てもらい、立ち合いの元に、台数を減らして、区画割りをやりなおしたほうが良い事を説明してきました。

台数が減る事を、嫌がる人が多かったですが・・・ 1台や2台減ってでも、満車になったほうが良いに決まってますからね〜。

昔の駐車場の区画割りは、せまいというか、せこいです。

ひどいところなんて・・・2mしかなかったんですよ! (^^;)

今は、最低2・5mはほしいです・・・贅沢言えば、2・8mほしいです。


結局、説明した地主さん全員、ラインの引き直し、舗装、外周のフェンス等の、工事をすることになりました。

費用がかかるので渋る方もいましたが、満車にするために当社も費用をかけて、大きな看板を設置するので、お互い費用はかかりますが、満車目指して頑張ろう!という事で、納得していただきました。


私が、必死で地主さんたちに言うのは・・・

自分が住む町なんだから、みんなで住みやすくて美しい町にしていかなくてはいけない!ってことなんです。


当社の宅地分譲セントフィールドも、常にワンランク上の宅地を目指しており、多少減歩が増えようと・・・ 分かりやすく言うと、10区画造れるところを、9区画にしてでも、住む人たちが住みやすい土地を造るようにしています。

駐車場も、使う人たちが、使いやすいものにしなければいけないと思うのです。

何度も切り返しをしながら駐車して、隣にドアがあたらないように、気を使いまくりながら、そっとドアをあけて、身体をドアに挟み込みながら乗り降りしなければいけない駐車場ではいけないと思うのです。

宅地分譲は造る側が・・・ 駐車場は、貸す側が、今より少しだけ余裕とゆとりをもって考えると良いと思うのです。

(((いっしょに住みやすい町をつくりましょう!)))

どこかの地方議員みたいなことを言って回ってますが・・・、私は、不動産という分野で住みやすい町をつくっていきたいのです。

誰でも、1円でも多く稼ぎたいのでしょうけど・・・ 余裕のある地主さんや、経営者は、町の人たちのために、今よりも少しだけ余裕をもっていただきたいです。

地主さんや地元経営者さんたちの、1人1人の小さな余裕が、自分たちの住む価値を、美しく住みやすい町に変えていくのだと思います。


今日は、地主さん(貸駐車場のオーナー)たちに熱弁してしまいましたが、みなさんが理解してくださったようで、本当に良かったですし、嬉しかったです。(ニコニコw)







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この記事へのコメント

1. Posted by Mr.Fanble   2009年11月29日 09:21
それらの駐車場は何時造成されたのでしょうか?
昭和40年代までに造成されたもの(個人的推測)ならばミスマッチの一言で片付けられるかも知れませんが、10年前といったものならば、貸主さん余裕ないですね。
車は車で、普及し始めた頃は車体が小さかったのですが、車内の居住性を高めていくうちに、大型化していったという話を聞いております。
2. Posted by    2009年11月29日 13:40
ゆったりした駐車場にやりかえる(パチパチ)
大賛成です!!
マンション内の駐車場も大型車が入るマンションが人気です
立駐などで高さや重量制限があると難しいです
今の若い人は高級ワンボックスカーに乗っておられるので・・・
先日レクサスのワンボックス見かけました
超高級車!!ゾクっとしました
3. Posted by 水戸大家   2009年11月29日 14:17
余裕のある街作りって素敵です。

社長のような考え方の業者さんが増えると、素敵な街が出来そうです^^
4. Posted by 時代屋   2009年11月29日 17:06
5 こんな時代だからこそ余裕を持ちたいですね。
社長のような考え方素晴らしいと思います。
次の市議選にでられては如何ですか。
5. Posted by コンドウ   2009年11月29日 23:03
みなさんコメントありがとうございます。
このあたりは、昭和に作られた駐車場が多いので、これから少しずつ、平成の駐車場にしていこうと考えています。
良い町づくりがんばります。


本日、私は取引先の忘年会旅行で、奥飛騨温泉郷に来ています。
帰ったらブログの更新をしますね。

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