737) ゴルフ場の対応&個人情報の取り扱い739) 美和営業所?・・・・あま営業所?  おまけに蜂の巣

2009年10月02日

738) 悪い癖が・・・  リフォームw

またまた悪い癖がムズムズしてきました。

とても、面白そうな物件を見つけてしまったのです。


築40年くらいの木造住宅です。

その物件を見た瞬間、ドキッとしてしまいました。

一目惚れってやつですかね〜(笑)

この物件、リフォームしたいな〜w

もしも〜♪ わたしが〜♪ リフォームをしたなら〜♪ すてきな〜♪ お家にぃ〜♪ できる〜でしょう〜♪

私の頭の中では、あそこをこうして、ここをこうして〜と、次から次へと頭の中に構想が浮かんでくる。

以前、当社の分譲住宅で古民家風の建物を造ったことがあったが、今回の物件をリフォームすると、以前と同じような古民家風に作り上げることができそうなのだ。

しかも、元々が、かなり古い家なので、新築で古民家風のものを造るのではなく、素材を生かした古民家風住宅ができそうな感じなのだ。

みなさん、想像してみてください。

家は、躯体部分を慎重にチェックしながら修復して、内装外装共に白と焦げ茶をバランス良く仕上げ、屋根は和瓦に葺き替えて、門や塀も木で仕上げ、遊び心で、竹や古木を所々に使う。

庭も純和風、駐車場は石畳で仕上げるw

細かいところまで言うと、ユニットバスを使わずに石目のタイルを使い、浴槽はヒノキ風呂に・・・ あ〜〜〜 膨らみますね〜w

こ・・・この物件ほしいです。

不安要素は、元々古い家なので、本体がどれくらい傷んでいるか・・・ 修復費用と瑕疵担保責任の問題ですね〜。

まあ、何とかなるさぁ〜・・・最悪は、多少損するだけだぁ〜w

また社員たちに、社長の趣味の世界ですね〜とブツブツ言われるだけだぁ〜。

こういう古家を買うときは、エイッ ヤァーという気持ちも必要!

ということで、指値をすることにしました。

指値をする際には、価格と誠意!

売主さんは、他社にも買取査定を依頼しているようなので買えるかどうかはわかりませんが、何とか手に入れて、古民家風中古住宅に仕上げたいですね〜w

実現できたら、以前のように、ブログで公開したいと考えています。

正直、小さな仕事なんですけど・・・ 私は、こういう仕事が大好きなので・・・・ まだ、買う前なんですが・・・なんか、ワクワクしますね〜。

さぁ、買付証明を作成しよ〜っとwww








人気ブログランキングに参加しています!

一日一回 あなたの一票をください。。。♪

2つのランキングに参加しています。

↓(人気blogランキング)と、(土地・不動産)をクリックすると投票ができますし、本日の順位が表示されます!

ブログランキング応援クリックよろしく!

人気blogランキングへ
人気ブログランキングは↑こちらをクリック



にほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ
ブログ村ランキングは↑こちらをクリックです。








toshikazy at 18:54│Comments(4)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 素人さんの為の不動産学校 | 津島市 千代田不動産

トラックバックURL

この記事へのコメント

1. Posted by コナン   2009年10月02日 23:30
5 以前、セントフィールド勝幡の建物を見学に行きましたが、近藤社長の造られる物の斬新さに感動しました。
勝幡の古民家イメージと近未来デザインの家と、どちらも素敵でした。
今度は中古物件をリフォームして古民家イメージにされるということですが、まるで何処かのTV番組の匠みたいですね。
今回も絶対に見に行きます。
2. Posted by イマジニアン   2009年10月03日 09:16
はじめまして。
以前御社のI部長さんにお世話になって以来、ずっと閲覧するだけでしたが、思わずコメントしてしまいます。

仕事柄、新築住宅のお手伝いをしているのですが、自分の住まいは、津島市内にある築50年の貸家。

古い家って、すき間風ぴゅーぴゅーで耐震なんかも少々不安ですが、職人さんの手づくり感や味があって、いいですよね!
特に、津島なんて古い町なので、味わいのある建物がリニューアルされて使い続けられるなんて、素敵です!

いまはエコやロハスばやり。
さらに民主党政権もリフォームに力を入れるようですので、ぜひ、近藤社長の「趣味」をとことん追求してください!

3. Posted by    2009年10月03日 13:00
最新型の住宅も素敵ですけど
古民家に憧れます〜〜
戦前に建てられた立派な家屋は
やはり趣きがあって住んでみたいです
庄屋さんごっこがしてみたい〜〜♪
4. Posted by コンドウ(素人さんの為の不動産学校)   2009年10月04日 02:19
みなさん、コメントありがとうございます。
早速、指値をしていますが、どうなのかな〜?
買えるといいな〜w

まあ、買えたとして、いつものようにリフォームやってると、結局、あれもこれもになってきて、ほとんど利益がでない状況になってくるのでしょうけど、それでも、この物件はほしいですね〜w

買えたらブログに書きますね!

コメントする

名前
 
  絵文字
 
 
737) ゴルフ場の対応&個人情報の取り扱い739) 美和営業所?・・・・あま営業所?  おまけに蜂の巣